在商業(yè)交易和日常生活中，合同起著保障權(quán)益,、維護秩序的重要作用。在合同中應當明確違約責任和賠償方式,，以防止一方違約給另一方造成損失。以下是一些常見合同的具體要求和內(nèi)容,，供大家參考使用,。

房東房屋租賃合同下載篇一

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣);門牌號為。

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途,。

1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式,。

1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)___________.

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任,。

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種),。

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項。

1,、_____________________,。

2、_____________________,。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房東房屋租賃合同下載篇二

承租方就承租出租方房屋事宜,，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于__________年_______月____日在___________________________________簽訂本協(xié)議，以供雙方信守,。

甲方依法將坐落于__________________________________________的房屋轉(zhuǎn)租給乙方,。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并要求甲方支付乙方違約金_____元,。

（一）房屋租賃期從__________年_______月____日至__________年_______月____日，共_____個月,。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延,。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得房屋所有權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

_（一）租金標準：_________元/月（不含稅,，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）,，按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金,。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。

（一）甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方向甲方支付保證金_______元,。

（二）租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方騰退房屋并交清各項費用后,，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔_________________費用,。

（二）本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

（一）騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應在3日內(nèi)完成房屋的騰退,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

（一）經(jīng)甲方同意,，乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用。

（一）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的,。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3,、利用該房屋從事違法活動的,。

（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋,，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元,。

（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的,，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金,。

（三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任,，每日將收取當月租金百分之______的違約金,；如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應向乙方支付違約金_____元,。

（四）若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔違約責任,，每日將收取當月租金百分之_____的違約金,；如若乙方超過二個月未向甲方支付租金，則甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向_______方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章（捺?。┎⒅Ц侗ＷC金后生效，一式_____份,，雙方各執(zhí)______份,，每份具有同等法律效力。

甲方簽章：____________________

乙方簽章：____________________

____________年_______月_______日

____________年_______月_______日

房東房屋租賃合同下載篇三

1,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓號的`房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日，計___個月,。

2,、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/___年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每___年___年初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/___年租金。

3,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

6,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前______個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 元,。

7、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______

乙方：______

___年 月 日

房東房屋租賃合同下載篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守,。

該房屋座落于_________市（縣,、區(qū)）_________號,，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________.該房屋（已未）設定抵押,。

該房屋用途為_________,，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門批準前,，不得擅自改變房屋用途。

（一）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明,。

（二）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明,。

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________月_________日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

該房屋每月租金為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）年租金額為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）,。

房屋租金按（月季）結(jié)算,，由乙方在每月（季）的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________.

（一）甲方應承擔責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求,；

3,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方,。

（二）乙方應承擔責任：

1,、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,；

2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,；

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償責任或給予修復,。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5,、乙方將在租賃期屆滿時,，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

（一）甲方有違反本合同約定情形之一的,，應按月租金_________%向乙方支付違約金,。

（二）因甲方未按約定履行義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

（三）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

（四）乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修,，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失,。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金,。

（八）其他：_________.

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_________份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

地址：_________地址：_________,。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。

郵政編碼：_________郵政編碼：_________,。

委托代理人：_________委托代理人：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

房東房屋租賃合同下載篇五

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：用于普通住房。

二,、租賃期限及約定,。

1、該房屋租賃期共月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，房屋租金：每月_____元。按季付款,，另付押金_____元,，寬帶費元共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

四,、本協(xié)議一式兩份，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,，(入住時的水電數(shù)字：電________，水________,，),。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日。

房東房屋租賃合同下載篇六

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

2、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前xx個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

6,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前xx個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。

7、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

房東房屋租賃合同下載篇七

承租方就承租出租方房屋事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議,，以供雙方信守,。

第一條：房屋基本情況。

甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方,。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元,。

第三條：租賃期限,。

(一)房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月,。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得房屋所有權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂合同。

第四條：租金,。

(一)租金標準：_________元/月(不含稅,，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)，按______【月/季度/年】支付,，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金,。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責,。

第五條：合同保證金,。

(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元,。

(二)租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。

第六條：其他費用,。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔_________________費用。

(二)本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第七條：房屋的騰退及返還,。

(一)騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應在3日內(nèi)完成房屋的騰退,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

第八條：轉(zhuǎn)租,。

(一)經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，但不得收取費用,。

第九條：合同的解除。

(一)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的.,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的,。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3,、利用該房屋從事違法活動的,。

第十條：違約責任。

(一)租賃期內(nèi),，甲方不得擅自提前收回該房屋,，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內(nèi),，乙方擅自解除合同的,，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)若甲方延期交付房屋,，則要向乙方承擔違約責任,，每日將收取當月租金百分之______的違約金;如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應向乙方支付違約金_____元,。

(四)若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔違約責任,，每日將收取當月租金百分之_____的違約金;如若乙方超過二個月未向甲方支付租金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋,。

第十一條：合同爭議的解決辦法,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向_______方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條：其他。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條：附則,。

本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章(捺印)并支付保證金后生效，一式_____份,，雙方各執(zhí)______份,，每份具有同等法律效力。

出租方(甲方)簽章：____,。

承租方(乙方)簽章：____,。

日期：_________年____月____日

房東房屋租賃合同下載篇八

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的'權(quán)利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，房屋租金：每月_____元,。按季付款，另付押金_____元,，寬帶費元共計______元,。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

房東房屋租賃合同下載篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙協(xié)商一致,，甲方將新河不銹鋼市場a幢209—210租給乙方,，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

一,、該房屋用途為_________,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

二,、租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

三,、該房屋月租金為人民幣元整;押金為人民幣元整,。

四、乙方應于年月日向甲方支付人民幣元整：

(1)個月租金人民幣元整;,。

(2)租賃保證金人民幣元整,。租金個月一繳，日期以此類推,。

五,、租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房,，租房租金,、押金不予退還。

六,、租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。乙方是否繼續(xù)租賃,，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同;如不繼續(xù)租賃,，乙方須配合甲方安排其他人看房。

七,、租期到時,，乙方如在5天內(nèi)不來辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知,，也不需辦理法律手續(xù),，甲方有權(quán)采取任何方法進入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財物,，均由乙方承擔,，與甲方無關。

八,、乙方不可對套房進行轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,。

九,、未經(jīng)甲方同意，乙方不可對房屋進行改造,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

十,、租賃期間，水費,、電費,、有線收視費、電話寬帶費等合理費用由乙方承擔,，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。租賃期滿，乙方憑交清上述費用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后,，退回租賃保證金,。

十一、租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責任,，糾紛由甲方負責;屬乙方的法律責任,，糾紛由乙方負責,。

十二,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，租房租金,、押金不予退還。造成甲方損失,，由乙方負責賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;,。

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。

4,、拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上;,。

5、嚴重損害公共利益;,。

6,、利用承租房屋進行違法活動的;。

7,、故意損壞承租房屋的;。

十三,、未盡事宜另外補充協(xié)議,。發(fā)生爭協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。

十四,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，簽訂之日起生效,。

出租方(授權(quán)人)簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

承租方(授權(quán)人)簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

房東房屋租賃合同下載篇十

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方),。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

日期：

乙方：

房東房屋租賃合同下載篇十一

聯(lián)系電話：________________。

承租方(乙方)：____________,。

聯(lián)系電話：________________,。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條?房屋基本情況,。

甲方依法將____________________________________轉(zhuǎn)租給乙方,。

第二條?房屋權(quán)屬狀況。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,，甲方應承擔違約責任。

(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條?租金。

(一)租金標準：_____________________元人民幣/月,，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。

第五條?合同保證金,。

(一)甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方,。

第六條?其他費用。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔_____________費用,。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第七條?房屋的交付及返還,。

(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

第八條?轉(zhuǎn)租,。

(一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，但不得收取費用.

第九條?合同的解除,。

(一)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的,。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3,、利用該房屋從事違法活動的。

第十條?違約責任,。

(一)租賃期內(nèi),，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元,。

(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的,，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金,。

(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金,，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金,。

第十一條?合同爭議的解決辦法。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條?其他,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：____________,。

證照號碼：____________________,。

電話：________________________。

簽約時間：____________________,。

承租方(乙方)簽章：____________,。

證照號碼：____________________,。

電話：________________________。

簽約時間：_____________________,。

房東房屋租賃合同下載篇十二

出租方：______(以下簡稱甲方),。

身份證：__________________________。

承租方：______(以下簡稱乙方),。

身份證：__________________________,。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的'權(quán)利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：用于普通住房,。

1,、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，房屋租金：每月_____元,。按季付款，另付押金_____元,，寬帶費元共計______元,。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日,。

房東房屋租賃合同下載篇十三

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算,。每年——月 15 日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。 七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。 八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

十,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年?? ?月??? ?日

房東房屋租賃合同下載篇十四

房屋租賃，指由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用,，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金,，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方),。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

陷阱一：低價承租,，高價出租,。

說實話，這是二房東慣用的伎倆,，也是現(xiàn)實生活中普遍存在的情況,。不少房東出租的房屋類型都是大戶型，而這種戶型對于一般的出租者來說卻并不合適,，因為現(xiàn)在租房的人以單身年輕人為主,，因此，大戶型的房屋形勢并不算好。而現(xiàn)實生活中,，也因此出現(xiàn)了很多投機取巧的人,，他們利用房東房屋不好出租的情況來與房東協(xié)商，以低價將房屋承租下來,，之后，他們再將多余的房間高價出租出去,，這樣,，他們可以不用支付房租，甚至從中獲利,。這便是很多人愿意成為二房東的原因,。

與二房東簽訂房屋租賃合同，是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的,，因為其中涉及到的一些條款是與咱們的利益息息相關的,。但是現(xiàn)實生活中，不少二房東卻因為出租價格的問題,，不愿意將原合同出示,。這個時候，就需要房客與二房東好好協(xié)商,，必須清楚的看到原合同中寫明的房屋租賃有效期，租金和押金的支付方式,，還有房屋中相關設施設備的檢查情況,，最重要的是,，原合同中是否有涉及到房屋轉(zhuǎn)租的說明,，如寫明不允許轉(zhuǎn)租，那么這個房子,，二房東就不具備出租的權(quán)利，你與其簽訂租賃合同也是無效的,。

最后需要提醒大家的是,，一般來說，這種大戶型的房屋會有兩到三戶,，甚至是更多人合租，咱們在入住之前也需要觀察一下租客的生活習慣,，看是否適合一起居住,，不同的習慣也會導致生活中的各種摩擦。

將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印,。

房東房屋租賃合同下載篇十五

出租人：身份證號：承租人：身份證號：

出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房,。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求,，欲承租該廠房用于經(jīng)營。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律,、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利、義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：租賃房屋和期限,。

1,、出租人將房”)，租賃給承租人經(jīng)營,。該廠房類型為商業(yè)用房,，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積平方米(見附件-2),。

3,、租賃期限為年，起租自,。

第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證,。

出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對該廠房進行出租,，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權(quán)利主張,，承租人的損失責任一律有由出租人承擔。

第三條：經(jīng)營范圍,。

承租人應在工商行政部門核準登記的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營,。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途,。承租人沒有征得出租人同意,，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

第四條：租金,、相關費用及付款方式和保證金,。

租金為止。

2、本合同簽訂之日,，承租方需支付定金為本合同租金,。

3、若承租方違反本合約各項條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約,，承租方同意該保證金出租方無需返還,。

4、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分攤,，物業(yè)管理費每月每平方米元,，按承租人承租該廠房平方米，應承擔物業(yè)管理費元/月,。支付時間,、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一、第二款相同,。

5,、承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電,、通訊等相關費用,。支付時間、方式為接到出租人出示的水,、電等部門的繳費單之日起的五天內(nèi)繳清上述費用,。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同,。

第五條：出租人的義務,。

1、確保承租人的合法經(jīng)營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉,，使承租人能合法正常經(jīng)營,。

2、出租人承擔因出租該廠房所應向政府交納的稅費,。

3,、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第六條：裝飾裝修,。

1、由承租人自行裝修該廠房(包括道具,、照明設備及其他用品用具),，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進場施工,。承租人不得對該廠房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑,。承租人若違反以上規(guī)定,，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：a,、立即停工b,、即時整改c、收回該廠房,、終止合同。

2,、出租人同意之裝修,，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔潔場費用,。

3,、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后,，在承租人同意后,，其處置權(quán)歸出租人所有。

第七條：銷售和物業(yè)管理,。

1,、承租人在該廠房的經(jīng)營活動中，必須遵守國家法律,、法規(guī),、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營,、合法從業(yè),，并接受有關職能部門的檢查、監(jiān)督,、服從出租人對商品質(zhì)量,、服務等工作的管理。

2,、承租人有權(quán)在該廠房內(nèi)自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意,，但不得從事不正當競爭活動。

3,、承租人存放于該廠房內(nèi)的商品,、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內(nèi)存放易燃易爆,、化學危險品;不在該廠房內(nèi)容留不明身份者,。承租人負責該廠房內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位,、公共場所的消防,、安全和環(huán)境秩序工作,。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內(nèi)承租人的客商、顧客的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務,。

4、承租人在該廠房內(nèi)陳列或銷售之商品或提供的服務,，應負責起售后或善后工作,，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任,。

5,、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱,、商標,、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán),，并依法納稅;所有商品均應符合國家和地方的法律,、法規(guī)之規(guī)定，明碼標價,。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標專用權(quán),、專權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益,，承租人應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任,，概與出租人無關。

6,、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時間進入該廠房察看物業(yè)使用狀況,，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力,，承租人必須嚴格執(zhí)行,，糾正違章的費用由承租人承擔。

7,、出租人應為承租人的店招牌提供合理,、醒目的架設或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或公共部位,，人行通道等處懸掛廣告牌,、指示牌的合理位置。

8,、接收該廠房后,，承租人負責該廠房范圍內(nèi)門窗、電力,、消防設施等維護,。承租人應妥善使用該廠房,，保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修,。

9,、房屋及附屬設施維修責任。

1)該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承擔費用,。如因承租人或承租人顧客原因損壞的,，由承租人進行維修并承擔費用，如造成損壞無法修復,，組承租人應做相應的經(jīng)濟賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用,。

2)電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔費用,，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔費用。

3)弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界,，控制箱靠該廠房側(cè)管路由承租人維修并承擔費用,，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔費用;該廠房內(nèi)部消防設施由承租人維修并承擔費用;承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。

第八條：承租人在簽訂本合同時或開業(yè)前,，應向出租人提交有關的法律文件,，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記,、產(chǎn)品合格證,、《商標注冊證》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證,、法人委托書及其他有關文件,。

第九條：合同的變更和解除。

1,、本合同字簽訂之后,，經(jīng)雙方當事人的書面形式達成一致，可變更,。

2,、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同,。如一方要求提前解除合同的,，提前兩個月通知對方，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈斢谒膫€月的租金的賠償金,。

3,、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益,，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要,，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下,，可對部分業(yè)態(tài)進行調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整,。

4,、承租人如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請,，經(jīng)出租人同意后,，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi),，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知,，則出租人有權(quán)在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同,。

第十條：違約處理,。

1、出租人,、承租人都應嚴格履行本合同,，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任,。

2,、如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權(quán)終止合同：

(1)在合同有效期限內(nèi),，承租人隨意撤離該廠房,，造成事實上停止營業(yè)一周的。

(節(jié)假日除外);,。

(3)由于承租人經(jīng)營的商品質(zhì)量或銷售手段或服務項目及內(nèi)容導致消費者投訴,，承租人又不及時采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的,。

出自 m.sevw.cn

(6)其他違反合同的行為,。

發(fā)生上述情況之一者，出租人有權(quán)終止合同,，有權(quán)收回該廠房,，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償,，并根據(jù)有關的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責任,。

第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十二條：其他,。

1、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛,，雙方確認向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭議,。

2,、本合同共。

附件一：場地位置圖(用紅線標明),。

附件二：合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關執(zhí)照及許可證等(復印件),。

出租人：承租人：

法人代表：法人代表：

年月日年月日。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案),。

二,、租賃期限自20xx年月日至20xx年月日為止。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務,，由甲方承擔全部責任，與乙方無關,。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,，甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章;,。

房東房屋租賃合同下載篇十六

承租人：(簡稱乙方)：_____________________。

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套,，面積為______m，包括水,、電設施,，租金為每年____________元。

二,、期限年,，租賃期限為____年___月日至____年___月日，如因特殊情況在租賃期內(nèi)需中止合同,，主動方必須于______日前向另一方提出,。

三、租金按____交納,，除首次外,，必須提前___天預付______租金。

四,、乙方承租房屋后須交納押金,，金額為____________元，期滿收回房屋后將押金退回,。

五,、租賃期內(nèi)水、電________及衛(wèi)生治安費等由乙方自行承擔,。

六,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內(nèi)設施、設備和結(jié)構(gòu),，如有損壞,，乙方應按價賠償，若裝修需經(jīng)甲方同意,。

七,、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。

八,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)______份,，簽字生效,。

十、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同,，甲方有權(quán)提前收回房屋,。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時間：年月日,。

房東房屋租賃合同下載篇十七

甲乙雙方就租賃門市事宜,，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，自愿協(xié)商達成以下租賃合同：

一,、租賃門市位于門市,，其營業(yè)面積平米。

二,、租賃期從年月日起至年月日止，共計年,。

三,、年租金為元。租金采取提前一個季度預繳方式繳納,。本合同簽訂當日繳納一個季度(三個月)租賃費;其后每季度租賃在當季度(三個月)第一個月的第三日前一次性繳納,。

四、裝潢約定,。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方承租后如需在進行裝潢，應實現(xiàn)就裝修的材質(zhì),、圖紙經(jīng)過甲方同意,。合同期滿后起裝潢設施不得人為損壞。

五、甲方出租門市內(nèi)電力設備,、設施,，屬于甲方非營業(yè)性設施、歸甲方所有,，租賃起滿后乙方不得拆除和移動,。乙方所有的營業(yè)性設備，租賃期滿后乙方帶走,。

六,、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀守法，定期地進行房屋電,、氣的安全和防火檢查,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如果放生安全事故均由乙方負責,。乙方應按時有關部門繳納電,、氣、清潔費用,，并負責門市前的日常保潔和治安工作,。

七、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人,，不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品,，如確需經(jīng)營應該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，并不退未到期租金,，也可按第八條追究乙方違約責任。

八,、合同簽訂后甲乙雙方應以誠信的態(tài)度履行合同,。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責，乙方應該按時付清租金,，乙方未能按期交納租金,，視乙方違約，甲方可收回房產(chǎn),，甲方除追繳租金外,，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

九,、經(jīng)營期滿時,，乙方應該保證燈亮、排污暢通,，門窗和玻璃完好,，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜,，由雙方商議,。

本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

房東房屋租賃合同下載篇十八

一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)___________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計_____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣________元,，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交________元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為________,，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前_________個月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津____區(qū)人民提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。

房東房屋租賃合同下載篇十九

出租雙方：

甲方將_____市______路_____小區(qū)___#樓___#的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,，并達成如下協(xié)議,。

一、租賃期限：

自___年___月___日至___年___月___日止,。

二,、租金、押金方式,。

該房屋月租金為(人民幣)____千____百元整,。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付,。押金為_______元整,。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用,。甲方將租金退還乙方,。

三,、雙方權(quán)利。

1,、該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動,。

2,、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4,、房屋租賃期間的水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付,。

6、如果乙方不能正常交租,，甲方有權(quán)收回房屋,。押金不退。

8,、租賃期滿而乙方不再續(xù)租,，應提前一個月告知甲方。

四,、其他約定,。

(二)當前的水、電,、氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為_____________度;(2)電表現(xiàn)為：____________度;(3)燃氣現(xiàn)為_____________度,。

合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

本合同從雙方簽定合同之日起生效。

乙方入住日為_______年____月____日,。

甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字手印)：________年___月___日,。

乙方(簽字手印)：________年___月___日,。

房東房屋租賃合同下載篇二十

身份證號：___________________________。

承租方(以下稱乙方)：__________,。

身份證號：___________________________,。

第一條、房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,，位于第_______層_______室。

第二條,、房屋用途,。

租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。

第四條,、租金,。

該房屋月租金為______________元整。租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條、付款方式,。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條、交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的`,，由甲方負責賠償。

第八條,、關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：1.水、電費,。2.煤氣費,。3.物業(yè)管理費。

第九條,、房屋押金,。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十條、租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十條、本合同共______頁,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均有同等法律效力,。

甲方(簽字/蓋章):_____________________。

聯(lián)系電話：__________________________,。

_____________年__________月________日,。

乙方(簽字/蓋章):_____________________。

聯(lián)系電話：__________________________,。

_____________年__________月________日,。

房東房屋租賃合同下載篇二十一

出租方：_________（簡稱：甲方）。

地址：_________,。

電話：_________,。

承租方：_________（簡稱：甲方）,。

地址：_________。

電話：_________,。

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在_____市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋,，建筑面積平方米,，（房廳或間）出租給乙方，作使用,。

甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號的'房屋,。建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方,，作使用,。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月_________日）,。

三,、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整,，并于當月（季）初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租_________元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由方負責交納。水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金,。如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還履約保證金,。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：_________,。

承租人：_________,。

經(jīng)辦單位：_________。

_________年_________月_________日,。

房東房屋租賃合同下載篇二十二

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用,，用途為區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋(以下簡稱平方米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二,、租賃期限,。

1、該房屋租賃期限共__個月,，自__年__月__年__日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式,。

1,、該房屋租金為人民幣__元/月。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四,、傭金的支付。

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%),。

五,、租賃條件,。

1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關證明。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5,、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費,、水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償。

六,、產(chǎn)權(quán)變更,。

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2,、甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七,、關于押金,。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金,。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。

八、合同的終止,。

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。

3,、若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

九、違約的處理,。

1,、甲方違約的處理。

甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實追索甲方責任。

20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償。

2,、乙方違約的處理,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，甲方可據(jù)實追索乙方責任，并甲方有權(quán)終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費,、電費、燃氣費,、電話費,、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還,。

十,、免責條款。

1,、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算，多退少補,。

十一,、特別約定：

十二、其他,。

1、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

3,、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：

代理人：承租人(乙方)：代理人：