合同對于維護(hù)交易雙方的權(quán)益具有重要意義,。協(xié)商和溝通是合同起草過程中不可或缺的環(huán)節(jié),，確保各方的利益得到有效平衡。范文中的合同內(nèi)容涵蓋了常見的商業(yè)合同類型,，有助于了解合同的構(gòu)成要素,。

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇一

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書：

一、被租廠房

為_____________________________門面房_____間,。

二,、租賃期限

租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前____日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金

每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過____天,，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕

房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六,、廠房出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的____%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本廠房出租協(xié)議書一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇二

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房,。

1、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同,。

提供x門電話。如需x門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)x元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

出租方：_______________ 承租方：_______________

帳號：_______________ 帳號：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：20xx年x月x日

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱甲方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方于 年 月 日將位于廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

二,、租賃期限自20__年 月 日至20__年 月 日為止,。

三、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四,、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個月付款下一次租金。

六,、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān),。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議,，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章;

年 月 日

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇四

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx工業(yè)區(qū)xx北路18號之廠房,，建筑面積600平方米、使用面積600平方米,，混凝土框架結(jié)構(gòu),，出租給乙方作廠房使用。

第二條 租賃期限

租賃期共五年,，甲方從20xx年12月1日起將出租房屋交付乙方使用,，至20xx年12月1日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回廠房：

1．擅自將廠房轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的；

2．利用承租廠房進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3．拖欠租金2個月以上的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租廠房的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到廠房,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第四條 其他約定事宜

第五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同一式2份，甲,、乙雙方各一份,。

出租方：（蓋章）

承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

簽訂日期： 20xx年 11月 20日

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇五

出租方：_______（以下稱甲方）。

承租方：_______（以下稱乙方）,。

甲方將屬于自己的新建部分廠房,、宿舍及洗手間、出租給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守,。

1,、租賃物：座落在_________________________的廠房、宿舍及洗手間,，面積為_________平方米,。

2、廠房的用途：用作生產(chǎn)_______,。

二,、租賃期限。

租賃期限為____年,，從______年___月___日起至______年___月___日止,，甲方于______年___月___日將廠房交付乙方使用,。

三、定金：

在簽訂合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)支付定金人民幣_______元給甲方,，定金在租賃期滿雙方手續(xù)交接完成后由甲方無息退還乙方。

四,、租金和租金支付方式,。

每月租金為人民幣_______元_______（不含稅價，若乙方要開租金發(fā)票,，稅金由乙方負(fù)責(zé)）,，先付租金后使用，租金每半年交納一次,，每半年的第一個月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金形式向甲方支付,。甲、乙雙方簽訂本合同之日,，乙方先支付半年租金即為人民幣_______元給甲方,。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、甲方按時將上述廠房、宿舍及洗手間交付乙方使用,。

2,、租賃期間乙方獨(dú)立經(jīng)營，乙方的債權(quán),、債務(wù)與甲方無關(guān),，由乙方自負(fù)。

3,、上述廠房在租賃期內(nèi)水費(fèi),、用水設(shè)施及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方有償提供用電設(shè)施,，各自安裝分表按電表損耗計(jì)電費(fèi),，各自負(fù)擔(dān)電費(fèi)，以后需用一切電源及用電設(shè)施由乙方自行解決,。

4,、乙方應(yīng)在廠房內(nèi)安裝、配置滅火器材,，若廠房發(fā)生火災(zāi),，造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，造成甲方的廠房損失的,，應(yīng)按評估價賠償。

5,、乙方應(yīng)按時如數(shù)支付租金給甲方,。

6、乙方每月按時支付水電費(fèi),、垃圾費(fèi),、治安費(fèi)等費(fèi)用，否則由此而引起的停水,、停電,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、租賃期間乙方利用承租廠房進(jìn)行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果，均與甲方無關(guān),，乙方自行承擔(dān),。

8、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人工資發(fā)放情況,，乙方如拖欠工人工資兩個月以上,，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)處理乙方的財(cái)產(chǎn)予支付工人工資。

9,、在租賃期內(nèi),，乙方在不改變廠房結(jié)構(gòu)的前提下，可作適當(dāng)?shù)难b修,。

10,、乙方應(yīng)當(dāng)履行租賃廠房的維修義務(wù)，不及時修復(fù)致使廠房發(fā)生破壞性事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，造成乙方或他人的財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

11,、租賃期滿,，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房按時交回甲方,。

六、有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，定金歸甲方所有,，收回出租廠房,，以及出租廠房內(nèi)的一切附屬設(shè)施（如建筑裝修物,、水電、消防設(shè)施等,，屬乙方可動產(chǎn)除外）并按本合同規(guī)定有權(quán)追討乙方的違約金和有權(quán)要求賠償甲方的損失,。

1,、逾期支付租金或水電費(fèi)時間超過30天的,；

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三者的,；

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途,；

4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，而單方提前解除合同的,；

5,、乙方利用承租廠房進(jìn)行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品,。

七、違約責(zé)任,。

1,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得對廠房拆改,、擴(kuò)建或增設(shè)他物，否則,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀和賠償損失,，并有權(quán)沒收定金和解除本合同。

2,、如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失_______元給乙方,；如乙方中途毀約,，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失_______元,。

3,、乙方逾期支付租金，乙方須向甲方支付違約金，違約金按拖欠租金總額的三倍計(jì)付,，但逾期不得超30天,，否則甲方按本合同第五條處理。

4,、租賃合同期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方的損失,，賠償金額按逾期租金額的五倍計(jì)算,。

八、不可抗力及拆遷補(bǔ)償問題,。

1,、在合同期間，如遇不可抗力的原因,，造成不能履行合同的,，雙方必須無條件終止合同，由此造成的損失,，甲,、乙雙方各自承擔(dān)，互不補(bǔ)償,。如乙方人為因素造成人員傷亡或經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2,、在合同期間,，如遇國家或市、區(qū)政府,、街道上級部門建設(shè)需要拆遷該廠房時,，甲、乙雙方無條件終止本合同,，由此造成的損失,，甲、乙雙方各自承擔(dān),，互不補(bǔ)償,，其中拆遷補(bǔ)償，廠房,、空地,、林木、建筑物補(bǔ)償款,、及土地征用款歸甲方所有,。

九,、租賃期滿處理。

1,、租賃期滿或合同解除,，本合同期內(nèi)乙方增加的水電增容設(shè)施及建筑物、裝修以及入墻的固定設(shè)備,、設(shè)施和不可拆除的不動產(chǎn)無償歸甲方所有,，乙方不得擅自毀壞或拆走。

2,、租賃期滿或合同終止,，乙方必須在十五日內(nèi)搬出屬于自己的可動產(chǎn)財(cái)物，逾期不搬,，視作乙方放棄財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),，甲方有權(quán)處理，由此造成的損失甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、租賃期間滿后，乙方要求續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿的前三個月以書面形式向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十、甲方出租給乙方的廠房是在甲方公司內(nèi)的一個車間,，甲乙雙方各自獨(dú)立經(jīng)營,，債權(quán)、債務(wù)各自承擔(dān),，甲方不提供營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證照,、公章給乙方，乙方經(jīng)營過程中如需開甲方的發(fā)票,，稅金由乙方支付,，乙方經(jīng)營過程中拖欠債務(wù)而造成甲方損失的，必須賠償甲方的損失,。

十一,、本合同若有未盡事宜，甲,、乙雙方可簽訂補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具同等的效力。

本合同一式四份,，甲方兩份,、乙方一份，桂城法律服務(wù)所一份,，四份均具同等法律效力,，自甲、乙雙方簽名蓋章后生效,。

出租方（甲方）蓋章：_______,。

法定代表人（簽名）：_______。

電話：_______,。

承租方（乙方）（簽名）：_______,。

電話：_______。

地址：_______,。

身份證號：_______,。

簽合同日期：_________年_______月_______日

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇六

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事,，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同：

甲方租賃給乙方的廠房位于，租賃建筑面積平方米,。車間類型是,，結(jié)構(gòu)。

二,、付款日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期為__________________。裝修期間免收租金,。

2,、廠房的租賃從__________________開始，租期為_________年,。

三,、租金和保證金的支付方式。

1,、甲乙雙方約定,，每平方米建筑面積的日租金______人民幣，月租______人民幣,，年租______人民幣,。

2、第一年租金不變,，從第二年起遞增5%,、

3,、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金,，即一個月的租金,。租金應(yīng)提前三個月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前,。

四,、其他費(fèi)用。

1,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的水、電,、氣,、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元,。

五、使用要求和維護(hù)責(zé)任,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時,，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的影響。

4,、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批,，甲方應(yīng)報相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

六、轉(zhuǎn)租和返還,。

1,、租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房,，甲方不予退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，工廠歸還時，應(yīng)正常使用,。

七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議,。

1,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防,、安全和衛(wèi)生工作。

3,、租賃期內(nèi),，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用,，甲方不予任何補(bǔ)償,。

5、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供電話號碼,。如需一部以上電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān),、,、

6、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)及時支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用,。一個月不交租金，甲方有權(quán)增加5%的滯納金,，并終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，乙方有優(yōu)先權(quán),；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān),。

八、其他條款,。

1,、租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的.,，應(yīng)賠償乙方三個月的租金,。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的,，應(yīng)向甲方賠償三個月的租金,。

3、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),、、

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，執(zhí)行至合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每度電補(bǔ)貼，同時收取甲方實(shí)際電費(fèi),、,、因此，甲方還向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)補(bǔ)貼和實(shí)際電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效,。

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇七

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同范本：

一,、租賃廠房情況

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

四、租賃費(fèi)用

1,、廠房租金按每年_________元,。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3,、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。4,、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

四,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方書面同意,。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。2,、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。

五,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。2,、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有,。

六,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在____日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

七,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇八

出租方（以下簡稱甲方）,。

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

1、（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為1500平方米,。

2、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

1、租賃期限為2年,，即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,。

2、租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

1、租金,。

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元（大寫）,。

2、供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：

1）有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2）有正常有水供生產(chǎn)使用,。

3）排污管道能正常,，通暢。

4）由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

5）乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán),。

3、押金,。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。

每年支付為在6月25日支付第二年租金,，即每次交付一年租金,。

1、在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金,。

3,、甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,，治安,，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

4、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕,，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

2）無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決。

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效,。

甲方：_________________,。

身份證：

地址：____________電話：_______。

簽訂時間：_____年__月__日,。

乙方：_________________,。

身份證：

地址：____________電話：______。

簽訂時間：_____年__月__日,。

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇九

廠房位置：

出租人：

承租人：

租賃期限：____年__月__日至____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：

甲方（出租方）：

地址： 法定代表： 電話 傳真：

乙方（承租方）：

地址： 法定代表,； 電話： 傳真：

鑒于：

1、甲方為坐落在**處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人,，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房,；

2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房,；

3,、為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方本著公平、公開,、平等互利,、自愿等原則，就租賃事宜,，協(xié)商一致,，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）。

1,、本合同中使用的下列術(shù)語,，除非另有所指,，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方。

2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱,。

3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱,。

4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施，包括專用區(qū)域和地面停車場,，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分,。

5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍(lán)）色部分。詳見本合同約定,。

6）專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域,，其位置如附件2所示（紅）色部分。

7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場,、綠地,、市政通道等區(qū)域。

8）停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車場,，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位,。

9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。

10）交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按本合同規(guī)定,，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標(biāo)準(zhǔn)和要求,。

11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期。

12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時,，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件,。

13）后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。

14）計(jì)租日：指開始計(jì)算租金的日期,。

15）租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金,，租金已包括專用區(qū)域和的使用費(fèi)。

16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行,，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保,。

17）月：指日歷月。

18）日：除非本合同明確為工作日外,，指日歷日,。

1、租賃物業(yè)位置,，建筑結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為,，計(jì)租面積為同建筑面積,。

2、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備,、裝修,、裝置及物品，經(jīng)甲,、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件（附件3）,，租賃期間,，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用。3,、在簽署本合同前,，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進(jìn)行詳盡了解,，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租,。

1、乙方承租的廠房用途為：未經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自改變廠房的用途,。

2、甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點(diǎn)使用,。

3,、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不予干預(yù),。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

1、物業(yè)租賃期限共計(jì)個月,，自____年__月__日起至____年__月__日止,，除雙方另有約定，租賃開始日即為計(jì)租日,。

2,、如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出書面申請,，雙方另行簽訂租賃合同,；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致,，則本合同到期時將自行終止,。

3,、本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán)。

4,、本合同期限屆滿前,，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的準(zhǔn)備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方,。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)為：

元/平方米計(jì)租面積/日。

2,、上述租金標(biāo)準(zhǔn),，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi),，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費(fèi)用,。

3、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用及物業(yè)費(fèi),。

4,、支付方式：

租金按每支付一次，乙方以方式支付租金,，具體支付時間為：甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后,，在五個工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金的正式發(fā)票。

5,、前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日,。

1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣元,，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效,。

2、租賃期間,，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的或有其他違約行為的,，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及/或甲方由此遭受實(shí)際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方,。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi),，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止,。乙方對甲方扣劃行為有異議的,，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權(quán)利,，但不影響先行補(bǔ)足保證金的義務(wù),。

3、租賃期滿,，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用,，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

1、甲方應(yīng)于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用,，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù),。

2,、雙方在交接時對租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽署租賃物業(yè)移交書,、交付廠房鑰匙,，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)。租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān),。

3,、甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延,，甲方遲延交付物業(yè)超過日的,，乙方有權(quán)終止本合同，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。

1,、乙方如需對所租廠房進(jìn)行改造、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的,，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工,。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)消防驗(yàn)收等手續(xù)由乙方自行申報,，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工,，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律,、法規(guī)，服從甲方正常管理,。

2,、乙方進(jìn)行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動。如因乙方過錯導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠,，甲方應(yīng)立即將詳情以書面的方式告知乙方,，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任。

3,、在對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修工程前,，雙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

4,、如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求,，乙方須依法修改其裝修，并承擔(dān)整改裝修費(fèi)用,。但是,，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)該等整改裝修費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失,。

5,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失與責(zé)任。6,、在后期裝修期內(nèi),，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設(shè)施,、設(shè)備及儀器等進(jìn)行測試,、練習(xí)及試業(yè)，以準(zhǔn)備作正式營業(yè),，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害,，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7,、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金,。

8,、本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實(shí)施的改造,、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等,，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

1、租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu),、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》（附件4）確定由甲方負(fù)責(zé)維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工,。

2,、乙方負(fù)責(zé)其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng),，并對《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》上所列甲方提供的附屬設(shè)施（不含公用設(shè)施、設(shè)備）進(jìn)行日常維護(hù),。

3,、在租賃物業(yè)使用過程中，出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項(xiàng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并迅速采取必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費(fèi)用和產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān),，如因乙方未在合理時間內(nèi)通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴(kuò)大,，乙方承擔(dān)因此而擴(kuò)大的損失,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修,。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查,，代為維修,，該等維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的實(shí)際損失由甲方承擔(dān)。因甲方,、其雇員,、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障，維修費(fèi)用和給乙方造成的實(shí)際損失應(yīng)由甲方承擔(dān),。因乙方,、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費(fèi)用和給甲方造成的實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān),。

4、甲方對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的大修,、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進(jìn)行搶修的,，乙方應(yīng)給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查,、維護(hù)等,，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時：

2）非營業(yè)時間內(nèi)，在無法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進(jìn)入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域,，但在過程中應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明,。否則,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5,、一般情況下,，乙方因調(diào)整,、維修、檢查任何相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備或其他原因進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房時,，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進(jìn)入。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合,。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的情況下,，可在事先不通知的情況下進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房，但在過程中乙方應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明,。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或任何第三方所造成的損失,。

6,、雖然出租物業(yè)包含公用水、氣,、電,、熱等市政公用設(shè)施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯,，否則將不對因該等供應(yīng)部門的正常及不當(dāng)檢修,、故障等給乙方造成的任何損害承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、采暖、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用,，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

2,、乙方正式進(jìn)住廠租賃物業(yè)前,，之前所欠的能源通訊等費(fèi)用應(yīng)由甲方結(jié)清，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù)（如果允許的話）,，將繳費(fèi)人變更為乙方,。本合同終止后，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費(fèi)用的情況下,，甲方應(yīng)配合乙方辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù),，將繳費(fèi)人變更為甲方或新的承租方。乙方應(yīng)承擔(dān)變更能源通訊費(fèi)用繳費(fèi)人的手續(xù)費(fèi)用,。

3,、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施,，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費(fèi)用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)http：

1,、乙方在使用租賃物業(yè)期間,，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，作好廠房的日常維護(hù)工作,，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2,、乙方在使用物業(yè)過程中,，還應(yīng)注意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害,，概由乙方承擔(dān)責(zé)任,，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時,，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害,，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失,。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進(jìn)行的生產(chǎn)項(xiàng)目符合有關(guān)環(huán)保要求,，并應(yīng)采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水,、汽,、塵、噪聲,、腐蝕,、輻射等污染。

3,、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。

4,、租賃期間內(nèi),，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求,，做好防火,、防汛等各項(xiàng)安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督,，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改,，造成災(zāi)害損失,，則由乙方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方將另行簽署《安全責(zé)任書》,，作為本合同的附件5,。

5、乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系,，在公共道路通行,、臨時用地、臨時照明,、臨時用排水,、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利，減少相互干擾,，相互合作,。

6、在租賃期間,，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財(cái)產(chǎn)及物品的保管工作,，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，遭受盜竊,、第三方侵害,、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方在承擔(dān)上述責(zé)任后可向責(zé)任人主張,。

7,、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)（或作價入股,、抵押或以任何形式提供擔(dān)保的）,，但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個或二個以上的受讓人（乙方書面同意的除外）。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前,，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項(xiàng)下的所有條款的承諾書,，否則乙方有權(quán)無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟(jì)損失,。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方出售物業(yè)時,，無須通知乙方,，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù),。

8,、租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費(fèi)使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位（詳細(xì)位置及設(shè)計(jì)須由甲方最終審定）。涉及市容,、工商等許可或備案手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中,，因乙方過錯引致甲方或任何第三人（負(fù)責(zé)安裝、修護(hù)或拆卸人員除外）的人身損害或財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任,。

9、在租賃期間,，甲方對租賃物業(yè),、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造，在不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的情況下,，乙方不持異議,。但在租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。

1,、在本合同有效期內(nèi),，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責(zé)任,。

2,、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途,，或從事非法活動,，或在廠房內(nèi)隱匿武器、彈藥,、汽油,、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品,，甲方有權(quán)隨時解除本合同,，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

3,、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費(fèi)用,，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

4,、在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

5、在租賃期限內(nèi),，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲,、排污,、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機(jī)關(guān)處罰的,，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改,，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

6,、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租,、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。7,、乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補(bǔ)足的,，延期按補(bǔ)足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

8,、租期屆滿或無論因任何原因提前終止,，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方，逾期移交期間按租金標(biāo)準(zhǔn)的倍支付違約金,。

9,、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1）政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的,；但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償,。

2）租期屆滿,，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。

3）因發(fā)生火災(zāi),、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個月內(nèi)無法修復(fù)的,。

4）雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的,。

10,、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失,。

11、由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任,，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同,。

12、任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用,、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用）,，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

13,、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān),。

1、在租期內(nèi),，乙方應(yīng)對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施,、物品等購買相關(guān)保險并購買公眾責(zé)任險、財(cái)產(chǎn)一切險,，并向甲方提供保險單復(fù)印件,。保險范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)模追巾殲槠涫芤嫒酥弧?/p>

1,、不可抗力系指一方不能預(yù)見,、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項(xiàng)下的全部或大部分義務(wù)的事件,，包括但不限于爆炸,、火災(zāi)、洪水,、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事件。2,、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失,。如有不可抗力事件發(fā)生,，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費(fèi)用增加或損失承擔(dān)責(zé)任。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約,。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響,，并應(yīng)努力在盡可能短的時間內(nèi)恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

3,、在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災(zāi),、水災(zāi)、風(fēng)暴,、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域,，自發(fā)生該事情當(dāng)日起，乙方無須繳付任何租金,，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常,、安全營業(yè)和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進(jìn)行部分營業(yè),，乙方應(yīng)按實(shí)際營業(yè)面積繳納租金,。

1、除本合同另有約定外,，對于由任何原因?qū)е碌拈g接的,、偶然的、特殊的或后果性的損失,、損害,、無法使用、收益的損失,、利潤的損失,、商譽(yù)損失、無法磋商或機(jī)會損失,，預(yù)期收益的損失,，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔(dān)任何責(zé)任，無論該等損失和損害是否由于違約,、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成,，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識到可能造成此等損失,。

1,、與本合同有關(guān)的登記費(fèi)、印花稅,、房屋出租管理費(fèi),、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的,，基于平等互利原則,，由雙方平均分擔(dān)。

任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費(fèi)用由該要求方承擔(dān),。

2,、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有。

1,、凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議,，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時,，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決,。由上述過程發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)等費(fèi)用）除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔(dān),。

2,、在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外,，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行,，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。

3,、本合同的執(zhí)行,、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī),。

1,、一方當(dāng)事人可采用直接、郵寄,、傳真,、電子郵件或者其他合法方式通知對方當(dāng)事人。

2,、因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確,、拒不提供送達(dá)地址、送達(dá)地址變更未及時通知對方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的,，通知被退回之日視為送達(dá)日,。

3、一方發(fā)送的任何通知,、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準(zhǔn)提供后,，視為已由另一方有效收悉：

（7）天；凡使用傳真方式提供者,，文件傳輸之時,，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認(rèn)文本。

1,、任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)時，可能會獲得對方及其關(guān)聯(lián)實(shí)體的機(jī)密或?qū)Ｓ行畔ⅲā氨Ｃ苄畔ⅰ保Ｈ骄_認(rèn)保密信息的專有性,、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性,。上述信息包括但不限于：

（1）本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容；

（2）在協(xié)議履行過程中————除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外,，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息,。

2、各方均承諾,，在簽署及履行本協(xié)議過程中,，任何一方的員工、服務(wù)人員,、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員,，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項(xiàng)之目的。任何一方均承諾促使其所有員工,、服務(wù)人員,、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露,。任何一方將許可對方審查保密程序,。

3、如果一方受法院指令,、傳票或其他法律,、管理機(jī)構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后立即通知對方,，以便對方申請相應(yīng)的保護(hù),。

4、本條約定在本合同無論何種原因終止后應(yīng)仍然有效,。

1,、任何一方將獨(dú)立承擔(dān)違約責(zé)任，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù),，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由,。

2、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行,，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響,，而且本協(xié)議其余各項(xiàng)條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。

3,、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力。

4,、本合同未盡事宜,，各方協(xié)商同意后,，以書面形式修訂或補(bǔ)充；本合同沒有約定且雙方又沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理,。

5、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力。

6,、本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

____年__月__日

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇十

出租方：_________承租方：_________（身份證復(fù)印件張貼處）。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方,，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守,。

1,、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

2,、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：_________________________________________________。

出租廠房建筑面積：___________________________（平方米）,。

出租廠房使用面積：_________________________________________________（平方米）,。

出租廠房間數(shù)：_________________________________________________。

出租廠房用途：_________________________________________________,。

出租廠房質(zhì)量：_________________________________________________,。

廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用,，至_____年_____月_____日收回,。

1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）,。

2,、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內(nèi),，承租方應(yīng)支付給出租方1個季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金,。

3、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________,。

4,、出租方收取租金時只提供普通收據(jù),，如承租方要求支付有效發(fā)票,，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅。

5,、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時,，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫：_________________________________________________元整）。

1,、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān),，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

2,、租賃期間,，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻,、屋頂,、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房內(nèi)的空地、汽車車位）等,。

3,、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān),。

1、租賃期間,，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方,，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

2,、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得出租方書面同意,，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金,。

3,、租賃期間，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán),，須提前1個月告知承租方,，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可出租方的行為,。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算,。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方,，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任,。

4,、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得承租方同意,，但應(yīng)提前1個月告知承租方,。

5、_____________________________________________________________________,。

1,、租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由出租方承擔(dān)。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要,。

2,、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等,，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕,，超過20天的,，承租方有權(quán)自行修繕,。

3、租賃期間,，如廠房有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，承租方可以退租或代出租方修繕。

1,、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬,、廠房維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

2,、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。

3,、租賃期間,，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方,。解除合同后,，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金,。

4,、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，出租方不作任何賠償給承租方。

1,、承租方按本合同約定交付租金,，出租方如無正當(dāng)理由拒收，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

2,、租賃期間,，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算,，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金,。

3、租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟(jì)損失,。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得出租方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

4,、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方,，但安裝的設(shè)備,、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天,，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

5,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天,，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán),，由出租方處理,。

6、租賃期滿,，承租方需續(xù)租,，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約,；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù),，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年,，自10天期滿次日起計(jì)算,。

7、租賃期滿,，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

8、________________________________________________________________________,。

1,、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

3、合同履行期間,，如非因承租方原因,，廠房發(fā)生漏水、倒塌,，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的,，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。

4,、因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

1,、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在10天內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

1,、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷,。

2,、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正,。作為對出租方的間接損失補(bǔ)償,，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金,。承租方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，出租方不作任何補(bǔ)償。

3,、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過1個月的租金,。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的,，則屬違約,，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。

4,、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

1,、本協(xié)議一式兩份,，出租方、承租方雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

身份證件號碼：_________________________；電話：_____________________,。

身份證件號碼：_________________________,；電話：_____________________。

簽合時間：_____年_____月_____日,；第三方證明人：__________________（蓋?。?/p>

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇十一

出租人(下稱甲方)： 承租人(下稱乙方)：

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月日止,。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納,。租金需提前10天內(nèi)交納,。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號（戶名：）開戶行：。如有征地及拆遷,，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，隨行就市按市場價,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,，未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年 月 日

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇十二

出租方：xx(以下簡稱甲方)

承租方：xx(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條xx租賃物位臵,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于xx廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用xx,xx包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條xx租賃期限

2.1租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。

2.2租賃期滿,，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條xx租賃費(fèi)用

3.1租金

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣xx元,，共計(jì)人民幣xx元,。

第四條xx租賃費(fèi)用的支付

4.1租賃費(fèi)用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金,，采用先付后租的方式,。

第五條xx專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

5.1xx乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

5.2xx乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.3xx乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條xx合法經(jīng)營,、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

6.2xx乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

6.3xx乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

第七條xx裝修條款

7.1xx在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建,，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

7.2xx如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第八條xx免責(zé)條款

8.1xx若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，需提前三個月通知乙方,，甲方可因此而免責(zé)。

8.2xx凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第九條xx合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十條xx通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,。

第十一條(附加條款)

11.1乙方所用水電費(fèi)按市場規(guī)定的供給價加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi),。

11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決,。本合同一式二份,，雙方各持一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的年租金后生效,。

甲方代表(簽字)：xx 乙方代表(簽字)：

(印章)： (印章)：

簽訂時間：xx年xx月xx日

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇十三

承租方(以下簡稱乙方)：_______。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_______平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為_______年,，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1租金。

租金每年為人民幣_______元(大寫_______),。

3.2供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn),。

1、有實(shí)際負(fù)荷_______kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2,、有正常用水供生產(chǎn)使用。

3、排污管道能正常,，通暢。

4,、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán),。

3.3押金,。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年),。每月支付,。

每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金,。

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金,。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條,，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理，治安,，環(huán)境等,。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕,，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

2、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

甲方(簽章)：_______,。

乙方(簽章)：_______,。

20__年__月__日。

20__年__月__日,。

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇十四

出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用,，面積約____平方米,，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米,，詳見附件平面圖,。

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

二、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為_________元（不含稅,，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）,。

四、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

八,、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

九、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

十,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用,。

十一、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十二,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權(quán)解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十三,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十四、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十五、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十六,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽字之日起生效,。

（以下無正文）。

甲方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年_______月_______日,。

乙方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年________月________日,。

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇十五

一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：

1,、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單,。

2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）,。

3,、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施,。

二,、租賃用途。

1,、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用,。

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。

3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。

三,、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2,、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四,、租賃期限及續(xù)租：

自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

五,、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式：

1,、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方,。

2,、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：x年租金x元（人民幣：x元整），（其中機(jī)械設(shè)備租金x元,，廠房租金x元）,。

3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的,，交半月租金；15日后退租的,，交正月租金,。

4、租金在每年的x月x日以x形式交付給甲方,。

六,、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管,，不得損壞。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2,、在設(shè)備保修期（指新設(shè)備）發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的,，由甲方通知廠商解決,。

3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng),、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

七、雙方權(quán)利,、義務(wù)：

（一）甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用,。

2,、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營,。

（二）乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé),，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件）,。

2、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失,。

3、設(shè)備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機(jī)械事故,，乙方均應(yīng)即時如實(shí)填寫事故報告，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜,。

4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房,。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

5,、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理,。

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備（包括但不限于門窗,、墻面燈具、照明線路等）的完整,，損壞應(yīng)即時更換或維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、違約責(zé)任：

1、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2,、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押,，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

3、乙方在租賃期限內(nèi),，不得將廠房（含附屬設(shè)施及土地）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議,，甲,、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成,，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十,、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜,，甲、乙雙方通過協(xié)商解決,，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止,。

附：機(jī)器設(shè)備清單四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

廠房租賃合同免費(fèi)下載篇十六

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

1.1甲方將位于___廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。

1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用___,___包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為___年,，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止,。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租,，需提前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.1租金

租金為年租金,。每間廠房年租金為人民幣___元，共計(jì)人民幣___元,。

4.1租賃費(fèi)用半年交付一次,，乙方應(yīng)于每年__月__日和__月__日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式,。

5.1,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

5.2,、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償,。

6.2,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6.3,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

7.1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建,，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

7.2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

8.1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，需提前三個月通知乙方,，甲方可因此而免責(zé)。

8.2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,。

11.1乙方所用水電費(fèi)按市場規(guī)定的供給價加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。

11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理,。

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決,。本合同一式二份，雙方各持一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方代表(簽字)：___________

乙方代表(簽字)：

(印章)：___________

簽訂時間：20__年__月__日

(印章)：___________