在商業(yè)活動(dòng)中,，簽訂合同可以確保雙方權(quán)益的平衡和保護(hù)。合同條款應(yīng)具備合理性和可執(zhí)行性,。在商務(wù)合作中,，各類合同起著非常重要的作用，以下是一些經(jīng)典案例,，供大家學(xué)習(xí),。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營(yíng)本合同中的灘涂,、水面的現(xiàn)實(shí)情況,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將8萬平方米左右,，四至為：北面,、東面以___________為界，南面以___________以為界,。具體范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn),。

2、乙方承包經(jīng)營(yíng)的用途：進(jìn)行養(yǎng)殖,、種植,，以及旅游經(jīng)營(yíng)、開發(fā)建設(shè)等,。

3,、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

4,、承包費(fèi)的數(shù)額,、支付方式：；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方,。

5,、雙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）在不改變?yōu)┩俊⑺嬗猛镜那闆r下,，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人,，但應(yīng)報(bào)甲方備案；如改變?yōu)┩俊⑺嬗猛?，必須?jīng)甲方書面同意,。

（2）雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失,，該損失包括可得利益的損失,。

（3）如遇到國(guó)家征收、征用本合同項(xiàng)下的灘涂,、水面,，甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從，補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外,，應(yīng)歸乙方所有,。

（4）合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的`自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6,、承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方如需繼續(xù)承包,，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同,；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除,，甲方不予補(bǔ)償,。

7、承包經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

8、本合同履行期間,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

9,、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力,。

10,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，上級(jí)主管部門備案一份。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇二

為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與__鄉(xiāng)__村組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在__村__區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包租賃時(shí)間：共三十年,，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

二,、承包租賃費(fèi)用：______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

三,、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的______________月______________日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,，如逾期未支付，則視同甲方違約,，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉,。

四、相關(guān)注意事項(xiàng)：

1,、在承包租賃期內(nèi),，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,，對(duì)于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工,。

3,、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除,。

4,、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),，土中的葛種,、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則,，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，以便恢復(fù)原有水田基本功能。

五,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府,、__村民委員會(huì)各一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：______________(簽字蓋章)

乙方：______________(簽字蓋章)

日期：______________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇三

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方將其承包的位于______________等地共_______畝（詳見下表）,，互換給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）______________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

甲方用于互換土地基本情況表,。

乙方將其承包的位于_______________________土地共______畝（詳見下表）,，互換給甲方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）___________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

乙方用于互換土地基本情況表,。

甲乙雙方互換土地期限為______年,，自_____年___月___日起至_____年___月____日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。

互換土地的交付方式為__________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為______年_____月______日,。

1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2.甲、乙雙方土地互換后,，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,。

3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。

4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，可以依法采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律,、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,。

7.因互換地塊存在面積,、地力,、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：

_______________________________________________________,。

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金,。違約金的數(shù)額為___________________,。

2.如果違約金尚不足彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲、乙雙方協(xié)商,。

3.因不抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在______日內(nèi)提供證明,。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村,、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第____種方式解決：

1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向____________________人民法院提起訴訟,。

1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定,。

2.本合同自簽訂之日起生效,。經(jīng)協(xié)商，決定____（是或否）鑒證,。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

3.其他需要說明的事項(xiàng)：

_______________________________________________。

4.本合同一式______份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）,。

甲方（簽字）：_______。

身份證號(hào)：___________,。

乙方（簽字）：_______________,。

身份證號(hào)：___________________。

______年_____月____日,。

鑒證單位：___（簽章）,。

鑒證人：_____（簽章）。

______年____月_____日,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇四

乙方(單位或個(gè)人名稱)：_________________,。

因需要，甲,、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營(yíng)權(quán)證書》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方調(diào)換給乙立的地塊。

甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝,，坐落于,。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2,、乙方調(diào)換給甲方的地塊,。

乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝，坐落,。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為年，即自年月日起至年月日止,。

雙方互換土地,，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后,，甲,、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的.權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,，可在本合同中明確約定。

互換土的的交付方式,。交付的時(shí)間為,。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定,。

甲方___________,。

乙方___________。

____年_____月_____日,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇五

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

合同條款：

一,、甲方以承包形式將面積畝的土地承包權(quán)給乙方，乙方從事生產(chǎn),，不得對(duì)外轉(zhuǎn)包,、分包。

二,、承包期限從年月日至年月日止,。

三、承包租金：按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,，中秈稻谷價(jià)格以國(guó)家公布的當(dāng)年最低收購價(jià)格測(cè)算,，支付時(shí)當(dāng)年國(guó)家最低收購價(jià)未公布的，按上年最低收購價(jià)格執(zhí)行,。

四,、付款形式和時(shí)間以及保證金的具體相關(guān)事宜。

五,、乙方所租土地中,，現(xiàn)有的青苗賠償費(fèi)由乙方承擔(dān)，須在村委會(huì)要求的期限內(nèi)付清,。

六,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,，如水,、電。

七,、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,，乙方不得私自更改生產(chǎn)項(xiàng)目,，否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中須接受村委會(huì)和甲方合法合理的管理和監(jiān)督,。

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

八,、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償,。

九、乙方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中的補(bǔ)貼歸乙方所有,。

十,、在租賃期限內(nèi)，因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng),，所造成的損失由甲方承擔(dān),。

十一、爭(zhēng)議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地的`人民法院提起訴訟。

十二,、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物,，保險(xiǎn)收益歸乙方所有。

十三,、其他要求,。

(1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

(2)乙方在租賃期間，有關(guān)環(huán)評(píng),、衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

十四、合同到期前三個(gè)月,，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。

十五、合同終止時(shí),，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。

十七、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十八,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定,，本著平等,、協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)包面積：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的畝,，出租給乙方從事種植使用,，土地面積按照甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證上登記面積為準(zhǔn)。

：出租期限為年,，即從20年月日起始至201年月日止,。

三、出租價(jià)格與支付方式：乙方每年每畝支付給甲方租金元(大寫：元整),，上級(jí)政府小麥直補(bǔ)等各項(xiàng)補(bǔ)貼款歸方,，上級(jí)政府補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥歸乙方，如果遭受自然災(zāi)害,，上級(jí)政府的'災(zāi)害補(bǔ)貼歸乙方,。乙方應(yīng)在每年月日前支付給甲方一年全年的租金。

1.甲方擁有土地所有權(quán),，有權(quán)按照合同約定收取土地租賃費(fèi),，按照合同約定的期限收回出租土地。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照合同約定行使土地種植使用權(quán),，不干涉乙方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng),。

3.乙方和甲方達(dá)成租用合同并按照約定履交租金后，方擁有在該租賃土地上種植國(guó)家、地方政府,、村委,、鄰墑允許種植的農(nóng)作物及種植權(quán)，在該土地上不得種植非農(nóng)作物及作為他用,。

4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權(quán)及收益權(quán),、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)，乙方在行使以上權(quán)利時(shí),，乙方須自行承擔(dān)災(zāi)害,、經(jīng)營(yíng)管理方面的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。

5.合同履行期間,，如國(guó)家、地方政府,、村委有政策方面變更時(shí),，甲乙雙方均要無條件服從其變更，變更過程及手續(xù)由甲方全權(quán)處理,。如有變更補(bǔ)貼,，據(jù)支付租金期限(三項(xiàng))按下述第六項(xiàng)執(zhí)行。

五,、出租合同到期：在同等租賃價(jià)格下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方協(xié)商提前續(xù)簽合同;乙方如若退出租賃,，乙方則應(yīng)在租用期限終止日前30天通知甲方,，并在終止日前：清理干凈地上附著物、保持土地原貌,，保證供水排灌系統(tǒng)的正常使用,，否則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)清理、修復(fù)費(fèi)用或賠償,。

六,、合同變更或解除：依照國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行。因國(guó)家征用或修路占用合同約定土地,，地上作物補(bǔ)償歸乙方,，土地占用補(bǔ)償歸甲方，面積按照乙方本合同所租用的畝數(shù)面積計(jì)算,。

：甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),，如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付本合同第三項(xiàng)約定金額及物品,，尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)營(yíng)損失時(shí)，違約方應(yīng)增加賠償金,，不足一年時(shí),，按照一年計(jì)算。

八,、在合同履行期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租，如乙方因各種原因失去種植使用能力,，導(dǎo)致本合同約定面積土地的荒蕪,，甲方擁有無條件解除合同權(quán)利。

九,、本合同雙方簽字生效,，履行第三項(xiàng)后，雙方則要共同遵守上述八項(xiàng)約定權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù),。本合同一式二份，簽字后,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

姓名：姓名：

電話：電話：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇七

甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

合同條款：

一,、甲方以出租形式將面積__________畝的土地承包權(quán)給乙方，乙方從事生產(chǎn),，不得對(duì)外轉(zhuǎn)包,、分包。

二,、出租期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

三,、出租租金：按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,，中秈稻谷價(jià)格以國(guó)家公布的當(dāng)年最低收購價(jià)格測(cè)算，支付時(shí)當(dāng)年國(guó)家最低收購價(jià)未公布的,，按上年最低收購價(jià)格執(zhí)行,。

四、付款形式和時(shí)間以及保證金的具體相關(guān)事宜,。

五,、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費(fèi)由乙方承擔(dān),，須在村委會(huì)要求的期限內(nèi)付清,。

六、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,，如水,、電。

七,、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,，乙方不得私自更改生產(chǎn)項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中須接受村委會(huì)和甲方合法合理的管理和監(jiān)督,。

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償。

九,、乙方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中的補(bǔ)貼歸乙方所有,。

十、在租賃期限內(nèi),，因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,，甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng),，所造成的損失由甲方承擔(dān)。

十一,、爭(zhēng)議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟,。

十二,、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)收益歸乙方所有,。

十三,、其他要求。

(1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

(2)乙方在租賃期間,，有關(guān)環(huán)評(píng),、衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

十四、合同到期前三個(gè)月,，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。

十五,、合同終止時(shí),，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。

十七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十八,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇八

甲方土地約為平方米左右,乙方土地約為平方米左右,。

二、互換土地期限,。

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為永久性互換,。

土地互換后，甲乙雙方對(duì)互換后的土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，擁有相應(yīng)權(quán)利,，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,，可在本合同中明確約定(如遇國(guó)家征撥和使用征撥費(fèi)用歸甲方,，乙方無權(quán)干涉及阻止)。

四,、交付時(shí)間,。

交付的時(shí)間為。

五,、違約責(zé)任。

1,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

六,、爭(zhēng)議條款,。

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可請(qǐng)求調(diào)解或申請(qǐng)仲裁或直接訴訟解決,。

七、生效條款,。

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方村委會(huì)簽字月下花前后生效。

八,、其他條款,。

1、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________。

代表：_________________代表：_________________,。

簽約日期：________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇九

甲方：

乙方：

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠(chéng)信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守。

2,、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止,。

3、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝______元,，在______年______月______日前將______年的'承包費(fèi)一次性結(jié)清,，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同,。每______年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市,，雙方協(xié)商定價(jià),。

4、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

5,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人,，不得將甲方土地同他人換耕,。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用,，及時(shí)除草,，不能留下雜草，保養(yǎng),、平整好每塊土地,，不得損壞。

7,、合同的變更和解除,。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力或國(guó)家,、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,，甲方有權(quán)終止協(xié)議!

八、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下：

1、租種期自_____年_____月_____日至,。

2,、出租期間，國(guó)家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人(甲方)所有,。

3,、如果國(guó)家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后,，所發(fā)放的'征地款均有甲方一口人的錢,，所得錢數(shù)不得作弊。

4,、合同期間,，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書面對(duì)方,。經(jīng)雙方協(xié)商后,，簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同,，須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價(jià)值計(jì)算),。

5、若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方以友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

6,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十一

甲方：

乙方：

甲方將______________土地包給乙方耕種,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達(dá)成以下承包約定：

一,、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組（原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的`土地）,，總面積8.8畝左右，其中田4快面積1.8畝,，土6快（含敬老院自留地）面積大約7畝左右,。

二,、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三,、承包價(jià)格：在承包期間,，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失，其租金費(fèi)：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國(guó)家的糧食直補(bǔ)款金額（在現(xiàn)行政策不變時(shí)）,，乙方不再交其他費(fèi)用,。

四、交款時(shí)間：租金實(shí)行一年一交,，以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國(guó)家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間,。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后，須在10日內(nèi)交與甲方,，否則,，視為乙方違約。

五,、承包期內(nèi),，如國(guó)家政策發(fā)生變化，國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)上繳,。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭(zhēng)要,。

五,、在承包期內(nèi)，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,，便于乙方種植,。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議，乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議,。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人，則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償,。

六,、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔,，賠償另一方人民幣_(tái)______元整,，作為合同違約金。

七,、本合同一式三份,，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十二

被告：_________________恒某,。男，漢族,，56歲,，山東省國(guó)人縣人。

被告：_________________劉某,，男，漢族,，54歲,，山東省國(guó)人縣人。

第三人：_________________山東省某縣歌手鎮(zhèn)固態(tài)村村民委員會(huì);住所地：_________________山東省某縣歌手鎮(zhèn)固態(tài)村;負(fù)責(zé)人：_________________酷某;該村委會(huì)主任,。

訴訟請(qǐng)求,。

二、判令兩被告支付給原告侵權(quán)損失10000元;,。

三,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由,。

1980年,，本案第三人在本村村東路南處分給原告場(chǎng)地5.50畝，由原告一直經(jīng)營(yíng)使用,。20__年,，時(shí)任村主任的第一被告恒某強(qiáng)行將該5.50畝場(chǎng)地中的2.75畝占用，并于20__年1月底租給第二被告劉某,，現(xiàn)第二被告劉某又在該地塊上用石頭水泥違法圈占。上述侵權(quán)行為，經(jīng)原告多次制止,，兩被告均不予停止,，導(dǎo)致原告十年來無法對(duì)該2.75畝場(chǎng)地行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,。

綜上所述,，第一被告王某非法占有原告承包的場(chǎng)地的行為系違法侵權(quán)行為，其將違法侵占的土地轉(zhuǎn)租給第二被告劉某的系無效行為;第二被告劉某基于無效合同取得的權(quán)利也系無效行為,，其圈占原告土地的行為對(duì)也構(gòu)成侵權(quán),。為此，特將該糾紛訴至貴院,，提出上述訴訟請(qǐng)求,，請(qǐng)依法予以支持。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________,。

____年_____月_____日,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十三

甲方：

乙方：

合同內(nèi)容：雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定此合同。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)種植，雙方約定事項(xiàng)如下：

一,、承包期為五年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

乙方按每年支付甲方承包費(fèi)用叁萬元整,。

三,、付款方式：自合同簽訂之日起，先支付甲方承包費(fèi)用貳萬元整,，剩余壹萬元在年底之前付清,，之后以此類推。

四,、甲方在承包給乙方前負(fù)責(zé)供電,、供水設(shè)備的使用正常。設(shè)備包括：機(jī)井一眼,、37千瓦水泵一臺(tái),、50千瓦變壓器及變電柜一臺(tái)、房屋6間,，承包到期后乙方保證上述設(shè)備完好,，由甲方驗(yàn)收。

五,、乙方在承包后負(fù)責(zé)供水,、供電設(shè)備的.維修。乙方負(fù)責(zé)用電及安全等事項(xiàng)即所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

六,、乙方在承包期間如因自然災(zāi)害造成損失乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任,。

七,、甲方給450畝地安裝滴灌，甲方負(fù)責(zé)總管子,、其它分管子安裝,，如果管道造成損失或丟失由乙方賠償。年底收回所有滴灌及分管子乙方負(fù)責(zé),，滴灌帶由乙方負(fù)責(zé)購買,。

八,、乙方在承包期間，如遇國(guó)家征用土地,，搞建設(shè),、集體修渠等事宜，對(duì)土地上的農(nóng)作物的賠償歸乙方,。

九,、乙方要遵守國(guó)家的規(guī)章制度和法律法規(guī)及計(jì)劃生育政策，如出現(xiàn)任何問題由乙方承擔(dān),。

十,、如甲乙雙方有一方違約合同，需賠償從違約之日至合同到期對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約金每年壹拾萬元整,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十四

甲方：

乙方：

總則。

第一章根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等,、自愿‘有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第二章承包的土地,、期限和承包金,。

第一條甲方發(fā)給乙方的地塊于東章西村北臨河土地面積100畝。

第二條本合同土地承包使用年限為______年,，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止,。

第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝1000遠(yuǎn),，共計(jì)4000000元人民幣,。

第三章承包方的'權(quán)利和義務(wù)。

第五條乙方依法享有承包土地使用權(quán),，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品,。

第六條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

第四章發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù),。

第七條甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向乙方收取承包金,。

第九條甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾與糾紛。

第五章合同的變更,、解除和終止,。

第十條合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。

第十一條因國(guó)家政策,、重點(diǎn)項(xiàng)目等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動(dòng)解除,，承包土地上的一切附屬物賠償歸乙方,，地權(quán)賠償歸甲方，在土地使用期內(nèi)如有國(guó)家征收其它特產(chǎn)稅有乙方負(fù)擔(dān),。

第六章違約責(zé)任,。

第十二條甲、乙雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第十三條每年的12月31前乙方不能按期繳納承包金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金5%的違約金。

第十四條甲方違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，負(fù)責(zé)賠償。

給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第七章附則,。

第十五條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有法同等法律效力,。

第十六條本合同由甲,、一乙雙方簽字。蓋章后生效,。

第十七條本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：