在商業(yè)活動中,，簽訂合同可以確保雙方權(quán)益的平衡和保護,。合同條款應(yīng)具備合理性和可執(zhí)行性。在商務(wù)合作中,，各類合同起著非常重要的作用,，以下是一些經(jīng)典案例,，供大家學(xué)習(xí)。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,，鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂,、水面的現(xiàn)實情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、甲方將8萬平方米左右,，四至為：北面、東面以___________為界,，南面以___________以為界,。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

2,、乙方承包經(jīng)營的用途：進行養(yǎng)殖,、種植，以及旅游經(jīng)營,、開發(fā)建設(shè)等,。

3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

4,、承包費的數(shù)額、支付方式：,；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方,。

5、雙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下,，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人，但應(yīng)報甲方備案,；如改變?yōu)┩?、水面用途,，必須?jīng)甲方書面同意。

（2）雙方不得擅自提前終止合同,，否則應(yīng)賠償給對方造成的損失,，該損失包括可得利益的損失。

（3）如遇到國家征收,、征用本合同項下的灘涂,、水面，甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從,，補償款項除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外,，應(yīng)歸乙方所有。

（4）合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的`自然災(zāi)害造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6、承包經(jīng)營期滿,，乙方如需繼續(xù)承包,，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備,、設(shè)施可以自行拆除,，甲方不予補償。

7,、承包經(jīng)營期滿,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

8,、本合同履行期間,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。

9,、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等的法律效力,。

10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級主管部門備案一份,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇二

為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)____有限公司(以下簡稱甲方)與__鄉(xiāng)__村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在__村__區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：

一,、承包租賃時間：共三十年,，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

二,、承包租賃費用：______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。

三,、費用支付方式：甲方必須在每年的______________月______________日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付,，則視同甲方違約,，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

四,、相關(guān)注意事項：

1,、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理,、使用權(quán)歸甲方所有,，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。

2,、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,，更不得在其上進行永久性建筑物的施工,。

3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,，甲方必須無條件予以拆除,。

4、承包租賃期滿后,，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,，否則,，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復(fù)原有水田基本功能,。

五,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府,、__村民委員會各一份，自簽訂之日起生效,。

甲方：______________(簽字蓋章)

乙方：______________(簽字蓋章)

日期：______________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇三

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》《民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方將其承包的位于______________等地共_______畝（詳見下表），互換給乙方從事（主營項目）______________生產(chǎn)經(jīng)營,。

甲方用于互換土地基本情況表,。

乙方將其承包的位于_______________________土地共______畝（詳見下表），互換給甲方從事（主營項目）___________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

乙方用于互換土地基本情況表,。

甲乙雙方互換土地期限為______年，自_____年___月___日起至_____年___月____日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）,。

互換土地的交付方式為__________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時間為______年_____月______日。

1.甲乙雙方互換土地后,，互換雙方均取得對方互換地塊的.土地承包經(jīng)營權(quán),，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲,、乙雙方土地互換后,，對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

3.土地互換后,，甲乙雙方應(yīng)報發(fā)包方備案,，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù),。

4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn),。

5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.甲乙雙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害。

7.因互換地塊存在面積,、地力,、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償如下：

_______________________________________________________,。

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金,。違約金的數(shù)額為___________________,。

2.如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲,、乙雙方協(xié)商,。

3.因不抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時向另一方當(dāng)事人通報不能履行或不能完全履行的理由,，并應(yīng)在______日內(nèi)提供證明,。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村,、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,，按下列第____種方式解決：

1.提交______________________仲裁委員會仲裁,；

2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,，可在本合同中明確約定,。

2.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定____（是或否）鑒證,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充,，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

3.其他需要說明的事項：

_______________________________________________,。

4.本合同一式______份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：_______,。

身份證號：___________,。

乙方（簽字）：_______________。

身份證號：___________________,。

______年_____月____日,。

鑒證單位：___（簽章）。

鑒證人：_____（簽章）,。

______年____月_____日,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇四

乙方(單位或個人名稱)：_________________。

因需要,，甲,、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營權(quán)證書》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

1、甲方調(diào)換給乙立的地塊,。

甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝,，坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

2,、乙方調(diào)換給甲方的地塊。

乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝,，坐落,。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年,，即自年月日起至年月日止,。

雙方互換土地，在土地權(quán)屬不變的前提下進行,。土地互換后,，甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的.權(quán)利,，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定,。

互換土的的交付方式,。交付的時間為,。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體損失情況確定,。

甲方___________。

乙方___________,。

____年_____月_____日,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇五

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方),。

合同條款：

一,、甲方以承包形式將面積畝的土地承包權(quán)給乙方，乙方從事生產(chǎn),，不得對外轉(zhuǎn)包,、分包。

二,、承包期限從年月日至年月日止,。

三、承包租金：按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,，中秈稻谷價格以國家公布的當(dāng)年最低收購價格測算，支付時當(dāng)年國家最低收購價未公布的,，按上年最低收購價格執(zhí)行,。

四、付款形式和時間以及保證金的具體相關(guān)事宜,。

五,、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔(dān),，須在村委會要求的期限內(nèi)付清,。

六、乙方在經(jīng)營過程中,，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,，如水、電,。

七,、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目，否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督,。

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。

九,、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有,。

十、在租賃期限內(nèi),，因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進行補償,，甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營,，所造成的損失由甲方承擔(dān)。

十一,、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的`人民法院提起訴訟,。

十二,、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物，保險收益歸乙方所有,。

十三,、其他要求。

(1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

(2)乙方在租賃期間,，有關(guān)環(huán)評,、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。

(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

十四,、合同到期前三個月,，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作,。

十五,、合同終止時,，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。

十七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十八,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定,，本著平等、協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)包面積：甲方將承包經(jīng)營的畝,，出租給乙方從事種植使用,，土地面積按照甲方土地經(jīng)營權(quán)證上登記面積為準(zhǔn)。

：出租期限為年,，即從20年月日起始至201年月日止,。

三、出租價格與支付方式：乙方每年每畝支付給甲方租金元(大寫：元整),，上級政府小麥直補等各項補貼款歸方,，上級政府補貼的化肥農(nóng)藥歸乙方，如果遭受自然災(zāi)害,，上級政府的'災(zāi)害補貼歸乙方。乙方應(yīng)在每年月日前支付給甲方一年全年的租金,。

1.甲方擁有土地所有權(quán),，有權(quán)按照合同約定收取土地租賃費，按照合同約定的期限收回出租土地,。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照合同約定行使土地種植使用權(quán),，不干涉乙方正常的生產(chǎn)種植活動。

3.乙方和甲方達成租用合同并按照約定履交租金后,，方擁有在該租賃土地上種植國家,、地方政府,、村委、鄰墑允許種植的農(nóng)作物及種植權(quán),，在該土地上不得種植非農(nóng)作物及作為他用,。

4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權(quán)及收益權(quán)、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),，乙方在行使以上權(quán)利時,，乙方須自行承擔(dān)災(zāi)害、經(jīng)營管理方面的責(zé)任,、風(fēng)險和損失,。

5.合同履行期間，如國家,、地方政府,、村委有政策方面變更時，甲乙雙方均要無條件服從其變更,，變更過程及手續(xù)由甲方全權(quán)處理,。如有變更補貼，據(jù)支付租金期限(三項)按下述第六項執(zhí)行,。

五,、出租合同到期：在同等租賃價格下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，雙方協(xié)商提前續(xù)簽合同;乙方如若退出租賃,，乙方則應(yīng)在租用期限終止日前30天通知甲方，并在終止日前：清理干凈地上附著物,、保持土地原貌,，保證供水排灌系統(tǒng)的正常使用，否則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)清理,、修復(fù)費用或賠償,。

六、合同變更或解除：依照國家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行,。因國家征用或修路占用合同約定土地,，地上作物補償歸乙方，土地占用補償歸甲方,，面積按照乙方本合同所租用的畝數(shù)面積計算,。

：甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同規(guī)定的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù),，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付本合同第三項約定金額及物品,，尚不足以彌補守約方經(jīng)營損失時,，違約方應(yīng)增加賠償金,，不足一年時，按照一年計算,。

八,、在合同履行期間，乙方不得轉(zhuǎn)租,，如乙方因各種原因失去種植使用能力,，導(dǎo)致本合同約定面積土地的荒蕪，甲方擁有無條件解除合同權(quán)利,。

九,、本合同雙方簽字生效，履行第三項后,，雙方則要共同遵守上述八項約定權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù)。本合同一式二份,，簽字后,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

姓名：姓名：

電話：電話：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇七

甲方：__________(以下簡稱甲方),。

乙方：__________(以下簡稱乙方),。

合同條款：

一、甲方以出租形式將面積__________畝的土地承包權(quán)給乙方,，乙方從事生產(chǎn),，不得對外轉(zhuǎn)包、分包,。

二,、出租期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

三,、出租租金：按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,，中秈稻谷價格以國家公布的當(dāng)年最低收購價格測算，支付時當(dāng)年國家最低收購價未公布的,，按上年最低收購價格執(zhí)行,。

四、付款形式和時間以及保證金的具體相關(guān)事宜,。

五,、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔(dān),，須在村委會要求的期限內(nèi)付清。

六,、乙方在經(jīng)營過程中,，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,，如水、電,。

七,、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目,，否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

八,、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償,。

九,、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。

十,、在租賃期限內(nèi),，因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進行補償,，甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承擔(dān),。

十一,、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟,。

十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險,，保險收益歸乙方所有,。

十三、其他要求,。

(1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

(2)乙方在租賃期間,，有關(guān)環(huán)評、衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。

(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

十四,、合同到期前三個月,，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作,。

十五,、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。

十七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇八

甲方土地約為平方米左右,乙方土地約為平方米左右。

二,、互換土地期限,。

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為永久性互換。

土地互換后,，甲乙雙方對互換后的土地享有承包經(jīng)營權(quán),，擁有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,，可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方，乙方無權(quán)干涉及阻止),。

四,、交付時間。

交付的時間為,。

五,、違約責(zé)任。

1,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

六,、爭議條款。

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可請求調(diào)解或申請仲裁或直接訴訟解決。

七,、生效條款,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方村委會簽字月下花前后生效,。

八,、其他條款。

1,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________,。

代表：_________________代表：_________________,。

簽約日期：________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇九

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

2,、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。

3,、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝______元,，在______年______月______日前將______年的'承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每______年續(xù)簽一次,，價格隨行就市,，雙方協(xié)商定價。

4,、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算,，甲、乙雙方以收據(jù)為憑,。

5,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),，不得轉(zhuǎn)租他人,，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用,，及時除草，不能留下雜草,，保養(yǎng),、平整好每塊土地，不得損壞,。

7,、合同的變更和解除。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同期滿,，如乙方繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

5,、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,，甲方有權(quán)終止協(xié)議!

八、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達成協(xié)議如下：

1、租種期自_____年_____月_____日至,。

2,、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人(甲方)所有,。

3、如果國家和政府土地開發(fā),，開發(fā)每一塊地以后,，所發(fā)放的'征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊,。

4,、合同期間，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月書面對方,。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同,。若一方強行終止合同,，須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟損失價值計算)。

5,、若發(fā)生爭議,，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

6,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十一

甲方：

乙方：

甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方達成以下承包約定：

一,、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組（原明揚鄉(xiāng)敬老院的`土地），總面積8.8畝左右,，其中田4快面積1.8畝,，土6快（含敬老院自留地）面積大約7畝左右,。

二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

三,、承包價格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失,，其租金費：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補款金額（在現(xiàn)行政策不變時）,，乙方不再交其他費用。

四,、交款時間：租金實行一年一交,，以甲方到鎮(zhèn)財政領(lǐng)到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領(lǐng)到后,，須在10日內(nèi)交與甲方,，否則，視為乙方違約,。

五,、承包期內(nèi)，如國家政策發(fā)生變化,，國家集體對該承包地收繳各項稅費,，由乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有,，甲方不得爭要,。

五、在承包期內(nèi),，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,，乙方負(fù)責(zé)解決爭議,。若乙方進行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,，則對乙方進行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進行補償,。

六、雙方合同簽訂后共同遵守,，若一方反悔,，賠償另一方人民幣_______元整，作為合同違約金,。

七,、本合同一式三份，政府,、甲乙雙方各持一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十二

被告：_________________恒某。男,，漢族,，56歲，山東省國人縣人,。

被告：_________________劉某,，男，漢族,，54歲,，山東省國人縣人。

第三人：_________________山東省某縣歌手鎮(zhèn)固態(tài)村村民委員會;住所地：_________________山東省某縣歌手鎮(zhèn)固態(tài)村;負(fù)責(zé)人：_________________酷某;該村委會主任,。

訴訟請求,。

二、判令兩被告支付給原告侵權(quán)損失10000元;,。

三,、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實和理由,。

1980年，本案第三人在本村村東路南處分給原告場地5.50畝,，由原告一直經(jīng)營使用,。20__年，時任村主任的第一被告恒某強行將該5.50畝場地中的2.75畝占用,，并于20__年1月底租給第二被告劉某,，現(xiàn)第二被告劉某又在該地塊上用石頭水泥違法圈占。上述侵權(quán)行為,，經(jīng)原告多次制止,，兩被告均不予停止，導(dǎo)致原告十年來無法對該2.75畝場地行使土地承包經(jīng)營權(quán),，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,。

綜上所述，第一被告王某非法占有原告承包的場地的行為系違法侵權(quán)行為,，其將違法侵占的土地轉(zhuǎn)租給第二被告劉某的系無效行為;第二被告劉某基于無效合同取得的權(quán)利也系無效行為,，其圈占原告土地的行為對也構(gòu)成侵權(quán)。為此,，特將該糾紛訴至貴院,，提出上述訴訟請求，請依法予以支持,。

此致

___________人民法院,。

具狀人：___________,。

____年_____月_____日。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十三

甲方：

乙方：

合同內(nèi)容：雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定此合同。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則,，甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經(jīng)營種植,，雙方約定事項如下：

一、承包期為五年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

乙方按每年支付甲方承包費用叁萬元整。

三,、付款方式：自合同簽訂之日起，先支付甲方承包費用貳萬元整,，剩余壹萬元在年底之前付清,，之后以此類推。

四,、甲方在承包給乙方前負(fù)責(zé)供電,、供水設(shè)備的使用正常。設(shè)備包括：機井一眼,、37千瓦水泵一臺,、50千瓦變壓器及變電柜一臺、房屋6間,，承包到期后乙方保證上述設(shè)備完好,，由甲方驗收。

五,、乙方在承包后負(fù)責(zé)供水,、供電設(shè)備的.維修。乙方負(fù)責(zé)用電及安全等事項即所產(chǎn)生的各項費用,。

六,、乙方在承包期間如因自然災(zāi)害造成損失乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任,。

七,、甲方給450畝地安裝滴灌，甲方負(fù)責(zé)總管子,、其它分管子安裝,，如果管道造成損失或丟失由乙方賠償。年底收回所有滴灌及分管子乙方負(fù)責(zé),，滴灌帶由乙方負(fù)責(zé)購買,。

八、乙方在承包期間,，如遇國家征用土地,，搞建設(shè),、集體修渠等事宜，對土地上的農(nóng)作物的賠償歸乙方,。

九,、乙方要遵守國家的規(guī)章制度和法律法規(guī)及計劃生育政策，如出現(xiàn)任何問題由乙方承擔(dān),。

十,、如甲乙雙方有一方違約合同，需賠償從違約之日至合同到期對方的經(jīng)濟損失并承擔(dān)違約金每年壹拾萬元整,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同糾紛案例分析篇十四

甲方：

乙方：

總則,。

第一章根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著平等、自愿‘有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第二章承包的土地、期限和承包金,。

第一條甲方發(fā)給乙方的地塊于東章西村北臨河土地面積100畝,。

第二條本合同土地承包使用年限為______年，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止,。

第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝1000遠,，共計4000000元人民幣,。

第三章承包方的'權(quán)利和義務(wù)。

第五條乙方依法享有承包土地使用權(quán),，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

第六條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

第四章發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù),。

第七條甲方有權(quán)按時如數(shù)向乙方收取承包金,。

第九條甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾與糾紛。

第五章合同的變更,、解除和終止,。

第十條合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。

第十一條因國家政策,、重點項目等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除,，承包土地上的一切附屬物賠償歸乙方,，地權(quán)賠償歸甲方，在土地使用期內(nèi)如有國家征收其它特產(chǎn)稅有乙方負(fù)擔(dān),。

第六章違約責(zé)任,。

第十二條甲、乙雙方應(yīng)全面,、實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第十三條每年的12月31前乙方不能按期繳納承包金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金5%的違約金。

第十四條甲方違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，負(fù)責(zé)賠償。

給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,。

第七章附則,。

第十五條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地承包法》,、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有法同等法律效力,。

第十六條本合同由甲,、一乙雙方簽字。蓋章后生效,。

第十七條本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：