合同是商業(yè)活動中最基本的法律文書,，用于明確交易條款和保障雙方權(quán)益,。簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)注重條款的清晰明了,，避免產(chǎn)生爭議和糾紛,。如果您需要簽訂合同,，這些范文可能對您有所啟發(fā)和幫助,。

工程承包合同的注意事項篇一

1、在工程驗收后,，乙方負(fù)責(zé)對其提供的______________實施保修及售后服務(wù),，免費維修期為________年。______年后,，乙方定期負(fù)責(zé)____________的維護(hù)保養(yǎng),，以保證設(shè)備正常運行，且只收取施工費和設(shè)備成本費,。

2,、在本。

合同,。

規(guī)定的保修期外,，若甲方需要乙方提供維護(hù)維修指導(dǎo)，雙方可另行商定,。

3,、售后服務(wù)其他細(xì)則詳見公司售后服務(wù)保障體系。

4,、甲方對售后服務(wù)有其他合理要求,，需與乙方另行商定，經(jīng)乙方認(rèn)可后可作為合同條款,。

十,、不可抗力。

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),，以及風(fēng)雨、雪,、洪,、震等自然災(zāi)害,。

2、不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方,，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用,。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),，乙方向甲方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料,。

3、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(3)乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,，由乙方承擔(dān);,。

(4)延誤的工期相應(yīng)順延。

十一,、組成合同的文件,。

組成本合同的文件包括：

1、本合同文本;,。

2,、清單(詳見合同附件);雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,，與本合同同樣具有法律效力,。

十二、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

十三、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

十四,、違約處理。

1,、甲方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況;甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，順延延誤的工期,。

2、乙方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照,。

協(xié)議書,。

約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;因乙方原因造成工程延誤，則被視為延期行為,，每延期一天,，甲方有權(quán)扣除違約合同部分款額的0.1‰(千分之一),。

(2)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給甲方造成的損失。

3,、其它違約責(zé)任或未盡事宜,，按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4,、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

十五、合同生效,。

本合同由合同雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本兩份，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方開發(fā)的土方分項工程由乙方承包施工,。

二,、承包范圍：

1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遺留的基礎(chǔ)磚,、石,、砼的挖掘，破碎,、裝卸,、運輸和清理棄至場外。

2,、施工所需的機(jī)械,、工具,、能耗、維修等均由乙方承擔(dān),。

三,、承包價格：

1、土方,、建筑垃圾,、雜物、破碎快料外運,，每立方米元,，甲方需留用的土方，乙方應(yīng)在甲方指定位置及要求堆放,，每立方米元,。以上價格的工作內(nèi)容包括挖、裝,、運,、卸、外運,，還包括途中產(chǎn)生的費用和卸物的地點由乙方解決和費用承擔(dān),。

2、施工時遇到體積大于0.6立方米砼,、鋼砼,，或厚度在30厘米以上的基礎(chǔ)需要破碎，按實際體積計算,，破碎費每立方米元,。

3、砼地坪厚度超過20厘米,，需要使用炮頭機(jī)打,，每平方米元，含破碎物清理外運,。

四,、工程量、計量方式：

原始地面標(biāo)高每棟房屋測6-8個點的平均數(shù),，由甲,、乙雙方共同測量并做好記錄。(監(jiān)理單位進(jìn)場后可同時參加),，參加人員簽字后土方開挖,，待基坑挖好后，基底標(biāo)高再測量記錄，經(jīng)參加人員簽字生效,，(砼破碎工程也同樣記錄,、簽字生效)。記錄表格采用土方測量記錄單(甲方提供),。

五,、施工質(zhì)量和進(jìn)度：

乙方在施工進(jìn)度中應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理人員指定的時間、施工范圍和施工圖要求進(jìn)行施工,，工作完成后應(yīng)甲方和監(jiān)理對質(zhì)量認(rèn)可后雙方測量簽單,。

六,、安全,、文明施工：

1、乙方應(yīng)定期對所屬員工進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工教育,，并做好安全工作,。

2、施工過程中,，遇到通信光纜,，電纜和文物等重要跡象應(yīng)立即停止施工,，報告現(xiàn)場管理人員或甲方領(lǐng)導(dǎo),，待事情處理后再施工,。

七,、付款方式：

1,、考慮到施工周期(各棟房屋不一定同時開工)，定于每月的號結(jié)算一次,，結(jié)算根據(jù)施工時每棟房子已經(jīng)簽字的記錄單,，按完成量的70﹪付款，余款待小區(qū)改期工程全部完工1個月后的3個月工作日內(nèi)結(jié)清,。

2,、付款時憑稅票并經(jīng)相關(guān)人員簽字注明已完成付款的房屋樓號。

八,、其它事項：

1,、如甲方需工程進(jìn)度加快而乙方無法跟進(jìn)施工時，甲方可另行施工單位進(jìn)場施工。

2,、由于甲方付款不到位,，乙方可順延工期。

九,、本合同經(jīng)雙方商定,，不得違約，如一方違約,，則守約方有權(quán)解除合同,。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

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工程承包合同的注意事項篇二

在外打拼的人兒都面臨著租賃房子這件事，但是租房合同注意事項大家了解嗎,？下面是愛匯小編給大家整理的租房合同注意事項,，供大家閱讀!

二房東出租房注意事項一，合租房注意事項

1,，現(xiàn)在全國各地,，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去,，這樣就要注意,，包租老板的相關(guān)身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等,?？纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明。

3,，看合租房時也要注意,，原有房人，最好也要2個人,，防止來看防的人,，假裝來看房的,，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人,，為了注意安全,，也最好2個人一同去，防止有房的人,，在房間詐騙你的錢財,，也能看看有房人的素質(zhì)，有房人的相關(guān)證件,，如在什么單位工作,，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。

4,，一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系,，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期,，有必要獲取一些對方的相關(guān)證件,，如工作單位，擔(dān)保人等,。

5,，如果沒有把握的話，合租房,，租金畢竟低,，也沒必要付太多月的租金，可以按月付,。這樣包租的人和出租的人也能諒解,。即使有事情，你的損失也不會太大,。

上海租房一般起租至少半年,，正常都是一年，月租金5000元以下的房子,，一般付三個月房租和一個月租金作為押金，就是所謂的付三押一,。有的'房東也可以協(xié)商付款方式,。5000元以上的公寓，要付一個月房租和二個月租金作為押金,，所謂的付一押二,。押金到租期滿，可以退回給租客,。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費,，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開,?；蚰闼诜孔樱游瘯_,，或由我們上海租房網(wǎng)代開.二房東租房注意事項上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%,，房東也要付35%，是一次性的收取的,，寫字樓,，別墅，高檔公寓,，根據(jù)情況收取,，房屋租賃合同都是格式的，由中介來填寫,。

1,，如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件,。要不就少付點款,，不要一次付太多，可以付一押一,。以免上當(dāng),。

2，關(guān)于轉(zhuǎn)租,，一定要原來房東到場簽約,。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證,，核對無誤,，才能簽約。

3,，房東也要注意房客的素質(zhì),，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。

4,，通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險,，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子,，一定要多加小心,，可以和親友一同去簽約，簽約時注意,，看房東是否有真正的房產(chǎn)證,，必須是原件,，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,，也有產(chǎn)權(quán)號碼,，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等,。

5,，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書,，最好是公證過的,。

1、簽合同注意事項——一切以書面為準(zhǔn),，口頭承諾視為無效,。

房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后,，后期能否住得舒適安心,，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情,，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時,，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同;在合同簽訂后,，房東往往一口咬定,，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種,，此時租戶也只能吃啞巴虧,。

所以，您在簽訂合同時,，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來,，任何口頭承諾均視為無效。

2,、簽合同注意事項二——長租短租要寫明,，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。

目前房屋租賃合同一般是一年一簽,，不過租戶的實際租期卻有長有短,，并不固定，如果是長于一年的,，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同,。如果實際租期不滿一年,，房東卻要求簽一年的,，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項,，否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租,，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失,。

3,、簽合同注意事項三——明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式,、時間,。

租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度,、方式,、時間，就尤為關(guān)鍵;目前房租的支付方式有押二付三,、押一付一年,、押一付三等方式，使用比較普遍,，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三,。

另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費,、保證金的支付額度以及支付方式,，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡,、水卡等支付憑證,，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。

4,、簽合同注意事項四——電話,、寬帶易忽視，不使用要及時停機(jī),。

因此,，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶,，是否拖欠費用,。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用,，要及時通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī),。

5、簽合同注意事項五——清點屋內(nèi)設(shè)施,，有更改需雙方簽名確認(rèn),。

租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi),，此時租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同;比如地面,、墻面,、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī),、燃?xì)庠?、坐便等固定設(shè)施等等;除了寫清楚是否有該項設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度,、有無損壞;否則租期結(jié)束后,，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定,，吃虧的還是租戶,。

因此，您一定要仔細(xì)清點屋內(nèi)實施,，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn),，并注上日期,。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,，最后的物業(yè)交割也會更加順利,。

1、在房屋正式交割前,，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個《租賃合同》,，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時有些麻煩,，但是事前有一個文字的東西,，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束,，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾,，出現(xiàn)矛盾。

2,、房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同,，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益,，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說,，合同一經(jīng)簽訂,，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋,，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

3,、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人,，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用,，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效,，拒絕支付租金,，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時,，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

4,、承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán),，也可以行使部分出租人的權(quán)利,，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

5,、租房合同注意事項中根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》,，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案,。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司,，則其租賃活動應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物,，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量,。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材,、相應(yīng)的配套設(shè)施等,，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等,。

這是房屋租賃合同的主要條款,，也是出租方收取租金的依據(jù),。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵,，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,，變更合同內(nèi)容。

6,、如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定,。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費,。

7,、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取,，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主,、租戶提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個法律關(guān)系,，不能混為一談,。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費,。

工程承包合同的注意事項篇三

2,、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實;,。

3,、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式;,。

4,、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;,。

5,、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù);,。

6,、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;,。

7,、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記;,。

8,、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

流程,。

(1)申請:企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請,。

(2)考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務(wù)情況,、抵押資產(chǎn)情況,、納稅情況、信用情況,、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否,。

(3)溝通：與貸款銀行溝通,，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限,。

(4)擔(dān)保：與企業(yè)鑒定貸款擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議,，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同,，正式與銀行,、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。

(5)放貸：銀行在審查貸款擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款,，同時向企業(yè)收取擔(dān)保費用,。

(6)跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運營情況，通過企業(yè)季度納稅,、用電量,、現(xiàn)金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營狀況。

(7)提示：企業(yè)還貸前一個月,，預(yù)先提示,，以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運轉(zhuǎn),。

(8)解除：憑企業(yè)的銀行還款單,，解除抵押登記，解除與銀行,、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系,。

(9)記錄：記錄本次貸款擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常,、逾期,、壞帳四個檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。

(10)歸檔：將與銀行,、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證,、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存,、以備今后查檔,。

合同編號：_________。

貸款抵押人：_________,，以下簡稱甲方;,。

貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容,。

1.貸款總金額：_________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。第一期貸款分_________次提取。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

1.抵押物名稱：_________。

2.制造廠家：_________,。

3.型號：_________,。

4.件數(shù)：_________。

5.單件：_________,。

6.置放地點：_________,。

7.抵押物發(fā)票總金額：_________。

8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條甲乙雙方的義務(wù),。

乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。

第四條違約責(zé)任。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息,。

工程承包合同的注意事項篇四

你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的保溫工程承包合同范文,，感謝您的閱讀。

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，并根據(jù)工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本工程合同，以作為施工過程中雙方權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任共同遵守的依據(jù),。

一、工程概況,。

1,、工程名稱：

2、項目地址：

二,、工程承包范圍及方式：

1施工圖,、設(shè)計變更、甲方所要求的外墻保溫工程：

2,、工程承包方式：總承包(包工包料,、包驗收)：

三、合同價款：

1,、本工程采用綜合包干單價,，厚度25mm中空玻化微珠無機(jī)保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)包干單價為：____元/m2,。貼面磚只包工,，包干單價是為元/m2,包含自用工具，(以上價格均為不舍稅價格),。

2,、特別說明結(jié)算時按保溫面積收方規(guī)則：按外墻面積實際收方。貼面磚按外墻面積實際收方計算,。

3、由于質(zhì)量問題所產(chǎn)生的返工費用全由乙方負(fù)責(zé),。

l,、開工日期：定為年____月日;(根據(jù)甲方要求確定開工日期)

2、施工日期：50天(日歷天)

五,、甲方責(zé)任和義務(wù),。

l、甲方在整個工程中免費向乙方提供施工所需的水,、電,、垂直運輸;。

2,、不向乙方提供：

2)場內(nèi)材料庫房,，操作區(qū)域，現(xiàn)場辦公室;,。

3)跳板及腳手板;,。

3,、甲方按合同約定如期向乙方支付工程款;。

4,、乙方每道工序完成后,，及時組織質(zhì)量驗收;。

5,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中或施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全隱患有權(quán)立即停工,，進(jìn)行安全整改。

6,、乙方所用外架費用全由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方責(zé)任和義務(wù),。

7,、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度;,。

10,、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門,、甲方對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工。

七,、工程款支付方式,。

1、保溫工程完工后付至工程款的%,，面磚完工后付至工程款的%,，全部完工后付至工程款的%，留工程款的%作為質(zhì)保金,，工程驗收合格后付清,。

八、爭議或糾紛處理,。

1,、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不及時,，雙方同意由工程所在地的人民法院裁決,。

3,、未盡事宜，可另行商定,。

九,、乙方在施工中，必須注意安全,，聽從甲方及項目部的統(tǒng)一指揮,、協(xié)調(diào)。乙方在施工中所產(chǎn)生的安全事故由甲方負(fù)%,，乙方負(fù)%,。

十、其它事項,。

l,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方代表簽字、蓋章起生效,，具有法律效力,。

2、本合同內(nèi)容履行全部完后自動失效,。

3,、如合作良好，后期保濕工程甲方優(yōu)先考慮乙方,，該合同繼續(xù)延續(xù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

需方：(以下簡稱“甲方”),。

供方：(以下簡稱“乙方”),。

一、工程概況,。

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、承攬范圍：

二、施工價格,、工程量及工期：

1,、承接方式：包工、包料,、包檢測,、包驗收,，即乙方提供無機(jī)保溫材料，并組織施工,，包括墻面貼餅,、專業(yè)施工(包括窗邊、護(hù)角,、線條),。該工程辦公樓的保溫系統(tǒng)材料層均外側(cè)厚為40mm，內(nèi)側(cè)25mm,。(具體按照設(shè)計圖紙或甲方現(xiàn)場要求),。

2、工程單價：外墻保溫以平米為單位,，每平方53元/平方米,，內(nèi)側(cè)保溫每平方43元，此單價不含總包配合費,，稅金,。

3、乙方根據(jù)甲方提供的建施圖進(jìn)行施工,，內(nèi),、外墻結(jié)算按實際施工展開面積結(jié)算，屋面按實際施工厚度乘以面積的保積結(jié)算,。若任何一方對結(jié)算面積有異議,，則雙方組織人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行實地測量，以實際測量數(shù)據(jù)結(jié)算;若建施圖有變更,，則甲方需提供變更施工圖或出示聯(lián)系單,。

4、本工程定于20xx年1月15日開工,，至20xx年2月10日外墻保溫分項工程完工,，合同工期25天(大風(fēng)、雨,、雪等不可抗拒因素外),。

三、工程結(jié)算及付款方式：

1,、工程量按實際施工面積進(jìn)行結(jié)算,。

2、付款方式：

竣工驗收前付80%,。

四,、權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方為乙方工程期間提供必要手工條件(如規(guī)范腳手架,、水電設(shè)置,、材料工具間、工人住宿場所),。提供外墻立面施工圖1份,。乙方對局部基層砼爆模，凹凸部位的修復(fù),、找平,、墻面基層清理、界面劑,、保溫層,、抗裂砂漿施工等工作。包含窗邊,、護(hù)角施工,。

2、乙方負(fù)責(zé)本施工隊伍的安全生產(chǎn),、文明施工并承擔(dān)施工安全責(zé)任,，接受有關(guān)部門管理和監(jiān)督。編制專項施工方案,，提供相關(guān)技術(shù)資料,，產(chǎn)品檢測報告與材料備案手續(xù)。

五,、工程驗收,。

1、工程驗收方式與標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照甲方審核的施工方案施工,，質(zhì)量要求按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收,。工程質(zhì)量為合格。驗收費用由甲方承擔(dān),。

2,、驗收班子：甲方組織有關(guān)部門和乙方共同組成。

3,、保溫施工驗收合格后,，甲方須向甲方提供由國家質(zhì)監(jiān)部門出具的竣工驗收報告或者由業(yè)主書面形式認(rèn)可。甲方和乙方互相配合送檢,。

共

2

頁,，當(dāng)前第。

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頁

1

2

--,。

工程承包合同的注意事項篇五

接受當(dāng)事人委托,，幫助當(dāng)事人起草或?qū)彶楫?dāng)事人擬與其他單位或個人簽署的經(jīng)濟(jì)合同（本文僅探討經(jīng)濟(jì)合同,，以下稱合同）,，此乃律師常規(guī)業(yè)務(wù),。律師在起草、審查合同時,，通常要進(jìn)行三個方面的準(zhǔn)備,，一是要審閱當(dāng)事人提供的背景材料，二是查閱合同所涉事項全部相關(guān)法律法規(guī),、司法解釋,、部門規(guī)章、國際慣例,，三是研閱有關(guān)合同范本并決定是否參照,。除了上述準(zhǔn)備工作外，下列問題值得律師高度注意：

一,、應(yīng)注意合同的目的性

律師在著手起草或?qū)彶楹贤?，?yīng)通過電話、電子郵件,，最好是面談的形式或直接參與談判,，摸清當(dāng)事人擬簽合同的真正目的，包括動機(jī),。實踐中,，明明是加工承攬合同，有的當(dāng)事人當(dāng)作買賣合同處理,；明明是一般合作建房合同,，有的當(dāng)事人當(dāng)作合作開發(fā)房地產(chǎn)合同處理，結(jié)果導(dǎo)致合同名不副實,。有的當(dāng)事人企圖以合法形式掩蓋非法目的,，例如，明明是企業(yè)相互借貸合同,，確要搞成一份合作經(jīng)營合同,。

只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實意思,；只有明確合同目的,，律師才能確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱；只有明確合同的目的,，律師才能“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任,；只有明確合同的目的，律師才能確保合同的有效性,。

二,、應(yīng)注意合同的有效性

保證合同的有效性，乃律師義不容辭的責(zé)任。律師要特別注意我國《民法通

則》第五十八條的規(guī)定和我國《合同法》第五十二條的規(guī)定,。判斷合同有效還是無效,，除了上述規(guī)定外，還要注意一些特別法的相應(yīng)規(guī)定,。只要不違背我國法律法規(guī)強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定,，合同的有效性就得到了保障。律師在起草和審查某一合同時,，應(yīng)特別注意相關(guān)法律,、法規(guī)和司法解釋當(dāng)中強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定。關(guān)于合同有效性問題,，事實上包括三個方面的問題,，一是合同主體是否適格，二是合同目的是否正當(dāng),，三是合同內(nèi)容,、合同形式及程序是否合法。合同個別條款無效并不導(dǎo)致整個合同無效,，整個合同無效并不導(dǎo)致合同約定的仲裁條款無效,。當(dāng)合同個別條款無效時，律師只需修改該個別條款,；當(dāng)整個合同無效時,，律師就要放棄當(dāng)事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同,。

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三,、應(yīng)注意合同的平衡性

所謂合同的平衡性是指合同一方權(quán)利與義務(wù)要相對平衡，合同雙方權(quán)利與義務(wù)要相對平衡,。沒有只有權(quán)利而沒有義務(wù)的合同,，一方享受了權(quán)利，就必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，權(quán)利與義務(wù)必須“匹配”,，不應(yīng)出現(xiàn)有權(quán)利主體而沒有義務(wù)主體、或有義務(wù)主體而沒有權(quán)利主體的情形,，一方當(dāng)事人的權(quán)利內(nèi)容應(yīng)與另一方當(dāng)事人的義務(wù)相對應(yīng),。過分強(qiáng)調(diào)一方的權(quán)利、忽略合同相對方的利益的合同草稿,，要么得不到簽署,，要么變成“顯失公平”！雖然律師是受合同一方委托,，律師當(dāng)然要注意委托方的利益,，但若不考慮合同相對方的利益或者不注意合同的平衡性,，絕對不是一個好律師！有的律師在起草合同時,，還往往為合同相對方設(shè)立了諸多陷阱而沾沾自喜,。殊不知，你的“聰明才智”遲早會被“發(fā)現(xiàn)”,。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高閣”，要么你起草的合同雖然得到了簽署,，但在履行過程中由于這些陷阱會逐步暴露而遭到合同相對方的種種刁難,。最終，導(dǎo)致當(dāng)事人的合同目的不能實現(xiàn),。吃虧的,，還是你的當(dāng)事人，甚至是你本人,?！皺C(jī)關(guān)算盡反誤了卿卿性命”，教訓(xùn)不可不吸,！

四,、應(yīng)注意合同的可操作性

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工程承包合同的注意事項篇六

起草合同是普通人的一項重要法律實踐,。起草合同時要把握兩條原則：小心謹(jǐn)慎和深思熟慮。在此介紹起草合同中應(yīng)注意的問題和方法,，以便通過無可挑剔的合同,，免受訴訟的困擾。 這些方法適用于各種合同,，比如,，租賃合同、不動產(chǎn)合同,、買賣合同,、勞動合同等等。在訴訟中所起草的和解條款與協(xié)議也可以參考這些方法,。

一,、動筆之前的準(zhǔn)備工作

1、列出合同交易的要點,，即合同的清單,、目錄或概述，以便弄清合同有哪些重點,。

2,、思考可能發(fā)生的情況,。好的合同不僅能夠預(yù)見到許多可能發(fā)生的情況，而且還能清楚地描述出發(fā)生這些情況后合同雙方的立場和解決辦法,。通過經(jīng)常向有關(guān)專業(yè)部門了解這些情況有助于發(fā)現(xiàn)一些可能沒有考慮到的問題,。

3、查找類似的合同,，找到此前保留的過去的交易記錄或者是類似合同,。

4、在書本,、光盤或因特網(wǎng)上搜索類似的典型合同范本,。使用這些合同范本可以節(jié)省時間和避免打印錯誤。起草合同時,，可以把這些范本當(dāng)做原始資料,，利用其中某些典型的條款和措詞,。

往往急于簽署某些東西,。在這種情況下，如果對方急于簽署的是有特別申明的意向書,，這也是可以的,，但一定要注明：本意向書并非合同，只是雙方為了更好地溝通協(xié)商,，而擬定的對未來條款的概述,。

二、起草合同中的具體操作問題

6,、從簡單,、典型的合同入手。首先為合同建立一個基本框架,。像房子一樣,，一個合同必須有一個牢固的根基。

7,、在合同的第一段寫清楚雙方的名稱,。這是個簡單而又必須引起重視的問題。如果是個人,，要寫清姓和名及其他身份信息等,；如果是法人，為避免弄錯,，寫名稱時可以到公司注冊地的工商管理部門核對一下或查看營業(yè)執(zhí)照,。

8、確定合同雙方的別稱或簡稱,。為便于閱讀,，一般要在合同的第一段為雙方弄一個別稱或簡稱,，如：將某公司簡稱為“甲方”。

9,、要小心使用法定術(shù)語作為雙方當(dāng)事人的別稱或簡稱,。除非一方當(dāng)事人在法定上就是承包人，否則不要將“承包人”作為其別稱,。同樣,，除非想讓一方當(dāng)事人成為法律意義上的代理人，否則不要稱其為“代理人”,，如果堅持要用,，最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來爭議的方案。

10,、在合同的第一段要為書寫“簽約時間”留下空格。

常指合同雙方,，法官,，仲裁員等）很快地了解到合同的主要內(nèi)容是什么，合同雙方是誰,，以及他們?yōu)槭裁春炗喓贤?，等等。合同主要?nèi)容的第一段也可以加上引述語并表明是真實準(zhǔn)確的,。這樣,，合同雙方將來就不會爭執(zhí)：引述語作為合同的一部分是否具有法律效力、合同雙方是否自愿簽署,、雙方意思表示是否真實等問題,。

12、按邏輯順序列出合同段落的標(biāo)題詞,。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來,。參照《合同法》第12條對合同內(nèi)容的規(guī)定，這些標(biāo)題詞要力求總結(jié)出每個段落或相關(guān)段落的內(nèi)容,。比如：撰寫租賃合同時列出下面這些標(biāo)題詞： 引述語 ,、當(dāng)事人的名稱或姓名和住所、標(biāo)的,、價款,、履行期限、地點和方式,、 違約責(zé)任,、解決爭議的方法等。

13,、在撰寫每一段落時要內(nèi)容集中,，不要東拉西扯,，一段一段地分別說明合同雙方同意做什么，不同意做什么,。

14,、隨時記下一些需要添加條款、措詞和問題,。另外,，將對方列出的要點和一些類似的合同范本也放在跟前，以便在起草過程中隨時查對,。

相符性,。

三、起草合同應(yīng)注意的事項

16,、標(biāo)題上注明“合同”兩字,。不要寫“備忘錄”,、“建議書”等其他名稱,。

17、盡量寫短句子。短句子比長句子讓人更容易理解,。

18,、盡量用主動語態(tài)而不用被動語態(tài),。相對來說,，主動語態(tài)的句子更簡短,，措詞更精練,，表達(dá)更明白。對比下列例子：主動語態(tài)的句子“賣方將把此物賣給買方”,；被動語態(tài)的句子“此物將被賣方賣給買方”,。

19,、在整個合同中，對合同一方只能用一個別稱（或簡稱）,。

20,、寫數(shù)目時要漢字和阿拉伯?dāng)?shù)字并用，如：拾（10）,，這可以減少一些不經(jīng)意的錯誤,。

21、如果用“包括”這個詞,，就要考慮在其后加上“但不限于”的分句,。除非能夠列出所有被包括的項，否則最好用“但不限于”的分句,，來說明只是舉個例子,。

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工程承包合同的注意事項篇七

甲方：_______________(發(fā)包方)。

乙方：_______________(承包方)。

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目,。

一,、工程名稱：______________________。

二、工程編號：______________________,。

三,、工程地點：______________________,。

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表),。

第二條工程期限,。

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;,。

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;,。

4、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;,。

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工,。

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計劃,，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在______天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時間;。

2.乙方采取的趕工措施;,。

3.甲方為趕工提供的條件;,。

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);。

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條施工準(zhǔn)備,。

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計,、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底,。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng),。

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________,。

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;,。

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗,。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān),。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________。

第五條工程質(zhì)量,。

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________。

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條工程價款的支付與結(jié)算。

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付,，每次支付時間為____,，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達(dá)到合同總價款的______%時,，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后,，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第五條施工與設(shè)計變更,。

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。

二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。

2.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第六條安全施工。

一,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé)。

二.發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

第七條.工程分包,。

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn)。

第八條違約責(zé)任,。

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______償付承包方賠償金,。

第九條糾紛解決辦法。

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第______項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。

第十條合同的生效與終止,。

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送__________________機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門備案。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

甲方(簽章)__________乙方(簽章)_____________。

工程承包合同的注意事項篇八

發(fā)包方：(以下簡稱甲方),。

承包方：(以下簡稱乙方),。

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，結(jié)合工程具體情況,，本著互惠互利的原則，甲方將工程交與有專業(yè)資質(zhì)的乙方施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家相關(guān)法律,、法規(guī)特簽訂本合同，以供雙方共同遵守,。

一,、工程概況：

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、保溫形式及保溫層厚度：膠粉聚苯顆粒外墻外保溫25mm、30mm,。

4,、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行保溫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖集以及按設(shè)計圖。

二,、承包范圍：外墻外保溫,。

三、承包方式：包工包料(乙方自行負(fù)責(zé)材料采購及組織施工);包檢測合格,、包驗收合格,、包資料包交驗合格。

四,、合同工期：

工程總工期約天(不可抗拒的因素除外),，每棟進(jìn)場日期到施工結(jié)束，具體進(jìn)場日期以甲方書面通知及經(jīng)甲乙雙方共同現(xiàn)場查勘具備進(jìn)場條件為準(zhǔn),。

五,、合同價款、結(jié)算方式及付款方式：

1,、本工程暫定工程量為：保溫部分約51000平方米,，非保溫部分約24000平方米(以現(xiàn)場實際施工面積為準(zhǔn)。)最終結(jié)算方量以雙方現(xiàn)場實際收方為準(zhǔn),。

2,、本工程保溫部分包干單價為：25mm厚為39元/平方米，30mm厚為40元/平方米(其中包括人工,、材料,、資料、檢測,、安全,、驗收)。非保溫部分包干價為元/平方米(非保溫和底糙層甲方免費向乙方提供河沙,、水泥),。

3,、結(jié)算方法及付款方式：每月按工程進(jìn)度的80%支付工程進(jìn)度款(每月的25日計量，次月的10日前支付工程進(jìn)度款,。),。工程大面積完工后支付至總工程款的80%，保溫工程單項驗收合格后,，一個月內(nèi)支付至總工程款的95%,，其余5%作為工程質(zhì)量保修金，從保溫工程完工之日算起,，一年之內(nèi)付清,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、有權(quán)審定乙方編制的施工方案,，對乙方施工中的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度,、安全文明施工等實行全過程的監(jiān)督管理,，定期或不定期對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全文明施工情況進(jìn)行檢查,，對不符合質(zhì)量,、安全文明施工要求和公司有關(guān)規(guī)定以及損害公司形象、信譽的行為有權(quán)制止,。

2,、應(yīng)提供完整的施工作業(yè)面給乙方，甲方不能因自己其他部分施工方便而影響乙方施工,，如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方,，雙方友好協(xié)商,。

3、應(yīng)協(xié)助安排乙方的施工用水,、電接口,、材料堆放臨時庫房、工人臨時住房,。

4,、應(yīng)協(xié)助乙方做好已完工部分的成品保護(hù)工作。

5,、單棟工程施工完成后甲方應(yīng)在10日之內(nèi)組織驗收,，逾期不驗收則視為認(rèn)同該工程合格。

6,、應(yīng)按合同約定支付工程款,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、認(rèn)真履行本合同,，重合同,，守信用，依法建設(shè),，守法經(jīng)營,，維護(hù)甲方的信譽和形象。

2,、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,，擬訂施工方案和進(jìn)度計劃。

3,、主動接受國家相關(guān)職能部門及國家在質(zhì)量,、安全文明的監(jiān)督、管理和檢查,，自覺遵守甲方的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理制度,、安全文明施工管理制度等的規(guī)定。

4,、指派為乙方駐工地代表,，聯(lián)系電話，負(fù)責(zé)合同的履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。若因質(zhì)量原因造成返工，由乙方負(fù)責(zé)完成,。

5,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。作好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算,。

八,、質(zhì)量、安全,、文明施工管理：

1,、本工程質(zhì)量等級確定為：合格。

2,、本工程安全,、文明施工達(dá)合格,。

3、本工程質(zhì)量,、安全以及在施工過程中自覺地接受甲方有關(guān)管理人員的監(jiān)督和檢查,，并遵守甲方的有關(guān)技術(shù)管理制度、安全文明施工管理制度等規(guī)定,，接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查,，認(rèn)真作好施工現(xiàn)場的安全、文明施工工作,，做到標(biāo)準(zhǔn)化管理,。

4、如甲,、乙雙方有爭議時,，以政府質(zhì)監(jiān)、安全部門認(rèn)定為準(zhǔn),。

5,、乙方施工人員進(jìn)場后，甲方須為其買工傷保險及意外傷害險,。

九,、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間付款,，每延遲一月,，應(yīng)按未付工程款總額的5%作為違約金賠償給乙方。

2,、乙方若因自身原因未按時將工程交付甲方使用,，則應(yīng)承擔(dān)每延誤一月所應(yīng)承擔(dān)的工程款5‰作為違約金。

十,、其他約定：

1,、垂直運輸(指施工升降機(jī)但不含施工吊籃)、腳手架,、相關(guān)配合及工人臨時住房由甲方免費提供。

2,、乙方自行負(fù)責(zé)施工吊籃及錨具等及相關(guān)配套和輔助工具,。

3、雙方在本合同履行中發(fā)生爭議,，首先協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不成時，可向原告方人民法院起訴,，由人民法院裁決,。

4,、未盡事宜雙方本著友好的原則協(xié)商解決。

5,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

工程承包合同的注意事項篇九

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將本工程屋面瓦鋪貼分項工程委托給乙方施工,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，本著平等、互利,、友好,、合作保質(zhì)高效的原則，特簽訂本合同條款,，希共同遵守：

一,、工程名稱：騰沖縣公安消防大隊和順消防中隊營房建設(shè)項目。

二,、工程地址：和順牌坊外_________米,。

三、承包方式：單包工,、包安全文明施工,，包竣工驗收的承包方式。

四,、工程范圍與內(nèi)容：包括所有屋面瓦工程,。

五、工期：按項目部施工管理人員安排的施工進(jìn)度為準(zhǔn),，最長時間為_________日,，乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證以工程進(jìn)度同步,，不影響其它工種作業(yè),。

六、工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行規(guī)范施工,，并達(dá)到屋面瓦驗收標(biāo)準(zhǔn)合格等級,。

七、承包單價：按圖紙屋面斜面面積每平方米承包綜合單價為_________元整,，包括屋面瓦鋪設(shè),、擠塑板鋪設(shè)、邊角水泥修補(bǔ),、衛(wèi)生清理,。此單價已含安全生產(chǎn)費,。

八、工程款支付,。

全部斜屋面瓦鋪設(shè)完畢,，打掃干凈，經(jīng)監(jiān)理,、甲方驗收合格之日起_________日內(nèi),，付清該單項工程款的90%，余款待竣工驗收后一個月內(nèi)付清,。

八,、雙方責(zé)任。

甲方責(zé)任：

1,、提供施工圖紙一份,，保證施工工作面的提供，施工現(xiàn)場及時解決交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)事宜,。

2,、乙方工人住宿安排由甲方指定地點乙方自行搭設(shè)住宿。

乙方責(zé)任：

1,、乙方在施工中使用材料應(yīng)合理搭配施工,，如若材料損耗率超出5%，超出部分的材料損耗由乙方負(fù)責(zé),，在乙方進(jìn)度款中扣除,。

2、必須嚴(yán)格按照施工圖及現(xiàn)行規(guī)范施工,，服從甲方合理化建議,，遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度，佩戴安全帽方可進(jìn)入工地,，保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

3,、施工過程中的一切施工機(jī)械,，費用均已包含在綜合人工單價中。

4,、乙方在簽訂承包相關(guān)工作量范圍內(nèi)不得轉(zhuǎn)包他人,，工期如未能按照甲方要求進(jìn)度完成，除延誤工期累計以每天按_________元罰款外,，且甲方有權(quán)增派人員參與施工，其工資單價根據(jù)趕工方要求,，每工每天不少于_________元,，在乙方工程款中扣除,。

5、乙方在施工過程中無能力承擔(dān)相關(guān)工作量或甲方不信任及發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程時,，甲方有權(quán)勒令乙方退場且追回已支付的本工程款,。完成工程能達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，按照合同單價的已完成工作量的80%進(jìn)行支付,。甲方認(rèn)為不能達(dá)到質(zhì)量要求的包工部分,，不予結(jié)算，并在甲方通知合理日期內(nèi)無條件撤離工地,，以此發(fā)生的費用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方有責(zé)任,、有義務(wù)與其他班組之間的密切配合,，文明施工。

7,、工人在施工期間,，發(fā)生的相關(guān)事故或意外，乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

8,、進(jìn)場所有人員需要提供身份證及相關(guān)證件。

9,、遵紀(jì)守法,，執(zhí)行公司、工地有關(guān)規(guī)章制度,，服從甲方管理,。

10、在生活區(qū)內(nèi)必須服從工地生活區(qū)管理制度,，生活區(qū)衛(wèi)生定期清理,。嚴(yán)禁乙方工人在工地內(nèi)或生活區(qū)域喝酒、賭博,、打架,、鬧事，如有發(fā)生,，當(dāng)事雙方處以_________至_________元罰款,，情節(jié)嚴(yán)重者報公安機(jī)關(guān)處理。

11,、嚴(yán)禁乙方工人在施工場地及生活區(qū)域私拉電線,、插座，禁止用電爐,、不關(guān)水龍頭,，或隨地大小便,，一次罰款_________元，發(fā)生事故時,，追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

12、嚴(yán)禁工人在生活區(qū)進(jìn)行的其他違法行為,，嚴(yán)禁使用未滿18歲的童工,。

13、杜絕一切偷竊行為,，一旦發(fā)現(xiàn)工人有偷竊行為,，不論量多量少，對當(dāng)事人班組處以_________元以上罰款,，情節(jié)嚴(yán)重者報公安機(jī)關(guān)處理,，一切后果由該班組負(fù)責(zé)。

第九條違約責(zé)任,。

1,、除本合同另有約定外，若任何一方不履行本合同約定的其他義務(wù),，違反方應(yīng)按本合同約定的工程款總額的20%向守約方支付違約金,，并且守約方有權(quán)隨時單方終止本合同，若給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過約定的違約金額,，超過部分違約方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方有權(quán)直接從工程進(jìn)度款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付的罰款,、賠償和違約金,。

第十條其他。

1,、甲乙雙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的爭議,，由雙方通過協(xié)商解決。

2,、本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，工程竣工驗收合格,，甲方付清全部工程款后自動終止失效。

4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

工程承包合同的注意事項篇十

發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下稱甲方）。

承包方：＿＿＿＿＿（以下稱乙方）,。

甲,、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守,。

1.工程名稱：＿＿＿＿＿＿,。

2.工程地點：＿＿＿＿＿＿。

3.工程面積（包括土建工程,、水暖工程,、電器工程）：共計＿＿＿＿份平方米。

4.承包內(nèi)容：

5.建筑安裝工程造價：共計人民幣＿＿＿＿份元,。

6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：

（1）……,。

（2）……。

7.工程開工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

8.工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

10.甲方主要義務(wù)：

（1）……。

（2）……,。

11.乙方主要義務(wù),。

（1）……。

（2）……,。

12.違約責(zé)任：

（1）甲方因自己原因延付工程價款時,，每逾期一天，按應(yīng)付款額＿＿＿＿‰計算違約金,。

（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工,，每逾期一天，按未竣工程造價＿＿＿‰計算違約金,。

（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料,、設(shè)備、場地,、技術(shù)資料的,，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工,、窩工等損失,。

（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi),，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨,、暖氣不熱、管道漏水等,，由承包方負(fù)責(zé)免費修理,。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的'由甲方自理。

（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

13.本合同附件：共＿＿＿份。

14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止,。但保修一條除外,。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,。副本15份,，承包方7份,，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿。

承包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿。

簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

工程承包合同的注意事項篇十一

茲由乙方承接施工甲方建設(shè)的私人住宅樓房承包事宜，依照國家有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，為進(jìn)一步明確雙方職責(zé),，保證工程施工安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行,，不得違約。

海南省,。

甲方以清包工的方式承包給乙方施工（即：石灰,、磚頭、水泥,、沙石,、鋼材、水源電源及建筑物上其它永久性存在的材料由甲方提供至施工堆放現(xiàn)場,。乙方組織施工人員,、自供自運一切施工工具、各類模板,、鐵釘,、搭拆各類腳手架等,，甲方不提供乙方施工人員吃、住等配套事項，由乙方負(fù)責(zé)自行解決,，各工種及各項目費用由乙方自理,。

1,、乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建。

2,、甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面,、屋頂,、陽臺、露臺,、裝潢,、現(xiàn)澆混泥土及工地、門前臺階砼墊層,，所有前面水泥砂漿批垱,，訂房底和每層隔房房間、衛(wèi)生間,、貼頂層面加漿磨光，同時做好防滲漏處理,。

乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全文明施工法律法規(guī)及相應(yīng)規(guī)章制度,，施工現(xiàn)場每天做好落手清理工作，積極服從甲方及管理人員對于施工現(xiàn)場場容場貌形象的安排指示,，并及時做好施工材料根據(jù)需要的搬運工作,。

乙方承包施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求（合格），乙方必須保障自行落實好磚塊澆水,、墻面樓面屋面養(yǎng)護(hù)等工作,，嚴(yán)禁出現(xiàn)屋面或其它各部位滲水、逃?；蛘闪坎痪_現(xiàn)象,，由于乙方違反施工規(guī)范而造成返工的各項損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須配合甲方對施工進(jìn)度的.安排,。

雙方約定由甲方完成房屋基礎(chǔ)澆筑后,，乙方必須在個月內(nèi)全部完成施工,。（即：20xx年月份前完成全部施工，甲方及其它不可抗拒原因根據(jù)實際情況延期）,。

1,、整棟樓房建設(shè)包工費，按照建筑面積定價,，每平方米元（包含人工工資及施工工具）,，建筑面積按每層樓外層檐計算，各樓層不重疊計算,。

2,、建筑面積待主體建筑完工后，以實際測量面積為準(zhǔn),。

3,、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法,，承纜方不得因施工方法或改變施工方法而提出任何追加費用的要求,。

1、乙方完成每一層砼天面,，甲方支付乙方人民幣元,。

2、全部墻體砌磚完成,，甲方支付乙方人民幣元,。

3、全部墻體批垱完成,，甲方支付乙方人民幣元,。

1、乙方在施工過程中必須遵守安全生產(chǎn)條例及相關(guān)操作規(guī)程,，由于乙方施工人員違章安全施工規(guī)范,、自身安全措施不到位或管理不力等所引發(fā)的事故所有責(zé)任與費用全部由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān),。

2,、所有施工作業(yè)人員不得酒后作業(yè)、不得參與違法犯罪活動,、不得打架賭博及偷竊財物,，由此引起的事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任及費用。

1,、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包,，否則作違約處理，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

2,、甲方承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付價款。

3,、乙方必須及時有效負(fù)責(zé)好現(xiàn)場安全,、質(zhì)量、協(xié)調(diào)等工作,。

4,、未盡事項由雙方協(xié)商后再定。

乙方必須在_____年7月17日完成第三層封頂,，否則甲方有權(quán)追加乙方責(zé)任,。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份,。自雙方簽訂后生效,，至各條款履行完畢后失效。如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，提交本地仲裁委員會仲裁或依法向本地人民法院起訴,。

甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____,。

電話：_____電話：_____。

工程承包合同的注意事項篇十二

發(fā)包方(全稱)：

承包方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一,、工程概況。

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

建筑面積：(以實際圖紙面積為準(zhǔn))結(jié)構(gòu)類型：

工程造價：元人民幣(以工程最終審定結(jié)算),。

工程產(chǎn)項批準(zhǔn)文號：

資金來源：

開工日期：

竣工日期：

承包范圍：

三、工程計價約定與工程結(jié)算辦理,。

1,、本工程采用可調(diào)價合同方式。合同價款的調(diào)整因素包括：圖紙會審記要,、設(shè)計變更,、技術(shù)核定單、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證單,、工程隱藏記錄,、經(jīng)發(fā)包方審查批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計材料價格確認(rèn)單,、工程磋商函、會議紀(jì)要,。

2,、工程計價方式：

3、工程計價依據(jù)：

4,、工程結(jié)算辦法：

自工程竣工驗收之日起日內(nèi),，承包方向發(fā)包方提交工程竣工結(jié)算資料。發(fā)包方收到工程結(jié)算書即委托有工程造價審計資質(zhì)的工程造價審計進(jìn)行審核,，在雙方無爭議的情況下三個月內(nèi)辦理工程結(jié)算審核,。并出具合法的工程結(jié)算審計報告。

四,、工程價款支付方式：

1,、臨設(shè)完成七日內(nèi)發(fā)包方撥付合同總價()%預(yù)付備料款。以后每月()日承包方向發(fā)包方提交當(dāng)月完成產(chǎn)值報表,，發(fā)包方()日內(nèi)對月完成產(chǎn)值進(jìn)行核定,，(如發(fā)包方不能在七日內(nèi)完成對承包方的產(chǎn)值審定，則按承包方所提交的月產(chǎn)值進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)認(rèn)定,。)發(fā)包方在審核完畢()日內(nèi)向承包方支付月完成產(chǎn)值()的工程進(jìn)度款;主體施工驗收合格后工程款撥付至已完工程量的(),。

2、工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗收后合格后()日發(fā)包方向承包方支付工程總產(chǎn)值金額的(),，然后依據(jù)本協(xié)議第三項第四款之工程結(jié)算辦法辦理結(jié)算,。若因發(fā)包方不按合同約定支付工程款，所造成的停工待料及其它經(jīng)濟(jì)損失一律由發(fā)包方承擔(dān),。

3,、工程結(jié)算經(jīng)審計審定后()日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付到工程結(jié)算審計報告工程總造價的(),，剩余工程總價的()作為工程保修金,，待工程主體、裝飾,、防水,、安裝等分項工程保修期滿后，分別按各項造價占工程總造價的比例退還工程保修金額,。

五,、工程履約保證金：本協(xié)議簽訂()日內(nèi)承包方向發(fā)包方支付()萬元(人民幣)履約保證金，主體至()時退還()萬元,，主體竣工時退還剩余()萬元保證金,。

六、材料采購：

七、發(fā)包方向承包方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付價款,，以及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

八、承包方同發(fā)包方承諾按照合同約定支付履約保證金和工程建設(shè)施工,、竣工,，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、違約責(zé)任：違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款的(違約補(bǔ)償金,。

十、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

十一、合同生效,。

合同訂立時間：年月日,。

合同訂立地點：

本合同雙方約定公司蓋章、法人簽字后即刻生效,。附發(fā)包方,、承包方法人授權(quán)委托書。

發(fā)包方：(公章)承包方：(公章)法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

年月日年月日,。

工程承包合同的注意事項篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，結(jié)合本工程實際情況，甲方將長沙市芙蓉區(qū)人武部營房宿舍工程內(nèi)墻"888"和室內(nèi)油漆以包工包料形式承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程承包范圍：工程內(nèi)墻面頂棚"888"三遍,，木門,、木柜油漆、(調(diào)和漆),、鋼欄桿油漆,，各部位工藝以設(shè)計施工圖要求的內(nèi)容為準(zhǔn)，包括腳手架搭設(shè);外墻面油漆采用""牌優(yōu)質(zhì)外墻墻漆,，均以設(shè)計施工圖和甲方交底內(nèi)容為準(zhǔn),，其工藝包括：基底刮底灰、修補(bǔ),、刷封底漆和面漆，外墻部分所有的滴水線施工等一系列與之有關(guān)工序，包工包料;所用材料,、工具,、機(jī)具梯子及勞保用品由乙方自理，完工后衛(wèi)生清理等一系列與之有關(guān)工序全部包括其中,，直至達(dá)到市優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn),。

二、承包單價：內(nèi)墻面頂棚"888"已粉灰部分按實際面積每平方米元;未粉灰砼清水模板"888"面每平方米元;木質(zhì)門油漆按洞口面積計算每平方米元;鋼欄桿及樓梯扶手油漆綜合價每米元,。外墻面外墻漆按墻面實際單價每平方米元,，甲方不負(fù)責(zé)其他任何費用。

三,、付款方式：甲方根據(jù)已方施工進(jìn)度付款,，竣工前甲方付至承包總額60%，竣工驗收達(dá)到要求后付至承包總額95%,，余下5%作保修金,，保修期壹年，保修期滿一次付清,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工時必須嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求施工，施工質(zhì)量及工藝,、材料達(dá)不到要求,，造成返工，一切費用由乙方負(fù)責(zé),，質(zhì)量返工后達(dá)不到要求,，乙方自動退場，按50%工料款結(jié)算,。施工工程質(zhì)量必須達(dá)到省優(yōu)工程驗收標(biāo)準(zhǔn),。

五、施工工期：乙方進(jìn)場施工必須嚴(yán)格按甲方進(jìn)度計劃要求進(jìn)行,，在_____年____月____日前全部完成承包范圍內(nèi)施工任務(wù),，施工時按辦公室規(guī)定的施工人員數(shù)量上足。愈期未完成每推遲壹天罰款壹仟元,，依此遞增,。

六、安全生產(chǎn),，文明施工,。

(1)進(jìn)場時必須與甲方簽訂安全責(zé)任合同書，以承包合同簽訂認(rèn)為第一安全責(zé)任人,，班組負(fù)責(zé)人為第二責(zé)任人,。在項目部農(nóng)民工學(xué)校開展安全生產(chǎn)教育活動,，使安全生產(chǎn)的`思想意識深入到每個作業(yè)人員的頭腦中，落實到行動上,，人人重視安全,，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告處理，把安全事故消滅在萌芽狀態(tài),。

(2)施工作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,，不允許不重視安全生產(chǎn)的冒險蠻干事件發(fā)生。在本施工區(qū)域內(nèi),，經(jīng)勸阻無效的人,，項目部堅決辭退。

(3)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，對班組和個人的安全教育要制度化,、經(jīng)常化,、杜絕人身安全事故發(fā)生,，如違反安全操作規(guī)程施工，造成安全事故發(fā)生;所有的經(jīng)濟(jì)費用和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

(4)乙方進(jìn)場后的施工隊伍,，必須服從項目部統(tǒng)一布置的住宿和飲食安排，不得另起爐灶,。遵守工地文明施工的各項規(guī)定,，并做到宿舍區(qū)域干凈、整潔,、衛(wèi)生,，公共區(qū)域安排專人打掃。

(5)加強(qiáng)各班組之間的協(xié)作和團(tuán)結(jié),，不允許工地出現(xiàn)不文明的現(xiàn)象行為,，如打架斗毆，聚眾鬧事,、隨地大小便,、打牌賭博，宿舍區(qū)內(nèi)電線,、電器私拉亂接,、長明電燈、龍頭不關(guān)長流水等浪費現(xiàn)象,，隨時發(fā)現(xiàn)糾正,、制止，凡不文明行為,，有意造成浪費,，將受到項目部的經(jīng)濟(jì)處罰(50-1000元),。

(6)加強(qiáng)對自己和別人班組的成品、半成品保護(hù),，凡破壞者將受到經(jīng)濟(jì)處罰,，由項目部管理人員對班組和個人開出罰款單，在乙方工資中扣除,。

(7)乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守《工地管理規(guī)章制度》，如有違反,，照章處罰,。

(8)乙方承包人或班組長必須駐守工地，管理和協(xié)調(diào)班組施工,，有事先請假同意后方可離開,。

(9)乙方施工用灰不得留水泥及混合砂漿過夜，不得擅自更改已拌制好的灰漿配合比,，違者按灰數(shù)量加倍處罰,。

(10)乙方負(fù)責(zé)提供整個項目承包的所有勞動、勞保用品,，雨鞋,、手套、面罩等,。

(11)乙方不得招收未滿18周歲的童工和負(fù)案在逃的有刑事案件在身的人員進(jìn)場做事,，乙方施工人員不得帶家屬和小孩進(jìn)住工棚。以上協(xié)議,，請甲乙雙方共同遵守,，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

______年_____月_____日,。