合同是公司間合作的重要法律文件,。合同中的條款應(yīng)做到合理,、公正,、公平,。以下是小編為大家收集的合同范本,，供參考使用。
門面店裝修合同的注意事項篇一
對于裝修公司的詳細信息,，我們需要了解清楚,，包括裝修公司的地址、名稱,、營業(yè)執(zhí)照和具體裝修材料,。不能被一些沒有信用的商家欺騙，導(dǎo)致我們的權(quán)利受到損害,。同時,，裝修公司還應(yīng)在合同中注明相關(guān)信息和裝修公司的材料，并說明具體要求和完工日期,，以便業(yè)主了解更多細節(jié),。
第二項、合同內(nèi)容,。
合同內(nèi)容必須與裝修公司協(xié)商,，如裝修材料、裝修質(zhì)量和裝修工程,。我們必須確保所需的裝飾材料符合安全要求,。例如，水泥,、木材,、玻璃、瓷磚,、電線,、石膏形狀和板線等，我們要標記自己的質(zhì)量,、要求,，避免裝修公司粗制濫造，導(dǎo)致裝修質(zhì)量差,。
第三項,、合同付款。
一般情況下,，在裝修公司進行改造項目之前,，我們應(yīng)支付10%的裝修費用，然后按照每個改造項目完成成本的70%,，在整個改造項目完成后支付總建筑成本的80%,。剩余的20%將根據(jù)條款和報告支付。我們在看裝修合同時,，有必要確定整體的付款方式,，以免損害我們的經(jīng)濟。
第四項、關(guān)于裝修的保修,。
在簽訂裝修合同時應(yīng)注意什么,，其中保修是必不可少的，我們必須注意這一點,，有必要區(qū)分誰負責,。如果裝修質(zhì)量有嚴重問題，必須有裝修公司承擔,，如果我們自己不當使用,，那么你不必找一家裝修公司，所以非常重要的是要注意這些責任的劃分,。一般裝修公司的翻新項目保修期為三個月至一年之間,。
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門面店裝修合同的注意事項篇二
明確約定汽車的品牌,、汽車標識號碼、發(fā)動機號碼,、汽車代碼（車架號）等汽車本身應(yīng)有的要素,，尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包,；車輛主要配置,、顏色（具體到座椅顏色）手排還是自排以及隨車交付的文件等；價款應(yīng)列明車輛交易的總價款（裸車價或是包牌價）,，付款方式和期限,。
2、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細節(jié),。
消費者簽約時要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責任的細節(jié),，如交車方式、地點,、時間,；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)（經(jīng)銷商擔何種義務(wù)）,；免費保養(yǎng)以時間計,，還是以里程計；交車時間違約后,，雙方責任是否對等,。
違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任,，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛,，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等,。
3、名稱必須保持一致,。
確認銷售方的蓋章名稱與購車合同,、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致,，即使訴訟由于訴訟主體不明,，對消費者而言非常不利。如買進口車,，由于存在多級代理的形式,，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權(quán)益很難保護,。
4,、退車條款與“三包”條款銜接。
許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時,，即使在不能維修好的條件下,，也拒絕退車。在簽訂購車合同時,，應(yīng)當寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品,，汽車制造商（包括進口商）有修理、更換,、收回等義務(wù),。
5、選擇實力,、信譽好的經(jīng)銷商,。
因為經(jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、注冊資本,，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐,，以保護自己的合法權(quán)益,。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范,，消費者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補充協(xié)議,。同時，消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別,。
知識拓展：
（一）訂金和定金的差別,。
1,、定金。定金是指為保證合同的履行,，消費者預(yù)先向銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款,。合同上是定金的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，一方違約時,，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定,，家具銷售者違約時,，定金雙倍返還；消費者違約時,，定金不返還,。定金的總額不得超過合同標的的20%.
2、訂金,。目前法律上沒有明確規(guī)定,，一般可視為“預(yù)付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當事人的約定,。雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款,，家具銷售者違約時,，應(yīng)無條件退款；消費者違約時,，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款,。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執(zhí)行,。
（二）定金與訂金的區(qū)別,，主要表現(xiàn)在：
1、交付定金的協(xié)議是從合同,，依約定應(yīng)交付定金而未交付的,，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,，即構(gòu)成對主合同的違反。
2,、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時,，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金,。
3,、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定,，法律一般不作限制,。
4、定金具有擔保性質(zhì),，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質(zhì),。
門面店裝修合同的注意事項篇三
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,，在雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任,。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的重要“武器”,。
了解裝修合同簽訂流程,，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的`位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計確認——預(yù)算提交——總價確認——質(zhì)量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效,。
1,、書面文件不全。
經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙,，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,，這些書面文件不齊全,，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存,。
2,、合同主體不明晰。
合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方名稱和聯(lián)系方式,，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進行核對,。此外,，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。
3,、權(quán)利義務(wù)不清。
為保證工程順利進行,，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù),。裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度,，比如施工現(xiàn)場的安全問題,、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細化,，讓雙方的責任歸屬更加明確,。
4、增減項未加入合同,。
5,、監(jiān)理概念模糊。
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費者在面臨簽合同時,，就開始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段,。但是在此建議消費者,，簽合同不能著急，需要各方面做好了解,，談好設(shè)計和預(yù)算等后才簽合同,，以防止吃虧。
2,、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全,。
一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu),，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,，因為誰也不知道那是不是真的,。
大家不要以為有了合同就可以放心了，其實,，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞,、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”,。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法,，各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了。
1,、工藝說明模糊不清,。
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明,，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明,。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體,、柜框用大芯版，實木收邊,，水泥,，刷界面劑，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱,。
2、單項面積上做手腳,。
一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格,，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項面積都稍微增加一些,，單項價格又高，那么少則幾百,，多則幾千就出去了,。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,，并記下來落實到紙面上,，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
3,、在報價單上做手腳,。
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換,。在簽定合同時,，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié),，不給留下任何可乘之機,。
4、材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品,。
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格,、什么等級的產(chǎn)品,，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真,，如果業(yè)主不細心,、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了,。材料進場的時候,，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單,，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收,。
門面店裝修合同的注意事項篇四
1、車輛信息務(wù)必寫詳細,。明確約定汽車的品牌,、汽車標識號碼、發(fā)動機號碼,、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素,，尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包,；車輛主要配置,、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等,；價款應(yīng)列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價),，付款方式和期限。
2,、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細節(jié),。消費者簽約時要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)，如交車方式,、地點,、時間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商擔何種義務(wù)),；免費保養(yǎng)以時間計,，還是以里程計；交車時間違約后,，雙方責任是否對等,。
違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任,，要約定解決的方式,，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛,，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等,。
3、名稱必須保持一致,。確認銷售方的蓋章名稱與購車合同,、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致,，即使訴訟由于訴訟主體不明,，對消費者而言非常不利。如買進口車,，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下,，購車人的權(quán)益很難保護,。
4、退車條款與“三包”條款銜接,。許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時,，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車,。在簽訂購車合同時,，應(yīng)當寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商(包括進口商)有修理,、更換,、收回等義務(wù)。
5,、選擇實力,、信譽好的經(jīng)銷商,。因為經(jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行,。在買車時不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、注冊資本,，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致,，防止遭遇商業(yè)欺詐,，以保護自己的合法權(quán)益,。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范,，消費者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補充協(xié)議,。同時，消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別,。
延伸閱讀：“訂金”和“定金”有什么差別,？
“定金”是指為保證合同的履行，消費者預(yù)先向銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款,。合同上是“定金”的,，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時,，雙方有約定的按照約定執(zhí)行,；如果無約定，家具銷售者違約時,，“定金”雙倍返還,；消費者違約時，“定金”不返還,?！岸ń稹钡目傤~不得超過合同標的的20%。
而對“訂金”,，目前法律上沒有明確規(guī)定,，一般可視為“預(yù)付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當事人的約定,。雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款,，家具銷售者違約時,，應(yīng)無條件退款；消費者違約時,，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款,。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執(zhí)行,。
定金與訂金的區(qū)別,，主要表現(xiàn)在：
一、交付定金的協(xié)議是從合同,，依約定應(yīng)交付定金而未交付的,，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,，即構(gòu)成對主合同的違反,。
二、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時,，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,，訂金僅可作損害賠償金。
三,、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20％；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定,，法律一般不作限制,。
四、定金具有擔保性質(zhì),，而訂金只是單方行為,，不具有擔保性質(zhì)。
特別提醒：
簽定購車合同時涉及提車日期的一定要寫某年某月某日“之前”,，而不要寫“左右”,，另外一定要寫“提車”兩字不要寫“車到”兩字，以免屆時講不清楚,。
門面店裝修合同的注意事項篇五
據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會了解到,，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》。在北京地區(qū)施工的家庭裝修工程都必須統(tǒng)一使用此合同,。
1,、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;。
2,、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;。
3,、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計草圖;,。
4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;,。
6,、審核報價，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價,，否則不要輕易簽訂;,。
7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢,，能否提供質(zhì)檢記錄,。
首先，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)，下面要填寫是發(fā)包方(甲方),、承包方(乙方)各是誰,、資質(zhì)等級及合同編號,，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制，日期是1999年6月?，F(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書,，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書。另外提醒您注意,，合同必須加蓋施工單位的公章,，以保證合同的合法性。
合同首頁有使用說明,，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方)，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)一式兩份,，雙方當事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份(甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份),。
合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款,。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方)、承包方(乙方)寫明,，特別是承包方一欄,，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照號,、注冊地址,、法定代表人、委托代理人,、本工程設(shè)計人及施工隊負責人,，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的,，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話,，并請該公司出示由被掛靠單位法人開具的“法人委托書”。
1,、合同第一條是工程概況,，首先是工程地點,，一定要填寫詳細;其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工,、包全部材料;乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工,、甲方包全部材料,，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。其次是工程期限,，最后將合同總造價寫清楚,。
2、合同第二條寫到若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。
3、合同第三條是施工圖紙,。合同中規(guī)定了兩種方式,，第一是甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,。
4、合同第四條規(guī)定了甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件,。
5,、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作,，即避免野蠻裝修,。
6,、第六條是工程變更,。
7,、合同第七條是材料供應(yīng),。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收,。
8,、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。
9,、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照20xx年3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》,。
10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收,，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進場時驗收;第二階段是隱蔽工程結(jié)束后進行驗收;第三階段即工程全部結(jié)束,，驗收合格用戶簽字,，結(jié)算完畢,，進入保修去現(xiàn)場驗收即可,。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收后,，應(yīng)填寫工程驗收單,。
11、合同第十一條是幾種工程款支付方式,，一種是開工前先付60%,，然后在工程進度過半后，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處,，再由市場根據(jù)工程進度和質(zhì)量付給裝飾公司,。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%,、工程進度過半付35%,、驗收合格后付5%來安排。
12,、合同第十二條是違約責任,，其中規(guī)定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。一定要認真填寫,，出了問題,，全靠它的約定賠償您的損失。
13,、合同第十三條是合同爭議的解決方式,，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決，解決不了,，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調(diào)解,，實在解決不了,，可向當?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決,。
14、合同第十四條是幾項具體的規(guī)定,，涉及到垃圾清理費,、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等,。
15,、合同第十五條是附則，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字,。
門面店裝修合同的注意事項篇六
一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話,，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
了解裝飾公司工程及施工資格,。
初步接洽家裝公司,。
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求,，開始設(shè)計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求,，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
許多消費者都愿意采用第二種洽談方式,，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走,。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地,。
其實,，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞,。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間,，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時,，最好直接將自己準備花多少錢,，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達,。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程,，才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。
按圖施工,。
嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,，假如在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工,。一般到工程結(jié)束,，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付,，在協(xié)議中也應(yīng)該標明,。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了,。但是一個工地往往是多項目交叉功課,，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束,。
考查施工隊。
裝修質(zhì)量的好壞,，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì),。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊,。從目前情況看,，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員,。目前裝飾工程電動化程度很高,，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵,、射釘槍等工具,。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì),。
付款方式,。
一般的裝修協(xié)議，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%,，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂協(xié)議時候,，能把首付壓到30%，中期交納30%,。中期款：一般協(xié)議上約定的中期付款時間,，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束,。
增減項目。
裝修過程中,，很容易有增減項目,，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費用的,。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了,。所以如果有可能,，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂協(xié)議或是增減項目時,，裝修公司偷梁換柱,，改換價格,。還要注意一點,，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前,，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用,。
門面店裝修合同的注意事項篇七
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。
這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達成的協(xié)議,。
二,、裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任,。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書,，是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的重要“武器”,。
三、裝修合同簽訂流程
了解裝修合同簽訂流程,，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置,。
簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計確認——預(yù)算提交——總價確認——質(zhì)量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
四,、裝修合同簽訂應(yīng)避免的事項
1,、書面文件不全
經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙,，均為合同有效構(gòu)成要件,。
有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全,，給以后進行家裝工程帶來了隱患,。
消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
2,、合同主體不明晰
合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。
3、權(quán)利義務(wù)不清
為保證工程順利進行,，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù),。
裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度,，比如施工現(xiàn)場的安全問題,、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細化,，讓雙方的責任歸屬更加明確,。
4、增減項未加入合同
5,、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的,。
五,、裝修合同簽訂前注意事項
1、裝修合同簽訂不能急
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。
當所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù),。
很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同,，盡快進入施工階段。
但是在此建議消費者,，簽合同不能著急,，需要各方面做好了解，談好設(shè)計和預(yù)算等后才簽合同,，以防止吃虧,。
2、必須檢查裝修公司的.手續(xù)是否齊全
一個合法經(jīng)營的裝飾公司,，營業(yè)執(zhí)照是必要的,。
現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu)，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書,。
提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,，因為誰也不知道那是不是真的。
六,、常見裝修合同貓膩
大家不要以為有了合同就可以放心了,，其實，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞,、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”,。
下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法,，各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了。
1,、工藝說明模糊不清
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格,，而經(jīng)常忽略工藝說明,，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明,。
一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當時啥也不懂,，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體,、柜框用大芯版,，實木收邊，水泥,，刷界面劑,，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱。
2,、單項面積上做手腳
一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格,，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項面積都稍微增加一些,，單項價格又高，那么少則幾百,，多則幾千就出去了,。
單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,，并記下來落實到紙面上,，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
3,、在報價單上做手腳
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換。
在簽定合同時,，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié),，不給留下任何可乘之機,。
4、材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,，該用什么材質(zhì),、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品,，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險,，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心,、不關(guān)心的話,，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。
材料進場的時候,，最好要自己親自到場,，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收,。
5,、材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料蒙騙過關(guān)
材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在進劣質(zhì)材料,。
工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,，并要求業(yè)主到場驗貨,。
有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭,，先進一些好材,，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程,，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里,。
七、裝修合同糾紛如何解決
業(yè)主遇到無良裝修公司,，出現(xiàn)裝修合同糾紛應(yīng)該如何解決呢?是打碎牙齒自己咽下去?還是勇敢站出來去盡力維護自己的合法權(quán)益,。
大部分人應(yīng)該都會選后者吧，但是大家知道出現(xiàn)這種情況有哪些方法解決么?
1,、解決裝修糾紛的法律法規(guī)
針對裝修糾紛,，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。
如《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、建設(shè)部[997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》,、建設(shè)部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)。
《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,，可以向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進行投訴，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟,。
2,、解決裝修糾紛的五大途徑
依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十三條規(guī)定，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時,，可以通過下列途徑解決：
1,、與裝修公司協(xié)商解決
2、業(yè)主請求消費者協(xié)會調(diào)解
3,、向有關(guān)行政部門申訴
4,、根據(jù)與裝修公司達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁
5、向人民法院提出訴訟但必須注意,，一般情況下,，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟,。
3,、解決裝修糾紛的流程
此外,，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法,。
門面店裝修合同的注意事項篇八
有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭,，實際裝修時,，可能用假冒偽劣的材料,。當業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當初的合同,，稱業(yè)主沒有指定材料品牌,。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明,，裝修中如原品牌材料沒貨時,，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,，是同質(zhì)量的還是同類材料的,，卻沒寫明。
在每一筆裝修訂單中,，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的,。大多數(shù)情況下,，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的,。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米,，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋,。
為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁,，采取拆分報價的方式,。本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了,，但是精明的裝修公司則不然,，需要多少木板，多少油漆,，多少人工，隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多,。比如油漆工,，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥,、儲物柜等所有的油漆刷下來,，但若拆開算,，衣柜的油漆要等干了再刷第二,、第三遍，墻面要連刷三四遍,。
談到裝飾公司給業(yè)主報的損耗,，裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六,，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五,。
裝修合同是裝修業(yè)主也裝修公司洽談之后對裝修業(yè)務(wù)的下定，是作為日后裝修業(yè)主驗收維權(quán)的憑證,。因此有什么要求或者協(xié)商的相關(guān)事項都需要在裝修合同中寫得清清楚楚,，白紙黑字真憑實據(jù)才是對業(yè)主利益最好的保護。簽訂裝修合同前提是簽裝修合同時心中不能再有疑問,，要把一切的疑問都解決在簽合同之前,，并把所有的條款都寫在合同之上，否者簽合同時的疑問很可能就會變成裝修后的遺憾,。
簽裝修合同時有很多細節(jié)都是不可忽視的,，對整個裝修過程舉足輕重，必須明明白白寫在裝修合同之上,。裝酷網(wǎng)現(xiàn)在就給各位業(yè)主逐一說說這些簽裝修合同時必須注意的事項,。
1、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話,，工期在35天左右，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款,。
2,、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%,，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
3,、增減項目：裝修過程中,，很容易有增減項目，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了,。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂合同或是增減項目時,，裝修公司偷梁換柱，改換價格,。還要注意一點,，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前,，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用,。
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題,。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責任就尤為重要了,。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工,，不負責材料保修,，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚,。
5,、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水,，電,，煤氣等。一般到工程結(jié)束,，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明,。
6,、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合,，您可以要求返工,。
7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合,。
8、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，業(yè)主可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。
9,、預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
10,、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
11,、裝修合同注意事項中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修,。因此,，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風險全部留給消費者,。
12,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工,、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
杜絕裝修合同漏洞在認可了報價之后,，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書,。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個問題：
1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費者在簽訂合同時,，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。
2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,，以防裝飾公司以次充好,。3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,，雙方可協(xié)商處理。
門面店裝修合同的注意事項篇九
1,、查驗裝修合同當事人的身份,。裝修合同的承包方即裝修公司，在簽合同前先要確認裝修公司有工商管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，然后要確認裝修公司的資質(zhì)證書的等級,。一級裝修公司可以承擔50萬以下的裝修工程，二級可以承擔30萬以下的裝修公司,，三級可以承擔20萬以下的裝修工程,。另外，裝修合同中應(yīng)當寫明裝修施工地點及面積,。
3,、寫明工價、付款方式和工期,。業(yè)主關(guān)心的裝修價格也是在合同中必須寫明的,，而裝修費用由可以分為材料費、人工費,、管理費,、設(shè)計費、垃圾清運費,、其他費用及稅金,。稅金由業(yè)主承擔，這是裝修業(yè)特殊要求,。這些錢要怎么付,、何時付都是合同中要體現(xiàn)的。另外裝修工期也要寫在合同里,，以免裝修公司拖延工程,，然裝修變成爛尾工程。
4,、詳細寫明有關(guān)材料供應(yīng)的,。
約定內(nèi)容。裝修材料是影響裝修質(zhì)量的重要因素,，因此裝修合同中要寫明哪些材料由裝修公司提供,，材料的規(guī)格、品牌等信息都要寫明,。
5,、質(zhì)量竣工驗收標準應(yīng)依法定標準,。裝修工程涉及到驗收問題，而驗收的具體標準決定了裝修質(zhì)量,。因此合同中的質(zhì)量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍,。另外，房型不同驗收的標準也不一樣,。
6,、應(yīng)當明確違約責任、糾紛處理方式,。裝修合同是維護業(yè)主和裝修公司雙方利益的,，對于雙方的責任和義務(wù)要嚴格規(guī)定。對于糾紛的處理方式,，可以約定向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解,，或者向當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者消協(xié)投訴。若協(xié)商調(diào)解不成,，可以約定申請仲裁,，或向法院起訴,。
門面店裝修合同的注意事項篇十
作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：
1,、確認承包方的主體資格是否真實與合法,，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。
2、確認簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書,。
3、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽等以確定其履約能力,，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
二,、裝修合同之材料
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進行詳細的約定,，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標準,。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準，應(yīng)當立即更換和重做,。
三,、裝修合同之工期
在合同中，應(yīng)對工期進行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期應(yīng)當順延,。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延。
四,、裝修合同之質(zhì)量
裝修合同中,，作為承包方，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進行準確,、詳細約定,，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標準施工。
1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應(yīng)進行明確約定,，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議,。
2,、承包方應(yīng)嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照發(fā)包方認可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程,，確保質(zhì)量。
五,、裝修合同之檢驗
為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。
裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。
如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,，及時通知承包方另行安排時間驗收,。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。
六,、裝修合同之保修期
為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算,，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單,。
七、裝修合同之價款
為了避免風險,，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間,、方式、違約責任等進行明確約定,。
1,、明確約定款項的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,，分期支付制。
2,、明確約定款項支付時間,，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后,，支付總價款50%的工程款,。
總的來說就是大家要根據(jù)實際情況對工程的一切事物細節(jié)等事先做好清楚的打算并約定好，盡可能的降低合同雙方的損失,，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項,，維護好自身的合法利益。
無論是找裝修公司還是裝修團隊完成家庭裝修任務(wù),，都有道必須走的'流程——簽訂家庭裝修合同。家庭裝修合同是具備法律效應(yīng),，來保障雙方的權(quán)利和義務(wù),。一般家庭裝修合同都是有施工方擬定，作為普通業(yè)主如果沒仔細看細節(jié)就簽下名字,，那么可能會損害個人的利益,，導(dǎo)致很多裝修項目沒有按自己心目中的要求完成，但是對方又沒有違反合同,。因此在簽訂家庭裝修合同的時候業(yè)主要能夠多加注意,。
家庭裝修合同八大注意事項
1、頭腦要清晰,。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時候,，好像將所有事情都集中在一塊，業(yè)主很容易因頭腦混亂而沒看清楚合同里的內(nèi)容,。
2,、檢查裝飾公司的合法性,。裝飾公司無證經(jīng)營的有很多，簽訂家庭裝修合同之前要請對方出示營業(yè)執(zhí)照等必備的證件,。
3,、檢查設(shè)計方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會先設(shè)計好裝修方案,，對于裝修設(shè)計方案內(nèi)容,、具體的工藝、材料,、報價等都需要看清楚,。
4、具體了解合同內(nèi)容,。對于家庭裝修合同內(nèi)容不了解,，就很容易給自己造成隱患，應(yīng)該要在簽訂合同之前對每一條內(nèi)容做個理解,。
5,、簽合同的時候雙方都要在場。雙方共同在場來簽訂合同,，才能夠防止對方給合同內(nèi)容造成修改,，影響到個人權(quán)益。
6,、對合同的關(guān)鍵內(nèi)容要仔細分析,。不如價格、施工日期,、工期,、材料明細、有無特殊情況,、支付方式,、違約懲罰等。
7,、委托他人簽合約,，應(yīng)該要檢查對方有無得到授權(quán)。如果對方?jīng)]有得到他人的授權(quán),，那么簽訂的合約是沒有任何法律依據(jù),。提醒大家，授權(quán)應(yīng)該要是裝飾公司法人親自授權(quán),，不能是公司經(jīng)理或部門主管沒有法人資質(zhì)的人授權(quán),。
8、要能夠?qū)贤M行驗證，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場上的兼管部門進行認證,，這樣才能讓它們對施工進行監(jiān)督等,，確保裝飾公司按照合約內(nèi)容完成裝修工程，不搞花樣,。
家庭裝修合同八大注意事項就是這些,，希望每一位業(yè)主再簽訂家庭裝修合同之前，都要仔細的看清楚,，避免什么都不了解就盲目下筆簽名,，日后可有得后悔。
門面店裝修合同的注意事項篇十一
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,、簽訂的合同,。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成的協(xié)議,。
簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動,，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法,、合理利益,，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時,，一定要謹慎,。
一、裝修合同之承包方資格審查,。
作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：
1,、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
2,、確認簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
3、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽等以確定其履約能力,，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進行詳細的約定,，如可約定由承包人提供的材料,、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標準,。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準，應(yīng)當立即更換和重做,。
在合同中,，應(yīng)對工期進行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延,。
裝修合同中，作為承包方,，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進行準確,、詳細約定，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標準施工,。
1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應(yīng)進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議,。
2、承包方應(yīng)嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照發(fā)包方認可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量,。
為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。
裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收,。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的,，可要求承包方賠償或返工。
為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單,。
為了避免風險,，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式,、違約責任等進行明確約定,。
1、明確約定款項的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票，分期支付制,。
2,、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后,，支付總價款50%的工程款。
因此,，訂立合同時,，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任,、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法,、合理利益,。
生活中我們最常見的裝修合同就是家里房屋的裝修合同，這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境,，與我們的利益戚戚相關(guān),。小編提醒各位，在簽訂裝修合同的時候一定要多留心小編在上文中介紹的內(nèi)容,，要是您遇到了法律糾紛的話,，可以向在線律師進行咨詢。
門面店裝修合同的注意事項篇十二
1,、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話,，可以在簽訂家裝合同時和設(shè)計商榷此條款,。
2、付款方式：一般的家裝合同,，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂家裝合同時候,，能把首付壓到30%,，中期交納30%。中期款：一般家裝合同上約定的中期付款時間,，只是簡單的標明“工程過半,，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束,。
3,、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目,，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的,。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能,，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂家裝合同或是增減項目時,，裝修公司偷梁換柱，改換價格,。還要注意一點,，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前,，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用,。
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實施的責任就尤為重要了,。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修,，還是只包工,，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在家裝合同中寫清楚,。
5、水電費用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水,，電，煤氣等,。一般到工程結(jié)束,，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付,，在家裝合同中也應(yīng)該標明,。
6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合,，您可以要求返工。
7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合,。
8、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，業(yè)主可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。
9,、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
10,、家裝合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書,，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。
11、家裝合同中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,，消費者在簽訂家裝合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者,。
12,、家裝合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料,，承包人包工,、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細表、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明,、有中文標志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的.裝修材料。
1.拒絕以不賺錢,，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人,。
2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費,、管理費,、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽,、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù),。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,，因此在施工項目單上有意漏項,，到施工期間再增項增加報價。
4.拒絕材料以次充好,。報價單上的材料與實際使用的不符,，特別是基層采用偽劣材料以降低成本?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,，并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊減少施工程序,、偷工減料以減少成本,。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好,，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等,。
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶,，看似科學(xué)，實際項目含糊,。
7.裝修前竭力吹噓,，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后,，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭,，質(zhì)量和維修成了大問題。
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8.不能因貪圖小便宜而放棄原則，認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,，尊重其勞動所得的合理利潤,。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目,，檢查報價單所列項目的名稱,、材料、數(shù)量,、做法,、單價、總價,，并要求設(shè)計人員提供“材料合格證書”報表,。
10.注明增減項目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,，作為合同附件。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例,，一般不超過10%,。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,，如果施工方竭力抵觸,，業(yè)主就要格外當心。
13.不要依賴樣板間,，要以國家標準驗收工程質(zhì)量,。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名,、籍貫,，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,，最好執(zhí)行3331制,，以使自己掌握主動。
16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，資質(zhì)證明復(fù)印件,，到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。
17.交納設(shè)計押金時一定注明,，“如果業(yè)主對設(shè)計方案不滿意,，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。
18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案,，有3～5個施工單位報價,，業(yè)主自選。
門面店裝修合同的注意事項篇十三
現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉(zhuǎn)包,、掛靠公司,、裝修質(zhì)量、拖延工期,、預(yù)決算爭議等情況,。陳律師提醒消費者，為防止這類糾紛的發(fā)生,，業(yè)主一定要簽定《家庭裝修合同》來保證自己的利益,，簽訂合同時，要從以下幾個方面多加注意,。這里給大家分享一些關(guān)于裝修合同注意事項,，希望對大家有所幫助。
一,、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。
二,、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況。
三,、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖(相關(guān)閱讀：家庭裝修設(shè)計圖紙),。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定,，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。
四、在簽訂合同時,，應(yīng)詳細注明施工工期,、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程,、局部和整體驗收等),、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺等,，每個部位使用材料的品牌,、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”,、“國際名牌”之類的字眼,。
五、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收,，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用,。
六、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。
八,、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。
九、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表,、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明,、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。
十,、另外，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準,，檢測不合格的，如屬承包人的責任,，承包人應(yīng)返工,，并承擔相應(yīng)損失。
十一,、預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。
第一條工程概況,。
1,、工程地點：_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號_______樓_______室。
2,、住房結(jié)構(gòu)：_______房型_______房_______廳_______套,，施工面積_______平方米。
3,、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下：總價款：_______元,，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_______,，人工費：_______,，管理費：_______，設(shè)計費：_______,，垃圾清運費：_______,，稅金：_______,，其他費用：_______。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。
4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工、包全部材料,。
(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料,。
(3)乙方包工,、甲方包全部材料。
第二條施工圖紙,。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1,、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日,，圖紙一式______份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)______份,。
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
3,、施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權(quán)利義務(wù),。
1,、開工前提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項,。
2、參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收,。
3、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。
4,、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式,、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運,。
5,、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等，如屬乙方的責任,，由甲方找被乙方負責修復(fù)和賠償,。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)。
1,、施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程,。
2,、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全,。
3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通。
4,、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運,。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,。
5,、乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢,、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,，以確保工程,。
6,、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的,，造成損失的，依法承擔賠償責任,。
7,、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假,。
8、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造,。
9,、乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全。
第五條材料的提供,。
1,、由甲方提供的材料、設(shè)備,，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求,。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔,。
2,、由乙方提供的材料、設(shè)備的,。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收,。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承提。
3,、甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號或價位標準,，由乙方負責為甲方代購的，甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應(yīng)備注乙方代購,，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定),。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔任。
4,、除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,。
第六條工期延誤。
1,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延。因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,。
2,、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。
3,、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延,。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。
第七條質(zhì)量標準,。
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工,。
(2)乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,，由乙方承擔違約責任,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出,。
第八條工程驗收和保修,。
1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。
(2)油漆,、面層涂料施工前驗收,。
(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。
2,、保修,。
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并填寫工程保修單,，房間保修期為______年。
(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為______年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五______年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
第九條工程款支付方式。
1,、竣工驗收后_________日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。
2,、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。
3,、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。
第十條違約責任,。
1,、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價______%的違約金,。若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,。
2,、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延,。
3,、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的______‰作為違約金,。
第十一條附則,。
1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
2,、甲、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式______份,，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持______份,。
3、合同履行完后自動終止,。
4,、本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益,。
5,、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(發(fā)包人)：________________,。
電話：________________________,。
乙方(承包人)：________________。
電話：________________________,。
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.工程名稱：__________________________________,。
2,、工程地點：__________________________________。
3,、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工,、發(fā)包人包料的承包方式。
第二條甲方工作,。
1,、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),，為承包人進場做好準備工作。
2,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收確認工作,。
3,、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。
第三條乙方工作,。
1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程。
2.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管道的通暢。
4.對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間。
5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
6.工程竣工前未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。
第四條關(guān)于工期。
1.工程期限____________天,，開工日期年____________月____________日,，竣工日期年月日。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延,。
3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延,，雙方互不承擔責任：
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣,、停水、停電,、等不可抗力的;,。
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;。
(3)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;,。
(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。
第五條關(guān)于質(zhì)量和驗收。
1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責,。
2.工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。
3.乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修____年。損耗品,、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。
4.工程未驗收的，甲方不得先行使用,。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算,。
1.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定,，直接向承包人支付工程款：
第二次(時間)_________________,，工程驗收后_____天，支付余下工程全款約____________元,。
2.雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格,，本工程總價款為____________元進行結(jié)算：
3.特別費用的約定：
(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責,。
(2)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4.工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。
第七條責任與罰則。
1.施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負責,，其他人事包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責,。
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，每拖延一天,，應(yīng)向甲方支付____________的違約金,。
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當按照____________支付乙方延期付款違約金,。
5.未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由其自行負責。
6.因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則,，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任,。
第八條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的,，可提交人民法院訴訟,。
第九條附則。
1.本合同一式兩份,，雙方個執(zhí)一份,，同具法律效力。
2.本合同履行完成后自動終止,。
門面店裝修合同的注意事項篇十四
第一,，要明確保管貨物的品名,、品類。由于倉儲合同的標的物是委托儲存保管的貨物,，對于存貨人來說,，無論其為特定物還是種類物，均具有特定的用途,，保管人不但應(yīng)妥善保管,，以免發(fā)生損毀，而且在保管期滿后應(yīng)當按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人,。因此,，必須在合同中對貨物的品種或品名作出明確、詳細的規(guī)定,。
第二,，要明確貨物的數(shù)量、質(zhì)量,、包裝,。貨物的數(shù)量依據(jù)保管人的存儲能力由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)以法定計量單位計算;貨物的質(zhì)量應(yīng)使用國家或者有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量標準標明,，如貨物有保質(zhì)期的,，也應(yīng)一并說明;貨物的`包裝由存貨人負責，有國家或者專業(yè)包裝標準的,，執(zhí)行規(guī)定標準,，沒有有關(guān)標準的，在保證運輸和儲存安全的前提下,，由合同當事人約定,。
第四，貨物保管和對保管的要求,。存貨人委托儲存保管的貨物種類繁多,，性質(zhì)各異,，因而對保管的要求也各不相同,，許多貨物需要特殊的保管條件和保管方法。如儲存易燃,、易爆,、有毒、有腐蝕性,、有放射性等危險物品或者易變質(zhì)物品,，需要有專門的倉儲設(shè)備及技術(shù)條件，應(yīng)在合同中作相應(yīng)的約定,，存貨人應(yīng)向保管人說明該物的性質(zhì)并提供有關(guān)資料,，以免發(fā)生貨,、倉毀損或者人身傷亡。
第五,，貨物進出庫手續(xù),、時間、地點,、運輸方式,。貨物進出庫是倉儲合同的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)當詳細約定具體的交接事項,，以便分清責任,。對貨物入庫，應(yīng)當明確規(guī)定是由存貨人或運輸部門,、供貨單位送貨到庫,，還是由倉管人到供貨單位、車站,、碼頭等處提取貨物;同樣,，對于貨物出庫，也應(yīng)明確規(guī)定是由存貨人,、用戶自提或是由保管人代送,、代辦發(fā)送手續(xù)。無論采用何種方式,，都應(yīng)按照貨物驗收規(guī)定當面交接清楚,，分清責任。
第六,，貨物損耗標準和損耗處理,。貨物損耗標準是指貨物在儲存、運輸過程中,，由于自然因素和貨物本身的性質(zhì)或度量衡的誤差等原因,，不可避免地要發(fā)生一定數(shù)量破損或計量誤差。因此,，合同雙方有必要在合同條款中約定貨物在儲存保管和運輸過程中的損耗標準和磅差標準,，有國家或行業(yè)標準的，采用國家或行業(yè)標準,，無國家或行業(yè)標準的,，雙方協(xié)商確定標準。
第七,，計費項目,、標準和結(jié)算方式、銀行、賬號,、時間,。計費項目包括：倉儲費、轉(zhuǎn)倉費,、出入庫裝卸搬運費,，車皮、站臺,、包裝整理,、商品養(yǎng)護等費用。此條款中除了要明確上述費用由哪一方承擔外,，還應(yīng)明確各種費用的計算標準,、支付方式、地點,、開戶銀行,、賬號等。
第八,，責任劃分和違約處理條款,。倉儲合同中可以從貨物入庫、貨物驗收,、貨物保管,、貨物包裝、貨物出庫等方面明確雙方當事人的權(quán)利與義務(wù),。同時應(yīng)規(guī)定違反上述義務(wù)應(yīng)承擔的違約責任,。承擔違約責任的方式有：支付違約金、賠償金及賠償實際損失等,。
門面店裝修合同的注意事項篇十五
半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材,。
但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買,，那么到正式裝修時不僅會出現(xiàn)材料短缺,、工期延誤的情況，雙方之間還會產(chǎn)生糾紛,。
所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材,。
另外，材料的質(zhì)量一定要有保證,，裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國家標準,。
注意半包裝修合同,，避免對方違約
半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日,，還應(yīng)該寫明一共是多少天的工期。
在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的'情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任,，包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤,。
因為裝修半包合同應(yīng)該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負責,。
在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的,，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。
當然付款是以施工合格為前提的,，因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應(yīng)該寫在裝修半包合同里,。
當所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。
半包裝修合同一定要詳細
在裝修中通常會有監(jiān)理人來監(jiān)督工程的質(zhì)量,。
一般來說監(jiān)理人是獨立于施工隊的,，但若是施工隊提出由他們提供監(jiān)理人的話大家應(yīng)該再與施工隊簽訂一份監(jiān)理人的合同。
這四大半包裝修合同注意事項大家都記住了嗎?其實我們在簽裝修半包合同時要注意的遠不止這些,，這幾類只是比較重要的而已,。
對了，在簽合同時大家要看一下像施工圖紙什么的有沒有一起帶來,，只有所以的文件齊全才可以簽合同哦!
門面店裝修合同的注意事項篇十六
設(shè)計師收費都是按面積計算的,，方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積,、套內(nèi)建筑面積,。目前市場上，通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計算得比較多,，這樣的收費方式對于那些得房率低的裝修者而言,，比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計合同時,，應(yīng)該針對這一項注明一下,，因為這幾個計算方式，看似只差幾個字,，但如果計算起設(shè)計費用來,，可能會相差上千元。
設(shè)計費支出的時間和金額
在合同中,，裝修者應(yīng)該和設(shè)計師約定好設(shè)計費用的支付方式,，設(shè)計費用是分四次支付的。第一筆設(shè)計費用在簽訂合同后,，測量房子前就要支付了,，一般是設(shè)計總價的20-25％或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆費用在初步的方案確定后支付,，費用是設(shè)計總價的50%,。
第三筆費用在設(shè)計階段圖紙確認后支付,，費用是設(shè)計總價的20%。最后,，在確認完全套設(shè)計圖紙后,，裝修者要將剩余的設(shè)計費用都付清。
出示效果圖的制作費用
有些不正規(guī)的里,，會針對居室的效果圖另外要求,，如果裝修者想讓設(shè)計師出效果圖，必須以一張幾百元的費用來支付,，這主要是因為設(shè)計師的收費已經(jīng)較低了,，如果再送效果圖，設(shè)計師的整個成本就高了,。其實,，通常在設(shè)計總價利潤還不錯的情況下，設(shè)計師都會根據(jù)設(shè)計構(gòu)思送業(yè)主1—2張的主要區(qū)域的效果圖,。裝修者應(yīng)該在簽訂合同前和設(shè)計師協(xié)商好,，然后再簽字。
設(shè)計平面圖紙的具體內(nèi)容
在合同中,，要注明設(shè)計師所制作的圖紙內(nèi)容,。因為，有些設(shè)計合同在圖紙的要求上比較模糊,。一般一套完整的圖紙有原始測量圖,、墻體改建圖、平面布置圖,、頂面布置圖、電氣施工圖、水管走向圖,、現(xiàn)場制作家具尺寸圖,、立面圖,、以及各個接點圖剖面圖等,。如果不在合同里面注釋仔細，很容易讓一些設(shè)計師有了偷工減料的機會,，圖紙不全就會影響到今后的施工質(zhì)量,。
制作圖紙的期限規(guī)定
當設(shè)計師測量房子后,，就要做初步的設(shè)計方案,，確認完初步的設(shè)計方案后,，就要制作第二階段的設(shè)計圖紙,，最后就是制作全套的設(shè)計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中，裝修者和設(shè)計師要商量確定一個提交圖紙的期限，通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右,，別墅等大面積的住宅,，期限的要求可以適當延長些,。有了期限的要求，對設(shè)計師就起到了一個約束的作用,，裝修者保障自己利益的依據(jù),。
設(shè)計師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定
設(shè)計師的服務(wù)從開始設(shè)計——施工——家具軟裝，直到業(yè)主入住前都要有的。通常情況下，開工前設(shè)計師要做設(shè)計交底工作一次,，施工階段，設(shè)計師應(yīng)該保證有兩至三次的現(xiàn)場圖紙交底和現(xiàn)場指導(dǎo)施工,，陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)是一次。但是，有時設(shè)計費的多少決定了設(shè)計師服務(wù)的項目,，因此裝修者如果要確保自己利益，就必須在合同中注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的要求。
一,、關(guān)于合同文件
這是一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算,、設(shè)計圖紙以外,，自然還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、介紹下施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單,。
還有施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、是為了防止偷工減料的法寶,。這就在而在合同當中要有一個施工計劃,，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題,，因此,，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。現(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,，盡管合同里作了一些規(guī)定,，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌,、采購的時間期限以及驗收的辦法,、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏,。
二,、關(guān)于設(shè)計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,，由于沒有較為詳細的圖紙,，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的'項目由于圖紙不明確,，在具體尺寸上也會存在差距,。因此，建議您在簽合同的時候,，盡量把圖紙準備齊全,，避免開工以后再進行這些方面的工作,，出現(xiàn)不必要的麻煩,。
三、關(guān)于工程預(yù)算
家庭裝修的工程預(yù)算,，目前正規(guī)裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的,。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預(yù)算，包括工程項目,、數(shù)量,、單價、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷,。
但是,，有的消費者反映,，沈陽裝修設(shè)計覺得做工程結(jié)算的時候,，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外,，主要的原因在水電改造上,。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候,，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚,，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用,。而工程結(jié)算的時候,，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此,，在這里建議您,，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。
四,、避免做不到的條款
許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的,。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款,。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,，請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)?！?。但什么是“絕對環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚,，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題,，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”,。
因此,，市場在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以建議您,，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實之下達不到的要求,。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了,，今后還是少不了麻煩,。
門面店裝修合同的注意事項篇十七
為什么會出現(xiàn)合同條款偏袒裝修公司的現(xiàn)象有關(guān)專家認為,，許多消費者可能一輩子只裝修一次，不可能成為家裝專家,，他們不知道自己應(yīng)參與家裝合同的制定,，事實上，裝修公司也通常不讓消費者參與家裝合同的制定,，這就導(dǎo)致裝修公司獨自制定家裝合同時,，能夠羅列出有利于自己的條款，能夠最大限度地保護自己的權(quán)益,，甚至出現(xiàn)為自身利益而侵害消費者利益的現(xiàn)象。
補充內(nèi)容,，此時,，消費者就應(yīng)當與裝修公司協(xié)商填寫其中的條款,，對于侵害消費者權(quán)益的條款，應(yīng)堅決不予接受,；對于條款不明確者,，應(yīng)將其寫清楚，例如,，裝修完畢后,，如果室內(nèi)環(huán)境受到污染，責任由裝修公司承擔等,。在新的裝修合同中,，有10個附件，每個附件中都有表格,，消費者應(yīng)和裝修公司在協(xié)商的情況下進行詳細,、具體的填寫，以避免日后可能出現(xiàn)的糾紛,。
此外,，消費者還應(yīng)向裝修公司索要相應(yīng)的施工圖紙，如平面圖,、立面圖,、剖面圖等。圖紙上應(yīng)標注準確的尺寸,、圖標和必要的文字說明,。什么情況下可以在裝修合同上簽字家庭裝修是一種較為特殊的服務(wù)工作，在沒有完成全部裝修工程前,，消費者無法知道裝修之后的質(zhì)量,、式樣及效果。消費者惟一能夠做到的就是與裝修公司對裝修質(zhì)量,、式樣,、效果等進行約定，也就是與裝修公司簽訂合同,，用合同來對裝修工程進行約束,。
但是很多消費者往往忽略裝修合同的制定，當裝修公司擬定好整修合同時,，消費者只是隨意看一下，感覺條款比較全面后便簽字,，結(jié)果,，當裝修公司在施工過程中做出對消費者不利的事情時，消費者卻無法依據(jù)合同維護自身的權(quán)益,，因為合同條款并不非常明確,，即便有明顯侵害消費者權(quán)益的條款,，由于消費者已經(jīng)簽字，表明消費者已經(jīng)認可這些條款,，相關(guān)的法律部門也無法維護消費者的權(quán)益,。因此，裝修合同中的條款是否詳細就顯得非常重要了,。
門面店裝修合同的注意事項篇十八
1,、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話,，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話,，可以在簽訂家裝合同時和設(shè)計商榷此條款。
2,、付款方式：一般的家裝合同,，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%,，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂家裝合同時候,，能把首付壓到30%，中期交納30%,。中期款：一般家裝合同上約定的中期付款時間,，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束,。
3、增減項目：裝修過程中,，很容易有增減項目,，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費用的,。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能,，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂家裝合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱,，改換價格,。還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候,，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認可的,，如果是您沒有簽字認可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。
4,、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題,。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負責保修,，還是只包工，不負責材料保修,，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在家裝合同中寫清楚。
5,、水電費用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水，電,，煤氣等,。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應(yīng)該誰來支付,，在家裝合同中也應(yīng)該標明。
6,、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工,。
7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次,。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合,。
8,、工程完工后不同的項目有不同的保修期，業(yè)主可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。
9、預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
10、家裝合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
11,、家裝合同中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修,。因此,，消費者在簽訂家裝合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風險全部留給消費者,。
12、家裝合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表,、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明,、有中文標志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的.裝修材料,。
1.拒絕以不賺錢,，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。
2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費,、施工費,、管理費、利潤等都應(yīng)該明確,，而沒有信譽,、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目,。他們往往利用客戶不懂裝修,，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價,。
4.拒絕材料以次充好,。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本,?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量,。
5.小心施工隊減少施工程序,、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,，水泥以次充好,，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接,，乳膠漆加水等,。
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學(xué),，實際項目含糊,。
7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后,，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭,，質(zhì)量和維修成了大問題。
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8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,，認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,，尊重其勞動所得的合理利潤,。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,、施工程序以及服務(wù)項目，檢查報價單所列項目的名稱,、材料,、數(shù)量、做法,、單價,、總價，并要求設(shè)計人員提供“材料合格證書”報表,。
10.注明增減項目等有關(guān)事宜,，在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件,。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例,，一般不超過10%。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前,，一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,，如果施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心,。
13.不要依賴樣板間,，要以國家標準驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”,。
14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名,、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊,。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,，最好執(zhí)行3331制，以使自己掌握主動,。
16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，資質(zhì)證明復(fù)印件，到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性,。
17.交納設(shè)計押金時一定注明,，“如果業(yè)主對設(shè)計方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。
18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案,，有3～5個施工單位報價,，業(yè)主自選。
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