合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的法律文件，用于明確交易各方的權(quán)益,。編寫合同時(shí)應(yīng)確保各項(xiàng)事項(xiàng)的明確和風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避。如果您需要撰寫一份合同,，下面的合同示例可能會(huì)對(duì)您有所啟發(fā),。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇一

需求方：華中農(nóng)業(yè)大學(xué) （以下簡(jiǎn)稱甲方）

供應(yīng)方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)： ）結(jié)果（非招標(biāo)的刪除）,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本著誠(chéng)信合作的原則,，為保證甲方 （使用單位名稱）向乙方購(gòu)買 年度化學(xué)試劑耗材玻璃儀器,，特簽訂本合同。

一. 試劑耗材玻璃儀器價(jià)格：

詳見附件：試劑耗材玻璃儀器報(bào)價(jià)表

二. 質(zhì)量要求：試劑耗材必須按報(bào)價(jià)表指定的生產(chǎn)廠家供貨,，若報(bào)價(jià)表生產(chǎn)廠家內(nèi)容含糊,，則“產(chǎn)地,、生產(chǎn)廠家”等由甲方指定。所購(gòu)試劑耗材玻璃儀器如有國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)，需達(dá)到其標(biāo)準(zhǔn),；若無(wú)國(guó)家,、地方標(biāo)準(zhǔn)的,，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

三. 結(jié)算方式：以實(shí)際供貨數(shù)量為準(zhǔn)結(jié)算,，在試劑耗材玻璃儀器交貨，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)付清全款,。

四. 甲,、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

（1）合同一經(jīng)簽訂,，即按合同價(jià)格執(zhí)行，不考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)因素,；

（2）甲方若需非招標(biāo)化學(xué)試劑耗材應(yīng)與乙方協(xié)商解決,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)組織貨源,。甲方有緊急化學(xué)試劑耗材要求時(shí),，乙方應(yīng)積極組織貨源,，并保質(zhì)保量的按要求供貨。

五. 甲方的責(zé)任和義務(wù)

（5）收到乙方貨物時(shí),，如發(fā)現(xiàn)化學(xué)試劑耗材與定單不符時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方按要求保質(zhì)保量更換或補(bǔ)充,。

六. 乙方的責(zé)任和義務(wù)

（3）應(yīng)出具稅務(wù)部門的有效供貨發(fā)票，注明通用名及商品名,、規(guī)格,、包裝,、數(shù)量、批號(hào),、效期等。否則,，甲方不予受理,。

（4）其他承諾：（沒有則寫無(wú)）

七. 違約責(zé)任

八. 其他條款：

（1）本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。其補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等法律效力,。

（2）本合同附件與招投標(biāo)文件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

（3）本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，爭(zhēng)議提出方可向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（4）本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

（5）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，履約完成后自動(dòng)失效,。

甲方：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)乙方：

（采購(gòu)合同專用章） （蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：（簽字）

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

開戶行： 開戶行：

銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇二

合同為一種合意，依此合意,，一人或數(shù)人對(duì)于其他一人或數(shù)人負(fù)擔(dān)給付某物,、作為或不作為的債務(wù)”,。文書幫合同頻道迎合各位朋友的`需求,，特意提供了貿(mào)易合同：化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同,，歡迎大家收看!

供方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________ 電話：_________

法定代表人：____________ 職務(wù)：_________

需方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________ 電話：_________

法定代表人：____________ 職務(wù)：_________

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

合計(jì)人民幣(大寫)

十二,、其他約定事項(xiàng)

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(蓋章)：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

開戶銀行：______________

帳號(hào)：__________________

需方(蓋章)：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

開戶銀行：______________

帳號(hào)：__________________

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇三

第一條：產(chǎn)品,、含量,、數(shù)量,、價(jià)格,、金額。

第二條：產(chǎn)品質(zhì)量按化工行業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第三條：合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：產(chǎn)品重量和含量損耗計(jì)算均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行,。

第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收：槽罐運(yùn)輸,，包裝物不回收。

第五條：質(zhì)量檢驗(yàn)及提出異議期限：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn),，如客戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在到貨一周內(nèi)提出異議，并傳真通知甲方,。甲方及時(shí)與乙方商定異議處理辦法,。超出異議期限的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：結(jié)算方式：簽訂合同后甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨后，交貨后付清貨款。甲方提供增值稅發(fā)票,。

或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成，依法向簽約地人民法院起訴,。

第九條：其他事項(xiàng)：由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章合同生效,。

日期：____________________________

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇四

甲乙雙方各方本著誠(chéng)實(shí)信用,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就化工產(chǎn)品購(gòu)銷事宜特訂立本合同,。

第一條合同標(biāo)的及價(jià)格,。

商品名稱______________,。

規(guī)格_______________,。

年度數(shù)量______（噸）,。

含稅單價(jià)______（元/噸）。

生產(chǎn)廠家______________,。

在本合同的有效期內(nèi),，除非經(jīng)過(guò)雙方同意,，否則產(chǎn)品的含稅單價(jià)不能變動(dòng)。

第二條訂貨,。

1.每次訂購(gòu)的商品數(shù)量和送貨時(shí)間,、送貨地點(diǎn)由乙方以《采購(gòu)訂單》形式提前七天向甲方提出，每一份訂單均視為一份獨(dú)立的合同,，任何一方不得單方面全部或部分取消,。

2.乙方提前七天下達(dá)的訂單且訂購(gòu)數(shù)量在_______________噸以下的（含__________噸），甲方必須無(wú)條件按時(shí)送貨,。

3.乙方下達(dá)的《采購(gòu)訂單》由乙方主辦人簽名并加蓋乙方的合同章即可生效,，傳真件和復(fù)印件具有和原件一樣的法律效力,。

第三條交貨。

1.交貨地點(diǎn)：_______________,。甲方送貨到乙方倉(cāng)庫(kù)并負(fù)責(zé)卸貨，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方必須按雙方確認(rèn)的《化工原料送貨要求》送貨。

3.產(chǎn)品毀損,、丟失的風(fēng)險(xiǎn)在交貨前由甲方承擔(dān)，交貨后轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān),。

4.甲方提供的包裝桶由甲方負(fù)責(zé)回收,。

第四條結(jié)算。

1.乙方收貨后_____天內(nèi)付清貨款,，電匯結(jié)算,。每月下旬_____日-_______________日不付款,，順延至下個(gè)月第一個(gè)工作日。

2.甲方向乙方開具％的增值稅發(fā)票,，并在付款日前_______________天交給乙方，否則乙方有權(quán)相應(yīng)順延付款時(shí)間。

第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、驗(yàn)收及質(zhì)量責(zé)任,。

1.產(chǎn)品具體的技術(shù)指標(biāo)按雙方確認(rèn)的《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2.產(chǎn)品的生產(chǎn)日期不能超過(guò)__________個(gè)月,。

3.貨物由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收,。甲方提供的貨物，必須能滿足本合同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，否則,，乙方有權(quán)拒收或退貨。如是假冒貨物或不符合本合同約定的生產(chǎn)廠家,、產(chǎn)地,，乙方將沒收全部貨物并處以貨物價(jià)值兩倍的罰款，同時(shí)終止本合同,。

4.在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)如對(duì)質(zhì)量有異議,，乙方在可合理辨識(shí)產(chǎn)品瑕疵后10天內(nèi)書面提出，逾期視為質(zhì)量合格；甲方接到異議后10天內(nèi)處理,，否則,，視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見。

5.雙方對(duì)乙方的檢驗(yàn)結(jié)果發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，由相關(guān)產(chǎn)品國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供檢驗(yàn)證明或仲裁。如確認(rèn)甲方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題,，甲方必須無(wú)條件退換貨并賠償因此造成的乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

6.如出現(xiàn)兩次質(zhì)量問(wèn)題,，乙方有權(quán)終止本合同,。

第六條其他約定。

1.甲方按照本合同約定的價(jià)格供貨給乙方，具體數(shù)量按月度采購(gòu)訂單操作,。如因特殊原因不能交貨，甲方應(yīng)提前七天以書面形式通知乙方,，并且征得乙方的書面同意方可做出更改,。

2.甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交貨，乙方有權(quán)按不能交付的貨物總價(jià)值的_______________％向甲方索賠,。如出現(xiàn)兩次不能按時(shí)交貨,，乙方有權(quán)中止本合同,。

3.乙方保證在一個(gè)季度內(nèi)向甲方訂購(gòu)本合同規(guī)定的數(shù)量（具體數(shù)量按月度采購(gòu)訂單操作）。如因特殊原因需更改數(shù)量,，乙方應(yīng)提前七天以書面形式通知甲方,，并且征得甲方的同意方可做出更改,。否則，乙方不能拒收甲方已到貨物及在途的貨物,，并按規(guī)定支付貨款,。

4.一方對(duì)因化工產(chǎn)品購(gòu)銷而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第七條合同的履行和變更。

1.合同的履行,。

甲乙雙方應(yīng)本著善意及誠(chéng)實(shí)信用的原則遵守并履行本合同,，合同雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人員及經(jīng)辦人員的任何變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知相對(duì)方,，但并不因此影響本合同的效力和履行,。授權(quán)代表依據(jù)授權(quán)委托書所作出的意思表示和簽署的書面文件,，均應(yīng)理解為已經(jīng)獲得授權(quán)方的合法授權(quán)和書面認(rèn)可,。

2.合同的變更。

除本合同另有約定外,，自本合同簽署之日起,，任何一方均無(wú)權(quán)自行變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同,，本合同的任何變更或轉(zhuǎn)讓均應(yīng)在甲乙雙方就該等事宜協(xié)商一致后以書面形式做出,。

第八條不可抗力,。

在本合同履行過(guò)程中,，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議的解決,。

1.本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)采取以下第_____方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟,。

第十條生效條件。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效,。

本合同—式_______________份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)_______________份，具有相同法律效力,。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇五

供方：__________________________________地址：__________________________________郵碼：__________________電話：_________法定代表人：____________職務(wù)：_________需方：__________________________________地址：__________________________________郵碼：__________________電話：_________法定代表人：____________職務(wù)：_________為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

一,、品名、規(guī)格,、產(chǎn)地,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求,、計(jì)量單位,、數(shù)量、單價(jià),、金額,、供貨時(shí)間及數(shù)量品名規(guī)格、型號(hào),、牌號(hào),、商標(biāo)產(chǎn)地或廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)總金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量備注執(zhí)行記錄合計(jì)人民幣(大寫)。

二,、其他約定事項(xiàng),。

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

返

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇六

地址：__________________________________,。

郵碼：__________________電話：_________,。

法定代表人：____________職務(wù)：_________。

需方：__________________________________,。

地址：__________________________________,。

郵碼：__________________電話：_________。

法定代表人：____________職務(wù)：_________,。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

品名,。

規(guī)格、型號(hào),、牌號(hào),、商標(biāo)。

產(chǎn)地或廠家,。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

包裝要求。

計(jì)量單位,。

數(shù)量。

單價(jià),。

總金額,。

交(提)貨時(shí)間及數(shù)量。

備注,。

執(zhí)行記錄,。

合計(jì)人民幣(大寫)。

十二,、其他約定事項(xiàng),。

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(蓋章)：____________,。

法定代表人：____________,。

委托代理人：____________。

開戶銀行：______________,。

帳號(hào)：__________________,。

需方(蓋章)：____________,。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________,。

帳號(hào)：__________________。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇七

第一條：產(chǎn)品,、含量,、數(shù)量、 價(jià)格,、金額,。

第二條：產(chǎn)品質(zhì)量按化工行業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條：合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：產(chǎn)品重量和含量損耗計(jì)算均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行,。

第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn),、包裝物的供應(yīng)和回收： 槽罐運(yùn)輸，包裝物不回收,。

第五條：質(zhì)量檢驗(yàn)及提出異議期限：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn),，如客戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在到貨一周內(nèi)提出異議,，并傳真通知甲方,。甲方及時(shí)與乙方商定異議處理辦法。超出異議期限的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：結(jié)算方式：簽訂合同后甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨后,，交貨后付清貨款。甲方提供增值稅發(fā)票,。

或部分履行,，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成，依法向簽約地人民法院起訴,。

第九條：其他事項(xiàng)： 由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章合同生效,。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇八

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

二,、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：____

三、交(提)貨方式及地點(diǎn)：____________

四,、運(yùn)輸方式到達(dá)站(港)及收貨單位：____

五,、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________

六,、合理?yè)p耗計(jì)算及負(fù)擔(dān)：____________

七、包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________

八,、驗(yàn)收方法及提出異議的期限：____

九,、結(jié)算方式及期限：________________

十、違約責(zé)任：____________________

十一,、合同附件：____________________

十二,、其他約定事項(xiàng)：

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇九

1.簽訂銷售合同時(shí),，一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)條款,，對(duì)一些有歧義、不合理的條款要和商家落實(shí)清楚,。以免出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),，解決起來(lái)遇到麻煩。

2.要求商家在銷售合同上注明產(chǎn)品的品牌,、型號(hào),、單價(jià)、數(shù)量,，在標(biāo)注產(chǎn)品的數(shù)量時(shí),，最好將產(chǎn)品的平米數(shù)和片數(shù)都標(biāo)注清楚，方便驗(yàn)貨時(shí)核對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量,。

3.銷售單要加蓋銷售單位或者市場(chǎng)的公章,。

4.對(duì)特定條款加以注明。

如：退換貨的辦理方式,、違約責(zé)任說(shuō)明、送貨時(shí)間等,。屬于可以再加工的產(chǎn)品,，對(duì)這些產(chǎn)品的退換貨問(wèn)題也要加以約定。現(xiàn)在市場(chǎng)上的通行慣例是加工產(chǎn)品概不退貨,。

5.在訂購(gòu)時(shí)可以適當(dāng)訂多一些,。要和商家約定好，沒有用完的產(chǎn)品可以退貨,。

6.了解和落實(shí)退補(bǔ)貨原則,。

現(xiàn)在市場(chǎng)上的商家對(duì)于瓷磚的退補(bǔ)貨問(wèn)題，都會(huì)有一些約定,，多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)可以退貨,，什么樣的產(chǎn)品可以退貨,，也要落實(shí)清楚。對(duì)于富余的產(chǎn)品或者不夠的產(chǎn)品,，要盡快到商家處辦理,，以免出現(xiàn)退不了和沒有相同色號(hào)的問(wèn)題。

7.在訂購(gòu)合同上注明產(chǎn)品的等級(jí),，防止商家以次充好,。

8.適當(dāng)?shù)亟灰恍┒ń穑鹊截浰偷郊?，?yàn)收無(wú)誤后再付全款,。同時(shí)最好約定產(chǎn)品不符合要求可無(wú)條件退貨，退回定金,。

一,、合同主體。

關(guān)于合同主體是個(gè)很關(guān)鍵的部分,。一個(gè)公司的法定代表人來(lái)簽合同的話是最好的,，省了很多步驟，而如果是代理人來(lái)簽合同的話,，那就要看代理人的代理權(quán)限,、行為能力、是否是表見代理,。其他問(wèn)題一般只要注意是否合法就行,，主要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否通過(guò)年審。

二,、合同標(biāo)的,。

合同標(biāo)的要合法，如一般的公司交易不能進(jìn)行黃金交易,。還有就是要注意對(duì)方對(duì)標(biāo)的所有權(quán),。

三、數(shù)量,。

只有公司同意,，買多少對(duì)我們法律顧問(wèn)來(lái)說(shuō)都沒什么關(guān)系。

四,、質(zhì)量,。

質(zhì)量是我最關(guān)心的問(wèn)題，也是采購(gòu)合同出現(xiàn)問(wèn)題最多的地方,。我審核合同時(shí),，關(guān)注最多的地方也就是質(zhì)量問(wèn)題。因?yàn)楣静少?gòu)部門一般是獨(dú)立的(即先由申請(qǐng)部門向上一級(jí)申請(qǐng)采購(gòu)，待批下來(lái)后由采購(gòu)部門統(tǒng)一采購(gòu))因此采購(gòu)部門給過(guò)來(lái)的合同對(duì)標(biāo)的質(zhì)量只是一筆帶過(guò),，而且連驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也是模糊不清,。

對(duì)于采購(gòu)合同來(lái)說(shuō)，一般都應(yīng)該由申請(qǐng)采購(gòu)部門提出質(zhì)量要求以及詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

五,、價(jià)款。

價(jià)款并不是法律顧問(wèn)應(yīng)該關(guān)心的問(wèn)題,，但是合同上我們應(yīng)該記得價(jià)款得大寫,。

六、履行期限,、地點(diǎn)和方式,。

這部分只要注意到合約里面有規(guī)定就可以了，一般采購(gòu)部門會(huì)提供,。

七,、合同解除、中止,、終止,。

這里面主要是注意在什么情況下公司可以單方解除合同、以及雙方在什么情況下可以中止或終止合同,。

八,、違約責(zé)任。

采購(gòu)合同里的違約責(zé)任作為雙方無(wú)法履行合同時(shí)的賠償方案,，最主要的就是違約責(zé)任必須清楚,，可操作性強(qiáng)。如對(duì)方?jīng)]有在規(guī)定的時(shí)間里完成送貨就得賠償總貨款的1%,，違約責(zé)任里面最怕的就是寫上一句"如果沒有在合同規(guī)定的時(shí)間里送貨,，所有責(zé)任由對(duì)方承擔(dān)"這樣雖然規(guī)定了違約責(zé)任，但是沒有一個(gè)具體可行的方案,，萬(wàn)一以后合同出事,，還得找很多的證據(jù)證明自己的損失，操作性太差,。

九,、爭(zhēng)議解決方法。

這里面只要注意管轄法院,，采購(gòu)合約，如果是采購(gòu)方一般都會(huì)要求在自己公司所在地法院管轄,，這個(gè)主要是看自己在合同中的地位而定,。當(dāng)然絕對(duì)不能既選擇仲裁又選擇法院，也不能在選擇仲裁時(shí)所選擇的仲裁不是唯一的。

十,、其它事項(xiàng),。

采購(gòu)合同里面還有一些很重要的東西如標(biāo)的物所有權(quán)的歸屬時(shí)間、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間,、以及關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題,。

法律快車合同法頻道為您整理合同訂立相關(guān)知識(shí)，合同訂立欄目分類齊全,，歡迎瀏覽,，感謝您的訪問(wèn)。

點(diǎn)擊下一頁(yè)查看下一篇文章

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十

根據(jù)《旅行社條例》第二十八條規(guī)定旅行社為旅游者提供服務(wù),，應(yīng)當(dāng)與旅游者簽訂旅游合同并載明旅行社相關(guān)信息,、經(jīng)辦人姓名電話以及簽約地點(diǎn)和日期等事項(xiàng),，合同內(nèi)容應(yīng)包含該條例第二十八條規(guī)定的共十四項(xiàng)條款,。因此,，若合同缺少相應(yīng)條款,，消費(fèi)者可以提醒旅行社及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充。

2,、旅行社,。

首先要注意旅行社是否依法設(shè)立并取得旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證。其次是旅行社的經(jīng)營(yíng)資格和經(jīng)營(yíng)范圍。如，出境旅游必須由具有相應(yīng)資格的旅行社組團(tuán),，否則就存在風(fēng)險(xiǎn)。因此消費(fèi)者要注意合同中是否寫明了旅行社的名稱及其經(jīng)營(yíng)范圍,、地址、聯(lián)系電話和旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào),。

3,、費(fèi)用問(wèn)題,。

要注意旅游費(fèi)用包括哪些，不包括哪些，是否存在其他不必要的收費(fèi)等。往往旅行社對(duì)于這點(diǎn)規(guī)定得比較含糊，私自收取費(fèi)用的現(xiàn)象較多,，比如導(dǎo)游收取小費(fèi)的問(wèn)題,。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就小費(fèi)問(wèn)題作出約定,，這樣白紙黑字才有理有據(jù),。另外像國(guó)際機(jī)票是否含稅，餐飲是否含酒水，這些細(xì)節(jié)都應(yīng)該注意,，最好是和旅行社協(xié)商并在合同中寫明,。

4、吃,、住,、行這是旅行途中的頭等大事。

旅游行程中包括交通,、住宿,、餐飲。

（1）餐飲,，有的旅行社僅僅約定“提供餐飲”,，那么旅行社只提供一頓早餐，你就算有理也說(shuō)不明白,。對(duì)于用餐標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括每天早,、中、晚的標(biāo)準(zhǔn),。建議消費(fèi)者選擇較為清晰的合同表述,，比如,，“餐飲：提供早餐（面包、牛奶）,，提供午餐（自助餐）,，晚餐自理?！?/p>

（2）住宿,很多旅行社會(huì)在這一點(diǎn)上動(dòng)手腳,，比如會(huì)出現(xiàn)“準(zhǔn)五星級(jí)酒店”這樣的字眼，多了一個(gè)“準(zhǔn)”字往往差別會(huì)很大,。這一點(diǎn)要引起注意。

（3）交通,注意飛機(jī)票是否寫明航班,火車票是硬座還是硬臥,。飛機(jī)的航班和火車車次關(guān)系到到達(dá)時(shí)間以及是否轉(zhuǎn)乘等問(wèn)題,。火車坐席關(guān)系到舒適度問(wèn)題,，畢竟硬座與臥鋪環(huán)境相差較大,。另外，景點(diǎn)交通,是大巴還是小型客車,。景區(qū)交通是否包括接,、送站?？傊P(guān)于這些,，盡量寫得明確具體，消費(fèi)者與旅行社在簽訂合同前要仔細(xì)商談,。

5,、購(gòu)物。

這一點(diǎn)消費(fèi)者要特別注意,，旅游時(shí)的很多糾紛大部分都是購(gòu)物問(wèn)題引起的,。比如，合同約定“購(gòu)物：上海特產(chǎn)專賣店,，位于南京路步行街,，購(gòu)物時(shí)間為一小時(shí)?！贝藯l款僅作為行程安排,，并非消費(fèi)者義務(wù)。但是很多旅行社就以此為理由將游客強(qiáng)留在店鋪中,，不到時(shí)間不得出入,。這都是強(qiáng)迫購(gòu)物，《旅游法》明確禁止,，消費(fèi)者可以通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利,。

6,、霸王條款。

比如：“若人數(shù)不滿十人,，無(wú)法成團(tuán),，我社將提前3天通知，全額退還團(tuán)費(fèi),，不作賠償”,。由于旅游合同是格式合同，旅行社限制消費(fèi)者權(quán)利,、減輕自己責(zé)任,、加重消費(fèi)者責(zé)任的一般可認(rèn)定為無(wú)效。如果有,，可與旅行社交涉及或協(xié)商,，也可另選旅行社參團(tuán)。

7,、違約責(zé)任,。

要注意消費(fèi)者的違約責(zé)任，比如擅自離團(tuán),，提前返回等是否需要支付違約金,。特別是旅行社的違約責(zé)任是否明確，比如未達(dá)人數(shù)不能成團(tuán)該如何賠償,。

8,、糾紛解決方式。

糾紛解決方式有多種,，主要是協(xié)商,、調(diào)解、仲裁和訴訟,。消費(fèi)者應(yīng)注意該方式對(duì)自己是否有利,，比如“若發(fā)生與旅游合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方則有權(quán)向旅游合同簽訂地的人民法院提起訴訟?！边@里就應(yīng)該注意旅游合同是否在外地簽訂,。若在外地簽訂，那么對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)提起訴訟的話就十分不便,。

9,、旅游服務(wù)監(jiān)督、投訴電話,。

這是消費(fèi)者維權(quán)的一種途徑,，一般會(huì)在合同最后寫明,。如“旅行社監(jiān)督、投訴電話：021-67******,；消費(fèi)者可以打電話進(jìn)行投訴,，這一途徑往往比較方便直接，成功率也是比較高的,。

10,、消費(fèi)者是否可以與旅行社協(xié)商修改補(bǔ)充旅游合同？

答案是肯定的,，但往往有很多人不知道,，通常都是默默接受不合理的約定?！堵眯猩鐥l例》第二十八條明確規(guī)定,，旅游合同中應(yīng)當(dāng)包含“協(xié)商一致的其他內(nèi)容”這一條款。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)善用協(xié)商權(quán),，對(duì)合同中已印制定下來(lái)的一些內(nèi)容，認(rèn)為不合理的,，一定要提出異議,，通過(guò)充分協(xié)商去修改?；蛘哂慰椭杏行枰疹櫟睦先诵『?、需要清真飲食的少數(shù)民族成員等，就要補(bǔ)充一些特別的約定,。對(duì)顯失公平的合同,，旅行社不肯讓步的,，游客有權(quán)選擇不參加這個(gè)旅行社團(tuán),。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十一

地址：__________________________________,。

郵碼：__________________電話：_________,。

法定代表人：____________職務(wù)：_________,。

需方：__________________________________,。

地址：__________________________________,。

郵碼：__________________電話：_________,。

法定代表人：____________職務(wù)：_________,。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

品名,。

規(guī)格、型號(hào),、牌號(hào),、商標(biāo),。

產(chǎn)地或廠家。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

包裝要求,。

計(jì)量單位。

數(shù)量,。

單價(jià),。

總金額。

交(提)貨時(shí)間及數(shù)量,。

備注,。

執(zhí)行記錄。

合計(jì)人民幣(大寫),。

十二,、其他約定事項(xiàng)。

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：

地址：__________________________________。

郵碼：__________________電話：_________,。

法定代表人：____________職務(wù)：_________,。

需方：__________________________________。

地址：__________________________________,。

郵碼：__________________電話：_________,。

法定代表人：____________職務(wù)：_________。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

品名規(guī)格,、型號(hào),、牌號(hào)、商標(biāo)產(chǎn)地或廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)總金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量備注執(zhí)行記錄合計(jì)人民幣(大寫),。

十二,、其他約定事項(xiàng)。

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日,。

供方(蓋章)：____________,。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________。

開戶銀行：______________,。

帳號(hào)：__________________,。

需方(蓋章)：____________。

法定代表人：____________,。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________。

帳號(hào)：__________________,。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十二

聯(lián)系人：_____________聯(lián)系人：________________,。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，本著自愿,，平等,，互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則,，根據(jù),，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同，以資共同恪守履行,。

第一條：合同標(biāo)的,。

第五條：運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________________。

第十條：在同等條件下,，需方應(yīng)恪守老客戶互惠互利的原則,，不得隨意擅自與第三方供應(yīng)商合作。

第十一條：違約責(zé)任：

（一）供方違約責(zé)任：

（1）供方在交售產(chǎn)品時(shí),，未按原來(lái)樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定交付產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，需方有權(quán)拒收并退貨,。

（2）供方不按合同規(guī)定期限發(fā)貨或交貨,，每天按合同價(jià)款________支付賠償金。

（二）需方違約責(zé)任：

（1）需方在合同執(zhí)行中,，無(wú)正當(dāng)理由退貨,，必須支付違約金______元。

（3）需方收貨后未執(zhí)行驗(yàn)收或驗(yàn)收后未在,。

期限內(nèi)提出異議的,，視為該批產(chǎn)品質(zhì)量符合合同規(guī)定，以后在生產(chǎn)過(guò)程中若出現(xiàn)什么問(wèn)題,，供方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

（三）不可抗力：

凡因發(fā)生不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)當(dāng)即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及本合同不能履行或不能部分履行，或需延長(zhǎng)履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十二條：保密條款。

第十三條：合同附件：__________________,。

第十四條：其他約定事項(xiàng),。

（1）合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

同歧義的任何約定無(wú)效,。，有未盡事宜,，可進(jìn)一步簽訂補(bǔ)充合同,。

（3）本合同簽訂有效期自____年____月____日至____年___月____日止。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十三

1.最主要的應(yīng)該看兩證,，一個(gè)是國(guó)有土地使用證,，一個(gè)是預(yù)售許可證，一定要看原件,。要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi),，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

商品房預(yù)售,，開放經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費(fèi)者簽訂商品房預(yù)售合同,，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證,。

2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間,。明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任,。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi),，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(第一階段,，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān);第二階段的30日里,，由買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù))。

3.應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用,，無(wú)《住宅交付使用許可證》的,，公安部門不予辦理入戶手續(xù)。

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時(shí),，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》,，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證,。

二房屋面積的條款,。

1.建筑面積,、套內(nèi)面積、使用面積和公攤的面積(自己分?jǐn)偟墓妹娣e)及其測(cè)量方法要明晰,。具體做法：a,應(yīng)在條款中寫明建筑面積,，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù),、建筑面積與使用面積的比例,。

b,公攤面積：和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字,，而且要約定公攤的是哪一部分,，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈(zèng)與這個(gè),，贈(zèng)與那個(gè),，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。

c,其他：所購(gòu)樓房的樓號(hào),、房號(hào),、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件,。另外房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細(xì)約定,。

面積差異的處理方式：一種是雙方自行約定，約定使用面積不能大于1%,，或者0.5%;另一種,，約定面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算房款，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%,，開發(fā)商必須承擔(dān)違約責(zé)任,，同時(shí)允許購(gòu)房者退房。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補(bǔ),、據(jù)實(shí)結(jié)算”,，此點(diǎn)必須注意不接受，約定清楚,。

2.房屋質(zhì)量的條款,。

要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同,，

如：臥室,、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn),、等級(jí),，建材配備清單、等級(jí),，屋內(nèi)設(shè)備清單,，水、電、氣,、管線通暢,，門、窗,、家具瑕疵,，房屋抗震等級(jí)等。同時(shí),，合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期,、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。(下水道堵塞,、墻面滲水,、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問(wèn)題),。

注意：涉及裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾時(shí),，合同要求雙方對(duì)有關(guān)承諾的違約責(zé)任作出處理約定,。避免籠統(tǒng)地寫上“由出賣人繼續(xù)完善”或是“由買賣雙方協(xié)商解決”或干脆空白不填。另外要注意樓盤小區(qū)內(nèi)的'規(guī)劃及配套是否與廣告說(shuō)明相符,。如戶型,、綠化、相關(guān)配套設(shè)施,、開發(fā)商對(duì)小區(qū)的承諾等,，可以以“附頁(yè)”或“附條件合同”的形式簽訂。

下列情況,，購(gòu)房人因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題,，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后,，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格;因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用,。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi),，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān),。

注意查看交付標(biāo)準(zhǔn)：多數(shù)開發(fā)企業(yè)選擇的是第一種交付標(biāo)準(zhǔn),，即“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”。而國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》中已明確規(guī)定,，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合驗(yàn)收,，分期開發(fā)的應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收,，否則不得交付使用。確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證,。

三交房時(shí)間和預(yù)期交房條件,。

在預(yù)售合同中應(yīng)予明確交付時(shí)間。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn),、物業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目,、收費(fèi)等，同時(shí)明確違約責(zé)任,。注意開發(fā)商利用“合理順延”權(quán)利過(guò)長(zhǎng)延遲交樓時(shí)間,。對(duì)于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費(fèi),，如發(fā)展商聘請(qǐng)律師的費(fèi)用,、委托中介費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等,，拒付,。楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，應(yīng)注意：如要購(gòu)買地下車庫(kù)應(yīng)注明地下車位的范圍,、車位號(hào),、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款,，維修費(fèi),、物管費(fèi)等等。

房子的保修期限和范圍,。對(duì)維修期限,、條件作出約定。明確按揭辦不下來(lái)的話,，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒有辦下來(lái),，沒有辦下來(lái)的原因比較復(fù)雜,，有購(gòu)房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因,，甚至也有一些是銀行方面的原因,，也有一些是綜合的。要明確,，如果按揭辦不下來(lái),，雙方各自的責(zé)任是什么,。楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi),，應(yīng)注意：一些比例數(shù)字,。比如說(shuō)違約金是千分之幾還是萬(wàn)分之幾，還是百分之幾,。

四不可抗力條款確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證,。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十四

合同編號(hào)：_________________。

需方：______________,。

簽訂地點(diǎn)：_________________,。

簽訂時(shí)間：_________________。

三,、交(提)貨的方式_________________,。

四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地(港)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)________________,。

五,、合理?yè)p耗及其計(jì)算方法_________________。

六,、包裝標(biāo)準(zhǔn),、包裝物的供應(yīng)和回收___________________。

七,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議的期限________________。

八,、隨機(jī)備品,、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法_____________。

九,、結(jié)算方式及期限________________,。

十、擔(dān)保________________,。

十一,、違約責(zé)任_____________。

十二,、解決合同糾紛的方式________________,。

甲方(蓋章)___________。

法定代表人(簽章)___________,。

乙方(簽章)___________,。

____年_____月_____日。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十五

法定代表人：_________職務(wù)：_________,。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

品名,。

規(guī)格,、型號(hào)、牌號(hào),、商標(biāo),。

產(chǎn)地或廠家。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

包裝要求,。

計(jì)量單位。

數(shù)量,。

單價(jià),。

總金額。

交(提)貨時(shí)間及數(shù)量,。

備注,。

執(zhí)行記錄。

合計(jì)人民幣(大寫),。

十二,、其他約定事項(xiàng)。

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日,。

供方(蓋章)：___________,。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________,。

帳號(hào)：__________________。

需方(蓋章)：____________,。

法定代表人：____________,。

委托代理人：____________。

開戶銀行：______________,。

帳號(hào)：__________________,。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十六

從古至今，衣食住行就是人們的四大基本需求,。

現(xiàn)如今,，人們的衣食都有了保障，便越發(fā)關(guān)心起了住房問(wèn)題,。

而一撥又一撥的購(gòu)房熱,，買家往往失去理智，自覺不自覺地鉆進(jìn)了不法房地產(chǎn)商設(shè)置的各種陷阱。

面積縮水,、虛假?gòu)V告,、延期交房,、拖延辦證,、“零風(fēng)險(xiǎn)投資”等讓購(gòu)房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生,，從而引發(fā)大量的商品房買賣合同方面的糾紛,。

那么，在實(shí)踐中開發(fā)商到底設(shè)置了哪些陷阱呢?總結(jié)我們的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

廣告(包括沙盤,、售樓書等)陷阱。

為了賣掉房子,，開發(fā)商往往會(huì)在售樓廣告中(包括沙盤,、售樓書等)對(duì)綠化、會(huì)館,、學(xué)校,、幼兒園、游泳池,、健身房,、車位、超市,、容積率,、樓房間距等配套設(shè)施做美好的描述，但對(duì)于這種承諾又不寫在合同里,。

結(jié)果當(dāng)出現(xiàn)規(guī)劃變更,、綠地變停車場(chǎng)、房屋底下有大水泵,、道路開通遙遙無(wú)期等情況,，買房人要求有一個(gè)說(shuō)法時(shí)，開發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃部門批準(zhǔn)為由,，推卸責(zé)任,，或以合同約定不清搪塞，消費(fèi)者一般很難得到補(bǔ)償,。

房地產(chǎn)開發(fā)商或代理商就是利用購(gòu)房者想當(dāng)然地以為廣告內(nèi)容都會(huì)寫入合同的心理,，瞞天過(guò)海。

結(jié)果,，發(fā)生爭(zhēng)議,、對(duì)簿公堂時(shí)，法官一般會(huì)以合同條款作為依據(jù)判斷是非曲直,，而不完全是廣告,。

銷售陷阱,。

中國(guó)人買東西向來(lái)有跟風(fēng)湊熱鬧的從眾心理，一聽說(shuō)哪個(gè)樓盤觀者如潮,，那些想買房的人便躍躍欲試了,。

正是抓住了消費(fèi)者的這種盲從心理，開發(fā)商就給買房人設(shè)下了陷阱：

其一,，以小利誘之,，在拿到預(yù)售證之前搞內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。

內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模,、不公開地預(yù)售商品房,。

由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，對(duì)那些買房人自然有吸引力,。

在此過(guò)程中,，買房人認(rèn)為自己得到了便宜，開發(fā)商也借此機(jī)會(huì)籌到了資金,。

然而,，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其銷售行為是不合法的,，因此,，一旦出了問(wèn)題，購(gòu)房者的合法權(quán)益往往無(wú)法受到法律的充分保障,。

這樣,，買房人的投資就充滿了風(fēng)險(xiǎn)。

其二,，制造假象,，在房子數(shù)量、戶型,、朝向等的推出和價(jià)格的制定上做文章,。

前者關(guān)系到售樓進(jìn)程的快慢，后者決定了售樓利潤(rùn)的厚薄,。

開發(fā)商的做法是推出預(yù)售房屋總量的四分之一或三分之一,，并且對(duì)所推出的單元進(jìn)行精心搭配。

通常是選最差的戶型和樓層先出手,，這樣一方面可聲稱那些好的單元已經(jīng)“名花有主”,，另一方面還可以避免這些“丑女”到最后“待閨中”。

當(dāng)然,，這其中也要混雜一些好房型,，否則會(huì)造成目標(biāo)客戶的流失。

在價(jià)格的制定上，則會(huì)根據(jù)前期所推單元的銷售情況,，對(duì)其余單元的定價(jià)進(jìn)行調(diào)整,。

一般而言，剛開始銷售(開盤)時(shí),，開發(fā)商往往一般總會(huì)把價(jià)格定得低一些,，以所謂的“最低價(jià)”(通常是該樓盤樓層、朝向最差的一間)來(lái)吸引客戶,，而一旦有客戶來(lái)購(gòu)房,，那個(gè)“最低價(jià)”也就不翼而飛了。

在實(shí)踐中我們會(huì)看到,，只要銷控和銷售現(xiàn)場(chǎng)布置以及廣告炒作成功,，價(jià)格都會(huì)節(jié)節(jié)升高,，甚至從開盤時(shí)的三四千元暴漲到收盤時(shí)的五六千元都不稀奇,。

其三，大力營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)道具和售樓氣氛,。

為了制造一種銷售興旺的假象,，開發(fā)商(售樓人員)往往會(huì)找來(lái)一些親戚、朋友到銷售現(xiàn)場(chǎng)做“托兒”,，在銷售業(yè)績(jī)示意圖上偽裝得一片紅?紅色標(biāo)識(shí)代表已售單元?,，讓人覺得樓盤好賣、銷售興旺,，從而引發(fā)客戶的購(gòu)買欲望,。

其四，設(shè)置訂金陷阱,。

我們經(jīng)常會(huì)碰到這樣的情況,，一旦客戶看中某種戶型、表現(xiàn)出一點(diǎn)點(diǎn)購(gòu)房的意向,，售樓人員就會(huì)告訴你說(shuō)這個(gè)戶型就只有一套了,，如果不交付訂金別人就會(huì)買走，要求客戶馬上交付訂金,。

如果客戶說(shuō)沒有帶夠訂金,，售樓人員就會(huì)要求客戶先交五百到一千元的“小訂”，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,，然后要求客戶次日交齊“大訂”,。

而一旦客戶把“大訂”也交了，售樓人員也就完成了把客戶套住的任務(wù),。

因?yàn)?，我們看到的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書經(jīng)常會(huì)有這樣的條款：“如果在約定的時(shí)間內(nèi)未能簽約，所付訂金不予退還”。

有許多客戶在簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議書后,，經(jīng)過(guò)再三考慮不想購(gòu)買已經(jīng)認(rèn)購(gòu)的房子時(shí),，考慮到認(rèn)購(gòu)協(xié)議書約定不簽約就不退還訂金，為了避免訂金的損失,，就會(huì)簽署自己并不愿意簽的合同,，從而給自己帶來(lái)更大的損失。

“五證”陷阱,。

一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商,，必須具備齊全的“五證”、“二書”,。

所謂“五證”,，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》?也叫建設(shè)工程開工證?、《商品房銷售?預(yù)售?許可證》;“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》,，這也是法律對(duì)銷售方的基本要求,。

但在實(shí)踐中，有些開發(fā)商(售樓人員)為了掩蓋虛假情況,，經(jīng)常找借口不出示這些文件的原件,，要么說(shuō)正拿著相關(guān)文件在報(bào)批某項(xiàng)手續(xù)，要么就說(shuō)文本放在離售樓處很遠(yuǎn)的公司本部,。

售樓人員往往會(huì)先要求客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書或合同,，而客戶一旦交完訂金或購(gòu)房款，再有什么問(wèn)題,，開發(fā)商(售樓人員)便會(huì)即刻變臉,，客戶再也見不到售樓人員在推銷房屋時(shí)那充滿春意的笑臉。

合同陷阱,。

幾經(jīng)斟酌后,，客戶便要決定購(gòu)房了，因此得與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,。

一般情況下,，開發(fā)商(售樓人員)會(huì)遞給客戶一份擬好的合同，合同會(huì)有許多空白的地方,，有些地方是有待雙方確定后注入相關(guān)內(nèi)容的,，而有些選擇性填寫處可能還空著。

這時(shí),，購(gòu)房者往往以為該說(shuō)的都已注明了,，合同就算是完成了,，殊不知就是這些空白處為開發(fā)商日后作弊提供了條件。

比如,，標(biāo)準(zhǔn)合同第十五條遲延辦理產(chǎn)權(quán)證的,，違約金每日按已付房款的萬(wàn)分之三計(jì)算，但您一不留神,，開發(fā)商(售樓人員)便將此條款設(shè)計(jì)成按購(gòu)房全款的萬(wàn)分之三承擔(dān)違約責(zé)任,。

前不久我們從報(bào)上看到過(guò)這樣的案例：遲延辦證一年多，只賠付96元,。

或者在不能按時(shí)辦理好時(shí),，干脆讓購(gòu)房人退房。

還有的合同中寫明的違約條款表面上貌似公平,，實(shí)際不公平,。

例如：約定任何一方解除購(gòu)房合同都要支付總房款40%的違約金。

這實(shí)際上只是限制購(gòu)房人,，開發(fā)商自己一般不可能將賣出去的房子再收回不賣,。

以上，我們對(duì)購(gòu)房陷阱的幾種情況做了簡(jiǎn)單歸納,，實(shí)踐中還有許許多多的陷阱,，我們?cè)诖司筒辉僖灰涣信e,。

為避免購(gòu)房人吃虧上當(dāng),，我們提出防止陷阱的對(duì)策如下：

第一，要有強(qiáng)烈的法律意識(shí),。

對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō),，挑選所購(gòu)房屋的位置、壓低價(jià)格固然重要,，但我們認(rèn)為更重要的是要時(shí)刻警覺,。

我們要看到在尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，陷阱無(wú)處不在,。

因此,，學(xué)習(xí)了解有關(guān)法律、法規(guī),，向?qū)I(yè)人士(特別是專業(yè)律師)咨詢,、了解有關(guān)購(gòu)房方面的法律規(guī)定、知識(shí)是十分必要的,，惟有此,，才有可能較好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

其次,，要充分行使法律賦予的權(quán)利,，在交易過(guò)程中始終堅(jiān)持平等互利,、協(xié)商一致的原則。

平等交易是一個(gè)法律原則,。

目前在房地產(chǎn)交易過(guò)程中,，開發(fā)商(售樓人員)處在強(qiáng)勢(shì)地位，與購(gòu)房者之間信息極不對(duì)稱,，存在種種開發(fā)商(售樓人員)以強(qiáng)凌弱,、做霸王買賣的現(xiàn)象。

為此,，消費(fèi)者要擺正心態(tài),，不畏強(qiáng)權(quán)，購(gòu)房時(shí)要把問(wèn)題搞清,、搞細(xì),，對(duì)合同條款有異議、約定不明確,、不滿意的,，就堅(jiān)決不簽，堅(jiān)決不買;該堅(jiān)持的原則就一定要堅(jiān)持,，不要圖一時(shí)之快,，隨便妥協(xié)，從而給自己帶來(lái)無(wú)窮的煩惱和巨大經(jīng)濟(jì)損失,。

再次,，要認(rèn)真簽約，保留好證據(jù),。

在購(gòu)房過(guò)程中,，不要輕信開發(fā)商(售樓人員)的花言巧語(yǔ)。

在簽署合同時(shí)一定要認(rèn)真審查每一個(gè)條款,，把相關(guān)問(wèn)題問(wèn)清楚,、搞清楚;您希望得到的一切承諾，和雙方業(yè)已形成的協(xié)議內(nèi)容,，務(wù)必以書面形式記錄下來(lái),，以免日后空口無(wú)憑。

收樓時(shí)和入住后,，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，應(yīng)保存好各種證據(jù)，必要時(shí)對(duì)相關(guān)事實(shí)可以通過(guò)辦理公證的方式保留證據(jù),，以證明侵權(quán)事實(shí)的存在,。

最后，要學(xué)會(huì)依靠專業(yè)人士,、拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)利,。

房屋買賣不同于一般消費(fèi),，涉及工程、質(zhì)量,、合同,、物業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域，有關(guān)法律法規(guī)比較復(fù)雜,。

購(gòu)房人即使經(jīng)多方考察,，一般也很難通過(guò)個(gè)人的努力搞清問(wèn)題的癥結(jié)所在。

因此,，如果發(fā)生了對(duì)您不利的事情,，或者您預(yù)料到風(fēng)險(xiǎn)可能到來(lái)時(shí)，為有效地維護(hù)自己的`正當(dāng)權(quán)益,，就應(yīng)及時(shí)和該領(lǐng)域?qū)I(yè)人士,、法律界人士、中介機(jī)構(gòu),、維權(quán)組織取得聯(lián)系,，以求得幫助。

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十七

五,、合理?yè)p耗及其計(jì)算方法_________________

六,、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收___________________

七,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議的期限________________

八、隨機(jī)備品,、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法_____________

九,、結(jié)算方式及期限________________

十、擔(dān)保________________

十一,、違約責(zé)任_____________

十二、解決合同糾紛的方式________________

甲方(蓋章) ___________

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十八

為保護(hù)供需雙方的`合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

一,、品名,、規(guī)格、產(chǎn)地,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、包裝要求、計(jì)量單位,、數(shù)量,、單價(jià),、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量品名規(guī)格,、型號(hào),、牌號(hào)、商標(biāo)產(chǎn)地或廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)總金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量備注執(zhí)行記錄合計(jì)人民幣(大寫),。

二,、其他約定事項(xiàng)。

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

供方：

需方：

簽訂時(shí)間：

化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)篇十九

郵碼：___________電話：_________。

法定代表人：________職務(wù)：_________,。

需方：______________地址：_________,。

郵碼：____________電話：_________。

法定代表人：_________職務(wù)：_________,。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

品名,。

規(guī)格、型號(hào),、牌號(hào),、商標(biāo)。

產(chǎn)地或廠家,。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

包裝要求。

計(jì)量單位,。

數(shù)量,。

單價(jià)。

總金額,。

交(提)貨時(shí)間及數(shù)量,。

備注。

執(zhí)行記錄,。

合計(jì)人民幣(大寫),。

十二、其他約定事項(xiàng),。

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。有效期限自____年____月____日至____年____月____日,。

供方(蓋章)：___________,。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________,。

帳號(hào)：__________________。

需方(蓋章)：____________,。

法定代表人：____________,。

委托代理人：____________。

開戶銀行：______________,。

帳號(hào)：__________________,。