依據(jù)相關(guān)規(guī)定,，為明晰雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方基于平等自愿原則充分協(xié)商,，訂立本租賃合同。比如對租賃物用途,、租金支付方式等詳細(xì)約定。旨在保障雙方合法權(quán)益,，使租賃過程順利進(jìn)行,，減少糾紛，促進(jìn)合作達(dá)成,，實現(xiàn)雙方的利益最大化,。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助,。

標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同 篇1

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

身份證號碼：___________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

身份證號碼：___________________________________

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃____________________________________,，底層____開間房屋,，建筑面積為_________平方米,，場地______平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單,。

2,、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,，滿足乙方正常使用的要求,。

3、乙方租賃的房屋共計____間,，甲方提供照明電源0.7kw_____間,，計______kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔(dān),。

4、乙方租賃的房屋內(nèi),，有_________間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單),、_________只水表，乙方有責(zé)任加以保管,，如有損壞,，則乙方必須加以維修和更換。

5,、乙方租賃的房屋內(nèi),，有_________只電表、_________只煤氣表,，所有的費用由乙方自行承擔(dān),。

6、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水,、電的差額度。水表,、電表安裝后,，乙方不再支付水、電表押金,，但仍須支付電費押金,。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營____。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,，并做好有關(guān)三廢處理,。

第三條租賃期限

1、租賃期共_____年,，甲方從_____年_____月_____日起將交付乙方使用,，乙方至_____年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回,。

2,、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的,，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租,。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1,、第一周年的租金按每間每月______________元計租,，合計年租金為人民幣__________萬元(大寫__________________)。

2,、第二周年的租金按每間每月______________元計租,，合計年租金為人民幣__________萬元(大寫__________________)。

3,、第三周年的租金按每間每月______________元計租,，合計年租金為人民幣__________萬元(大寫__________________)。

4,、每年分兩次付款,，每次付六個月的房租。___________年_______月_____日前為第一次付款,，第五個月中旬以前為第二次付款,。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，金額為__個月的租金,，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間,，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1,、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電,、用水、用煤氣,、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司,、自來水公司、煤氣公司原因,，停電,、停水、停氣和外線的突然事故以外),。

2,、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓,，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失,，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

3,、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營活動中,，須擴(kuò)大用電量,、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,，須事先向甲方提出書面申請,，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理),。提供的申請書、方案圖,、裝修圖,、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn),。

4,、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的,，則甲方自行修理，費用由乙方承擔(dān),。

5,、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施,、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移,。超過三日的，歸甲方所有,。

6,、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門,，如需開門,，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時終止合同,，房租不退,，乙方損失自負(fù)。

7,、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費等等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé),。

第六條租賃關(guān)系的變更

1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金,、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,，依此類推),。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意,，方可轉(zhuǎn)租,。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時收回房屋,。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電,、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律,、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,，包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離,。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金,。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的.,，除補交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋,，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),，沒有歸還,，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),，則償付違約金為六個月的房屋租金,，依此類推。

3,、乙方違反本合同第六條第1),、3)、4)款的,，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元),。

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞,，丟失的,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),，并賠償甲方損失。

5,、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________萬元,，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

電話：_________________________

電話：_________________________

____________年________月______日

____________年________月______日

標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

身份證號碼：___________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

身份證號碼：___________________________________

身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本租賃合同。

一,、租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時,，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________,。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時,，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行,。

二、租賃期限

第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自____________年________月______日起至____________年________月______日止,，共____個月。

第四條：乙方有如下情形之一時,，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回商鋪,。

1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2.乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計超過30天的,。

第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同。

三,、租金,，保證金及其它費用

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元),。

第七條：租金按月計算,，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方,。

第八條：乙方未如期交付租金時,，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金,。乙方累計拖欠租金超過30天的,，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪,，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方,。

第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。

第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費,，治安費,，衛(wèi)生費，電費,，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

四,、雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

2.按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時,，相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4.對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1.合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律，法規(guī),，依法經(jīng)營,。

3.乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險，易燃,，違禁物品,。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠,。

5.乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。

7.租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償。

8.租賃期滿或者解除合同時,，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,，檢查無異議后，商鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五、出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,，企業(yè)遷址，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同,。

六、違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約,。

第十七條：單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同,，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償,。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金,。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定,，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁,，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟,。

八、其它

第二十三條：本合同正文共____頁,，隨附本合同的附件如下：

附件1：________________________

附件2：________________________

附件3：_________________________

第二十四條：本合同正式文本共二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

電話：_________________________

電話：_________________________

____________年________月______日

____________年________月______日

標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

身份證號碼：___________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

身份證號碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于__________________________________________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共____________平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_____年，自____________年________月______日起至____________年________月______日止,。

四,、租金及支付方式

1、租金為_______________元每月,，每月支付一次,，租金應(yīng)在每月的_____日之前支付，押金為_______________,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān),。

3、在租賃期的第一個月不收取租金,，由乙方安排裝修,，裝修期限為一個月,，由第二月開始收取租金,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一個月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，乙方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過30天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)當(dāng)該店鋪(包含店鋪范圍在內(nèi)的土地)因國家征收的原因，甲方可隨時收回店鋪,，并且將押金返還,，合同自動解除，乙方需無條件配合甲方在15天之內(nèi)將店鋪收回,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

電話：_________________________

電話：_________________________

____________年________月______日

____________年________月______日

標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

身份證號碼：___________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

身份證號碼：___________________________________

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于_________________________________間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方，作____________使用,。

二,、租期從____________年________月______日起至____________年________月______日止(即：______年)。

三,、年租金______萬元整,，乙方于每年____________元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取______%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

電話：_________________________

電話：_________________________

____________年________月______日

____________年________月______日

標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同 篇5

出租方(甲方)：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1.甲方將其擁有的坐落于 門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米,。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

1.第一年租金為 元[大寫： ],，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3.為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、其他約定

1.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2.因本合同履行過程中引起的一切糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄;

3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

簽約代表人：

年 月 日

乙方：

簽約代表人：

年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同 篇6

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租房屋為一樓90平方米左右,。

二,、租賃期限：租賃期 年，從年日至 月方是否繼續(xù)承租,。乙方必須在合同到期90日前,，與甲方商議簽訂新租賃合同。否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)租,。

三、租金每年人民幣,，房租一年一付,。

四、出租方與承租方的變更,。

在合同期內(nèi)允許轉(zhuǎn)租,。

3、 在合同期內(nèi),，每天晚上二十四點以后允許甲方在本房屋門口停放車輛,。

五、經(jīng)濟(jì)糾紛：

1,、 在合同簽定以前,，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、 民事等糾紛,，乙方概不負(fù)責(zé),。

2、 在合同履行期內(nèi),，乙方與第三者發(fā)生地一切經(jīng)濟(jì),、 民事糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

六、在令同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆險房屋,或道路施工等原因?qū)е聽I業(yè)嚴(yán)重受 影響的，其租賃費按實行使用時間計算,，本合同即終止,，甲、 乙方要積極配合對方,。

七,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,。自覺 維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費(工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

八、甲方責(zé)任

1,、 按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，提前一月交房租。

2,、 保證提供的房屋是合法,，適于出租的并且適于正常 營業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境(噪音,、粉塵,、河通水污染等)問題，房屋質(zhì)量問題,，房屋來源合法性問題等導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)給予補償,。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的 應(yīng)賠償乙方由此造成經(jīng)濟(jì)損失。

3,、 乙方?jīng)]有嚴(yán)重的過錯,，甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng)濟(jì)損失,，最高不超過年租金,。

4、 甲方由于其他原因,，在合同到期后不準(zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的,，需至少提前1個月告之乙方，以利于乙方安排清倉搬遷,，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜,，否則，甲方應(yīng)賠償乙方一個月的租金,。

九,、乙方責(zé)任

l、 不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,、損害公共利益,。

2、 不得干擾和影響周邊居民的正常生活,。

3,、 要按時繳納水費、電費。

4,、 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施,，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、 合同終止后及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,， 并處以租金1%罰款,。

6、 乙方由于其他原因,，在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的,。需至少提前一個月告之甲方，以利于甲方安排招租,，否則,，乙方應(yīng)賠償甲方一個月的租金。

十,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害(臺風(fēng),、地震、持續(xù)冰雪災(zāi)害等) 使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求：由于災(zāi)害原因?qū)е潞贤环ɡ^續(xù)履行的,，按照合同法規(guī)定合同自動終止。

十一,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合具有同等效力。

十二,、本合同自簽字之日起生效,。

十三、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同 篇7

出租方(甲方)：__________置業(yè)有限公司

承租方(乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1-1甲方出租預(yù)租給乙方的房屋座落在本市閘北區(qū)路弄號店鋪(以下簡稱該房屋)該房屋實測/預(yù)測建筑面積為平方米,，土地用途為綜合,、房屋類型為店鋪、結(jié)構(gòu)為框架,。該房屋的平面圖見本合同附件

(一)甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證,，證書編號：.

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件

(二)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。遵守中國法律法規(guī),、和行政機(jī)關(guān)制定的各類規(guī)范性文件,。自行申請并獲得上述營業(yè)所需的一切政府許可或批準(zhǔn)證書。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。不得將租賃單元用于居住目的,。

2-3甲方有權(quán)對租賃用途的合法性進(jìn)行監(jiān)督,，如乙方違反本合同規(guī)定的用途，甲方可隨時終止本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于20__年7月31日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個月,，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)__元,。月租金總計為(__幣)____元。(大寫：____萬__仟__佰__拾__元__角整,。

該房屋租金__壹__(年/月)內(nèi)不變,。自第__貳____(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。(補充條款一)

五,、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為該房屋貳個月的租金，即(人民幣)__________元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理費等費用均由乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費用,，乙方承擔(dān),。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1乙方應(yīng)遵照政府有關(guān)部門的要求，自行辦理工商,、稅務(wù)、環(huán)評,、消防,、衛(wèi)生、煙酒專賣,、食品,、治安等相關(guān)手續(xù)，取得營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的各類許可證和配置相應(yīng)的各類設(shè)備,、設(shè)施,。

6-2租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

6-4租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方或物業(yè)對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-5甲方建議乙方對放置于租賃單位內(nèi)屬于乙方的財產(chǎn)進(jìn)行投保,，甲方對發(fā)生在乙方租賃單元之內(nèi)的財產(chǎn)損失及人身傷害概不負(fù)責(zé),。

6-6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)過其裝修而添加的設(shè)施設(shè)備的安全性并承擔(dān)維修責(zé)任。因上述設(shè)施設(shè)備的故障,。損壞造成甲方提供的租賃單元及附屬設(shè)施損壞或造成第三人的財產(chǎn)損失或人身傷害的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6-7.乙方應(yīng)自覺做好門前清潔衛(wèi)生,，負(fù)責(zé)清運所產(chǎn)生的建筑與生活垃圾，不對周邊環(huán)境造成污染,。

6-7除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書面約定。(補充條款四)

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按15元/平方米(人民幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。(補充條款五)

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

九,、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的`;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的貳倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后三十日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。(建議刪除)

(三)乙方未征得甲方書面同意改變租賃商鋪用途;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過三十日的;

(七)乙方違反大寧新天地商鋪物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重且經(jīng)物業(yè)公司提出整改后要求后仍不改正的;

(八)乙方經(jīng)營活動違反法律,、法規(guī)的;

(九)乙方未取得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動的;

(十)任何一方違反合同規(guī)定,，在另一方發(fā)出書面整改通知后三十日拒不改正的。

發(fā)生上述情況后,，合同守約方向違約方發(fā)出書面解除合同通知違約方收到后即發(fā)生法律效力，違約方在合同解除后十日內(nèi)向守約方支付違約金及賠償金,。乙方應(yīng)在合同解除五日搬離租賃商鋪并配合甲方辦理退租手續(xù),。如因乙方違約而解除合同的約的乙方所做裝修甲方可不作補償。

十,、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時經(jīng)雙方確認(rèn)存在缺陷的,，致使乙方不能裝修或不能營業(yè)的，甲方應(yīng)自交付之日起的90日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意相應(yīng)減少租金。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3租賃期間,，甲方未按本合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的貳倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的貳倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一、其他條款

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。(此條刪除因與補充條款茅盾)

11-2本合同自雙方簽字生效。本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件一式四份,，甲,、乙雙方各持二份，每份具有同等效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________

簽訂時間：____年___月___日_____年____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同 篇8

出租人(以下稱甲方)：_________

承租人(以下稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,。柜臺座落于_________,。

第二條 租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,，至_________年_________月_________日收回,。

第三條 租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________,。

第四條 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

5.拖欠租金累計達(dá)_________個月的,。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;

(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,，文明經(jīng)營情況,，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進(jìn)行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門;

(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員,。

2.甲方義務(wù)：

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

(2)不得擅自提前終止合同,，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;

(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);

(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,，并可向有關(guān)部門反映。

2.乙方義務(wù)

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志,，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,，維護(hù)甲方利益及聲譽;

(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,，不搞批發(fā)業(yè)務(wù),，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;

(3)遵守國家物價及有關(guān)政策,，照章納稅,，文明經(jīng)商，做到售出商品包退,、包換,、包修,，保證商品質(zhì)量，講求信譽;

(4)愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞,，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺,。

第七條 合同的變更或解除_________,。

第八條 雙方違約責(zé)任_________。

第九條 爭議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項_________,。

第十一條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,，與本合同具有同等效力,。

第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日