根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,為清晰界定出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,,簽訂本合同,。例如明確租賃物的使用方式,、維修責(zé)任,、租金支付周期等,保障雙方合法權(quán)益,,使租賃行為有法可依,、有章可循。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于個人租房合同可打印免費下載的內(nèi)容,,希望能對大家有所幫助,。
個人租房合同可打印免費下載 篇1
出租方:_________________
承租方:__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條房屋座落___________,、間數(shù)___________,、面積___________、房屋質(zhì)量_______________
第二條租賃期限
租賃期共_____年零___月,,出租方從_______年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,,至_________年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事a先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元,。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,,應(yīng)支付違約金_________元。
5,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,送____________________單位備案,。
出租方(蓋章)________________承租方(蓋章)_______________
地址:________________________地址:_________________________
法定代表人(簽名)___________法定代表人(簽名)____________
委托代理人(簽名)___________委托代理人(簽名)____________
開戶銀行:____________________開戶銀行:______________________
帳號:________________________帳號:__________________________
電話:________________________電話:__________________________
郵政編碼:____________________郵政編碼:______________________
簽約地點:____________________簽約地點:______________________
鑒(公)證意見_________________________________________________
經(jīng)辦人_________________________________________________________
鑒(公)證機關(guān)_________________________________________________
(章)
簽約地點:______________________________________________________
簽約時間:_____年____月____日有效期限至____年_____月____日
個人租房合同可打印免費下載 篇2
出租房屋者:_______________(甲方)
簽字:__________
租房屋者:_______________(乙方)
簽字:_______________
水表指數(shù)_____度,。
電表指數(shù)_____度。
煤氣指數(shù)_____度簽約時間:_____年_____月_____日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將坐落在_____棟_____號_____廳房屋出租給乙方居住,現(xiàn)將簽訂此合同,。暫定租期為_____,,租賃時從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,月租金為_____元,,租金按每_____交一次,,先預(yù)付租金_____元,押金_____元,,租金需提前_____天交于甲方,,乙方對該房只有暫時居住權(quán),沒有出售,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借權(quán)。
第二條:在租賃期間,,甲方負(fù)責(zé)出租的采暖費,、小區(qū)管理費以及乙方負(fù)責(zé)所租房屋期間的水、電,、煤氣,、有線電視費以及__________。
第三條:在預(yù)交下一次租金時,,乙方應(yīng)主動拿出上一次交的`水,電煤氣費收據(jù)讓甲方核對,,如未交應(yīng)該按實際情況補交給甲方或雙方聯(lián)系小區(qū)收費人員進(jìn)行收取,。在租賃期滿后,,乙方未損壞甲方屋內(nèi)任何物品也未欠甲方水、電,、煤氣等費。甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押金,。
第四條:在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得進(jìn)行任何房屋設(shè)備改造及建筑施工,乙方若損壞甲方屋內(nèi)任何物品均照價賠償,,該房不準(zhǔn)進(jìn)行任何違法活動。否則甲方有權(quán)終止履行合同并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,,在此情況下如有剩余租金甲方不予退還。乙方應(yīng)無條件搬出該房地產(chǎn),,但在乙方合法居住的情況下,甲方不得以任何不正常理由提前解除合同,。
第五條:乙方不租用甲方房屋,,應(yīng)在合同期期滿前天告知甲方,如乙方未按規(guī)定合同日提前通知甲方,,一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé),如有租賃期滿后,,乙方未通知甲方,,乙方在合同期的最后也未交房屋鑰匙,,甲方有權(quán)撬開出租房屋更換門鎖收回該房,并不負(fù)責(zé)任何責(zé)任,。
第六條:租賃期滿后,按雙方協(xié)議可繼續(xù)簽約合同,,乙方享有優(yōu)先租用權(quán),,合同期內(nèi)雙方應(yīng)格守信用,,自覺履行上述協(xié)議款項,不得以任何理由提前解除合同,,如任何一方違約,一切經(jīng)濟損失以及后果由違約方承擔(dān),。
第七條:租賃合同簽訂時,雙方互驗身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證或者房本相互進(jìn)行審核,、檢驗,并清點物品,,做登記,,本合同自簽訂之日起執(zhí)行,,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
第八條:在租賃期內(nèi),,乙方因不慎發(fā)生觸電、煤氣中毒等人身傷亡事故,,后果由乙方負(fù)擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,,本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
第九條:如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見不能協(xié)商解決應(yīng)到當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
個人租房合同可打印免費下載 篇3
租方(甲方):________________________
承租方(乙方):______________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議
一、甲方將位于______________________________的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,,計___個月,。
二、本房屋月租金為人民幣__________元,,按月交,。每月月初_____日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
三、乙方租賃期間,,水費、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,,須向另一方支付違約金______元,。
七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
__________年________月______日__________年________月______日
個人租房合同可打印免費下載 篇4
編號:
甲方:
乙方:
為認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國公安部令第61號》等法律和行政法規(guī)等規(guī)定,,落實預(yù)防為主,防水結(jié)合的消防工作方針,,嚴(yán)格消防安全管理,,防止火災(zāi)發(fā)生和減少火災(zāi)危害,保障房屋資產(chǎn)的安全和完整,,經(jīng)協(xié)商,,特簽訂本協(xié)議,具體約定如下:
一,、協(xié)議目的
甲方將位于蕭山區(qū) 街道(鎮(zhèn)) 路(社區(qū),、村) 號的房屋租賃給乙方并約定該范圍內(nèi)的消防安全管理責(zé)任由乙方承擔(dān),由乙方全面負(fù)責(zé),,乙方應(yīng)當(dāng)依法參加相關(guān)保險并承擔(dān)保險費,。
二、乙方義務(wù)
(一)接受甲方監(jiān)督,,并按有關(guān)規(guī)定全面落實消防安全措施;
(二)制定本單位,、本區(qū)域消防安全制度,對使用,、承租的房屋負(fù)消防安全工作全面責(zé)任;
(三)落實逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,,明確逐級和崗位消防安全職責(zé),確定各級,、各崗位的消防安全責(zé)任人:
(四)不得在租賃房屋內(nèi)貯藏或保存任何易燃易爆危險物品,,不得在倉庫內(nèi)同時設(shè)置員工宿舍,不得違規(guī)使用,、操作電器,,不得超容量用電,不得違規(guī)使用液化氣,、管道煤氣等燃?xì)饩?,確保內(nèi)外的基本消防設(shè)施完好;
(五)需對租賃房屋進(jìn)行裝修的,施工安裝前后均不得破壞、移動甲方房屋內(nèi)外的基本消防設(shè)施,,確保設(shè)施完好;
(六)乙方對甲方房屋需要裝修時,,必須自行按規(guī)定辦畢各項消防審批手續(xù),并嚴(yán)格遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范;
(七)按消防主管部門規(guī)定和要求,,自費配置相應(yīng),、適用的各種消防器材、器具;
(八)當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時能正確撲數(shù),,并立即報火警119;
(九)對甲方提出的消防安全整改要求,,在規(guī)定的期限內(nèi)整改落實。
(十)向甲方和第三人承擔(dān)因違反本協(xié)議而發(fā)生的刑事,、民事賠償?shù)姆韶?zé)任,。
三、特別約定
(一)乙方必須嚴(yán)格履行消防安全管理責(zé)任,,如乙方有違反本協(xié)議和消防安全規(guī)定的行為,,視為乙方違約,甲方可以通知乙方解除房屋租賃合同書(或使用協(xié)議書),,由此造成的經(jīng)濟損失和行政,、法律責(zé)任,由乙方承擔(dān),。
(二)本協(xié)議作為房屋使用,、租賃合同(或使用協(xié)議書)的組成部分,與房屋使用或房屋租賃合同具有同等法律約束力,。
(三)本協(xié)議壹式叁份,,雙方各捃壹份,呈消防主管部門備案壹份,。
(四)本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名,、蓋章后生效。
個人租房合同可打印免費下載 篇5
甲方:身份證號碼:
地址:電話:
乙方:身份證號碼:
地址:電話:
丙方:
地址:電話:
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),,就及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,共同遵守:
第一條租賃房屋座落于市區(qū)道
小區(qū)棟門室;房屋權(quán)屬性質(zhì),,所有權(quán)人房型,,建筑計租面積平方米,樓層,,總層數(shù)層,,單雙氣
有線,雙水.該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。
第二條該房屋僅做使用,,乙方不得擅自挪作它用,。
第三條自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月,。
第四條該房屋月租金為元人民幣,。
租金按結(jié)算,首付租金乙方于交付給甲方,,以后各期租金交付時間為
乙方若逾期交付,,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣,。合同期滿,,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方,。
第六條
1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金,。甲方逾期日不能交房的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。
2.在乙方承租期間,,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,甲方負(fù)有修繕責(zé)任,。甲方修繕房屋的,,乙方應(yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外,。
第七條
1.乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋,同時沒收保證金,。保證金不足以彌補甲方損失的,,甲方有權(quán)要求乙方賠償:
①未經(jīng)甲方同意,擅自將承租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
③拖欠租金積累計達(dá)十五日;
④利用該房屋進(jìn)行非法活動或存放危險品;
2.該房屋租賃期間,乙方應(yīng)支付以下費用:
水電費,、煤氣費,、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、暖氣費,、有線電視費,、其他費用.
第八條
1.租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,,需提前日書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,,應(yīng)賠償乙方;
乙方擅自解除合同的,,無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時,,留置不搬的家具雜物任由甲方處置,。
2.租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,,須提前日書面向甲方提出,,甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),甲方若無答復(fù),,視為不同意續(xù)租,,乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽,。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3.因不可抗力原因?qū)е略摲课蒌N毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的,,則任何一方可解除本合同,,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實際租期收取租金,,保證金予以退還,。
第九條本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行簽署補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條中介費為元人民幣,,
由承擔(dān)并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方,。
第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份,,一份兩頁,,甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,各份均具同等法律效力,。
第十二條本本合同不可分割的一部分,,與本合同有同等的法律效力。
第十三條本合同簽訂后,甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案,。
第十四條其他約定:
甲方:乙方:丙方:
委托代理人:委托代理人:經(jīng)紀(jì)人:
簽約日期:_____年_____月_____日
附件:房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單
房屋用途總層數(shù)樓層房屋結(jié)構(gòu)朝向總面積
裝修情況防盜門衛(wèi)視其他:
水表數(shù)電表數(shù)暖氣煤氣表數(shù)
鑰匙把,。
甲方確認(rèn):確認(rèn)日期:
乙方確認(rèn):確認(rèn)日期:
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出租方:______(甲方)身份證:_________________
承租方:______(乙方)身份證:_________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;共____層第____層,。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為__________元整,。
租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方按________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,水,、電費用由乙方支付,。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第九條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{___個月租金作為違約金,。
第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條其他約定
出租方為已提供物品如下:
(1)________________________
(2)________________________
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式___份,甲,、乙雙方各執(zhí)___份,,具有同等效力。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):_________
_________年_____月___日_________年_____月___日
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甲方:_________(出租方) 乙方:_________(承租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。(不足部分可以補充)
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ 。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,,如:房屋為簡易裝修,,其內(nèi)設(shè)備為)
第三條:房屋租賃的期限 租賃期限為___(月年)。從中午12時零分起至中午12時零,?! ∽赓U期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同?! ∽赓U期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條:租金及其交納方式 每月租金___元,,大寫_________,。 租XX月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付
第一個月的租金?! ∫院竺吭耞___日前乙方向甲方支付下個月的租金,。
第五條:押金 押金___元,大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,?! ∪绾贤跐M,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條:房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,?! ∫曳皆谑褂眠^程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋,,乙方又不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿,。
第八條:違約責(zé)任
1,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租,。
2,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付____月的租金作為違約金,。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金,。
第九條:優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,,雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租入住天數(shù)計算,多退少補,。
第十一條:爭議解決的.方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,,報公安部門備案一份,。
第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。 出租方: 承租方: 電話: 電話: 地址: 地址: 個人租房合同范本d 出租方:______________,,以下簡稱甲方,?! 〕凶夥剑篲_____________,以下簡稱乙方,?! 「鶕?jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________,。
第二條 租賃期限 租賃期共___個月,,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至收回,?! ∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的,。 合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?! ∽赓U合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 租金,、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,,計人們幣(大寫)____________元(元),。由乙方在交納給甲方,。先付后用。以后每個____月付款一次,,應(yīng)在付款期末前___天支付,。
第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時,在無約定的情況下,,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是:水____噸,,電____度,氣____方,。
第七條 甲方收乙方押金____元,,乙方退房時,結(jié)清水,、電,、氣費,交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金____元,。
第八條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元,。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補交欠租外,,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
第九條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,,租實際使用時間計算,多退少補,。
第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴,。
第十一條 其他約定事宜 ,。 ,。
第十二條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,到期自動作廢,。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
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