甲方現(xiàn)有私人住宅一幢需要建,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工,，為明確雙方權利義務,，訂立如下協(xié)議,。例如協(xié)議中會涵蓋施工工期,、質(zhì)量標準,、工程價款及支付方式等,。清晰明確的協(xié)議能保障施工順利進行，避免雙方產(chǎn)生不必要的糾紛和矛盾,。 下面是小編給大家分享的一些有關于民房建筑合同范本的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助。

民房建筑合同范本 篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容

甲方將位于 房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋,、水泥,、磚沙、石灰,、碎石等材料,，乙方負責工程施工，包工不包料,。

二,、工程工價

1,、建筑13層，按樓層實際建筑面積計算工價,，每平方米計人民幣130元(木工除外),。

2、出沿部份工價按照樓層工價的`50%另外計價,。

3,、外墻貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。

4,、所有的墻角,、門窗、梁柱全部做包角,。

5,、屋內(nèi)每層地面必須抓平、磨光,，甲方指定要鋪地面磚除外,。

6、澆水泥樓層,、梁柱等不得有水泥紙,、木榍及任何大塊其他雜物。

7,、本協(xié)議質(zhì)量標準以國家規(guī)定標準為準,。以上各款有超過國家標準要求，按協(xié)議標準執(zhí)行,，低于國家標準要求的以國標為準,。

五、安全協(xié)議

為確保施工安全,，甲方付給乙方人民幣 佰元整,，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內(nèi)所有施工人員參加保險,，并且確保工程施工過程中施工人員安全,。如果在施工過程中發(fā)生意外事故，甲方一概不負責任,。

六,、驗收方式

乙方要確保施工質(zhì)量至少要符合國家規(guī)定的標準，如達不到甲方要求,，甲方有權要求乙方返工,，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。

七,、付款方式

每層施工結(jié)果,，雙方?jīng)]有爭議,，甲方即預付人民幣5000元;余款于完工后10天內(nèi)，在扣除總工程款的20%后結(jié)清,?？鄢?0%工程款，如在工程結(jié)果后一年內(nèi)沒有質(zhì)量問題,，于工程結(jié)束后一年時一次性結(jié)清,。

八、施程時間

從地腳梁上正式砌墻之日起,，120天完成施工任務,，不扣雨天,。下墻腳,、地腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。每層樓面現(xiàn)澆后15天內(nèi),，不得運送任何建筑材料上該樓面,。

九、其他協(xié)定

以上未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。以上協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一經(jīng)簽定立即生效,，不得反悔,，違約賠償對方損失。

甲方(簽字,、蓋章)

乙方(簽字,、蓋章)

簽訂日期：

簽訂日期：

民房建筑合同范本 篇2

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、工程名稱,、地點,、時間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房兩層,，

二,、工程內(nèi)容：樓房基礎,，建筑兩層磚混結(jié)構的樓房,。建筑材料由甲方供應,，乙方負責土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負責,，工商稅收一切均由甲方繳納,，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>

三,、合同工程價款：按所有建筑面積計算，每平方米140元,，樓梯,、陽臺包括在內(nèi),。

四、施工要求：

1,、甲方為乙方提供施工用水,、用電和場地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負責處理,。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理,，施工設備乙方自備。

2,、甲方要及時供應建房所需要的材料,，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工,。

3,、乙方必須嚴格按圖紙施工。

4,、甲方要增加新的建筑要求,，更改原設計項目要經(jīng)乙方同意。

5,、付款方法：建房途中一層封頂時付款60%,，工程繼續(xù)進展到二層封頂時付款60%，工程完工后甲方應付清其余全部工程款,。甲方不得拒付建筑工程應付的承包費,。

6、乙方必須保證工程質(zhì)量,，保證按時完工,。

五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權利和義務,。

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

民房建筑合同范本 篇3

民房建筑施工合同范本

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米,，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：_________________

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：_________________紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務、施工技術,、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：_________________元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位，預付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗完畢付到90%,，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：_________________

乙方簽字(章)：_________________

民房建筑合同范本 篇4

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲方現(xiàn)有私人住宅一幢需要建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工,，為明確雙方權利義務,，訂立如下協(xié)議：

一,、承包方式：采用包工不包料,，甲方保障材料供應，乙方負責施工,。

二,、價款：按建筑面積每平方米270元(貳佰柒拾元整)計價，該價款已經(jīng)包括該幢房屋水,、電安裝,，化糞池建在院子內(nèi)，污水處理必須與公共設施相連接,，必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費用,。(樓頂和衛(wèi)生間防水膏油施工，門窗安裝由甲方負責,，乙方配合)

三,、建筑面積計算方式：按照國家規(guī)定的建筑面積計算方法進行計算。

四,、驗收標準：達到國家驗收標準,。

五,、保質(zhì)期：從房屋驗收之日起一年。

六,、價款支付和時間：開工時,，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一層頂澆完后支付10000.00(壹萬元整),，二層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬元整),，三層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬元整)，四層封頂后5日內(nèi)支付20xx0.00(貳萬元整),。其余款項等全部工程驗收結(jié)束后支付30000.00(叁萬元整),，剩余部分等一年保質(zhì)期滿后全部支付。

七,、工程時間：20xx年10月14日至20xx年2月28日,，若因特殊原因(政府行為或甲方原因)按照停工天數(shù)順延工期。

八,、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工,。

九、第四層房頂全部貼地板磚,，外墻前后貼瓷磚

十,、 甲方權利、義務

1. 甲方提供圖紙,，保證建筑材料的及時供應,，支付工程款，承擔施工中的水,、電費用和做防水層費用,。

2. 工程質(zhì)量監(jiān)督權力。甲方(含聘請的工程技術人員)有權監(jiān)督乙方施工工程中的每一個環(huán)節(jié);遇有重要部分和隱蔽工程部位,，在隱蔽前甲方應進行驗收,，驗收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工，甲方有權要求乙方返工,，乙方不得拒絕,。

3. 因乙方不按期完工或不按質(zhì)量施工，以及無故停工的,，甲方書面通知3日仍不改正或施工的,，甲方可以將所剩余工程收回發(fā)包給他人。

4. 不屬于甲方支付的`稅收和費用,，甲方拒絕支付,，乙方自負。

十一、乙方權利,、義務

1. 乙方嚴格按照設計圖紙和更改要求以及施工操作規(guī)范質(zhì)量標準進行施工,，不得浪費材料和偷工減料，確保工程質(zhì)量;若因不按照相關要求施工,，和經(jīng)過甲方驗收不合格,，造成工程返工的應承擔返工材料費和工時費。

2. 自帶施工所需建筑工具,、用具,，包括模板、機械等,，如：沙漿攪拌機,、混凝土攪拌機、震動器,、電焊機,、抽水機等。

3. 乙方負責施工工程中所需的水,、電架設和水,、電安全管理，甲方除支付水,、電費外,，因乙方對水、電管理不善所導致的一切后果由乙方承擔責任,。

4. 重要部位和隱蔽工程部分,，乙方在施工前和隱蔽前應通知甲方進行驗收合格后方可繼續(xù)施工，不得以任何理由擅自施工,。

5. 乙方對所需要的材料提前做出計劃,，并在合理期限內(nèi)通知甲方備料，不得無計劃而影響甲方備料,。

6. 乙方負責整個工地施工人員及周圍人,、畜安全，若發(fā)生工傷事故及傷害他人事故,，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的,，由乙方賠償。

十二,、未盡事宜雙方本著公平,、合理原則進行協(xié)商。價款支付、工程竣工期限,，雙方均不得違反,，否則支付對方5%的違約金。

本合同一式二份,，由雙方共同簽字后即發(fā)生法律效力,，雙方不得任意更改、違反,，否則應承擔相應法律責任,。

甲方： 乙方：

民房建筑合同范本 篇5

甲方：

乙方：

甲方將位于居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量,、圓滿完成施工任務,，明確雙方責任，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特定制本合同，雙方必須共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程結(jié)構：地面3層，均為磚混結(jié)構,。

2,、建筑面積(施工計算方式)：一層97.88平方米(不含樓梯)，樓梯9.622=19.24平方米;二層93平方米(不含樓梯,，陽臺按半面積計入),，樓梯7.862=15.72平方米;三層76.4平方米(陽臺按半面積計入)。合計302.24平方米,，最終按建筑實際面積為準,。

第二條：承包方式

1、包工不包料,，甲方負責采購施工所需的建筑材料,，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備;

2,、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣225元(大寫：貳佰貳拾伍元整);

3,、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價;

4,、工程承包內(nèi)容：土建工程,、雨水排水及房屋裝修;

5、基礎由甲方負責,，乙方負責回填,。

6,、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、卷簾門,、防盜門,、不銹鋼欄桿)的安裝。

7,、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，確定后增減工價,，待完工后一并納入結(jié)算。

8,、在施工過程中,，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下,，乙方必須堅持節(jié)省,，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材,，否則按雙倍價奉還,。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為年月日至年月乙方不得提前和推后,。

2,、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時,，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質(zhì)量

1,、整個工程,、寬按設計圖紙按質(zhì)、按量完成,，并達到符合國家施工規(guī)范,。

2、房屋結(jié)構按照設計圖紙布局,，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學,，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理,，甲方請設計人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量,，每道施工需經(jīng)甲方設計人員/甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

3,、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(坡屋頂鋼筋搭接),。

4、地面工程：一層鋪貼地磚,。

5,、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。

6,、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件,。

7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚,。

8,、水電工程：陽臺、屋頂排水設施安裝,。

9,、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責,。

第五條：施工費結(jié)算方式

1,、合同簽定后，甲方購買材料,，乙方積極組織施工人員進行施工,，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款 元; 第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方壹萬元; 第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方貳萬元; 其余款項待工程按圖紙施工完成,，通過驗收后一次付清,。 工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算,，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金20xx元除外),。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年,，無質(zhì)量問題,，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水,，沙灰墻體裂縫,，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,，乙方應迅速及時地進行處理,，直到甲方滿意，否則甲方請人處理,，工時及材料從保證金中扣除,。如存在嚴重工程質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任,。

2,、甲,、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式,，不到付款時間,，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：安全生產(chǎn)及其它

1,、在施工中,，要把安全施工放第一位，抓好施工用電,，用水安全,，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工,，文明施工,，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病,、傷,、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責,，甲方不承擔任何責任,。

2、在合同期內(nèi),，乙方不得故意長期停工或多加工錢,，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元,，已做工程不再支付工錢,，本合同終止。

3,、施工期內(nèi),，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。

第五條：合同終止與生效

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字并加蓋手印后生效(合同涂改無效)雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持壹份,，均具同等法律效力,，未盡事宜甲乙雙方另行商定。

3,、合同訂立地點：

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

(手印) (手印)

合同簽訂日期：