雙方圍繞商品房買賣，依據(jù)平等、自愿,、有償原則訂立本協(xié)議,。協(xié)議明確房屋位置,、面積,、價格,、付款方式等內(nèi)容,。雙方嚴(yán)格遵守,，確保交易規(guī)范進行，維護各自權(quán)益,，為商品房買賣提供有力保障,，實現(xiàn)公平公正的交易。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于雙方買賣房屋合同怎么寫的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助,。

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇1

甲方：___________________________

乙 方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權(quán)，故由乙方全額支付購房的款項,，土地及房屋由乙方永久使用,。為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲,、乙兩方協(xié)商一致,，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一,、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于_____________________________________________

建筑面積為：___________________平方米,。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整),。簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

二,、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用,。

三、乙方自交納全額購房款項之日起,，就享有該房屋使用權(quán),、居住權(quán)。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán),，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán),。

五,、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書時,，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇,，甲方應(yīng)無條件無償買賣給乙方，甲方不享有獲取權(quán),。

六,、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購房款項,，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整),。

七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,，乙方所交的房款甲方不予退還,。

八、甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時,，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,，若在乙方實際占有和居住該房屋時,，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有,。

九,、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、買賣及其他損害乙方權(quán)利的行為,。

十,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲,、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一,、補充條款：_____________________________________________________________

__________________________________________________________________________,。

甲 方：

身份證號：

乙 方：

身份證號：

見 證 方：

身份證號：

中 介 方：

簽字日期：

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：______(身份證號：_______，住址：____)

買方(以下簡稱乙方)：______(身份證號：_______,，住址：____)

雙方就商品房的買賣事項,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一、甲方將位于(三房二廳二衛(wèi),，毛壞房)商品房買賣給乙方,。乙方對甲方所買賣的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房,。甲方買賣的上述商品房基本情況已載入編號為的《商品房買賣合同》中,。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積__平方米,，套內(nèi)建筑面積__平方米,，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米。

二,、商品房按每平方米__元計價買賣,，總價折合人民幣___元，乙方須于20xx年5月10日前付給甲方首付款__元,，截至20xx年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金__元本息由乙方負責(zé)償還,。

三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名,、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時間,，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方，由乙方負責(zé)繳納套房每月的按揭款,。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：__,，賬號：)給甲方，以便銀行扣款,，不得逾期,。逾期所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔(dān),。

四、甲方在乙方付清首付款之日起,，乙方取代甲方在編號為的《商品房買賣合同》中的主體地位,，甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

五,、商品房合同買賣過戶手續(xù)辦理由乙方負責(zé),，更名時所產(chǎn)生的營業(yè)稅、更名費,、地稅,、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬買賣手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利,。

六,、甲方違約責(zé)任

(一)本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金,。

(二)20xx年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、乙方違約責(zé)任

(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,，逾期超過20日，以實際逾期天數(shù),、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),，按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

(二)本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

(三)20xx年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、雙方約定的其他事項

(一)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不一致，應(yīng)由馬山縣人民法院判決,。

(二)本協(xié)議如有未完善之處,，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。并具有同等法律效力,。

十,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇3

甲方：

工作單位：

住址：

身份證號：

乙方：

工作單位：

住址：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 房屋的基本情況,。

房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市xx區(qū)xx路xx號xx單元xx層xx室，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積 平方米。

第二條 買賣價格,。

雙方商定該房屋買賣價格為(人民幣)______元整,，大寫_______(人民幣) 。

第三條 付款方式,。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款_______元(大寫 );剩余房款_____元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶。

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證,。

甲方保證自己對該買賣房屋擁有處分權(quán),，買賣該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該買賣房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的`購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

20xx年x月xx日

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇4

甲方 ：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

依據(jù)公平,、自愿,、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,，甲方同意在于山大道4-4國有出讓土地第xx單元第xx層xx房xx廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套買賣給乙方,，該房屋住房面積約xx平方米，柴火間約xx平方米,，就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點：

一,、該房屋所在位置：

(1)該房屋建在于山大道4--4國有出讓土地上。

(2)東靠 南面 西面 北面

(3)該房屬于本棟房屋第 單元第 層(含店面第 層),。

二,、該房屋價格：整

(1)住房：x千x百x拾x元每平方米;

(2)柴火間 ：x千x百x拾x元每平方米。

(3)住房與柴火間總房款共計人民幣x萬x千x百x拾x元整,。

三,、該房屋付款方式：

(1),、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85% ,，約x萬x千x百x拾x元整。

(2),、在房屋封頂時乙方付給甲方全部房款的15%,，約x萬x千x百x拾x元整。

四,、該房屋的門,、窗、水,、電所涉及的稅,、費等開支由乙方負責(zé)。

五,、該房屋建造所涉及的稅費都由甲方負擔(dān),，乙方承擔(dān)辦理房產(chǎn)證、土地使用證的一切稅費,。

六,、乙方必須及時交付房款、稅費,，不得拖延,。若拖延影響工程進度、產(chǎn)權(quán)登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后協(xié)議自動終止,。

以上幾點雙方遵照執(zhí)行,，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。不得反悔!

甲方 :

手機號碼:

乙方 :

手機號碼:

20xx年xx月xx日

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇5

甲方(賣方)：

身份證號碼：

乙方(買方)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將自己合法擁有的房屋買賣給乙方,，雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議,，以資共同信守：

一、買賣房屋的基本情況

買賣房屋坐落于潭城大廈第五層西頭,，共七間(見附件一：房屋平面圖),，建筑面積約：234.21平方米，房屋類型為：商業(yè)辦公,。房屋所有人為：,。

房屋裝修裝飾狀況：

房屋抵押狀況：

二、買賣價格

房屋買賣單價為8500元每平方米,，甲方同意收取乙方總買賣價格,。(最終產(chǎn)權(quán)登記面積在平方的基礎(chǔ)上正負5平方米按上述總金額為準(zhǔn)，雙方不再另行計價;若超出此正負值,，雙方按實際面積和協(xié)議單價另行計算),。

三、付款方式

1,、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付元整人民幣(小寫：);

2,、余款元人民幣(小寫：元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢，且乙方結(jié)清所有水電等相關(guān)費用之日一次性付清,。

四,、其他相關(guān)的費用

1、辦理該房屋的`辦證費(房產(chǎn)證,、國土證),、稅費等相關(guān)費用由方負責(zé)承擔(dān)。

2,、甲方與買賣房屋的租賃戶的租賃合同對乙方繼續(xù)有效,，但租賃戶已經(jīng)繳納給甲方的未到期的租金，甲方應(yīng)移交給乙方,。

3,、房屋交付之前的水、電,、氣,、物業(yè)管理費等費用由甲方在交付房屋時一次性結(jié)清。

五,、特別約定：

1,、甲方保證買賣房屋的權(quán)屬無任何瑕疵，并不存在與行使房屋權(quán)利相關(guān)的任何障礙。

2,、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),，甲方應(yīng)將本次房屋買賣事宜書面通知租賃戶，并取得租賃戶不主張優(yōu)先購買權(quán)的書面意見,。

3,、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機關(guān)招待所辦理相關(guān)合同主體變更手續(xù),，主體變更手續(xù)當(dāng)日,，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。

4,、本協(xié)議簽訂時甲方應(yīng)當(dāng)將所有與該房屋有關(guān)的文件,，包括但不限于《集資建房合同書》、《集資建房補充合同》,、《集資建房補充協(xié)議》,、《租賃合同》與原件核對無異議的復(fù)印件交付給交給乙方審查。主體變更手續(xù)完成后,，甲方應(yīng)當(dāng)將上述所有文件的原件交給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠?qū)⒓追脚c湘潭市人民政府機關(guān)招待所的合同變更至乙方名下,。如在15日內(nèi)未辦理至乙方名下的,，甲方應(yīng)向乙方支付總買賣價款的20%違約金,，本協(xié)議的效力不影響該違約責(zé)任的承擔(dān)。

2,、本協(xié)議生效后,，如因產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛和問題由甲方負責(zé)解決，相關(guān)費用由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān),，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

3,、如乙方未按期支付房屋買賣款的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方,。逾期30天，乙方仍未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)支付給乙方甲方買賣價款總額的萬分之二的違約金給乙方,。

七、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜由甲,、乙雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

2,、本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)積極遵守,，如因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交協(xié)議簽訂地人民法院處理。

3,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，并同時滿足下列條件后生效：

(1)經(jīng)雙方簽字或蓋章,。

(2)《集資建房合同》及其相關(guān)補充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢,。

(3)經(jīng)過雙方共同選定的公證機關(guān)公證。

甲方：

乙方：

__年__月__日

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇6

甲方:__縣__農(nóng)村信用合作社,。

住所地：__縣__鎮(zhèn)__村,。

法定代表人張__，主任,。

乙方:

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,，甲乙雙方就抵債房屋買賣事宜，經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、根據(jù)人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處,，共____層每層____間,，共計____間。

二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),，甲方將上述抵債房屋買賣給乙方。

三,、買賣財產(chǎn)的范圍,，以人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準(zhǔn)。

四,、買賣價格為人民幣____元(大寫____元整),。

五、買賣價款，乙方在____年___月___日前,，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到買賣價款后,，向乙方出具收款收據(jù)。

六,、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi),，將買賣房屋交付乙方使用。

七,、甲方交付買賣房屋時,，應(yīng)同時向乙方交付人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八,、買賣房屋由乙方負責(zé)辦理過戶手續(xù),，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費,，均由乙方承擔(dān),。

九、乙方辦理買賣房屋過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,，提供便利。

十,、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一,、乙方超過約定期限支付價款的,，應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二,、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,，應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金,。

十三,、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意,，不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。

十四、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商予以補充,，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五,、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十七,、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門___縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,，各份具有同等法律效力,。

附：

1、人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書

2,、買賣房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

甲方___縣___農(nóng)村信用合作社(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方(簽章)

____年___月___日