超市轉(zhuǎn)讓合同的主要作用是明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，確保超市轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。‌以下是小編為大家整理的關(guān)于超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本最新的內(nèi)容,，供大家參考,，希望能夠給大家?guī)斫梃b或幫助,。

超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本1

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就超市轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

1,、甲方于_____年____ 月 ___日前將位于 _____超市(面積約 _____平方米)整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

2、門市租金每年 _____元人民幣,。

租賃期限：從_____年____ 月 ___日至 _____年____ 月 ___日 前三年租金不變,，后兩年租金每年遞增 _____%，每年租金必須 當(dāng)_____年____ 月 ___日之前交清,，否則視為違約,，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3,、超市內(nèi)的硬件(電腦,、收銀系統(tǒng)、貨架,、監(jiān)控,、電視、冰柜)折舊一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，共計價格為 _____元人民幣一次性給付甲方,。

4,、超市內(nèi)及庫房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤點共計 _____元整。

5,、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金,、硬件折舊費、貨款等共計 _____元整,。

6,、乙方在租用此門市期間所發(fā)生的一切稅、費(其中包括營業(yè)隱形稅,、房產(chǎn)稅等)和自己所用的水,、電、氣,、電話費等和概由乙方自行承擔(dān)支付,，與甲方無關(guān)。

7,、乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護(hù),、查看安全隱患，如出現(xiàn)廣告招牌脫落,、火災(zāi),、燃?xì)庵卸尽⑼蹈`,、違法等事均與甲方無關(guān),，所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

8,、乙方在租賃期中,，若對房屋進(jìn)行安全裝修，但不得損壞房屋的結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方承擔(dān)。乙方因使用需要增添的固定裝修,、裝飾(不含可搬運物品),，在合同期滿后，乙方不得拆除和搬走,，并不得作價要求甲方承擔(dān),，同時乙方在租賃期中所用的設(shè)備，在期滿后不得以借口作價要求甲方購買,。

9,、該超市的所有營業(yè)證照原屬 名字，簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門更換所有營業(yè)證照法人名字,，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。若乙方?jīng)]有及時變更所有營業(yè)證照而產(chǎn)生的稅、費及債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，若產(chǎn)生法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項規(guī)定,，若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%,。

11、本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

_____年____ 月 ___日

超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于______________街(路)號的店鋪(原為：_________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_____年____ 月 ___日止,，月租為__________元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣_______________元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān)。

六,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金,。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

_____年____ 月 ___日

超市轉(zhuǎn)讓合同 3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱為甲方)：

受讓方(以下簡稱為乙方)：

房屋所有人(商鋪出租方)(以下簡稱為丙方)：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確甲方,、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲,、乙、丙三方就甲方將位于 的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成以下合同條款，由三方共同遵守執(zhí)行：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，甲方應(yīng)立即終止該租賃合同，并協(xié)助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同,。至該超市轉(zhuǎn)讓合同簽訂前一切債務(wù),，各種費用由甲方交清，轉(zhuǎn)讓之后該商鋪的房租,、水,、暖、電一切費用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備 包括( )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為超市，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、工商稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、所有商品在保證完好,，且未過商品保質(zhì)期的前提下，頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 萬元,，(小寫 元),。合同簽訂之日起，乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫 萬元,，(小寫 元),，剩余人民幣大寫 萬元，(小寫 元)在甲方積極協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)之后 日之內(nèi)乙方通過銀行

匯款一次性付清,，如時間超過款不到位,，甲方有權(quán)收回超市，并不退還已付款,，合同解除,。上述費用已包括甲方第四條所述的裝修裝飾設(shè)備費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，

乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期 日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 %向甲方支付違約金,，全部經(jīng)濟(jì)收入歸甲方所有。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 %作為違約金,，全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙方所有,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的 %的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外),。

九,、特約事項：

1、商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭。乙方在接手經(jīng)營后,，可對超市進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費用乙方自理。

2,、商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

甲、乙,、丙三方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但必須支付轉(zhuǎn)讓費的 %為違約金。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉(zhuǎn)讓費的 %為違約金。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一,、本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份，三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方簽章：

乙方簽章：

丙方簽章：

簽約時間：