協(xié)議首先明確了借款人與出借人之間的借貸關(guān)系,，包括借款金額,、借款期限、利率等關(guān)鍵條款，為雙方提供了明確的法律依據(jù),。以下是小編為大家整理的關(guān)于私人借款房屋抵押協(xié)議書范本的內(nèi)容,，供大家參考,，希望能夠給大家?guī)斫梃b或幫助,。

私人借款房屋抵押協(xié)議書 1

甲方(借款人)_________________

身份證號碼：_____________________

乙方(貸款人)_________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,，于____年____月____日前交付甲方,。

借款利息：_________________

借款期限：________

還款日期：____年____月____日。還款方式：現(xiàn)金__________支付,。

違約責(zé)任：

1,、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款,，貸款方有權(quán)追回借款,，并從到期日起付日息1%。

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的,，貸款方應(yīng)追回貸款本息,，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

2、貸款方的違約責(zé)任

(1)貸款方未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的'計算與加收借款方的罰息計算相同,。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

爭議解決方式：雙方協(xié)商解決,，解決不成,，提交__________人民法院。

本合同自______生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章)________

乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)________

合同簽訂日期：________

合同簽訂日期：________

私人借款房屋抵押協(xié)議書 2

甲方：_____

乙方：_____

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條

甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______m2.產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條

根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條

利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠。

第四條

在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條

本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條

出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn),。

第七條

抵押權(quán)的'撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條

本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第九條違約責(zé)任

1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回本合同項下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條

爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條

本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____

代表人：_____

______年______月______日

乙方：_____

代表人：_____

______年______月______日

私人借款房屋抵押協(xié)議書 3

甲方：

乙方：

乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物,，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū)__路__號面積為__平方米的房屋(房產(chǎn)證號__)為其借款合同的抵押擔(dān)保,，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下協(xié)議：

一,、抵押物：

__路__號面積為__平方米的房屋(房產(chǎn)證號__),。

二、借款擔(dān)保：

1,、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨作為一筆借款,，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進(jìn)行評估的`評估價),，如超出,，超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時間不得超過__年,，在此時間內(nèi),，如乙方還清借款后又需再次借款,，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押,。

2,、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù),。

三,、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán),、使用權(quán)等均屬甲方,，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

2,、乙方應(yīng)確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金,。

3、借款到期后,，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息,，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金,。

4,、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失,，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,，同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反,，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金,。

四、其他

本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份,，自各方簽字(蓋章)之日生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

__年__月__日

私人借款房屋抵押協(xié)議書 4

抵押人：_________

地址：_________

抵押權(quán)人：_________銀行

地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押協(xié)議書》(以下稱“貸款合同”),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

第一條抵押物和抵押登記

1、釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預(yù)售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán),。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán),。

2,、抵押權(quán)：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,，共_________元,。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3,、抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

4、辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔(dān),。

5,、抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款。

第二條抵押人陳述與保證

1,、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2、抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。

3、抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、贈與,、托管、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。

4、抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5,、上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效。

第三條抵押物的使用和檢查

1,、本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

2,、抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利,。

第四條保險

1,、抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2,、在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險,，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。

3,、如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,，否則，抵押人須提前償還全部欠款,。

第五條抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的.一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

第六條抵押權(quán)的行使

1,、按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置,。

2,、抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售,、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,，退還給抵押人,，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,，直至全部償清為止,。

3、抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

第七條適用法律及其他

1,、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋,。

2、本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________

抵押權(quán)人(簽字)：_________

見證律師(簽字)：_________

簽字地點：_________

私人借款房屋抵押協(xié)議書 5

甲方：

乙方：

第一條：借款期限：自月__日止,，期限屆滿之日清償,，乙方如需用錢，甲方應(yīng)將及時清還,。

第二條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率__倍執(zhí)行,。

1、還款方式的選擇：利息按月結(jié)清,，每月月利息,，本金在借款到期之日一次性結(jié)清,。

2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的`借據(jù),。

第三條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第四條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止,。

第五條：本協(xié)議期限屆滿前后,，若甲方還清借款時，乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,，若甲方屆滿不清償,，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權(quán),、使用權(quán),、管理權(quán)及處分權(quán)。

第六條：簽訂合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物,、抵押期間,，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，則有權(quán)處置抵押物，甲方無權(quán)干涉,。

第七條：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

第八條：甲方如未按合同的約定歸還借款,，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán),、處分權(quán),，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。

第九條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務(wù),，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,，直接向人民法院起訴。

第十條：本合同一式二份,，甲方持一份,，乙方持一份。

甲方：

乙方：

____年__月__日

私人借款房屋抵押協(xié)議書 6

抵押人(以下簡稱甲方)：______

住址：________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：______

住址：______

甲方因,，向乙方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

第一條、借款金額：

__元整(￥：__元),。

第二條,、借款期限：

自_____年___月___日起至_____年___月__日止。共計：__年,。期限屆滿之日清償,。

第三條、甲方以坐落于(建筑面積：平方米,，產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項權(quán)利證),。辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。

第四條,、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負(fù)擔(dān),。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí),。

第五條,、抵押擔(dān)保范圍：

擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金,、損害賠償金,、保管擔(dān)保財產(chǎn)和訴訟費、保全費,、律師費,、差旅費等實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的.費用。

第六條,、借款利率：

按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第七條,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止,。

第九條,、本約期限屆滿前后,，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,。

第十條、本協(xié)議簽訂后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

第十一條違約責(zé)任：

違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金,。

第十二條,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止,。

第十三條,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴,。

第十四條,、本合同一式三份，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心留存一份。

第十五條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,，辦理抵押權(quán)登記后生效。

甲方：______

簽約日期：

簽約日期：