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土地抵押借款合同 1

貸款方：________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

借款方：________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以_________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守,。

第一條抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于___________________,，乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：___________________,。登記土地使用權(quán)面積為___________________,，用途為___________________用地，使用年限為_____年,，使用終止日期為___________________,。

第二條借款金額及支付方式

1、借款金額：人民幣（大寫）：__________,，小寫_______元,，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn),。

2,、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

3,、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資,、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等,，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

第四條借款期限及借款利息

1,、借款期限為_____個(gè)月,，自本合同生效之日起計(jì)算。

2,、本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3、乙方指定賬戶為：

開戶名：_________________________

開戶行：_________________________

賬號(hào)：__________________________

4,、期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清,；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng),，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議,；如果乙方提前還款應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還,。

5,、借款年利息為：_____，即每月利息為：_____元,。

6,、利息支付方式：_________________________。

7,、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：_________________________

開戶行：_________________________

賬號(hào)：__________________________

第五條抵押登記

1,、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2,、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等,。

3、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金,。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

1,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

2,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。除已向甲方書面披露的情形以外,，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為,、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

3,、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。

4,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣傭金,、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等）,。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

1,、如甲方提出要求,，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方接受評(píng)估結(jié)論,，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議,，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。

2,、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令,，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以甲方向人民法院出具的.有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

3、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟,。

第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

（一）甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

1,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的_____%）,；

2,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

（二）抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣后,，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

第十一條合同變更

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十二條抵押權(quán)撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。

第十三條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條合同生效及其他

本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

本合同一式_____份,，甲方_____份，乙方_____份,，土地登記機(jī)構(gòu)_____份,，具有同等法律效力。

附件：抵押物宗地圖,、土地使用權(quán)證,、雙方主體資格材料。

貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________

法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________

________年______月______日________年______月______日

土地抵押借款合同 2

立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)

債務(wù)人(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_萬元。

第三條本約抵押借款期間,，自20____年____月____日起,，至20____年____月____日止，共計(jì)年,。期限屆滿之日清償,。

第四條本約抵押借款利息，依____銀行核定的`放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí),。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條本約自簽訂日下生效,。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

20____年____月____日

土地抵押借款合同 3

抵押人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

一,、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止,。借款利率為月 %,，甲方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié),。

二,、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： 號(hào) ,，使用權(quán)人為： ,。

三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用等情況,，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),，乙方處理抵押物所得價(jià)款,；如不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索,。

五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性,。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的.人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是甲方的真實(shí)意思表示,、承諾,。

六、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣,、或以任何形式抵押資產(chǎn)。

七,、在抵押合同期限內(nèi),，甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求甲方重新提供乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八、甲方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效,。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金,。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠,，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的,，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿,，絕無異議,。

九、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償,，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同。

十二,、本合同一式 份,，甲、乙雙方各持 份,，中介公司備案 份,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

土地抵押借款合同 4

甲方：(貸款人)

身份證號(hào)：

住所：

乙方：(借款人)

身份證號(hào)：

住所：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款,、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言,，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí),，如無法提供書面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張,。

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方借款_____元,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,，并標(biāo)上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn),。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了，如果你是借款人,，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改,。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過,。

借款期限年,，從______年____月____日起到______年____月____日止。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略,，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間,。如果你是借款人，為防止借款日期被修改,，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日,。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每月__日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%,，人民法院會(huì)給予保護(hù)；約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,。

土地使用權(quán)證號(hào)為：

使用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三,、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款,。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方追索,。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾,。

六、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn)。

七,、在抵押合同期限內(nèi),，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的`抵押財(cái)產(chǎn),。

八、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效,。

甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),，才能對(duì)抗第三人。

九,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。

十,、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延,。

十一,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十二,、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同,。

十三,、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份,，主管部門備案一份。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性,，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,，因?yàn)樯矸葑C也有假的,，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。

甲方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

乙方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

土地抵押借款合同 5

債權(quán)人______(以下簡稱甲方)

債務(wù)人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條,、本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元。

第三條,、本合同抵押借款期間,，自________年__月__日起，至________年__月__日止,，共計(jì)__年,。期限屆滿之日清償。

第四條,、本合同抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條,、本合同抵押借款的.土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條、本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條,、本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條,、本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條,、本合同自簽訂日下生效。

第十條,、本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書人甲方：______住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年__月__日

土地抵押借款合同 6

抵押人：(以下簡稱為甲方)

抵押權(quán)人：(以下簡稱為乙方)

為確保甲,、乙雙方于______年____月_____日簽定的(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____,，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2,，房產(chǎn)證號(hào)：_________________土地使用權(quán)號(hào)：____________________,；

第二條根據(jù)，甲,、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________,；債權(quán)人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫),，抵

押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金_____元,，作為對(duì)乙方的賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的`義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第八條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu),，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息,。

第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十三條本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力,。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力。

第十五條本合同一式三份,，總計(jì)三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。

第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號(hào)碼：公民身份證號(hào)碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：____年____月____日