甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，針對共同投資購房相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，目的在于明確雙方權(quán)利與義務(wù),，保障合作順利,。這份協(xié)議是雙方合作的基石，涵蓋房產(chǎn)信息,、出資比例,、產(chǎn)權(quán)歸屬,、利益分配等重要內(nèi)容,。雙方以誠信為原則遵守協(xié)議，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛,，確保共同投資購房行為穩(wěn)定推進(jìn),。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于合伙購房協(xié)議書的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助,。

合伙購房協(xié)議書 1

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同投資,，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡,，房產(chǎn)總價(jià)款________元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例

甲方出資__________元人民幣,，占總價(jià)款的_________%。

乙方出資__________元人民幣,，占總價(jià)款的_________%,。

雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán);

乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1,、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾,，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;

2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

3,、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù),。

六,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi),、交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理、水電,、煤氣,、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%,。

七,、房產(chǎn)管理與決策

1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款),，加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下,。因此，甲乙雙方商定,，為保障甲方的合法權(quán)利,，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的.權(quán)利，乙方對此表示認(rèn)同;

2,、乙方系已婚人士,，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是,，如乙方一旦婚姻破裂,，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)(必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元);

3、本房產(chǎn)租賃事宜,，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人(承租人)的損失由乙方全部承擔(dān);

4,、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn),，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

A,、依據(jù)購房產(chǎn)時(shí)間，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值,，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止,，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額;

B,、除上述A項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬違約金,。

八,、收益分配

1、本房產(chǎn)系房產(chǎn),，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管理方式,，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算,，進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額;

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;

3,、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報(bào)乙方;

4,、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況;

5,、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用,，甲方視情況決定是否同意;

6、甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購房時(shí)的利潤時(shí)由甲乙雙方平均分配,，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān),。

九、優(yōu)先購買權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

十,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十一,、協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。

十二,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十三、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣,。

十四、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面協(xié)議。

十五,、其他約定

1,、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守,。

2,、本協(xié)議正本一式_________份,，甲、乙各執(zhí)一份,，證人保存_________份,，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效,。

甲方(簽字或蓋章)：

_________年_______月________日

乙方(簽字或蓋章)：

_________年_______月________日

合伙購房協(xié)議書 2

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

甲乙丙丙雙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙丙丙三方共同投資，購買一套位于_______的商品房,，房產(chǎn)總價(jià)款524173元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例

甲方出資174724元人民幣,。

乙方出資174724元人民幣。

丙方出資174724元人民幣,。

甲方,、乙方、丙方各出資總房款的1/3.

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。

丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察、購買

甲乙丙丙三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的'簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙丙各享有1/3的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由三方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)1/3 ,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得乙方和丙方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙丙丙三方各分享1/3.每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙丙三方各承擔(dān)1/3.并以現(xiàn)金支付,。

十、物權(quán)行使

甲乙丙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙丙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔(dān)1/3.在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,，甲乙丙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另外兩方,，如果另外兩方或其中之一不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方或兩方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、購房首付款____元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的1/3.由甲乙丙丙三方各付1/3.并以現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為甲方溫琨先生;

3、按揭貸款的期限為20年;

4,、由甲乙丙三方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)1/3;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙丙丙三方各自支付1/3.

十三,、甲乙丙丙三方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙丙三方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙丙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙丙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙丙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交綿陽仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七、違約責(zé)任：

甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙丙三方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式三份,，甲方,、乙方、丙方各持一份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙丙丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_______

身份證號：_______

乙方：______

身份證號：_______

丙方：_______

身份證號：_______

_______年_______月_______日

合伙購房協(xié)議書 3

甲方：__________________________

乙方：__________________________

身份證號：__________________________

身份證號：__________________________

家庭地址：__________________________

家庭地址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、房屋狀況

甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室,，共計(jì)___平方米,，總費(fèi)用為___元(大寫___元)。

二,、甲乙雙方約定如下：

1,、雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有，所有權(quán)由雙方共同行使,，采用按揭方式購買,，房地產(chǎn)權(quán)證由___方辦理并妥善保管,。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2,、按揭貸款的期限為___年,，主貸人為___方;

3、房屋首付款共計(jì)___萬元(金額大寫___元),，分別由甲方付___萬元(金額大寫___元);乙方付____萬元(金額大寫___元),，均為現(xiàn)金支付;

4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)___%;若房產(chǎn)出租,，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%,。

5,、房屋裝飾裝修費(fèi)用由___方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___,，乙方承擔(dān)___%,。

6、房屋購買后的產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___,，乙方承擔(dān)___%,。

7、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

8,、在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的.一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給予積極配合,。

三、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

四,、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五,、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用憑證的原件由___方妥善保管,，另一方留存復(fù)印件一份。

六,、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議,，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件,。

七、本協(xié)議正本一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份，各份具有同等法律效力,，所涉及的數(shù)字不得更改,，更改無效。

八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________________

乙方：__________________________

____年___月___日___年___月___日

合伙購房協(xié)議書 4

甲方：______，男,，________年________月________日出生,，漢族，

身份證號碼________________,，住________省________縣________生活______,。

乙方：______，男，________年________月________日出生,，漢族,，

身份證號碼________________，住________省________縣________生活______,。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：________________,。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋______%的`產(chǎn)權(quán),。

二,、該房屋建筑面積________平方米，價(jià)格為每平方米________元,，總價(jià)為________元,，大寫________________元整，首付________元(甲方已出資________元,，乙方已出資________元),，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交________元，乙方每月交________元),。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

四,、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%,。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)________%,。

六,、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日________年________月________日

在場人：________________

合伙購房協(xié)議書 5

甲方：

身份證號碼：

住址： 電話：

乙方(即是與開發(fā)商簽約方)：

身份證號碼：

電話：

住址：

丙方：

身份證號碼：

住址：

電話：

甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就三方共同投資購買 底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙丙三方共同投資 底商： ___棟 ___號,，總價(jià)款￥ ____元,，(大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

二,、出資金額,、出資比例

2.1 甲方出資￥ ____元，占全部投資款的 ____%,。

2.2 乙方出資￥ ____元,，占全部投資款的 ____%。

2.3 丙方出資￥____ 元,，占全部投資款的 ____%,。

三、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù))

3.1甲方享有共同投資底商 ____% 的產(chǎn)權(quán),。

3.2乙方享有共同投資底商 ____% 的產(chǎn)權(quán),。

3.3丙方享有共同投資底商 ____% 的產(chǎn)權(quán)。

四,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額,，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。

五,、底商管理,、出租及收益分配比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的'管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因?yàn)榇松逃梅棵娣e比較大,，地勢特殊,，適合整體出租或整體經(jīng)營運(yùn)作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團(tuán)結(jié)協(xié)作顧全整體利益,。

六,、購置底商稅費(fèi)承擔(dān)

投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān),。此底商貸款是以乙方個(gè)人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息,，不得以任何理由拒絕或延期還貸,，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔(dān)。

七,、 物權(quán)行使

甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，如一方有底商的買賣、抵押,、擔(dān)保必須有另兩方書面同意,。

八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使

8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

8.2如果一方?jīng)Q定出售底商,，應(yīng)書面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè),，應(yīng)書面告知對方,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))收購另一方的物業(yè)份額。

8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù),，則視為同意出售物業(yè);如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的,，視為同意出售物業(yè)，并應(yīng)給予出售物業(yè)的積極配合,。

九,、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

甲方面積為：

位置：

乙方面積為：

位置：

丙方面積為：

位置：

十、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十一,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，三方均可提交法院進(jìn)行訴訟,。

十二,、違約責(zé)任：

甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十三、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙三方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四,、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份,，丙方一份，各份具有同等法律效力,。

十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日

合伙購房協(xié)議書 6

甲方： 身份證號碼：

住址： 電話：

乙方： 身份證號碼：

住址： 電話：

丙方：身份證號碼：

住址： 電話：

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就三方共同投資購買商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、

甲乙丙三方共同投資，購買一套位于____ 的房產(chǎn),。房產(chǎn)總價(jià)款 ____元人民幣(大寫：____元),。

二、出資金額,、出資比例

1,、房屋價(jià)款出資及比例

甲方出資 _______元人民幣，占總投資款的 _______%,。

乙方出資 _______元人民幣,，占總投資款的 _______%。

丙方出資 _______元人民幣,，占總投資款的_______ %。

2,、購置稅費(fèi)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān),，并以現(xiàn)金方式支付。

3,、按揭購房約定

若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn),，具體約定如下：

(1)購房首付款_______ 元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān),，并以現(xiàn)金支付;

(2)主貸人為 方;

(3)按揭貸款的期限為 年;

(4)由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔(dān);

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè) _______%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè) _______%的產(chǎn)權(quán)。

丙方享有共同所購物業(yè) _______%的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察、購買

三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五、權(quán)利與義務(wù)

1,、 方和 方共同委托 方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)的磋商,、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書,、文件的的簽署,、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽,。

2,、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

3、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例,。

4、三方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由三方共同行使,。

5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的`占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意,，同等條件下，其他方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、

三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ____元(房屋總價(jià)款的30%)，并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、 爭議解決

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴,。

八、

1,、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

甲方： 乙方： 丙方：

__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日