依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方基于平等,、自愿原則,，針對(duì)房屋出租委托代理相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。此協(xié)議對(duì)雙方意義重大,，明確了委托代理的范圍,，包括房屋信息、代理權(quán)限,、期限,、租金支付方式等內(nèi)容，同時(shí)規(guī)定了雙方權(quán)利與義務(wù),，保障房屋出租委托代理工作順利進(jìn)行,。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于房屋委托代理合同的內(nèi)容,，希望能對(duì)大家有所幫助。
房屋委托代理合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
依據(jù)《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________,，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________或房屋來源證明名稱：____________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一),。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：___________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于___________人。
第三條出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月,。出租代理期限可延長(zhǎng)?(□日/□月)。
(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。
第四條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,，賬號(hào)為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號(hào)為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________?,，_______________。
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第七條其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的.下列費(fèi)用_____________________________：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(1
1)車位費(fèi)
(1
2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(1
3)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________,。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達(dá)________日的。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。
XXX,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達(dá)________日以上的,。
2.擅自改變房屋用途的,。3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5.利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
(五)其他法定的合同解除情形____________________________,。
第十一條違約責(zé)任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方,，并按月租金的?________%支付違約金,。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)_____處罰的,，甲方可向乙方追償,。
(四)__________________________________________________。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的_____條款或_____協(xié)議申請(qǐng)_____,。
第十三條其他約定事項(xiàng)__________________________________,。
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份,。本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋委托代理合同2
委托人(甲方)：
代理人(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就甲方轉(zhuǎn)讓
房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)之有關(guān)法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方接受甲方的委托，指派北京市 律師事務(wù)所 律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產(chǎn)有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理人,。
二,、甲方委托乙方辦理之事項(xiàng)為：
1、就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供法律咨詢;
2,、協(xié)助甲方與買受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議;
3,、代為辦理該房產(chǎn)的立契過戶手續(xù);
4、在辦理上述手續(xù)時(shí),，代收并代為繳納政府部門收取有關(guān)稅費(fèi);
5,、代為向有關(guān)部門提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件;
6、代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件;
7,、其他有關(guān)事宜,。
三、為完成上述委托事項(xiàng)甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：
1,、在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷的授權(quán),，甲方不得私自單方面撤銷授權(quán),。
2、保證該房產(chǎn)真實(shí),、合法(包括符合北京市房屋上市的.有關(guān)規(guī)定)存在,，保證此房產(chǎn)沒有任何法律糾紛，在此房產(chǎn)登記過戶之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān),。
3,、甲方應(yīng)積極協(xié)助,、配合乙方工作,，按照國(guó)家有關(guān)部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關(guān)費(fèi)用,，履行規(guī)定的義務(wù),。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復(fù)印件)均為合法,、有效,。
4、本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得未經(jīng)乙方同意,，擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù)。
5,、甲方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi),，將所轉(zhuǎn)讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢，并且在當(dāng)日將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方,。
甲方同時(shí)承諾：在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買受人的行為,。
6、甲方同意在收到該房產(chǎn)全部房款后由乙方直接將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》(已過戶到買受人名下)交予買受人,。
四,、乙方為完成上述委托事項(xiàng)向甲方做出以下承諾：
1、乙方保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認(rèn)真,、負(fù)責(zé),、高效率地完成甲方委托之事項(xiàng)。
2,、在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后三個(gè)工作日將房款支付到甲方指定的賬戶,。
五、代理費(fèi)
1,、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)按甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)成交價(jià)的0.25%向乙方支付代理費(fèi),，計(jì)人民幣 元。
2,、甲方若違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù),，乙方有權(quán)終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項(xiàng),，且所收代理費(fèi)概不退還。
3,、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務(wù)或無故終止代理甲方委托之事項(xiàng),，甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費(fèi)。
4,、非因乙方之原因,，甲方與買受人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同被終止或被解除，從而導(dǎo)致本協(xié)議解除時(shí),，乙方所收之代理費(fèi)不予退還,。
六、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)向乙方預(yù)付代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所必須繳納的公證費(fèi),、印花稅等有關(guān)稅費(fèi),。
七、本協(xié)議履行期間,，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出三天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。
八、在委托期限屆滿之前,，任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),，或者遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,，或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的,，另一方可因此解除協(xié)議，并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任,。
九,、本協(xié)議至上述房產(chǎn)過戶完畢時(shí)，視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。
十、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。
十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
簽字日期： 簽字日期：
房屋委托代理合同3
甲方：______
乙方：______
在本委托人對(duì)房產(chǎn)所擁有的權(quán)利范圍內(nèi)，受托人有權(quán)代表本委托人行使以下權(quán)限：
一、全權(quán)辦理房屋交接的全部事宜,。
二,、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。
三,、有權(quán)管理,、出租并收取租金等與之相關(guān)事項(xiàng)。
四,、代為還清銀行按揭貸款,，解除抵押登記等事宜。
五,、有權(quán)以上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機(jī)構(gòu),、個(gè)人辦理借款提供擔(dān)保，有權(quán)代為簽署借款合同,、抵押擔(dān)保合同及相關(guān)合同協(xié)議,、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估,、保險(xiǎn)事宜，代為前往國(guó)土資源與房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關(guān)稅費(fèi),。受托人有權(quán)到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),，以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開立銀行及銀行卡,，并領(lǐng)取該款項(xiàng),。有權(quán)代查委托人在銀行個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告等,。
六,、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結(jié)清手續(xù),，辦理抵押登記注銷及退保手續(xù),，代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權(quán)證,。
七,、有權(quán)出售該房屋，包括：
1,、代為與買方商定房產(chǎn)交易價(jià)格,、簽訂相關(guān)買賣合同及協(xié)議;
2、,，有權(quán)協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款,，辦理相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件等，有權(quán)收取售房款;
3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及繳交相應(yīng)稅費(fèi);
4,、辦理交房,，及水、電,、煤氣,、有線電視、電話等過戶手續(xù);
5,、其他與售房相關(guān)的一切事項(xiàng),。
八、如上述房屋的相關(guān)事項(xiàng)與其他第三人發(fā)生糾紛,，特別授權(quán)代理：作為一審,、二審、再審,、執(zhí)行各階段的代理人,，有權(quán)提起訴訟，代為承認(rèn),、放棄,、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解,、提起反訴或上訴,、申請(qǐng)?jiān)賹彙⑸暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，領(lǐng)取訴訟標(biāo)的等一切與訴訟相關(guān)的事宜,。并有權(quán)代為聘請(qǐng)律師作為訴訟代理人。
九,、有權(quán)與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書并辦理相關(guān)公證等事宜,。
十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng),。
本委托書為全權(quán)委托,，其委托代理事項(xiàng)應(yīng)涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的.一切事項(xiàng)。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項(xiàng)所必需之其他代理權(quán)限,，應(yīng)本著促成委托事項(xiàng)之目的,，視為已得到委托人的充分授權(quán)。
受托人在行使抵押,、出售的權(quán)利時(shí)應(yīng)與房屋所有權(quán)證明同時(shí)使用方為有效,。受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的一切行為，簽署的相關(guān)文件,，及支付的相應(yīng)稅費(fèi),，委托人均予以承認(rèn),。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本委托書自本委托人簽字之日起即生效,。
甲方：______
乙方：______
日期：____________
房屋委托代理合同4
姓名：年齡：性別：
公民身份號(hào)碼：
乙方受托人：
姓名：年齡：性別：
公民身份號(hào)碼：
雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議事項(xiàng)：甲方出資購房人使用受托人的名字購買房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下,，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人所有，甲方有使用,、占有,、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利,。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購房人有償(或無償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為,，乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無所有權(quán)。
二,、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購買商品房套的各項(xiàng)事宜：
1.購買的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購房人使用及居住,。
2.商品房的購入價(jià)為元/每平方米,，購買總價(jià)為元，由甲方出資購房人完全出資購買,，通過方式一次性付款,。
3.商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開發(fā)商為,，預(yù)售證號(hào)為，購房合同號(hào)為,。
4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用,。
5、該房產(chǎn)從購買之日起,，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過戶條件后,，乙方受托人應(yīng)無條件協(xié)助甲方購房出資人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方購房出資人支付,。
6,、其他。
三,、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜,，甲方出資購房人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元,。
四,、完成上述委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要,，按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付。
五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi),，先付%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算,。
六,、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
1.本協(xié)議在房屋購買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買合同的附件,。甲方出資購房人自房屋購買合同簽訂后即對(duì)該房屋享有所有權(quán),，有權(quán)使用、占有,、出租,、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時(shí),，乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛,，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方享有完全的`優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán),，是該房屋的唯一繼承人,。
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙甲方;甲方出資購房人將出資購買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的名下，但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán),，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記,。受托人無權(quán)使用、占有,、出租或處分該房產(chǎn),。
八、爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴,。
九,、雙方議定的其他事宜
甲方出資購房人：
公民身份號(hào)碼：
住址：
購房開戶銀行：
購房資金銀行帳號(hào)：
乙方受托人：
公民身份號(hào)碼：
住址：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
協(xié)議簽訂時(shí)間：
【第5份】按揭購房委托代理合同樣書
購買方(甲方)：______________________
地址：________________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
電話/bb機(jī)/手機(jī)：______________________
代理方(乙方)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2.其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/ m2.實(shí)付房款(小寫)_________元,，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用),。
三,、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_________元,，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元,。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金,。
四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元,，還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)),。
五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)。
六,、若甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。
七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方,。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)
2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八,、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁
(2)依法向人民法院起訴。
九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效,，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
代理人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
乙方(簽章)：_______________
經(jīng)辦人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
房屋委托代理合同5
認(rèn)購方(甲方)： 地址：
身份證號(hào)碼： 電話/手機(jī)：
代理方(乙方)：
地址：
電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過對(duì)珠海市(建筑面積 m2.其中附屬面積 m2.以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為 元/ m2.總價(jià)(小寫) 元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %,，即：￥ 元(大寫)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元,。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 .
A,、買方全包
B,、賣方全包
C、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A,、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %,，即 元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。
B,、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元,，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元,，乙方代甲方向銀行申請(qǐng) 成 年即人民 幣 元按揭貸款，所需律師費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi),，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時(shí)前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購金不予退還,。
第六條 甲方所認(rèn)購的'該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負(fù)違約責(zé)任,，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。
第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效,。
第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
合同于 年 月 日在珠海訂立
房屋委托代理合同6
購買方(甲方)：_______________
地址：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________
代理方(乙方)：_______________
總部地址：_______________
電話：__________
購買方(甲方)：_______________
地址：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________
代理方(乙方)：_______________
總部地址：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對(duì)市(建筑面積㎡,，其中附屬面積㎡)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為元/㎡,，實(shí)付房款(小寫)元，(大寫)拾萬仟佰拾元(含傭金,，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用),。
三、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購金元，并于______年____月____日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款元,。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購金。
四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)二手樓宇按揭服務(wù)，要求貸款金額為元,，還款期限為年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)),。
五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi),、_____費(fèi)、抵押登記費(fèi),、_____,、公證費(fèi)。
六,、若甲方不供房款超過三個(gè)月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的'____%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
a,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
b,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。
八,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效,，均具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
代理人：__________
經(jīng)辦人：_______________
_____年_____月_____日
_____傳真：_______________
房屋委托代理合同7
甲方：________________________________
地址：_________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________
電話機(jī)手機(jī)：_______________________
代理方：_______________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方經(jīng)過對(duì)__________________的詳細(xì)考察,，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元2.實(shí)付房款_________元，_________________元,。
三,、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_______元,，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_______元,。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金,。
四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)________按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元,，還款期限為_____年,。
五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的.稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)。
六,、若甲方不供房款超過_________個(gè)月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。
八、爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決
提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴,。
九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力,。
甲方：__________乙方：__________
代理人：______________經(jīng)辦人：____________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________
房屋委托代理合同8
認(rèn)購方(甲方)：xxxxxxx地址：
身份證號(hào)碼：xxxxxxxx電話/BB機(jī)/手機(jī)：
代理方(乙方)：珠海正順房地產(chǎn)代理有限公司
地址：珠海檸溪香溪路62號(hào)
電話：0756-2298881 傳真：0756-2271688
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過對(duì)珠海市 (建筑面積： m2.其中附屬面積xm2.以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為x元/ m2.總價(jià)(小寫)xx元(大寫)x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的'轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的x%,，即：￥x 元(大寫)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元元。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,，繳納方式為 ,。
A、買方全包xB,、賣方全包xC,、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣x元,，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即xx元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B,、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣x元，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣xx元,，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)x成x年即人民幣x元按揭貸款,，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起x日內(nèi),，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額,。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理,，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還,。
第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或x年x月x日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任,，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng),。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：
代 理 人： x 經(jīng) 辦 人：
合同于20xx年x月x日在珠海訂立
房屋委托代理合同9
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的珠海市 (即： )全權(quán)委托乙方代理出售,。該房建筑面積 ㎡，非住宅面積 ㎡,。
第二條 委托出售價(jià)格：人民幣 元,，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。并附送a,、固定裝修 b,、家私 c、家電 d,、
第三條 房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對(duì)外銷售該房屋,，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算。
第四條 甲方承諾如下事項(xiàng)
1,、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無任何糾紛,，否則甲方須向乙方及承購方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。
2,、同意承購方(同意打“√”)：a,、一次性付款 b、按揭付款,。
3,、同意交易稅費(fèi)(同意打“√”)：a、按國(guó)家規(guī)定各付 b,、買方包稅 c,、賣方包稅
4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用,，并遷出該房戶口,，以便承購方入戶。
5,、若該房仍在按揭,，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。
第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證,、購房合同,、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復(fù)印件,。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件,。房屋內(nèi)無人居住及無財(cái)物，須提供該房屋鑰匙,。
第六條 委托期限：自簽定合同日起 個(gè)月,，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止),。
第七條 銷售費(fèi)用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi),，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān),。
第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：
第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名,。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù); 乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。
第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登 記中心,。交件的當(dāng)日或次日，如果承購方是一次性付款,，則乙方付給甲方房款總額的40%,，余款在取得承購 方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購方是按揭付款,，則乙方付給甲方房款總額的'30% (以銀行批準(zhǔn)貸款須 交的首期為準(zhǔn))，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào),。
第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元,，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所 欠款項(xiàng)清償,，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后,，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同,。
第九條 違約責(zé)任：
1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時(shí)將房款給付甲方,，每逾期一日,，按銀行同期利息支付滯納金給甲方， 超過15天甲方有權(quán)收回房屋,，并且乙方須按委托價(jià)格的15%支付違約金給甲方,。
2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 由此而導(dǎo)致承購方退購,，則甲方須無條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的15%的違約金給乙方。 3,、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房,，則甲方已收保證金不予退還。
第十條 房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日,，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用,，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外,。
第十一條 傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金,，為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。
第十二條 委托期內(nèi),，任何一方不得單方終止合同,。該房屋為乙方獨(dú)家銷售，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易,，不得自行或再委托他人銷售，否則,，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外,，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的15%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第十三條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字或蓋章即生效，均具同等效力,。補(bǔ)充條款：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
合同于 年 月 日在 訂立
