現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇一

代表：_________代表：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考,。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式,、項目內容、權利義務等,，修改或重新擬定條款。

經友好協(xié)商,，甲,、乙雙方就共同合作管理_______餐飲項目達成共識，在平等,、友好協(xié)商的基礎上,，共同創(chuàng)建并管理該項目。

應明確約定合作各方的權利義務,，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形,。

再次溫馨提示：因合作方式,、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致,，應根據(jù)實際情況進行擬定,。

1、甲方負責_______餐飲項目選址并進行建設經營工作環(huán)境條件,。

2,、申請并辦理經營所需的各種行政許可文件和相關地方行政手續(xù)。

3、處理疏通當?shù)馗鞣N其它社會關系、保障籌備經營工作的順利開展進行。

4,、在協(xié)商好的經營目標基礎上，支持協(xié)助乙方經營管理工作的必要幫助,。

5,、監(jiān)督檢查乙方工作的效果和工作進程，有權提出整改意見并進行相關調整處理,。

1,、組建由_______為首的生產經營管理團隊，具體初步訂為樓面_______人,，后廚_______人，具體人數(shù)根據(jù)情況即時協(xié)商調整,。

2,、制定并實施項目籌備計劃、物料準備計劃,、人員編制及工資計劃,、經營分析目標計劃、出品結構計劃,、開業(yè)營銷計劃,、服務工作流程等經營相關工作計劃和制度流程,，并不斷加以改進。

3,、負責日常生產,、經營、管理,、統(tǒng)籌工作,，并定期上報工作總結效果。

4,、不斷開拓創(chuàng)新業(yè)務,，提高綜合服務水平，努力創(chuàng)造更好的經營成績和經濟效益,。

5,、協(xié)商訂立經營目標、利潤目標,、品牌建設等體系,，承諾并落實實施。

合作期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

應明確約定合作方式,，尤其涉及到資金、技術,、勞務等不同投入方式的,。同時，應明確各自的權益份額,，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

1、該項目甲方投入資金______萬元，占股______%;乙方投入資金______萬元，占股______%,。

2,、該項目所得利潤根據(jù)合作方所占的股份分成,，其中甲方占股權分成______%,，乙方占股權分成______%,。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年______月對上一年度紅利進行分成),。

1、合伙期屆滿。

2、甲乙雙方同意終止合伙關系。

3,、合作餐飲違反法律被撤銷。

4,、法院根據(jù)有關當事人請求判決解除合作,。

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約,。因此,，必須明確約定違約條款，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。

若一方發(fā)生違約行為，守約方可自行決定終止本協(xié)議,，并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償?shù)取?/p>

協(xié)議有效期內,，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解,、互惠互利的原則協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

1,、其它未盡事宜,，雙方友好合作協(xié)商,。

2,、本協(xié)議簽字生效,，一式______份。甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽章)：____________

代表人(簽字)：____________

______年______月______日

乙方(簽章)：____________

代表人(簽字)：____________

______年______月______日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇二

第一條 本合同當事人

委托方 (以下簡稱甲方): 受委托方 (以下簡稱乙方):

根據(jù)有關法律,、法規(guī)，在自愿,、平等協(xié)商一致的基礎上，甲方將委托于乙方實行物業(yè)管理,，訂立本合同,。

第二條 物業(yè)基本情況

座落位置：武昌 區(qū)

占地面積： 平方米

建筑面積： 平方米

委托管理的物業(yè)構成細目附后

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第四條 房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，包括：樓蓋、屋頂,、

外觀墻面,、承重結構、樓梯間,、走廊通道、門廳,。

第五條 市政公用設施和附屬建筑物,、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理,， 包括道路,、路燈、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠、池,、井,、自行車棚、停車場,。

第六條 公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理,。

第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、

垃圾的收集,、清運,。

第八條 交通與車輛停放秩序的管理。

第九條 維持公共秩序,，包括小區(qū)公共安全,、巡視、門崗執(zhí)勤,。

第十條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙,、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第十一條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動,。

第十二條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

1,、物業(yè)管理服務費

2、特約有償服務費

第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設施及設備的維修,、養(yǎng)護，當事人提出委托時,，乙方應接受委托并合理收費,。

第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評,、規(guī)勸、警告,、制止,、依法起訴等措施。

第十五條 委托管理期限為 年,。自 年 月 日起 年 月 日止,。

第十六條 甲方權利義務

、代表和維護產權人,、使用人的合法權益;

2,、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

5,、審議乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方,。

6,、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起30 日內向乙方移交;合同期滿時負責取回。

7,、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,，負責協(xié)助催交;

8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動,。

第十七條 乙方權利義務

1、根據(jù)有關法律,、法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理制度;

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，及時制止并同時提請有關部門處理;

3、按本合同第十六條的約定,，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

4,、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，并支付費用但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

5,、負責編制房屋,、附屬建筑物、構筑物,、設施,、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,，經甲方審議通過后由乙方領取公用設施專用基金組織實施;

6,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，告知有關限制條件，訂立書面約定,，并負責監(jiān)督;

7,、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

8,、每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人張榜公布一次管理費用收支帳目;

9,、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改,、擴建或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

0、嚴格按合同價收費,，不得擅自加價,。

第十八條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理,。

為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全、方便,、舒適,、文明的居住環(huán)境，清退有損居民健康的租用戶(如油漆戶,、高噪聲戶,、高污染戶等)。

第十九條 物業(yè)管理服務費

1,、本物業(yè)的管理服務費,，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每 平方 米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按

2、管理服務費標準的調整,，調整,。

3、空置房屋的管理服務費,，由乙方按建筑面積每月每平方按業(yè)主收取,。

4、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,，從逾期之日起按每天元交納滯納金;

第二十條 車位使用費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>

1、露天車位：

第二十一條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設備,、毗連部位的維修、養(yǎng)護,、及其它特約服務,，由當事人按實際發(fā)生的費用計付，收費標準與甲方協(xié)商,。

第二十二條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務項目和收費標準約定如下：

1,、高層樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

第二十三條 房屋共用部位,、共用設備,、設施、公共場地維修,、養(yǎng)護費用：

承擔;大中修費用,，由維修基金 承擔;更新費用，由維修基金 承擔,。

2承擔;大中修費用由維修基金承擔;更新費用,，由維修基金 承擔。

3基金承擔;大中修費用，由維修基金承擔;更新費用,，由維修基金承擔,。

第二十四條 如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標或給乙方造成經濟損失的,，甲方應該給予補償或承擔相應責任,。

第二十五條 乙方如因管理不甚造成重大經濟損失或違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標,，廣大業(yè)主負面影響強烈,，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十六條 乙方違反合同第六章的約定,，擅自提高收費標準的,，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償,。

第二十七條 甲乙雙方任何一方無正當理由提前終止合同的,，違約方應賠償對方伍萬元 的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予經濟賠償,。

第二十八條 自本合同生效之日起天內,，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù),。

第二十九條 合同期滿后,，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同,。

第三十條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等效力,。

第三十一條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 6 本合同及附件和補充協(xié)議中規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十二條 本合同共頁,，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十三條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第三十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解,，協(xié)商或調解不成時,，雙方同意由武漢市 仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后以未達成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴),。

第三十五條 合同期滿，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應在該合同期滿前天內向對方提出書面意見。

第三十六條 本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章： 乙方簽章：

代表人： 代表人：

年 月 日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇三

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托，就________________________事項,，雙方經協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資信守執(zhí)行：

乙方承接甲方保潔服務,，區(qū)域：________________________,。自愿委托乙方為其經營管理。

1,、委托期限

_________年,。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2,、委托經營期間,，乙方向甲方支付年租金：_________元，大寫：_________元整,。

1,、乙方取得此委托經營之日起_________年內的經營管理權，甲方的所有權利不受乙方使用的影響,，甲方在此期限內不得隨意變更委托,。

2、在甲方委托乙方管理期間,，乙方對該業(yè)務經營收益有權自行分配,。

3、乙方接收該業(yè)務后,，可按自己的意向對該項目的經營管理,、債權債務全權負責,。甲方同意乙方因經營的需要對保潔人員的培訓、調整,、購買保險,，在委托時間后乙方將該業(yè)務完整交付甲方續(xù)約歸還本公司。

4,、甲方保證在本合同生效后,，乙方可找第三方合伙人共同經營、合作,、協(xié)議與第三方另簽，甲方不得干預。

（一）甲方的權利義務

1、委托期限內，無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權利向乙方按照協(xié)議約定的時間、標準向乙方收取保質金。

2、乙方不得單方面解除合同。

（二）乙方的權利義務

1,、全面制定經營方案，引進先進的理念、模式,、方法,；制定統(tǒng)一經營的標準并嚴格執(zhí)行。接受都市商業(yè)街的督察和整改意見并及時整改,。

2,、乙方有權根據(jù)市場變化情況，對經營方案進行調整和整改,。

1,、因該商業(yè)街的政策性原因,，致使乙方無法正常營業(yè)或受其他損害時，乙方有權終止本協(xié)議,。乙方有權要求甲方賠償損失,。

2、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務無法正常經營該委托自行終止,，乙方有權撤出該商鋪內的所有設施和物品,。

3,、在協(xié)議期內，乙方在管理等責任事故造成該業(yè)務的流產,，造成甲方損失該業(yè)務,，乙方應向甲方支付該業(yè)務總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質金,。且乙方應承擔一切法律責任,。

4、乙方依約交付保質金,，乙方須依約繳納保質金及其他費用,。

5、因不可抗力原因導致不能繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議,，乙方需立即書面通知甲方,，乙方不需支付任何違約金，因不可抗力的原因,，本合同自然終止,，互不承擔責任。

6,、在委托經營期限內,，乙方要對自身管理等做全面了解負責，并承擔經營中的風險和法律責任,。

1,、協(xié)議屆滿或提前終止時,，雙方應以書面通知方式提前_________天提出解除合同，經雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議,。

2,、協(xié)議屆滿或提前終止時，乙方添置的相關用具設備,、設施歸甲方所有,。

3、甲方授權乙方：在經營過程中的一切權利,。

1,、委托經營期滿后，若協(xié)議屆滿后乙方需續(xù)約的,，按照市場行情或雙方協(xié)商一致的價格乙方有受委托的優(yōu)先權,。

2、委托經營期限滿后,，甲方將此業(yè)務作為自己經營或者出租給第三方經營,。

1、若因甲方原因該業(yè)務不能續(xù)簽,，本協(xié)議自動解除,，甲方向乙方收取的任何費用，均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方,。

2,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議或未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決,。

3,、如雙方協(xié)商不成，可向________________________人民法院起訴,。

1,、本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

2、本委托協(xié)議一式叁份,，甲方持貳份,，乙方持壹份，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇四

雇主(甲方):___________

承包商(乙方):___________

為提高泵站檔次,，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，甲方委托乙方______________________

一、項目地點:___________,。

二,、項目內容

項目的土基、綠化等部分(詳見圖紙),。

上述項目是根據(jù)雙方共同審查圖紙的要求和附件預算匯總表中所列的項目,、規(guī)格、備注,、數(shù)量和要求進行施工的',。

三、建設期

1.開工日期:本工程從___________開始,。

2.施工期間,，因供水、停電,、大雨、暴雨等情況或甲方書面確認,，可順延工期,。

3.如因甲方原因無法及時移交施工現(xiàn)場，工期順延,。

四.項目合同價格

經協(xié)商,，本合同的合同總價為人民幣:___________。甲方因施工過程中的變化需要增加項目的,，應根據(jù)實際情況進行結算,。

施工方式

乙方應承包工程的工作和材料；包質量,、包驗收,、包安全、包工期,、包文明施工,。

1.乙方負責為在建工程提供材料，材料必須經雙方確認后方可投入施工,。

2.施工期間,，乙方施工產生的水電費用由甲方負責。

項目付款方式

1.甲方應向乙方支付合同價格30%的定金,，即:人民幣乙方應在收到款項后第二天安排人員進場施工,。

2.總工程完成80%后，甲方應在3天內向乙方支付工程合同價的30%,，即人民幣___________,。

3.工程完工后，甲方應在一周內向乙方支付工程合同價的20%，即人民幣___________元,。

4.乙方支付工程合同價款的10%,，即人民幣___________

七.工程質量

1.乙方必須嚴格按照甲方批準的設計和施工圖紙及相關園林綠化施工規(guī)范的內容和要求進行施工，并在完工后達到,。

2.在施工過程中,，乙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合施工圖紙要求和違反操作規(guī)范,，甲方有權提出并要求返工和修改,，因其停工和返工造成的一切經濟損失由乙方承擔。

3.乙方應保證施工現(xiàn)場整潔,，及時清理垃圾,，搞好文明施工。

八,、工程竣工驗收結算

乙方應在竣工后五天內向甲方提交竣工資料和驗收報告,，甲方應在收到竣工驗收報告后天內組織相關部門進行驗收，并在驗收后五天內根據(jù)設計和施工圖紙,、合同,、補充合同及相關園林綠化標準給予合格認可或提出整改意見。乙方應按甲方要求進行整改,，并承擔由此產生的一切費用,。驗收合格后，甲方根據(jù)新增項目的合同,、補充合同和簽證清單進行結算,，結算應在個工作日內完成。

九.延期違約責任

乙方必須在工期內保質保量按時完成工程,。如工程延期,，每延期一天罰款人民幣___________元。項目提前完成的,，每提前一天獎勵人民幣,。如因甲方責任或不可抗力因素造成工程延期，乙方應提出書面要求,，甲方應在三日內書面確認工期可順延,。如甲方未按合同規(guī)定付款，逾期三天,，乙方有權停工或封閉已完成的工程,，由此造成的工期延誤和經濟損失由甲方負責。

x.維護和管理

1.期限:自工程竣工驗收之日起計算,，綠化養(yǎng)護期為十二個月,，養(yǎng)護期自竣工驗收之日起計算。維修期限屆滿后，乙方應以書面形式通知甲方領取,。

2.質量要求:大樹應及時支撐固定,，種植后及時澆水，及時除草,、施肥,、修剪，及時防治病蟲害,，保證苗木正常生長,。養(yǎng)護達到國家城市綠地園林養(yǎng)護標準。

xi,。合同的生效和終止

本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效,。工程保修期滿，甲方結清款項后,，合同終止,。

十二.合同數(shù)量

本合同以其他由甲乙雙方分發(fā)至相關部門存檔。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

甲方代表(蓋章):___________

乙方代表(蓋章):___________

合同簽署日期:___________

簽字地點:___________。

日期:___________

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇五

年 月 日

1,、業(yè)主方（委托方）：__________________酒店

法定地址：______________________________

企業(yè)工商登記號碼：______________________

法定代表人：____________職務：__________

2、管理方（受托方）：ww酒店管理有限公司

法定地址：______________________________

企業(yè)工商登記號碼：______________________

法定代表人：____________職務：__________

1,、鑒于業(yè)主方對地處____市____路____號____ m2土地擁有______年以上使用權,，并在該地塊上擁有一座建筑面積____m2左右的___________（暫定名，以下簡稱“飯店”）,；鑒于管理方為飯店管理專業(yè)化公司,，具有飯店經營、管理,、服務的專業(yè)經驗,，業(yè)主方同意按照本合同的規(guī)定，全權委托委托管理方為業(yè)主方的獨家代理人對飯店進行經營,、管理,、監(jiān)督和指導，并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權,。

鑒于管理方的專業(yè)及特色的經營管理模式,，本合同確定管理方的模式為ww模式。

管理方本著對業(yè)主方全面負責的態(tài)度,，同意接受業(yè)主方的委托,，以業(yè)主方的名義來組織飯店的運營。管理方按本合同進行的一切活動均為代理業(yè)主方而為，除本合同明確規(guī)定之外,，管理方對業(yè)主方不承擔其他責任,。

2、雙方合作的目標是：

在合理的時間段內,，將飯店的經營,、管理、服務水平提高并達到飯店所在地同星級飯店的良好水平,；努力使經營費用合理化和經營利潤最大化,，實現(xiàn)對業(yè)主方的效益回報；確保飯店管理和服務達到和保持ww模式的規(guī)定要求及國家的行業(yè)標準,。

3,、為使飯店運營有一個清晰的管理權責，以達到雙方期望的管理目標,，除本合同另有規(guī)定之外,，業(yè)主方將經營管理權充分委托給管理方，保證酒店的管理僅由管理方獨家監(jiān)督,、指導,、控制并同意不干涉飯店的經營管理，管理方可全權決定和控制有關酒店經營管理的所有事宜,；而管理方對飯店的經營管理權受本合同規(guī)定及相關協(xié)議,、附件的限制。

4,、作為對管理方提供管理的補償報酬,，除業(yè)主方一次性支付管理方管理軟件及系統(tǒng)建設費用之外，管理方將以基本管理費和效益管理費的方式分享管理效益和成果,。

5,、本合同規(guī)定的委托管理期限為年，自起算,。管理期滿后,，雙方經協(xié)商可延長管理期限。

6,、管理方在履行本合同時,，僅作為業(yè)主所委托的管理人，由業(yè)主負擔一切經營飯店之費用（包括相關的訴訟費用等）,，而且本合同對管理方不能構成為與業(yè)主之任何租賃,、合伙,、合資,、合營或其他關系的約束,。

，在_____年____月____日前將一個建設,、裝潢,、布置,、裝備,、設施完成的，符合管理方經營管理要求的飯店交給管理方,，并向管理方提供所有設施設備的全套目錄和技術資料,。

業(yè)主并保證，在開業(yè)過程中或整個合同期限內不會有影響到飯店經營管理的任何契約,、條件或限制的存在,，但經營管理方事先書面同意的除外。

盡管有前述規(guī)定,，業(yè)主方不得同意或允許有可能導致下述情形發(fā)生的任何情形存在：

（1）禁止或限制管理方經營管理飯店或飯店的任何部分（包括但不限

于被習慣地作為提供全方位服務的一流飯店的任何設施）,；

（2）允許除飯店客戶或來訪者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設施（如停車場）；

（3）不利影響到在沒有該等限制存在的情況下根據(jù)合同飯店原本可獲得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費用額,。根據(jù)或由于任何上述限制而使飯店或業(yè)主方,、管理方或他們的任何“關聯(lián)機構”產生的所有財務責任均應由業(yè)主方以其自有資金支付履行，除非管理方事先書面同意承擔上述限制所產生的費用并動用營業(yè)收入進行支付,，或者該財務責任是由于管理方的原因所造成,。

（4）業(yè)主方承諾在開業(yè)日期時酒店的任何部分均不得存在任何尚在進行中的施工、并且嚴重影響到通往酒店或酒店任何部分,，嚴重的限制,、禁止、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標準經營酒店,。如果少量未完工的安裝項目不會對管理方按本合同的標準經營酒店,，并且如果業(yè)主同意及時完成上述項目，開業(yè)日不得因上述理由被推遲,。

（5）業(yè)主方應在本合同簽署前，清除場地或酒店內發(fā)現(xiàn)的有害物質以及被污染的工地,、容器并應賠償和防止管理方因場地或飯店出現(xiàn)的有害物質而產生的一切賠償,、損失、責任,、罰款,、費用、損害賠償,，并使管理方免于上述各項內容的損害,。如果在場地或飯店的任何部分發(fā)現(xiàn)有害物質，而這種違反不是因為開業(yè)前存在的條件引起的,，那么管理方應立即安排,、清除該有害物質以及全部受污染工地和容器,，產生的所有費用由業(yè)主承擔。但因管理方的重大過失或故意過錯造成的情況除外,。

包括但不僅限于：

1,、《工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（列明飯店運營所需的經營項目）；

2,、《消防驗收合格證》（或消防局準許開業(yè)批復）,；

3、《特種行業(yè)許可證》,；

4,、《治安合格證》；

5,、《涉外批復》（若需要經營涉外長包房出租業(yè)務）,；

6、《食品衛(wèi)生許可證》,；

7,、《文化娛樂經營場所許可證》；

8,、其它應辦的權證及手續(xù)。

該資金不包括業(yè)主方應為飯店開業(yè)所購置的營運物品,、存貨,，以及開業(yè)之后改造或重置固定資產的費用。雙方商定,，該營運資金不低于_____萬元人民幣,。

業(yè)主方保證在該營運資金不敷用時予以及時補足。管理方收到的與飯店經營和管理相關的所有款項均應存入經營專用賬戶,。

所有經營性費用在該賬戶中開支,。若費用到期不支付會損害飯店經營時，管理方可以代表業(yè)主方從賬戶中支付應由業(yè)主方支付的利息,、保險,、稅等費用。

如果管理方預付了應由業(yè)主方支付的經營性費用的話,，可按第十六條

第6款操作規(guī)定,，在結余超過營運資金的款項轉入業(yè)主賬戶前扣除。

決算,，并對預算執(zhí)行情況進行監(jiān)督,。

在不影響飯店正常經營的前提下，可隨時對飯店財務進行審計,。

并監(jiān)督管理方執(zhí)行這些計劃方案,。業(yè)主方設立專人或委托管理方對飯店固定資產進行造冊管理,，并定期對飯店固定資產狀況進行核定。

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇六

甲方：___________________________

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、平等,、誠實、信用的原則,，經友好協(xié)商,，簽訂本協(xié)議：

一、委托管理區(qū)域,、期限：

1,、甲方現(xiàn)授予乙方xxx品牌系列服飾在: 省 市委托管理權。

乙方所獲得的委托管理權,，不得擅自轉讓給第三方,，否則，甲方不予承認,，并有權終止乙方的委托管理權,，對于未經許可擅自跨地區(qū)或跨商場經營的，酌情扣減直至全額扣除保證金,，甲方有權取消乙方委托管理權,。

2、委托管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、合作方式

1、保證金：

乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金,，在簽定合同后支付給甲方,。 合同期滿后，乙方在合同期間內按本合同履行義務,，保證金全額退還給乙方(不計利息),。

2、拓展計劃：

乙方在委托管理的區(qū)域內需要拓展市場的,，必須向甲方提出書面的申請,，經甲方審批同意后，乙方可拓展市場,。本年度銷售目標為 萬元 ,。

3,、所有促銷活動需經甲方同意后方可執(zhí)行,。

4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有,，乙方不得以任何理由占為己有,。

5,、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出,，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質量問題由乙方自行承擔,。

6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時,，買單費用公司承擔 費用,，托管商承擔 費用。

7,、公司根據(jù)商場的保底任務與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃,，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵,，相對如果未完成公司下達任務60%的,，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定,，每月初下發(fā))

8,、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后，由公司承擔 費用,，托管商承擔 費用,。

9、甲方為乙方提供所售商品,，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧,，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款,。

10,、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%,，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上,，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。

11,、所有導購員工各類保險,、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同,，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如：保險費,、加班費、獎金等)與甲方無關,。

12,、本合同內容所指特例商品為皮衣，皮貂,，尼克服,，羊絨類及配飾等商品,。

三、甲方責任

1,、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片,、圖片、宣傳品等,。免費指導專柜經營管理,，免費對乙方人員進行培訓。

2,、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權,、調配權和調價權。

3,、甲方根據(jù)乙方經營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同,。

4、甲方需承擔營運費用有：貨品,、商場合同內經甲方認可的費用(包括：商場扣率,、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費,、廣告費,、店慶費、促銷費,、進場費,。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。

5,、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用,。

6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系,。

7,、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。

四,、乙方責任

1,、乙方費用承擔：公關費、業(yè)務費,、員工工資及員工獎金,、員工社會保險福利、倉儲費,、辦公費,、禮品費、通訊費、物業(yè)費,、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。

2,、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產權,，乙方不得生產和銷售侵犯甲方的知識產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品,，并盡力維護甲方利益,，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約,。

3,、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產品銷售給任何出于再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方,。

4,、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消xxx專柜，甲方有權終止協(xié)議,，并收回專柜貨品,，保證金不予退還。

5,、乙方應遵守甲方財務管理制度,、人事管理制度、貨品管理制度,、專賣終端管理制度。

6,、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作,，且甲方對該人員有管理權和指揮權。

7,、乙方應做好信息反饋工作,，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

8,、乙方按照甲方指定零售價格銷售,，不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)

9,、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品,，并分送到營業(yè)網點。

10,、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,，但貨柜的自然磨損與乙方無關。

11、在經營過程中,，因交際所需自購部分甲方產品,，乙方按零售價_ _折結算現(xiàn)金給甲方。

12,、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失,、損壞的，乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方,。

13,、乙方應為甲方保守經營機密，對于有關的業(yè)務文件,，不得外泄,。

14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票,。

五,、結帳方式

1、乙方按甲方財務規(guī)定,，每月對營業(yè)網點做好對帳,、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后,，以商場規(guī)定的匯款日期,、匯到甲方銀行帳戶。

2,、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù),，將每營業(yè)網點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結算,，再將乙方應得款項在__ 日內匯入乙方銀行帳戶,。

六、違約責任

1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的,，甲方有追究其法律責任的權利,。

2、因不可抗力事件,，如：地震,、臺風、水災,、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的,，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行,，雙方互不承擔違約責任,，但應在七天內通知對方,，并在十五天內提供證明的報告。

七,、合同終止

1,、 協(xié)議到期，如無爭議自動終止,，甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方,。

2、 乙方管理行為有損甲方信譽,、形象時，甲方有權解除協(xié)議,。

3,、 雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請,，經雙方協(xié)商同意后,，在一個月內按雙方核定帳目，結清款項,。

八,、其他

1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,，由甲方所在地的法院管轄,。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3,、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日,。

甲方：

法人代表:

簽約日期：

乙方： 法人代表:

簽約日期：

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇七

工程項目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

委托人：上海xxxxx學院

管理人：上海xxxxx咨詢有限公司

簽定地點：上海市

簽訂日期： 年 月 日

建設工程委托項目管理服務合同

委托人 上海對外貿易學院 與項目管理人 上海建科建設監(jiān)理咨詢有限公司 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點：古北路620號

工程規(guī)模： 建筑面積8,，000平方米

總投資： 1，256萬元人民幣

1,、 前期管理：

① 辦理建設工程規(guī)劃許可證,；

② 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報,、審批,、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證,；

③ 配合學校做好設計,、施工,、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調,，并提供相關服務,；

④ 協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議,，使其成果符合學校要求,；

⑤ 協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察,；

⑥ 項目的其他前期管理工作,；

2、 全過程項目協(xié)調

① 編制項目管理的工作內容和控制方法,；

② 負責投資監(jiān)理,、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

③ 負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作,；

④ 其他項目管理工作,。

3、 合同管理

① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查,；

② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核,；

③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使；

④ 負責合同糾紛的處理,；

⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作,。

4、 后期管理：

① 負責組織工程竣工驗收

② 負責檢查,、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖,、竣工資料及時審核；

③ 負責各配套專業(yè)部門,、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理,；

④ 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；

⑤ 負責項目文檔,、影像等資料的收集,、整理、編冊,，以及向有關部門的移交,；

⑥ 負責工程項目使用說明書的編制；

⑦ 負責項目的固定資產的登記,、造冊,，以及清單與實物的移交；

⑧ 其他有關的后期管理工作,。

1,、 項目管理建議書（投標書）,；

2、 本合同標準條件,；

3,、 本合同專用條件；

4,、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。

1、 計算依據(jù)

① 根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定,；

② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》,，計算本項目的管理費。

2,、 建安投資額及管理費費率

建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬元,，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：（大寫：人民幣 叁拾柒萬陸千捌佰元）,。若建安工程造價出現(xiàn)調整（上下浮動超過20%的,，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定,。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%）,。

3、 支付方式

① 合同簽訂后七天內預付管理費20%,；

② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算,；

③ 支付時間：按月支付；

④ 委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

本合同自 年 月 日開始實施,，至 年 月 日完成,。

本合同一式 陸 份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí) 叁 份,。

委托人：（簽章） 委托人：（簽章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽訂于 年 月 日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇八

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎上,，甲方將祁縣五交化小區(qū)委托與乙方實施物業(yè)管理,，訂立本合同。

一. 合同期限：20xx年10月1日-----20xx年9月30日

二. 甲方負責水,、暖,、電主管道,，鍋爐設施和樓房以外的公共設施的維修，負責房屋主體,、樓頂?shù)木S修,。

三. 乙方按國家有關部門規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度,，負責小區(qū)冬季供暖,、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理,、水,、電、暖費用的收繳,，車輛管理,、安全管理等事宜。

四. 乙方應做到文明管理,，合理收費,，盡職盡責，和諧共處,，各項重大時宜需經業(yè)主委員會決策通過,，達到甲方與業(yè)主滿意的效果。

五. 本合同執(zhí)行期間,，如遇到重大事件(如集中供熱,、天然氣的引進等)或遇到不可抗力，致使本合同無法履行時,，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

六. 本合同自簽字之日起生效。合同期滿雙方未提出異議的本合同繼續(xù)有效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇九

委托方（以下簡稱甲方）：_________

受委托方（以下簡稱甲方）：_________

根據(jù)有關法律,、法規(guī),、在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎上,，甲方將______（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理,，訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：辦公居住物業(yè)

坐落位置：__________

占地面積：__________

建筑面積：__________

第二條物業(yè)管理內容

1,、保潔

（1）公共保潔

a,、公區(qū)域院內及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內衛(wèi)生

b,、人員編制：1人

c,、保潔標準：（見附件）

（2）樓宇保潔

a,、1、主樓1—6層9—14層走廊,、衛(wèi)生間,、墻面玻璃及地面衛(wèi)生；7—8樓電梯口,；15—16層地面及電梯間及樓面平臺衛(wèi)生,；電梯、安全通道及消防通道衛(wèi)生,；一樓室外平臺及兩側通道,；綜合樓兩側樓梯、2—4樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生,；群樓兩側樓梯,、二樓衛(wèi)生間及走廊、平臺衛(wèi)生

b,、人員編制主樓4人,、綜合樓及群樓2人

c、保潔標準（見附件）

2,、綠化

（1）綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域,、生活區(qū)域的草坪及樹木管理

（2）人員編制：2人

（3）綠化標準：（見附件）

3、保衛(wèi)

（1）保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序

（2）人員編制：3人

（3）工作標準：（見附件）

4,、授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項,。

第三條物業(yè)管理服務質量（乙方按下列約定,，實現(xiàn)目標管理）

（1）室外保潔：__________

（2）室外保潔：__________

（3）交通秩序：__________

（4）綠化：__________

（5）保安：__________

（5）物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：

第四條委托物業(yè)管理承包經營,、自負盈虧形式

費用包括：1、工資及福利費,、管理費用,、稅費

2、保潔工具,、保潔用品及勞服用品

3,、保安器械及勞服用品

4、綠化工具及勞服用品

第五條物業(yè)管理期限

委托管理期限為_____年,，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止

第六條甲乙雙方經協(xié)商一致,，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為_____（大寫）_____（小寫）。

第七條委托物業(yè)管理費用及支付方式：_________

第八條雙方權利,、義務

１．甲方權利,、義務：

（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實行物業(yè)管理；

（2）給乙方提供管理用房______平方米（其中辦公用房______平方米,，員工宿舍______平方米）

（3）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動,；

（4）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失,，有權終止合同,；

（5）如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排,；

（6）對乙方人員有有任免權,，如出現(xiàn)一個月內同一員工連續(xù)投訴三次有權要求換人

（7）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動,，協(xié)調乙方與行政管理部門的關系,；

（8）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

２．乙方責任,、權利,、義務：

（1）根據(jù)有關法律、法規(guī),，結合實際情況,，制訂本物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；

（2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,，根據(jù)甲方授權,，對本物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標,，并承擔相應責任,，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；

（3）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作,，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目,；

（4）對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內改擴建完善配套項目,，須報甲方和有關部門批準后方可實施,；

（5）乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設置管理機構和人員,；

（6）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況,；

（7）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業(yè)管理檔案及有關資料,；

（8）開展卓有成效的社區(qū)便民服務工作,；

（9）有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位,。

第八條合同更改,、補充與終止

１．經雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準,。

２．合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，各方如欲續(xù)訂合同,，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

３．合同終止后,，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理,。

第九條其他事項

１．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風,、洪水,、地震等），造成經濟損失的,，雙方應相互體諒,，共同協(xié)商，合理分攤,。

２．本合同自簽訂之日起生效,；招標書為合同的有效組成部分。

３．本合同正式一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力,。

４．雙方如對合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調解,，或訴至人民法院,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________

時間：_________年_________月_________日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十

合同編號：

委托方： (以下簡稱【甲方】

通訊地址：

電話： 身份證號：

受托方： (以下簡稱【乙方】)

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī),，在平等,、自愿,、互惠、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經營管理之相關事宜,，達成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條 商鋪基本情況

甲方將自己合法擁有產權(經營權)的號商鋪(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積委托給乙方統(tǒng)一招租經營管理,。

第二條 商鋪委托經營約定

1、委托期間,，甲方將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托給乙方處理,，乙方可以乙方的名義從事商鋪經營管理的一切活動,，商鋪的使用權、經營權,、收益權,、租賃權和轉租權歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經營有關的任何合同,、協(xié)議甲方不得自行經營或者另行委托經營管理,。

2、在委托經營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經營和品牌效益之需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割,、布局、裝修,。委托經營期滿時,，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)(甲方同意不恢復的,，也可不予恢復),。

3、甲乙雙方約定,，在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行,，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經營活動,。

4,、甲方應積極配合乙方辦理合法經營手續(xù)和積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切經營活動所必須的條件,，及時提供與該商鋪有關的證件和資料等(房屋所有權證書,、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續(xù)),。

5,、在委托經營期間，有關商鋪房屋,、設備,、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費,、經營管理費,、廣告費等費用由乙方承擔。

6,、甲方委托經營期限內的收益由乙方給予固定回報,。

7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲,、乙方簽訂該商鋪買賣合同時,，視同甲方為認可該租約。

8,、本合同期滿,，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權收回商鋪自行經營或委托乙方繼續(xù)經營管理,，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。

9,、委托期間,，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經營,、統(tǒng)一管理,。在委托經營期限內，甲方如發(fā)生產權轉讓,、贈與或抵押他人行為時,，須提前30日告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方,、受贈方或抵押方,，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務,。

10,、委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方,，乙方對商鋪無處分權,。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售,、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權人的行為,。

11、在本合同委托經營期限屆滿時,，甲方如需出售,、租賃或委托他人經營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經營權,。

第三條 商鋪經營管理收益權期限及收益方式

商鋪委托經營管理期限：

甲方委托乙方經營管理商鋪期限為五年。

即自 年 月 日至 年 月 日止,。

委托經營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：

一層內鋪：

第一年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 二層內鋪：

第一年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 每年收益領取方式

一層內鋪：

第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;

第二年收益乙方在2011年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內支付于甲方;.

第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

二層內鋪：

第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;

第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

第四條 違約責任

1,、甲方如在本合同有效期內需要將該物業(yè)轉售,，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經營管理合同》,，若新受讓方沒有在規(guī)定的時間內簽訂《委托經營管理合同》,，乙方有權停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經乙方書面同意,，將該物業(yè)出租或設立抵押,、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時,，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的 20% 作為違約金,。

2、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下,，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度固定回報的25%作為違約金,。

3,、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的 0.5‰ 向甲方支付違約金,。

4,、甲乙雙方若在合同期內任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任,。

第五條 如因乙方違法違規(guī)經營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的,，由乙方承擔所有經濟、行政,、法律責任,。

第六條 本合同期滿，乙方在本合同有效期內取得的客流,、人氣,、品牌等無形價值全部歸甲方所有。

第七條 如遇不可抗力(如地震,、雷擊,、社會xx等)對物業(yè)產生的損失，乙方不承擔甲方任何損失,。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向合同履行地人民法院起訴,。

第九條 本合同共叁頁，一式叁份,，由甲,、乙方各執(zhí)一份，備案一份,，均具有同等效力,。

甲 方： 乙 方：

簽約代表： 簽約代表：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十一

甲方：__________________________

乙方：__________________________

本協(xié)議是經甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作,，在平等,、自愿的前提下達成如下合作事宜。

乙方委托甲方對其土地進行__________________________,。

甲方替乙方管理土地,，甲方要收取乙方每畝________元的服務費，總共計________元,。

甲方提供的服務項目包括__________________________等,，除此之外的項目不屬于甲方負責范疇。

甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看,，如因自然條件導致土地問題不屬于甲方的責任,，不能對甲方服務視為正常。

因非甲方人為等導致土地受到破壞,，不屬于甲方管理范圍,，甲方不承擔任何責任。

1,、協(xié)議簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除。

2,、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時,，可以變更和解除，各方互不承擔責任,。

1,、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產經營活動,，給甲方造成損失的,，乙方應承擔賠償責任。

2,、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地,，改變土地用途，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議,，并有甲方承擔土地恢復費用。

3,、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。

1,、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向人民法院提起訴訟。

2,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，未盡事宜經協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、乙方將耕地提供給甲方后托管服務費每季作物支付一次不能拖欠。

4,、甲方為乙方土地托管服務期限不得低于1年,。

5、本協(xié)議自________年________月________日執(zhí)行終止于________年________月________日,。

6,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份由村委保存,。

甲方(簽字蓋章)：__________________________

乙方(簽字蓋章)：__________________________

合同簽訂日期：________年________月________日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十二

甲 方：

乙 方：麥子基金

甲、乙雙方經認真協(xié)商,，本著誠實信用,、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產委托乙方進行管理,，用于投資我國深圳,、上海交易所的上市股票、基金及國債?，F(xiàn)就合作事宜達成如下協(xié)議：

投資資金由甲方出資,，金額為人民幣 萬元整（小寫 元），于20xx年 月 日投入至 證券營業(yè)部的以下投資經營帳戶,。該帳戶內資金只作為甲方委托乙雙方進行資產管理使用,，結算及利潤分配后歸甲方所有。

戶 名

資金帳號

上海股東帳戶卡號

深圳股東帳戶卡號

身份證號碼

期限為12個月,，即 年 月 日起至 年 月 日止,。

1,、為避免甲、乙雙方單方提取投資經營帳戶上的資金或股票轉托管,，甲,、乙雙方共同委托 證券營業(yè)部隊對合作帳戶網和本協(xié)議的最終清算進行監(jiān)管。

2,、合作期內由乙方全權負責投資決策經營,，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監(jiān)督、檢查權利,，乙方須給予配合,。

3、合作期間,，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣,。

1、合作期滿,，經營帳戶以現(xiàn)金結算,。

2、合作期滿,，如經營帳戶資金產生盈利,，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：

(1） 若贏利低于20%（含20%）,，甲方不參與利潤分配,。

（2） 若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內一次性付給乙方,。（本款之盈利系指：超過甲方投入經營帳戶資金的部份）

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽定時間： 年 月 日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十三

委托方(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：____________

注冊地址：____________

聯(lián)系電話：____________

受委托方(以下簡稱乙方)：______物業(yè)服務有限公司

法定代表人：____________

注冊地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)有關法律,，法規(guī)，在自愿,，平等,，協(xié)商一致的基礎上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方進行物業(yè)管理,，訂立本合同,。

第一條：乙方提供服務的受益人為甲方，甲乙雙方均應履行本合同,，承擔相應的責任,。

第二條 物業(yè)基本情況

此物業(yè)位于_______市________街______號______層，建筑面積______平方米(實際面積高于或者低于合同規(guī)定面積,，均以此標注面積為準,，不作調整)。 該房屋的土地證證書編號：______,，房產證證書編號：______房屋主體建筑結構為____結構;經甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件,。

第三條 委托管理事項

1,，房屋建筑共用部位的維修，養(yǎng)護和管理,，包括：樓蓋,，屋頂，外墻面,，承重墻體,，樓梯間，走廊通道,，門廳,，庭院等,。

2,，共用設施，設備的維修,，養(yǎng)護,，運行和管理，包括：共用的上下水管道,，落水管,，污水管，共用照明,，中央空調,，供暖鍋爐房，樓內消防設施設備,，電梯等,。

3，公共設施和附屬建筑物,，構筑物的維修,，養(yǎng)護和管理，包括道路,，室外上下水管道,，化糞池，泵房,，自持車棚,，停車場等。

4,，公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集等,。

5,，交通與車輛停放秩序的管理。

6,，維持公共秩序,，包括安全監(jiān)控，巡視,，門崗執(zhí)勤等,。

7，管理與物業(yè)相關的工程圖紙,，住用戶檔案與竣工驗收資料,。

第四條 物業(yè)費用及繳納方式 ：

1，甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方繳納物業(yè)管理費用_______元(大寫人民幣___________________元)此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用：采暖費,，電梯費,，停車場的使用費，其他未列入的費用由甲方自行承擔。甲方房屋的自用部位，自用設備及設施的維修養(yǎng)護,，由甲方自行負責，在甲方提出委托時,，乙方可以接受委托并合理收費。

2,，甲方應嚴格按照以上條款要求的繳納方式向乙方交納物業(yè)管理費用,，否則視為甲方單方違約，乙方有權單方取消合同,，有權強行將甲方商品清除,，因此造成的一切經濟損失均由甲方自行承擔。

第五條 委托管理期限：自本合同簽訂之日起至__________年_____月_____日止,。

第六條 甲方權利義務

1,， 隨時檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

2，及時繳納物業(yè)管理費用,，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔

3,，甲方及時向乙方提供使用物業(yè)內的各類圖紙，含裝修改造圖,，電路圖,，上下水改造圖，廣告審批圖,，消防改造審批手續(xù)等,，以上各類圖紙以甲方使用此物業(yè)7日內交給乙方。

4，及時與乙方溝通本合同執(zhí)行期間所發(fā)生的其他問題,。

5,，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育，文化生活;

第七條 乙方權利義務

1,，根據(jù)有關法律,，法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;

2,，選聘專業(yè)人員承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

3，乙方有權對物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

4,，向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定,，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件,，并負責監(jiān)督;

5,，對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施;

第八條 違約責任

1,，甲，乙雙方同意在合同執(zhí)行期內,，因不可抗力導致房屋毀損，滅失的,，合同終止,，雙方互不承擔責任，但乙方應退還甲方已經提前支付的相關費用,。

2,，甲，乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，合同終止，但乙方需退還甲方已經提前支付的相關費用,。

①該房屋占用范圍內的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的;

②該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的;

3,，甲，乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定,，除了按合同有關條款履行以外,，守約方有權單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失,。

第九條 附則

1,，甲，乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,，義務,，責任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴格執(zhí)行,。

2 ,，甲乙雙方就履行合同及本協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

3 ，本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充,。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準,。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

4，本合同經雙方簽字蓋章后生效,。合同連同附件一式肆份,，具有同等法律效力，甲,，乙雙方各執(zhí)貳份

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：______物業(yè)服務有限公司

法定代表人/代表：________法定代表人/代表：________

身份證：____________ 身份證：________

簽約日期：____________ 簽約日期：________

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十四

甲方：

郵政編碼：

法定電話：

電話：

傳真：

乙方：

郵政編碼：

法定地址：

電話：

傳真：

根據(jù)有關法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲方決定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經營,，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經營場地——商鋪情況

該商鋪座落位置：

該商鋪總價款(人民幣)：xx元整。

第二條：委托經營方式

甲方同意在本合同有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委托給乙方處理,，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動,。

第三條：具體委托經營事項：

1、自行確定,、調整該商鋪經營范圍及經營模式,。

2、在保證甲方既定收益的前提下,，獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務,。

第四條：委托經營期限：

1、本合同約定該商鋪委托經營期限為xx年,。自20xx年xx月xx日開始計算至20xx年xx月xx日止,。

2、雙方約定：在20xx年xx月xx日以前，該商鋪處于籌備階段,，在此期間甲方不向乙方收取任何費用,。

第五條：本合同的生效時間：

本合同在簽訂之日起生效。

第六條：雙方權利義務：

1,、甲方在該商鋪委托經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益,。具體如下：

1)經營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向支付的房價款)×計人民幣元(含稅)。房價款如有調整,，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據(jù)計算每季度該商鋪經營回報收益;

2)甲方自本合同約定委托經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益,，首期商鋪經營回報收益的收取時間為至，以后各期以此類推;

3)該商鋪經營回報收益由甲方憑稅務局認可的房屋出租發(fā)票,、本合同書,、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權人)的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內領取該商鋪經營回報收益,，不能視為乙方逾期支付;

4)有關該商鋪經營收益,，乙方除了保證按上述約定的期限、金額,、方式,、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外，其他任何經營盈虧均由乙方享有并承擔,。

2,、本合同有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下,，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人,，但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓后,，甲方在本合同的一切權利義務將隨之轉移于第三人。

3,、甲乙雙方約定：在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行,，由此產生的后果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動,。

4,、甲乙雙方約定：在委托經營期間，乙方有權根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調整,，甲方不得干涉,。

5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動,，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件,。

6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的,，全部稅費由乙方承擔;甲方就委托經營所得款項而產生的各項稅費,，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔,。

7,、在委托經營期內，該商鋪屬甲方所有,，乙方無處分權,。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外，不得進行銷售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。

8、顧及經營連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更,，解除合同。在本合同委托經營期限屆滿時,，甲方如需轉讓,、出租或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經營權,。

第七條：違約責任

1、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經營,，應承擔違約金人民幣五萬元。

2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益,，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金,。

3、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1,、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對方造成損失的,，須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的,，應當據(jù)實賠償,。

第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失,，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任,。遇投保財產損壞,、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準,，按保險法和有關法律規(guī)定予以賠付,。

第九條：若甲方與xxx于20xx年xx月xx日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止,。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴,。

第十一條：因本合同未盡事宜，須經合同雙方共同協(xié)商作出補充約定,，所及事項以最后補充約定內容為準,。

第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：

乙方(蓋章)：

代理人(簽字)：

代理人(簽字)：

附圖：;

簽約地點：

簽約時間：20xx年xx月xx日