我國法律沒有明確規(guī)定空置房屋無需交納物業(yè)費(fèi),，相反,，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第二款：“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”的規(guī)定,，實(shí)際上認(rèn)可了空置房屋也應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇空置房物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議模版,，希望對同學(xué)們有所幫助，僅供參考。

空置房物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議模版1

甲方：物業(yè)管理有限公司

乙方：

本人系         小區(qū)         號樓         單元室的業(yè)主,，因家中□已辦理裝修，近期不會(huì)入??；□未辦理裝修，不具備入住條件,，經(jīng)物業(yè)辦公室登記確認(rèn),，自        年        月        日起,，與物業(yè)服務(wù)公司約定為空置房，自愿對本房屋停水,、停電,，并接受物業(yè)公司監(jiān)督，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按《物業(yè)服務(wù)合同》約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的        %交納,。

空置期起止時(shí)間：           —

本著公平公正自愿合理的原則,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1.空置房提前申請，在本繳費(fèi)周期內(nèi),，空置期最低期限為6個(gè)月,。

2.本協(xié)議不自動(dòng)延時(shí)，超出時(shí)限,，合約結(jié)束,。

3.如需延續(xù)須提前再次申請，若未繼續(xù)申請,，業(yè)主將從本次申請的空置期的終止時(shí)間開始全額繳納物業(yè)費(fèi),。

4.申請空置房時(shí)物業(yè)人員與業(yè)主共同查看水、電,、氣的讀數(shù),，空置期內(nèi)用水、電,、氣用量為0,，違反其一，將視為違約,，扣除減免的        %的物業(yè)費(fèi),，以后無繼續(xù)申請空置房資格。

5.空置期間又辦理裝修手續(xù)或入住的視為違約,，空置期不足6個(gè)月按全額繳納物業(yè)費(fèi),；超過6個(gè)月不足12個(gè)月又辦理裝修手續(xù)或入住的，前6個(gè)月可享受        %,，剩余月份按全額繳納物業(yè)費(fèi),。

申請時(shí)間

電表讀數(shù)：     水表讀數(shù)：     燃?xì)庾x數(shù)：

到期時(shí)間

電表讀數(shù)：     水表讀數(shù)：     燃?xì)庾x數(shù)：

甲方：物業(yè)管理有限公司   乙方（業(yè)主）：

日期：     日期：

空置房物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議模版2

甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（業(yè)主/房屋所有權(quán)人）：__________

身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________

房屋地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

乙方為位于________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)之合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米,。

乙方因個(gè)人原因/投資規(guī)劃/其他（具體原因）自____年____月____日起至____年____月____日期間,，該房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，未進(jìn)行居住或使用,。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，就空置房物業(yè)費(fèi)減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、減免范圍與期限

甲方同意在乙方提交有效空置證明（如水電費(fèi)繳納記錄,、房屋空置聲明書等）的前提下，對乙方名下位于________的房產(chǎn),，在上述空置期間內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)給予減免,。

減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)具體包括：基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)（不含因特定服務(wù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用,，如停車費(fèi),、特約服務(wù)費(fèi)等）。

二,、減免條件

乙方需在每年度空置開始前30日內(nèi),，向甲方提交書面空置申請及有效的空置證明材料。

乙方承諾在空置期間,，不對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的出租,、出借或改變其使用性質(zhì)。

乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的門窗緊閉,，防止因空置導(dǎo)致的安全隱患,，并承擔(dān)因空置期間房屋內(nèi)部發(fā)生的任何損失或損害的責(zé)任。

三,、減免執(zhí)行

甲方在收到乙方完整的空置申請及證明材料后,，于15個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并書面通知乙方減免結(jié)果,。

減免確認(rèn)后,，甲方將在下一個(gè)物業(yè)費(fèi)繳納周期中直接扣除相應(yīng)的減免金額。

若乙方在空置期間提前結(jié)束空置狀態(tài)并恢復(fù)使用,，需提前30日書面通知甲方,，并從通知之日起恢復(fù)全額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

四,、違約責(zé)任

若乙方提供虛假空置信息或違反本協(xié)議約定,，甲方有權(quán)取消減免資格，并要求乙方補(bǔ)繳減免期間的全部物業(yè)服務(wù)費(fèi)及可能產(chǎn)生的滯納金,。

因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五,、爭議解決

雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決,。

六、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，有效期至____年____月____日止,。

甲方代表（簽字/蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：____年____月____日