在租房過程中,，轉(zhuǎn)租情況時有發(fā)生，為保障轉(zhuǎn)租各方權(quán)益，一份規(guī)范的租房轉(zhuǎn)租補充協(xié)議至關(guān)重要,。它詳細界定轉(zhuǎn)租方,、受讓方與原出租方的權(quán)利義務,，明確租金支付,、房屋維護,、違約責任等關(guān)鍵事項,，能有效避免糾紛,。但擬定專業(yè)協(xié)議并非易事，為解此難題,，我們精心準備了租房轉(zhuǎn)租補充協(xié)議標準范本通用模板,。該模板條款清晰、內(nèi)容全面,，嚴格遵循相關(guān)法規(guī),。感興趣的小伙伴們來看一看吧，借助這個模板,，輕松擬定合法有效的轉(zhuǎn)租協(xié)議,，讓轉(zhuǎn)租交易更安心、更順暢,。

租房轉(zhuǎn)租補充協(xié)議 篇1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,，

房屋租賃補充協(xié)議,。

第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設有房屋它項權(quán)利有.（如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號碼：,；

2、房屋所有權(quán)證書編號：,；

3,、土地使用權(quán)證書編號：；

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：,；

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：

第3條出租房屋概況（包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等）

第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止,。遇以下情況應順延：

1）發(fā)生不可抗力事由的,；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3）非乙方原因致使房屋無法居住的,；

4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元（大寫：整）。

第6條租金按季支付,；自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：；

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）；

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔,；環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔,。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位,、汽車車位）等,。

第五部分房屋變更與設立他項權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務,。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責任,。

第16條甲方設立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金,。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第八部分乙方權(quán)利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。

第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外第34條不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金,。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分通知第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達,；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責任第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十四部分索賠

第七部分甲方權(quán)利與義務第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費,、電話安裝費、電器安裝費用,、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費,、網(wǎng)絡安裝費,、暖氣安裝費等）。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償,。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償,，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償,。

第48條乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。

第十五部分附則第51條本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：（出租人）

住址：；

身份證件號碼：

電話：

時間：

乙方簽字：（承租人）

住址：,；

身份證件號碼：

電話：

時間：

租房轉(zhuǎn)租補充協(xié)議 篇2

轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1. 甲方依法承租的座落于______區(qū)縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有非公有)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部部分)即______號______室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米,。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件

(一)。

2. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________由甲,、乙雙方在本合同附件

(二)中予以明確,。

3. 現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：________________________________________________________________________________________________________________________________________由甲,、乙雙方在本合同附件

(三)中予以明確,。

第二條 轉(zhuǎn)租用途

1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明租用公房憑證 )(編號_________________),。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋,。

2. 乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1. 甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋,。轉(zhuǎn)租期為_________(月年)。自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同 )的租期,。

2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日月)向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

第四條 租金,、支付方式和期限

1. 甲,、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,，月租金總計為(_________________幣)________________________________元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

2. 乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期____日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

3. 乙方支付租金的方式如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五條 其它費用

1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方乙方)承擔,。其它有關(guān)費用,，均由_______( 甲方

乙方 )承擔,。

2. 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條 房屋使用要求和維修責任

1. 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方負責承擔。

2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3. 轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則一概由乙方負責,。

4. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定。

5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還

1. 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還轉(zhuǎn)租房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按(__________________幣)___________元平方米向甲方支付房屋占用費,。

2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

第八條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1. 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2. 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條 合同的解除和終止

1. 在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

(2) 該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

(4) 轉(zhuǎn)租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分,，而甲方,、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的,。

2. 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金,；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的,，還應賠償損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的,；

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的,；

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

第十條 違約責任除本合同其他條款約定的違約責任外,，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：. 轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款。

2. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非依本合同約定,，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的,，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀賠償損失)。

4. 房屋轉(zhuǎn)租期間,，非依本合同約定,，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償,。

第十一條 其他約定事項____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十二條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請 仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十三條 合同生效及登記備案

1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效,。

2.本合同一式____份,。正本____份，雙方各執(zhí)____份,；副本____份,，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力,。

3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

5.自本合同生效之日起____日內(nèi),，由(甲方乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更,、終止本合同的,，由(甲方乙方)負責在本合同變更、終止之日起的____日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因(甲方乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更,、終止登記備案引起的法律糾紛,，由(甲方乙方)承擔一切責任,。轉(zhuǎn)租方(甲方)：(簽章) 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：(簽章)法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)身份證號碼： 身份證號碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：委托代理人：(簽章) 委托代理人：(簽章)簽約日期： 簽約日期：簽約地點： 簽約地點：租房轉(zhuǎn)租合同通用版0轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于_____ (區(qū)縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意,，由甲方將上述承租房屋________(全部部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。另客廳,、廚房,、衛(wèi)生間為公用。

2,、該房屋的設備情況：

第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號________)。甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____ __(租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

第三條 租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元,。(大寫： 整),。該房屋租金____(年月)內(nèi)不變。

2,、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整,，與首次房租一起交付甲方。

3,、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方,。

4、乙方支付租金的方式如下：______________________________,。

第四條 其它費用

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方乙方)承擔。其它有關(guān)費用,，均由________(甲方乙方)承擔,。

2、乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________,。

第五條 租賃期限終止租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方,。

第六條 房屋結(jié)構(gòu)改動乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動,。

第七條 修繕費用租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由甲方負責修繕

第八條 不可抗力房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第九條 爭議解決方式如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。甲方：(簽字)_____________ 乙方：(簽字)_____________身份證號：______________ 身份證號：______________聯(lián)系方式：______________ 聯(lián)系方式：______________________年____月____日 ________年____月____日