隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
抵押合同無效的18種情形篇一
住所：
法定代表人：
開戶金融機(jī)構(gòu)：
帳號(hào)：
電話：
傳真：
抵押權(quán)人名稱：
住所：
法定代表人：
電話：
傳真：
簽訂合同日期： 年 月 日
簽訂合同地點(diǎn)： 省(市) 市 縣(區(qū))
抵押人(以下稱甲方)：
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：
為確保 年 字第 號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同,。
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書)：
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫) 元整，抵押率為百分之 ,，實(shí)際抵押額為元整,。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi),。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。
第四條甲方應(yīng)按乙方要求,，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式,，甲,、乙雙方約定如下：
第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第八條本合同生效后,，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
2.借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的;
3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn)的。
處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。
第十二條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第十三條違約責(zé)任
1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。
3.甲方違反本合同第四條的約定的,，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。
4.甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。
5.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。
6.甲,、乙任何一方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。
7.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。
8.本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：
第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十五條爭(zhēng)議的解決方式：
甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴,。
第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效,。
第十七條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式 份。
甲方： 公章 乙方： 公章
法定代表人： 簽字 法定代表人： 簽字
(或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)
年 月 日 年 月 日
簽訂合同地點(diǎn)： 省(市) 市 縣(區(qū))
抵押合同無效的18種情形篇二
抵押人(甲方)：_________________抵押權(quán)人(乙方)：_________________
地址：_________________地址：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
電話：_________________電話：_________________
法定代表人(委托代理人)：_________________法定代表人(委托代理人)：_________________
開戶行：_________________開戶行：_________________
賬戶：_________________賬戶：_________________
甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單上所列財(cái)產(chǎn)(詳見及財(cái)產(chǎn)有效證書),。
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)______元整,，抵押率為佰分之______，實(shí)際抵押額為______元整,。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
一,、抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
二,、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,。并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。
第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期,，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款,。
第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲,、乙雙方約定如下：_________________
__________________
第六條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第八條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
一,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
二,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。
三,、借款人被宣告解散、破產(chǎn),。
四,、處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還甲方。
第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第十三條違約責(zé)任如下：
一,、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。
二、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損,，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
三,、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。
四、甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金,。
五、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。
六、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。
七,、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。
八,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：_________________
第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________
第十五條爭(zhēng)議的解決方式：
甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地人民法院起訴,，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效,。
第十七條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
附：_________________抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式份,。
甲方：_________________公章乙方：_________________公章
法定代表人：_________________簽字法定代表人：_________________簽字
(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)
___?年?___?月?___?日?___?年?___?月?___?日
簽訂合同地點(diǎn)：_________________省(市)市縣(區(qū))
抵押合同無效的18種情形篇三
抵押合同樣板
抵押人：_________________
抵押權(quán)人：_________________
為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路,、小區(qū))___________號(hào)___________棟___________單元___________層___________戶號(hào)，其房屋建筑面________________m2,，占地面積________________m2,。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________,。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____________(大寫)，_________________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫),，抵押率為百分之_________________,。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用,。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。
第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
抵押合同無效的18種情形篇四
第一章總則
根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》,、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定,，為了確保丙方于_________年_________月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。
根據(jù)_________要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人(即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人,，以下簡(jiǎn)稱債券持有人),，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。
丙方作為債券發(fā)行人,，在此承諾對(duì)此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利,。
甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使,。
甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲,、乙,、丙三方的權(quán)利、義務(wù),，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,，特制訂本合同。
第二章定義
第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu),，即丙方,。
第二條特種金融債券——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購(gòu)債務(wù)的有價(jià)證券,。
第三條抵押人——即本合同項(xiàng)下乙方,，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。
第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人,。
第五條抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后,，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià),，或者以拍賣,、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國(guó)人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,。
第三章甲方聲明
第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人,，就本合同做出如下聲明：
1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租,、轉(zhuǎn)讓給第三人的,，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效,，甲方仍可對(duì)抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;
2.任何第三人對(duì)債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,，甲方有權(quán)提起訴訟;
3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的,，其抵押行為無效;
4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn);
5.如丙方提前或如期清償債務(wù),，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記;
6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;
7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止,。
第四章乙方聲明及保證
第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人,，就本合同做出如下聲明及保證：
1.乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;
2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;
3.本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);
4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭(zhēng)議;
5.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;
6.設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì)受到任何限制;
7.在本合同簽字前未對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;
8.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;
9.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時(shí)已部分或全部出租,，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人,，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;
10.根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定,，甲方作為債券持有人的代理人,，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán),，也可委托其他代理人行使抵押權(quán),，乙方不就此提出抗辯;
11.本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記;
12.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值變化,，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，將按甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止;
13.乙方保證每年度依法進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢,，并在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù),。
第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額
第九條本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指_________,。
第十條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)_________。
第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息,。
第七章抵押擔(dān)保的范圍
第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金,、利息、罰息,、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。
第八章抵押資產(chǎn)
第十三條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：_________
以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)：_________,。
第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評(píng)估有限公司,，經(jīng)甲,、乙、丙三方確認(rèn),，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)________。
第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料,，乙方應(yīng)根椐甲方要求,，交甲方保管。
第九章抵押資產(chǎn)的占管
第十六條本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管,。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好,，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)管理的要求,。
第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明,。
第十八條在抵押期間,，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金,，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn),。
第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失而取得的保險(xiǎn)金,，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn),。
在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的,、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方,。
在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前,，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償。
第二十條乙方在抵押期間,，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保,，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律,、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù),。
第十章抵押資產(chǎn)的處分
第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式：
1.依據(jù)法律規(guī)定,，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償丙方所欠的債務(wù),。
2.依據(jù)法律規(guī)定,，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償,。
3.甲,、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí),，請(qǐng)求_________調(diào)解和處理,。證券合同：特種金融債券抵押合同由精品信息網(wǎng)整理!
第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)給予配合,，不得設(shè)置任何障礙,。
第二十三條甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。
第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)
第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況,，可要求乙方對(duì)其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整,，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料,。
3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害,。
4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間,，對(duì)抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,，并組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評(píng)估和出具評(píng)估意見。
5.出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn),，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。
(1)乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散,、破產(chǎn)或歇業(yè)的;
(2)丙方與第三人發(fā)生訴訟,，法院判決丙方敗訴，以致對(duì)丙方清償本次特種金融債券項(xiàng)下本金,、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的;
(3)本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到,，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的;
(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況,。
6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得,，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的,，應(yīng)將剩余部分退還給乙方,。
7.當(dāng)因國(guó)家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn),，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害,。
8.在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國(guó)人民銀行核準(zhǔn),，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押,。
第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料,。
2.乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、鑒定,、評(píng)估、登記,、過戶,、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。
3.在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租,、再抵押或其他任何方式的處分,。
4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí),，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害,。
6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記,。
7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評(píng)估工作。
8.當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值,，在抵押期間發(fā)生變化,，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，對(duì)不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止,。
第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù),。
2.在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí),，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。
3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),，應(yīng)給予協(xié)助,。
4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失,、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲,、乙雙方對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整,，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。
5.對(duì)乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù),。
6.督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù),。
第十二章違約責(zé)任
第二十七條本合同生效后，甲,、乙,、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動(dòng)而對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響,。
任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí),，丙方負(fù)有連帶責(zé)任,。
第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的,，應(yīng)予以賠償：
1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押,、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;
2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的;
3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。
第十三章不可抗力
第二十九條不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見,，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況,。
第三十條本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益,。
第十四章抵押登記
第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲,、乙,、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù),。
第十五章爭(zhēng)議的解決
第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，在_________法院通過訴訟方式解決。
第十六章合同的生效,、變更,、解除和終止
第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后,，自到有關(guān)土地,、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。
第三十四條本合同生效后,，甲,、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,。如本合同需要變更或解除時(shí),，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地,、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記,。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效,。
第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止,。
第十七章附件
第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力,。
第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復(fù)印件)：
1._________有限公司董事會(huì)決議;
2._________有限公司國(guó)有土地使用證;
3._________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
4._________,。
第十八章附則
第三十八條本合同正本一式_________份,，甲方,、乙方、丙方,、抵押登記機(jī)關(guān),、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同,。
抵押權(quán)人(蓋章)：_________抵押人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
債券發(fā)行人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
抵押合同無效的18種情形篇五
1,、一般抵押合同范本合同編號(hào)：_______________
合同簽訂日期：___________
合同簽訂地點(diǎn)：___________
抵押人（以下稱甲方）：________________________________________＿
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________________________________
為確保________號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）。
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）人民幣_(tái)_______萬元整,，抵押率為________%,，實(shí)際抵押額為________萬元整。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn),；甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第八條本合同生效后,，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。
第九條本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償,。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。
1.主合同約定的償債期限已到,，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.
2.債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),；或
3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記,。
第十二條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效,。
第十三條違約責(zé)任：
1.因甲方保管不善,，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。
3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予賠償,。
4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~________%的違約金,。
5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭(zhēng)議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：
1.________________________________________________
2.________________________________________________,；
3.________________________________________________,。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效,。
第十七條本合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿
________年________月________日
乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿
________年________月________日
抵押合同無效的18種情形篇六
抵押合同
（參考文本）
抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業(yè)性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
立協(xié)議人：
抵押權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),，恪守信用,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》,，特簽訂本《抵押協(xié)議》,，以茲共同遵守。
一,、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),，擔(dān)保借款人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款,。該貸款種類為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。貸款期限為＿＿＿＿年＿＿＿＿月至＿＿＿＿年＿＿＿＿月,。借款合同編號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二,、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
三,、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有＿＿＿＿＿＿＿＿＿（所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)）,，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
四,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押物在此之前已設(shè)有抵押,，抵押額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；抵押期限為＿＿＿＿＿＿＿＿,。
五,、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為＿＿＿＿＿萬元，抵押率為＿＿＿＿％,，抵押期限為＿＿＿＿年,，隨＿＿＿＿號(hào)借款合同變更,、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押,。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的,，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
六,、根據(jù)協(xié)商,，雙方占管抵押物采取下列方式：
1.下列抵押物由抵押人占管、使用：
─────────────┬───────────┬──────────
抵押物名稱
│
型號(hào)
│
數(shù)量
─────────────┼───────────┼──────────
│
│
│
│
│
│
─────────────┴───────────┴──────────
2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：
────────┬──────┬──────┬──────┬──────
抵押物名稱│
型號(hào)
│
面值
│
單位
│
數(shù)量
────────┼──────┼──────┼──────┼──────
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
────────┴──────┴──────┴──────┴──────
產(chǎn)權(quán)證書：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿件,；
保險(xiǎn)單：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿張,；
保險(xiǎn)金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元,；
證明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
份,。
3.下列抵押物就地封存,，不得使用：
─────────────┬───────────┬──────────
抵押物名稱
│
型號(hào)
│
數(shù)量
─────────────┼───────────┼──────────
│
│
│
│
│
│
─────────────┴───────────┴──────────
七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物,，在抵押期間負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)、保證抵押物的
完好,，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證,。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不
得以出租,、出售,、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所
占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原
狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放
新貸款或收回部分直至全部貸款,。
八,、抵押權(quán)人占管之抵押物,，如因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞,、
遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
九,、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件,、憑證,，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向
抵押權(quán)人交納保管費(fèi)＿＿＿＿＿＿＿＿＿元,，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十,、本抵押所保證的借款合同期滿,，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，
或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)
采取＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式處分抵押物,。處分抵押物所得價(jià)款,，按下列順序分
配：
（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；
（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用,；
（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息,；
（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用；
（五）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人,。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,，抵押權(quán)人仍
有權(quán)追索債務(wù)。
十一,、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,，抵押權(quán)人將自己占管的抵
押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二,、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保
險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付,。抵押期間,，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意
外損失,，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理,。
十三、抵押期間,，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有,。
十四、其他約定：
1.
2.
3.
（說明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是
否兌付等約定）
十五,、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),，任何一
方不得擅自變更或者解除。
十六,、本《抵押協(xié)議》為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件,。一
式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份,。
股分制企業(yè),、合資合營(yíng)企業(yè),、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見：
（簽字、蓋章）
年
月
日
抵押人（公章）：
抵押權(quán)人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年
月
日
年
月
日
抵押合同無效的18種情形篇七
抵押人：__________ 企業(yè)性質(zhì)：__________
抵押權(quán)人： __________ 銀行：__________
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任,、權(quán)益和義務(wù),，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守,。
一,、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人 與 銀行于 年 月 日簽訂之借款合同,，按期履行債務(wù)償還借款,。該貸款種類為 ，金額 萬元,，用于 ,。貸款期限為 年 月至 年 月。借款合同編號(hào)為 ,。
二,、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還,。
三,、抵押人對(duì)"抵押物清單"中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有 (所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管,。
四,、 抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為： 萬元;抵押期限為 ,。
五,、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為 萬元，抵押率為 %,，抵押期限為 年,，隨 號(hào)借款合同變更,、解除或終止,。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押,。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人,。
六,、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
1.下列抵押物由抵押人占管,、使用：
抵押物名稱
型號(hào)
數(shù)量
2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：
抵押物名稱
型號(hào)
面值
單位
數(shù)量
產(chǎn)權(quán)證書： ,，共__________ ?件;
保險(xiǎn)單： ，共__________ ?張;
保險(xiǎn)金額： __________ 萬元;
證明文件： ,，共__________ ?份,。
3.下列抵押物就地封存，不得使用：
抵押物名稱
型號(hào)
數(shù)量
七,、抵押人對(duì)自己占管的抵押物,，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),、保證抵押物的完好,，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意,，不得以出租,、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物,。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原
狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的,，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款,。
八、抵押權(quán)人占管之抵押物,，如因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞,、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
九,、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件,、憑證,，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向 抵押權(quán)人交納保管費(fèi) 元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清,。
十,、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采取 方式處分抵押物,。處分抵押物所得價(jià)款,，按下列順序分
配：
(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用(含稅金);
(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用;
(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;
(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用;
(五)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù),。
十一,、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人,。
十二,、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期,。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付,。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人,。如遇意外損失,，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十三,、抵押期間,，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。
十四,、其他約定：
1.
2.
3.
(說明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定)
十五,、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除,。
十六,、本《抵押協(xié)議》為 號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式 份,，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí) 份,。
股分制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè),、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見：
(簽字,、蓋章) __________ 年__________ 月__________ 日
抵押人(公章)： __________ 抵押權(quán)人(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
__________ 年____月_____日 ? ? ? ? ?__________ 年__________ 月__________ 日
抵押合同無效的18種情形篇八
合同編號(hào)：___________
抵押人名稱：__________ 住所：____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________
開戶金融機(jī)構(gòu)：________ 帳號(hào)：____________________
電話：________________ 郵政編碼：________________
抵押權(quán)人名稱：________ 住所：____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________
電話：________________ 郵政編碼：________________
合同簽訂日期：____________________________________
合同簽訂地點(diǎn)：____________________________________
抵押人(以下稱甲方)：____________________________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：__________________________
為確保________年____字第________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單);
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)____________萬元整，抵押率為____%,，實(shí)際抵押額為_________萬元整,。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān),。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險(xiǎn)、簽定,、登記,、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第八條本合同生效后,，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。
第九條本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償,。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。
a.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或
b.借款人被宣告解散、破產(chǎn);或
c.借款人死亡而無繼承人履行合同
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第十一條主合同借款人按期償還借款本息的,，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)
產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記,。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款自然有效。
第十三條違約責(zé)任
(1)因甲方保管不善,，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。
(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款,，并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。
(3)甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,，爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予賠償,。
(4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額____________%的違約金,。
(5)本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭(zhēng)議解決方式
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決,，如仍不能解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：__________________________________________
第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章， 并經(jīng)登記后生效,。
第十七條本合同正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：(公章)_____________________________
法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：(簽章)_______
_______________年___________月___________日
乙方：(公章)_____________________________
_______________年___________月___________日
抵押合同無效的18種情形篇九
合同編號(hào)：_________
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(以下稱乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。
第一條,、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。
第二條,、抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______,。
第三條,、抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的'范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第四條,、抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)及到相關(guān)機(jī)關(guān)配合辦理抵押登記手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。
第六條、爭(zhēng)議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，另____份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。
甲方：___________
乙方：___________
代表：___________
代表：___________
____年____月____日
____年____月____日
抵押合同無效的18種情形篇十
抵押人（甲方）：____________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號(hào)：______________________________
抵押權(quán)人（乙方）：__________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號(hào)：______________________________
為保障實(shí)現(xiàn)編號(hào)為___________的借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保,。甲乙雙方依照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條?被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額,、利率和期限
一,、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下________（短期/中期/長(zhǎng)期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______,，利率為________,，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。
二,、借款合同上述情況有變化的,，以借款憑證為準(zhǔn)。
第二條?抵押物
一,、甲方保證
1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán),；
3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評(píng)估價(jià)值；
4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù),，并取得所有必要的授權(quán),；
5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料,，均真實(shí),、準(zhǔn)確、合法,、有效,。
二、抵押物情況
1.抵押物名稱________,，數(shù)量或面積________,，質(zhì)量________（抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后）。
2.抵押物使用期限________________________,。
3.抵押物所在地點(diǎn)________________________,。
三、抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）________________
（小寫）____________________,。
抵押物評(píng)估價(jià)值由甲乙雙方商定,。如有爭(zhēng)議，由乙方指定的法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,。
四,、抵押率為百分之____，抵押物評(píng)估價(jià)值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán),。甲方對(duì)該數(shù)額內(nèi)的抵押財(cái)產(chǎn)不得再設(shè)抵押,。
第三條?抵押擔(dān)保的范圍
甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息,、復(fù)利,、罰息,、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（含拍賣費(fèi),，乙方律師費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保債權(quán)）,。
第四條?抵押物保險(xiǎn)
一、本合同生效前,，抵押物已投保的,，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更手續(xù)；抵押物未投保的,，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。
二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保,，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于擔(dān)保債權(quán)的履行期限,。貸款展期的，保險(xiǎn)期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng),。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得退保。
三,、甲方辦理或變更抵押物保險(xiǎn)時(shí),，應(yīng)書面告知保險(xiǎn)人投保財(cái)產(chǎn)已設(shè)抵押和保險(xiǎn)金賠付的約定情況。
第五條?抵押物登記
一,、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記,。
二,、以法定抵押登記范圍外的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記,。
第六條?抵押物保管一,、抵押物由____________________（甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管）。
二,、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，負(fù)有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)受乙方的監(jiān)督,、檢查。
三,、甲方自登記之日起五日內(nèi),，須將抵押登記材料、保險(xiǎn)單,、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管,。
第七條?抵押費(fèi)用
抵押物的評(píng)估,、保險(xiǎn)、保管,、維修,、保養(yǎng)、提存,、運(yùn)輸和抵押登記,、公證、鑒定等抵押費(fèi)用及抵押物拍賣,、變賣等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項(xiàng)下借款人承擔(dān),。由乙方代繳的，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收,。
第八條?抵押的效力
一,、抵押物已出租的，甲方,、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件,。
二、抵押期間,，甲方不得贈(zèng)與,、遺棄抵押物。甲方出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意,，否則無效,。
三、抵押期間,，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的,，經(jīng)乙方書面同意后其所得價(jià)款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償,。甲方電可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
四,、抵押期間,，甲方任何行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為,，抵押物價(jià)值減少時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。
五,、抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故,，所得保險(xiǎn)賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi),，書面通知乙方損失及保險(xiǎn)賠償情況,，其所得保險(xiǎn)賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償,。甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
六,、抵押期間,，發(fā)生非保險(xiǎn)事故的，抵押物毀損,、滅失或價(jià)值明顯減損的,，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的情況,。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)?；蛱崆扒鍍敁?dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
因毀損,、滅失所得的賠償金,，作為抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán),，不足以抵償部分,，乙方有權(quán)另行追索。
七,、抵押期間,，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價(jià)值，作為本抵押物的組成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),。
八、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的,，按照本合同的約定執(zhí)行,。
抵押合同無效的18種情形篇十一
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
身份證號(hào)碼：____________
家庭地址：____________
聯(lián)系電話：____________
抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
身份證號(hào)碼：____________
家庭地址：____________
聯(lián)系電話：____________
為確保甲方與債務(wù)人簽訂的編號(hào)為_____________的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，乙方愿意以其所有的(簡(jiǎn)稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,。
第一條 抵押財(cái)產(chǎn)
1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”),。
共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。
共有人：____________(簽字)
2,、抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
3,、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利、附著物,、附合物,、加工物、孳息及代位物,。
第二條 擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍
1,、擔(dān)保的主債權(quán)為編號(hào)為的主合同項(xiàng)下的本金人民幣_(tái)_______________元(大寫金額)，利息計(jì)算方式為,，借款期限為自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息,、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用,、訴訟費(fèi),、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi),、保全費(fèi),、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用,。
第三條 抵押物的登記
如果本合同項(xiàng)下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件,，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。
第四條 保險(xiǎn)
1,、乙方應(yīng)為抵押物投保,，保險(xiǎn)金額不低于或抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人,。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。
2,、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù),。
3,、抵押人未能投保或續(xù)保的,，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保,、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施,。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助,，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第五條 乙方的陳述與保證
1,、簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),，不存在任何法律上的瑕疵,。
2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí),、準(zhǔn)確、完整和有效的,。
3,、乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。
4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭(zhēng)議,、抵押、質(zhì)押,、訴訟(仲裁)、出租等情況,。
第六條 乙方的義務(wù)
1,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供新的擔(dān)保,。
2,、乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記、公證,、鑒定,、保險(xiǎn)、保管,、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用,。
3、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn),。
4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
5,、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。
6、乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時(shí)日內(nèi),，立即書面通知甲方：
(1)抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
(4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
(5)乙方的工作,、收入發(fā)生重大變化,。
7、乙方應(yīng)配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。
8,、主合同變更的，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時(shí),，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物,，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：
(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還借款本金及利息;
(2)乙方未按第六條第1項(xiàng)約定另行提供擔(dān)保,。
第八條 保證條款
1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);
(2)抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);
(3)因抵押人方面的其他原因,。
2,、甲方宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日,。
3,、本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第八條1項(xiàng)所列原因未成立或不生效,。
第九條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方起訴,，均需向本合同簽訂地民法院起訴,。
第十條 其他條款
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抵押合同無效的18種情形篇十二
抵押人名稱：__________?住所：____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________
開戶金融機(jī)構(gòu)：________?帳號(hào)：____________________
電話：________________?郵政編碼：________________
抵押權(quán)人名稱：________?住所：____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________
電話：________________?郵政編碼：________________
合同簽訂日期：____________________________________
合同簽訂地點(diǎn)：____________________________________
抵押人（以下稱甲方）：____________________________
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：__________________________
為確保________年____字第________號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）；
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）人民幣_(tái)____________萬元整,，抵押率為____％,，實(shí)際抵押額為_________萬元整。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間應(yīng)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。
第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險(xiǎn),、簽定,、登記、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后,，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償,。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
a.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息,；或
b.借款人被宣告解散、破產(chǎn),；或
c.借款人死亡而無繼承人履行合同
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條主合同借款人按期償還借款本息的,，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財(cái)
產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記,。
第十二條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款自然有效。
第十三條違約責(zé)任
（1）因甲方保管不善,，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
（2）甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款,，并可要求甲方支付貸款總額____________％的違約金,。
（3）甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有，爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償,。
（4）甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額____________％的違約金,。
（5）本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。
第十四條爭(zhēng)議解決方式
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決,，如仍不能解決爭(zhēng)議的,，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：__________________________________________
第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效。
第十七條本合同正本一式二份甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。??
附件抵押財(cái)產(chǎn)清單
單位：（元）企業(yè)名稱?經(jīng)濟(jì)性質(zhì)?地???址?電???話?抵押物名稱規(guī)格單位數(shù)量帳面價(jià)值抵押現(xiàn)值折扣率抵押價(jià)值存放地點(diǎn)保險(xiǎn)單原值凈值保險(xiǎn)號(hào)碼起止時(shí)間????????????????????????????????????
抵押合同無效的18種情形篇十三
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平,、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
一,、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
二,、抵押物：乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______,。
三、抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
四,、抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。
五、本抵押合同簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。
六,、爭(zhēng)議解決
因履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。
七,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。
甲方：__________乙方:____________
代表：__________代表：__________
____年___月___日____年___月____
抵押合同無效的18種情形篇十四
抵押人： (甲方)
地址： 郵編：
電話：
代表人：
抵押權(quán)人： (乙方)
地址： 郵編：
電話：
代表人：
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：
第一條 抵押財(cái)產(chǎn)
甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單(詳見附件1);
第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫) 元整，抵押率為百分之 ,，實(shí)際抵押額為 元整,。
第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
一、抵押財(cái)產(chǎn)中的 代甲乙雙方封存后,，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的
由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。
二、抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費(fèi),，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。
第四條 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的
辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期,，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款,。
第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式,，甲、乙雙方約定如下：
第六條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后,，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。
第九條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
一,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
二,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。
三,、借款人被宣告解散、破產(chǎn),。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還甲方。
第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第十三條 違約責(zé)任
一,、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
二,、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損,，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
三,、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。
四、甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 的違約金,。
五、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。
六、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之 的違約金。
七,、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：
第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十五條 爭(zhēng)議的解決方式：
甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向 人民法院起訴(或：向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁),。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。
第十七條 本合同意識(shí)二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
附件1：抵押財(cái)產(chǎn)清單
甲方：
代表人： 簽字
乙方：
代表人： 簽字
年 月 日
