隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

個人店面租賃合同保障篇一

法人代表：

承租方（乙方）：

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本個人店面租賃合同,，以茲共同遵守。

第一條 租賃店面位于______________,，該店面建筑面積為________平方米,。

第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。

第三條 租賃期限

3．1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

3．2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止,。乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同,，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復,，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人,。

3．3本個人店面租賃合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條 店面租金

4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________）,以后按每年______遞增,。

4．2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次,。

4．3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費,、治安費,、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當中,，由乙方自行承擔,。

4．4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修,。

第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營,。

第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)

6．1 甲方有權(quán)按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔支付的各項費用。

6．2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施,、設(shè)備進行檢查,，抄表、維修和改建,，緊急狀況下,，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制,。

6．3乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除個人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的,，拖欠應(yīng)承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的,。

6．4對于在個人店面租賃合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項,，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除個人店面租賃合同權(quán)力。

第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

7．1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園,，其經(jīng)營活動不受甲方干預,，但須依法經(jīng)營。

7．2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負責。

7．3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得停止營業(yè),。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本個人店面租賃合同,，單方進入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租,。

7．4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管,、城建、物管費用由乙方自行承擔,。

7．5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一一切保險,。

第八條 個人店面租賃合同的終止或解除

8．1個人店面租賃合同期滿之日，個人店面租賃合同自行終止

8．2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議,，可提前終止個人店面租賃合同。

8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同,，應(yīng)提前三個月通知對方,，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意,，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約,。

8．4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬,，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離,，且不承擔物品缺失責任,。

第九條 違約責任

9．1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務(wù)的,，按本個人店面租賃合同約定條款執(zhí)行,。在本個人店面租賃合同履行期間，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同,，任何一方違反個人店面租賃合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失,。

9．2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的,，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,，還應(yīng)向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

9．3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的,，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金的計算為壹年的租金,。

第十條 法律適用的爭議的解決

10．1有關(guān)本個人店面租賃合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律,，受其保護和管轄,。

10．2凡因執(zhí)行本個人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個人店面租賃合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決,，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條 其它條款

11．1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11．2本個人店面租賃合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

11．3甲乙雙方均表示,，在本個人店面租賃合同簽訂時，認真讀過本個人店面租賃合同中所有條款,，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義,，均認為對雙方公平合理。

11．4甲方對乙方的所有通知,、信函,、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收,，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知,、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方）,，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方,。

11．5甲乙雙方約定有關(guān)個人店面租賃合同的一切通知、信函,、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為已合法送出,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

個人店面租賃合同保障篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實守信,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方,。 房屋包括 家電家具

二,、該房屋用途為 。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 ,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

乙方按 支付租金給甲方,，下次付租金時間最遲應(yīng)在已付租金到期 日前支付,。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿,，乙方無違約,、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金,。

三,、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費、電費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關(guān)收費部門,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。合同簽訂時：水表 ,，電表 ，并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把,，合同結(jié)束時交回,。

四、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失,，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。 乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生，避免噪音攪擾四鄰,。

五,、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同,。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前15日告知甲方,，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用,。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施物品進行清點,，如有短缺損壞,，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店面租賃合同保障篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議,。

第一條店面(房屋,、場地、攤位)情況

甲方將位于區(qū)場地,、攤位)或( )租賃給乙方,。使用面積約 平方米。

第二條租賃期限

1.租賃期年,，

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該店面(房屋、場地,、攤位),，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場地,、攤位)的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，否則,，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將店面(房屋、場地,、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人,。

第三條租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用，乙方經(jīng)營范圍為 ,。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。

第四條租金,、支付方式和限期

1.甲,、乙雙方約定，該店面(房屋,、場地,、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。

2.乙方應(yīng)于每月 前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金,。

3.乙方支付租金的方式： (支票,、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬),。

第五條保證金和其它費用

1.甲,、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面(房屋,、場地,、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金,，即人民幣 元(大寫： ),。若無違約，協(xié)議期滿,，履約保證金如數(shù)歸還乙方,，該保證金不計利息,。

2.租賃期間，使用該店面(房屋,、場地,、攤位)所發(fā)生的水、電,、通訊,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水,、用電按實際用量,，水 元/噸，電 元/度(今后視水電部門價格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)的標準向甲方繳交,。

第六條店面(房屋,、場地、攤位)使用要求

1.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該店面(房屋,、場地、攤位)及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該店面(房屋、場地,、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋,、場地,、攤位)，未征得甲方書面同意前,，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途,。

3.乙方保證不在該店面(房屋、場地,、攤位)內(nèi)存放危險物品,。否則，如該店面(房屋,、場地,、攤位)及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

4.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得進行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修,。

第七條店面(房屋、場地,、攤位)返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該店面(房屋、場地,、攤位),，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場地,、攤位)的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋,、場地,、攤位)占用使用費。

2.乙方返還該店面(房屋,、場地,、攤位)應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收,，并互相結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

3.屬于乙方的家具,、電器等可移動的設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修,，乙方不得拆除,，并無償歸甲方所有。

第八條轉(zhuǎn)租

1.乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該店面(房屋、場地,、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租該店面(房屋,、場地,、攤位)，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議,，并將協(xié)議報甲方備案,。

3.乙方不得將該店面(房屋、場地,、攤位)用于抵押,。

第九條協(xié)議的解除

1.甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任：

①該店面(房屋,、場地,、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

②該店面(房屋、場地,、攤位)因社會公共利益被依法征用的;

③該店面(房屋,、場地、攤位)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

④該店面(房屋,、場地,、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋,、場地,、攤位)的。

2.甲,、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議

①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋,、場地、攤位)租賃用途;

②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

③乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋,、場地、攤位)的;

④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

⑤乙方將該店面(房屋,、場地,、攤位)用于抵押的;

⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;⑦若乙方在本店面(房屋,、場地,、攤位)內(nèi)從事違法活動而受到政府部門處罰的。由于以上原因,，導致協(xié)議解除,，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

第十條違約責任

1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付3個月的租金作為賠償,。

2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀,。

3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金,。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付,。

第十一條其它條款

1.乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本店面(房屋、場地,、攤位)內(nèi)從事任何違反國家法律,、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失,。

2.乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件,、稅,、費均由乙方處理，甲方不負任何經(jīng)濟連帶責任,。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,。

4.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對方承擔違約責任,。

5.甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

6.本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店面租賃合同保障篇四

出租方（以下稱甲方）：_________

承租方（以下稱乙方）：_________

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

甲方出租的店面房屋座落于__________________路_________號,，建筑面積120平方米（兩層）,。

雙方商定房屋租期為___________年，自______年______月____日起至_______年______月____日止,。

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、乙方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金_________元,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

1,、每年租金為人民幣大寫：_________元（小寫：_________元）,。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，租金暫定為每兩年年支付一次,，乙方必須提前天，于_______年______月____日______前交至出租方,。

3,、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠總租金的1%加收滯納金,。

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、管理費：乙方自行向有關(guān)部門交納,；

2,、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電表等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）。

1,、如果甲方將房產(chǎn)

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、租賃期間,，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金_________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元,。

3,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

1,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

個人店面租賃合同保障篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商,，甲方坐落在xxx市區(qū)后城文化街xx號樓xxx店面出租給乙方經(jīng)營,，并同意達成如下協(xié)議：

一、租期：自20xx年10月20日起至止,，共計3年,。

二、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整,。

三,、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電,、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿,，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方),，租金每季度付一次,，應(yīng)于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金,，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉,。

四,、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,，根據(jù)自己經(jīng)營的特點,，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理,，如甲方提出終止合同,，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營上的損失。

五,、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費,、管理費、水電費等,，由乙方自行承擔,。同時，乙方應(yīng)對承租店面的安全和防火負責,，并承擔相應(yīng)法律責任,。

六,、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟,、法律責任由乙方自負,。

七、合同期滿,，乙方應(yīng)負責交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費,、水電費、營業(yè)稅等稅費,，期經(jīng)營的債權(quán),、債務(wù)等乙方自行負責。

八,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除,，收回房屋,。

九、租賃期滿后,，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方推出時,，所裝修應(yīng)無償留給甲方使用，不得拆除或作價,。若有家具雜物等裝置不搬清的,，由甲方處理，乙方不得有異議,，店面經(jīng)雙方驗收后,，無異議后，辦理移交歸還手續(xù),。

十,、本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,。

十一、本合同自簽定之日起生效,，壹式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店面租賃合同保障篇六

出租方（下稱甲方）：_________________,，身份證：________________________________

承租方（下稱乙方）：_________________,，身份證：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的座落于________街________號__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共________平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為________年,，自________年________月________日起至________年________月________日止,。

1、第一年租金為________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增________%,，租金提前________個月支付，每________年支付________次,，具體為________________________,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過________天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過________天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

（4）因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的________支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的________支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。本合同一式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。

甲方：____________________乙方：____________________

電話：____________________電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

個人店面租賃合同保障篇七

出租方（甲方）：

法人代表：

承租方（乙方）：

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同,，以茲共同遵守,。

第一條 租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米,。

第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用,。

第三條 租賃期限

3．1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3．2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿,，個人店面租賃合同自動終止,。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請,，雙方重新簽訂個人店面租賃合同,，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租）,，甲方有權(quán)在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人,。

3．3本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條 店面租金

4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月（大寫：_________________________）,以后按每年______遞增,。

4．2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

4．3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,，物業(yè)管理費、治安費,、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水,、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當中,，由乙方自行承擔,。

4．4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修,。

第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營,。

第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)

6．1 甲方有權(quán)按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔支付的各項費用。

6．2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施,、設(shè)備進行檢查,，抄表、維修和改建,，緊急狀況下,，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制,。

6．3乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除個人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的,，拖欠應(yīng)承擔的用水,、用電及其它費用達30天以上的。

6．4對于在個人店面租賃合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用,，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項,，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除個人店面租賃合同權(quán)力,。

第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

7．1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預,，但須依法經(jīng)營,。

7．2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負責,。

7．3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè),。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天,，甲方有權(quán)單方解除本個人店面租賃合同，單方進入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租,。

7．4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管,、城建,、物管費用由乙方自行承擔。

7．5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一一切保險,。

第八條 個人店面租賃合同的終止或解除

8．1個人店面租賃合同期滿之日,，個人店面租賃合同自行終止

8．2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議,，可提前終止個人店面租賃合同,。

8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同，應(yīng)提前三個月通知對方,，并經(jīng)對方書面同意,，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約,。

8．4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時,，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬,，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下,，將物品搬離,，且不承擔物品缺失責任。

第九條 違約責任

9．1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務(wù),，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務(wù)的,，按本個人店面租賃合同約定條款執(zhí)行。在本個人店面租賃合同履行期間,，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同,，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失,。

9．2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬甲方違約,，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%,。

9．3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的,，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金的計算為壹年的租金。

第十條 法律適用的爭議的解決

10．1有關(guān)本個人店面租賃合同的內(nèi)容,，效力,，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄,。

10．2凡因執(zhí)行本個人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個人店面租賃合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決,，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條 其它條款

11．1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11．2本個人店面租賃合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

11．3甲乙雙方均表示,，在本個人店面租賃合同簽訂時，認真讀過本個人店面租賃合同中所有條款,，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義,，均認為對雙方公平合理。

11．4甲方對乙方的所有通知,、信函,、文書等送達乙方租賃店面,，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方,。

11．5甲乙雙方約定有關(guān)個人店面租賃合同的一切通知,、信函、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方,，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽字： 代表簽字：

____年____月____日____年____月____日

個人店面租賃合同保障篇八

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

一,、甲方將位于_________園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋,。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營使用。

三,、轉(zhuǎn)讓費共計為_________元（大寫：_________）,。

（一）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三）乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

（四）乙方在合同有效期內(nèi),，對所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費后生效，即具有法律效力,。

二,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。

三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日