隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

個人店面租賃合同保障篇一

甲方根據(jù)乙方要求,，同意將座落在為了明確雙方的權(quán)利和責任，特就有關(guān)事項經(jīng)雙方議定訂立如下合同：

租賃期限：租賃期為 年,， 年 月 日至 年 月 日止,，租金壹年為 元整，一次性付清,。

第二,、租賃押金為 元,，本合同簽訂之日付清,，若乙方實施中不履行合同，甲方有權(quán)終止合同,，并不退還押金,。在租賃期滿后，如未損壞店面及有關(guān)設施,，乙方可收回押金，但不計利息,。

第三,、裝修,，乙方根據(jù)需要,，可在店內(nèi)裝修,，但應先經(jīng)得甲方同意方可為之。裝修不得破壞原有結(jié)構(gòu),，保證店面完好,。

第四,、其它事項：

1.租賃期內(nèi)的一切費用包括水費,、電費,、物管費,、稅易耗物品的補充等等,，概由乙方負擔、交付,。但必須保存好繳費收據(jù),，以便甲方收店租進查看費用交清情況。

2.租賃期滿后,，乙方如需繼續(xù)租賃時，應提前一個月與甲方協(xié)商,，并重新簽訂合同，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。若乙方不再續(xù)租，應在終止日將店面完好的歸還,。

3.乙方不履行合同而中途退租時,，則不退還押金及以后的租金,，同時應提前半個月告訴甲方，離店之前,，需經(jīng)甲方查看店內(nèi)有無損壞情況,，一切費用交清后,，才可離店，店內(nèi)若有損壞,，乙方應負責賠償或修復,。在租賃期乙方有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利但是應事先通知甲方,，取得同意方可轉(zhuǎn)讓，否則不退押金,。并負責后果，若甲方無故收回店面(指租賃期內(nèi))則賠償押金及退回終止日以后的租金,。

4.在租賃期間如發(fā)生消防安全事故及其它事故，概由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任。

5.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)定,。

6.本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。雙方各執(zhí)一份備查。 注：此店不得經(jīng)營飲食生意,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店面租賃合同保障篇二

出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

甲、乙雙方就店面租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營業(yè)使用,，租賃期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止,。

二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元),，按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元)。轉(zhuǎn)賬到建行轉(zhuǎn)賬帳號： 乙 方未按時向甲方支付店面租金,，屬于乙方違約,，每逾期一天,，每天向甲方支付所欠款10%的違約金,。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回店面并且解除合同,。

三、乙方租賃營業(yè)期間,，租賃稅.營業(yè)稅.水費、電費,、物業(yè)費.以及其它由乙方營業(yè)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清以上欠費。

四,、乙方同意預交1500元作為租賃營業(yè)期間保證金，合同期間,，當作需交費用及違約的質(zhì)保。

五,、房屋租賃期滿，同等條件乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同,，期滿自行解除合同，甲方收回店面

六. 乙方必須在營業(yè)執(zhí)照及國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,，同時必須做好防火，防盜,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,，否則按違約，甲方無條件收回店面,。(如需轉(zhuǎn)讓,，需征的甲方同意并同甲方重新簽訂合同)

八,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須在不破壞房屋結(jié)構(gòu)情況下裝修,，改造的費用由 乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有 (可移動設施除外),。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店面租賃合同保障篇三

出租方 (以下簡稱甲方)

承租方 (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

四,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付,，本租賃合同終止,。當年租期滿(已交納租金有使用權(quán)的日期)后乙方無條件搬出,，甲方不承擔乙方的任何損失或費用,。

六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅,、費等開支，如：店面所有設施的維修,，水電費及經(jīng)營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責,，甲方不承擔任何連帶責任,。租賃期滿,，乙方不得以裝修,、裝璜為由,，折價給甲方,，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面,、墻體及房屋吊頂?shù)难b修,，否則押金不退,。

七,、合同租賃期間,，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方書面同意(含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓),，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定,，且乙方須交納元轉(zhuǎn)讓費給甲方,，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無效,，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下,，終止租賃合同,，提前收回店面的使用權(quán),，未滿期租金及押金均不退還。

八,、本店面不準從事有關(guān)鞭炮,、農(nóng)藥,、化肥,、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營活動,，甲方一旦發(fā)現(xiàn),，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金,、押金不退。

九,、乙方應做好防火,、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無關(guān);損壞店內(nèi)墻面墻體,，必須負責無償恢復,。

十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力,，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費用均與甲方無關(guān);店面如有任何補償款全歸甲方享受,，乙方不予享受,。同時甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人,。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，未盡事宜,，協(xié)商解決,。

附件：乙方身份證復印件

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

個人店面租賃合同保障篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的給乙方,。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落地址：,，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達天的,，并賠償元,，且視為乙方放棄續(xù)租權(quán),，甲方有權(quán)在乙方租金到期時收回或轉(zhuǎn)租給第三方,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1.每月租金為人民幣元整(￥元)。

2.合同期滿乙方繼續(xù)合租,，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

3.乙方每____月繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方,。

租金到期前30日交納下周期租金,。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。

如租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金,。

5.乙方需要支付甲方水電等押金元整(￥元),，合同解約時根據(jù)實際結(jié)清后予以退還,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。

如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;

(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責,。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金5000元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金3000元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金5000元。

如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

第八條免責條件

租賃期間,，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,，如因等因素導致乙方無法租用,，則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用,。

租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條本合同雙方簽字或蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金。

本合同共___頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

______法定代表人(簽字)：

______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：______年______月______日

個人店面租賃合同保障篇五

服裝店面租賃合同書

甲方：_____________

乙方：_____________

為繁榮__地區(qū)經(jīng)濟,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，一致同意簽訂門面房租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城__中路__號的門面房租賃給乙方,，作服裝銷售使用。

二,、租期從年月日起至年月日止。

三,、年租金5萬元整，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當年半年的租金,，但甲方必須提供正規(guī)稅務發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付3萬元押金,，合同期滿押金全額退回。

五,、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由乙方自行繳費,。同時乙方應自覺遵守甲方制定的水,、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

個人店面租賃合同保障篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設施：(或附表)

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為 元每 月(大寫：圓整),。租金按(季度、半年,、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施,、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣元整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后,，甲方應于當日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務

1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的`門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務等由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八,、門面返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險門面的;

(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十一,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十二,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因門面使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽約日期：

簽約日期：

個人店面租賃合同保障篇七

租方（簡稱甲方）： ?身份證號：

承租方（簡稱乙方）： ?身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ ?街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準）,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

第二條 ?租賃期限為_____年,，自 年月日起至 年月日止。

第三條 ?租金,、保證金：

1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ?）；租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條 ?設施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條甲方責任和義務：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 ?乙方責任和義務：

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)

營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條 ?合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條 ?違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條 ?補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 ?本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 ?本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 ?本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字（蓋章）： ?乙方簽字（蓋章）：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 ?月 ?日

個人店面租賃合同保障篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 ,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金和租金交付期限

1、年租金為人民幣元)

2,、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方,。合同期滿，乙方如需續(xù)租,，應在本合同滿前兩個月向甲方提出,，并續(xù)簽新的租賃合同。

3,、甲方房屋年租金隨行就市,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4,、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方,，已付租金概不退還,。

第四條 各項費用的繳納

1、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設施損壞(含門窗,、水管、下水道)等,，維修費由乙方負責,。

2、水,、電費用由乙方按月向甲方繳納,。(水費每噸2.5元，電費0.65元計算),，均按表計數(shù),。

第五條 乙方的責任

1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，乙方合法居住,，因乙方違法而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

2,、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住,，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失,，甲方概不負責,。

3、出租方將房屋交給承租方后,，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

未盡事宜,，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方簽字之后生效,，雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店面租賃合同保障篇九

甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方),，

雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本契約，條件如下：

一,、 轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落___________市___________路___________號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。

二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

(一) 興國商行全部生財器具,，存貨作價為人民幣___________萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二) 上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金,。

(三) 甲方應收未收款約計___________萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊),。

三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方___________萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。

四,、 點交日期及地點：雙方訂定___________年___________月___________日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五,、 特約事項：

(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。

(二) 商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。

(三) 商號現(xiàn)承租坐落___________市___________路___________號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租___________年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任,。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、 甲乙雙方應各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八,、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：__________

保證人：__________

乙方：__________

日期：__________

個人店面租賃合同保障篇十

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_號,，建筑面積_平方米。

第二條租賃期限

租期_年,，自_年_月_日起至_年_月_日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_元整(_元),。月租金每平方米不得超過_元,，每米柜臺不得超過_元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元,，第四年為_元),。

3、為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_,，付款時間為_年_月_日,。

第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日,。

第三期：租金為_,，付款時間為_年_月_日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_度,，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應當履行下列義務：

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。

6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4、文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6,、必須按稅務部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的,，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務,。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元,。

第十二條合同的終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_種方式解決：

(1)提交_仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日,。

本合同正本一式_份,，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_

法定代表人(簽)：_法定代表人(簽)：_

聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：__年_月_日_年_月_日

簽訂地點：_簽訂地點：_

個人店面租賃合同保障篇十一

甲方： 地址： 身份證：

乙方： 地址： 身份證：

甲方將 店面租給乙方 ,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止,，第一年每月租金為 元,，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔,。

二,，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條,，合同到期押金退回乙方,。如合同未到期，甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)

三,，店面租金從甲方支付乙方使用之日,，乙方按三個月一次付給甲方,，甲方出具收條，乙方不得違約,。

四,，店面租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意,。

五，在乙方承租期間,，水,，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔,。

六,，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益,。

七：店面租賃期間,，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌,，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,，否則違約金不退還，如遇城市建設規(guī)劃需要拆除,，甲乙雙方必須順從,。

上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份,，甲,，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：

個人店面租賃合同保障篇十二

甲方：__________

乙方：__________

為更好提高單位房屋的使用率,，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

簽訂鋪面租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____（臨街或社區(qū)）鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日。

三,、年租金________萬元整,，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當年的租金,，甲方必須提供稅務發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法人：_______________________法人：_______________________

簽字日期：___________________簽字日期：____________________

個人店面租賃合同保障篇十三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條甲方出租的商鋪坐落于______號商鋪,，建筑面積____平方米(以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀面積為準),。租金為每年_____元(大寫：_____元)。物業(yè)費為每年____元(大寫：______元)乙方支付給甲方,，由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司,。

第二條租期3年，自_年5月14日至_年5月13日,。

第三條支付時間：

1,、第一年租金于_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);

2、第二年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);

3,、第三年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);三年租金合計：____元(____元),，物業(yè)費由甲方承擔。

第四條水電費,、電話費,、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：

1、管理費：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容,，物業(yè)費由甲方承擔;

2,、水、電費,、煤氣費,、電話費：乙方應按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準,，交納給____物業(yè)(不含稅金);

3,、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售,，合同解除后,，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

4,、維修費：租賃期間,，房屋維修由乙方承擔;房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家具、家電設備損毀,，維修費由乙方負責,。

5、稅務,、治安等相關(guān)部門收取的稅費由乙方承擔,。

6、如乙方需要正式發(fā)票,，甲方負責提供,，乙方承擔稅金。

第五條乙方的職責：

1,、生活,，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業(yè),。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,，不得改變經(jīng)營用途,，否則甲方有權(quán)解除合同。

3,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金按實欠租金每天1%收取,。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，追繳滯納金。

4,、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管,，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔,。

5,、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天,，甲方有權(quán)單方解除合同,。合同解除后乙方必須即時搬遷,。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等,，均由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

6、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房,，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房,，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動解除,。

7,、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

8,、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí),，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理,。

本合同一式二份,，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

個人店面租賃合同保障篇十四

出租方 （以下簡稱甲方）

承租方 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條 租賃期限

四,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費用

五,、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）,。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付,，本租賃合同終止。當年租期滿（已交納租金有使用權(quán)的日期）后乙方無條件搬出,，甲方不承擔乙方的任何損失或費用,。

六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅,、費等開支,，如：店面所有設施的維修，水電費及經(jīng)營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責,，甲方不承擔任何連帶責任,。租賃期滿，乙方不得以裝修,、裝璜為由,，折價給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面,、墻體及房屋吊頂?shù)难b修,，否則押金不退。

七,、合同租賃期間,，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意（含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓）,，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定,，且乙方須交納 元轉(zhuǎn)讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無效,，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下,，終止租賃合同，提前收回店面的使用權(quán),，未滿期租金及押金均不退還,。

八、本店面不準從事有關(guān)鞭炮,、農(nóng)藥,、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營活動,，甲方一旦發(fā)現(xiàn),，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金,、押金不退,。

九、乙方應做好防火,、防盜等措施,，如發(fā)生事故與甲方無關(guān),；損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負責無償恢復,。

十,、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金,，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費用均與甲方無關(guān),；店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受,。同時甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，未盡事宜,，協(xié)商解決。

附件：乙方身份證復印件

甲方代表 （按?。?：

乙方代表（按?。?/p>

簽約日期：20x年 月 日

個人店面租賃合同保障篇十五

出租方(甲方)： 住所：

承租方(乙方)： 住所：

根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號門面租賃給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃方式

1,、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

2,、乙方應維持門面的原狀進行經(jīng)營，如需裝修,，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時,，對損壞的設施,，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物,，經(jīng)雙方同意可不拆除,，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。

3,、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回門面。

(1)乙方未經(jīng)甲方同意,，私自將門面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用門面進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;

(3)乙方違反本合同約定,，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的;

(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的,。

4、甲方在合同期未滿的情形下,，單方終止合同或提高租金,，將承擔合同違約金1000元。

5,、乙方在合同期未滿的情況下,，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方,。

6,、合同期滿是否繼續(xù)租賃門面，甲,、乙雙方均應提前1個月通知對方,。

二、租金及押金的交納期限

1,、租金每月 元,，全年租金 元(大寫： )。從 年 月 日開始 ,，每 個月,，交納租金一次 元。每 交清,。

2,、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元,。

三,、其他約定事項

1、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用,。

2,、乙方應遵守國家各項法律、法規(guī),、制度,，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔,。

3,、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議,，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。

四,、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災害,，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號話： 電話號碼：

個人店面租賃合同保障篇十六

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就 酒店一樓店面的租賃達成如下協(xié)議：

一、承租條件

1,、甲方將位于 大道100號的大酒店一樓店面合計面積 ㎡按現(xiàn)狀出租給乙方,。

2、租賃期限：從20__年8月30日至20__年12月19日,。

3,、租賃保證金：本合同簽訂當日內(nèi)，乙方向甲方交納叁萬元整(￥30000.00元)履約保證金,。甲方在本合同終止，且乙方已按要求退還租賃資產(chǎn)后的7個工作日內(nèi)將保證金一次性無息返還,。

4,、租賃費：租金按每月120元/㎡，即月租為元,，乙方每年向甲方交納租賃費：并承擔經(jīng)營期間的經(jīng)營稅費,、環(huán)保垃圾、衛(wèi)生檢測,、車輛臺道,、野生動物保護等一切費用(具體數(shù)額以相關(guān)部門核定數(shù)字為準)，采取先交錢后經(jīng)營的方式,。租賃費每三年遞增一次,，每次遞增4%。

5,、租金繳納方式：每半年繳納一次,，即：每年的8月1日前交納該年度9月至2月的租金;每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金。

二,、甲方職責

1,、向乙方提供現(xiàn)有的設施、設備,。水費電費及水電設施設備維修費等由乙方承擔,。

2,、在乙方租賃期間，甲方盡可能為乙方提供方便,，處理好與產(chǎn)權(quán)部門的'關(guān)系,。

3、乙方在經(jīng)營合法的情況下,，甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營,。

三、乙方職責

1,、乙方在租賃期間,，必須合法經(jīng)營，獨立承擔租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟,、民事,、法律責任及經(jīng)營風險，按時向甲方交納租賃費,，租賃期滿后合同終止時,，乙方租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費,、其它債務等一切費用由乙方負責清償,。

2、租賃期滿時,，乙方保證按照甲方移交時提供的設施,、設備的狀況，并如數(shù)交還給甲方,，經(jīng)雙方清點,，發(fā)現(xiàn)甲方設施、設備有損壞或丟失,，由乙方負責賠償,。

3、乙方對租賃場地用于藥店經(jīng)營之用,，乙方如需改變用途應經(jīng)甲方書面同意,。乙方可以對房屋進行裝修，但裝修費用由其承擔,。乙方在裝修前應出具詳細的施工圖紙并經(jīng)甲方批準同意,，并報消防主管部門。乙方不得擅自改動酒店的主體結(jié)構(gòu),，如經(jīng)營需要改造應書面征求甲方同意,。

4、乙方應做好各項安全措施，注意防火,、防盜等工作,，如出安全事故，一切責任由乙方負責,，概與甲方無關(guān),。

四、終止條件

1,、乙方履行合同期滿后,，合同自然終止，如乙方需繼續(xù)租賃,，應提前兩個月書面通知甲方,，并經(jīng)甲方同意。

2,、如乙方不按時交租金和其它費用,，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退還,。

五,、違約責任

1、雙方任一方不得無故提前終止本合同,，提前終止的一方應向守約方支付壹萬元(10000元)違約金,。

2、乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的,，乙方構(gòu)成違約,，則應向甲方支付年租賃金10%的違約金，并負責恢復原狀的工作及其費用,，同時甲方有權(quán)提前終止本合同,，并不再退還乙方所交押金及租金,。

3,、乙方不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同,，并不再退還乙方所交押金及租金,。

六、其它事項

無論合同以何種形式終止,，乙方應自合同終止之日起7天內(nèi)將租賃經(jīng)營期間添置的設備搬出租賃場地,，否則視為乙方放棄其所有權(quán)，無償歸甲方所有;若乙方添置的固定設備不能拆除的,，甲方不負責補償,，無償歸甲方所有;若乙方對房屋裝修，合同終止后，甲方不對乙方裝修物及附屬物進,。

甲方：

乙方：

日期：