現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇一

乙方：

為搞好學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)管理，特簽訂以下合同：

1,、甲方負(fù)責(zé)提供乙方超市用房100平方米,，用于倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)。貨架必須接受學(xué)?，F(xiàn)有貨,，冰柜等設(shè)施自備。

2,、乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍：學(xué)習(xí)文化用品,、日常生活用品、飲料,、小包裝食品等,。未經(jīng)學(xué)校允許，乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓或承包,。

3,、在合同期內(nèi)，乙方在學(xué)校范圍內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)利,。甲方為乙方提供水電設(shè)施,，費(fèi)用乙方自理。

4,、經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、健康證,、衛(wèi)生許可證,、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件一個(gè)月之內(nèi)由乙方自行自費(fèi)辦理,。

5、學(xué)校有權(quán)對(duì)超市出售的商品進(jìn)行抽查并及時(shí)提出整改意見(jiàn),，發(fā)現(xiàn)乙方出售不符合要求的商品,，學(xué)校有權(quán)給予沒(méi)收并處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理。

6,、乙方不得經(jīng)營(yíng)上級(jí)工商、衛(wèi)生,、教育,、安全等部門(mén)規(guī)定禁止售賣(mài)的商品，不得售賣(mài)有任何問(wèn)題和“三無(wú)”產(chǎn)品,、煙酒,、玩具和其他學(xué)校不允許經(jīng)營(yíng)的商品。如發(fā)生事故將追究承包人的相關(guān)責(zé)任,。承包期內(nèi)除合法經(jīng)營(yíng)外,，還要認(rèn)真打掃超市內(nèi)外的衛(wèi)生。

7,、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品在衛(wèi)生,、質(zhì)量、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督的權(quán)力,，乙方應(yīng)服從甲方的管理。

8,、承包期內(nèi),，甲方嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)及國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日制度，不因節(jié)假日而延長(zhǎng)承包期或引起其他爭(zhēng)議,。

9,、承包期：

10、乙方所聘用工作人員必須遵紀(jì)守法,、身體健康,，無(wú)傳染病，持健康證上崗,。依法經(jīng)營(yíng),，主動(dòng)接受有關(guān)職能部門(mén)和甲方的監(jiān)管，熱情為師生服務(wù),。

11,、乙方工作人員必須遵守學(xué)校規(guī)章制度，不得做任何有損學(xué)校形象的事,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商決定,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,，雙方必須共同遵守。

乙方：

年月日

商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇二

公 司 章 程

一,、總 則

第一條 依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》,、《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，制定本公司章程,。本公司章程對(duì)公司股東、董事,、監(jiān)事,、經(jīng)理均具有約束力。

第二條 公司經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并領(lǐng)取法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后即告成立,。

二,、公司名稱和住所

第三條 公司名稱：有限公司。(以預(yù)先核準(zhǔn)登記的名稱為準(zhǔn))

第四條 公司住所：市(縣鎮(zhèn))路(街)號(hào),。

三,、公司的經(jīng)營(yíng)范圍

第五條 公司的經(jīng)營(yíng)范圍：(含經(jīng)營(yíng)方式)。

四,、公司注冊(cè)資本

第六條 公司的注冊(cè)資本為全體股東實(shí)繳的出資總額,，人民幣萬(wàn)元。(要符合法定的注冊(cè)資本的最低限額)

第七條 公司注冊(cè)資本的增加或減少必須經(jīng)股東會(huì)代表2/3以上表決權(quán)股東一致通過(guò),，增加或減少的比例,、幅度必須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，而且不應(yīng)影響公司的存在,。

五、公司股東名稱

第八條 凡持有本公司出具的認(rèn)繳出資證明的為本公司股東,，股東是法人的,，由該法人的法定代表人或法人的代理人代表法人行使股東權(quán)利。

第九條 公司在冊(cè)股東共 人,，全部是法人股東

股東名錄：

(一)法人股東：

1.法人名稱：

住 所：

法定代表人：

認(rèn)繳出資額： 萬(wàn)元,，占公司注冊(cè)資本的 %

出資方式： (貨幣或?qū)嵨锘蚱渌?

認(rèn)繳時(shí)間： 年 月 日

2.……………………………………

第十條 公司置備股東名冊(cè)，并記載下列事項(xiàng)：

(一)股東的姓名或者名稱及住所;

(二)股東的出資額;

(三)出資證明書(shū)編號(hào),。

六,、股東的權(quán)利和義務(wù)

第十一條 公司股東享有以下權(quán)利：

1.出席股東會(huì)，按出資比例行使表決權(quán);

2.按出資比例分取公司紅利;

3.有權(quán)查詢公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄,、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表;

4.公司新增資本時(shí),，可優(yōu)先認(rèn)繳出資;

5.按規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資;

6.其它股東轉(zhuǎn)讓出資，在同等條件下,，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

7.有權(quán)在公司解散清算時(shí)按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn);

第十二條 公司股東承擔(dān)以下義務(wù)：

1.遵守公司章程;

2.按期繳足認(rèn)購(gòu)的出資;

3.以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;

4.出資額只能按規(guī)定轉(zhuǎn)讓,，不得退資;

5.有責(zé)任保護(hù)公司的合法權(quán)益，不得參與危害公司利益的活動(dòng);

6.在公司登記后,，不得抽回出資;

7.在公司成立后,，發(fā)現(xiàn)作為出資的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán),、非專利技術(shù),、土地使用權(quán)的實(shí)際價(jià)額顯著低于公司章程所定價(jià)額的，應(yīng)當(dāng)由交付該出資的股東補(bǔ)交其差額,，公司設(shè)立時(shí)的其他股東對(duì)其承擔(dān)連帶責(zé)任

七、股東(出資人)的出資方式和出資額

第十三條 出資人以貨幣認(rèn)繳出資額,。(以實(shí)物,、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù),、土地使用權(quán)認(rèn)繳出資額,，應(yīng)提交相應(yīng)證件，經(jīng)其它股東同意,，評(píng)估折算成人民幣并于公司成立后6個(gè)月內(nèi)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),，在出資證明中注明。)

第十四條 出資人按規(guī)定的期限于 年 月 日前繳足認(rèn)資額,，逾期未繳足出資的股東,，向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任： 。

第十五條 全體出資人繳納出資額后,，經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記后,，公司對(duì)出資人簽發(fā)出資證明書(shū)，出資人即成為公司股東,。

八,、股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

第十六條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。

第十七條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意,，不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資,，則視為同意轉(zhuǎn)讓,。

第十八條 經(jīng)股東會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第十九條 股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后,，由公司將受讓人的姓名或者名稱、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊(cè),。

九,、公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán),、議事規(guī)則

(一)股東會(huì)

第二十條 股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu),。股東會(huì)由公司全體在冊(cè)股東組成。股東會(huì)成員名單： ,。

第二十一條 公司股東會(huì)依法行使下列職權(quán)：

1.決定公司經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

2.選舉和更換董事,，決定有關(guān)董事的報(bào)酬事項(xiàng);

3.選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

4.審議批準(zhǔn)董事會(huì)報(bào)告;

5.審議批準(zhǔn)監(jiān)事或監(jiān)事會(huì)報(bào)告;

6.審議批準(zhǔn)公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案,、決算方案;

7.審議批準(zhǔn)公司利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

8.對(duì)公司增,、減注冊(cè)資本作出決議;

9.對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

11.對(duì)公司合并、分立,、變更公司形式,、解散和清算等事項(xiàng)作出決議;

12.授權(quán)董事會(huì)對(duì)設(shè)立分公司作出決議;

13.修改公司章程

第二十二條 股東會(huì)分為股東年會(huì)和臨時(shí)股東會(huì)兩種形式。年會(huì)每年召開(kāi)一次,，在會(huì)計(jì)年度結(jié)束后 2 個(gè)月內(nèi)召開(kāi),。臨時(shí)會(huì)由董事會(huì)提議召開(kāi)，有下述情況時(shí)應(yīng)召開(kāi)臨時(shí)會(huì)：代表1/4以上表決權(quán)的股東或1/3以上的董事,、監(jiān)事提議召開(kāi)時(shí),，臨時(shí)股東會(huì)不得決議通知未載明的事項(xiàng)。

第二十三條 股東會(huì)由董事會(huì)召集(首次股東會(huì)由出資額最高的股東召集,、主持),，董事會(huì)于會(huì)前15日前以 書(shū)面 方式通知所有股東。通知應(yīng)載明召集事由,、會(huì)議地點(diǎn),、會(huì)議日期等事項(xiàng)。

第二十四條 股東會(huì)由董事長(zhǎng)主持;董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的,由付董事長(zhǎng)主持;付董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持,。

第二十五條 股東在股東會(huì)上按其出資比例行使表決權(quán),。

第二十六條 股東會(huì)決議有普通決議和特別決議兩種形式。

普通決議由代表公司2/3表決權(quán)以上的股東出席,，并經(jīng)代表1/2以上表決權(quán)的股東通過(guò),。

特別決議由代表公司3/4表決權(quán)以上的股東出席，并經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò),。

第二十七條 下列決議由特別決議通過(guò)：

1.增,、減注冊(cè)資本;

2.公司合并,、分立、終止及清算,、變更公司形式,、設(shè)立分公司;

3.修改公司章程

第二十八條 未能滿足第二十六條時(shí)，會(huì)議延期 10 日召開(kāi),，并再次向未到席的股東發(fā)出通知,，延期后仍未達(dá)到條件時(shí)則視為有效數(shù)額，并按實(shí)際出席股東代表的表決權(quán)滿足第二十六條的表決比例時(shí),，作出的決議即為有效,。

第二十九條 股東會(huì)會(huì)議應(yīng)作記錄，經(jīng)出席股東代表簽字后,，由公司存檔,。

(二)董事會(huì)

第三十條 公司設(shè)立董事會(huì)，為公司股東會(huì)的常設(shè)執(zhí)行機(jī)構(gòu),，對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé),。

董事會(huì)由 名董事組成，設(shè)董事長(zhǎng)一名,，副董事長(zhǎng) 名,。

董事會(huì)成員名單如下：

董事長(zhǎng)：

副董事長(zhǎng)：

董事： 、 ,、 、

第三十一條 董事由股東會(huì)選舉產(chǎn)生,。

第三十二條 董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)由半數(shù)以上的董事選舉產(chǎn)生,。

第三十三條 董事的每屆任期年限為 3 年。屆滿可連選連任,。為保持公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有連續(xù)性,，每次換屆人數(shù)不應(yīng)高于董事總數(shù)的三分之一。董事任期未滿前,，股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù),。

第三十四條 董事會(huì)每半年召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)召集主持;董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的,由付董事長(zhǎng)召集主持;付董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集主持,。召集人應(yīng)在會(huì)前十日書(shū)面通知各董事,。若經(jīng)1/3以上董事提議，應(yīng)召開(kāi)特別董事會(huì),。董事會(huì)決議的表決,，實(shí)行一人一票。董事會(huì)決議須經(jīng)半數(shù)以上董事通過(guò),。

第三十五條 董事會(huì)行使下列職權(quán)：

1.負(fù)責(zé)召集股東會(huì),，并向股東會(huì)報(bào)告工作;

2.執(zhí)行股東會(huì)決議;

3.決定公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

4.制訂公司年度預(yù)算方案、決算方案;

5.制訂公司利潤(rùn)分配方案、彌補(bǔ)虧損方案;

6.制訂公司增減注冊(cè)資本的方案;

7.擬訂公司合并,、分立,、變更公司形式、設(shè)立分公司,、解散的方案;

8.決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

9.聘任,、解聘公司經(jīng)理，根據(jù)公司經(jīng)理提名聘任或解聘公司副經(jīng)理,、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人并決定其報(bào)酬事項(xiàng);

10.制定公司基本管理制度;

11.股東會(huì)賦予的其它職權(quán),。

其中第 3、4,、5,、6、7,、9 項(xiàng)應(yīng)經(jīng)2/3的董事表決同意,，其余由過(guò)半數(shù)董事表決同意。

第三十六條 董事會(huì)會(huì)議應(yīng)作記錄,，由出席董事簽字存檔,。

第三十七條 董事長(zhǎng)的職權(quán)：

1.召集、主持股東會(huì)和董事會(huì);

2.檢查董事會(huì)決議的實(shí)施情況;

3.簽署出資證書(shū);

(三)監(jiān)事會(huì)

第三十八條 監(jiān)事會(huì)是公司常設(shè)監(jiān)察機(jī)構(gòu),，對(duì)公司的董事會(huì),、董事、公司高級(jí)職員進(jìn)行監(jiān)督,。

第三十九條 監(jiān)事會(huì)成員 3 人,，每屆任期 3 年，屆滿可連選連任,。其中 2 由股東會(huì)選舉產(chǎn)生,， 1 由職工代表?yè)?dān)任，監(jiān)事會(huì)中的職工代表由公司職工選舉產(chǎn)生,。(公司董事,、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得擔(dān)任監(jiān)事)

監(jiān)事召集人由監(jiān)事會(huì)同意推選產(chǎn)生。

本屆監(jiān)事會(huì)成員： 3 ,，其中： 為監(jiān)事會(huì)召集人,。

第四十條 監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事行使下列職權(quán)：

1.檢查公司財(cái)務(wù);

2.對(duì)董事、經(jīng)理執(zhí)行公務(wù)時(shí)違反法律,、法規(guī),、公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;

3.當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司利益時(shí)，要求董事和經(jīng)理予以糾正;

4.提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì);

第四十一條 監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則：監(jiān)事會(huì)決議應(yīng)2/3以上的監(jiān)事同意方為有效,。

(四)公司經(jīng)理及其它高級(jí)職員

第四十二條 公司的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由董事會(huì)授權(quán)給公司經(jīng)理負(fù)責(zé),。

公司經(jīng)理由董事會(huì)聘任和解聘,。副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等公司高級(jí)職員由公司經(jīng)理提名,，

董事會(huì)聘任或解聘,。

第四十三條 經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)行使下列職權(quán)：

1.主持公司日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議;

2.組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

3.擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案;

4.擬定公司基本管理制度;

5.制定公司具體規(guī)章;

6.提請(qǐng)聘任或解聘公司副經(jīng)理,、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

7.聘任或解聘由董事會(huì)聘任或解聘以外的其它管理人員;

8.列席董事會(huì)會(huì)議;

第四十四條 下列人員不得擔(dān)任公司的董事,、監(jiān)事、經(jīng)理;

(一)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力;

(二)因犯有貪污,、賄賂,、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)罪或者破壞社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序罪,，被判處刑罰,，執(zhí)行期滿未逾5年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利,，執(zhí)行期滿未逾5年;

(三)擔(dān)任因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)清算的公司,、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理,，并對(duì)該公司,、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司,、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾3年;

(四)擔(dān)任因違法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司,、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的,，自該公司,、企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾3年;

(五)個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償;

(六)國(guó)家公務(wù)員、現(xiàn)役軍人,、法官、檢察官,、警官等,。

公司違反前款規(guī)定選舉、委派董事,、監(jiān)事或者聘任經(jīng)理的,，該選舉、委派或者聘任無(wú)效,。

第四十五條 董事,、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：

1.董事,、監(jiān)事,、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守公司章程,，忠實(shí)履行職務(wù)，維護(hù)公司利益,，不得利用在公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利,。

2.董事、監(jiān)事,、經(jīng)理不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入,，不得侵占公司的財(cái)產(chǎn)。

3.董事,、監(jiān)事,、經(jīng)理不得挪用公司資金或者將公司資金借貸給他人。

4.董事,、監(jiān)事,、經(jīng)理不得將公司財(cái)產(chǎn)以其個(gè)人或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立帳戶存儲(chǔ)。

5.董事,、監(jiān)事,、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保。

6.董事,、監(jiān)事,、經(jīng)理不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與其所任職公司同類(lèi)的營(yíng)業(yè)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng)。從事上述營(yíng)業(yè)或者活動(dòng)的,，所得收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有,。

7.董事、監(jiān)事,、經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東會(huì)同意外,，不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易。

8.董事,、監(jiān)事,、經(jīng)理除依照法律規(guī)定或者經(jīng)股東會(huì)同意外，不得泄露公司秘密,。

9.董事,、監(jiān)事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律,、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定,，給公司造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四十六條 公司經(jīng)理及其它高級(jí)職員不得違背股東會(huì)和董事會(huì)的決議,，不得超越董事會(huì)的授權(quán)，若因此而給公司造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第四十七條 公司經(jīng)理及其它由董事會(huì)聘任的高級(jí)職員請(qǐng)求辭職,，應(yīng)提前30 天報(bào)告董事會(huì),，董事會(huì)在接到申請(qǐng)起 10 日內(nèi)作出決議允許請(qǐng)求辭職的高級(jí)職員在 10 日后辭職，在批準(zhǔn)辭職前公司高級(jí)職員必須繼續(xù)履行其職責(zé),。若違反此條規(guī)定給公司造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

十、公司的法定代表人

第四十八條 公司的法定代表人為公司董事會(huì)董事長(zhǎng),。法定代表人代表公司參與民事訴訟活動(dòng),。法定代表人應(yīng)全力維護(hù)公司的利益。

現(xiàn)任法定代表人是：

十一,、公司的解散事由與清算辦法

第四十九條 公司經(jīng)營(yíng)期限為永久存續(xù),。

第五十條 公司出現(xiàn)下述情況時(shí)，應(yīng)予解散：

1.公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿時(shí),，股東會(huì)認(rèn)為不再繼續(xù)存在的;

2.合并或分立而解散;

3.股東人數(shù)或注冊(cè)資本達(dá)不到《公司法》要求時(shí);

4.因資不抵債被宣告破產(chǎn);

5.違反法律,、法規(guī)、危害公共利益,，被執(zhí)法部門(mén)撤銷(xiāo);

6.股東會(huì)特別決議決定解散;

第五十一條 公司依照前條1,、2、3,、6項(xiàng)規(guī)定解散的,，應(yīng)在15日內(nèi)成立清算組，清算組由股東組成.(公司債權(quán)人代表可參加組成清算組)

第五十二條 公司清算組成立后10日內(nèi)通知債權(quán)人,，在60日內(nèi)在報(bào)紙上公告3次,，債權(quán)人應(yīng)在90日內(nèi)向清算組申報(bào)債權(quán)。

第五十三條 清算組在清算期間行使下列職權(quán)：

1.清理公司財(cái)產(chǎn),，編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單;

2.通知和公告?zhèn)鶛?quán)人;

3.處理與清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

4.清繳所欠稅款;

5.清理債權(quán),、債務(wù);

6.處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);

7.代表公司參與民事訴訟活動(dòng);

第五十四條 清算組在公司債權(quán)人債權(quán)申報(bào)期間不得對(duì)公司債權(quán)人進(jìn)行清算，但本公司不能因此免除對(duì)因推延清償而引起的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第五十五條 清算期間公司不得開(kāi)展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第五十六條 清算組在發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償所負(fù)債務(wù)時(shí)，必須立即停止清算,，并按有關(guān)程序報(bào)人民法院申請(qǐng)破產(chǎn),。

第五十七條 依照第五十條4、5項(xiàng)終止公司,，應(yīng)由人民法院按破產(chǎn)程序處理。

第五十八條 公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后,，清算組應(yīng)將清算事務(wù)移交給人民法院,。

第五十九條 公司財(cái)產(chǎn)優(yōu)先拔付清算費(fèi)用，剩余按下列順序清償：

1.職工工資,、獎(jiǎng)金,、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;

2.稅款;

3.公司債務(wù),。

第六十條 公司清償債務(wù)后，將剩余財(cái)產(chǎn)按股東出資比例分配給股東,。

第六十一條 清算結(jié)束后,，清算組提交清算報(bào)告，并編制清算期內(nèi)收支報(bào)表和各種財(cái)務(wù)帳目,，向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)手續(xù),，公告公司終止。

十二,、公司財(cái)務(wù),、會(huì)計(jì)

第六十二條 公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院財(cái)政主管部門(mén)的規(guī)定建立本公司財(cái)務(wù),、會(huì)計(jì)制度,。

第六十三條 公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法經(jīng)審查驗(yàn)證,。

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附屬明細(xì)表：

(一)資產(chǎn)負(fù)債表;

(二)損益表;

(三)財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表;

(四)財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū);

(五)利潤(rùn)分配表,。

第六十四條 公司應(yīng)當(dāng)于會(huì)計(jì)年度結(jié)束后 30 日內(nèi)將財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告送交各股東。

第六十五條 公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的10%列入公司法定公積金,，公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的50%以上的，可不再提取,。

公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的,，在依照規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損,。

公司在從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金后,，經(jīng)股東會(huì)決議可以提取任意公積金。

公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金后所余利潤(rùn),，按照股東的出資比例進(jìn)行分配,。

股東會(huì)或者董事會(huì)違反前款規(guī)定，在公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤(rùn)的,，必須將違反規(guī)定分配的利潤(rùn)退還公司,。

第六十六條 公司的公積金用于彌補(bǔ)公司虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本,。

第六十七條 公司除法定的會(huì)計(jì)帳冊(cè)外,，不得另立會(huì)計(jì)帳冊(cè)。

對(duì)公司資產(chǎn),，不得以任何個(gè)人名義開(kāi)立帳戶存儲(chǔ),。

十三、附 則

第六十八條 本章程經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記后生效,。

第六十九條 本章程依照法定程序修改后未涉及登記事項(xiàng)的,，公司應(yīng)將修改后的公司章程或公司章程修正案送公司登記機(jī)關(guān)備案,，涉及登記事項(xiàng)變更的，應(yīng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記,。

第七十條 本章程的訂立日期為_(kāi)______年____月____日,。

全體股東(簽字蓋章)：______________

_______年____月____日

商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇三

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條一至六層商場(chǎng)由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理，乙方所購(gòu)買(mǎi)的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為商鋪,。

第二條甲方具有獨(dú)立的法人資格,，接受全體業(yè)主的委托對(duì)實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。

乙方是樓號(hào)商鋪的業(yè)主,，該商鋪的建筑面積是平方米,。購(gòu)買(mǎi)該商鋪總價(jià)款為_(kāi)元

第三條本合同有效期自乙方購(gòu)買(mǎi)該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算,，即________年____月____日起至________年____月____日止,。在本合同終止前____日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書(shū)面業(yè)主公告,。在本合同終止前____日內(nèi),，乙方需向甲方書(shū)面提出處置該鋪面的選擇申請(qǐng)。

第二章商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)

第四條乙方購(gòu)得商鋪,，對(duì)該商鋪擁有產(chǎn)權(quán);乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方,，同時(shí)委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。甲方將委托經(jīng)營(yíng)的全部商鋪面積統(tǒng)一招商,，按照經(jīng)營(yíng)要求統(tǒng)一安排品牌,。

第五條在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟(jì),、法律關(guān)系,，更不能達(dá)成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān),。

第六條在本合同有效期內(nèi),，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面通知后才能轉(zhuǎn)給

第三方,，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給

第三方時(shí)，乙方必須事先約定商鋪買(mǎi)受人無(wú)條件承接本合同并遵守本合同的所有約定,，且轉(zhuǎn)賣(mài)合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價(jià)款,。甲方不對(duì)乙方超過(guò)合同約定商鋪總價(jià)款的部分承擔(dān)按如下

第七條約定商鋪收益回報(bào)。

第七條甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報(bào)：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以9%向乙方支付年收益回報(bào),，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以10%向乙方支付年收益回報(bào),，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以11%向乙方支付年收益回報(bào)。以上約定年收益回報(bào)率均為稅前收益。

第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為_(kāi)_______年____月____日,。乙方前兩年的收益回報(bào)甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報(bào)甲方分月支付,，從________年____月____日開(kāi)始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行賬戶,。甲方支付乙方收益回報(bào)時(shí)，乙方同意甲方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策扣除收益回報(bào)的用以支付國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)后再支付乙方,。委托期限內(nèi)如國(guó)家稅收政策調(diào)整,，甲方根據(jù)國(guó)家政策做相應(yīng)調(diào)整。

第三章商場(chǎng)管理

第九條委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求,，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì),、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割,、出租等,，所發(fā)生的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)，委托期限結(jié)束后,，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),、出租權(quán),、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益,，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報(bào)，乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)

第十一條甲方在本合同有效期內(nèi),，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),、出租權(quán),、招商權(quán)、管理權(quán),。

第十二條甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì),，負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù),、商品檢驗(yàn),、衛(wèi)生檢疫等事宜。

第十三條甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共場(chǎng)地的清潔,、綠化,、消防、安全及水、電,、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作,。

第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)

第十四條乙方擁有獲取本合同

第七條規(guī)定之利益回報(bào)的合法權(quán)益。

第十五條乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí),，必需先向甲方書(shū)面提出,，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)并以市價(jià)回購(gòu)。否則,，只有甲方提出書(shū)面放棄,，才可轉(zhuǎn)售其他買(mǎi)受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí),，按本合同

第六條執(zhí)行,。

第十六條本合同所有條款對(duì)該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買(mǎi)受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止,。

第六章違約責(zé)任

第十七條甲方應(yīng)按時(shí)將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報(bào)支付乙方,，如甲方未按時(shí)支付，每逾期一天,，甲方按未付乙方收益回報(bào)的千分之五支付違約金,。

第十八條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，任何一方違約致使商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失,。

第十九條非因甲方的過(guò)錯(cuò)而引起的爆炸,、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。

第七章通知

第二十條任何書(shū)面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊(cè)地址送達(dá)后,，即應(yīng)當(dāng)視為傳達(dá),。

第八章合同變更和終止

第二十一條甲、乙雙方在履行本合同期間,，有關(guān)合同內(nèi)容的增加,、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第二十二條如因不可抗力的原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方,。

第九章?tīng)?zhēng)議的解決及其它

第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可直接向法院起訴,。

第二十四條本合同的附屬文件、變更文件,、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割的部分,。

第二十五條本合同與該商鋪買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)簽定同時(shí)生效。本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日