在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。
幼兒園園舍租賃合同篇一
承租方(以下簡稱乙方)：
乙方根據(jù)______年____月____日的甲方公開招租公告,，于______年____月____日經(jīng)過資格審核和公開競標,，獲得______安置小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)。現(xiàn)根據(jù)招租要求對______幼兒園租賃辦園事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方出租的幼兒園位于______花園安置小區(qū),，建筑面積 平方米，為小區(qū)配套幼兒園,，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題,。
二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期,，每個周期結(jié)束后自行解除合同,，乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。第一個租賃周期自______年____月____日起，至______年____月____日止,。
三,、付款方式
1.租金標準為：______年____月____日至______年____月____日每年租金元人民幣，______年____月____日至______年____月____日每年元人民幣,。
2.租金支付方式：租金預(yù)付,，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金,。
3.乙方經(jīng)營及生活中使用的水,、電、氣,、通訊,、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用一概由乙方承擔,。
四,、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬元整(￥元),。乙方租賃期滿后,，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上,、結(jié)清水,、電、氣,、通訊,、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還,，否則甲方可從保證金中扣除違約金,。
五,、乙方對房屋改造、裝修時,，不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進行改變,，如確需改動應(yīng)先報甲方批準后實施，改造裝修產(chǎn)生費用及安全責任一概由乙方承擔,。如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞,，乙方負責賠償或修復(fù),，并向甲方支付違約金,。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走,，否則由甲方自行處理,，如需拆除的，乙方須將房屋,、設(shè)施恢復(fù)至原狀,，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費用。
六,、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園,，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù),。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動,，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間,，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。
甲方：
乙方：
______年____月____日
幼兒園園舍租賃合同篇二
出租方：_________
承租方：_________
出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：_________
一、 基本情況
該房屋坐落于____________________,。 該房屋為：_________社區(qū)配套幼兒園用房,。建筑面積約㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施,，乙方作幼兒園使用時,，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進行增補基本設(shè)施，并確保幼兒安全,。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋,，不負責乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。
二,、 權(quán)屬狀況
甲方對該房屋享有所有權(quán),。
三,、 房屋用途
該房屋用途為：_________幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi),，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不得擅自改變該房屋用途。
四,、 房屋改善
(一)
甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：_________對窗戶安裝防護棱,，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細),。
(二)
甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的
范圍是：_________室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施,、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意,，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定,。
五,、 租賃期限
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日共計________年。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,。
六,、 租金
合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計收,，1至3年為定額租金,。第4年起每年按上年租金標準提高___%的比率收取租金。即：
第十年
租金支付方式：乙方應(yīng)當及時按照約定向甲方財務(wù)部門支付租金,?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。
七,、 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,，乙方支付房屋租賃保證金，金額為________元(大寫：_________ 萬元整)
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔的費用,、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
八,、 其他費用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一) 乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設(shè)施費)等相關(guān)費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。
(二)物業(yè)收費標房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取,。
(三)房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負責維修,。
(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費用除外),。
九、 房屋的交付與返還
交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成,。
返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔的費用,。(乙方添臵的可動獨立設(shè)備用品由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有),。
十、 房屋及附屬設(shè)施的維護
(一) 租賃開始后,，乙方正常使用的前提下,，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復(fù)責任,。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施,，由乙方承擔維修費用。
(三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu),、水路、電路,、天然氣及暖氣管道,，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失,。對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔維修的義務(wù),。
(四) 乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物,，費用由乙方承擔,，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任,。
(五) 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任。
(六) 屬于易損部件的,，如水嘴,、燈泡、開關(guān),、下水道堵塞等,，甲方不承擔維修責任。
(七) 在保修期內(nèi),，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗,，發(fā)現(xiàn)問題，當場書面通知乙方,，乙方確保配合維修,，避免安全事故發(fā)生。
(八) 甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
十一,、 轉(zhuǎn)租
(一) 除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。否則,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同,，已收取租金作為違約金處理,。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔賠償責任,。
甲方：____________乙方：____________
幼兒園園舍租賃合同篇三
甲方：_________
乙方：_________
為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲存庫協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃土地
乙方承租甲方位于_________地,，用途為：_________
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年。
第三條租金
本合同租金實行一年支付制,，租金標準為_________元/年,，于每年的_________月_________日支付。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法提供該土地合法使用的證明材料,。
2、處理,、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作,、關(guān)系。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2、按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營開展合法的經(jīng)營活動,。
3、應(yīng)按照約定的用途,，并按規(guī)定制訂的各項管理制度,。
4、應(yīng)按期支付租金,。
第六條合同的解除
有下列情形之一的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：
1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。
2,、未按照約定的用途使用土地,，經(jīng)主管部門書面通知或本倉庫沒有實際存在價值的。
3,、進行其他違法活動造成惡劣影響的,。
4、逾期120日未支付租金的,。
第七條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第八條續(xù)租
租賃期滿后,，甲,、乙雙方自行商定。
第九條其他約定事項
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
2,、本協(xié)議簽訂前,，甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的合作協(xié)議條款實質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責任,、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行,。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，協(xié)商不成,，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。
甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字蓋章)：_________
簽約日期：________年_________月__________日
幼兒園園舍租賃合同篇四
甲方(出租方)：衡陽縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué) (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)：賀興歡(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意：
一,、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 ,。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園,。
二、租賃期限：
1,、租賃期為5年,，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還,。
2、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三,、租金及支付方式：
1,、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪,。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)
3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預(yù)交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付,，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：11800元,，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠,。
4,、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時,，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責,。
5,、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元,，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營。
6,、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租、單方面毀約,，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園,。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔的合同義務(wù)：
1,、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止,。
2,、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作,。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3,、本合同期內(nèi),，乙方承租房的一切維修由乙方負責。
4,、甲方在合同期間,，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。
5,、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同,。
6,、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地,，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時,，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。
7,、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學(xué)校的清潔,，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9,、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為,，甲方有權(quán)終止本合同。
10,、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運行,，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11,、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中,，乙方須盡自己的義務(wù)和責任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準備工作。
五,、乙方在本合同有效期內(nèi),、在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學(xué)過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應(yīng)責任與甲方無關(guān),，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán),。
12、在本合同有效期內(nèi),，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13,、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金，租賃期滿,，乙方應(yīng)如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備,，不得以任何理由和借口拒絕交還,，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金,，驗收不合格,，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還,。
五,、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后,，具同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章： 乙方簽章：
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽： 在場人員簽字：
20xx年5月22日篇
幼兒園園舍租賃合同篇五
出租方(簡稱甲方)：____________
承租方(簡稱乙方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜，訂立本合同,。
第一條 租賃房屋基本情況及使用范圍
1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積共計平方米,，房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),。
2、甲方承諾為該房屋的合法所有權(quán)人,，并保證乙方對該房屋的承租權(quán)不受任何第三方的權(quán)利所影響,。
3、乙方確認已經(jīng)對承租房屋的所有狀況有了充分了解,，無異議,。
第二條 租賃用途、租賃期限
1,、乙方保證該房屋僅作為 幼兒教育 使用,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途,。
2,、該房屋租賃期限為__________年，自 __________年__________月__________日始至 __________年__________月__________日止,。
第三條 交付
1,、甲方于乙方付清租金全款后二日內(nèi)向乙方交付房屋。
2,、乙方付清全款后二日內(nèi)至甲方委托的物業(yè)公司受領(lǐng)房屋鑰匙,。乙方依據(jù)甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內(nèi)容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋。
第四條 保證金,、租金及支付方式
1,、乙方應(yīng)在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣__________元(大寫：__________元整)。在本合同履行過程存在違約行為,，則甲方有權(quán)直接從保證金中抵扣相應(yīng)金額彌補損失,。抵扣后履約保證金低于__________元時,，乙方于甲方通知之日起15日內(nèi)補足。本合同終止后15個工作日內(nèi),，甲方將保證金無息退還乙方,。
2、租金支付方式：第一年度租金__________元,，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年__________月__________日前一次性支付,。
3、甲方應(yīng)于收到房屋租金后五個工作日內(nèi)向乙方提供房屋租賃發(fā)票,，遇于國家法律法規(guī)政策及規(guī)定上調(diào)稅收,，增收其它規(guī)費，增加部分由乙方承擔,。
第五條 優(yōu)先購買權(quán),、續(xù)租
1、租賃期限內(nèi),，甲方有權(quán)出售該房屋,，出售時甲方應(yīng)提前30天書面告知乙方，在同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方于收到書面告知后十五日內(nèi)不予書面答復(fù)視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
2,、乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應(yīng)保證不因所有權(quán)發(fā)生變動 而使本合同的履約受到影響。
3,、租賃期滿乙方繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)在租賃期滿兩個月前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新續(xù)簽租賃合同,，租金標準雙方另行商定。
第六條 稅收及費用
1,、因本租賃合同產(chǎn)生的除發(fā)票內(nèi)稅收之外的新產(chǎn)生或后增加的其它稅,、費，均由乙方承擔,。甲方應(yīng)當按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃的登記手續(xù),，乙方可協(xié)助提供登記所需資料。
2,、該房屋在租賃期內(nèi)實際發(fā)生的制熱,、制冷、水、電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費等費用均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔,，不包含在租金內(nèi),。上述繳費項目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的，乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司繳費通知單規(guī)定的期限內(nèi)向物業(yè)管理公司結(jié)清所有費用;如由乙方自行繳納費用的項目,，乙方應(yīng)及時足額地向有關(guān)單位繳納并承擔相應(yīng)責任,。
3、該房屋的物業(yè)費乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納,。乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)服從甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)費,，并與甲方委托的物業(yè)管理公司每年簽訂消防,、安全、綜合治理責任書,。
4、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發(fā)生(如垃圾處理費等),、漲價(如水費,、電費等)，乙方按國家規(guī)定承擔,。
5,、甲方對乙方完成上述事項負有協(xié)助義務(wù)。
第七條 房屋修繕與使用
1,、乙方承擔該房屋發(fā)生的所有修繕責任,。甲方應(yīng)保證交付時出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施,、裝修裝飾符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不危及乙方財產(chǎn)和人身安全。
2,、乙方在租賃期內(nèi),，如需設(shè)置戶外廣告、門頭招牌等,，需將方案書面告知甲方,，并提供效果圖，經(jīng)甲方同意后，方可辦理戶外廣告等相關(guān)手續(xù),。
3,、乙方在租賃期內(nèi)，不得改變該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),。如需對該房屋再次進行改建,、隔斷、裝修或增擴設(shè)備時等裝修,，必須按行業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理排污許可證,、消防審批手續(xù)等，方可開始該房屋的裝修工作,，且不得有損租賃房屋的主體結(jié)構(gòu),。乙方對該房屋進行裝修前，必須書面申請甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司備案,，同時提供裝修方案,、施工平面圖，并將裝修方案報銀川審圖中心,、消防部門進行審批并辦理相關(guān)手續(xù),。乙方的裝修要符合國家有關(guān)行業(yè)標準的消防要求，在自行裝修完成后,，由乙方負責上報消防部門驗收,。未經(jīng)同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案,，否則甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由乙方負責。因乙方原因未能及時辦理行業(yè)相關(guān)手續(xù),，致使本合同不能繼續(xù)履行的,，由乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責任。
4,、乙方對甲方委托的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負有協(xié)助義務(wù),。
5、甲方委托的物業(yè)公司負責對該房屋所涉小區(qū)公用裝置,、設(shè)備,、設(shè)施等進行日常維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,。對該房屋及其中公用裝置,、設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)自然損耗導(dǎo)致的故障,，乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時維修,。如因乙方管理,、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設(shè)施設(shè)備毀損、滅失的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔損害賠償任,。
第八條乙方經(jīng)營過程中注意事項及特別約定
1、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)對其經(jīng)營人員在消防知識,、安保,、兒童保健、飲食安全,、活動安全等方面進行專業(yè)知識培訓(xùn),，如發(fā)生相應(yīng)事故，由乙方自行妥善處理,，與甲方無關(guān),。對甲方及第三方人身及財產(chǎn)造成損失應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。
2,、甲方為乙方無償提供室外獨立的兒童活動場地,，在此場地內(nèi)幼兒發(fā)生的一切事故責任均由乙方承擔。如遇緊急情況,，甲方所委托的物業(yè)公司有權(quán)使用此塊場地,，乙方應(yīng)無條件給予配合。
3,、乙方應(yīng)服從物業(yè)公司對小區(qū)整體管理,。在不影響小區(qū)居民正常生活情況下，合理安排時間組織兒童室外活動,。
4、甲方委托的物業(yè)公司僅負責小區(qū)整體范圍內(nèi)秩序維護義務(wù),，乙方應(yīng)對幼兒進出及安全作出全面考慮,，幼兒進出幼兒園內(nèi)的責任由乙方及監(jiān)護人承擔。
甲方簽字：____________
乙方簽字：___________
公證人簽字：__________
日期：________年________月________日
幼兒園園舍租賃合同篇六
出租方(簡稱甲方)：_________
承租方(簡稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜，訂立本合同,。
第一條?租賃房屋基本情況及使用范圍
1,、甲方出租給乙方的房屋位于?(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積共計_________平方米,，房屋結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu),。
2,、甲方承諾為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證乙方對該房屋的承租權(quán)不受任何第三方的權(quán)利所影響,。
3,、乙方確認已經(jīng)對承租房屋的所有狀況有了充分了解，無異議,。
第二條?租賃用途,、租賃期限
1,、乙方保證該房屋僅作為?幼兒教育?使用,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途,。
2,、該房屋租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止,。
第三條?交付
1,、甲方于乙方付清租金全款后二日內(nèi)向乙方交付房屋。
2,、乙方付清全款后二日內(nèi)至甲方委托的物業(yè)公司受領(lǐng)房屋鑰匙,。乙方依據(jù)甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內(nèi)容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋。
第四條?保證金,、租金及支付方式
1,、乙方應(yīng)在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣_________元(大寫_________元整)。在本合同履行過程存在違約行為,，則甲方有權(quán)直接從保證金中抵扣相應(yīng)金額彌補損失,。抵扣后履約保證金低于_________元時，乙方于甲方通知之日起15日內(nèi)補足,。本合同終止后15個工作日內(nèi),，甲方將保證金無息退還乙方。
2,、租金支付方式：第一年度租金_________元,，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年_________月_________日前一次性支付。具體如下：
3,、甲方應(yīng)于收到房屋租金后五個工作日內(nèi)向乙方提供房屋租賃發(fā)票,，遇于國家法律法規(guī)政策及規(guī)定上調(diào)稅收，增收其它規(guī)費,，增加部分由乙方承擔,。
第五條?優(yōu)先購買權(quán)、續(xù)租
1,、租賃期限內(nèi),，甲方有權(quán)出售該房屋,，出售時甲方應(yīng)提前30天書面告知乙方，在同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方于收到書面告知后十五日內(nèi)不予書面答復(fù)視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
2,、乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應(yīng)保證不因所有權(quán)發(fā)生變動?而使本合同的履約受到影響。
3,、租賃期滿乙方繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)在租賃期滿兩個月前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新續(xù)簽租賃合同,，租金標準雙方另行商定。
第六條?稅收及費用
1,、因本租賃合同產(chǎn)生的除發(fā)票內(nèi)稅收之外的新產(chǎn)生或后增加的其它稅,、費，均由乙方承擔,。甲方應(yīng)當按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃的登記手續(xù),，乙方可協(xié)助提供登記所需資料。
2,、該房屋在租賃期內(nèi)實際發(fā)生的制熱,、制冷、水,、電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、電視收視費等費用均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔,，不包含在租金內(nèi)。上述繳費項目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的,，乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司繳費通知單規(guī)定的期限內(nèi)向物業(yè)管理公司結(jié)清所有費用;如由乙方自行繳納費用的項目，乙方應(yīng)及時足額地向有關(guān)單位繳納并承擔相應(yīng)責任,。
3,、該房屋的物業(yè)費乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納。乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)服從甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理,，按時交納物業(yè)費，并與甲方委托的物業(yè)管理公司每年簽訂消防,、安全,、綜合治理責任書,。
4、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發(fā)生(如垃圾處理費等),、漲價(如水費,、電費等)，乙方按國家規(guī)定承擔,。
5,、甲方對乙方完成上述事項負有協(xié)助義務(wù)。
第七條?房屋修繕與使用
1,、乙方承擔該房屋發(fā)生的所有修繕責任,。甲方應(yīng)保證交付時出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施,、裝修裝飾符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不危及乙方財產(chǎn)和人身安全。
2,、乙方在租賃期內(nèi),，如需設(shè)置戶外廣告、門頭招牌等,，需將方案書面告知甲方,，并提供效果圖，經(jīng)甲方同意后,，方可辦理戶外廣告等相關(guān)手續(xù),。
3、乙方在租賃期內(nèi),，不得改變該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),。如需對該房屋再次進行改建、隔斷,、裝修或增擴設(shè)備時等裝修,，必須按行業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理排污許可證、消防審批手續(xù)等,，方可開始該房屋的裝修工作,，且不得有損租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方對該房屋進行裝修前,，必須書面申請甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司備案,，同時提供裝修方案、施工平面圖,，并將裝修方案報銀川審圖中心,、消防部門進行審批并辦理相關(guān)手續(xù),。乙方的裝修要符合國家有關(guān)行業(yè)標準的消防要求，在自行裝修完成后,，由乙方負責上報消防部門驗收,。未經(jīng)同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案,，否則甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由乙方負責。因乙方原因未能及時辦理行業(yè)相關(guān)手續(xù),，致使本合同不能繼續(xù)履行的,，由乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責任。
4,、乙方對甲方委托的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負有協(xié)助義務(wù),。
5、甲方委托的物業(yè)公司負責對該房屋所涉小區(qū)公用裝置,、設(shè)備,、設(shè)施等進行日常維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,。對該房屋及其中公用裝置,、設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)自然損耗導(dǎo)致的故障,，乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時維修,。如因乙方管理、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設(shè)施設(shè)備毀損,、滅失的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔損害賠償任。
第八條乙方經(jīng)營過程中注意事項及特別約定
1,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)對其經(jīng)營人員在消防知識,、安保、兒童保健,、飲食安全,、活動安全等方面進行專業(yè)知識培訓(xùn)，如發(fā)生相應(yīng)事故,，由乙方自行妥善處理,，與甲方無關(guān)。對甲方及第三方人身及財產(chǎn)造成損失應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任,。
2,、甲方為乙方無償提供室外獨立的兒童活動場地,，在此場地內(nèi)幼兒發(fā)生的一切事故責任均由乙方承擔,。如遇緊急情況,，甲方所委托的物業(yè)公司有權(quán)使用此塊場地，乙方應(yīng)無條件給予配合,。
3,、乙方應(yīng)服從物業(yè)公司對小區(qū)整體管理。在不影響小區(qū)居民正常生活情況下,，合理安排時間組織兒童室外活動,。
4、甲方委托的物業(yè)公司僅負責小區(qū)整體范圍內(nèi)秩序維護義務(wù),，乙方應(yīng)對幼兒進出及安全作出全面考慮,，幼兒進出幼兒園內(nèi)的責任由乙方及監(jiān)護人承擔。
甲方簽章：___________乙方簽章：___________
日期：___________年___________月___________日
幼兒園園舍租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
第一條 出租房屋基本情況
1,、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于 門牌號為 ,。
2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分,。
3,、房屋為毛坯房，尚未進行裝修,、裝飾,。
4、甲方保證本合同房屋未設(shè)定抵押,，未被相關(guān)司法,、行政機關(guān)查封，甲方擁有房屋合法,、完整的權(quán)利,。
第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地證,、身份證,，乙方應(yīng)提供身份證，雙方驗證后,，復(fù)印件作為合同附件(合同附屬資料),。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條 租賃期限,、用途
1,、租賃房屋用途：經(jīng)營、開辦幼兒園,，經(jīng)營教育,、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè)。
2、租賃期限：為_________年(_________年),，從本合同生效之日起開始計算;租金從_______年________月_____日起開始計算;本合同生效之日起至_________年______月_____日為裝修期, 甲方免收租金,，乙方按水電表交納水電費。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
4,、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第四條 租金及支付方式
1,、本合同第一年租金為________元/月，每滿二年(________月)調(diào)整一次,，調(diào)整幅度為月租金上浮10%,。舉例說明：________年_______月______日至_________年________月______日期間，租金為________元/月;________年_______月______日至________年_______月______日期間,，租金為__________元/月;________年_______月______日至_________年______月______日期間,，租金為_________元/月;以此類推。
2,、房屋租金支付方式如下：
租金半年(________月)一付,。甲方收款時應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃保證金
乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬______元整,，合同終止后,，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。
第六條 租賃期間相關(guān)費用
乙方承擔實際使用發(fā)生的自來水費,、電費,、煤氣費。
第七條 房屋維修,、裝修與使用
1,、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求,。甲方保證供電,、供水、供氣設(shè)施完整,、通暢,。
2、裝修期間,，甲方應(yīng)大力配合,，騰空場地，創(chuàng)造有利條件。
3,、在租賃期內(nèi),，甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修，承擔維修費用,。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應(yīng)費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋,，應(yīng)提前征得乙方的書面同意,。
2、租賃期內(nèi),，乙方可以將該承租房屋及裝修,、裝飾等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人經(jīng)營、使用,。
第九條 變更手續(xù),、補償
1、租賃期限內(nèi),，乙方辦理幼兒園相關(guān)證照過程中,，如政府相關(guān)部門要求提供幼兒園經(jīng)營場所的場地租賃協(xié)議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園(幼兒園的名稱等事項以相關(guān)政府部門的批準為準),，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權(quán)利和義務(wù)(除將乙方主體變更為幼兒園外,，本協(xié)議其他內(nèi)容不變)，甲方對此無任何異議,，并配合辦理合同主體的變更手續(xù),。
2、如發(fā)生政府,、開發(fā)商拆遷,、改造等事項時，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修,、裝飾損失補償,、經(jīng)營損失補償，均由乙方享有,。
第十條 違約責任
1,、原則：_____一方違反本合同約定的義務(wù)、保證,、承諾等事項的,，應(yīng)承擔因此給對方造成的一切損失。
2、甲方不得擅自變更或解除本合同,，如甲方違法變更或解除合同,，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求甲方支付違約金10萬______元;導(dǎo)致合同無法履行的,，甲方除賠償乙方所有裝修,、裝飾費用損失、設(shè)計費用損失,、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費等費用外,，還應(yīng)支付乙方品牌建設(shè)損失、人力成本損失,、商機損失等計10萬______元,。
3、乙方不得擅自變更或解除本合同,，如乙方違法變更或解除合同,，甲方除有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求乙方支付違約金10萬______元;導(dǎo)致合同無法履行的,，乙方除賠償甲方所有損失外,，還應(yīng)支付甲方違約金10萬______元。
第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。
第十二條 本合同自雙方簽字后生效,。
第十三條 本合同一式 份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
幼兒園園舍租賃合同篇八
出租方：___________ (以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方為發(fā)展___________學(xué)前教育事業(yè),，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量,，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農(nóng)村“___________”幼兒園建設(shè)項目,，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同遵守,。
一,、土地的面積、位置
甲方自愿將位于___________對面,，面積為______畝空閑地承租給乙方使用,。土地方位東起____________，西至____________,，北至____________,，南至____________。(具體以測繪圖為準)
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________中心村幼兒園。
2.承租形式：單位承租經(jīng)營,。
三,、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限
該地承租經(jīng)營期限為___________年，自幼兒園建成投入使用時計算租期,，投入使用時間為年月日;每年租金為___________元/畝,，共計人民幣___________元 。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方,。
四,、租金上調(diào)時間和標準及租金免除規(guī)定：
土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿___________年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮,，調(diào)整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營,，甲方應(yīng)免除乙方租金。
五,、土地補償費及其它費用約定,。
和 村民所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣___________萬元,，現(xiàn)因甲方申請資金未到位,，由乙方墊付，墊付時間為___________年___________月___________日,。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方,，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致,。如后期無資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金?/p>
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。
3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地,，保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4,、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營,，甲方承擔全部責任,。
5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料和證明,。
6、甲方確保乙方水,、電,、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè),，同時確保乙方污水順利排放,，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔,。
7,、甲方不承擔乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。
8,、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。
9、在租賃期間,，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費由甲方承擔,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3,、保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。
4,、按時交納租金，接受甲方監(jiān)督,，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項目,。
5、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,。
6、乙方承擔租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任,。
7,、乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù),、資料和證明,。
七,、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),，征得甲方同意,，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得,。
八,、資產(chǎn)權(quán)屬處置
在本合同有效期內(nèi),，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置：
1,、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費用,，并對園內(nèi)教職工進行統(tǒng)一安置,，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有,。
2,、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國有土地,，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有,。
九,、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應(yīng)積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費用進行補償,。
3,、本合同期滿，如繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
十,、違約責任
1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2,、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三,、此合同一式四份,， 甲乙雙方各持一份,， 公證處一份， 鄉(xiāng)人民政府備案一份,， 自公證之日生效,。
1、 平面圖一份;
2,、 村民代表會議決議一份;
3,、 公證書一份;
甲方：___________乙方：___________
身份證號：___________身份證號：___________
日期 ：___________年___________月___________日
幼兒園園舍租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________
第一條 出租房屋基本情況
1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于 門牌號為 ,。
2,、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。
3,、房屋為毛坯房,，尚未進行裝修、裝飾,。
4,、甲方保證本合同房屋未設(shè)定抵押，未被相關(guān)司法,、行政機關(guān)查封,，甲方擁有房屋合法、完整的權(quán)利,。
第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、土地證、身份證,，乙方應(yīng)提供身份證,，雙方驗證后,，復(fù)印件作為合同附件(合同附屬資料),。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條 租賃期限,、用途
1,、租賃房屋用途：經(jīng)營、開辦幼兒園,，經(jīng)營教育,、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè)。
2,、租賃期限：為________年(____年),，從本合同生效之日起開始計算;租金從______年____月____日起開始計算;本合同生效之日起至_______年____月____日為裝修期, 甲方免收租金，乙方按水電表交納水電費,。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
4,、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第四條 租金及支付方式
1,、本合同第一年租金為________元/月，每滿二年(24個月)調(diào)整一次,，調(diào)整幅度為月租金上浮10%,。
舉例說明：_______年____月____日至______年____月____日期間，租金為____元/月;______年____月____日至_____年____月____日期間,，租金為________元/月;_____年____月____日至______年____月____日期間,，租金為________元/月;以此類推。
2,、房屋租金支付方式如下：
租金半年(6個月)一付,。甲方收款時應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃保證金
乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬元整,，合同終止后,，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。
第六條 租賃期間相關(guān)費用
乙方承擔實際使用發(fā)生的自來水費,、電費,、煤氣費。
第七條 房屋維修,、裝修與使用
1,、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求,。甲方保證供電,、供水、供氣設(shè)施完整,、通暢,。
2、裝修期間,，甲方應(yīng)大力配合,，騰空場地，創(chuàng)造有利條件,。
3,、在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修，承擔維修費用,。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應(yīng)費用,。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期內(nèi),，甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前征得乙方的書面同意,。
2,、租賃期內(nèi)，乙方可以將該承租房屋及裝修,、裝飾等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人經(jīng)營,、使用。
第九條 變更手續(xù),、補償
1,、租賃期限內(nèi)，乙方辦理幼兒園相關(guān)證照過程中,，如政府相關(guān)部門要求提供幼兒園經(jīng)營場所的場地租賃協(xié)議,，則本合同乙方主體將變更為幼兒園(幼兒園的名稱等事項以相關(guān)政府部門的批準為準)，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權(quán)利和義務(wù)(除將乙方主體變更為幼兒園外,，本協(xié)議其他內(nèi)容不變),，甲方對此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續(xù),。
2,、如發(fā)生政府、開發(fā)商拆遷,、改造等事項時,，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修、裝飾損失補償,、經(jīng)營損失補償,，均由乙方享有。
第十條 違約責任
1,、原則：一方違反本合同約定的義務(wù),、保證,、承諾等事項的,，應(yīng)承擔因此給對方造成的一切損失。
2,、甲方不得擅自變更或解除本合同,，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求甲方支付違約金10萬元;導(dǎo)致合同無法履行的,，甲方除賠償乙方所有裝修,、裝飾費用損失、設(shè)計費用損失,、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費等費用外,，還應(yīng)支付乙方品牌建設(shè)損失、人力成本損失,、商機損失等計10萬元,。
3、乙方不得擅自變更或解除本合同,，如乙方違法變更或解除合同,，甲方除有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求乙方支付違約金10萬元;導(dǎo)致合同無法履行的,，乙方除賠償甲方所有損失外,，還應(yīng)支付甲方違約金10萬元。
第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。
第十二條 本合同自雙方簽字后生效,。
第十三條 本合同一式 份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，具有同等法律效力。
甲方：_______________________ 乙方：____________________
身份證號：___________________ 身份證號：_____________________
日期 ：___________________日期：_______________________
幼兒園園舍租賃合同篇十
合同編號：_________________
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條?房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于?(省、市)(區(qū)、縣)?;門牌號為
2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條?甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條?租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共______個月。自?______年?______月______日起至?______年?______月______日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為?使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條?租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為____________元(大寫_________________元整)
租金總額為____________元(大寫_________________元整)
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條?租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。
(2)?——————————————————————.
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條?房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、?未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋,，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條?合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計______個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿______個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條?房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條?甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額?%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金?倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的?%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條?乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的?%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的?倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金?倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條?免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4,、不可抗力系指?“?不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?”?.
第十四條?本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條?爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第?種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請?仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條?其他約定事項
第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條?本合同及附件一式?份，由甲,、乙雙方各執(zhí)?份,。具有同等法律效力,。
甲方：_________________?乙方：_________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)?身份證號：_________________
電話：_________________?電話：_________________
傳真：_________________?傳真：_________________
地址：_________________?地址：_________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_________________
簽約代表：_________________
簽約日期：______________?簽約日期：________________
簽約地點：_________________?簽約地點：_________________
幼兒園園舍租賃合同篇十一
甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)
乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意：
一,、租賃房屋的基本情況：
1,、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 。
2,、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
二,、租賃期限：
1,、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止,。
2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三,、租金及支付方式：
1,、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2,、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元,。)
3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預(yù)交5年總計部分租金(每年8000元),，剩余的承租金分年交付,，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元,，不得拖欠,。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時,，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責,。
5,、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元,，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營。
6,、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租、單方面毀約,，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園,。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔的合同義務(wù)：
1,、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止,。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,，雙方應(yīng)做到互不干擾,。
3、本合同期內(nèi),，乙方承租房的一切維修由乙方負責,。
4、甲方在合同期間,，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5,、乙方如無故拖欠或不交納房租,，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi),，如遇政府行為征收學(xué)校土地,，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7,、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生,、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學(xué)校的清潔,，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9,、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為,，甲方有權(quán)終止本合同。
10,、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運行,，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11,、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中,，乙方須盡自己的義務(wù)和責任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準備工作。
五,、乙方在本合同有效期內(nèi),、在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學(xué)過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應(yīng)責任與甲方無關(guān),，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán),。
12、在本合同有效期內(nèi),，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13,、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金,，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換,，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還,，雙方在合同到期移交房屋時,，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格,，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金,，甲方不再退還。
五,、本協(xié)議共四頁,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后,，具同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效!
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
幼兒園園舍租賃合同篇十二
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上法律物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方做幼兒園使用。
二,、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六,、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。
七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān),。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。
十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。
十三,、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
幼兒園園舍租賃合同篇十三
甲方(出租方)：__________(以下簡稱甲方)
乙方(承租方)：__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意：
一,、租賃房屋的基本情況：
1,、租賃房屋位置：_______________辦公樓?。
2,、租賃房屋樓層：______________辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
二,、租賃期限：
1,、租賃期為_______年，自_________年______月_____日起至_______年______月_____日止,。
2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在本租約未到期_______月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三,、租金及支付方式：
1,、_______年_______月______日至________年________月______日期間，租金為每年__________元
2,、從________年_______月______日起至_________年_______月______日止,，租金在___________元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止兩年的租金分別為每年___________元和__________元,。)
3,、支付期限與方式：_____乙方在本合同簽訂之日一次性交付__________元承租金，相當于預(yù)交年總計部分租金(每年________元),，剩余的承租金分______年交付,，在每______年的9______月1日之前乙方及時付清給甲方(_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元,，_________年_______月______日另行交付：___________元,，_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元,，不得拖欠,。
4,、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時,，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責,。
5,、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費__________元,，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營。
6,、如果乙方在每年的________月______日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租、單方面毀約,，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四,、甲乙雙方應(yīng)承擔的合同義務(wù)：
1,、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止,。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,，雙方應(yīng)做到互不干擾,。
3、本合同期內(nèi),，乙方承租房的一切維修由乙方負責,。
4、甲方在合同期間,，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5,、乙方如無故拖欠或不交納房租,，甲方有權(quán)要求終止本合同,。
6、本合同期內(nèi),，如遇政府行為征收學(xué)校土地,，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7,、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生,、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學(xué)校的清潔,，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9,、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為,，甲方有權(quán)終止本合同。
10,、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運行,，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11,、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中,，乙方須盡自己的義務(wù)和責任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準備工作。
五,、乙方在本合同有效期內(nèi),、在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學(xué)過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應(yīng)責任與甲方無關(guān),，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán),。
12、在本合同有效期內(nèi),，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13,、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方___________元財產(chǎn)保證金,，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換,，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還,，雙方在合同到期移交房屋時,，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格,，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金,，甲方不再退還。
五,、本協(xié)議共四頁,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后,，具同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效!
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
幼兒園園舍租賃合同篇十四
甲方(出租方)：___________小學(xué) (以下簡稱甲方)
乙方(承租方)：____________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1,、租賃房屋位置：____________小學(xué)左側(cè)辦公樓 ,。
2、租賃房屋樓層：____________小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園,。
二、租賃期限：____________
1,、租賃期為5年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還,。
2,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。
三,、租金及支付方式：____________
1、_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間,，租金為每年________元
2,、從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租金在________元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪,。(即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止兩年的租金分別為每年________元和________元,。)
3、支付期限與方式：____________乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預(yù)交5年總計部分租金(每年____元),，剩余的承租金分年交付，在每年的_______月_______日之前乙方及時付清給甲方(_______年_______月_______日另行交付：________________元,，________年____月____日另行交付：___________元,，_______年_______月_______日另行交付：________________元，_______年_______月_______日另行交付：____________元,，_______年_______月_______日另行交付：________________元,，不得拖欠。
4,、在本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時,，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金,，一切損失由乙方負責。
5,、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表,，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營,。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租,、單方面毀約,，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四,、甲乙雙方應(yīng)承擔的合同義務(wù)：
1,、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止,。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也
不得影響甲方的正常工作,，雙方應(yīng)做到互不干擾,。
3、本合同期內(nèi),，乙方承租房的一切維修由乙方負責,。
4、甲方在合同期間,，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5,、乙方如無故拖欠或不交納房租,，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6,、本合同期內(nèi),，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時,，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生,、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。
8,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔,，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾,。
9,、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用,，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同,。
10,、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi),。
11,、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務(wù)和責任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準備工作,。
五,、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨立行為,，其在辦學(xué)過程中的所有收益以及
帶來的所有社會影響和相應(yīng)責任與甲方無關(guān),，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的`收益權(quán)。
12,、在本合同有效期內(nèi),，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同,。
13,、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金,，租賃期滿,，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換,，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備,，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時,，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金,，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金,，甲方不再退還,。
五、本協(xié)議共四頁,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存,。雙方簽字后,，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章：____________ 乙方簽章：____________
甲方負責人簽字：____________ 乙方負責人簽：____________
在場人員簽字：____________
