在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

簡易鋪面出租合同篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、建屋地址

甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二,、房屋面積

出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),，房產(chǎn)證號為 及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米),。

三,、租賃期限

租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,，為期 10 年,。

四、租金

1.租金：雙方商定租金為每月,，即每年租金為貳萬貳仟元整,。租賃期內(nèi),，每年租金不變。

2.年的8月31日前付清次年的租金,。(注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,，(陸仟元整),，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其他相關費用,，甲方可在押金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足,。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用,，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權追究甲方的違約責任,。

六,、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。即20xx年9月15日前,。

2.房屋設施如因質(zhì)量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設施,，乙方有權終止該合同,，并要求退還押金及賠償違約金,。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移,、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件,，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款,，反之如乙方權益因此遭受損害,，甲方應負全部賠償責任,。

4.如遇特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時,，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金,。

5.甲方違約應賠償乙方總金額的15%,。

七,、乙方義務

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損,，乙方應承擔賠償責任,。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,，否則,，如該房屋及附屬設施受損,，乙方應承擔賠償責任,。

5.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣,、電話費,、收視費,、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,。

6.乙方違約應賠償甲方總金額的15%,。

八,、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租,，應提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

2.租賃期滿后,，乙方應在當日內(nèi)將房屋交還甲方,，任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方絕無異議,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

4.合同終止時,，甲方應無條件的退還全額押金。

九,、違約處理

1.合同期滿后,，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓;

2.乙方逾期超過15天交付租金,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金,，滯納金每天按需補交金額的1%計算;

3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關事情上發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未經(jīng)事宜，甲,、乙又方可另行協(xié)商,。

十,、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

3.甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易鋪面出租合同篇二

________________：(以下簡稱甲方)

_________________：(以下簡稱乙方)

______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應具有身份證,、暫住證,、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方,。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

三、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取_______元的轉讓管理費,。如私自轉讓,，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以_______元的罰款后,，提高房屋租金的_______%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四,、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租,，并沒收押金,。

五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同,，沒收押金,。

六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費,、稅金,、水電費,、設施維修費,、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不(更多精彩文章來自“秘書不求人”)合格導致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以_______元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門,、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意,，否則甲方有權收回門面,，沒收押金,。

九,、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。

十,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后,，甲方對門面招標,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易鋪面出租合同篇三

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)(縣)___________________________________ ,，該門面建筑面積共_______平方米,。

2.門面房內(nèi)附屬設施：________________________________________。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年,。

四、租金及支付方式

第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),，租金每年遞增________%,，租金支付方式_________________,。

五,、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____________元押金,，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。

4.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施_______________________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,，債務由乙方自行承擔,。

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉租,、轉讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十一,、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;

2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十二,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁,，一式_______份,。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。

十三,、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ,，電____元/度)無特殊情況約定不變。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易鋪面出租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條 甲方將 鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所,。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限兩年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2,、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )

第二年使用費為人民幣￥ (大寫： )

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付全年租金后使用,，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后,，甲方退回水電費押金。

第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、管理費,、保潔費,、水電費：由乙方自行向有關部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修或更換費由乙方負責,。

第四條：出租方與承租方的變更

2,、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用,，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。注明,，不得轉讓給有油煙餐飲經(jīng)營商,。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回鋪面,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除,，設施清潔、完好地交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。

7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8,、 租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。

第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是,，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，租金遞增方式：隨市場而待定,。

第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面,，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條 租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔,。

第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易鋪面出租合同篇五

甲方：__________

乙方：__________

出租給一方,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂以下事宜：

1. 出租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，共計__________年,。

2. 自出租之日起乙方預交__________個月出租費__________元,，押金__________元,。第一年出租期滿后,，如需要續(xù)租,，提前一個月預交第二年__________個月出租費,。

3. 鋪面出租費按十二個月計算,，本年為__________元一年 ,。以后各年隨物價和市場上漲進行調(diào)整,。

4. 鋪面自出租之日起,，電費,，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔,。

5. 鋪面自出租之日起，房內(nèi)設施(包括水,，暖管道),，經(jīng)雙方檢查完好無損,，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故,，甲方概不負責。

6. 鋪面自出租之日起,，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責,。

7. 房屋出租期間,，乙方無權私自轉租鋪面,，如有特殊原因需轉租鋪面,，必須提前告知甲方同意,。

8. 乙方應按期向甲方交納出租費用,，若故意不交或故意拖欠,，甲方將向有關仲裁部門起訴。

9. 任何一方違反合同,，均應給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失,，中途提出終止合同罰違約金__________元,。

10. 出租期滿后,，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。

11. 本合同自簽字之日生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

__________年__________月__________日

簡易鋪面出租合同篇六

出租方(甲方)________身份證號__________________

承租方(乙方)________身份證號__________________

出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1,、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元,。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元,，第四年為_________元),。

3,、為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方______天的寬限期,，從第______天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金______%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應當履行下列義務

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務員標牌,。

6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應當履行下列義務

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3,、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。

6,、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

7,、禁止轉借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8,、自覺接受工商、稅務,、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在______個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7,、_________,。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_______年，自_______年_____月_____日至_______年______月_____日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡易鋪面出租合同篇七

出租方: ,，以下簡稱甲方

承租方: ，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于 出租給乙方作 使用,。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責任,，甲方不負連帶責任,，并有權收加店面,，終止合同。

二、租賃期限：

租賃期共 年,，甲方從 年 月 日起將出租店面交付乙方使用,，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回店面：

1.擅自將店面轉租、分租,、轉讓,、轉借或與他人調(diào)劑交換的;

2.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

三,、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為 元整，租金每年度支付一次,。在合同簽訂之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清,，依此類推,。第二年起,，租金每年一訂,，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動終止,。

保證金：為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金 元整,，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(不另具收據(jù))。若合同期滿,，乙方無違約行為,，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退,。

四,、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方開業(yè)前，若需要對店面進行裝修,，裝修費由乙方自行處理,。租賃期間發(fā)生用水、用電,、稅收,、房產(chǎn)稅、工商,、物業(yè)管理費以及其它一切費用,，均由乙方自行負責。租賃期間,，乙方不得擅自將店面改造,，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則,，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施,，必須嚴格管理,，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內(nèi)安全,、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失,、損壞,，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

五,、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、租賃期間,，乙方不得擅自將店面進行轉租,、分租、轉讓或轉借,，如有進行轉讓或轉租必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則,，甲方有權終止合同,，收回所租店面。

3,、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面,，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 元整,。乙方與轉讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關,。租賃期滿,，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。其裝修設施不得破壞,，應保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

4,、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可移動設施除外),，其設施,、物品不得破壞，應保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。

六,、特約事項

本合同如有未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

附：身份證復印件

簽訂日期： 年 月 日

簡易鋪面出租合同篇八

甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房合同,，以資信守：

一,、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

二、租賃期限： 年,，即 年 月 日至 年 月 日

三,、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次,，先付后住,，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元,，在 之前付清,，依次類推。

四,、租房押金： 元,，到期結算后歸還。

五,、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況,，違約方應支付給守約方違約金 元,，并按實結算房租。

六,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結構及設施,，否則按價賠償，

2,、水電,、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔,。

3,、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件,，乙方自負后果，并承擔違約責任,。

4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方，否則視作違約,。

6,、乙方如不按時交付租金、水電費,、電話費等應付費用,，甲方有權單位解除合同，收回房屋,，并有權向乙方索取違約金,。

7、此合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由法院裁決,。

8、合同簽字生效,，視作中介成功,。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回,。

9、電 度,，水 度,，煤氣 立方,。

10、補充,。

七,、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 備案一份,。經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字);_____

號：__________ 號：__________

聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

日 期：__________ 日 期：__________

簡易鋪面出租合同篇九

出租方(甲方)________身份證號__________________

承租方(乙方)________身份證號__________________

根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

第二條租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

第三條租金,、保證金

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：_______);租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第___個月房租,，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)________(_______元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條設施及費用承擔

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租,、轉讓、轉借,、抵押,、聯(lián)

2營或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過____天的,。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡易鋪面出租合同篇十

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條 甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所,。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1、租用期限壹年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2、使用費為人民幣￥15000 (大寫：壹萬伍仟元整 )

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金伍仟元,，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后,，甲方退回水電費押金。

第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費,、保潔費,、水電費：由乙方自行向有關部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責,。

第四條：出租方與承租方的變更

2,、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費用并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。注明,，不得轉讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金30天,，視為違約，甲方有權收回鋪面,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀,。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除,，設施清潔,、完好地交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責。

7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8,、 租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。

第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面,，并保證鋪面內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定,。

第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔,。

第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易鋪面出租合同篇十一

甲方：_________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經(jīng)營,達成以下協(xié)議：

一,、 鋪面建筑面積__________平方米，年租金為一年_________元整,。

二,、 鋪面租期為________年,，不到__________年按違約算。

三,、 租金支付方法,，租金為每年支付一次。

四,、 乙方在租用期間有該鋪子的使用權,，不得轉讓，甲方擁有所有權,。

五,、 乙方在租用期間，出現(xiàn)在下列情況之一,，出租方有權終止協(xié)議,，并不承擔責任：_____承租私自轉租、轉讓或轉借的 承租方托欠租金交納期限十天的

六,、市場的房租,、保險、稅由甲方承擔,，通迅費,、水費、電費由乙方承擔,。

七,、 甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用,，乙方應在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方,。

八、 房租交納日期至_________年________月______日至__________年_______月______日,。

九,、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償,。

十,、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力,。 合同正本一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

甲方：___________ 乙方：___________

_________年_______月______日

簡易鋪面出租合同篇十二

出租方 ：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 門面租賃給乙方,。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用,。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但需提前一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

第三條 租金

店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元,，承租時一次性收清 年租金,。

以后每年度租金金額 。

第四條 雙方的權利和義務

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,。

甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

乙方應在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

租賃期間發(fā)生用水,、用電、稅收,、房產(chǎn)稅,、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用,，均由乙方自行負責,。

第五條 合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共貳頁，伍條,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簡易鋪面出租合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)

地址：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪,，合同約定套內(nèi)面積12㎡的鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1,、租用期限年,，自*年*月*日至*年**月**日。

2、第一年使用費為人民幣*元

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付甲方每月租金人民幣，租金每月1號交清,。

第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、管理費,、保潔費,、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外,。

第四條 出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。

第五條 乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責。

7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是,，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,，租金遞增方式：隨x市場而待定。

第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決,。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔。

第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

**年**月**日 **年**月**日

簡易鋪面出租合同篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家相關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、建屋地址

甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二,、房屋面積

出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),，房產(chǎn)證號為 及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米)。

三,、租賃期限

租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,，為期 10 年。

四,、租金

1.租金：雙方商定租金為每月,，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi),，每年租金不變,。

2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,，(陸仟元整),，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其他相關費用,，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足,。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用,，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任,。

六,、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20xx年9月15日前,。

2.房屋設施如因質(zhì)量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同,，并要求退還押金及賠償違約金,。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移,、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件,，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款,，反之如乙方權益因此遭受損害,，甲方應負全部賠償責任。

4.如遇特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時,，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。

5.甲方違約應賠償乙方總金額的15%,。

七,、乙方義務

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設備,。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任,。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,，否則，如該房屋及附屬設施受損,，乙方應承擔賠償責任,。

5.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話費、收視費,、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,。

6.乙方違約應賠償甲方總金額的15%,。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租,，應提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2.租賃期滿后,，乙方應在當日內(nèi)將房屋交還甲方,，任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方絕無異議,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

4.合同終止時,，甲方應無條件的退還全額押金,。

九、違約處理

1.合同期滿后,，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓;

2.乙方逾期超過15天交付租金,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,，滯納金每天按需補交金額的1%計算;

3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關事情上發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未經(jīng)事宜，甲,、乙又方可另行協(xié)商,。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

3.甲,、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

年月日 年月日

簡易鋪面出租合同篇十五

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租房屋為 市 區(qū) 路 號 層,，店面編號 ， 共 平方米,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，甲方必須詢問 乙方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自 動棄權處理，甲方有權另行處理,。

三,、租金和押金

1、租金支付：每月為(人民幣)________元,，于每月1-5號支付租金,，此租金為甲 方實收。乙方必須按時交租,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的0.5% 的罰款賠償給甲方,。

2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金,，并付首 月租金_______元,，合共付_________元。因乙方過錯原因，終止合同,，乙方無權要 求甲方退還押金,，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給 乙方。因甲方個人原因終止合同的,，押金部分按雙倍賠償給乙方,。合同滿終止，雙 方結清賬款后,，甲方在當然內(nèi)無息退回押金( 元)給乙方,。

四、出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者,。乙方應保持所租房 內(nèi)外所有設施完好無損,，果對店面進行裝修，裝潢,，改造需經(jīng)甲方同意,，由此付出的 成本由乙方承擔。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉租后,，在轉讓給第三者時乙方 可以適當收取轉讓費用,。

2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用 權者繼續(xù)有效。

五,、經(jīng)濟糾紛

在合同簽訂以前,，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，乙方概不負責,。在合同 履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。

六,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，或道路施工 等原因?qū)е聽I業(yè)嚴重受影響的,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲,，乙 方要積極配合對方,。

七、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會 公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納,。

八,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0.5% 的 經(jīng)濟損失,。

2、保證提供的房屋是合法,，適于出租的并且適于正常營業(yè)的,。任何由于周邊環(huán)境(噪 音，粉塵,，河道水污染等)問題,，房屋質(zhì)量問題，房屋來源合法性問題等導致乙方 經(jīng)濟損失的應適當給予補償,。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而 造成的經(jīng)濟損失,。

3、乙方?jīng)]有嚴重的過錯,，甲方不得無故終止合同,，否則應賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng) 濟損失，最高不超過年租金,。

4.甲方由于其他原因,，在合同到期后不準備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月之 乙方,，以利于乙方安排清倉搬遷,，轉移業(yè)務等事宜。否則,，甲方應賠償乙方一個月 的租金,。

九、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、必須按時繳納水費,、電費,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設施,，造成的后果,，賠償甲方經(jīng)濟損失。

5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金。

6,、乙方由于其他原因,，在合同到期后不準備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月告之甲 方,，以利于甲方安排招租,。否則，乙方應賠償甲方一個月的租金,。

十,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害(臺風，地震,，洪水等),，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的， 任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。由于災害等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,，按照 合同法規(guī)定合同自動終止。

十一,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,， 做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同自簽字之日起生效,。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日