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二手房買賣委托書篇一

姓名：_____________________

身份證號：_____________________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方(乙方)：

名稱：_____________________

受托方(代理人)：______________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房產(chǎn)情況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：(住宅/公寓) 房產(chǎn)證號：_______________土地證號_______________委托價(jià)格：元整，小寫__________________,。

雙方約定事項(xiàng)：

1,、甲方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛,，如該房屋屬多人共有,，各所有權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí),、合法,。

2、乙方接到甲方的委托后,，應(yīng)積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人,，促使甲方的房產(chǎn)盡快售出。

3,、甲方委托乙方以上述委托價(jià)格出售上述房產(chǎn),，超出部分歸乙方所有。

4,、甲方應(yīng)向乙方提供下列證件：房產(chǎn)證,、原房屋買賣契約、身份證,、戶口本等相關(guān)資料,。

5、甲方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,，將上述房屋所發(fā)生的水、電,、供暖,、煤氣、天然氣,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出,。

6,、甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：代理費(fèi)__________________元，其它________________元,。

7,、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成,。

8,、甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決,，在協(xié)商不成的情況下,，應(yīng)訴之乙方所在地人民法院解決,。

9、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

委托方(簽字)：受托方(蓋章)：

代理人(簽字)：

二手房買賣委托書篇二

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根據(jù)《放射性同位素與射線裝置放射防護(hù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)對經(jīng)營放射性同位素做出的專門規(guī)定,，鑒于乙方完全具備法律法規(guī)要求的進(jìn)口放射性同位素的資質(zhì)條件,，且該方承諾依法辦理相應(yīng)的進(jìn)口業(yè)務(wù)。雙方基于上述共識,，甲方委托乙方為其提供kr-85放射源(以下簡稱“源”)的進(jìn)口業(yè)務(wù)，用于相關(guān)設(shè)備,。

第一條 源的規(guī)格與價(jià)格的確定

具體見附件a:產(chǎn)品訂單

第二條 交易方式和流程

1 甲方應(yīng)于本合同成立后5個工作日內(nèi)先向乙方付清購買源的所有款項(xiàng),。

2 乙方收到貨款后，乙方應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的規(guī)格和價(jià)格于指定時(shí)間內(nèi)向生產(chǎn)廠家購買源,。

3 乙方負(fù)責(zé)安排發(fā)貨：

3.1乙方應(yīng)在合同成立之后30個工作日之內(nèi)安排發(fā)貨事宜,，甲方協(xié)助乙方完成準(zhǔn)購,、辦理進(jìn)口許可證，報(bào)關(guān),、衛(wèi)檢,、提貨及發(fā)貨。合同成立之日特指完成準(zhǔn)購和辦理進(jìn)口許可證之日,。

3.2下列情形下乙方發(fā)貨可以不受上述“3.1”條所述30個工作日的限制：

a如果甲方有兩個或者兩個以上源的貨款未按合同規(guī)定到帳,，則乙方發(fā)貨到甲方的時(shí)間不受合同約定的限制,。

b 乙方向位于西藏,、青海等邊遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便地區(qū)交貨時(shí)間不受上述30個工作日限制,。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理向環(huán)保局申辦準(zhǔn)購批件事宜,，甲方負(fù)責(zé)收到源后向當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)關(guān) 申報(bào)備案。備案手續(xù)可向乙方和當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)構(gòu)咨詢,。

3.4 乙方發(fā)貨方式的選擇：

3.4.1 乙方主要采用鐵路和空運(yùn)兩種運(yùn)輸方式;

3.4.2 對于客戶要求送貨上門服務(wù)的,，需要先經(jīng)乙方確認(rèn)，方可采用汽車運(yùn)輸方式 (汽車運(yùn)輸是指由乙方派公安局認(rèn)可的車輛將源送貨上門),。

3.4.3 乙方不提供未經(jīng)乙方許諾核實(shí)的任何地點(diǎn)的送貨上門服務(wù),，西藏地區(qū),、青海、新疆等邊區(qū)地區(qū)如需送貨則需特別申請,，時(shí)間和運(yùn)輸價(jià)格均需根據(jù)情況變化雙方協(xié)商后確定,。 4 甲方應(yīng)在接到乙方已經(jīng)發(fā)貨的通知后及時(shí)做好相應(yīng)的驗(yàn)收準(zhǔn)備,。

4.1 如果收貨情況有所改變,，甲方應(yīng)于乙方發(fā)貨前48小時(shí)內(nèi)通知乙方。

4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規(guī)定的通知義務(wù),，乙方的發(fā)貨視為正常發(fā)貨,，由此造 成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。

5 甲方應(yīng)在收到貨物后及時(shí)通知乙方,。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1甲方權(quán)利義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)交付貨物,。

1.2甲方有按規(guī)定驗(yàn)收貨物的權(quán)利。

1.2.1如因源泄露,、源的活度小于應(yīng)有活度的15%或其他原因?qū)е仑浳锏竭_(dá)甲方后驗(yàn)收不合格,，鑒于源本身有半衰期，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理更換事宜,，代理費(fèi)用由雙方另立合同,。

1.2.2 乙方備貨時(shí)間以甲方otr書面發(fā)出的備貨通知為準(zhǔn)。

1.3甲方有配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù),。

1.4甲方有及時(shí)驗(yàn)收貨物的義務(wù),。乙方在發(fā)貨后15天內(nèi)，如甲方未對貨物質(zhì)量,、數(shù)量提 出異議,，則視甲方已經(jīng)收到貨物且貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

1.5 根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求,，在達(dá)到使用期限或其他原因不再使用后,，iv、v類放射源應(yīng)由甲方至所在地環(huán)保部門進(jìn)行回收處理,。

2 乙方權(quán)利義務(wù)

2.1合同成立后,，乙方有權(quán)要求甲方首先向乙方交付貨款。

2.2付款方式：甲方應(yīng)將付款(電匯)到乙方如下帳戶：

第四條 合同有效期限

本協(xié)議自甲方和乙方簽字,、蓋章之日起生效,，有效期至乙方完成準(zhǔn)購和辦理進(jìn)口許可證之日后六個月。

第五條 合同的變更,、解除,、終止

1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議,，可以變更合同中約定的事項(xiàng),。

2 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同;此前已履行的合同不受影響。

3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的,，合同終止,。

第六條 爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如果發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，雙方采取以下第

(一) 種方式解決雙方爭議：

(一)雙方均有權(quán)向北京仲裁委員會申請仲裁;

(二)雙方可以向法院提起訴訟,。

第七條 附則

1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效;一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

2 本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議加以確定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房買賣委托書篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和昆明市地方條例規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、委托事項(xiàng)：

1,、甲方自愿將座落在 市區(qū)房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)委托乙方全權(quán)代理銷售,，代理銷售期限自 年 月 日起至 年 月日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)成功(特別提示：若因?yàn)榈却k理產(chǎn)權(quán)過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規(guī)所規(guī)定辦理的諸事項(xiàng)導(dǎo)致超出上述代理期限,，則代理期限順延至本委托所委托事項(xiàng)完結(jié));甲方及甲方委托代理人簽訂本合同,，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可，甲方及其代理人對本合同的簽定,、履行,、違約、終止等承擔(dān)全權(quán)責(zé)任,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權(quán)限為： 。

二,、委托物業(yè)的基本情況：房屋所有權(quán)證號(購銷合同號)： 所有權(quán)人： ,、共有人： 、建筑面積： ㎡ (以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))結(jié)構(gòu)： 。

三,、買賣及價(jià)款約定

1,、甲方獨(dú)家委托乙方以不低于人民幣元整(￥)的房款價(jià)格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業(yè)過程中,，買房支付定金(或意向金)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方收取委托服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(￥)。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣 元整(￥ )時(shí),，溢價(jià)部分 %做為委托酬金歸乙方所有,。

2、該物業(yè)交易過程中所涉稅費(fèi)等,，由□買賣雙方共同承擔(dān) / □賣方獨(dú)自承擔(dān) / □買方獨(dú)自承擔(dān) / 其他： ,。

3,、簽訂本合同時(shí),，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括 ;甲方還應(yīng)提供身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件、婚姻證明等,，

四,、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效,，并已取得其他共有人(含配偶)書面同意,，可合法交易，并不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》,。

2,、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協(xié)議后,，應(yīng)積極配合辦理向貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù),，并于過戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹該物業(yè)歷史情況,，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等),，否則因此而出現(xiàn)的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

4、本合同簽訂之后,，甲方不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，也不得以抵押、出租,、拍賣等方式處理該物業(yè),。

5、甲方必須對該房屋委托銷售價(jià)格保密，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知,。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1、若在本委托期限屆滿前,，乙方未能售出該物業(yè),，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金 元整(￥ )。

2,、甲方提供的證件需要返還的,，乙方應(yīng)妥善保管并將保管收據(jù)及時(shí)送交甲方;若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè)，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項(xiàng)止,。

3,、銷售期內(nèi)，乙方應(yīng)積極將甲方物業(yè)在網(wǎng)上免費(fèi)發(fā)布,，并在全市各連鎖店積極推薦,，代為甲方發(fā)布房源信息爭取盡快促成該物業(yè)成交。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方違反上述條款約定，致使本合同無法正常履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商仍無法履行的,，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：元整(￥，如因此對乙方及第三人造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任,。

2、涉及該物業(yè)的居間買賣合同一但簽訂,，雙方權(quán)利及義務(wù)按居間買賣合同的約定為準(zhǔn),，此時(shí)視為乙方已履行完畢本協(xié)議委托事項(xiàng)。

3,、若甲,、乙雙方委托期限屆滿時(shí)乙方未能售賣該物業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，可以延長本協(xié)議委托期限,。若協(xié)商不妥的，本合同終止,。

七,、符合下列情形之一，雙方免責(zé),，本合同終止;

1,、不可抗力因素情況或履約后該物業(yè)被證實(shí)列入凍結(jié)、拆遷或成套改造范圍的情況。

2,、法律,、法規(guī)、政策變更,，致使本合同無法履行或交易成本增加的情況,。

3、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。

5、本合同附件和補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。

6、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議,，由雙方通過友好協(xié)商解決,。若雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向 員會申請仲裁,，仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。

八,、補(bǔ)充條款： ,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代理人： 代理人：

年 月 日 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

二手房買賣委托書篇四

范本導(dǎo)語：二手房買賣合同的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系，細(xì)化權(quán)利義務(wù),，提示和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),。如下為二手房買賣合同范本，僅供參考,。賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)二手房買賣民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本二手房買賣合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的39;座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本二手房買賣合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方二手房買賣合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本二手房買賣合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條 本二手房買賣合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本二手房買賣合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條 本二手房買賣合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本二手房買賣合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）_________________

購買方（乙方）__________________身份證號碼： __________________

身份證號碼： ___________________地 址：___________________

地 址：____________________郵 編：___________________

郵 編：____________________電 話：___________________

電 話：____________________代理人（甲方）_________________

代理人（乙方） _________________身份證號碼： ___________________

身份證號碼： ___________________鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：經(jīng) 辦 人：____日 期：________年____月____日鑒證日期：________年____月____日

二手房買賣委托書篇五

賣方：________________________身份證號碼：____________________________

買方：________________________身份證號碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元平方米,，總價(jià)：人民幣________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 _______份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

年月日

二手房買賣委托書篇六

賣方(簡稱甲方)：

身份證號碼：買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整),。甲,、元整)。平方米,，外加此房所帶的的一套住宅房屋,，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)天,，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整(元整),，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方,。

第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),，并在交接時(shí)該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán),、財(cái)務(wù)等糾紛,，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方違約,，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整,。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有,。若因甲方原因違約,，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款,，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行商定,。

出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

日期：年月日

二手房買賣委托書篇七

賣方：身份證號碼：

買方：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國 市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市房屋建筑面積為第號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整。本元整),。甲,、元整),。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋,，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)天,，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整,，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方,。

第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),，并在交接時(shí)該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán),、財(cái)務(wù)等糾紛,，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整,。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有,。若因甲方原因違約,，甲方應(yīng)自違約之日起 日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息,。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。均具有同等法律效力,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行商定。

出賣方：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

購買方：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

日期： 年 月 日

二手房買賣委托書篇八

合同當(dāng)事人

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行，二手房買賣合同范本,。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面)給乙方,。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件),。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電,、有線,、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房 □定金 □預(yù)付款,。

購房 定金/首付款 將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià),。

鑒于__________(律師事務(wù)所或第三方)為甲、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的 律師見證/第三方監(jiān)管業(yè)務(wù),，甲,、乙雙方同意向其支付______________元。該筆費(fèi)用以 現(xiàn)金/支票 的方式于本合同簽訂當(dāng)日由_________方支付,。

第三條 付款時(shí)間及方式（設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的,，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù),，該協(xié)議為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力）

甲,、乙雙方同意，按照第______種方式付房款：

1,、甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款

□甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金/預(yù)付款）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方,，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日 付給甲方,。

□甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶,，自本合同簽定之日起_______日內(nèi),，由乙方將購房總價(jià)款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管,。第三方在收到購房款當(dāng)日/______日內(nèi),，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),，并于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日,，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。

2,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方,，剩余房款人民幣____________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方,。

[甲乙雙方約定由_____________（律師或第三方）代按揭貸款手續(xù)的，另行簽訂代理協(xié)議作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,，合同范本《二手房買賣合同范本》。]

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料,。

3、甲,、乙雙方同意將上述房屋價(jià)款分_______次付給甲方,，具體付款日期、金額和方式如下：

□（1）甲,、乙雙方約定在本合同簽定之日起______日內(nèi),，支付購房款（不含定金/預(yù)付款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

（2）……

（3）（倒數(shù)第二次）購房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方,。

（4）（最后一次）剩余購房款（亦稱質(zhì)保金或尾款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于乙方驗(yàn)收房屋時(shí),，且甲方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完畢電表,、煤氣等過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。

□甲,、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶,，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將第一筆購房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶,，于_______年_____月_____日,、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日分別將人民幣___________________________________元匯入第三方監(jiān)管帳戶,。第三方在收到購房款人民幣____________元 當(dāng)日/______日內(nèi),，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),，并于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日,，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。剩余購房款人民幣________元于_______年______月______日匯入第三方監(jiān)管賬戶,，第三方根據(jù)乙方驗(yàn)收房屋并辦妥各項(xiàng)過戶手續(xù)后出具的出面付款確認(rèn)通知書將款項(xiàng)匯入甲方賬戶,。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1,、甲方應(yīng)于第_______項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過戶手續(xù),。

（1）收到乙方購房款_______________元之日起_______日內(nèi)

（2）收到全額購房款之日起______日內(nèi)

（3）接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后，_____日內(nèi)

2,、代辦過戶手續(xù)（可另行約定,，與本合同具有同等法律效力）

甲乙雙方約定由_________________（律師事務(wù)所/第三方）代辦過戶手續(xù),。___________根據(jù)_______________________________________________________（約定的辦理過戶的條件）為甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)于 □收到乙方全額購房款 □辦結(jié)過戶手續(xù) 當(dāng)日/ ______日內(nèi),，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)承擔(dān)（可選多項(xiàng)）

□甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，甲方承擔(dān)______________,，乙方承擔(dān)______________。

□經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

□其他費(fèi)用承擔(dān)：（中介費(fèi)、律師費(fèi)）____________________________,。

第六條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,，做充分了解,。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格,，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用,，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價(jià)賠償）_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水,、電、煤氣,、供暖,、通訊、有線電視,、物業(yè),、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

[本合同簽訂之日,，甲方預(yù)留人民幣________元放在 律師事務(wù)所/第三方 處作為水電,、物業(yè)、煤氣____________________________________等相關(guān)費(fèi)用押金,，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費(fèi)用結(jié)算清結(jié)當(dāng)日,，如無暇疵，此保證金返還甲方,，否則以該保證金抵扣上述費(fèi)用,，多退少補(bǔ)（提示：對于不約定房屋質(zhì)保金或尾款的交易，在有第三方見證的情況下,，最好作本條款約定）]

第七條 權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水,、電、通訊,、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押,、戶口等未清事項(xiàng),。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù),。

甲方交付房屋之前,，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣,、物業(yè),、有限電視,、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金,、物業(yè),、______________過戶手續(xù)。

乙方應(yīng)按照合同約支付購房款,，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理______________________________等過戶手續(xù)后支付尾款,。

第八條 協(xié)議的變更、終止

1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，并簽署書面文件,。

2、在下列條件發(fā)生時(shí),，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí)；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議,；或法律,、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

發(fā)生上述情形之一的,，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知,，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對方時(shí)終止。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,，另一方仍有權(quán)提出索賠,，不受本協(xié)議終止的影響。

第九條 違約責(zé)任

1,、本合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、甲方逾期交付的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息,。

3,、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款,，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理,，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求返還雙倍定金及已付款,。

4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口,，甲方逾期遷戶的,，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%

二手房買賣委托書篇九

甲方名稱：_______________

乙方名稱：_______________

甲方身份證：_______________

乙方身份證：_____________

甲方電話：_______________

乙方電話：_______________

甲方地址：_______________

乙方地址：_______________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：

1,、座落于廣州市____________________，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

2,、出售房屋的所有權(quán)證證號為__________;

3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣________元整;房價(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)__________元，(小寫)__________元,。

該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款

乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日,，付人民幣__________萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元,。

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣__________萬元。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在__________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

1、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由,、方承擔(dān)乙方承擔(dān).

2,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān).

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。

第九條甲,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.

第十五條本合同一式___份,。

其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：___________________

乙方(簽章)：___________________

法人/代理人：__________________

法人/代理人：__________________

簽訂時(shí)間：_____年____月____日

簽訂時(shí)間：_____年____月____日

二手房買賣委托書篇十

合同編號：____________

出賣人(甲方)：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：____________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：____________

業(yè)務(wù)代理人：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號：____________

代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：____________

聯(lián)系電話：____________

買受人(乙方)：____________

身份證號碼：____________

郵編編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

(出賣人,、買受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,，雙方達(dá)成如下合同：

第一條甲方所售房地產(chǎn)基本情況

1,、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________，坐落于______________;位于第_______層共_______間,，房屋登記建筑面積______________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)。

2,、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),，其系該房產(chǎn)真實(shí)產(chǎn)權(quán)人，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,，權(quán)屬無任何瑕疵,，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售,。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣______________元,。該價(jià)款不含稅費(fèi)。

2,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣?元整作為交易定金,，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【?】時(shí)【抵作】【?】房屋價(jià)款。

3,、除定金之外的剩余房款人民幣______________元整,，甲乙雙方約定采取以下第______________種付款方式：

(1)乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)之日一次性付清,。

(2)分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前分?期支付該房屋全部價(jià)款,，首期房價(jià)款人民幣(大寫)______________(￥______________元),，應(yīng)當(dāng)于_______年_______月_______日前支付。

(3)乙方于?給付首付款人民幣______________元,，剩余______________申請貸款,，乙方應(yīng)于______________向貸款機(jī)構(gòu)遞交申請貸款的資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)辦理審查,、審批等手續(xù),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款當(dāng)日直接給付甲方,。

4,、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定采取以下第?種方式處理：

(1)乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)明確告知實(shí)際審批貸款額?日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

(2)合同終止,，甲方應(yīng)于______________日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(3)其他方式：

5,、乙方保留人民幣______________元尾款作為甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產(chǎn)權(quán)過戶,、房屋交付,、戶口遷移等手續(xù)后，乙方應(yīng)及時(shí)將該筆尾款支付給甲方,。

6,、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由?承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由?承擔(dān),。

7,、雙方約定全部房價(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為______________，開戶銀行為______________,，賬號為______________,。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付

1、甲方雙方須在簽訂本合同起?日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在?日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起?日內(nèi)退還乙方已付全部房款(含已付貸款部分)，并自乙方付款之日起,，按照?%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息,。乙方不解除合同的,，自乙方應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部房價(jià)款萬分之?的違約金,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù),，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)自本合同生效之日均由乙方享有和承擔(dān)。

3,、如因?yàn)閲曳慨a(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實(shí)無法購買標(biāo)的房屋并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，甲方應(yīng)于?日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng),，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、甲方應(yīng)于乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實(shí)際發(fā)放之日起?日內(nèi)騰出房屋給乙方占有使用,，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標(biāo)志，該房屋一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

5,、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電,、氣,、通訊、物業(yè)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用,，否則乙方有權(quán)從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)于?將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關(guān)系遷出。

7,、雙方一致同意,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊,、梯級,、通道、供電,、供水,、排水、共用天線等系統(tǒng)),。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(20__年建設(shè)部,、財(cái)政部令第165號)執(zhí)行,。

第四條違約責(zé)任及合同解除

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù),，遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定,。違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同,、定金罰則、違約金責(zé)任,、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任,。

1、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外,，乙方未按本合同約定期限付款的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的?向甲方加付違約金,，逾期超過?日的,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的,，應(yīng)書面通知乙方,。乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價(jià)的?向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起?個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款,。

2、除不可抗力影響外,，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的?支付違約金,，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房或遷出戶籍超過?日的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起?個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的?向乙方支付違約金,，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

3,、甲方或乙方未如約履行義務(wù),，造成交易過戶延期的，每逾期一日,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨匆迅斗靠畹?支付違約金,，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起?天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)解除合同,。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起?個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的?向乙方支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

4,、本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí),，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,，乙方有權(quán)解除合同,。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起?個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項(xiàng)，還應(yīng)按房屋最新成交價(jià)格或評估價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額為標(biāo)準(zhǔn),，向買受人賠償房屋增值損失,。

5、本合同自生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行,，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié),、拍賣的,，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起,，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合,。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同,，本合同被解除的,，參照本條第1、2款執(zhí)行,。

第五條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后,，雙方簽訂書面變更合同,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條合同的效力

1,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

2、本合同一式?份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力。

第七條法律適用及爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向?仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證：____________?身份證：____________

地址：___________________?地址：____________

聯(lián)系電話：____________?聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________?委托代理人：____________

二手房買賣委托書篇十一

賣 方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住 址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

住 址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為暫測面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn),。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 價(jià)格。

本房屋轉(zhuǎn)讓按套計(jì)價(jià),，售價(jià)為一口價(jià)人民幣_____元。今后房屋初始登記及房屋過戶登記涉及的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān),。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣___元整,，合同生效后房屋交付前由乙方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款(此時(shí)定金抵作轉(zhuǎn)讓款)。

第六條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將其與開發(fā)商簽訂并由房管局備案的《商品房買賣合同》及相關(guān)稅費(fèi)憑據(jù)交給乙方，并應(yīng)在收到該房屋全部價(jià)款后,，將該房屋正式移交給乙方,。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除不可抗力事件外,，甲方如未在收到全部房款后三日內(nèi)將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已支付房價(jià)款的日千分之三向甲方收取違約金,，逾期超過_____天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

自乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬登記及房屋過戶登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在可辦理權(quán)屬登記之日起60天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%向乙方支付違約金,。

第九條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。交易之前發(fā)生的未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條 本合同履行過程中雙方產(chǎn)生爭執(zhí)的,，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成需提起訴訟的,，雙方同意提交信陽仲裁委員會裁決,。

第十一條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，各份具同等法律效力,，自雙方簽字后生效。

甲 方(簽字按手印) 乙 方(簽字按手印)：

本合同簽訂日期：20xx年 月 日

二手房買賣委托書篇十二

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____________平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,。乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處執(zhí)一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定其他事項(xiàng)：_____________________________________________。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

二手房買賣委托書篇十三

賣方(甲方)：____________

買方(乙方)：____________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)房地產(chǎn)座落在上海市______【區(qū)】【縣】(部位：______)房屋類型______結(jié)構(gòu)：;

(二)房屋建筑面積______平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】______平方米,。

(三)房地產(chǎn)四至范圍

(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為【國有】【集體所有】土地;土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：______;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)______元,。(大寫)：千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整,。甲、乙雙方同意,，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權(quán)的,，供下列第【一】【二】款辦理。

一,、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止),，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止),，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

二、按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】,。

第四條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方,。交付標(biāo)志：______,。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣,、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬【居住】【非居住】房屋,，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按計(jì)算,。逾期______天后,，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內(nèi)容處理,。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計(jì)算,。逾期______天后,，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內(nèi)容處理,。

一,、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條驚甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

____年____月____日____年____月____日

二手房買賣委托書篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和____市地方條例規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、委托事項(xiàng)：

1,、甲方自愿將座落在 ____區(qū)房屋(以下簡稱該物業(yè))委托乙方全權(quán)代理銷售，代理銷售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出該物業(yè),，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)成功(特別提示：若因?yàn)榈却k理產(chǎn)權(quán)過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規(guī)所規(guī)定辦理的諸事項(xiàng)導(dǎo)致超出上述代理期限,，則代理期限順延至本委托所委托事項(xiàng)完結(jié));甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可,，甲方及其代理人對本合同的簽定,、履行、違約,、終止等承擔(dān)全權(quán)責(zé)任,。

2、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權(quán)限為： ,。

二,、委托物業(yè)的基本情況：房屋所有權(quán)證號(購銷合同號)： 所有權(quán)人： 、共有人： ,、建筑面積： ㎡ (以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))結(jié)構(gòu)： ,。

三、買賣及價(jià)款約定

1、甲方獨(dú)家委托乙方以不低于人民幣元整( )的房款價(jià)格銷售該物業(yè),，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業(yè)過程中,，買房支付定金(或意向金)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方收取委托服務(wù)費(fèi)人民幣 元整( ),。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣 元整( )時(shí),，溢價(jià)部分 %做為委托酬金歸乙方所有,。

2,、該物業(yè)交易過程中所涉稅費(fèi)等，由□買賣雙方共同承擔(dān)

□賣方獨(dú)自承擔(dān)

□買方獨(dú)自承擔(dān)

其他： ,。

3,、簽訂本合同時(shí)，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括 ;甲方還應(yīng)提供身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件,、婚姻證明等,，

四、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效,，并已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易,，并不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》,。

2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押,，則甲方在簽定本協(xié)議后,，應(yīng)積極配合辦理向貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹該物業(yè)歷史情況，不得隱瞞(如兇殺,、偷盜等等),，否則因此而出現(xiàn)的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任。

4,、本合同簽訂之后,，甲方不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，也不得以抵押,、出租,、拍賣等方式處理該物業(yè)。

5,、甲方必須對該房屋委托銷售價(jià)格保密,，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1,、若在本委托期限屆滿前,，乙方未能售出該物業(yè)，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金 元整( ),。

2,、甲方提供的證件需要返還的，乙方應(yīng)妥善保管并將保管收據(jù)及時(shí)送交甲方;若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè),，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項(xiàng)止,。

3、銷售期內(nèi),，乙方應(yīng)積極將甲方物業(yè)在網(wǎng)上發(fā)布,，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發(fā)布房源信息爭取盡快促成該物業(yè)成交,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方違反上述條款約定,，致使本合同無法正常履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商仍無法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣： 元整(,，如因此對乙方及第三人造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

2,、涉及該物業(yè)的居間買賣合同一但簽訂,，雙方權(quán)利及義務(wù)按居間買賣合同的約定為準(zhǔn)，此時(shí)視為乙方已履行完畢本協(xié)議委托事項(xiàng),。

3,、若甲、乙雙方委托期限屆滿時(shí)乙方未能售賣該物業(yè),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，可以延長本協(xié)議委托期限,。若協(xié)商不妥的,，本合同終止,。

七,、符合下列情形之一，雙方免責(zé),，本合同終止;

1,、不可抗力因素情況或履約后該物業(yè)被證實(shí)列入凍結(jié)、拆遷或成套改造范圍的情況。

2、法律,、法規(guī),、政策變更，致使本合同無法履行或交易成本增加的情況,。

3、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。

5,、本合同附件和補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力,。

6、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議,，由雙方通過友好協(xié)商解決。若雙方無法達(dá)成一致,，任何一方均可向 員會申請仲裁,，仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。

八,、補(bǔ)充條款： ,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代理人： 代理人：

________年____月____日________年____月____日

簽約地點(diǎn)

二手房買賣委托書篇十五

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面)買二手房合同范本,，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式三份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，志昂房地產(chǎn)營銷策劃公司一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房買賣委托書篇十六

買方(受讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱乙方)

地 址 ：

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一,、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2.房屋套型 ,，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)

樓層 ,，用途 ,。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房價(jià) 萬

千 百 拾 元整(小寫 元)

二,、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三,、 房屋四界：

房 屋 四 界

東：

西：

南：

北：

四、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后,，由甲方

第一次性向乙方支付部份購房定金計(jì)人民幣(大寫 元)( 小寫 元)，

第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元),，

第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣(大寫 元(小寫 元),，此合同圓滿結(jié)束,。

五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付,。

六、 本合同甲、乙,、中介方簽章,，買賣雙方均不得違約。如甲方違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金。

七,、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方及各執(zhí)存一份,，從簽字蓋手印之日起生效。

九,、交房時(shí)乙方保證該房屋的水,、電、氣,、光纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損,。

十,、 其他決定事項(xiàng)：

1.

2.

3.

4.

5.

甲方簽字、蓋手印 乙方簽字,、蓋手印

簽定時(shí)間：___日

二手房買賣委托書篇十七

甲方(房屋出售方)：

乙方(房屋購買方)：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于遂昌縣 路(街) 樓(單位),，建筑面積 平方米;樓頂享有使用權(quán);

(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號為 號 ;

(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，不存在抵押貸款、法院查封等情況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在 前付給甲方定金(幣種) (大寫) 元，(小寫) 元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則按雙倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條 該房屋房價(jià)款為人民幣(大寫)____________元,，(小寫)人民幣______元,。

房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在 年 月 日，付定金人民幣 萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付30%首付款 萬元,。

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、乙方逾期支付房價(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房價(jià)款超過___天，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還。

第五條 甲,、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,。

2,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評估價(jià)值 □市場價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：由雙方協(xié)商處理,，并在補(bǔ)充協(xié)議中載明

第十一條 本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1、提交仲裁委員會仲裁

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條 本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條 甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日