隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇一

通訊地址： 郵編：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)： 通訊地址：

郵編： 聯(lián)系電話：

一,、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號(hào)商鋪,，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積,，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。

二,、價(jià)格

該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為 元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi)),。年租金為 元(大寫： 元整),。(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi)) 物業(yè)管理費(fèi)為 元(大寫： 元整)

三、租賃期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

四,、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日,。

五,、免租期為 月,，自 年 月 日至 年 月 日,。

六,、租金付款方式押付,。

七、意向保證金

1.乙方在簽署本意向書同時(shí)繳納意向保證金 元(大寫： 元整),，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。

2.乙方在簽訂本意向書后,，在甲方通知的期限內(nèi),，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪,。

3.本意向書簽署后,，若乙方單方面不履行約定,，意向保證金不可退,，該意向書同時(shí)作廢。若甲方因故不履行約定,，則全額退還乙方保證金,，該意向書同時(shí)作廢,。

八、本意向書一式叁份,，其中甲方貳份,，乙方壹份，叁份具有同等法律效力,。

九、本意向書自甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

經(jīng)辦人： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇二

甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計(jì)為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時(shí)通知甲方,。屆時(shí),，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結(jié)果沒有任何異議,。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實(shí)際的商鋪區(qū)域,、位置,、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn),。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________ 法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________ _________年____月____日

_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話：

一,、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡,，該面積為暫測面積,，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。

二,、價(jià)格

該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為 元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi)),。 年租金為 元(大寫： 元整),。(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))

三,、租賃期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

四,、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日,。

五,、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日,。

六、租金付款方式押 付 ,。

七,、誠意金

1.乙方在簽署本意向書同時(shí)繳納誠意金，該誠意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分,。

2.乙方在簽訂本意向書后,，若有兩家以上商戶租賃該商鋪,，甲方有權(quán)決定承租方。

3.乙方在簽訂本意向書后,，在甲方通知的期限內(nèi),，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

4.本意向書簽署后，若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致,，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時(shí)作廢,。

八、本意向書一式肆份,，其中甲方叁份,，乙方壹份,，肆份具有同等法律效力,。 九、本意向書自甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方： 經(jīng)辦人：年

月 日 乙方： 授權(quán)代表： 年 月

日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇四

甲方： 身分證(附復(fù)印本)：

聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼：

乙方： 身分證(附復(fù)印本)：

聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方所屬《 號(hào)商鋪》____出租給乙方,，達(dá)成協(xié)議如下：

一 、租用樓宇的方位,，面積及用途

1. 租用樓宇位于__________________(建筑面積為：___________平方米),，該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方。

二,、租用期限及裝修期

1.租賃期限從________年______月______日起至________年______月_______日止,。

2.從本合同簽定之日起至 __________年________月________日止給乙方免租裝修期,，從________年______月_______日起計(jì)收租金,。

三,、租金及交納形式

1.租金：面積為_______平方米,，每平方米____元，月租金標(biāo)準(zhǔn)為_______年___月___日至_______年___月___日止人民幣_(tái)________元,。

第二階段租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金增至______元,。

第三階段租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金為________元。

2.乙方必須于每月___日前繳交月租金,，不得拖欠,。

3.乙方在該場所有發(fā)生的水電費(fèi),、管理費(fèi)及一切稅費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)(包含：管理費(fèi),，租賃合同稅務(wù)，個(gè)人所得稅,，__________)由乙方負(fù)責(zé),，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納 。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款,，沒收保證金,。(注：水電費(fèi)如水電部門價(jià)格有調(diào)整，則價(jià)格另行調(diào)整,。)

四、保證金

1.本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個(gè)月的租金作為押金及___個(gè)月租金(即人民幣_(tái)________元)作為履行合同的保證金,，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費(fèi)及一切費(fèi)用,。

2.甲方收到乙方保證金后,，按約定將出租場地移交給乙方。

3.租賃期滿,，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起五天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方,，但不計(jì)算利息,。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證租賃標(biāo)的物具有真實(shí)性的所有權(quán);

2.不得超過法律,、法規(guī),、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動(dòng),。

3.有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設(shè)備設(shè)施使用情況。

(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.守法經(jīng)營,、依章納稅、獨(dú)立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù),，所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)、意外事故與甲方無關(guān),。

2.按期足額向甲方交繳租金及各種費(fèi)用。

3.自覺維護(hù)租賃標(biāo)的物完好，如屬乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞,，負(fù)責(zé)維修、賠償?shù)呢?zé)任,。未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4.乙方負(fù)責(zé)自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)(費(fèi)用由乙方自負(fù)),。

5.乙方不得將場所轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同,，收回場所并由乙方承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6.承擔(dān)租賃場所的保安,、防火,、房管,、衛(wèi)生、環(huán)保,、計(jì)生等責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。

7.自行辦理租賃場所經(jīng)營項(xiàng)目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后,，方可開業(yè)經(jīng)營。

8,，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán),，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。

六,、租賃期滿事宜

1.合同期滿后，該樓宇的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，原屬乙方的可動(dòng)產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外),。

2.乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動(dòng)物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu)。

3.其它屬于承租方所有的叫動(dòng)物品,，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢,，把承擔(dān)場所交回甲方使用。

4.乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無損,，如損毀嚴(yán)重須負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)償,。

5.甲方如將繼續(xù)承擔(dān)租賃標(biāo)的物品出租，在同等條件下,，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。

七,、違約責(zé)任

1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人,，屬違約行為。應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任： 乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同,，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2.中途甲,、乙雙方任何一方擅自終止合同的， 須向守約方賠償因此造成的損失,。

3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的,，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立,。

4.乙方如不按時(shí)交租金,，每逾期一天,，按拖欠租金金額5% 支付滯納金給甲方,，逾期超過一個(gè)月,，甲方有權(quán)終止合同，追收乙方所欠款項(xiàng),，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金,，合同保證金歸甲方所有,，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。

5.乙方擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用場所,， 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并賠償甲方的損失,。

八,、其它

1.不可抗拒因素(重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭,、暴亂等社會(huì)因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的,，雙方均不能承擔(dān)違約責(zé)任，但不能履行方應(yīng)及時(shí)將情況通報(bào)對方并盡快協(xié)商解決,，需中止,，變更或解除本合同,，應(yīng)另外書面簽訂,，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議,，發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決,。

2.雙方出場所已完全了解,，意見一致,，任何一方不得以此為由不履行本合同,。

3.本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字生效,，未盡事宜由雙方協(xié)商,，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具同等效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇五

出租方：________________?

承租方:

商鋪地址：_________________________________________________________

商鋪用途：該商鋪只供________ 使用，建筑面積：___________平方米,。

租賃期限：租賃期自____ 年____月____日起至_____年____月_____日止,，為期___年。

租金：每月租金為__________________,。

押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________,。

付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。

物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_________________________,。

免租期：_____天,，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,。

特別條約：

在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書,，出租方、承租方各執(zhí)一份,，并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元,，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同,。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?,。在簽署意向書期間,，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金,。

出 租 方： 承 租 方：

身 份 證： 身 份 證：

日 期： 日 期：

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方將位于____________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,，建筑面積約_____平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂店鋪?zhàn)赓U合同如下：

一：租賃期為_年,，即從____年_月_日至____年_月_日止。 二：乙方一次性向甲方交付租金__( )元整,。 三：在承租期間內(nèi),，乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，自覺遵守用水用電制度,，做到安全用電,，按時(shí)交水電費(fèi),。

四：經(jīng)甲方同意乙方可對店鋪裝修。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如：地震,、暴風(fēng),、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀,，則乙方無須負(fù)責(zé),。對于自然災(zāi)害造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方無須負(fù)責(zé)。

五：在合同期間,，甲方不得私自終止合同,。乙方承租期滿或合同終止，乙方應(yīng)將店鋪完整無損移交甲方,，并交清水電費(fèi),。

六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

_年_月_日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇七

出租方(簡稱甲方)： 身份證號(hào)：

承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于的房屋,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租房屋的建筑面積為_______㎡,。

第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金,、保證金：

1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫： );租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置,、面積、裝修設(shè)施情況：

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號(hào)：__,，面積為：__,。

2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況

第二條租賃期限,、用途：

1,、本合同租賃期限為月,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是_____年_____月_____日,。

2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、本門面房租賃用途：____________,。

第三條合同押金,、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2,、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：___元月，標(biāo)準(zhǔn)是：________,。

3、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

第四條房屋維修及改造：

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi),，甲方主動(dòng)提出維修的,，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用,。

3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營,。

4,、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備,。第七條合同解除：

1,、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同：法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。

任意一方根本違約,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的,。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3,、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。

第八條違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元,，如造成對方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

簽字日期：

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇九

甲方：

項(xiàng)目名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名/名稱：

身份證號(hào)碼/公司注冊號(hào)碼：

注冊地址：

出生年月：性別：國籍：

法定代表人：身份證號(hào)碼：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成以下意向，以資雙方共同遵守,。

一,、乙方自愿向甲方承租位于? ?商鋪,，建筑面積以測繪報(bào)告為準(zhǔn),。

序號(hào)

商鋪號(hào)

建筑面積

第1年租金

第2年租金

第3年租金

二,、乙方接受以下租賃條件：

1,、租期： 年,，整體開業(yè)日：暫定 年 月 日，具體以甲方書面通知和雙方簽署正式租賃合同為準(zhǔn),。

2,、租金：

裝修免租期：自年 月 日前,。

自年 月 日為 年經(jīng)營免租期;

如珠寶中心整體開業(yè)日期晚于年 月 日,，則一年經(jīng)營免租期的起算時(shí)間相應(yīng)順延,，即自珠寶中心整體實(shí)際開業(yè)日期開始計(jì)算,。

在免租期內(nèi),，乙方無需支付租金,，但需支付物業(yè)管理費(fèi),、合同保證金,、履約保證金,、質(zhì)量保證金、裝修押金,、裝修管理費(fèi),，及該商鋪實(shí)際所發(fā)生的水、電,、通訊、設(shè)備,、空調(diào)供應(yīng)等費(fèi)用,。

3,、繳租方式：采取先付后用的原則，押二付三;乙方也可選擇年付的方式,，甲方給予當(dāng)年租金8%的優(yōu)惠,。

4、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營____________________,，且甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營商品進(jìn)行審核,。

三、定金

1,、乙方應(yīng)在本意向書簽訂之日向甲方支付人民幣元的定金;

注：租賃鋪位在 平米以內(nèi)的,，簽意向書時(shí)交納 萬元的定金; 平米以內(nèi)的，簽意向書時(shí)交納 萬元的定金; 平米以內(nèi)的,，簽意向書時(shí)交納 萬元的定金; 平米以上的,，簽意向書時(shí)交納1 萬元的定金。

2,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知,，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。若乙方未按照甲方要求及時(shí)簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關(guān)證件資料的,，則視為乙方自動(dòng)放棄承租該商鋪，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方,，并沒收乙方的全額定金,。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金,。

四,、本協(xié)議所涉定金應(yīng)支付至甲方以下指定賬戶：

開戶銀行：

開戶名稱：

開戶賬號(hào)：

乙方指定賬戶：

開戶銀行：

開戶名稱：

開戶賬號(hào)：

五、雙方確認(rèn)：如因司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震,、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi),、水災(zāi),、戰(zhàn)爭及其它不可抗力事件導(dǎo)致該商鋪無法繼續(xù)出租的，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同,，甲方全額返還乙方已支付的定金,雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任,。

六、本意向書一式叁份,，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效,，具有同等的法律效力，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書自動(dòng)失效,。

甲方：乙方：

置業(yè)顧問：委托代理人/法定代表人/簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

總經(jīng)理：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

附件一：乙方需提供的部分資料清單

序號(hào)

名稱

要求

1.

身份證原件

甲方現(xiàn)場復(fù)印

2.

公司營業(yè)執(zhí)照

復(fù)印件加蓋公章

3.

法定代表人身份證

復(fù)印件加蓋公章

4.

委托代理人身份證原件

甲方現(xiàn)場復(fù)印

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇十

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守,。

一,、甲方同意將坐落在縣城西街毛紡廠家屬樓一樓十四號(hào)商鋪出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租。

二,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,，共計(jì) 個(gè)月。月租金為 元(大寫： ),。

租金按 結(jié)算,，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四,、乙方向甲方交納人民幣 元的保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五,、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，須提前3個(gè)月書面通知乙方,。

2、租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得乙方同意。

3,、租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、依約按時(shí)交納租金,。

2、將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,。

3,、因使用需要對房屋進(jìn)行改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。

4,、因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

5,、負(fù)責(zé)對下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：

①門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線,、電掣,、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;

②室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

6,、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

7,、不得貯存有危險(xiǎn)、易燃,、違禁物品,。

8、租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

9,、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

七、租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。

八,、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、違約責(zé)任：

租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金,。

十,、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)付清,，否則按逾付租金條款處理,。

十一、本契約履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十二、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十三、本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力,。

十六,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇十一

出租方 ：______________聯(lián)系電話：____________________________

承租方 ：______________聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____________________________________________，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 租金和押金

1、每年租金為人民幣_(tái)________元整,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金,。

不得無故拖欠租。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。

第五條 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第六條 續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條 合同終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第九條 爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 合同效力本合同自雙方簽之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方 ____________承租方 ____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇十二

(合同管理編號(hào)： )

出租方： (以下簡稱甲方)

地 址： 郵編：

電話：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址： 郵編 ：

法定代表人： 職務(wù)： 電話：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)，甲方將韶關(guān)市新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)商鋪或/柜臺(tái)出租給乙方使用,，乙方以自己的名譽(yù)進(jìn)行商品經(jīng)營活動(dòng),，甲方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)實(shí)施統(tǒng)一管理。

第一條 專柜位置與面積

租賃的專柜位于 路世紀(jì)新城商業(yè)群樓 樓 號(hào)鋪位,，商鋪合計(jì)面積為 平方米(詳見平面圖所示),。

第二條 經(jīng)營與管理

1,、乙方在其承租的新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認(rèn)為 ;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認(rèn)經(jīng)營為商品品牌是(乙方已獲授權(quán)代理),，其品牌中文注冊商標(biāo)為 ，英文注冊商標(biāo)為 ,。

2,、乙方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品以確認(rèn)范圍為限。如需增加或更改,，應(yīng)以書面形式向甲方提出申請并附相關(guān)經(jīng)營資料,，需經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行,。否則視為違約,，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時(shí)改正。

3,、乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品,，必須提供合法有效的代理或授權(quán)證件。如因代理授權(quán)不明而引起糾紛或法律訴訟,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的損失,。

4,、乙方保證其銷售的商品符合國家《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供完善的售后服務(wù),。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或商譽(yù)損失,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

5,、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ 省(市)有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理方法”標(biāo)貼具體標(biāo)識(shí),，標(biāo)識(shí)內(nèi)容需用中文填寫。

6,、乙方進(jìn)場前須向甲方提供下列有關(guān)資料(在提供件前用-表示)

1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

2)稅務(wù)登記注冊證(復(fù)印件)

3)外銷許可證(甲方為境內(nèi)非本市企業(yè))

4)商標(biāo)注冊證,、當(dāng)?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明(復(fù)印件)

5)代理委托書(復(fù)印件)

6)授權(quán)委托書(原件)

7)商品出廠合格證

8)報(bào)關(guān)清單(復(fù)印件)

9)進(jìn)口完稅單(含增值稅單)

10)商檢證明

11)衛(wèi)生檢測報(bào)告、合格證,、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

12)授權(quán)代表身份證明

13)按規(guī)定需要提供的其他相關(guān)資料,。

7、乙方提供在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品零售價(jià)格,，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網(wǎng)點(diǎn)同種(類)商品的零售價(jià)格,。如有違反，甲方有權(quán)立即將該種(類)商品零售價(jià)降至與其他商場相同,，并給予乙方相應(yīng)的處罰,。

8,、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時(shí)間進(jìn)行營業(yè)。

9,、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制訂的《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》,。

10、乙方在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)推出的一切商品,，如發(fā)生顧客投訴,，由甲方負(fù)責(zé)售后服務(wù)的部門按國家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定,，不得提出異議,。

第三條 租金與租金支付方式

1、租金：乙方所承租專柜的租金從 年 月 日(以此為計(jì)租日) 到 年 月 日止,，優(yōu)惠為 元/月(大寫);

從 年 月 日起,，專柜的月租金開始為 元(大寫)。

2,、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年,、季、月)支付,，乙方應(yīng)于每(年,、季、月)的第一個(gè)月的5號(hào)前支付當(dāng)(年,、季,、月)的租金，每推后一天,，乙方要承擔(dān)月租金額的千分之一的罰金,，如拖欠租金至一個(gè)月時(shí)乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方退場,，乙方還將承擔(dān)兩個(gè)月月租金的違約責(zé)任,。

第四條 進(jìn)場開業(yè)保證金

進(jìn)場開業(yè)保證金：合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)繳納貳仟元的進(jìn)場開業(yè)保證金,，如乙方不能按時(shí)進(jìn)場,、按時(shí)開業(yè)營業(yè)，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時(shí)進(jìn)場的,，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方進(jìn)場開業(yè)保證金,。

在乙方進(jìn)場后，進(jìn)場開業(yè)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金,。合同期滿一個(gè)月后甲方無息全額退還給乙方,。

第五條 質(zhì)量保證金

為做好商品質(zhì)量檢驗(yàn)和售后服務(wù)工作，乙方進(jìn)場前須向甲方交納質(zhì)量保證金,。根據(jù)乙方經(jīng)營的商品和經(jīng)營的面積,，乙方應(yīng)交納的質(zhì)保金為人民幣 元整, 大寫元整,。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的本類商品質(zhì)保期質(zhì)保完畢)，如乙方售出的貨品被確認(rèn)再無質(zhì)量投訴,，甲方則將此項(xiàng)質(zhì)量保證金,，無息返還給乙方。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴事件,，質(zhì)量保證金用于賠付投訴,，不足部分，乙方應(yīng)予補(bǔ)足,。

第六條 促銷

1,、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉(zhuǎn)季都將舉行大型促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)積極合作,，并分?jǐn)偲滟M(fèi)用,。促銷活動(dòng)的方案及大致費(fèi)用，甲方應(yīng)事先以書面形式告之乙方,。

2,、乙方如需自行舉辦促銷活動(dòng)應(yīng)事先征得甲方書面批準(zhǔn)，如需使用甲方場地或設(shè)備應(yīng)征得甲方書面同意并支付相應(yīng)使用費(fèi)用,。其活動(dòng)不得影響其他客戶的正常營業(yè),。

第七條 費(fèi)用

1、綜合管理費(fèi)：指用于世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)統(tǒng)一管理和用于保安,、綠化,、公共設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元/平方米-月計(jì)算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳,。

2,、水電費(fèi)：自用電費(fèi)按實(shí)際用電千瓦數(shù)進(jìn)行計(jì)費(fèi)，公共區(qū)域水電費(fèi)按建筑面積據(jù)實(shí)分?jǐn)?。乙方不得隨意私拉亂接水電管線,。

3、廣告費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元/平方米-月計(jì)算,，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳,。本廣告費(fèi)只是日常統(tǒng)一宣傳、布置所需,，含重大節(jié)假日,、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉(zhuǎn)季舉行大型促銷而產(chǎn)生的費(fèi)用另計(jì)(使用情況張榜公開),。

第八條 乙方進(jìn)場與營業(yè)

甲乙雙方約定：乙方的進(jìn)場時(shí)間為 年 月 日,，

乙方保證營業(yè)時(shí)間為 年 月 日,。

第九條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理,。

2、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中必須承擔(dān)的義務(wù)：

遵守甲方《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度,，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營的品牌或品種;

不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng),，其所有經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍。

必須將經(jīng)營證照交由甲方列管,。

保證不經(jīng)營假冒偽劣商品,，銷售中必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，做到文明經(jīng)商,，禮貌待客,。

3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4,、乙方必須愛護(hù)世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)的所有設(shè)備，在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。乙方必須遵守商業(yè)群樓內(nèi)的安全消防規(guī)定，自覺維護(hù)商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生,。

5,、乙方所有合法、合約經(jīng)營活動(dòng),，均不受甲方干預(yù),。

6、乙方有權(quán)要求甲方提供開展正常營業(yè)活動(dòng)所必備的條件,。

第十條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費(fèi)用,。

2,、甲方有權(quán)要求對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,、管理,、處罰。

3,、乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：

a,、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定，改變或增加經(jīng)營品牌,、品種);

b,、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施;

c、擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);

d,、逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

e,、乙方嚴(yán)重違反世紀(jì)新城商業(yè)群樓的紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受處罰的.,。

4、甲方必須尊重乙方合法,、合約的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),。

5,、甲方應(yīng)平等對待世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)所有經(jīng)營客戶，并為各方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

第十一條 道具與裝潢

世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方所有,，乙方享有使用權(quán)、保管權(quán),。乙方自帶入場的道具,，合同結(jié)束后應(yīng)在當(dāng)日自帶離場，否則甲方認(rèn)為乙方已放棄權(quán)力,，甲方即可自行處理,。乙方進(jìn)場如需二次裝潢的，必須先行書面報(bào)甲方同意后,，方可施工,。所有不可移動(dòng)的裝潢部分(含不可移動(dòng)的道具)，乙方在離場時(shí)必須保持原樣,。

第十二條 工商,、稅收

甲方,、乙方必須按照國家工商,、稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，各自依法承擔(dān)交費(fèi),、納稅的義務(wù),。

第十三條 合同期限及合同續(xù)簽

合同自簽訂之日起生效，合同的期限為 月,，于 年 月 日終止,。本合同期滿后,，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方必須提前兩個(gè)月提出續(xù)租請求,。

第十四條 提前解除合同及違約責(zé)任

甲方,、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個(gè)月前提出,，并支付對方雙倍月租金的違約金,。

本合同正本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份,。甲,、乙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)

代表人： 代表人：

簽約時(shí)間： 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇十三

出租方(甲方)： 地址：

承租方：(乙方) 地址： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)節(jié)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將坐落于深圳市區(qū) 房屋(總樓層為 層 號(hào)鋪)出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì) 平方米。

第二條 乙方租用出租商鋪的期限為 年 個(gè)月,，即自 年年月日止,。

第三條 甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方作： 用途使用。乙方將出租商鋪用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定辦理改變商鋪用途的批報(bào)手續(xù),，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

第四條 出租商鋪的單位租金，月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫),。

第五條 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金,，甲方應(yīng)于年月

第六條 租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付商鋪的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、管理費(fèi)。

第七條 乙方不預(yù)交費(fèi)用滿一個(gè)月的,，甲方有權(quán)進(jìn)行督促,。乙方欠繳費(fèi)滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用,。雙方另有約定的,，按約定執(zhí)行。

第八條 本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。甲方支付出租商鋪時(shí),，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣(港幣) 。

第九條 甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

本合同約定煩人各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約,，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)商鋪內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交回商鋪,，并保證商鋪及內(nèi)部設(shè)施的完好,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

第十一條 因乙方使用不當(dāng)或不合理,，出租商鋪及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租商鋪或部分轉(zhuǎn)租于他人,。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租商鋪再行轉(zhuǎn)租,。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成

甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一) 乙方拖欠租金

(二) 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

(三) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租商鋪用途的;

(四) 乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi);

(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租商鋪進(jìn)行裝修;

(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租商鋪轉(zhuǎn)租他人,。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的 ,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回 出租商鋪，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但甲方可 不予退還保證金。

第十四條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租商鋪的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，甲方需將出租商鋪繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租商鋪有優(yōu)先承租權(quán)。 甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后商鋪,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租商鋪的,，甲方可向人民法院提起訴訟,。

第十六條 乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日乘以月租金的%,。

第十七條 乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金,、違約金金額為轉(zhuǎn)租商鋪,，面積每平方米每月(日)人民幣(港幣) (大寫)。

第十八條 本合同壹式貳份,，甲已雙方各執(zhí)壹份,，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同意向書篇十四

協(xié)議編號(hào)：__________

出租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號(hào)碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號(hào)：___________________

電子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號(hào)碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號(hào)：___________________

電子信箱：_______________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_(tái)_______元整（_____????????__元）,。月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺(tái)不得超過________元。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元,，第三年為________元，第四年為________元）

3.為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2.水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，（水表表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至協(xié)議期滿）

3.維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，（其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1.必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2.監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。

3.不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)）,，????????止出租并予以撤銷,。

5.不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6.不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1.不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2.必須在承租柜臺(tái)或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3.不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

4.文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

6.必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記

和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7.禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8.自覺接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)????????重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本協(xié)議,。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。