隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

建筑工程分包合同篇一

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

為了進一步明確甲,、乙雙方的責(zé)任,、利、務(wù),，在建筑施工合同基礎(chǔ)上,，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲,、乙雙方完全自愿的情況下,，簽定本工程施工分包合同。

第一條：工程概況

1,、工程名稱："長航藍晶綠洲"一期工程樓及地下室裝修,。

2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路,。

3,、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準。

4,、承包方式：包工管料,、包質(zhì)量、包安全,、包進度,、文明施工、包工完場清,、包斗車,、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質(zhì)量保修,、包一次性驗收竣工,。

第二條：承包范圍及單價

1、 #樓主體結(jié)構(gòu)封頂,，場地清理干凈后接手施工,。

2,、以單棟樓拆散全包,。

3,、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m,，內(nèi)墻抹灰/㎡,，地坪含清鉆（收光或正糙）6元/㎡,，外墻收光30元/㎡,，外墻貼面磚/㎡,，外墻保溫元/㎡,，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層,，公共部分貼面磚/㎡,，屋面六次成活元/㎡。

第三條：合同工期

1,、開工時間11+18層20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標(biāo)準,，16+22層20xx年7月31日完成所有工作量達到竣工驗收標(biāo)準。

2,、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達不到竣工時間要求,，甲方有權(quán)指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的單價扣除乙方承包款,，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍,。

第四條：工程質(zhì)量

1、乙方所承擔(dān)的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯,。

2,、乙方承擔(dān)的棟號必須派施工員、安全員各一名,，抓質(zhì)量,、管安全。

3,、嚴格控制施工過程,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4,、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程,，扣除總價5%作罰款處理。

第五條：工程付款

1,、乙方人員進場壹周后開始借生活費,，每人每天按15元飯票支出,。

2,、每月按所完成工作量的60%支付（含飯票在內(nèi)）承包內(nèi)容全部完工,，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%,，剩余5%六個月后付清,。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任

1,、甲方負責(zé)乙方人員住食,，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

2,、乙方負責(zé)工程中所有工具及通線鐵絲,、線、水管,。進場施工人員不要有老弱,、病、殘,、幼及神志不清人員,，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題,，一切后果由乙方自付,。

3、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

4、本協(xié)議壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效,，完工款清后自動失效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程分包合同篇二

發(fā)包人（全稱）：

（以下簡稱： 甲方）承包人（全稱）：

（以下簡稱： 乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)以及甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同（施工承包合同）,，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本工程勞務(wù)分包事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程名稱：

工程地點：

建筑面積： ㎡

二,、分包工程范圍：

本工程所有鋼筋加工制作,、綁扎安裝、鋼筋接頭焊接,、電渣壓力焊,、墊塊、馬鐙放置,、二次結(jié)構(gòu)（構(gòu)造柱和裝飾柱鋼筋預(yù)埋）,、后澆帶鋼絲網(wǎng)的綁扎和止水鋼板的制作及安裝及施工過程中放線協(xié)助配合工作；配合安全文明施工,、清理現(xiàn)場,、廢料歸堆、場內(nèi)水平運輸,、垂直運輸?shù)人璧娜斯べM用,、人工加班費用及大型機械（垂直運輸機械）外的所有小型工具費用在內(nèi).

三、分包工程工期

1,、分包工程期限：

年 月 日開工至

年 月 日完工,，工期為

日歷天。

四,、工程質(zhì)量標(biāo)準：合格（合格率達到100﹪）

五,、合同承包單價： 36 元/m2，按建筑面積計算,。閥板以下鋼筋520元/t計算

六,、承包方式：勞務(wù)計量承包.包質(zhì)量、工期,、進度,、安全生產(chǎn)、文明施工和綜合治理

七,、合同文件使用的標(biāo)準和適用法律

1,、適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和地方的有關(guān)法規(guī),、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力,。

2、適用標(biāo)準,、規(guī)范：按施工合同有關(guān)約定,，按國家《建筑安裝施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準》和廣西省 現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

八,、合同文件及解釋順序

1,、施工過程中雙方經(jīng)協(xié)商一致形成的會議紀要、補充協(xié)議等,；

2,、本合同,；

3、詢標(biāo)紀要或函件,；

4,、工程量清單和確定勞務(wù)分包價款的工程預(yù)算書；

5,、施工圖紙,。

若合同文件之間有矛盾或合同文件出現(xiàn)含糊不清時,，如雙方無法協(xié)商一致形成補充協(xié)議的情況下,，依據(jù)上述排列順序解釋合同文件。

九,、甲方代表

1,、甲方駐工地代表。

2,、甲方駐工地代表行使合同約定的權(quán)力,，履行合同約定的職責(zé)。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔(dān)自己的部分權(quán)力和責(zé)任,，但涉及經(jīng)濟責(zé)任和工期的事務(wù)必須經(jīng)本人確認方為有效,。委派人員的調(diào)整和撤回應(yīng)提前通知乙方；

3,、甲方代表有權(quán)要求乙方更換其認為不稱職的有關(guān)人員,；

4、甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包,、再分包行為或無履約能力,，有權(quán)停止乙方的工作，一切損失由乙方承擔(dān),，并上報上級終止合同,。

5、甲方代表的指令,、通知等由其本人簽字后,，以書面形式交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽名和收到后生效,。甲方代表在收到乙方代表的持有異議的書面報告后的24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并書面通知乙方；

6,、甲方代表的撤換不影響本合同的效力,。

十、乙方代表

1,、乙方駐工地代表,。必須持有法人授權(quán)委托文件,；

2、乙方駐工地代表行使合同約定的權(quán)力,，履行合同約定的職責(zé),。乙方的要求、請求和通知均應(yīng)以工程聯(lián)系單書面的形式送交甲方,，辦理簽收,；

3、乙方代表應(yīng)按甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、指示組織施工,。在情況緊急無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命,、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方提交書面報告；

4,、乙方代表接甲方代表通知要求調(diào)離的人員后,，立即將該員調(diào)離現(xiàn)場，交回有關(guān)證件,，未有甲方代表的書面許可,，不可再將此人員再進入工地；

5,、末經(jīng)甲方書面準許,，乙方不得擅自調(diào)整和撤走進駐工地人員；

6,、乙方代表對甲方代表指令持有異議,，應(yīng)在收到指令后的24小時內(nèi)提出書面報告。

7,、乙方代表易人須經(jīng)甲方代表同意,。后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。

十一,、甲方工作

1,、嚴格審定乙方的資質(zhì)。（審查四證,，審查施工等級,、履約能力）。根據(jù)工程項目實際情況為乙方創(chuàng)造必要的施工條件,；

2,、負責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃現(xiàn)場的平面布置，確定臨設(shè)、工地出入口,、標(biāo)志的設(shè)置,、材料堆放、安全,、消防,、文明施工設(shè)施的位置；

3,、組織乙方人員進行圖紙會審和技術(shù)交底,，提供經(jīng)業(yè)主批準的施工組織設(shè)計，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集,、整理,，辦理交工驗收；

4,、提供標(biāo)高,、定位的基準點,、線,；

5、負責(zé)工程的整體進度及各分包單位的進度協(xié)調(diào),，組織召開有關(guān)工程會議,；

6、負責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理,、設(shè)計等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系,；

7,、負責(zé)乙方進場時的安全、質(zhì)量教育及施工過程中的安全質(zhì)量監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)乙方在施工中安全,、質(zhì)量問題，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工整改,，由此造成的損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

8、制定項目管理目標(biāo),、安排施工總進度計劃,，實施對工程質(zhì)量、環(huán)境管理,、職業(yè)健康安全,、工期、文明施工、計量檢測,、試驗,、化驗的控制、監(jiān)督和驗收,；

9,、隨時檢查乙方施工設(shè)備的運行,、材料保管使用情況,，檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當(dāng)乙方違反規(guī)定或工作達不到所要求的標(biāo)準時,，要求乙方進行整改,、返修,，并根據(jù)甲方處罰規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；

10,、負責(zé)組織工程的竣工驗收和結(jié)算,。

11、按照合同約定支付工程款,。

12,、甲方應(yīng)對乙方按時發(fā)放農(nóng)民工工資進行監(jiān)督，督促乙方依法支付農(nóng)民工工資,。

十二,、乙方工作

必須配備能勝任本工程各項要求的項目管理班子，服從甲方的管理,，負責(zé)實施對承包范圍內(nèi)工程進度,、質(zhì)量、環(huán)境管理,、勞動力調(diào)配,、職業(yè)健康安全及職工生活安排等事項的具體管理。

1,、對本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務(wù)向甲方負責(zé),，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成,，嚴禁轉(zhuǎn)包和再分包,。由乙方組織的所有人員與甲方無任何勞動合同關(guān)系。

2,、參加甲方或業(yè)主主持的圖紙會審,、技術(shù)交底；嚴格按施工圖紙,，設(shè)計說明,、國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準和規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準精心施工。

3,、遵守國家,、當(dāng)?shù)卣姆伞⒎ㄒ?guī)及甲方下發(fā)的有關(guān)施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)章制度,，按規(guī)定辦理當(dāng)?shù)卣?guī)定的各項手續(xù),。對環(huán)境管理和職業(yè)健康安全采取控制措施，處理施工現(xiàn)場的各種粉塵,、廢氣,、廢水、固體廢棄物以及噪聲,、振動對環(huán)境的污染和危害的措施,，接受

甲方、業(yè)主及有關(guān)部門的管理,、檢查和監(jiān)督,，與現(xiàn)場各單位搞好協(xié)調(diào)配合。

4,、乙方職工必須遵守甲方單位的各項規(guī)章制度,，不得發(fā)生賭博、打架等違紀行為,，如發(fā)生此類事件,，則造成一切后果由乙方承擔(dān)，且乙方在本工程中不得使用18周歲以下及男60周歲以上女50周歲以上的務(wù)工人員,，不得使用外來盲流及甲方單位職工的家屬，否則此類人員在施工中發(fā)生事故,，一切責(zé)任由乙方負責(zé),。

5、乙方進場施工7天之內(nèi)必須提交乙方單位三類人員的安全證書復(fù)印件,，乙方在本工程的所有特殊工種必須持證上崗（上述證書須經(jīng)項目安全員驗收合格后備案存檔）,。乙方用工必須遵守江蘇省的有關(guān)規(guī)定，否則由此發(fā)生的安全,、質(zhì)量等事故和非法用工罰款由乙方自理,，甲方概不負責(zé)。乙方應(yīng)保障并持續(xù)保障甲方不承擔(dān)上述損害賠償以及相關(guān)的一切責(zé)任,。

6,、乙方進場的施工人員，在進場前必須先報花名冊,，所有務(wù)工人員必須持本人有效身份證,、健康證、建設(shè)工人上崗資格證書、暫住證,、安全生產(chǎn)培訓(xùn)證,，并按時繳納各項費用，務(wù)工人員進入施工現(xiàn)場必須辦理和佩帶建設(shè)公司工作證或項目出入證,。人員進出如有變動,，必須于當(dāng)日申報，否則,，由此引發(fā)的后果均由乙方負責(zé),。

7、乙方所有進場務(wù)工人員必須及時辦理個人信息卡,；乙方應(yīng)嚴格按照《勞動合同法》的規(guī)定,，對所使用務(wù)工人員依法簽定個人勞動合同并送甲方項目部備案，一旦發(fā)現(xiàn)務(wù)工人員進場施工未與乙方簽訂個人勞動合同的,，一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方概不負責(zé)。

8,、乙方應(yīng)保證工程連續(xù)施工,，在節(jié)假日（春節(jié)）期間必須連續(xù)施工，確保工程進度,、不增加任何費用,。

9、負責(zé)完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制,，報甲方批準后嚴格實施,；

10、根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計及總進度計劃要求,，一周內(nèi)提交主要工序施工方案及施工進度計劃,，每月提交下期勞務(wù)施工計劃、材料需求計劃確?？偣て诘囊?；

11、對甲方的指令(口頭的或書面的)應(yīng)按要求迅速執(zhí)行,，如因乙方行動遲緩造成業(yè)主的投訴,，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟處罰，當(dāng)收到甲方催促執(zhí)行的書面通知后乙方仍未執(zhí)行,，甲方可另聘他人執(zhí)行,，并將發(fā)生的費用雙倍從應(yīng)付乙方當(dāng)月的款項中扣除；

12,、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物,、地下管線的保護工作，如因乙方原因造成損壞,，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失(包括罰款),。暫停施工期間對所涉施工部位妥善進行保護；

13,、確保工作面及施工現(xiàn)場的整潔,。負責(zé)結(jié)構(gòu)施工期間洞口、臨邊安全防護,，達到文明施工,、安全生產(chǎn)的要求；

14,、每天施工完畢后,，施工現(xiàn)場做到工完、料盡,、場地清,。場容標(biāo)化達到驗收標(biāo)準。

15,、工程完工后,，清理所做工程項目的標(biāo)志、污斑,、指印和其他油污和臟物,，清運自用工具、機械和設(shè)備,，達到交工前的清理標(biāo)準,；

16、交工前做好半成品,、成品的保護工作,，并負責(zé)修復(fù)造成的損壞。參與交工驗收,，并負責(zé)交工驗收時提出的存在缺陷進行無償?shù)男蘩恚敝惯_到交工驗收,，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準,；

17、工程結(jié)算書應(yīng)按要求及時報送甲方項目經(jīng)理部,。報送結(jié)算的同時,，要將相關(guān)的資料一并附上，由于資料不全造成結(jié)算缺項漏項后果自負,；

18,、乙方認可施工合同中有關(guān)甲方向業(yè)主的承諾,，業(yè)主對甲方的各項要求和標(biāo)準均是乙方應(yīng)該做到的和應(yīng)盡的義務(wù)。無條件地服從和執(zhí)行甲方,、業(yè)主,、監(jiān)理公司所提出的改進存在的缺陷、需要相互間的配合,，以及要求參與的工作任務(wù),，并做到對方滿意。

19,、乙方必須嚴格按照國家有關(guān)法律,、法規(guī)和建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得以任何理由拖欠或克扣農(nóng)民工工資,。

20,、乙方應(yīng)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，并由其本人簽字確認,，嚴禁將工資發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人,。

21、乙方應(yīng)當(dāng)按月向農(nóng)民工支付工資,，并根據(jù)乙方內(nèi)部分配中明確剩余部分另行支付辦法,，每年年底前必須一次性付清農(nóng)民工應(yīng)得的全部工資。

22,、乙方在進場施工后應(yīng)及時與每個農(nóng)民工簽訂勞務(wù)用工合同,，并逐步建立農(nóng)民工工資專用帳戶并使用“工資卡”，委托銀行發(fā)放工資,，以確保農(nóng)民工工資按時發(fā)放,。

23、乙方應(yīng)及時編制工資支付表,，書面記載支付農(nóng)民工工資的數(shù)額,、項目、發(fā)放時間,、姓名等,，并保存兩年以上備查。

24,、如因乙方原因拖欠或克扣農(nóng)民工工資所發(fā)生的工資糾紛和上訪,，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

25,、除本分包合同另有約定,，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責(zé),，承擔(dān)并履行總（分）包合同約定的與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序,。

26,、乙方必須同時履行以下條款：

（1）凡業(yè)主對甲方（總包方）的要求和甲方（總包方）對業(yè)主工期、質(zhì)量,、安全標(biāo)化方面的承諾將同樣視作甲方對乙方的要求和乙方對甲方的承諾,。

（2）在乙方無能力完成承包內(nèi)的工作或達不到甲方（總包方）的要求時，甲方有權(quán)直接派力量去完成或整改,，費用按實由乙方承擔(dān),，在承包總價中扣除。

十三,、合同價款的確定

1,、合同價款為固定價格，合同價款不再調(diào)整,。

十四,、合同價款的結(jié)算

1、分包工程完工后,，經(jīng)驗收,、考核后，乙方向甲方遞交分包工程完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照投標(biāo)書,、詢標(biāo)紀要、合同文件及附件中有關(guān)價款的相關(guān)約定進行分包工程的完工結(jié)算,。

2,、考核驗收單（任務(wù)書）是合同履行的憑證，是預(yù)提工程款的依據(jù),，甲方按單位工程分階段完成工程量結(jié)算,。

十五、合同價款的支付

雙方本著風(fēng)險共擔(dān),，利益共享的原則,，一致同意各項分包工程價款的支付均應(yīng)在業(yè)主已支付工程價款為前提下。

1,、付款方式：甲方按乙方已完勞務(wù)分包價款的 50%支付分包工程進度款,；余款在分包工程完工通過驗收后一并結(jié)算至總價的 80 %；至當(dāng)年年底支付到結(jié)算總價的 90 %,；余 10 %保修金在保修期滿乙方全面履行保修責(zé)任后付清,。

2、甲方根據(jù)業(yè)主支付工程款的方式和比例,，結(jié)合項目的實際，經(jīng)核定后向乙方支付勞務(wù)分包工程款,。

3,、因業(yè)主原因影響甲方向乙方付款,，乙方不得向甲方進行任何形式的索賠，而且乙方承諾不會因此而進行民事訴訟,。

十六,、分包的作業(yè)范圍

砼結(jié)構(gòu)工程的模板、鋼筋,、砼,、各類磚墻及現(xiàn)場場容，施工過程中的機,、電,、焊工,、設(shè)備材料的損耗,、易耗品、燈具,、小型機械和現(xiàn)場照管等費用的包干。

(一)鋼砼工程:（1）對進場鋼筋由乙方負責(zé)及卸車,，并分規(guī)格堆放,。

（2）施工方案確定的鋼筋各種形式(直螺紋、焊接,、綁扎)的連接,，包括零星配件制作及安裝各種扎鐵,、夾鐵、鋼筋綁扎前除銹及制作安放水泥墊塊及綁扎鋼筋的臨時操作固定架,，配合試驗取樣和各種焊接接頭工序的施工。

（3）派專人監(jiān)護鋼筋,，及時清理鋼筋上的水泥漿和砼屑等,。

（4）搭拆綁扎鋼筋時所需的操作架子及鋼筋的運輸。

（5）鋼筋的固定,、預(yù)留(包括鋼筋支架的安裝),。

（6）鋼筋綁扎應(yīng)預(yù)留出時間和空間與水電預(yù)埋管件或其他分包人的配合。

（7）鋼筋電渣焊接(不包括電焊接頭)甲方有可能指定單獨分包人完成此項內(nèi)容,。

（二）二次結(jié)構(gòu)工程：

1,、門窗過梁,、窗臺梁、構(gòu)造柱,、墻體超過4米設(shè)置的圈梁,、女兒墻壓頂、屋面保溫層上的鋼筋網(wǎng)片等構(gòu)件的鋼筋制作及安裝,。

2,、磚墻砌筑中的墻拉筋、構(gòu)造柱拉結(jié)筋的制作,。

3,、工完料清，做好落手清,。

（三）與工程配套工程

1,、負責(zé)整個施工現(xiàn)場的標(biāo)化工作，并確保達標(biāo),。

2,、負責(zé)整個施工現(xiàn)場的安全防護工作。

（四）施工現(xiàn)場不可預(yù)計及各種管理輔助配合人工范圍(不再簽發(fā)估點工憑證)：

1,、施工中臨時停水,、停電、機械發(fā)生故障,。

2,、隱蔽工程驗收及工程質(zhì)量檢查的操作時間。

3,、由于自然因素造成工程中斷施工的間歇時間,。

4、現(xiàn)場操作時落手清,，模板,、鋼筋等材料整理堆放標(biāo)準化。

5,、按照政府有關(guān)文件規(guī)定,，實施現(xiàn)場安全、文明施工的措施所需用工,。

6,、因施工場地狹小等特殊因素而發(fā)生的二次駁運所需的用工。

7,、在特殊條件下施工所需增加的用工及特殊產(chǎn)品保護的所需用工,。

8、在施工中可能與兄弟單位配合中所引起的材料、機械等工的間歇時間,。

9,、市規(guī)劃局規(guī)定的紅線范圍內(nèi)的所有不可預(yù)計用工。

十七,、管理要求及違約責(zé)任

1、質(zhì)量

（1）本合同勞務(wù)范圍內(nèi)的分部分項工程必須達到合同約定的標(biāo)準,，質(zhì)量標(biāo)準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準為依據(jù),。

（2）因乙方原因分包工程質(zhì)量達不到合同約定標(biāo)準的，乙方應(yīng)按甲方要求及時返修,，乙方承擔(dān)返工費用,，工期不予順延；乙方經(jīng)返工后仍達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準的,，甲方除了按本合同十三條扣發(fā)結(jié)算工程款外,，有權(quán)解除合同并向乙方追究違約責(zé)任和索賠。

2,、工期

（1）乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工期,、節(jié)點工期、甲方總進度計劃的要求,，制定落實作業(yè)進度計劃,，并接受甲方的檢查、監(jiān)督,。

（2）施工實際進度延誤,，乙方應(yīng)按甲方要求采取補救措施，確保達到進度計劃的要求,。如補救無效,，影響合同約定的`工期（節(jié)點工期）的，除了按本合同十三條第二款的約定扣發(fā)結(jié)算工程款外,，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究違約責(zé)任和索賠,。

3、文明施工

（1）乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、環(huán)衛(wèi),、消防等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定及甲方的有關(guān)管理制度和標(biāo)化工地標(biāo)準，確?，F(xiàn)場管理達標(biāo),，創(chuàng)建標(biāo)化工地。

（2）乙方文明施工,、工地標(biāo)化達不到要求,，應(yīng)根據(jù)甲方或有關(guān)部門的要求進行整改，接受相應(yīng)的處罰，并承擔(dān)責(zé)任,。

（3）乙方文明施工,、工地標(biāo)化經(jīng)考核達不到合同約定的標(biāo)準，工程款按本合同十三條第二款的扣罰標(biāo)準結(jié)算,。

4,、安全生產(chǎn)

（1）本合同必須與《建筑安裝施工安全生產(chǎn)協(xié)議》同時簽訂方生效，否則本合同無效,。

（2）乙方必須加強自身的安全意識教育,，進入現(xiàn)場應(yīng)嚴格遵守一切安全操作規(guī)定，做好安全預(yù)防措施,。

（3）乙方在施工中如違章作業(yè),，由此造成傷亡和一切經(jīng)濟損失由乙方自負，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任和義務(wù),。

（4）在施工生產(chǎn)中如甲方安全設(shè)施或他人造成乙方傷亡按政府規(guī)定處理,。經(jīng)濟由甲方負責(zé)，金額由甲方與乙方在政府規(guī)定的基礎(chǔ)上進行協(xié)商解決,，善后工作由乙方負責(zé),。

（5）乙方應(yīng)加強所屬人員的教育，加強人工費分配管理,，避免勞務(wù)糾紛的發(fā)生,，及時處理糾紛的苗子，特別是應(yīng)該嚴格遵守政府的有關(guān)勞動法規(guī),，并免除甲方因乙方的原因所引起的責(zé)任和費用,。

（6）甲方、乙方應(yīng)共同遵守政府,、行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)。做到合法經(jīng)營（不轉(zhuǎn)包,、不違規(guī)分包）乙方應(yīng)遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，服從甲方關(guān)于安全生產(chǎn)的指令和指揮。

（7）乙方應(yīng)指派專職安全員對合同范圍的安全生產(chǎn)負責(zé),，在現(xiàn)場進行旁站式的安全監(jiān)督和控制,，未按規(guī)定配置專職安全員的每脫崗一天處壹萬元罰金。

（8）乙方施工,、操作人員必須按規(guī)定持有有效的上崗證件,，具備必要的操作技能和安全知識，證卡不齊者,，不得進入施工現(xiàn)場,。如果乙方違反本條款,，甲方有權(quán)責(zé)令清退、直至中止合同,，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由乙方負責(zé),。

（9）乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，為操作人員配置必要的勞防用品,。如果乙方違反本條款,，甲方有權(quán)責(zé)令整改或甲方代為配置，由此發(fā)生的費用甲方在乙方工程款中扣除,。

（10）乙方進場施工前應(yīng)及時向甲方提供本專業(yè)工程危險源清單,，并以書面形式制定對應(yīng)的措施。

（11）乙方應(yīng)保證在履行合同時不發(fā)生各類安全事故,。如果發(fā)生因違章指揮、違章作業(yè),、違反勞動紀律的,，造成下列后果的，甲方有權(quán)依據(jù)安全生產(chǎn)獎罰制度進行處罰,，并在乙方工程款中扣除,。（1）每發(fā)生一起重傷事故，處乙方拾萬元罰款,。

（2）每發(fā)生一起死亡事故,，處乙方叁拾萬元罰款，并追究有關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

（3）因違章作業(yè),，造成他人傷害的，按上述條款同等處罰,。

（12）乙方應(yīng)積極履行“以人為本,、安全第一”的主題，文明施工,，文明作業(yè),，夯實安全基礎(chǔ)管理，確保甲方對業(yè)主的創(chuàng)建目標(biāo)的實現(xiàn),。如果乙方違反本條款,，甲方有權(quán)按總合同的

有關(guān)條款對乙方進行處罰。

5,、綜合保險

（1）乙方在進場后7天內(nèi)必須按照《外地勞動力個人信息采集表》的要求,，按實提供所有進場施工作業(yè)人員的個人資料，包括個人證件照和身份證復(fù)印件各一份報甲方總承包項目部專管員辦理外來從業(yè)人員綜合保險手續(xù),。

（2）在項目施工過程中,，乙方施工人員根據(jù)項目進展情況如需增加勞動力，乙方必須按照前款之要求，應(yīng)在當(dāng)日及時向甲方總承包項目部申報增加人數(shù),。如須減少勞動力,，乙方必須提交所減少人員的變更花名冊及在本工程作業(yè)期間的支付工資結(jié)算清單，后由總承包項目部向工程所在地建筑勞務(wù)市場辦理施工作業(yè)人員的進出變更手續(xù),。

（3）乙方在獲得外來從業(yè)人員登記手冊后,，應(yīng)及時編制《從業(yè)人員花名冊登記表》交甲方總承包項目部，甲方按照規(guī)范用工的要求進行審核,，經(jīng)總承包項目部核準后報工程管理部備案,。

（4）乙方因瞞報、漏報,、錯報或進出場未及時辦理變更手續(xù)受到勞動監(jiān)察部門查處的,，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。

（5）上述施工從業(yè)人員,，在施工過程中由于造成工傷安全事故的,，按安全生產(chǎn)有關(guān)條款處罰。

6,、違約責(zé)任

（1）乙方均應(yīng)按照本合同的約定全面履行相應(yīng)的義務(wù),，乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償由此造成的損失,。

（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 3000 元,。

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到約定的標(biāo)準,，但仍能夠達到國家最低標(biāo)準，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元,。

（4）除非雙方協(xié)議將合同終止或解除,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)有關(guān)責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

十八,、履約保證

1、本合同乙方采用下列第

（1）種履約保證方式：

（1）分包工程進度款抵履約保證金,。合同價款（進度款,、結(jié)算金額）的抵扣比例為 10 %；保證金額為 萬元,。

（2）乙方出具銀行履約保函,。保函金額為合同價款的10%。

（3）履約保證金,。

2,、分包履約保證金的釋放,、返還同甲方向業(yè)主提交的履約保函或保證金的釋放期限相同。

十九,、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人,。否則，乙方將依法以及依據(jù)本合同承擔(dān)責(zé)任,。

二十,、爭議

雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或者和解，調(diào)解不成的,，雙方約定采用下列第

（2）種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議,，向仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

二十一,、其他

1、雙方履行合同全部義務(wù),，乙方向甲方交付完工的分包工程，分包工程款（除保修金外）支付完畢,，除保修條款外,，合同的其他條款即告終止。保修期滿,，完結(jié)保修事項,，結(jié)清保修金后，有關(guān)保修條款終止,。

2,、本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份,；副本 2 份,，甲方 1份，乙方 1 份,。

二十二,、補充條款1、2,、3,、二十三、本合同附件

1,、安全生產(chǎn)協(xié)議書,；

2,、防火安全協(xié)議書；

3,、文明衛(wèi)生協(xié)議書,；

4、綜合治理協(xié)議書,；

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：

合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：

建筑工程分包合同篇三

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)有________電影制片廠廠區(qū)部分拆除項目，拆除總面積約________萬平米,，工期暫定二個月,，乙方愿協(xié)同甲方共同辦理并完成此項目，達成初步意向如下：

一,、甲方責(zé)任：

1.甲方負責(zé)與________集團________電影制片廠洽談并簽訂合同,。

2.甲方負責(zé)與________集團________電影制片廠辦理拆除的合法批件。

3.甲方負責(zé)安排乙方進場的住房與水電相關(guān)事宜,。

4.甲方負責(zé)施工期間與________電影制片廠的協(xié)調(diào)廠內(nèi)工作,。

二、甲方義務(wù)：

1.甲方合同簽訂前,，甲方必須承諾乙方為甲方的第一承包人,。

2.甲方合同簽訂后，甲方必須通知乙方前來洽談?wù)胶贤?/p>

3.甲方與乙方達成合同后,，甲方必須馬上安排乙方進駐現(xiàn)場辦公,。

4.甲方在收到乙方施工竣工后，甲方必須在短期內(nèi)驗收,，驗收合格后必須馬上付清乙方余款,。

三、乙方責(zé)任：

1.乙方負責(zé)合同簽訂前,，人員與設(shè)備的前期調(diào)配,。

2.乙方負責(zé)合同簽訂時，提供施工人員資格證書,。

3.乙方負責(zé)合同簽訂后,，與廠內(nèi)拆除辦進行交接。

4.乙方負責(zé)施工過程中,，房屋拆除與渣土清運工作,。

四、乙方義務(wù)：

1.乙方必須在合同簽訂前為甲方保密,，不得肆意宣揚或分包,。

2.乙方必須在與甲方簽訂合同時，積極配合甲方進場交接,。

3.乙方必須在甲方安排完辦公現(xiàn)場后,，三個工作日內(nèi)人員到場履行合同,。

4.乙方必須按時保質(zhì)保量的完成拆除任務(wù)，渣土清運外部事宜自行處理,。

以上僅為與________電影制片廠拆除合同前合同意向書,，正式合同需甲方與________電影制片廠達成正式合同后再與乙方簽訂，施工價格暫定每平米40元人民幣（大寫：肆拾元整）,，如甲方正式合同簽訂后,，甲乙雙方不能在五個工作日內(nèi)達成共識，若因甲方原因甲方按意向書總造價的33%賠付,，若因乙方原因乙方按意向書總造價的33%賠付,。如意向書有其他不足，加以備注,。

備注：此意向書一式兩份,，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章生效,，并具法律效應(yīng),。

甲方：________________

乙方：________________

建筑工程分包合同篇四

項目部委托代理人： （以下簡稱為甲方）

勞務(wù)分包人： （以下簡稱為乙方）

根據(jù)現(xiàn)場施工需求，甲乙雙方本著平等,、互利,、誠信的原則，鑒于甲方 同意將 工程交予乙方施工,，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同。

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三,、分包范圍及內(nèi)容和方式：

四,、施工要求：

1、施工前乙方必須嚴格遵守項目部的技術(shù)交底,，按圖施工,，保質(zhì)保量按期完成。

2,、對所有的施工人員要進行思想安全教育,，進入工地上架衣帽整齊，一慢,、二看,、三上架。堅決拒絕打架斗毆事件,。所發(fā)生的傷亡事故由甲方協(xié)調(diào)處理,。

五,、住宿由甲方負責(zé)。

六,、付款方式：

由工程開工之日起：1,、每棟外墻抹灰完成后付 元。

2,、每棟外磚貼完后付 元,。

3、每棟樓頂外架拆完后付 元,。

4,、剩余款項工程完驗收后一個月內(nèi)全部付清。

七,、 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，一份公司存檔,。

本合同自雙方簽字之日起,，具同等法律效力。合同事項履行完畢自行失效,。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

年 月 日

建筑工程分包合同篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包主(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，結(jié)合本工程實際情況,，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳,。

1.2工程地點：海原縣李旺中學(xué)。

1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳,。

1.4承包方式：本工程采用“包工包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容,、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,、約束等”的包干方式,，全面負責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系,。

第二條 合同工期

2.1合同工期：本工程工期總計374天,。

第三條 管理費用收取方式

1.1乙方應(yīng)向甲方支付所有管理費用的總中標(biāo)價2%。

第四條 質(zhì)量

4.1本工程質(zhì)量等級為 合格(好) 。

4.2乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙,、設(shè)計說明,、設(shè)計變更,、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家,、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范,、標(biāo)準和規(guī)定要求組織施工。

4.3乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級進行返工,，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級,，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān),。

4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,，由乙方負責(zé)處理,，處理結(jié)果報送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，同時承擔(dān)順此產(chǎn)生的責(zé)任,。

4.5甲方為維護自身的聲譽、品牌,、形象,，將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查,，在巡查過和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢,，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽,、品牌,、形象將終止合同。

第五條 環(huán)境安全標(biāo)化

5.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到 合格 標(biāo)準要求,，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用,。

5.2乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制,，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生,。

5.3乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定,，因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費用,。

5.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案,，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項施工方案,，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施,。

第六條 違約責(zé)任：

1、合同有效期為工程結(jié)束,，保修期止,，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無故終止合同,，乙方承擔(dān)甲方與開發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬元整,。

2、乙方如遇特殊情況,，需終止合同時,，應(yīng)提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯?jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù),。

第七條 附則

6.1本合同未盡事宜雙方另行商議,，并應(yīng)形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力,。

6.2本合同糾紛解決方式：甲,、乙雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不能達成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟,。

6.3本合同一式 三 份 ,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約時間：

建筑工程分包合同篇六

發(fā)包方(甲方)：________________

地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

法定代表人：________ 職務(wù)________

承包方(乙方)：________

地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

法定代表人：________ 職務(wù)________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二,、工程編號：

三,、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前________天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1. 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3.按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源,，道路未能暢通，障礙物未能清除,，影響進場施工;

4.因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;

5.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8. 由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由任方承擔(dān),。

四、工期提前,。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準,。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙________份;組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備,。

第四條 物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標(biāo)：________,。

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購,。

三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料,、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān),。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：________,。

第五條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：________,。

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后________日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的________%備料款,，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元,，分________次支付，每次支付時間為________,，金額________,。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的________%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條 施工與設(shè)計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工,。

2.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第八條 安全施工

一,、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜,。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責(zé)。

二,、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

三,、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用,。

第九條 工程分包

1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準,。

第十條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責(zé)無償修理或返工,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四,、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金,。

第十一條 糾紛解決辦法

建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，

(2)直接向人民法院起訴,。

第十二條 合同的生效與終止

一、本合同一式________份,，合同附件________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關(guān),、建設(shè)主管部門備案,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

雙方簽字(蓋章)

甲方：________ 代理人：________

法人住址：________ 電話：________

乙方：________ 代理人：________

法人住址：________ 電話：________

合同簽訂日期：________簽約地點：______

建筑工程分包合同篇七

總承包方：_______________（以下簡稱甲方）

分包方：_______________（以下簡稱乙方）

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條工程項目

1.工程名稱：_______________

2.工程地點：_______________

3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù),，除施工方案及說明書未表明的變更工程量,，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù),。本合同施工圖及說明書未表明者,，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做,，并不向甲方要求任何費用,。

4.工程造價：全部工程造價人民幣（暫控）（含稅）。

第二條工程期限

1.全部工程自_______________年_______________月_______________日開工,，至_______________年_______________月_______________日竣工（工期日歷天）,。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期,。順延期限,，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案,。

（1）由于不可抵抗力,，而被迫停工者。

（2）因變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者,。

第三條承包方式

第四條施工準備中甲乙雙方的義務(wù)

1.甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地,。

2.乙方義務(wù)

（1）按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目,。

（2）保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

（3）保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應(yīng)的合格證明,，如不符合設(shè)計,、施工要求或

（4）根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。

（5）遵守國家法規(guī),、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度,。

（6）維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益,，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項目承包合

（7）竣工之后交付完整的竣工資料,。

（8）施工過程中乙方人員的人身,、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙

（9）乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢,。

（10）乙方自行承擔(dān)施工中所用的水,、點、氣等費用,。

（11）必須保證該項目自己及其他施工的成品保護,。

（12）嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

（13）其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù),。

第五條安全生產(chǎn)

乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理,，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔(dān),，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險,。

第六條工程價款的結(jié)算及支付方式

1.合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同。

2.工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效,。

3.乙方按總造價%支付項目部配合費,。

第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1.達到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

2.具體國家標(biāo)準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準,、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。

第八條甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：

第九條施工及設(shè)計變更

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議（或確認）后,，方準施工。

2.甲方如需變更設(shè)計,，由甲方與原設(shè)計單位商定后,，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后,，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工,，工期同建設(shè)方協(xié)商。

3.變更工程如報價清單中已列有單價者,，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者,，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。

第十條隱蔽工程及中間驗收

1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程隱蔽前,，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進行驗收，驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進入下一道工序施工。

2.中間驗收部位和時間：（1）依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間,。（2）上級部門的計劃安排,。

第十一條竣工驗收及工程交付

1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

2.在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的,，按遲延竣工處理,。

3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標(biāo)準,、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù),。在進行竣工驗收時,，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收前天向甲方提交以下文件：

（1）增減變更文件及其它洽談記錄;

（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

（3）工程竣工圖;

（4）工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起天向甲方交付工程,，在交付前,，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條保修條款

1.工程保修期限年,，自工程竣工驗收合格交付之日起算,。保修金為總工程款的%,，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可,，不發(fā)生任何質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題,。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，有乙方負責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后天免費修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù),，甲方可另請第三人予以修復(fù)，其費用從保修金中扣除,，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。

第十三條違約責(zé)任

1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分,，乙方還應(yīng)予以賠償,。

2.乙方如有以下情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金（違約金為總工程款的%）及賠償經(jīng)濟損失：

（1）方遲延竣工達天;（2）乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;（3）乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;（4）作息無常顯然無法按期竣工的;（5）乙方進場后，施工組織,、人員,、機械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改,，且在甲方期限內(nèi)未整改的,。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;（6）不認真保護自己及他人施工的成品;

（7）不按時發(fā)放民工工資,，拖欠民工工資的行為,。

第十四條糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的,，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴,。

第十五條其他約定

1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為,。

2.施工完成后驗收合格前,，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的,，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理,。

第十六條合同正本及合同生效

1.本合同一式份,，甲方執(zhí)正本份，乙方執(zhí)正本一份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程分包合同篇八

甲方名稱：

乙方名稱：

依照《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等自愿協(xié)商一致的原則訂立本合同。

一,、勞動合同期限

甲,、乙雙方選擇以下第 種形式確定勞動合同期限：

1、有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、無固定期限：自 年 月 日起至 止。

3,、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自 年 月 日起至 完成時止,。

二、工作內(nèi)容和工作時間

1,、根據(jù)甲方工作需要和用工要求,，乙方同意在 進行工序項目勞務(wù)分包。 2,、乙方應(yīng)按照甲方的需求,，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準,。

3,、乙方自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，服從管理,，按時完成施工任務(wù),。

三、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、組建與工程相適應(yīng)的現(xiàn)場管理機構(gòu)，組織實施施工管理的各項工作,。

2,、及時向乙方進行技術(shù)交底和安全、質(zhì)量交底并提供相關(guān)技術(shù)資料,。

3,、提供施工現(xiàn)場附近的電源、水源接點,。

4,、負責(zé)對工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工,、計量檢測、試驗化驗,、技術(shù)測量,、隱蔽工程檢查、物資采購,、現(xiàn)場計量,、作業(yè)進度等進行全面管理、控制,、監(jiān)督,、檢查和驗收。

5,、審核乙方提交的驗工計價資料,，按本合同約定，辦理勞務(wù)結(jié)算手續(xù),，向乙方支付勞務(wù)費,。

6、制定確保工程質(zhì)量,、環(huán)境保護,、職業(yè)健康安全的措施。

7,、當(dāng)乙方不能按時按質(zhì)按量完成合同約定工作內(nèi)容,，甲方有權(quán)決定調(diào)減乙方的工作量，或直接解除本合同,，并有權(quán)追究乙方的相關(guān)責(zé)任,。

8、負責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理,、設(shè)計單位及有關(guān)部門進行聯(lián)系協(xié)調(diào)。

9,、施工過程中,，末次支付前，乙方與他人發(fā)生的租費,、購貨款等一切付款義務(wù)的,，甲方有權(quán)暫不支付剩余款項，且不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

10,、甲方應(yīng)對乙方人員進行上崗前的安全、質(zhì)量,、環(huán)保培訓(xùn)和教育,。在施工現(xiàn)場,，采取必要的安全措施。

11,、甲方應(yīng)當(dāng)依法參加工傷保險,，應(yīng)當(dāng)預(yù)防現(xiàn)場安全事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害,。

四,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料,、施工規(guī)范進行施工作業(yè)。

2,、出具身體健康證明及具有相應(yīng)資格證書,，能滿足施工的需要。

3,、嚴格按照設(shè)計圖紙,、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準,、有關(guān)技術(shù)交底進行施工,，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準;加強自身安全學(xué)習(xí)，增強自我防范意識,，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和交底,，嚴格遵守安全管理制度，落實各項安全措施,，確保施工安全;嚴格執(zhí)行國家有關(guān)部門對施工現(xiàn)場環(huán)保,、消防、衛(wèi)生的管理規(guī)定;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、返工,、工期拖延、安全事故,、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

4,、乙方不得將本合同項的作業(yè)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給他人,，否則甲方有權(quán)解除合同。

5,、做好施工場地周邊建筑物,、構(gòu)筑物的道路、地上附著物和地下文物,、管道,、電路,、線路等保護和防護工作。

6,、乙方與第三人簽訂的勞動,、租賃、買賣等一切合同,，與甲方無關(guān),。乙方在施工工地發(fā)生的合同債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任一律由乙方履行和承擔(dān)責(zé)任,。

7,、由乙方對進場工人進行造冊登記報甲方備案，所有工人工資按工資單由甲方直接發(fā)放,。不允許代領(lǐng)和委托,，以免發(fā)生不必要的經(jīng)濟糾紛。

8,、按甲方要求提交各類報表,，完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗收,。

9,、負責(zé)已完工程部分成品及半成品的保護工作。

10,、嚴格服從甲方指令,。如在現(xiàn)場發(fā)生爭議，乙方應(yīng)通過正常和正確的途徑向甲方負責(zé)人反映情況,，決不充許帶著情緒工作,，消極怠工，故意拖延和制造質(zhì)量,、安全隱患,，或串連集體罷工、上訪,。如出現(xiàn)類似情況,，給甲方工程造成的經(jīng)濟損失政治影響，甲方將追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任,，并清退出場,。

11、乙方在工休時,，要自我約束,，不允許隨意流串，更不允許在外留宿,，酗酒鬧市,，打架斗歐,，杜絕監(jiān)守自盜，偷賣工程材料,。對于因個人原因出現(xiàn)的治安,、刑事案件，責(zé)任自負,。

12,、對于自然災(zāi)害造成乙方人員人身傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如在施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故,，應(yīng)分清事故責(zé)任，根據(jù)責(zé)任比例比照國家及山西省工傷事故處理相關(guān)條例辦理,。

五,、工費結(jié)費方式

1、本合同工作內(nèi)容無預(yù)付款,。

2,、甲方對乙方的所有支付，包括扣減或沖帳方式,。

3,、甲方應(yīng)付款總和，不得超過合同總額,。

4,、雙方約定在每月應(yīng)支付乙方款額中，甲方扣留 %作為質(zhì)量保證金,。乙方完成規(guī)定任務(wù)本合同終止對一次性無息付清,。

5、如業(yè)主未將工程款按約支付給甲方,，根據(jù)風(fēng)險分擔(dān)原則,，雙方約定，甲方應(yīng)支付給乙方的款項期限作相應(yīng)順延,，并不承擔(dān)順延期間的利息和違約責(zé)任,。

6、根據(jù)所在項目統(tǒng)一的工序分包單價,。工序分包單價中已包含完成該工序的全部附屬工作內(nèi)容,。

7、乙方在所承擔(dān)勞務(wù)項目全部完工之日起7天內(nèi),，根據(jù)實際完成的實物工程量和工序分包單價向甲方提交勞務(wù)費結(jié)算書，逾期不提交,，結(jié)算延期責(zé)任自負,。

8,、甲方接到乙方結(jié)算書后28天內(nèi)進行審查核定，給予確認或者提出修改意見,。最終結(jié)算書由甲方統(tǒng)一編制,。

六、違約責(zé)任

1,、 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.1 不按約定向乙方支付合同款額時,，但本合同三項9和五項5條款的約定除外,。

1.2 甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

2,、 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.1 乙方未按合同約定工期完成任務(wù),，工期每延誤一日,，按工序勞務(wù)費總價的 1 %承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2 因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故,，材料,、重作、返修,、返工等一切損失由乙方承擔(dān),，賠償數(shù)額據(jù)實結(jié)算。

2.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退場,，應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失。

2.4 其他違約,，依據(jù)《合同法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2.5 因乙方不服從甲方管理，不服從甲方指令,，不遵守甲方根據(jù)業(yè)主要求所作的合理調(diào)整,，影響了工期和質(zhì)量，甲方有權(quán)視情況對乙方清退出場,。

3.甲方對乙方的清退出場的處理,。

3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪結(jié)算，并扣留質(zhì)量保證金,，質(zhì)量保證金待工程驗收合格后支付,。

3.2乙方出場前應(yīng)保證所使用甲方機械和工具的完好性并按領(lǐng)用時數(shù)量歸還，損壞丟失部分從乙方工程款中扣留。

七,、合同變更和解除

1,、除法定和本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商,，不得變更,、解除本合同。協(xié)商未達成書面協(xié)議前,，仍執(zhí)行本合同,。

2、乙方將本合同轉(zhuǎn)包或再分包給他人時,，或乙方的工作能力,，技術(shù)水平滿足不了合同要求時，甲方有權(quán)單方解除合同,。

八,、補充條款

本合同一式 份，甲方 份,，乙方 份,。

九、合同生效,、終止

本合同自簽字蓋章之時起生效,，自雙方履行完全合同全部義務(wù)、工程結(jié)束驗收合格,、質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后終止,。

十、本合同附件與本合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程分包合同篇九

承包人：______________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號：__________________________________

分包人：_____________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號：__________________________________

簽訂地點：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑安裝工程合同合同條例》直有關(guān)規(guī)定，遵循誠實信用,、平等互利的原則,，加強施工中的協(xié)調(diào)與配和，共同完成施工生產(chǎn)任務(wù),，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，鑒定本合同。供雙方共同遵守,。

2,、主體范圍內(nèi)的設(shè)計變更和技術(shù)核定單,。

3、與安裝和裝飾工程的配合工作,。

4,、機械安裝及原材料卸車堆放。

5,、現(xiàn)場安全文明施工,。

包工、保安全,、保質(zhì)量,、包文明施工。

1,、負責(zé)施工現(xiàn)場的總體協(xié)調(diào),。向乙方進行安全、技術(shù)交底,。

2,、提供乙方施工人員臨時生活用房、生產(chǎn)用電,。

3,、提供施工圖一套和乙方施工的控制點、線,。

4,、向乙方下達工程進度計劃。

5,、按公司合同約定按時支付乙方工程款,。

1、聽從甲方管理人員指揮調(diào)動,，遵守工地規(guī)章制度,，嚴格按圖變更、技術(shù)交底要求精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良,。

2、自覺接受甲方的質(zhì)量和監(jiān)督,，驗收,，如達不到質(zhì)量標(biāo)準,，乙方應(yīng)無條件及時返修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、按甲方的日、周,、月進度計劃組織施工,，確保工程按期完工。施工期間乙方不得中途退場,，農(nóng)忙不得放假,，乙方對自身施工人員調(diào)劑時，必須征得甲方同意,，否則,、造成的影響和損失均由乙方承擔(dān)，必須時甲方令乙方退場,，而且一侓不予結(jié)算,。

4、乙方應(yīng)對,，鋼筋施工全過程負面責(zé)任,，其工作內(nèi)容如下：

（1）熟悉施工圖紙、施工放線,、領(lǐng)退料料具,、班組自檢、保養(yǎng)機具,，每班作業(yè)完畢后的場地清理,，安全文明施工。

（2）鋼筋制作,、調(diào)運,、安裝買件等。

（3）完成屬于鋼筋施工過程中的其他工作,。

（4）各自小型手動工具：手電鉆,、錘子、扳手,、卷尺等,。

5、乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施，嚴禁違章作業(yè),，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,。

6,、合理利用材料，禁止亂切,，亂扔鋼筋用料,。如乙方原因造成浪費、塤壞甲方將視情節(jié)輕重,，給予一定數(shù)量罰款,。

1、按家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程及甲方有關(guān)技術(shù)交底驗收,，其質(zhì)量評定必須達到優(yōu)良標(biāo)準。如達不到約定條件乙方負責(zé)返回工,。如乙方原因造成洞口不垂直柱梁筋偏差不大時由乙方負責(zé)返修。如乙未按要求予以修理,，甲方根據(jù)存在問題的范圍,、程度、數(shù)量等,，給予不同程度罰款,。

1、單價：按建筑面積______元㎡包干施工圖內(nèi)柱,、梁,、板、墻以及女兒墻,、陽臺欄板,、壓頂、樓梯等均在乙方施工范圍內(nèi)（如乙方不愿施工按合同單價的三倍扣除）注,；正負零以下按兩層計算面積,。

2、工程結(jié)算及付款方式：工程施工地上______層結(jié)算一次,，付結(jié)算款的______%,，以后為主體封頂質(zhì)量合格后付到______%，余款待主體驗收后半個月內(nèi)付清,。

1,、在乙方發(fā)生下列情況之一時，甲方可以隨時解除合同并將乙方清退出場,，乙方必須自行退場并付清所屬人員的勞務(wù)工資,，甲方按乙方所完成量的60%給予結(jié)算，同時本合同終止,，乙方應(yīng)在甲方退場通知后叁天內(nèi)無條件退場,，借口拖延每天罰款壹仟元,；

2、違反法律,、法規(guī)和治安管理條例的,；嚴重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動紀律且屢教不改的,；施工過程中,，經(jīng)相關(guān)人員連續(xù)叁次檢查達不到甲方對工期、質(zhì)量,、安全生產(chǎn)的要求的,；違反操作規(guī)程，經(jīng)教育不改的,；乙方因技術(shù)力量,。中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量差的,；多次不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的,；乙方現(xiàn)場管理人員未經(jīng)請假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進行轉(zhuǎn)包的,。

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

1、安全,、質(zhì)量,、進度、文明施工,、材料不浪費,、遵守紀律等規(guī)章獎罰制度，按總包方針對本工程制定工期計劃進行,。

2,、甲方下達給乙方質(zhì)量整改通知書,，按工期計劃和簽訂的按全協(xié)議為合同的組成部分與合同中的等法律效益。

3,、本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，自雙方簽訂之日起生效,。工程款結(jié)算清后自動失效。

甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：______________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

建筑工程分包合同篇十

甲方：

身份證：

電話：

乙方：

身份證：

電話：

今由甲方金甌富貴世家3,、4樓鋼筋綁扎承包給乙方,，從標(biāo)準層至工程完工，按建筑面積元/m2計算,。

1,、甲方提供：安全帽、扎絲,、墊塊等輔料,。

2、甲方負責(zé)吊料,，供應(yīng)材料，乙方負責(zé)接料,，屋面剩余鋼筋由乙方清理,。

3、乙方必須保證人員充足,，按要求施工,，施工驗收未達標(biāo)的，乙方負責(zé)修整,，費用自付,，按質(zhì)按量完成施工進度。

4,、乙方施工人員要做到文明施工,、安全生產(chǎn)。

5,、生活費按每人每月壹仟元,，工程款工程結(jié)束后三個月內(nèi)付清。

6,、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進度,，中途退場，甲方有權(quán)按完成工作量的50%支付工程款,。

7,、經(jīng)過雙方充分友好的協(xié)商,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則簽訂本合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程分包合同篇十一

承租方(甲方)：出租方(乙方)：

依據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)及河南xx集團設(shè)備租賃有關(guān)規(guī)定,，遵循平等、公平和誠實信用的原則,，簽訂本合同,。

一、租賃設(shè)備名稱,、型號,、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量,、租賃費,。

包干費高塔63-450xxxx3500.005

3.00操作人員操作司機

注：

1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用,。

2,、上述租賃設(shè)備含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)

3、月租費不含安裝,、拆卸及調(diào)試費用,。租賃設(shè)備的安裝。

設(shè)備用于大曌國際二期10,、11項目,。

自租賃設(shè)備在本合同施工現(xiàn)場安裝調(diào)試檢驗合格并開始使用至________年____月____日。

1,、甲乙雙方于當(dāng)月5號前辦理上月租賃費結(jié)算手續(xù),，甲方于次月20號前付清上月租賃費，乙方按規(guī)定出具,。

2,、租賃設(shè)備操作人員工資由甲方按月支付。

3,、租賃時間不足一個月時,，按實際工作天數(shù)收費(收費標(biāo)準為月租賃費30天租賃天數(shù))。遇春節(jié)放假期間,，租賃費按50%計取,。

1、租賃設(shè)備在合同約定施工現(xiàn)場安裝調(diào)試驗收合格并開始使用之日為設(shè)備交付之日。

2,、乙方開始拆卸租賃設(shè)備之日為租賃設(shè)備返還之日,。

3、租賃設(shè)備交付及返還時,，甲乙雙方應(yīng)派代表清點設(shè)備及附屬配件,，并制作交接清單，由甲乙雙方代表簽字,。

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.1甲方負責(zé)租賃基礎(chǔ)施工，施工質(zhì)量必須滿足塔吊安裝使用要求,。并做好施工記錄,、隱檢記錄、地基釬探報告,、混凝土強度等級報告,。

1.2甲方負責(zé)提供熟練合格司索、信號工,，需持證上崗(操作證復(fù)印件交乙方存檔備查)并按施工安全規(guī)程指揮起重作業(yè),，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業(yè)。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方保證提供的租賃設(shè)備經(jīng)特種設(shè)備檢測中心____市建委檢驗合格,，技術(shù)性能良好，外觀整潔,，安全裝置齊全靈敏,，符合技術(shù)要求。

2.2乙方隨設(shè)備配備的設(shè)備操作人員,，必須持有相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，持證上崗(證件復(fù)印件交甲方存檔備查),，技術(shù)熟練,，有良好的服務(wù)意識，服從甲方的管理,。

2.3設(shè)備操作人員按乙方設(shè)備管理規(guī)定對設(shè)備進行維修,、保養(yǎng)、并做記錄,，負責(zé)設(shè)備進出場簽認及每月月租賃費簽認工作,。

2.4乙方應(yīng)安排設(shè)備安全管理人員定期對設(shè)備安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患,，管理和監(jiān)督設(shè)備操作人員按操作規(guī)程安全運行,。在工作過程中，設(shè)備發(fā)生故障,，乙方在____區(qū)應(yīng)在2小時,、____縣應(yīng)在4小時內(nèi)安排維修人員到場維修,，一般維修時間不超過4小時，月累計維修時間不得超過3天,。

2.5乙方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)備施工技術(shù)方案(含安裝,、拆卸施工方案編制等)。

2.6在操作過程中,，若發(fā)生機械和安全事故,，屬乙方責(zé)任由乙方承擔(dān)，屬甲方責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.7乙方負責(zé)設(shè)備的安裝和拆除,。雙方另行簽訂《設(shè)備安裝(拆卸)合同》。

對雙方具體的安全管理責(zé)任和義務(wù),，另行簽訂補充《安全生產(chǎn)協(xié)議》,。

1、如甲方未按約定時間支付乙方租金,，應(yīng)向乙方支付違約金,。違約金計算方法為：中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數(shù)額拖欠天數(shù)。

2,、如租賃設(shè)備維修累計超過3天(不包括3天),，乙方按超出相應(yīng)天數(shù)按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除,。

3,、由于項目部原因致使設(shè)備無法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費,。

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，解決不成的,，向河南xx公司設(shè)備仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁結(jié)果具有終局性,，對雙方均有約束力。

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，施工完畢,、賬款結(jié)清后終止。

2、本合同履行期間,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

建筑工程分包合同篇十二

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

按照中華人民共和國《建筑法》,、《合同法》的相關(guān)規(guī)定和條款,，以及施工規(guī)范的規(guī)定，由________建筑工程有限公司承建________項目工程,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，現(xiàn)甲方將該項目勞務(wù)工程、施工機械設(shè)備及部分周轉(zhuǎn)材料承包給乙方,。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方在自愿,、平等,、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款,。

包工(含機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料),。

根據(jù)甲方提供藍圖的內(nèi)容確定如下：

1、鋼筋工程制作,、焊接,、機械、綁扎及人工安裝,。

2,、模板工程人工、材料,、機械,、支撐腳手架全包。

3,、外腳手架材料,、人工、安全防護,、文明施工全包。

4,、砼工程,、砌體、內(nèi)外墻天棚抹灰,、外墻保溫,、屋面找平、樓地面、人工機械,。

5,、施工用水、電,、材料,、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預(yù)埋及水電安裝甲方負責(zé)),。

6,、所有乙方施工用的機械設(shè)備安裝、檢測驗收(設(shè)備基礎(chǔ)及安裝所需的土建材料甲方提供),。

7,、基礎(chǔ)及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型,、施工排水,、砼、砌體,、抹灰,、地面找平、護坡,、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負責(zé)退土),。

合同總價約為________萬元。承包內(nèi)容中,，竣工按國家規(guī)定計算建筑面積,，辦理結(jié)算，每平米按________元計價;地下室含伐板基礎(chǔ),，消防水池及通道,，每平方米按________元計價(注一號樓1層高________米，2層高________米,，二號樓架空層________米),。

1、根據(jù)工程完成進度付款,，分為基礎(chǔ)完工_____萬元,、主體完工____%：____萬元、主體竣工____萬元,、砌體完工____萬元,、內(nèi)外墻粉飾完工____萬元、竣工驗收____萬元,，共計____萬元,，約____%,。

2、竣工結(jié)算時,，乙方承擔(dān)房屋____套,，沖抵余下____%款額，余下____%待本工程入住率達____%結(jié)清(限時____年內(nèi),，竣工后乙方隨時賣房可抵沖工資款),。

施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部,、業(yè)主,、質(zhì)監(jiān)及監(jiān)理部門的質(zhì)量檢查、監(jiān)督,、工程竣工經(jīng)綜合評定達到合格等級,。

1、乙方必須按甲方總體施工進度計劃組織人員,，確保工程的順利完工,。

2、工程從基礎(chǔ)伐板開始計算工程工期,，總工期為____天(____年____月____日至____年____月____日),。

3、不可抗事件發(fā)生,，工程相應(yīng)順延,。

4、工期延誤一天,，甲方處乙方每天____元罰金,，提前一天甲方給予每天____元獎勵。

5,、因甲方原因造成停工待料,，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙方按實際發(fā)生額進行賠償,。

1,、乙方必須服從甲方項目部的監(jiān)督管理，遵守施工現(xiàn)場的安全管理條例,，乙方應(yīng)加強對施工人員的安全管理教育,，做好相應(yīng)的防護工作，對違章人員甲方隨時有權(quán)對乙方進行處罰,。

2,、施工安全保險，乙方承擔(dān)____萬元,，其余部分由甲方負責(zé)買至賠額達到____萬元,。

3、乙方向甲方繳納____萬元安全保證金,，甲方將從____%余款中扣除,，若因安全事故對甲方資質(zhì)造成重大負面影響，____萬元保證金不予退還,，未發(fā)生重大安全事故,，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故____萬元內(nèi)，一切經(jīng)濟損失乙方自行承擔(dān)),。

1,、乙方施工人員在施工過程中，必須遵守施工現(xiàn)場理條例,，對施工材料,、機械、設(shè)備必須妥善保管,，合理使用,，現(xiàn)場保證整潔、通暢,、堆放有序,。

2、文明施工,，安全作業(yè),，杜絕野蠻行為。各部分項必須做到工完場清,，做到材料無浪費,，施工無返工，如有發(fā)生甲方有權(quán)處以罰款,。

3,、甲方必須總體布置現(xiàn)場，合理調(diào)度,，保證水電路正常暢通,。

甲方責(zé)任：

1、及時提供施工藍圖及變更文件,。

2,、負責(zé)圖紙會審，對質(zhì)量安全隱蔽工程,、基礎(chǔ)主體及時組織驗收,。

3、按合同約定時限____日內(nèi)給付工資款,。

4,、指導(dǎo)乙方現(xiàn)場施工,，現(xiàn)場監(jiān)督檢查質(zhì)量、安全,、及時核定工期,。

5、行使甲方應(yīng)盡責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù),。

乙方職責(zé)：

1、按圖施工,，質(zhì)量自檢,，保證工程質(zhì)量達到到合格標(biāo)準等級，并保證驗收合格,。

2,、保證安全生產(chǎn)，文明施工,，按期完成工程任務(wù),。

3、服從甲方管理和安排,，確保及時進行質(zhì)量保修,。

本工程保修期為____年，____年內(nèi)乙方必須為甲方提供及時的保修范圍內(nèi)事項,，若乙方不能及時保修,，甲方有權(quán)自行安排，按實際發(fā)生費用從乙方保修金中扣除,。

本合同一式____份,，甲乙雙方簽字生效，在合同執(zhí)行過程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款,，任何一方不得終止合同,，若一方嚴重違約或確已無繼續(xù)履約能力時，另一方可要求對方支付賠償違約金____萬元,。本合同保修期完,，工程款結(jié)清自動失效。

未經(jīng)事宜,，雙方協(xié)商補簽,，與本合同法律效力同等。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：__________________電話：__________________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

建筑工程分包合同篇十三

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守,。

1,、工程名稱：西平縣風(fēng)和日麗家園

2,、工程地點：西平縣柏城鎮(zhèn)網(wǎng)通公司西側(cè)號樓

3、承包價格：每平方米360元,。

4,、承包形式：大清包、包工,、包周轉(zhuǎn)材料、一切機械設(shè)備（塔吊,、升降機,、鋼筋成型機械、木工機械,、險攪拌機,、砂漿機、振動棒,、平板振動器等）

5,、建筑面積：按實際施工建筑面積計算，基礎(chǔ)屋面加一層,，現(xiàn)暫按建筑面積大約平方米,。按建筑實際面積為準。

6,、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機械挖土,、回填土，乙方人工配合）外墻涂料除外,，內(nèi)墻毛光,、毛地（不含內(nèi)容：樓梯欄桿扶手防水、消防,、水電安裝,、門窗制作安裝、潔具安裝,、油漆,、涂料、內(nèi)墻涂料,、外墻保溫）建筑部分,，臨建勞務(wù)由乙方負責(zé)。

1,、該工程計劃于 年 月 日開工,，年月日竣工，總?cè)諝v天數(shù),。

如遇到下列情況,，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證后,，工期相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限,。

（1）甲方不能及時供應(yīng)施工材料（若停工五天以上者,，甲方必須賠付乙方的租賃費材料費、誤工費,、機械費）,。

（2）出現(xiàn)影響工期的設(shè)計變更。

（3）在施工中因停水,、停電連續(xù)影響24小時以上,。

（4）因遇人力不可排拒的自然災(zāi)害影響工程進度。

1,、主體工程每方360元計算,，乙方墊資施工出地面以上8層結(jié)頂，支付乙方所完成總工程量的80%,。

2,、17層結(jié)頂，支付乙方所完成工程量的80%,。

3,、主體封頂結(jié)束，驗收合格支付乙方總所完成工程量的80%,。

4,、二次結(jié)構(gòu)加氣塊結(jié)束付工程量的80%，內(nèi)外粉結(jié)束付總工程款的97%,。

1,、本工程所用的材料及一級配電箱由甲方供應(yīng)（如鋼材、混凝土,、大砂,、石子、水泥,、水電等,，不含施工設(shè)備）。如不按期提供用料造成乙方停工,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方負責(zé)材料

（1）木工程所需機械設(shè)備（如塔吊,、施工電梯,、切斷機、切割機、電焊機,、調(diào)直機,、彎曲機、振動棒,、振動器,、木工用的電鋸、電刨,、工人用的高低床等）一切由乙方負責(zé),。

（2）周轉(zhuǎn)材料（如模板、方木,、竹笆,、外架用鋼管、槽鋼,、工字鋼、扣件,、山形卡,、螺絲、螺帽等）,。

（3）施工工具（如架子車,、手推車、鐵鍬,、水平儀,、水準儀、經(jīng)緯儀,、塔尺、鋼卷尺等）,。

3,、乙方設(shè)專人收領(lǐng)甲方到場的各種建材，合理利用,，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)管,，不得浪費,。如材料使用超過有關(guān)主管部門規(guī)定損耗率時超出部分費用有乙方承擔(dān),。

1,、乙方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、進行施工,，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督檢查,。

2,、質(zhì)量等級：合格工程。

3,、乙方在施工中因質(zhì)量不合格標(biāo)準所造成的返工,。

4、工程質(zhì)量,、按圖紙,、按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標(biāo)準,。

5,、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理,。

1,、乙方負責(zé)現(xiàn)場施工的各項安全管理工作，做好安全防范,，并對施工人員進行遵紀守法及現(xiàn)場規(guī)范管理體制制度,、安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員,，并具備施工人員上崗技能及

生產(chǎn)技能,。各工程班組長不能任意變動。

2,、乙方進場后,，乙方的日常生活，生活費用乙方部分承擔(dān),，須保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,，乙方絕對保證施工現(xiàn)場的安全和按文明施工標(biāo)準、規(guī)范進行,。

3,、乙方提供的工程所需機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料,、質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準,。

4、施工安全防護設(shè)備由乙方自行購買,。

1,、甲方：

（1）及時提供所需建筑材料并及時到位。

（2）合同簽訂,，向乙方提供施工圖紙,。

（3）派駐現(xiàn)場管理人員代表、監(jiān)理公司對工程進度,、安全施工,、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更簽證,，圖紙變更期間不能影響乙方施工,。

2、乙方：

（1）施工現(xiàn)場的平整,。除施工界區(qū)以內(nèi)的用電,、用水、道路,。

（2）乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用電,。

（3）嚴格按照施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和支付,。

（4）乙方繳納工程質(zhì)保金120萬元，先交40萬元定金,，剩余80萬元工人進場后一次付清,。保證金返還依甲方大合同走。

3,、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除,，若任何一方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟損失,。

1,、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可直接向工程所在地方人民法院起訴。

2,、其它合同未說明事項,，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，雙方以蓋章簽字生效,。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

乙方在施工過程中,，嚴格按照安全施工規(guī)范施工,，出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方承擔(dān)經(jīng)濟法律責(zé)任。

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

建筑工程分包合同篇十四

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)甲方承建工程任務(wù)的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利,、友阿好合作的基礎(chǔ)上,甲方將模板制作,、安裝、拆除等項目以內(nèi)部承包的形式承包給乙方施工,。為明確甲,、乙雙方職責(zé)、權(quán)利,特簽訂本建筑工程木工分包勞務(wù)合同,供雙方共同遵守執(zhí)行,。具體條款如下：

工程名稱：_________________

工程地址：_________________

結(jié)構(gòu)類型：_________________

承包方式：包工齡,、包釘子、鐵絲,、電源線等輔助材料,、保質(zhì)量、包進度(包工期),、包文明施工等,。

一、承包內(nèi)容及要求：

1,、乙方所承包工程內(nèi)的所有主體及支設(shè)(拆除),拆除后樓層的清理工作,如拆除后不清理,甲方以兩倍的價格請人清理,乙方付費,。

2、支設(shè)墻,、柱模板前墻柱根部的清理工作,打定位筋,。模板支設(shè)完工后木工的垃圾清理。

3,、澆筑時模板的看護,以及模板脹模后砼的清理上樓使用,。

4、因模板支設(shè)不牢造成脹膜模,、位移一公分以上的砼踢打工作,。

5、在施工期槽鋼洞或外架,、塔吊附作的安裝制作,、補洞均由乙方負責(zé)。

6,、樓梯平臺的鋼絲網(wǎng)安裝由乙方負責(zé),。

7、工程完工后木工材料分類,、分規(guī)格型號按甲方指定地點堆放,。

二、承包單價和結(jié)算方式：

1,、按實際支模面積計算

________

2,、承包款支付方式：_________________每五層完成后半個月內(nèi)支付所完成工程量的,主體完工后支付工程量的

________

3,、以上承包單價包含整個分項工程的木工的所有承包費用,。乙方不得以任何理由再向甲方索取和該工程相關(guān)的任何費用。

4,、此承包單價在雙方意見達成一致后立即生效,任何一方無任何理由變更承包單價,。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準：

根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準,承包班組必須嚴格按照隱蔽工程質(zhì)量驗收標(biāo)準和施工規(guī)范,作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢,、互檢工作,。然后以書面形式通知甲方進行驗收,經(jīng)驗收達到質(zhì)量標(biāo)準方可進行正道工序,達不到質(zhì)量標(biāo)準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進行整改,直到達到標(biāo)準為止,如經(jīng)整改仍然達不到要求,乙方必須承包雙倍的發(fā)生總包方對甲方的罰款處罰,作為對甲方信譽的賠償。

四,、工期要求：按公司要求為準,。

五、安全要求及綜合治理：

1,、各承包組必須認真學(xué)習(xí)和掌握安全生產(chǎn)管理條例和操作規(guī)程,嚴格按照安全操作規(guī)程施工,遵守項目制定的《安全質(zhì)量管理制度》,。如違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自負全部責(zé)任。

2,、嚴格遵守各種法律,、法規(guī),必須服從總包及甲方等相關(guān)部門的指揮,自覺遵守和執(zhí)行總包及甲方的規(guī)章制度。如在施工過程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費用在元以內(nèi)由乙方自付,元以上除保險外甲方負責(zé)總費用的90%,乙方負責(zé)總費用的10%,。

3,、進入施工現(xiàn)場必須正確使用和佩帶各種安全防護用品,必須戴安全帽臨邊作業(yè)系好安全帶,如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽給予元/人次罰款,不系安全帶給予元/人次罰款,違反安全操作規(guī)程的和未經(jīng)主和部門同意任意拆除安全防護的視情節(jié)嚴重處。

4,、工作范圍內(nèi)的文明施工,禁止有打架斗毆和偷盜的現(xiàn)象,如發(fā)生此類現(xiàn)象事件,工程項目部將對其進行批評教育和罰款處理,情節(jié)嚴重者送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

六,、違約責(zé)任及其他：

1、班組進場后由于乙方原因路途退場或影響工程進度,影響工期的情況下,甲方有權(quán)扣除乙方工程款的30%,按成品的70%結(jié)帳,根據(jù)本合同第二點第二條的時間,前來領(lǐng)款,。

2、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,另簽補充協(xié)議,。

3、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

4、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動失效,。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

電話：_________________電話：_________________

________年____月____日

建筑工程分包合同篇十五

總包方（甲方）：____________________________

地址：____________

電話____________

代表人：____________

分包方（乙方）：____________________________

地址：____________

電話____________

代表人：____________

依照《中華人民共和國法》,、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二,、工程地點：________________

三,、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）

四、分包工程期限________年____月____日開工,，________年____月____日竣工,。

第二條工程結(jié)算

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準,，必須返工修理,，其工料費損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失,。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求,，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負責(zé)。

二,、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套,、膠靴等由乙方自行解決。

三,、在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé),。

第五條生活管理

一,、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理,。

第六條分包工程人工費單價

第七條材料管理

活完料凈,，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機具

一,、大型工具由乙方負責(zé),。

二,、手工操作工具，由乙方負責(zé),。

第九條現(xiàn)場管理

一,、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，保證施工順利進行,。

二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn),、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定,。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項目,，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同,，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償,。

二,、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時,，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金,。

四,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金,。

第十一條附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,。解決不了的,，可按以下第項解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，（2）向人民法院起訴,。

二,、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本,，報送____備案。

三,、要求鑒證（公證）的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證,。

四,、雙方商定的其他條款：

第十二條合同附件及有效期

本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日