現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇一

經(jīng)甲,、乙雙方商議,，乙方自愿承租甲方二樓住房壹套，面積為九十個(gè)平方,，為了維護(hù)雙方切身利益達(dá)成共識(shí),，特訂以下幾點(diǎn)條款：

一、租房時(shí)間從20xx年公歷七月 日起至20xx年公歷7月 日止,，為時(shí)租住壹年,，房租全年定為陸仟陸佰元整壹年。租金全年一次性交清,，不能拖欠,。

二、乙方每月所用的水,、電按實(shí)際消耗計(jì)算,，每月結(jié)算一次，由乙方自行承擔(dān),，出入樓道門及過道門要隨手關(guān)好門,，以防不法分子進(jìn)入，以保障住戶生命財(cái)產(chǎn)安全,。

三,、乙方在租住時(shí)間對(duì)甲方的一切生活用品(室內(nèi)有床二張、桌子三個(gè),、吊風(fēng)扇一臺(tái),、抽油煙機(jī)一臺(tái)、熱水器一臺(tái),、房門鑰匙四個(gè)等物應(yīng)妥善保管使用,，愛護(hù)好，不得損壞,，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

四,、乙方在租住期內(nèi),，生活方面只能用液化器或電煮飯菜等，嚴(yán)禁燒煤球搞一切事物,。違者甲方有權(quán)對(duì)乙方扣罰貳仟元處罰金,，乙方不能將甲方的住房轉(zhuǎn)讓，否則任憑甲方處罰,。

五,、乙方在租住期內(nèi)，如遇到一切不可預(yù)測(cè)的事件,，概與甲方無關(guān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，乙方在租賃期內(nèi)必須搞好室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不能隨便亂丟垃圾,，并將清掃的垃圾及時(shí)清掃到戶外指定的垃圾堆放處,。特別對(duì)衛(wèi)生間要保持清潔衛(wèi)生，不能將垃圾丟入便池內(nèi),，以防下水道堵塞,，如有此種情況，一切后果由乙方承擔(dān),。租期滿時(shí),，乙方應(yīng)積極主動(dòng)全面清理打掃室內(nèi)外衛(wèi)生，并將清掃的垃圾及時(shí)清掃到戶外指定的垃圾堆放處,，同時(shí)將房門及所用家具用品清點(diǎn)給甲方,，如有違者，任憑甲方處罰,，如需續(xù)租,，另行協(xié)商。

以上幾點(diǎn),，請(qǐng)雙方共同遵守,，本合同一式二份，簽字生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方身份證：

經(jīng)甲乙雙方辦商,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、甲方將 的房屋出租給乙方居住;

二,、租賃期限及約定

1,、租期自年月日起至年月為期共

2、房屋租金：每月元,，按月付款,，每月_____日前付現(xiàn)款。另付房租押金_____元,，水電押金_____元,，共計(jì)押金______元。(大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整),，房屋合同終止時(shí),，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除,，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。 乙方負(fù)責(zé)交納水費(fèi)、電費(fèi),、有線電視收視費(fèi),、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)等等與乙方入住期間產(chǎn)生的費(fèi)用;(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納,，入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________),。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋使用

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法合理使用,，不得從事違法,、違規(guī)活動(dòng)，否則一切后果自負(fù),。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;如乙方因使用不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理;

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

4,、租賃期滿解除契約之日，雙方應(yīng)共同檢查并交接房屋和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的,，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5. 租賃期間,，合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃契約，但應(yīng)提前30天通知對(duì)方,。甲方要求提前解除的,，須退還押金;乙方終止合同退房時(shí)，應(yīng)提前30天通知甲方,，否則由乙方按 元一天賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

6、乙方要愛護(hù)和正常使用房屋,，使用期間出現(xiàn)的發(fā)水,、漏電、下水道堵塞等問題,，入住期間室內(nèi)易損件更換(如：燈管,、插座、水龍頭等)由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

(5)為確保租房人員安全，乙方在10天內(nèi),，不付清房租又不與甲方取得聯(lián)系,，甲方有權(quán)打開住室進(jìn)行清理及檢查,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

本合約履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇三

甲方(出租方)： 電話：

乙方(承租方)： 電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，按照平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議,，以備共同信守。

1,、甲方將位于東港市橋南海竟麗苑小區(qū) 號(hào)樓東 單元 室私有住宅,，租給乙方使用，租期定為 20xx 年9月 8日到 20xx年9月7日止,。

2,、甲乙雙方商定月租金：1000元，共計(jì) 120xx元,，簽訂合同時(shí),，先預(yù)交 6000元(半年)，預(yù)交費(fèi)用 元,，屋內(nèi)設(shè)施押金：20xx元(貳仟元整),，若合同期內(nèi)中途退房，設(shè)施押金不返還,。

3,、乙方在租房期間應(yīng)承擔(dān)：水電費(fèi)(自行交費(fèi)，退房時(shí)憑交費(fèi)收據(jù)結(jié)算);租房時(shí)一次性交清：有線電視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、樓道燈費(fèi) 。

4,、乙方在租房合同履行完畢前,，如不續(xù)租，必須提前30天通知甲方,，而且配合甲方開門,、看房，為另找租房戶做好準(zhǔn)備,。如續(xù)租必須提前10天交付給甲方續(xù)租租金和相應(yīng)費(fèi)用,，否則視乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋,。

5,、乙方在租房期間，甲方未經(jīng)過乙方同意,，不得私自進(jìn)入該房屋,。

6、乙方在承租期間,，要保持房間衛(wèi)生清潔,，不得亂貼亂畫，損壞墻面家具,，不得損壞和改造屋內(nèi)的原有設(shè)施,。退房時(shí)驗(yàn)收,如衛(wèi)生臟、亂,、差,，支付保潔費(fèi) 200 元;如有損壞按價(jià)賠償。乙方因失誤造成漏水,、失火等屋內(nèi)的一切損失,，由乙方自負(fù)。

7,、乙方在承租期間,，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用或影響鄰居休息，如有此事發(fā)生,，甲方有權(quán)立即收回該房屋,，后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得在房?jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

8、此合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,，此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方不得擅自更改合同內(nèi)容，如有違約,，雙方均有權(quán)中止合同,，違約者負(fù)全部責(zé)任。

備注：

屋內(nèi)設(shè)施有：冰箱,、液晶彩電,、電熱水器、海爾洗衣機(jī),、床,、床頭柜、空調(diào),、沙發(fā),、晾衣架、茶幾,、鞋柜,、窗簾,，抽油煙機(jī)以上設(shè)施完好,，已驗(yàn)收。水電費(fèi)有線押金： 水表號(hào)： 水表數(shù)：電表號(hào)： 電表數(shù)：

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)碼：

年 月 日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇四

甲方：____

乙方：____

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商,，甲方自愿將位于____的住房租給乙方使用,，為保障雙方合法權(quán)益，特訂以下合同：

1,、甲方向乙方一次性借款人民幣_(tái)__萬元整(甲方寫有借條),，乙方不收取甲方任何費(fèi)用。甲方將住房租給乙方居住,，乙方不向甲方收取任何費(fèi)用,。租期從___年月日起至___年月日止。

2,、甲方必須于租期到期時(shí)償還乙方人民幣_(tái)__萬元整,，乙方必須于甲方全額償還借款時(shí)搬出住房。如果甲方到時(shí)不能償還所借款項(xiàng),，甲方擁有的住房使用權(quán)和出租權(quán)就自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方可繼續(xù)居住或者租給他人居住，租給他人居住時(shí),，租金收益歸乙方所有,。

3、租期到期后,，如果乙方要求繼續(xù)租住甲方的住房,，甲方在無需居住本房屋的情況下，應(yīng)同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書,。

4,、本合同存續(xù)期間，甲方不得將本住房進(jìn)行抵押,、出售或者出租給他人,。甲方為表明誠(chéng)信，自愿將本住房的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證押給乙方,，乙方只能妥善保管這兩個(gè)證書,，不得拿出去交換和抵押，不得涂改,、損壞和遺失,。

5、租期內(nèi),，乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu);如果____或其它部門要求對(duì)住房進(jìn)行修繕,、安裝新的設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)出面協(xié)調(diào)和出資,，不能影響乙方正常生活;如果住房出現(xiàn)漏雨,、滲水等安全情況，乙方必須及時(shí)告知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修,。

誰(shuí)違反上述合同條款，誰(shuí)負(fù)賠償責(zé)任,。如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方：(簽字蓋章)

_________年____月____日

乙方：(簽字蓋章)

_________年____月____日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇五

房東為甲方：

租賃方為乙方：____

身份證號(hào)碼：___

身份證地址：____

工作單位：___

附身份證復(fù)印件張,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立以下合同：

一、租賃房為：___房?jī)?nèi)已有設(shè)施有：

另增加設(shè)施有：

二,、租期為：___年(月),，即從___到___。

三,、租金為：___元/月(含閉路電視費(fèi)13元/月)

乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方,。

管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付,。

四,、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng),，要確保用電,、用水、防火,、防盜等各項(xiàng)安全防范,，否則后果自負(fù)。

愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償,。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生,，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人,。

五,、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者,，以此壓金數(shù)付給對(duì)方,。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方,，則視為違約,，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況,，租賃期到時(shí),，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

銀行帳號(hào)：

____年___月___日____年___月___日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇六

編號(hào)：

本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。

出租方(甲方)：

姓名或名稱：

國(guó)籍或注冊(cè)地：

證件種類與號(hào)碼：

法定地址：

電話：

傳真：

法定代表人：

承租方(乙方)：

姓名或名稱：

國(guó)籍或注冊(cè)地：

證件種類與號(hào)碼：

法定地址：

電話：

傳真：

法定代表人：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室(該房屋)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條該房屋

1,、該房屋建筑面積(含共有共用面積,、分?jǐn)偯娣e)為平方米，國(guó)有土地使用面積(含共有共用面積)平方米,。

2,、該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備,、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具,，該房屋平面圖,、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一,。

第二條租賃用途

乙方同意只將該房屋作住宅之用,，乙方如確需改變?cè)摲课萦猛荆瑧?yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù),。

第三條租賃期限

1、起租日

甲,、乙雙方一致同意起租日為年月日,，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。

2,、租賃期

甲,、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計(jì)算,。

3,、續(xù)租

房屋租賃期限屆滿，租約自動(dòng)終止,。乙方如需要繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租約,。

第四條租金及支付

1、該房屋每月租金為元,，即(大寫)幣萬仟佰拾角分;

2,、租金支付方式為。

第五條稅費(fèi)

如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費(fèi),，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：

1,、印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半;

2、因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費(fèi),、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān),。

第六條市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

1、除租金外,，乙方同意按其實(shí)際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用,，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),，乙方須在收到繳費(fèi)通知單后10日內(nèi)繳付。

2,、乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi),。

第七條付款方法

乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租,、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金,、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶,。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令,。

甲方指定銀行為：

開戶行：

賬號(hào)：

戶名：

第八條保證金

1、租金保證金(押租)

本租約簽訂時(shí),，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租,，計(jì)人民幣元。

2,、市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金

本租約簽訂時(shí),，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。

3,、上述保證金均由甲方保管至租賃期滿,，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金,，并于扣除次日書面通知乙方,。

甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方;保證金不足時(shí),，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。

第九條房屋維修

1,、租賃期內(nèi),，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng),、各種管道、電線,、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好,、清潔及可供使用的狀態(tài)。

2,、非經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改動(dòng)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì),，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外,。

3,、乙方須對(duì)其本人、家屬,、朋友,、訪客對(duì)該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。

4,、租賃期滿后,，如乙方?jīng)Q定不購(gòu)買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時(shí)的狀態(tài)將該房屋交還給甲方,，正常損耗除外,。

第十條電話線路及電訊費(fèi)用

1、甲方將提供條電話線路并負(fù)責(zé)所有安裝費(fèi)用,。

2,、乙方須準(zhǔn)時(shí)繳付電話/或其他電訊服務(wù)費(fèi)用。

第十一條甲方保證,、權(quán)利與義務(wù)

甲方保證：

1,、甲方保證其為該房屋合法所有人;

2、甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn);

3,、甲方保證該房屋權(quán)利及相應(yīng)土地使用權(quán)未受到司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式進(jìn)行任何限制;

4、甲方保證該房屋如為共有房屋,，則該房屋出租已取得其共有人同意;

5,、甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;

6、甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定;

7、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押,，或雖已作抵押,，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。

甲方權(quán)利：

1,、甲方可在租賃期滿以前3個(gè)月內(nèi),，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行察看;

2,、乙方同意在乙方違反本租約的情況下,，甲方在此已作出授權(quán)而屆時(shí)無需另行通知，即可由物業(yè)管理公司至少以中斷該房屋的水,、電,、煤氣、熱力,、電話供應(yīng)等方式敦促乙方更正其違約行為,，賠償相應(yīng)的損失;

3,、若本租約期滿或提前終止與解除后5日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該房屋,，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補(bǔ)償;

4,、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋,、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利,。

甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;

2,、甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記;

3,、甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費(fèi);

4、該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，但乙方擅自改變?cè)摲课萦猛?，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則修繕責(zé)任由乙方承擔(dān);

5,、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。

第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金;

2,、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設(shè)施有任何損壞或險(xiǎn)情，須及時(shí)通知甲方或管理公司,，采取適當(dāng)措施防止損壞或險(xiǎn)情擴(kuò)大,，并予以積極配合;

3、乙方未明確續(xù)租或購(gòu)買該房屋的情況下,，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前3個(gè)月內(nèi)在適當(dāng)時(shí)間,，并提前通知的條件下帶有承租、購(gòu)買意向的人參觀該房屋;

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋;

5,、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施;

6,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝,、改建、加建供排水設(shè)備,、電線,、水管,、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線,、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置,、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

第十三條違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：

1,、如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān),。

2、如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用,，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù),。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項(xiàng)及利息(按活期存款利率計(jì))返還給乙方,，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金,。

3、如甲方未能對(duì)該房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,，造成乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

4,、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋,，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理,，違約金相當(dāng)于個(gè)月租金;因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)予以賠償。

乙方違約責(zé)任：

1,、乙方逾期交付租金的,，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金,。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金,，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補(bǔ)交保證金及違約金外,，甲方有權(quán)解除本租約,。

2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度,。

3、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的,，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金,，甲方有權(quán)解除本租約,。

4、乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正,，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)(包括但不限于欠付租金,、費(fèi)用)。在甲方因乙方違約而解除本租約時(shí),，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的租金,、費(fèi)用、賠償,、違約金(按個(gè)月租金計(jì))后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方,，如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索,。

第十四條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的,，該房屋受讓人或繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本租約的規(guī)定;

2,、乙方在租賃期限內(nèi)可以將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方書面同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù);

3,、除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn);

4,、轉(zhuǎn)租契約的終止日期不得超過本租約規(guī)定的終止日期,，但甲方與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外;

5、轉(zhuǎn)租契約生效后,，乙方享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租契約規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù),，但乙方仍應(yīng)履行本租約規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);

6、轉(zhuǎn)租期間,，如本租約變更,、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更,、解除或者終止,。

第十五條契約變更與終止

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的;

3,、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋,，因此而造成的損失,，由乙方賠償：

1,、將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的;

2,、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

3、利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4,、故意損壞該房屋的,。

第十六條不可抗力

由于地震、臺(tái)風(fēng),、暴雨,、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見,，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真方式通知另一方,，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本租約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約,，或者部分免除履行本租約的責(zé)任，或者延期履行本租約,。

第十七條適用法律

本租約的訂立,、效力、解釋,、履行,、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。

第十八條爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方均以友好協(xié)商的方法解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，雙方均應(yīng)自動(dòng)履行，仲裁費(fèi)用由仲裁庭指定方承擔(dān)。

第十九條其他

1,、本租約項(xiàng)下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進(jìn)行,。通知可以傳真、郵寄,、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址,。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間;如以面交方式送達(dá),，則以接收方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達(dá),，則以寄出后15日為送達(dá)時(shí)間。

2,、本租約以中文為準(zhǔn),，任何外文譯本僅供參考。

3,、本租約自甲乙雙方簽字之日起生效,。

4、本租約正本一式四份,，由甲方及其代理人各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份,。

(此頁(yè)無正文)

有關(guān)各方簽章：

甲方：

法定代表人：

甲方代理人：

法定代表人：

(或授權(quán)代理人)

乙方：

法定代表人：

(或授權(quán)代理人)

年月日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇七

房屋所在在地：_________

起止時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

出租方：_________(甲方)

甲方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方：_________(乙方)

乙方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：

一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,，不得拒交或拖欠,。

二、甲方在租期內(nèi),，除政府另有規(guī)定外,，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用,。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股,。聯(lián)營(yíng)牟利,。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或累計(jì)六個(gè)月不交租金,，否則,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋。

四,、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全。甲方對(duì)出租房屋,，確實(shí)無力修繕時(shí),，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還,。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改,、添建或改裝門面,、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意,，議定今后處理辦法,，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報(bào)房管部門備案),。

六,、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益,。

七,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用,。

八,、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權(quán),，但須另訂租賃合同，方能生效,。

九,、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān),。

十,、乙方于退租前,，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清,，如有短少或人為損壞,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

十一,、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同,。

十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,。

十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng),。

1,、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整。

2,、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整,。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方,。

出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_____年____月____日 ________年____月____日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇八

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利,、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守,。

一、門面位置,、面積及用途：

甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng),。

二,、租賃期限：

1、本著賃合同期限為年,，即從__年__月__日起至__年__月__日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限),。

2、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時(shí)間：

本合同期內(nèi)壹年租金為元,，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定：

在簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五、房屋裝修：

1,、乙方在進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿，對(duì)于乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有。

六,、其他費(fèi)用：

1,、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

七、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議,，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)按國(guó)家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)在合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門,、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八,、違約責(zé)任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守,，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、補(bǔ)充條款：

未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

十、附則：

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方：______(簽章)電話：______

乙方：______(簽章)電話：______

__年__月__日__年__月__日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇九

出租方：_________________

承租方：_________________身份證號(hào)：________________________電話：______________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于______________________________;位于第_____層,。

第二條房屋用途,。該房屋用途為_________。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金,。該房屋月租金為________________________元整,。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_______________________元整,。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的____月____日交付給甲方,。另須在入住前交納___________元押金,，在租賃期限屆滿時(shí)，確認(rèn)無物件損壞,、交清各項(xiàng)費(fèi)用后無息退還給乙方,。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的`費(fèi)用,，均由乙方支付。

第七條租賃期滿,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第八條提前終止合同,。租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任,。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。租期滿后乙方要求繼續(xù)租用,，必須甲方同意并提前一個(gè)月預(yù)交下________年租金,，不得延誤。

第十條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附屬文件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條本合同連同附表共貳頁(yè),，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

年月日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇十

出租方：_________身份證號(hào)碼：_________________

承租方：_________身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，共計(jì)___個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月交,。每月___號(hào)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：____________

簽訂時(shí)間：________年____月____日_______年____月____日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇十一

出租方：?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用,。

2,、甲方出租房屋為樓靠廳，精簡(jiǎn)裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,，水管,、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西,。(家具及設(shè)備情況見附表)。

乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具,、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。

3,、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

4,、房屋租賃期從?_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，共雙方議定租金為每月人民幣?元整，一次性支付,，共計(jì)金額?元整;租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方,。

5、合同期將滿時(shí),，乙方是否續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

6、乙方入住前的水,、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,，入住時(shí)水表底數(shù)熱水表是?噸,，冷水表是?噸，電表底數(shù)是?度,，結(jié)算價(jià)格：水=?元/噸,，電=?元/度(注：熱水和冷水均價(jià)),。

7、甲方只提供煤氣罐,，不包含煤氣,，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費(fèi)由乙方出,。

8,、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每3個(gè)月檢查一次),，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙方應(yīng)積極配合,，以保障安全,，正常使用。

9,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入,。

10,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用,。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

(3)不能按時(shí)交納房租或其他費(fèi)用的;

(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),，造成重大破壞的;

13,、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走,，不得故意拖延時(shí)間,，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。

15,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)_____，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字)：?乙方簽字：

身份證號(hào)碼：?身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

簽訂日期：20?年?月?日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用,。

2,、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,，水管,、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),。(家具及設(shè)備情況見附表),。

乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,，以免破壞房屋的水,、電線路。

3,、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

4,、房屋租賃期共個(gè)月,，從 年月日至年月日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方,。

5,、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況,。

6、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣月)支付,，乙方先交款后用房,，甲方收款后開具收據(jù)給乙方,。

7、水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)由乙方自己每月繳納。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金,、違約金由乙方全部承擔(dān),。

乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,，乙方入住后的水,、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用，入住時(shí)水表底數(shù)是 噸,，電表底數(shù)是 度,，燃?xì)獗?立方。

8,、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方提前支付給甲方,，甲方進(jìn)行繳納。

9,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入,。

10,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用,。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的,。

(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的;

(4)干擾鄰居,，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),，造成重大破壞的;

13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。 14、租賃期間,，甲,、乙雙方都不得無故解除合同,，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款,。

15,、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租,，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前1個(gè)月支付甲方續(xù)租租金,。

16,、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走,，不得故意拖延時(shí)間,，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。

18,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字)： 乙方簽字：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

工作單位： 工作單位：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇十三

出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：________________________

承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________市_____________縣_____________小區(qū)_______________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月,。

二,、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______(月季度年)結(jié)算,。每_______(月季度年)初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方,。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等,，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案,、起訴,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前_____個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金,。

六、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣,，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

甲方：

乙方：

年月日

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇十四

出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲,、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________,，房屋面積為__________平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日止,。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方,。

2.該房屋租金按____支付,，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、租賃條件

1,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

3,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

4,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

3.若乙雙方中的一方違約,，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，

六,、違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還,。

七、特別約定

1.

2.

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

代理人：代理人：

日期：日期：

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇十五

甲方(房東)：____________________

乙方(承租方):___________________

為明確權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同,。

一、乙方承租甲方位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____幢____的房屋約____平方米,。租賃房屋用途____________,。

二、租賃期限____個(gè)月,，從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日,。甲方_________年_____月_____日交房。

三,、租金每月_____元人民幣,，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住,。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清,，以后以此類推。

四,、為保證合同的履行,，乙方必須交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,，不計(jì)息,。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水_____度，電_____度,。(附相關(guān)收據(jù)憑證)

五,、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī),、熱水器各一個(gè),。

六、補(bǔ)充：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水,、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的,，由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有所有權(quán)和處分權(quán),，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,。

3、乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī),，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

4、合同依法終止的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時(shí)退出房屋,，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處璐滯留物品,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),。

2,、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,，不準(zhǔn)偷電,、水,，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān),。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意,。房屋內(nèi)電,、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)：否則,，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

4,、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠,。

5,、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則,，視乙方無續(xù)租權(quán)。

違約責(zé)任：

1,、甲方或乙方簽訂本合同后,，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見,。

2、如發(fā)生違約的,，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)___個(gè)月房租額度的違約金,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

七、本合同履行期間,，如因國(guó)家有關(guān)法律,、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止,，各方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、本合同如有未盡事宜,，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力,。

九,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁：(2)依法向人民法院起訴,。

十,、本合同一式2份，甲,、乙,、方各執(zhí)一份。

甲方(出租房屋所有人)：___________

身份證件：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽章：___________________________

乙方(承租人)：___________________

身份證件：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽章：___________________________

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條?房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于?(省、市)(區(qū),、縣)?;門牌號(hào)為

2,、出租房屋面積共?平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條?甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條?租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共?個(gè)月,。自?年?月?日起至?年?月?日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為?使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿?個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條?租金及支付方式

1、?該房屋每月租金為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整),。

租金總額為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整),。

2、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、?甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條?房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前?日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在?個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條?合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)?個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿?個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條?房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額?%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的?%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條?乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的?倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金?倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條?免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、不可抗力系指?“?不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況?”?,。

第十四條?本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條?爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第?種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)?_____委員會(huì)_____。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條?其他約定事項(xiàng)

第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條?本合同及附件一式?份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)?份。具有同等法律效力,。

甲方：?乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：?身份證號(hào)：

電話：?電話：

傳真：?傳真：

簽約日期：年?月?日?簽約日期：?年?月?日

簽約地點(diǎn)：?簽約地點(diǎn)：