在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇一

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 ,。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3、土地使用權(quán)證書編號： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分 相關(guān)費用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔(dān),。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進(jìn)行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇二

租方(甲方)

性別：

身份證號碼：

年 月 日出生

承租方(乙方)

性別：

身份證號碼：

年 月 日出生

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：____年___月____日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇三

房屋出租合同書「標(biāo)準(zhǔn)版」合同的形式，又稱合同的方式,，是合同雙方當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式,，是合同內(nèi)容的載體。下面是關(guān)于房屋出租合同書范本,，歡迎閱讀!出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層，

第二條 房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 租金該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給網(wǎng)。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4,、物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的`金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責(zé)任,。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_____________年____月____日乙方(簽章)：_____________年____月____日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇四

第一條合同當(dāng)事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落路街巷、里號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。

租金按(月、季,、年)結(jié)算,，由乙方在每(月、季,、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過二個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方,、抵押租金),。

第五條雙方的主要職責(zé)

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2,、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金,。

2,、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定：第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于___________號(面積_____平方米)出租給乙方,。

二、甲方開通供電后乙方入住使用,。

三,、租憑期限

租憑期限為_____月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至____年_____月_____日收回,。

四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，并追究損失,。

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人交換的;

2.利用承租房進(jìn)行非法活動或其它損害公共利益的;

3.改變承租房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的;

4.拖欠租金_____日以上的,。

五,、合同期滿后,，如乙方需要繼續(xù)承租,，甲方也愿意繼續(xù)出租，租金由甲,、乙雙方重新商定,。

六,、租金、交納期限和交納方式

甲,、乙雙方協(xié)商確定租金為人民幣,。

1～12月，_____元/月;13～24月,，_____元/月;25～36月,，_____元/月(物業(yè)管理費由乙方自行交付)。

租用前先付_____元租金,，共計人民幣_____元,，以后每_____個月交一次，交納時間為資費月_____日前,。

乙方在租房期間所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣,、收視、電話費用由方自行承擔(dān),，并按時交納費用(乙方進(jìn)場時須同時簽訂物業(yè)管理合同),。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)物管的各項規(guī)章制度,，乙方的民事等糾紛由乙方自行負(fù)責(zé),。

八、甲方收取乙方押金人民幣__________元,，退房時,，乙方應(yīng)結(jié)清水、電,、煤氣、收視等費用,，交還鑰匙把,、清掃干凈衛(wèi)生(垃圾必須送至室外公共垃圾箱內(nèi))后，甲方把押金退還給乙方,。

退房時,，房屋設(shè)施如有因租住原因造成損壞必須修復(fù)或賠償。

九、乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī),，在國家法律法規(guī)開展辦公或經(jīng)營，乙方自行辦理工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、治安等一切相關(guān)證明手續(xù),，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)代扣代交義務(wù)。

十,、乙方在本合同有效期內(nèi),，因非房屋質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費用由乙方自行負(fù)責(zé),。

十一、乙方應(yīng)正確使用并愛護(hù)室內(nèi)外公共設(shè)施,，如因乙方原因造成維修,、損壞和賠償，產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé),。

十二,、乙方裝修不得破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修費用及垃圾由乙方自行清理,。

所產(chǎn)生的裝修費用不得作為抵租金或或甲方要求賠償?shù)荣M用,。

十三、雙方合同終止時,，乙方除可搬動物件(如冰箱等)外,，其余門窗、墻面,、天花等處附著物未經(jīng)甲方同意不得拆卸,。

十四、若乙方將租用的商鋪經(jīng)營餐飲,，須安裝市環(huán)保指定的油凈化設(shè)備,，排污須達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn),。

十五、乙方租用期間造成的環(huán)境污染引起居民投訴三次以上經(jīng)整改不能達(dá)到效果的,，甲方有權(quán)單方解除合同并收回出租房屋,，乙方所交租金和押金不退還，由此造成甲方損失的,，乙方還應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

十六,、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋的，乙方應(yīng)按約定租金的_____倍向甲方交付房屋租金,，甲方仍保留有終止合同的權(quán)利,。

十七、免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒原因,，造成損毀或給任何一方造成損失的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因造成合同終止的,，租金按約定費用按月結(jié)算,、多退少補。

十八,、甲、乙雙方均應(yīng)留下聯(lián)系方式及身份證號碼，如聯(lián)系方式改變應(yīng)及時用電話和短信告知對方,。

十九,、若租用期滿還需要繼續(xù)租用，需提前_____天向甲方提出繼續(xù)租用時間并經(jīng)甲方許可,，租金另行商議,，重新簽訂租用合同。

二十,、爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起拆,。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，物管一份,。

本合同從簽字之日起正式生效。

甲方(簽字蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

_____年_____月_____日

乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

_____年_____月_____日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇六

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量________________________________,。

第二條租賃期限

租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至______年_____月_____日收回

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達(dá)_______月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。

出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條違約責(zé)任

1,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

2,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

第九條合租注意事項

合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞不能修復(fù)的,，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;

合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;

合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;

合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理,，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十一條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十二條協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。

第十三條生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章,。

本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力。

各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇七

出租方： 身份證號碼： ( 以下簡稱甲方)

承租方： 身份證號碼： ( 以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方用途使用,。

二 租賃期限為 (年、月),，自年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件將該房屋交回甲方,，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，同等條件下，乙方優(yōu)先租用,。

三 雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣 元,，租金在每月 日前在 交付甲方。

四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金,。

五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,，或在簽訂本合同 日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約,。

六 乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外,，按每月租金的1%支付每日滯納金,，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約,，甲方可終止合同,，甲方可在物管處及相關(guān)人員監(jiān)督下收回房屋,。

七 租賃期內(nèi)如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金,，乙方中途毀約的,，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。

八 乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動,，否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書面同意方可,，否則,，視為乙方違約。

九 乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費,、水費,、煤氣費、電話費,、物業(yè)管理費,、閉路電視費等由乙方承擔(dān)。

十 甲方提供的家私電器如下：

1 電視機(jī) 臺

2 電視柜 個

3冰箱 臺

4 洗衣機(jī) 臺

5 冷氣機(jī) 臺

6 煮食爐 臺

7 餐臺 套 件

8 沙發(fā) 張

9床 張

10 床頭柜 個

11 衣柜 個

12 梳妝臺 個

13 熱水器 部

14 茶幾 個

15石油氣瓶 個

16飲水機(jī) 個

17椅子 把

18 dvd組合 臺家私電器如有損壞,，照價賠償(附價格清單),。

十一 甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權(quán)資料、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗證,，確認(rèn)真實有效,。

十二 本合同履行過程重發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

十三 本合同一式二份,，簽名即具法律效力。

乙方入住時的煤氣度數(shù) 水表度數(shù) 數(shù)

甲方簽章： 乙方簽章：

電話號碼： 電話號碼：

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇八

標(biāo)準(zhǔn)版的房屋出租合同書在外工作學(xué)習(xí),，要解決的

第一件事情就是住處,，而要找住處，這房屋出租合同是必須要簽訂的,，這是你利益的保障,，尤其是一個人在外，這就更有這個必須了,。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)小編整理的房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版,，歡迎閱讀。【房屋出租合同格式】

1,、 住房具體情況住房的具體位置

2,、雙方當(dāng)事人信息合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。

3,、住房用途住房是用于承租人自住,、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住

4,、租賃期限在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人

5,、租金及支付方式租金的付款方式大致有按年付、按半年付,、按季付,。

6、出租人的責(zé)任住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責(zé)任,。

7、轉(zhuǎn)租的約定如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

8,、違約責(zé)任的規(guī)定在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，以免產(chǎn)生糾紛時不好處理?？戳朔课莩鲎夂贤袷?，小編再給大家推薦幾篇房屋出租合同范本，給您借鑒,?！痉课莩鲎夂贤瑫鴺?biāo)準(zhǔn)版一】出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層,，

第二條 房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費;

2,、煤氣費;

3、供暖費;

4,、物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_____________年____月____日乙方(簽章)：_____________年____月____日【房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版二】甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

2,、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5,、房屋的使用面積：________________________________________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整),。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的.裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指

不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。甲方：____________________________ 乙方：____________________________身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： _________ 身份證號：________________________電話：____________________________ 電話：____________________________傳真：____________________________ 傳真：____________________________地址：____________________________ 地址：____________________________編碼：________________________ 編碼：________________________房產(chǎn)證號：________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________簽約代表：________________________簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日簽約地點： ________________________簽約地點：_____________________【標(biāo)準(zhǔn)版的房屋出租合同書

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

地址： 身份證號碼： 電話： 承租方(以下簡稱乙方)：

地址： 身份證號碼： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、 甲方將自己擁有產(chǎn)權(quán)的位于的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方使用,。

二,、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止(即個月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫：),，乙方每 個月向甲方交納租金 元(大寫： )，并于每 個月的 日前交清,。

四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納 元(大寫： )作為履約保證金,，保證金在合同期滿后并且乙方?jīng)]有違約情況下退還乙方,。

五、租賃期間房屋電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費、電梯費,、房屋管理費等一切和房屋使用相關(guān)的費用由乙方負(fù)責(zé)交納,。

六、乙方必須按約定交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金，拖欠租金達(dá) 十五 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還履約保證金。

七,、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞或損壞,，乙方必須恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方，同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，并且甲方不退還房屋租金和履約保證金。因自然災(zāi)害,、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能繼續(xù)出租該房屋的,，甲方只退還乙方剩余時間的房租和履約保證金，合同終止,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方必須結(jié)清和房屋使用相關(guān)的所有費用以及將房屋打掃干凈后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不退還又未繼續(xù)承租,，甲方有權(quán)收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或到人民法院起訴處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具有同等法律效力,。

附：室內(nèi)財物清單1件 共 頁。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 年 月 日 年 月 日

正式版房屋出租合同書范文3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款：

一,、甲方房屋座落 ,。

二,、出租時間暫定 年。到期后,，承租方可依據(jù)房租市場行情,，享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三,、房屋價格：暫定 元/月,，此價格至 年 月 日起至 年 月 止。

四,、房租付款方式：每 (月,、季、半年,、年)提前繳納,。

五、租賃期間,，由乙方繳納物業(yè)管理費等費用,。

六、房內(nèi)設(shè)施：家具家電(包括空調(diào),、冰箱,、洗衣機(jī)、電視機(jī)等),。 乙方需保證不受損壞,，如有損壞須予以賠償。

七,、合同生效后,，乙方應(yīng)交房屋押金 元。合同期滿,，押金無息退還,。

八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所，所有安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

九,、合同到期后，乙方如需續(xù)租,，需雙方共同協(xié)商,。

十、如果乙方未按時繳納房租,，甲方有權(quán)終止合同,。 十一、未盡事宜,，共同協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

3

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方將大洲安臵小區(qū) 租用給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃房屋描述

1,、甲方自愿將位于大洲安臵小區(qū)第一期 的住房租賃于乙方使用,。住房面積為 平方米。

2,、本房屋的使用功能只作住房使用,，不得作其它使用。

3,、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體結(jié)構(gòu),，不得損壞室內(nèi)原裝修材料和原有裝飾器品,，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

二,、租賃期限

1,、租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期限屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

三,、租金交付方式

1、租賃押金

本出租合同的租金為￥ 元/月,，租賃保證金為 個月,，即金額： 元整。

2,、租金

租金按每 交付一次,，交付日期為每 的前三天,。

3,、水、電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān),。租憑期間住房內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水、電,、通訊等費用均由乙方承擔(dān),。

五、權(quán)利和義務(wù)

1,、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長租金,，否則將擔(dān)負(fù)乙方的搬運費。

2,、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

3、乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。

4,、乙方必須完全負(fù)責(zé)自己家庭的安全,，如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無任何責(zé)任,。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。

5,、乙方對家庭成員負(fù)有全部安全責(zé)任,，如有安全事故均與甲方無關(guān)。

6,、乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同之行為,，甲方可隨時終止本合同。

六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲,、乙雙方另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。

七,、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)： 電話號碼：

年 月 日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十一

甲方(出租方)姓名：

乙方(承租方)姓名：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一,、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。

二,、租期：自年月日起至年月日止,。

三、租金：人民幣/月(大寫)：,。

按一季度繳租,，計人民幣(大寫)：

四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,，則需提前一個月通知甲方,。

否則不退押金。

五,、甲方收取乙方人民幣(大寫)：元整(￥：元)作為有關(guān)費用(如水,、電等)的金。

待本約期滿或終止時,，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還,。

六、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋,，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建,、改建,、擴(kuò)建、裝修等,，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,，并且甲方不退還剩余租金及金,。

七、乙方不能以押金代房租,。

遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金。

八,、租賃期滿時,，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋,，也應(yīng)提早壹個月通知甲方,。

若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī),，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違活動,。

十,、水電費、電話費,、煤氣費、費,、費,、閉路電視費等住戶費用由乙方自理,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該

房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

十一、甲,、乙雙方如有任何一方違約,，將用違約金賠償對方,。

十二、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提前退房,，甲方不退還剩余金,。

本合約壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日,，計________個月,。

二、本房屋月租金為人民幣________元,，按月/季度/年結(jié)算,。

每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。

租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為________,，從________年________月________日至________年________月________日,。

在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款：

一、甲方房屋座落 ,。

二,、出租時間暫定 年。到期后,，承租方可依據(jù)房租市場行情,，享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三,、房屋價格：暫定 元/月,，此價格至 年 月 日起至 年 月 止。

四、房租付款方式：每 (月,、季,、半年、年)提前繳納,。

五,、租賃期間，由乙方繳納物業(yè)管理費等費用,。

六,、房內(nèi)設(shè)施：家具家電(包括空調(diào)、冰箱,、洗衣機(jī),、電視機(jī)等)。 乙方需保證不受損壞,，如有損壞須予以賠償,。

七、合同生效后,，乙方應(yīng)交房屋押金 元,。合同期滿，押金無息退還,。

八,、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所，所有安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

九,、合同到期后，乙方如需續(xù)租,，需雙方共同協(xié)商,。

十、如果乙方未按時繳納房租,，甲方有權(quán)終止合同,。 十一、未盡事宜,，共同協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十四

租方(甲方)

身份證號碼：

年 月 日出生

承租方(乙方)

性別：

身份證號碼：

年 月 日出生

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：____年___月____日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《 》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方地處

一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為月,，自年月日起至年月日,。

三、租賃費用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時,，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè),。

四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,，改造費用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

六,、甲方在出租房屋期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用,，其他稅費(包括水,、電費及取暖費)由乙方承擔(dān)。

七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九,、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

十、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。

十一、此合同經(jīng)簽字生效,，甲,、乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，共同持有,。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十六

出租方[甲方]姓名：_____________________

承租方[乙方]姓名：_____________________

1，____________________________________,。

2,，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

4,，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜,，沙發(fā),，餐桌，爐具各一個,。餐椅_________把,，床_________個。押金為_________元,。

5,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除,。

6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8,，在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費,，電費，氣費,，物業(yè)管理費,。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

9，供暖費由甲方承擔(dān),。

10,，租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出,，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

11,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：______________

__________年________月______日

乙方(簽章)：________________

__________年________月______日

房屋租賃合同 篇3

出租方[甲方]姓名：_____________________

承租方[乙方]姓名：_____________________

1，____________________________________,。

2,，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

4,，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā),，餐桌,，爐具各一個。餐椅_________把,，床_________個,。押金為_________元。

5,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除,。

6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8,，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費，電費,，氣費,，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

9，供暖費由甲方承擔(dān)。

10，租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

11,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________

__________年________月______日

乙方(簽章)：________________

__________年________月______日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：___

承租方(以下簡稱乙方)：___

第一條 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層,，

第二條 房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給_,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費;2,、煤氣費;3、供暖費;4,、物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十八

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

電話：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將______路____#____單元____房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋的面積,、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共______平方米（建筑面積）,。

2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期____年,。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為______使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為_____元（大寫：______）。

2,、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金_____元整，同時繳納押金______元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費用后一次性無息退還,。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條 其他約定事項

1,、____________

2,、____________

第八條 本合同自雙方簽字后生效。

第九條 本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力,。

甲方簽字：

_____年_____月____日

乙方簽字：

_____年_____月____日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇十九

甲方： (身份證號碼： )

乙方： (身份證號碼： )

甲方將自己租用的一門市轉(zhuǎn)讓給乙方,，(門市地址： )現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓價格： 元,，(大寫： ),，含 年 月 日至 年 月 日的房租，水電費保證金 元(大寫： 元),。

二,、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：將門市的一切裝飾裝潢及所有硬件設(shè)施和水電氣戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方。

三,、原甲方租金的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效,，如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉(zhuǎn)讓,，甲方無息返還乙方定金 元(大 寫： 元)。

五,、在簽訂合同時,，由乙方交定金 元(大寫： 元)， 年 月 日 時交門市時一次性付清余款 元整(大寫： 元整),。

六,、如房東同意上述條款轉(zhuǎn)讓，甲方不同意上述條款,，甲方雙倍賠償乙方,。

七、若乙方違約,，雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動生效),。

八、本門市轉(zhuǎn)讓之日起,，以前產(chǎn)生的費用及糾紛問題由甲方負(fù)責(zé),，以后產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方：

乙方：

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：

地址： 身份證號碼： 電話： 承租方(以下簡稱乙方)：

地址： 身份證號碼： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一,、 甲方將自己擁有產(chǎn)權(quán)的位于的房屋(建筑面積平方米),，出租給乙方使用,。

二,、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止(即個月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫：),，乙方每 個月向甲方交納租金 元(大寫： ),，并于每 個月的 日前交清。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方向甲方交納 元(大寫： )作為履約保證金，保證金在合同期滿后并且乙方?jīng)]有違約情況下退還乙方,。

五,、租賃期間房屋電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房屋管理費等一切和房屋使用相關(guān)的費用由乙方負(fù)責(zé)交納,。

六、乙方必須按約定交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金，拖欠租金達(dá) 十五 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還履約保證金。

七,、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞或損壞,，乙方必須恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方，同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，并且甲方不退還房屋租金和履約保證金。因自然災(zāi)害,、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能繼續(xù)出租該房屋的,，甲方只退還乙方剩余時間的房租和履約保證金，合同終止,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方必須結(jié)清和房屋使用相關(guān)的所有費用以及將房屋打掃干凈后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不退還又未繼續(xù)承租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或到人民法院起訴處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具有同等法律效力,。

附：室內(nèi)財物清單1件 共 頁。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 年 月 日 年 月 日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇二十一

立契約書人：_________

甲方(出租人)：_________

通訊地址：_________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

乙方(承租人)：_________

通訊地址：_________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃房屋狀況

1.1房屋名稱：________

1.2房屋所有權(quán)證名稱及編號：________

1.3房屋坐落：____________

1.4房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米(房屋平面圖見本合同附件一),。

1.5房屋使用性質(zhì)或用途：________

1.6房屋結(jié)構(gòu)、樓面荷載,、房屋配套設(shè)施,、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。

第二條租賃期限

2.1房屋有效租賃期為____,，自____年____月____日(“起租日”)起,，至____年____月____日。

2.2租賃期屆滿,，在同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時,，應(yīng)在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方,，甲方應(yīng)在乙方通知后的[ ]個月內(nèi)給予乙方明確答復(fù),。

第三條租金及支付

3.1租金(含稅價)：每建筑平方米每月____元人民幣。

3.2免租期：甲方給予乙方[ ]個月的免費承租期,，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進(jìn)行裝修和配備必要設(shè)施的時間,。

3.3租金從免租期滿后開始計算,，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前,，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額,、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金,。

3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的,、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費,、衛(wèi)生費,、取暖費、空調(diào)費,、燃?xì)赓M以及公共設(shè)施維護(hù)費,、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費(包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等),。

除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等),。并且，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務(wù),。

3.5本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉(zhuǎn)賬,、電匯、支票等方式)付至甲方,。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：________

開戶行：________

銀行地址：________

戶名：________

賬號：________

納稅人識別號：________

地址：________

電話：________

乙方信息如下：________

開戶行：________

銀行地址：________

戶名：____________

賬號：________

納稅人識別號：________

地址：________

電話：________

第四條對房屋的裝修

4.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物。

4.2乙方可以自行裝修,，也可委托甲方裝修,。如乙方委托甲方裝修，甲,、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議,。

4.3乙方對房屋的裝修、改善,、增設(shè)他物等添附歸乙方所有,，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物，包括但不限于拆除,、變賣或無償贈送甲方,。

4.4乙方對房屋進(jìn)行裝修、改善,、增設(shè)他物等添附時,，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑,、消防,、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī),、規(guī)章及其他約束性規(guī)定,。

4.5房屋消防責(zé)任約定：________

第五條房屋的交接

5.1甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗收后,，在交接單上簽字,，以示交接完畢。

5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的,，甲方將提供[ ]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設(shè)備,。

5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用,，由甲乙雙方根據(jù)實際情況,，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。

第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)

6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守《[ ]房屋使用,、管理,、維修公約》(附件五，“公約”),。若公約與本合同正文存在沖突,，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。有關(guān)公用部位,、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理,、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé),。

6.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時進(jìn)行維修,，并承擔(dān)維修費用。甲方未及時履行維修義務(wù)的,，乙方可以自行或委托他人維修,，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。因此影響乙方使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,。

6.3房屋以外的公共衛(wèi)生,、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項由甲方負(fù)責(zé)。

6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的'損壞,，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù),。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù),、合法,、完整、有效的所有權(quán),，無任何第三方對房屋主張權(quán)利。

7.2甲方承諾,，本合同簽訂時,，房屋不存在任何抵押、查封情況,。租賃期內(nèi),，如房屋被抵押、查封的,，則甲方應(yīng)提前告知乙方,。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金,，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,。

7.4甲方承諾和保證房屋的水,、電、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通,，保持熱力,、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu)、墻壁,、屋頂,、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施,，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用,。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時派人修復(fù)(應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外),。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任,，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任,。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上,，乙方有權(quán)解除本合同,。

7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的,，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠,。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益,，否則,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用,。

7.8甲方自行負(fù)擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費,。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1應(yīng)按照本合同約定的用途合法使用房屋。

8.2如果乙方不當(dāng)使用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時改正或進(jìn)行相關(guān)維修,。

8.3應(yīng)按時交納房屋租金。

第九條合同主體的變更

9.1租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)事前告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，并應(yīng)明確告知房屋所有權(quán)的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項,。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同項下甲方的權(quán)利,，承擔(dān)本合同項下甲方承擔(dān)的義務(wù),。

9.2租賃期內(nèi)，如果乙方組織機(jī)構(gòu)發(fā)生變化(包括但不限于重組,、分立,、合并等)，則乙方權(quán)利義務(wù)繼受主體有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋,。

9.3乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意分租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給其任何下屬單位(子公司、分公司等)或其他關(guān)聯(lián)公司,，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途,。雙方一致確認(rèn)，上述分租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為并不影響本合同效力,，甲方和乙方仍應(yīng)依據(jù)本合同約定享有權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù)。

第十條合同解除,、終止

10.1乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同、收回房屋,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,、賠償經(jīng)濟(jì)損失：

(1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,。

(2)乙方拖欠租金累計達(dá)_________個月的,。

10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,、賠償乙方全部損失：

(1)超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的。

(2)所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的,。

(3)未事先通報乙方而在房屋內(nèi)作業(yè),，從而影響乙方正常使用房屋的,。

(4)按照本合同的約定,，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時進(jìn)行修復(fù),，從而影響乙方正常使用房屋的,。

(5)本合同約定的其他合同解除情形。

10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定,，乙方在租賃期內(nèi)仍有權(quán)在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同,。乙方終止本合同后，除結(jié)清已實際租用期間的房屋租金外,，無需再履行本合同項下其他任何義務(wù)且不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分，應(yīng)當(dāng)及時返還,。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

(1)未按照本合同約定的時間交付房屋。

(2)提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件,。

(3)未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè),，影響乙方正常使用房屋的。

(4)按照本合同約定,，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備,，甲方未及時進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的,。

(5)違反本合同其他條款的,。

11.2乙方有下列情況之一的,，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補救的，構(gòu)成違約：

(1)損壞房屋及各類配套設(shè)施或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,。

(2)未按期交納租金的。

(3)本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的,。

(4)違反本合同其他條款的,。

11.3任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金,。違約事實發(fā)生后,，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金,，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務(wù)時，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇不可抗力的一方,，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將不可抗力情況告知對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第十三條法律適用和爭議解決

13.1本合同適用中華人民共和國法律,。

13.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：

(1)將該爭議提交[ ]仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁在[ ]進(jìn)行。仲裁語言為中文,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān),。

(2)向有[ ]人民法院起訴,。

13.3仲裁或訴訟進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分,。

第十四條合同生效及其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時,，本合同的其它條款不受影響,。

14.4未經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn),，任何一方不得自行變更或修改本合同。

14.5本合同各條標(biāo)題僅為提示之用,，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù),。

14.6未得到對方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱,、商標(biāo),、圖案、服務(wù)標(biāo)志,、符號,、代碼、型號或縮寫,，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱,、商標(biāo)、圖案,、服務(wù)標(biāo)志,、符號、代碼,、型號或縮寫擁有所有權(quán),。

14.7本合同的任何內(nèi)容不應(yīng)被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙,、代理關(guān)系,。

14.8本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面的紀(jì)要,、備忘錄,、合同和協(xié)議。

14.9雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址,，以書面信函形式或雙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進(jìn)行,。采用信函形式作出的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達(dá)。如使用傳真或類似的通訊方式,，通知日期即為通訊發(fā)出日期,，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版免費篇二十二

出租方(甲方)?__________

電話：_______________

地址：_______________

承租方(乙方)?__________

電話：_______________

地址：_______________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，經(jīng)過雙方友好協(xié)商,，特訂立本合同，共同遵守：

第一條?甲方出租寫字樓座落地址?,，建筑面積__________平方米,。

第二條?租期?______年,，自?______年?______月______日至?______年?______月______日。

第三條?租金和租金交納方式：

1.租金為_________元/㎡,，即每月租金為人民幣___________年后租金以每年5%?遞增,。

2.房屋裝修期為_________月，即房屋計算期為2____________年?______月______日,。

第四條?物業(yè)費,、水電費、暖氣費,、維修費及其他費用的繳納辦法：

1.?物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為____________元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

2.?水電費(含公攤)由乙方每______月自行向物業(yè)部門繳納費用;

3.?電話,、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

4.?維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，由甲方負(fù)責(zé)維修,，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān),。

第五條?雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用,。

2.?甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3.?甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,，合同方能終止。

4.?乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋。

5.?乙方在租賃期間,，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

6.?租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.?乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。

第六條?合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,，但須征得乙方同意,。

第七條?免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震,，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條?本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效,，本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)?____________承租方(乙方)____________

簽定時間：_________________