隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

住宅樓房屋租賃合同篇一

簽訂時(shí)間：______________

出租方：河南省房產(chǎn)管理局

承租方：________________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定,，出租、承租雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號(hào)的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況,，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元,。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算，由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方,。承租方必須按時(shí)交納租金,，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金,。

三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用,。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)保管,，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任,。

四,、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用,。

五、承租方有下列行為之一的,，出租方有權(quán)終止租賃合同,，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)祖,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自改變承租公有房屋用途的;

3.無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的;

4.無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的;

5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租的公有房屋的;

7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;

8.其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

六,、出租方未按照國家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋,，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同,，退回房屋,。

七、承租方不得擅自拆,、改承租公有房屋和設(shè)備,，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建,。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,，應(yīng)先征得出租方同意，另行,，簽訂協(xié)議后,，方可施工

八、因城市建設(shè)等需要,，承租方承租的公有房屋須騰讓,、拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同,，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理

九,、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同,。

十,、本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由出租,、承租雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁,，不愿申請(qǐng)仲裁解決的,，可依法向人民法院起訴。

十一,、本合同一式_____份,，出租方_____份，承租方_____份,，雙方簽章后生效,。

十二、其它需說明的事宜,。

出租方：__________(章) 承租方：____________(章)

經(jīng)辦人：__________(章) 居民身份證號(hào)碼：__________

住宅樓房屋租賃合同篇二

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按______________的規(guī)定執(zhí)行(此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

住宅樓房屋租賃合同篇三

甲方：(出租方) 電話：

乙方：(承租方) 電話：

根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方),，合同條款如下：

一,、 甲方將*小區(qū)號(hào)樓單元樓側(cè)(號(hào))房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內(nèi)水,、電,、暖設(shè)施齊全,。

二、 租賃期限及租賃費(fèi)

1,、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2,、租金為 元，一次性交付,，交付日為合同生效日,。

三、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方在租賃期間的水,、電、暖,、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水,、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任,。

六,、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

七,、違約責(zé)任

違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi),，同時(shí)終止合同,。

八、爭(zhēng)議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解,，也可向人民法院起訴。

九,、本合同簽訂之日起生效,。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 畫押：

乙方簽字： 畫押：

年 月 日

住宅樓房屋租賃合同篇四

合同編號(hào)：民宅版第______號(hào)

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

依據(jù)相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號(hào)，門牌號(hào)為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向?yàn)開___________,，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________,，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細(xì)),，有其它條件可設(shè)附頁。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：___________________________________________________,，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份

證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。

所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共___個(gè)月,。

自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。

租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)其他費(fèi)用：__________________________________________________________。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物。

裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后,，對(duì)租賃房屋的裝修、改善,、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個(gè)月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方,。

如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1,、________________________________;

2,、________________________________。

第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十八條本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

甲方：______ 乙方：______

身份證號(hào)：____________ 身份證號(hào)：____________

電話/傳真：______ 電話/傳真：______

簽約日期：__年__月__日

房產(chǎn)證號(hào)：____________

簽約地點(diǎn)：____________

住宅樓房屋租賃合同篇五

出租人：____________

承租人：____________

(一)業(yè)主將_____街/道_____號(hào)即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客,，雙方訂定租金每月人民幣_(tái)____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正(收租時(shí)另給收據(jù)為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租,，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全,。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金,。

(二)租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外,，租客不得占用其他地方,。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租,，須于______個(gè)月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力),，否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇,，亦須要一個(gè)月前通知租客,。

(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金,，業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金,。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件,，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止,，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租,，租客不得異議,。

(四)租客遷出時(shí)，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù),，業(yè)主所屬物品除外,，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論,。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售,，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租，如有不足之?dāng)?shù),，租客仍須負(fù)責(zé),，不得異議。

(五)該樓之管理費(fèi)由租客支付,，(今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付),。水、電,、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付,，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付,。

(六)本樓只作________________________________之用。

(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事,，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn),，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng),，倘經(jīng)別戶投訴,，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出,。

(八)租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌,，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架,、花架,、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之,，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé),。

(九)該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意,，方可更改或增減,。

(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具,、水龍頭、水管等如有損壞,，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償,。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等,，租客須自投風(fēng)災(zāi),、水、盜竊及意外保險(xiǎn),，租客如有任何損失,，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。

(十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓,、狗及使人厭惡之鳥類及動(dòng)物。

(十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月,，業(yè)主在不干擾原則下,，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察,。

(十三)租客搬進(jìn)該樓宇時(shí),，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。

(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天,，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等,，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客,。

(十五)租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把，將來租客遷出時(shí),，必須全部交回業(yè)主,，如有遺失，必須照樣配妥不得異議,。

(十六)《物品清單》,。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償,。如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償,。

(十七)本租約一式三份，業(yè)主,、租客及見證人各持一份存證,。

出租人(業(yè)主)：_________________

法人代表(簽字)：_________________

簽定日期：_______年______月______日

住宅樓房屋租賃合同篇六

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿________年的租期按________年計(jì)算,。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，按項(xiàng)辦法解決：

提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

第十七條本合同附件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲方：____________代表人：____________________年____月____日

乙方：____________代表人：____________________年____月____日

住宅樓房屋租賃合同篇七

甲方：___________(出租人)

乙方：___________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系________(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有________(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。

如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：___________，身份證號(hào)碼：___________;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___________;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：___________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：___________;

5、房屋的使用面積：___________

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共____個(gè)月,。

自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為____________元(大寫________________元整)

租金總額為________________元(大寫________________元整)

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在____個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：___________ 乙方：___________

身份證號(hào)：___________ 身份證號(hào)：___________

電話：___________ 電話：___________

地址：___________地址：___________

郵政編碼：__________郵政編碼：___________

房產(chǎn)證號(hào)：___________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：___________

簽約代表：___________

簽約日期：___________簽約日期：___________

簽約地點(diǎn)：___________簽約地點(diǎn)：___________

住宅樓房屋租賃合同篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同,。

一,、甲方將座落于 號(hào)樓 層共計(jì) 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計(jì)算,，租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個(gè)月的押金人民幣玖萬元自動(dòng)轉(zhuǎn)入本期押金,，每月先付租金租用,。甲方不提供任何發(fā)票;

二,、乙方核對(duì)無誤后每月 日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)及衛(wèi)生(衛(wèi)生費(fèi) 元/套·月;水費(fèi) /噸;電費(fèi) /度)。逾期 個(gè)月未付以上費(fèi)用,，甲方有權(quán)收回該房,。

三、租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提下,，甲方不計(jì)息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金,。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金,，并收回該房;如甲方在租賃期未違約,，除無條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個(gè)月的租金,。

四,、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會(huì)(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn)),。

五,、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命,、財(cái)產(chǎn)安全,、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)(由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造成的損失由甲方負(fù)責(zé))。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋,，乙方入住人員不得超過 人,。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物,。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi),，嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備,，乙方對(duì)該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任,。

六、乙方在該房屋的使用過程中,，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途,，如確有需要須經(jīng)甲方同意,，方可進(jìn)行,，費(fèi)用由乙方自擔(dān)。

八,、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞,，由于甲方不能及時(shí)修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

九,、合同的自動(dòng)解除

本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除

1、發(fā)生不可抗拒或意外事情,，使本合同無法履行的;

2,、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;

3、有關(guān)法律規(guī)定的情形,。

十,、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時(shí),，乙方應(yīng)于本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,，雙方重新訂立合同。

十一,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁。

十二,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。

十三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅樓房屋租賃合同篇九

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米,、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿,，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（ ）,；

所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

住宅樓房屋租賃合同篇十

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議.

第一條房屋的基本情況

1,、甲方出租的房屋位于。

2,、出租房屋建筑面積為：2：共計(jì)________間,。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件,、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,。

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。

3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。

第四條租金及支付方式

1、租金：

租金起算日為：________年____月____日,，雙方一致同意,所租房屋租金按計(jì)租.租金為：/月每間,。

2、房屋租金支付方式如下：

簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金________元,，租金每半年支付一次,繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日,。

押金：乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為________元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方.

第五條交房

甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀,以交房時(shí)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)元/2,起收日期為年____月____日.由乙方自行繳納,。

2、水電費(fèi),、煤氣等費(fèi)：按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納,。

第七條出租方與承租方的變更

1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的15個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

3,、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租.如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù).如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任,。

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

2,、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。

3,、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用。

第九條乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有自主經(jīng)營權(quán),。

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定,。

3,、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損。

4,、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行.乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

________年____月____日________年____月____日

住宅樓房屋租賃合同篇十一

出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號(hào)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,，建筑面積 ____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______ 年_______個(gè)月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：_____________________)

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押_______付_______,，各期租金支付日期：______________，______________ ,，__________________________________________ .

(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用。

甲方：?

乙方：

簽訂日期：

住宅樓房屋租賃合同篇十二

甲方____________身份證號(hào)__________________________

乙方____________身份證號(hào)__________________________

甲方愿意將自家的二層樓(坐落于長吉公路南)租給乙方做飯店生意,，具體協(xié)議如下：

(一) 甲方樓內(nèi)設(shè)有太陽能熱水器,，鍋爐、暖氣,、排油煙機(jī)共給乙方使用,。乙方在使用過程中，如其有損壞,，則由乙方賠付,。(按購買價(jià)格賠付),。

(二) 乙方在租房的同時(shí),，將預(yù)交房租費(fèi)總計(jì)貳萬柒仟元整(萬)同時(shí)交房屋抵押金叁仟元整(元)

(三) 乙方在租房期間所涉及的電費(fèi)、水費(fèi)……等費(fèi)用均由乙方交付,。(電費(fèi)看電表指示數(shù))

(四) 房屋出租時(shí)間從年月日________-月日,，在此期間，如果甲方出賣或被國家集體開發(fā)占有，則以占有或出賣的事件為準(zhǔn),，返回乙方所交余下時(shí)間的房費(fèi),，如果中途乙方自愿退出，不再出租,，甲方不退返房費(fèi),。

(五) 從簽約之日起合同生效。

甲方簽字：________________-

乙方簽字：__________________

住宅樓房屋租賃合同篇十三

出租方：,，______年____月____日出生,，身份證號(hào)碼：

承租方：，______年____月____日出生,，身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)泖新村516號(hào)房屋二樓出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計(jì)個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣600元，按季度結(jié)算,。每季季初3日內(nèi),，乙方向甲方支付全季租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、乙方目前為居住使用,，租金為押一付三;乙方如做生意為目的租房,，甲方將提出租金適當(dāng)調(diào)整，甲乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成功,，合同將自動(dòng)中止。

七,、甲方房屋目前為非正式動(dòng)遷階段期,，隨時(shí)可能發(fā)生變化，如遇到政府提前啟動(dòng)正式動(dòng)遷,，乙方必須退出租房,，租金按實(shí)際租期結(jié)算。

八,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金200元,。

九,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

住宅樓房屋租賃合同篇十四

合同編號(hào)：

甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。

乙方分_________次支付,。

本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建________年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿________年的租期按________年計(jì)算,。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。

如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：

1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

2.向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份。

正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。

正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。

本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

住宅樓房屋租賃合同篇十五

出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第3號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：