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裝修質保金協(xié)議篇一
甲方：________________
乙方(施工方)：________________
為規(guī)范家庭居室裝修的施工,，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》,，中華人民共和國《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方就 工程質量保證金事宜，經協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1,、就________________項目,，乙方作為施工單位，應于________年________月________日之前將質量保證金人民幣共計________元存入甲方賬戶,，甲方收到該保證金后應向乙方出具收條,。
3、工程出現質量缺陷問題,，經甲方書面通知后，如乙方在接到相關通知后在約定的時間內不履行維修職責,，甲方可委托具有相應資質的單位進行維修,，實際發(fā)生的費用可以從質量保證金中支付;但甲方委托的單位進行維修后的工程出現的工程質量問題由甲方負責，乙方不再承擔責任,。
4,、工程質保期滿后3日內，甲方應將已收取的質量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方,。
5,、甲方挪用該質量保證金、管理質量保證金不當,，或逾期不返還質量保證金的,，甲方承擔由此引起的所有法律責任。
6,、未盡事宜,，另行協(xié)商。在本協(xié)議履行過程中,，如存在爭議,，經協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權的人民法院裁決,。
7,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，經雙方簽字或蓋章后生效。
(以下無正文)
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
________年________月________日
簽訂地點：______________
裝修質保金協(xié)議篇二
甲方：________________
乙方(施工方)：________________
為規(guī)范家庭居室裝修的施工,，保護雙方的合法權益,，現根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本工程的具體情況,，甲、乙雙方就 工程質量保證金事宜,，經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
1、就________________項目,，乙方作為施工單位,，應于________年________月________日之前將質量保證金人民幣共計________元存入甲方賬戶，甲方收到該保證金后應向乙方出具收條,。
3,、工程出現質量缺陷問題，經甲方書面通知后,，如乙方在接到相關通知后在約定的時間內不履行維修職責,，甲方可委托具有相應資質的單位進行維修，實際發(fā)生的費用可以從質量保證金中支付;但甲方委托的單位進行維修后的工程出現的工程質量問題由甲方負責,，乙方不再承擔責任,。
4、工程質保期滿后3日內,，甲方應將已收取的質量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方,。
5、甲方挪用該質量保證金,、管理質量保證金不當,，或逾期不返還質量保證金的，甲方承擔由此引起的所有法律責任,。
6,、未盡事宜，另行協(xié)商,。在本協(xié)議履行過程中,，如存在爭議，經協(xié)商不成的,，雙方同意由乙方所在地的有管轄權的人民法院裁決,。
7、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效,。
(以下無正文)
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
________年________月________日
簽訂地點：______________
裝修質保金協(xié)議篇三
發(fā)包人：
承包人：
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規(guī),，結合室內裝飾裝修工程的特點,，雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎上,，就--辦公樓室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1施工地點：,。
1.2工程裝飾裝修面積：,。
1.3工程戶型：以裝飾專業(yè)施工圖紙為準。
1.4施工內容及做法
1.4.1施工內容包含但不限于以下內容：
⑴室內精裝飾工程：包括研發(fā),、辦公樓室內裝飾施工圖紙范圍內的所有分項工程;
⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā),、辦公樓衛(wèi)生潔具、龍頭,、自動感應器及配件安裝工程。
⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā),、辦公樓室內所有電氣安裝調試相關內容,。
1.5工程承包方式，經商定采取下列第(1)種方式：
(1)承包人包工,、包全部材料;
(2)承包人包工,、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料;
(3)承包人包工,、發(fā)包人提供全部材料,。
1.6工程期限：
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日;。
1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣為：--元整(--元),，詳見附件一：《施工圖預算書》,。
若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計,。
第二條工程質量標準：合格,。
2.1本工程質量執(zhí)行國家標準gb50096-1999《住宅設計規(guī)范》、gb50327-20__相關國家和行業(yè)標準,。
2.2裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行gb50325-20__《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家,、行業(yè)和地方標準。
第三條發(fā)包人責任
3.1開工前3天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,，并進行現場交底。在現場交底前還應向發(fā)包人提供經確認的施工圖紙4份,，其余工程所需標準與規(guī)范由承包人自備,。
3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口，并說明使用注意事項,，水電費用由承包人承擔,。負責辦理施工所涉及的各種申請,、批文等手續(xù)并承擔應當由發(fā)包人支付的相關費用,。
3.3發(fā)包人不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣管道設施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。
3.4凡涉及3.3款所列內容的,，發(fā)包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算并出具相應的設計變更文件。
第四條承包人責任
4.1根據施工圖紙或施工說明,，擬定施工方案和進度計劃,，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。
4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質量標準,、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定,。
4.3積極配合發(fā)包人代表開展正常工作,。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收,。配合竣工驗收,，編制工程結算。安全,、保質,、按期完成本合同約定的工程內容。
4.4嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱,、暖,、燃氣等管理設施,。
(2)因進行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任;
(3)負責工程成品,、設備的保護;
(4)保證室內上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;
(5)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置,，并承擔外運費用,。
4.5自備施工工具,，并充分利用輔材和主材,，減少材料浪費。
4.6在施工項目不變更的情況下,，工程的結算價格與預算價格誤差不超過5%,，超出部分由乙方承擔。
第五條各方代表
5.1發(fā)包人代表
發(fā)包人任命為發(fā)包人代表,。
5.2總監(jiān)理工程師
監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準的其他事項：工程變更;工期順延及費用索賠的認可或確認;停復工指令;對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認;工程最終造價的確認;發(fā)包人單方面終止合同的決定;撤換項目經理;其余按本工程合同執(zhí)行,。
5.3承包人代表
承包人任命為項目經理。
第六條工程變更
6.1合同簽定后,，在施工前或施工過程中，發(fā)包人有權增加或減少工程項目,，雙方協(xié)商一致后,，調整相應費用。
6.2施工中,，如果發(fā)生設計變更或現場簽證,，必須辦理相關手續(xù)，否則不認可,。
(1)設計變更由業(yè)主代表確認后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人;
(2)現場簽證報告由承包人在現場簽證事件發(fā)生后5個工作日內向監(jiān)理單位遞交,，監(jiān)理單位在5個工作日內審定，并報發(fā)包人在5個工作日內審批,。
6.3工程變更導致綜合單價調整的方法
6.3.1因發(fā)包人原因或設計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：
(1)施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的,，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定;
(2)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料,，在施工圖預算書中有相應價格的,，按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據工程量清單計價辦法計算,，報監(jiān)理單位審核,，發(fā)包人審定,。
(3)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料,，在施工圖預算書中沒有相應價格的,，由承包人根據工程量清單計價辦法報價，報監(jiān)理單位審核,，發(fā)包人審定,。
6.3.2因發(fā)包人原因或設計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預算書中相應的分部分項工程綜合單價進行確定。
6.3.3施工圖預算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：
(1)施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價,，實際工程量與預算工程量比較存在偏差,，該分項工程綜合單價保持不變;
(2)施工圖預算書中遺漏的分項工程，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定,。
6.3.4因設計變更,、工程量偏差或漏項導致措施項目費調整的方法：按實際發(fā)生工程量進行結算。
6.3.5本合同執(zhí)行的計價文件和計價依據如下：
(1)浙江省建筑工程計價定額;
(2)浙江省裝飾工程計價定額;
(3)浙江省安裝工程計價定額;
(4)浙江省建筑工程費用定額;
(5)湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發(fā),、辦公樓室內裝飾施工圖,。
第七條關于工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致,，共同簽署工程變更單,。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據,。
7.1發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時,，應征得承包人同意。
7.2因發(fā)包人未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延，責任由發(fā)包人承擔,。
7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，責任由承包人承擔,。
7.4因設計變更或非發(fā)包人,、承包人原因造成的停水、停電,、停氣及不可抗力的因素,，影響工期，工期相應順延,，發(fā)包人,、承包人均不承擔該責任。
第八條關于工程質量,、驗收和保修約定
8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收(包括水,、電等隱蔽工程的驗收);
(3)竣工驗收(包括室內環(huán)境質量驗收);
(4)其他約定的項目驗收,。
8.2工程竣工后，承包人應向監(jiān)理單位提出驗收申請,，由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗收,。監(jiān)理單位自接到通知起7日內組織工程驗收。驗收合格后,，發(fā)包人和承包人要在14日內辦理驗收,、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時間內未能完成驗收,、移交,，需及時通知承包人。但發(fā)包人應承認竣工日期,，并承擔承包人的看管費用和相關費用,。
發(fā)包人提前入住，視為驗收合格,，發(fā)包人應自行承擔工程有關的質量問題,，但承包人仍應承擔合同的保修責任。
8.3監(jiān)理單位與承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。若發(fā)包人要求復驗時,，承包人應按要求辦理復驗。如復驗合格,，發(fā)包人應承擔復驗費用,，由此影響工期，責任由發(fā)包人承擔,，工期順延;若復驗不合格,，其復驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔,，工期不順延。
8.4由于承包人原因造成質量事故,，其返工費用及材料費用由承包人承擔,，工期不順延。
8.5本工程自驗收合格之日起,，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為2年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年,，電路工程的保修期限為2年,。
第九條關于備料預付款、工程款支付的約定
9.1備料預付款
9.1.1備料預付款支付時間與金額
備料預付款在簽訂合同,，承包人提交履約保函并進場施工后15天內/撥付,，備料預付款的金額為人民幣(小寫)：/,，其支付辦法及抵扣方式按本條有關規(guī)定確定。
9.1.2備料預付款抵扣方式
當工程款(含備料預付款)達到合同價的/時開始對備料預付款進行抵扣,，每次扣除當月進度款的/,，直至全部備料預付款扣完為止。
9.2安全文明施工費
9.2.1安全文明施工費的內容,、范圍和金額的約定：以現行浙江省統(tǒng)一計價依據規(guī)定為準,。
9.3進度款
9.3.1支付期間：以月為單位，以形象進度為準,，具體為：
按監(jiān)理單位,、發(fā)包人審定的實際完成工程量相應的進度款的80%每月?lián)芸?工程竣工驗收后付至已完工工程預算價的90%;竣工結算完成審查核定且竣工資料提交招標人后支付至該工程結算審定造價的95%;
9.4款項往來均應出具收據，施工結束后,，承包人應開具統(tǒng)一發(fā)票交于發(fā)包人,。
9.5在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認及撥款要求后，監(jiān)理單位和發(fā)包人應在三個工作日內組織工程量審核和確認,，并在確認后7個工作日內出具同意撥款的書面證明材料,，撥付工程進度款。
第十條,、關于質量保證金的約定
10.1質量保證金的金額及扣留
10.1.1質量保證金的金額：為結算審定造價的5%,。
10.1.2質量保證金的扣留：本工程保留結算審定造價的5%作為質量保證金，保留期限為1年,。
10.1.3`質量保證金的返還時間：如無出現其他問題,，自工程竣工驗收合格滿一年后，14天內付清,。
第十一條關于材料供應的約定
11.1本工程使用的建筑裝飾材料,，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告,。
11.2發(fā)包人負責采購供應的材料,、設備應按時供應到現場，并與乙方辦理好交接手續(xù),。凡約定由承包人提貨的,，發(fā)包人應將提貨手續(xù)移交給承包人，由發(fā)包人承擔運輸費用,。承包人發(fā)現由發(fā)包人供應的材料,、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，應及時向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的,，對工程造成損失，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應的材料,，經組織檢測驗收后交承包人保管,。由于承包人保管不當造成損失，由承包人負責賠償,。
11.3發(fā)包人采購供應的裝飾材料,、設備均應用于本合同規(guī)定室內裝修，非經發(fā)包人同意,，承包人不得挪作它用,。如承包人違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給發(fā)包人,。
11.4承包人負責采購的材料、設備,，經組織驗收后,，由發(fā)包人確認備案，不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。若已使用，對工程造成的一切損失由承包人負責,。
第十二條有關安全施工和防火的約定
12.1發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
12.2承包人在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范,。
12.3由于承包人在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故,，承包人應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失,。
第十三條違約責任及獎勵約定
13.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規(guī)受到處罰的,，最終責任由責任方承擔,。
13.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知其他兩方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
13.3發(fā)包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日,，應向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。
12.4由于承包人責任延誤工期的,，每延誤一日,，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金,，最多不超過8萬元。
第十四條爭議或糾紛處理
本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,，調解不成時,，選擇以下第(1)種解決方式：
(1)提請湖州市仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條其它約定
15.1施工期間,，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時,，有權要求承包人暫時停工，與承包人交涉,，要求返工或作相應補救措施,，情節(jié)嚴重時，發(fā)包人有權終止合同,。施工期間,，發(fā)包人無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項,，經承包人交涉無果時,，承包人有權中止合同。
15.2工程竣工經驗收合格交付發(fā)包人使用后,，發(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質量的問題,，承包人不再承擔質量責任;但承包人可優(yōu)先為發(fā)包人提供有償維修服務。
第十六條附則
16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,。除保修條款之外的其它條款,，在工程驗收、交接完畢,，甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿,，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式六份,，合同正本二份,，雙方各執(zhí)二一份，合同副本二份,，雙方各執(zhí)二份,。
16.2本合同簽定后工程不得轉包。
16.3本合同文件組成及解釋順序：
⑴.本合同
⑵.標準,、規(guī)范及有關技術文件;
⑶.施工圖紙;
⑷.施工圖預算書;
⑸.雙方有關工程的洽商,、變更等書面記錄和文件;
⑹.發(fā)包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要;
⑺.工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報,、電傳,、傳真、電子數據交換和電子郵件)。
發(fā)包人：
承包人：
裝修質保金協(xié)議篇四
發(fā)包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
風險提示：發(fā)包人的相對義務
根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案,，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證,、施工所需臨時用水、臨時用電,、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
一,、工程地點：
二,、工程裝飾裝修面積：
三、工程范圍：
1,、承包范圍：室內各廳房的天,、地、墻裝潢,、門及門鎖等;約定的由乙方設計的室內各種柜,、臺面、潔具,、燈具等,。
2、非承包范圍：
2-1,、電器類：全場空調,、電視、電腦,、音箱,、點歌系統(tǒng),、控制面板、頻閃,、花燈、臺燈,、落地燈;
2-2,、家具類：沙發(fā)、軟包凳,、ktv茶幾等可移動家具類;
2-3,、裝飾類：全場裝飾畫、油畫,、裝飾物,、花草、紗幔,、窗簾,、擺件臺、裝飾柜,、珠簾,、雕像、字牌,、臺牌,、門牌、指示牌,、消防指示牌等;
2-4,、弱電系統(tǒng)類：全場呼叫系統(tǒng),、錄像監(jiān)控系統(tǒng),、程控電話系統(tǒng)、網絡系統(tǒng)等;
2-5,、現代消防系統(tǒng)及普消設施,、清風系統(tǒng)、強排煙系統(tǒng)等;
2-6,、強弱電布線類：主電源布線、中央空調電源布線,、強排煙布線,、清風布線,、呼叫系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng),、程控電話系統(tǒng),、閉路電視系統(tǒng),、網絡系統(tǒng)布線;
2-7、廚房設備設施及煙道;
2-8,、用品類：酒店用品及設施設備,、酒具果盤、煙缸等;
2-9,、所有行政職能部門的報建,、報檢及費用;
2-10、施工期間的用水,、用電及費用;
2-11,、其它約定項目：如防盜門、卷簾門,、防護欄,、防火門、電梯(電梯基礎設施),。
四,、承包方式：乙方包工、包料,。
五,、工程期限及保修期：
風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉移占有工程之日為實際竣工日期,。
1、開工日期______年_____月____日,?？⒐と掌赺______年____月____日?？側諝v工期天數________天,。
2,、甲方要求乙方提前竣工的，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取措施的費用,，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。
六,、工程款和報價單
工程價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元,。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。
第三條 雙方指派人員
1、甲方指派______為甲方駐工地代表,，負責合同履行,。對工程質量、進度進行監(jiān)督,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和甲方授權的其他事宜,。
2,、乙方指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，在乙方授權范圍內處理本工程相關事宜。
3,、任何乙方更換指派代表,，應當以書面方式通知對方。
第四條 甲方工作
1,、開工三日前,，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底,。
2,、開工三日前，要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間,，清除影響施工的障礙物,，以不影響施工為原則。
對只能部分騰空房屋所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。
3,、向乙方提供施工期間的水、電,、氣及電訊設備,，說明注意事項并承擔相應費用。
4,、辦理施工所涉及的消防,、環(huán)保、建委,、稅收等各種申請,、批準等手續(xù)，并承擔相關費用及稅費,。
5,、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定，負責處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關系,。
6,、負責保護好周圍的建筑物及裝修、設備管線,、古樹名木,、綠地等不受損壞，并承擔相應費用,。
7,、不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構，如確需折改原建筑結構,、設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃氣等管道設施,。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
第五條 工程變更
1、在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,，雙方應當協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結算和順延工期的根據,。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果,，由甲方自負,，給乙方造成損失，延誤工期的,，并應賠償乙方損失,。
第六條 材料供應
風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料,、工程設備運出施工現場,，并重新采購符合要求的材料、工程設備,，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔,。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格,、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。
1、按照合同附表,，由甲方提供的材料設備,，應為符合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場,，并事先通知乙方,，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收合格后使用。
2,、由乙方提供的材料,、設備，必須與所供的材料明細表中的品種,、規(guī)格,、型號、品種,、等級,、質量、計量標準及數量相符,，經甲方簽字認可后再行使用,。
3,、材料驗收合格的標準：
4、材料驗收質量異議：
如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔。
第七條 工期延誤
對以下原因造成竣工的日期延誤,，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。
(4)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
第八條 質量標準
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1,、本工程執(zhí)行的質量標準：施工圖紙,、作法說明、設計變更和《建筑裝飾公共場合施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準,。
2、在竣工驗收時雙方對工程質量發(fā)生爭議時,，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)機構予以認定;認證過程支出的相關費用由申請方墊付,，并最終由責任方承擔。
第九條 工程驗收及質量保修期
1,、工程驗收分隱蔽工程驗收,、中間驗收和竣工驗收三部分：
(1)隱蔽工程和中間驗收：應由甲、乙雙方及時辦理,，以便進入下道工序施工,，甲方如不能按通知時間到現場視為驗收合格。
(2)竣工驗收：工程全部結束后,，乙方應書面通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知后3日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方因故不能驗收,，應在收到驗收通知后當日內以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用,，驗收合格簽字后，結清工程余款,，工程保修單即行生效,。甲方另定的驗收時間不得超過竣工后7個工作日，否則視為承認工程產品竣工驗收合格,。
2,、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全,。
3,、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住或經營使用,，如甲方擅自使用視同驗收合格,，甲方不得以未在驗收資料上簽字認可為由拒絕乙方后期工程款項的收取，否則由此而造成的損失由甲方承擔,。
第十條 工程款支付方式
1,、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
(1)工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結算單,，并將有關資料送交甲方，甲方在收到資料三天內審核完畢,，如無異議視為同意并支付工程尾款,。甲方應在審核完畢2日內付清合同約定的款項,，否則乙方有權采取措施以甲方財產抵扣相應工程款,。
(2)在工程價格(合同總價)中對應繳納的稅費，甲方從合同總價款中已扣除,，由乙方委托甲方繳納稅費,，(由甲方代扣、代辦稅費)乙方不再承擔任何稅費,，由此產生的稅費以及相關責任由甲方承擔,。
第十一條 違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據可依。
1、一方當事人未按約定履行合同義務或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失,。
2,、甲方責任
(1)因甲方原因造成乙方不能進場施工，乙方有權單方解除合同,。甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起3日內,，做出答復，并承擔經濟損失,。
(2)因甲方未按規(guī)定的時間,、要求提供材料、設備及安裝(如空調預埋,、消防管道預埋),，造成延期開工或中途停工，甲方應賠償乙方停窩工損失,。按照每日_____元計算,。
(3)由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異,、安裝差異,，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量或造成損失,，其返工費用由甲方承擔,。
(4)甲方未按合同約定期限支付每期工程款，每延誤一日,，應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金,。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失,，由甲方承擔責任,。
(5)工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞,，由甲方承擔責任,。
第十二條 爭議解決方式
本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的,，按以下第_____種方式解決爭議。
1,、提交_____仲裁委員會仲裁,。
2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1,、本合同和補充合同具有同等法律效力,。
2、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。
3、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)______份,。
甲方：
法定代表人：
_____年____月____日
乙方：
法定代表人：
_____年____月____日
裝修質保金協(xié)議篇五
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就發(fā)包人的室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、 工程名稱：
2,、 工程地點：
3,、 承包范圍：參見合同附件之預算表。
4,、 承包人包工,、包部分主材、輔材,。
第二條 施工圖紙
1,、 效果圖、施工圖由承包人自行設計并通過發(fā)包人認可的方式提供,，所產生的費用由承包人自行負責,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份;
2,、 施工圖紙經甲乙雙方確認后,，提供方應當負責在約定的開工日期前雙方認可,。
3、 施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1,、 辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外,。
2、 提供符合施工要求的水源,、電源,。
3、 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作。
4,、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件,。
5,、 按照約定的期限支付工程費，依據規(guī)定交納應由其承擔的各種費用,。
第四條 乙方工作
1,、 參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現場交底,，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認,，辦理工程施工人員的出入證。
2,、 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程,。
3、 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,，不可擾民及污染環(huán)境;保證施工現場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現場，因不文明施工造成的后果,，乙方負全部責任,。
4、 工程竣工前未移交甲方之前,，負責對現場的設施和工程成品進行保護,。
第五條關于工期
1、工期限年月日;竣工日期年 月 日,。
2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時,、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延,。因乙方及代理人(代表)原因導致工期延誤的,，工期順延，如超過工期不能按時竣工,，承包方需承擔,，并賠償發(fā)包方不能按時開業(yè)所產生的相關費用。
3,、因為如下因素影響而導致不能完成工作的,，工期順延，雙方互不承擔責任：
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣,、停水,、停電、天災,、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力;
(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;
(3)因與甲方乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為：
(4)經甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;
(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。
第六條 關于材料供應和保管
l,、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產品,，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時,、按量運送到施工現場,，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2,、提供方提供的任何材料和設備,，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換,，提供方應當予以更換,。由此造成的費用增加部分由提供方承擔。
3,、材料和設備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失,，應當由乙方負責,，施工過程中的正常消耗除外,。
第七條 關于質量和驗收
l,、工程以施工圖紙、作法說明,、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質量評定驗收標準,，驗收標準參照《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。
2,、甲,、乙方雙方應及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的,，工期應予順延,。
3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進行施工所導致的工程質量,，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責,。
4,、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方應收到通知后1天內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。
5,、工程驗收：工程項目按合格標準驗收,，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應予以確認,。
6,、乙方承諾自竣工同期起，為工程項目保修一年,。損耗品,、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。
7,、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年,，終身維護。
8,、工程未驗收的,，甲方不得先行使用。
第八條 工程款結算及付款方式
1,、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后,，發(fā)包人按下條款中的約定,，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款，支付次數為3次,，即：開工十天第一次付款,，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內支付工程總造價的20%，支付約： 元,。
2,、雙方同意工程的結算方法為固定價格進行結算，本工程總價款為 ,。
3,、特別費用的約定事項：
(1)施工過程中，施工現場發(fā)生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責,。
(2)所有墻地磚,、貼腳線、家具,、窗簾,、主燈、軟裝飾,，水電材料及工時費,，所有衛(wèi)生間潔具費用由甲方負責。
4,、乙方按雙方簽暑的預算附件項目執(zhí)行,，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方,。
第九條 附則
1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。
2、本合同履行完成后自動終止,。
3,、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修質保金協(xié)議篇六
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________
委托處理人(姓名)：_____________單位：_____________________________
住所地址：__________________________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________機號：___________________________
承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________
單位名稱：__________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________
委托代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________
本工程設計人：____________________聯(lián)系電話：________________________
施工隊負責人：____________________聯(lián)系電話：________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點________________________________________________________
1.2工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3工程承包方式,，雙方商定采取下列第_______種承包方式：
(1)乙方包工,、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)___________________________元
金額大寫：__________________________________________________________
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供：
1.甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
2.甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
4.1開工前______天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具,、陳設歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源,、電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆動室內承重結構,，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、工程竣工驗收,。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現場,。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
7.1按合同約定由甲方提供的材料,、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2按合同約定由乙方提供的材料,、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收,。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經甲方確認，工期相應順延：
1.工程量變化或設計變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延,。
8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執(zhí)行：
(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》
(2)其它規(guī)定：______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,，申請由________________部門對工程質量予以認證,，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責,，經認證工程質量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由甲方負責,。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
乙方應提前二天通知甲方參加驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
10.2工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結算單);
10.3本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗收合格簽后,，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單),。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：
1.此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日,，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即___________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%,，即______________元,，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
2.合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
3.其它支付方式：_______________________________________________;
11.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算,，并將有關資料送交甲方,。甲方接到資料后________日后如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽，甲方應在簽時向乙方結清工程尾款,。
11.3工程款全部結清后,，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任;
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;
12.2未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責;
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向對方支付違約金_______元;
12.5由于乙方原因,，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,，工期不予順延;
12.6由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向對方支付違約金_____________元;
第十三條合同爭議的解決方式;
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決;
1.向______________仲裁委員會申請仲裁;
2.向____________________人民法院起訴,。
第十四條幾項具體規(guī)定;
14.1因工程施工而產生的垃圾,，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的____________地點,，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內);
14.2施工期間,，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管,。工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用,。
14.3施工期間,，乙方每天的工作時間為：
上午_________點_______分至______點_______分;
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條附則;
15.1本合同經甲,、乙雙方簽(蓋章)后生效,。
15.2本合同簽訂后工程不得轉包,。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份,。
15.5合同履行完后自動終止。
15.6本合同實行當事人自愿鑒證原則,，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證,，以保護合同雙方當事人的合法權益。
甲方(簽)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年月日
年月日
裝修質保金協(xié)議篇七
合同編號：
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律,、法規(guī),，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和責任,，雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,，就甲方的居室裝修工程的有關事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程地點：,。
2,、工程面積：。
3,、工程承包項目：。
4,、工程承包方式：,。
5、工程期限天,。
6,、開工日期年月日
第二條甲方責任
1、甲方指定先生為本工程甲方代表,，負責與乙方工作的聯(lián)絡及交接協(xié)調,，代辦各種證件等。
2,、甲方在工程開工之前,，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求,，如果甲方的圖紙與工程現場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改,，如甲方不及時修改,，造成損失由甲方負責。
3,、甲方如有增加工程施工項目的要求,，要及時通知乙方到現場講解施工意圖，雙方談好價格,，并做好筆錄,，以便工程結算。
4,、甲方在工程開工前,，負責乙方工人入場施工創(chuàng)造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續(xù),，提供施工期的水源,、電源。
5,、甲方在施工期間要經常到施工現場,，查看工程質量，工程施工安全等問題,，如發(fā)現問題應及時提醒乙方負責人,。
6、甲方在施工期間,，要及時提供施工所用的材料,，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現象,，誤工費由甲方負責,。
第三條乙方責任
1、乙方在施工中應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成全部工程,。
2,、嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，在用電過程中要認真操作,，不能擅自亂拉,、亂接、如造成工程事故,、及人身安全問題,，由乙方負全部責任,。
3、乙方在高空做業(yè)情況下,，一定要檢查腳手架,、木架、及木樓梯的牢固狀況,，如發(fā)現不牢固有松動情況,，要及時修改、加固,，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方負責,。
4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能,、保證居室內水電,、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復,，并保護施工現場整潔,，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理,，造成別的班組誤工,、及工程成品損壞，由當事施工班組負責,。
5,、乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工,，在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解,，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責,，每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護,，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任,。
6,、每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料,，如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。
7,、工地嚴禁偷竊行為,，如發(fā)現偷竊材料及工人的錢財現象，按偷竊的價格10倍處罰,，處罰款在工程款中扣除,，舉報者按偷竊所罰款的50%給于獎勵,。
8、乙方工地承包后要按時保質完成工程,，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延,，如故意拖延工期，甲方有權終止合同,，造成施工損失由乙方負責,。
第四條質量標準
雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范〉〉50210-20__。
施工過程中對工程質量發(fā)生爭議時,，由省質監(jiān)局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證,，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔,，如經認證工程質量合格,，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
第五條工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中,，分下列幾個階段對工程質量進行驗收,。
1、墻體砌磚,，室內分割完工,、水電、管道及其他隱蔽工程完工,。
2,、泥水、木工,、工程完工,。
3、油漆工程完工,、竣工,、整體驗收。
4,、在各階段驗收時,，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收,，若在驗收過程中,，發(fā)現乙方沒有按規(guī)范施工，造成工程質量問題,，及時通知乙方修改,，所有返工造成損失由乙方負責。
5,、住宅工程保修責任,，水電為五年,，其他項目為兩年，在保修期間出現質量問題,，乙方在接到通知后24小時進行修理,。如水電問題應在接到通知后兩小時到現場修理，如業(yè)主使用不當造成損失,，費用由業(yè)主負責,，如工程材料問題，費用由甲方負責,，如工程施工質量問題,，費用由乙方負責。
第六條工程付款方式
雙方談好價格后,，乙方開工一星期后,，甲方應付乙方生活費，工程進展過半,，甲方應付乙方工程完成量的30%,，工程結束，甲方應付乙方工程總量80%工程款,，工程驗收后,，甲方應付乙方工程總量的95%工程款，余款5%在工程驗收后一年付清,。
本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力,。
甲方：乙方：
甲方身份證號：乙方身份證號：
甲方電話：乙方電話：
簽約日期：
裝修質保金協(xié)議篇八
甲方:____________________
乙方:____________________
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家,、市建委的有關文件規(guī)定，結合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：
1.合同主要內容：
1,、甲方將自己承接的位于__________區(qū)(縣)_____________小區(qū)(街道)______號樓______單元(門)______室住宅的室內裝飾工程以包工包料□、部分包工包料□,、包輕工□形式交給乙方承做,。
2、工程承包的合同金額(大寫)______元(工程完工后按實際發(fā)生結算),。
3,、工期_____天，從______年______月______日起至______年______月______日至,。
4,、工程款支付方式：
(1)甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務申領首期料工費，申領額度為：承包金額總價的10%,。
(2)工程量過70%且在甲方財務已收到本工程中期裝修款后,，乙方可向甲方財務申領中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%,。
(4)當乙方在甲方財務所押工程質量保證金達到一定金額后,，甲方財務將不再扣乙方所承包工程的質量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后,，甲方將質量保證金的余額退還乙方,。
(5)乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結算款后一次性支付本合同工程承包價的95%,。
(6)乙方領取工程款時間為每周五,，甲方撥款方式可為現金，也可為支票,。
5,、材料供應：
(1)乙方必須按報價單中及甲方《質量驗評標準》中規(guī)定的材料標準采購材料，乙方對材料質量負責,。
(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字,，否則一切后果自負。
(3)甲方指定品牌,、購買地點的材料,，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外,，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理,。
6、工程保修期兩年,。
7,、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準,。
8,、工藝及質量標準見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《質量驗評標準》,。
9,、其他
一、各同細則
1,、甲方工作：
(1)甲方負責對本工程指派工程監(jiān)理,。
(2)開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底,，并提供現場交底記錄單一式兩份,，雙方簽字備查。
(3)甲方監(jiān)理有權對乙方發(fā)出質量、工期整改單,，并限定整改日期及整改標準,。
(4)若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經濟損失，甲方有權開除乙方并沒收乙方所有工程款項(包括質保金及未結算工程款),。
2,、乙方工作及責任：
(1)乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套,。
(2)乙方須做好開工前現場清點,，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方,，否則一切損失由乙方自負,。
(3)乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙,、《工藝質量及材料做法說明》進行施工,，做好各項質量檢查記錄、變更記錄,，水,、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參加竣工驗收結算,。
(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現場提出的問題按質量,、工期整改單的要求，在限定的日期內完成,，否則工程監(jiān)理有權按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款,，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。
(5)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款,，一經發(fā)現以所拿金額2倍處罰,。
(6)乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明,，且必須及時(寫明事由,、責任人損失情況及時間)。否則視為乙方自行承擔,。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
單位地址：________________
單位地址：________________
電話：________________
電話：________________
合同訂立時間：________________
裝修質保金協(xié)議篇九
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1,、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時
2,、工程承包方(乙方),，應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。
3,、甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的,，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份),。
4、開工：雙方通過設計方案,、首期工程款到位,、工程技術交底等前期工作完成后，材料,、施工人員到達施工現場開始運作視為開工,。
5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成,，經承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工,。
6,、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,，均視為驗收合格。
7,、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,，乙方不承擔違約責__市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
合同編號：______
發(fā)包人：
承包人：
住所：
住所：
委托代理人：
營業(yè)執(zhí)照號：
電話：
法定代表人：
電話：
bp機號：
委托代理人：
電話：
本工程設計人：
電話：
施工隊負責人：
電話：
裝修質保金協(xié)議篇十
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 委托代理人(姓名)： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話：
承包方(以下簡稱乙方)： 單位地址：
委托代理人： 聯(lián)系電話： 施工隊負責人： 聯(lián)系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結合西安市家庭
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4施工內容：詳見本合同附件(一)：工程預算表,。
1.5工程承包,，采取下次第 種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)
(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附件二、三)
1.6工程期限 日(以水電工作結束的第二天起計算)
開工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日,。
1.7工程款和工程預算表：
(1)工程款：本合同工程造價(人民幣) 金額大寫：
(2)工程預算表應當以《西安市家庭裝飾工程參考價格》為依據,，根據市場經
(3)工程預算表應當與材料質量標準,、制作工藝配套編制共同作為確定工程款
第二條 甲方工作
2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。
2.2無償提供施工過程的水源,、電源以及其他約定必要的條件保障。
2.3負責在物業(yè)部門辦理開工手續(xù),，支付所有相關費用并交納物業(yè)部門收取的所
2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。
2.5負責協(xié)調現場施工隊與鄰里之間的關系。
2.6參與工程質量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗
2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》,，本合同書,，以及工程所設計的設計方案
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范,、防水規(guī)定,、質量標準，按期,、保質完成合同約定的工程內容,。
3.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定;
(1)無有關房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面載荷,，不得改動室內原有熱、暖,、燃氣等管道設施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)負責工程成品,、設備和居室留存家具的保護,。
(4)保證居室內上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(5)保證施工現場的整潔,，每日完工后清掃施工現場。
3.3應甲方要求,，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設計的各種標準,、規(guī)范、設計書,，參考價格等有關資料以便查閱,。
3.4負責協(xié)調現場施工隊與鄰里之間的關系。
第四條 工程變更
4.1在工程期間對合同約定的工程內容如需變更,，雙方應當協(xié)商一致,。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議,，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結算和順延工期的根據,。
4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件一《工程預算表》,，雙方簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增建項目的價款,，當場結清。
第五條 材料供應
5.1按由乙方編制的本合同家裝《工程預算表》所約定的供料方式和內容進行提供,。
(1)應當有甲方提供的材料,、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方,。雙方就材料、設備質量共同驗收并辦理結交手續(xù),。
(2)應當由乙方提供的材料設備,，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方,。雙方就材料,、設備質量共同驗收，由甲方確認備案,。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗驗疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔,。
(5)甲方所提供的材料,、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔,。
5.2乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所使用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(一)《預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的 雙倍價款補償給甲方。
5.3乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。
5.4甲方負責采購供應的材料,、設備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應的現場,。如延
第六條 工期延誤
6.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認,，工期應當順延;
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
6.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔,，工期應當順延;
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。
6.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。
6.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
6.5由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔,，工期順延;由于乙方施工造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。
6.6在施工中,，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。
6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的,，或因甲方更改施工內容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。
6.8施工中,，甲方未經乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任,。
第七條 工程驗收
7.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收,。
7.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知后三日內組織驗收,。逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結清尾款,，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖,。
7.3雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
7.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔,。
7.5竣工驗收在工程質量方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。
7.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。
第八條 工程款支付方式
8.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數 支付時間 工程款支付比率 應支付金額
第一次 開工三日前 60%
第二次 工程進度過半 35%
第三次 竣工驗收合格 5%
8.2工程進度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,，衣桂、電視柜,、電視墻,、電腦桌、隔斷,、立柱,、門、窗及相關木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標準,。
8.3工程竣工驗收合格之日起二日內如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
第九條 違約責任
9.1合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的15%交付對方違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。
9.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。
9.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日,，甲方應當向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。
9.4由于乙方責任延誤工期的,，每延誤一日,，乙方應當向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。
第十條 附則
10.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
10.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的,，雙方應該本著公平原則協(xié)商解決。
10.3本合同履行完畢后自動終止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修質保金協(xié)議篇十一
業(yè)主：(甲方)____________民族：______聯(lián)系電話：_____
身份證號：______________________地址：________________________
承包方：(乙方)：______________________
負責人：______________聯(lián)系電話：____________________
本工程設計師：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
施工隊負責人：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：
工程概況
1.1工程地點：_______________________________
1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________
1.3工程戶型：____________________________________
1.4工程內容及做法(詳見報價單和圖紙)
1.5工程承包，采取下列____________種方式：
(1)乙方包工,、包全部材料,。
(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料,。
(3)乙方包工，甲方包全部材料,。
1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)
開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)
竣工日期______________年________月________日
1.7合同價款
本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_____________
(2)報價單與材料質量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條施工圖紙
2.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供,。
(1)甲方自行設計的,，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份,，乙方持兩份,。
(2)甲方委托乙方設計的，由乙方保管圖紙,，甲方可隨時向乙方索取,。
2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓第三方,，也不得用于本合同以外的項目,。
第三條甲方工作
3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。
3.2無償提供施工期間的水,、電和冬季供暖。
3.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用,。
3.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
3.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系,。
3.6不得為下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構,。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體,、增加樓層荷載,。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等管道設施,。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
3.8參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料的驗收,，隱蔽工程驗收,、竣工驗收。
第四條乙方工作
4.1嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：
(1)無房無管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱,、暖,、燃氣等管道設施。
(2)負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。
4.2甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。
第五條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,，雙方應當協(xié)商一致，有合同雙方簽訂書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費用及工期,，工程變更協(xié)議，作為結算和順延工期的根據,，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛,，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾,。
第六條材料供應
5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供,。
(1)應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現場前通知乙方,，雙方就材料質量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2)應當由甲乙提供的材料,，乙方在材料到施工現場前通知甲方,，雙方就材料質量、環(huán)保標準共同驗收,，由甲方確認備案,。
(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承擔,。
第七條工程延誤
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤,，工期應當順延。
(1)工程量變化或設計變更;
(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;
(3)甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的;
(4)甲方未按合同約定支付工程款;
(5)因甲方負責造成工期延誤的其他情況,。
7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應商的情況,，材料發(fā)生質量問題，材料運費,、退貨換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任,，凡由乙方提供材料,，發(fā)生上述問題均由乙方承擔責任。
第八條質量標準
在竣工驗收時雙方工程質量發(fā)生爭議時,，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構已認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付,，并最終由責任方承擔。
第九條工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收;
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收,。
9.2工程完工后(不含最后成品安裝),，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后,，三日內檢驗驗收,，驗收合格后，結清尾款,，簽署保修單,，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續(xù),，如進行室內環(huán)境質量驗收應將房間打掃干凈,、無施工余料，無業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染源,，自然通風至少七天,，方可進行檢測。
9.3雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格,，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔,。
9.4本工程自驗收合格之日起,，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲透工程保修期限為五年,。
第十條工程款支付方式
10.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付期數
支付時間
工程款支付比率
應支付金額
首期款開工三日前60%
中期款工期過半時35%
尾期款竣工驗收合格5%
10.2物業(yè)管理押金由甲方支付，關于合同所涉及的各項款項,，包括定金、首付款、中期款,、尾期款支付成功后,，均由公司給您提供專用收據，切記不能將現金交給工地工人,、工長及公司其他無權收款人員,，否則，由甲方承擔因此而造成的損失,。
10.3工期過半時,，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款,，甲方承擔相應違約責任,。
10.4工程驗收合格后，結清尾款前,，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全,。
10.5甲方結清尾款后，雙方辦理交接手續(xù),，并于7日內乙方申請辦理家裝工程保修手續(xù),，逾期視為自動放棄保修的權利。
第十一條違約責任
11.1甲方無正當理由未按合同約定期限支付首付款,、中期款或尾期款,，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。
11.2由于乙方責任導致工程質量不合格,，對不合格部位,，乙方應進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤,，每延誤一日,，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。
11.3本合同生效后,，受法律保護,，甲乙雙方任何一方無故解除本合同，應向對方支付本合同工程造價金額20%的違約金,。
第十二條附則
13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
13.2雙方可以另行簽訂協(xié)議對本合同進行變更或補充,，簽訂的變更或補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
13.3本合同履行完畢后自動終止,。
甲方：乙方：
法定代表人：
電話：電話：
年月日年月日
裝修質保金協(xié)議篇十二
合同編號：________
發(fā) 包 人： ? ? ? ? ? ? ? ? 承 包 人：
住 所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住 所：
委托代理人： ? ? ? ? ? ?委托代理人：
營業(yè)執(zhí)照號：
電 話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在協(xié)商一致的基礎上,，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：______________________________________,。
1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表),。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工,、包料;
(2)承包人包工,、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工,、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。
1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日,，竣工日期______ 年____月____日,。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內),。
第四條 發(fā)包人義務
4.1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內家具,、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,、電源;
4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現場,。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表),，同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料,、設備,。發(fā)包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料,、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),，承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗,。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費用由發(fā)包人承擔,，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內),，工期相應順延,。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,，工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延,。
第九條 質量標準：
雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證,，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔,。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工,。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。
10.2 工程竣工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結清后,，辦理移交手續(xù)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,，12個月后收費保修,。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,，工程項目收費維修,。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,，即_________元;泥工完工后,，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后,
發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元,。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元.
(2) 簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,，即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額,。
( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.
11.2 工程驗收合格后,，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議,，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款,。
11.3 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計),。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失,。
12.2 未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責,。
12.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失,。
12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1程施工而產生的垃圾,，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內),。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙________把,，交給承包人保管。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責交還鎖________把,，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分,。
第十五條 其他約定事項：______________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包,。
16.3 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份,。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
附件一：裝飾施工內容報價單;
附件二：甲方提供材料,、設備表;
附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單;
附件四：工程項目變更單
附件五：工程質量驗收單
附件六：工程結算單
附件七：工程保修單
承 包 人(蓋章)： ? ? ? ? ? ? ? ? 發(fā)包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字): ? ? ? ? ? ? ?委托代理人(簽字)：
年 月 日
裝修質保金協(xié)議篇十三
發(fā)包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)： ___________________
資質等級： ___________________
合同編號： ___________________
武漢建筑裝飾協(xié)會
聯(lián)合監(jiān)制
武漢市工商行政管理局
武漢地區(qū)住宅室內裝修工程施工合同
合同編號：_______________
發(fā)包方(甲方)： _______________ 身份證號碼： _______________
聯(lián)系(通信)地址： ______________________________
電話：①_______________②_______________手機： _______________
承包方(乙方)： ______________________________
公司總部地址： ______________________________
法定代表人： _______________電話： _______________
法人營業(yè)執(zhí)照號： _______________資質證書號： _______________
分公司(分部)地址： ______________________________
營業(yè)執(zhí)照號： _______________電話： _______________
負責人： _______________職務： _______________電話： _______________
簽約人(或代理人) _______________電話： _______________
依照《民法典》,、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī),，結合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。
一、 工程概況
1,、 工程地址： ______________________________.
2,、 建筑面積： _______________.
3、 戶型： _____室____廳____衛(wèi),，為平層,，或錯層，或復式,，或別墅,。(為確定的內容，以√或×表示,，下同,。)
4、 承包方式,。雙方商定采用下列第______種方式承包：
①乙方包工,、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準),。
②乙方包工,、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表),。
③其他方式______________________________.
5,、 施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單),。
6,、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。
7,、 合同付款：(大寫)_________________________元,。竣工后據實復核結算;合同款包干,。
8,、 支付方式：合同簽定后，甲方預付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_____元;家私,、天花,、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_____元。
9,、 甲方向乙方支付定金和工程款時,，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的 收據或發(fā)票,，除此以外的憑證,，乙方不認可。
二,、 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
1,、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份,。
2、 甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元,。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。
三,、 甲方工作
1,、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,，并進行現場交底,。
2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙,、施工說明及提出交的工程報價單,，并分別鑒字認可。
3,、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括搬清家內家具、陳設,，和歸堆,、遮蓋，以不影響施工尾原則,。
4,、 提供施工所需的水、電,。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用,。
5、 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
6,、 及時提供符合設計要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。
7,、 組織好工程質量,、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收,。
四,、 乙方工作
1、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工,，按期保質完成裝修工程,。
2、 若由乙方設計,，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,，并進行現場交底。
3,、 施工中不得拆改承重結構,、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù),。
4,、 確保裝修質量，尤其是水,、電等隱蔽工程的質量,，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的 質量問題,，負責返工返修,，費用自負。
5,、 遵守有關部門對施工現場管理的規(guī)定,，做好現場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系,。
6,、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔,，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點,。
7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程,、中間工程和竣工驗收,。
五、 工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理,，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理,，甲方付監(jiān)理費_____%，乙方支付_____%;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,，由甲方支付監(jiān)理費,。
六、工期
1,、 乙方應按合同期限完成整個工程,，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電,、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外,，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金,。
2,、 由于甲方原因導致中途停工，工期順延,。且每停工一天,，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3,、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期,。
七,、材料供應
1、 本工程甲方采購的材料,、設備,，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品,，并應按時供應現場,。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失,，由甲方自行承擔,。
2、 凡由乙方供應的材料,、設備,，其品牌、規(guī)格、單價,、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用,，否則造成的損失由乙方負責。
八,、工程變更
1,、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2、 無敵未按期支付工程款的 ,，工期相應順延,。
3、 若甲方中途要求變更設計,，影響到乙方已購回的材料,、已定制的成品、半成品的施工,，且無法調整的,，損失由甲方承擔。
九,、工程質量驗收及保修
1,、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明,、設計變更等內容為依據,，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb50210-20__)為質量評定的 最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。
2,、 在水,、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收,。如甲方不按時參加,，乙方可自行驗收，甲方予以承認,。
3,、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收,，辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方不能及按時參加,，乙方可自行驗收,，甲方予以承認。
4,、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲,、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質量問題,，乙方負責返修(返工)并承擔費用,，但不再承擔工期。
5,、 未辦理驗收交付手續(xù),，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責,。
6,、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修,，并出據《保修單》,，保修期未年。
十,、違約責任
1,、 甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管,，采暖,、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔,。
2,、 未經有關部門批準，未辦理有關手續(xù),，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管,，采暖、給 排水主要管線,，造成的損失和責任由乙方承擔,。
3,、 再施工過程中,，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任,。
4,、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,，防火法規(guī),、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任,。
5,、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時,，應通知對方,，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失,。若不辦理合同終止手續(xù),，擅自停止履約，違約方應承擔違約金,，并賠償對方由此造成的經濟損失,。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按_______元平方米建筑面積支付),。
十一,、爭議或糾紛處理
1、 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解,。
2、 當事人不愿通過協(xié)商,、調解或協(xié)商,、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟,。
十二,、其它___________________________________
十三、附則
1,、 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效,。
2,、 本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效,。
3,、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
①附件1：補充協(xié)議;
②附件2：設計,、施工圖紙、施工說明;
③附件3：工程報價單;
④附件4：設計(施工)變更單;
⑤附件5：驗收單(含隱蔽工程,、中間工程和竣工驗收);
⑥附件6：材料清單(含甲方供料和乙方供料);
⑦附件7：工程結算單;
⑧附件8：工程保修單,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約代理人：
合同簽訂日期：年 月日
裝修質保金協(xié)議篇十四
發(fā)包方(簽章) (以下稱甲方)
地址：
聯(lián)系電話：
承包方(簽章) (以下稱乙方)
地址：
聯(lián)系電話：
乙方承包甲方的裝修工程,，為了明確雙方責任及義務，保證施工順利進行,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定,，并結合本工程具體情況,，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
工程地點：
工程內容：室內/室外裝飾工程;
承包方式：乙方包工包料;
工程造價：總承包價人民幣(大寫) 元
施工工期： 本工程暫定自 年 月 日開工,，于 年 月 日竣工,，總工期為日歷 天;另質保期限為 個月，從雙方簽字驗收合格之日起算,。
第二條：施工圖紙等
2.1 甲方進行設計,，并向乙方提供施工方案、施工說明,。
第三條：工程變更和終止
3.1 工程項目及施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致簽定《工程項目變更單》，同時調整相關工期,。
3.2 工程量變化和設計變更(1)所有的設計變更和工程量的增減,，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效,。(2)甲方變更設計或非乙方原因使工程變更,，由此增加的工程費用則由甲方支付。(3) 乙方私自進行工程變更,，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的,，還須另行賠償。(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分,。
3.3 合同終止(1)因不可抗力及政府行政行為導致本合同無法進行,、或合同目的無法實現的情況出現，雙方都可以書面提出解除本合同,，并進行結算后雙方簽署結算單,，本合同終止;(2)甲、乙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同;(3)因一方的違約行為,，相對方根據約定終止本合同的; (4)本合同履行期限屆滿自行終止; (5)本合同依法解除。
第四條：工期延誤
4.1 以下原因造成竣工日期延誤,，經甲方確認,，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力因素;(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
4.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延,。
4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延,。
4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期順延，乙方應賠償由此造成的甲方損失,，另須承擔違約責任,。
第五條：雙方權利與義務
5.1 甲方負責解決施工用電、水,、道路暢通及消防等法定相關手續(xù),。
5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。
5.3 甲方有權對乙方的施工提出整改意見,。
5.4 乙方應于本合同簽訂后2日內安排人員進場施工,。
5.5 乙方應依照雙方確認的工程報價單所列品牌、材料購買裝修材料,，如確需變更,、增加品牌、材料等與報價單不符的,，須經甲方書面同意,，否則甲方有權拒絕支付該材料費用;
5.6 乙方應規(guī)范、安全施工,，保質保量,。如施工過程中導致的安全事故與甲方無關，甲方的協(xié)助,、配合工作不免除或減輕任何乙方應承擔的責任,，如第三人依法向甲方主張權利，甲方承擔后可向乙方追償;
5.7 乙方應積極主動與甲方配合,，對甲方提出的合理意見,，要在合理時限內完成整改。
5.8 乙方在完成房屋裝修,，交付甲方前應負責安保工作,，并清理好場地;
5.9 甲方在本合同期限內，發(fā)現因乙方施工工程質量不符合合同規(guī)定的,，乙方應在接甲方通知后合理時限內免費完成修理或返工,。
第六條：工程結算及工程款支付方式
6.1 本合同根據工程施工進度，按實際驗收進度進行結算,。具體為：乙方完成每階段裝修施工任務后,，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。
6.2 在施工過程中,，如產生工程變更和工程量的增減所需費用,，雙方簽定《工程項目變更單》后,，視為工程款總額補充，費用由雙方另計,，不在總承包價范圍內;
6.3 工程款支付方式(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價的30%作為工程預付款; (2)工程施工進行至50%時,，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認之后的10 日內支付工程總造價的20%作為工程進度款;(3)工程施工進行至80%時，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認之后的10日內支付給乙方工程總造價的30%作為工程進度款;(3)本工程竣工驗收合格后15日內,，甲方支付乙方工程總造價的18%;(4)剩余工程總造價的2%做為質保金,，待12個月的質量保修期經過后，如無質量問題,，由乙方書面向甲方申請支付,。(5)甲、乙方在此約定,，乙方的接收工程裝修款開戶行：____,，賬戶：____，賬號：____,，如銀行賬戶信息有變更,，應及時書面通知甲方
第七條：工程驗收和工程保修
7.1 工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結算,，乙方應自接到通后2天內組織驗收辦理驗收移交手續(xù),，填寫工程驗收單，不得無故拖延,。(驗收時應以施工圖
紙及說明書,、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。)如2天內甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復則視為驗收通過,。
7.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，乙方承諾在施工范圍內質量保證期為12個月。
7.3 下列情況不屬于本合同保修范圍(1)因使用不當或者第三方造成的質量缺陷,。(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊,、臺風、地震,、電力負荷超標)
7.4 保修期內,，乙方負責免費對由于乙方產品或施工質量所造成的任何質量問題進行維修，費用由乙方負責,，且必須在合理時限內完成;因非乙方原因造成的事故,、損壞，維修所需費用則由責任方支付,。
第八條： 違約責任
8.1 本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的,，乙方應承擔由此造成甲方的一切損失。
8.2 乙方不按圖紙施工，偷換材料,、拒絕整改意見等造成裝修質量下降,，甲方有權責令乙方立即整改，由此造成工期延誤的,，按裝修總額每日罰付3%;如還造成甲方額外損失的，另行賠償;
8.3如由于任何一方原因導致項目實施中使守約方受第三方追索或主張權利的,，由該方單獨承擔法律責任,，與其他方無關。
8.4乙方違反本合同約定第4.4,、5.5以及5.9款的,，按工程總造價的30%承擔違約責任。
8.5 因任一方違反本合同約定,，導致對方遭受損失或使得本合同目的`無法實現,，違約方賠償對方相應的經濟損失。
第九條 合同爭議解決方式
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時,，任何一方均可在本合同裝修的房產所在地法院提起訴訟。
第十條 其他約定事項
10.1本合同未盡事宜,，經甲,、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議系本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。本合同內容與補充協(xié)議內容有沖突的，以補充協(xié)議為準,。補充協(xié)議沒有約定的,，仍以本合同約定為準。
10.4 本合同的附件(經甲方書面確定后的施工圖紙,、施工說明,、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力,。
10.3本合同經甲,、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。 10.4本合同正本一式肆份,，甲,、乙兩方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)
法定代表人
委托代理人
年 月 日
乙方(蓋章)
法定代表人
委托代理人
年 月
