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團(tuán)購意向協(xié)議書篇一

地址：xxx：

買受人：身份證號碼：

地址：xxx：

根據(jù)雙方多次協(xié)商了解，出賣人和買受人在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下認(rèn)購協(xié)議,，以資共同遵守。

出賣人籌劃開發(fā)的“××苑”位于××市××路南側(cè),，占地約45畝,，擬建xx棟9層電梯式住宅小區(qū)xxx其中1號樓1號梯為xx層住宅xxx，該項目工程預(yù)計20xx年xx月30日前動工興建,，預(yù)計于20xx年5月30日前交付使用,。

出賣人擬開發(fā)的“××苑”土地正在辦理買受手續(xù)中，為了確保該項目工程能順利開工,，經(jīng)出賣人,、買受人雙方協(xié)商，買受人同意先預(yù)付誠意金xxx即首期xxx￥：萬元正xxx大寫：xxx,，買受人預(yù)付誠意金給出賣人用作該項目土地的購買和開發(fā)?？钍褂茫I受人有權(quán)監(jiān)督該款項的落實情況,。

出賣人為了感謝買受人的支持,，同時為了使雙方的利益得到更好地保證，同意交誠意金的買受人可享受團(tuán)購價xxx接近成本價xxx購房一套,。如買受人因其它原因在本項目未辦理土地交易之前提出退出認(rèn)購協(xié)議,，出賣人在接到申請后7天內(nèi)退還其預(yù)付誠意金。

1,、雙方同意按建筑面積計價和結(jié)算,，房屋面積為出賣方暫測面積，實際面積以市房產(chǎn)局測量為準(zhǔn),，結(jié)算最后房款多還少補(bǔ),。

2、買受人簽訂本協(xié)議后雙方到××市建設(shè)銀行××分理處以買受人名字開設(shè)“百易安”個人帳戶,，并將誠意金￥萬正元存入該帳戶內(nèi),，該帳戶的誠意金待出賣人簽訂“ ××苑”土地買賣協(xié)議后xxx經(jīng)買受人核實xxx，“百易安”帳戶的誠意金￥萬正元自動解

凍,，隨即轉(zhuǎn)入出賣方的帳戶xxx××市××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司帳戶,，帳號：_________________，開戶行：_________________銀行xxx,，出賣人同時開出收據(jù)給買受人xxx收據(jù)注明該款為購房款首期xxx,。

3、買受人所認(rèn)購的“××苑”號樓梯號房,建筑面積約m2,，房屋單價為建筑面積每平方米￥：元xxx大寫：__________________ xxx總房屋款為￥：xxx大寫：______________________________xxx,。

4、買受人同意在該工程xxx預(yù)訂單位xxx度建至?xí)rxxxxx天內(nèi)xxx交第二期房款,為總房屋款扣除誠意金的三分之一,，即￥：元xxx大寫：__________________xxx;第三期房款在工程xxx預(yù)訂單位xxx度建至封頂時xxxxx天內(nèi)xxx付,，為余款的1/2,，即xxx大寫：________________________xxx;最后余款在工程xxx預(yù)訂單位xxx驗收后xx天內(nèi)付清,為￥：__________元xxx大寫：_______________________xxx。交清購房款,、辦證費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)xxx暫交1年xxx后出賣人交房給買受人使用。

5,、如果買受人在交首期之后,，余額需要用銀行或公積金貸款的，要等樓房建至符合銀行貸款條件的才可辦理按揭手續(xù),，按規(guī)定每平方米加50元;一次性付款的則每平方米減50元,。

前期xxx暫定一至三年xxx物業(yè)管理暫由出賣人管理，物業(yè)管理范圍包括：保安,、保潔、綠化,、垃圾回收,、電梯運(yùn)行及維修、水箱清潔,、下水道xxx公共部分xxx及沉沙井清污疏通,、信箱管理等。物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)xxx二,、三層：0.5元/m2·月;四,、五層：0.6元/m2·月;六、七層：0.7元/m2·月;八,、九層：0.8元/m2·月xxx,。

1、房產(chǎn)證由出賣人負(fù)責(zé)代辦,，辦證的各項稅費(fèi)按市商品房交易規(guī)定繳交xxx約是總房價款的4.5%xxx,，屬買受人承擔(dān)xxx如有新政策頒布按新政策執(zhí)行xxx。

2,、對于土地分割證問題,，雙方同意按照當(dāng)時新政策頒布執(zhí)行，其費(fèi)用屬買受人承擔(dān),。

3,、雙方同意在預(yù)定單位面積核準(zhǔn)后3天內(nèi)簽訂正式《商品房賣買合同》。

1,、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)xxx使用國家免檢產(chǎn)品xxx,。

2、外墻：貼95×95mm方格外墻面磚xxx使用名廠優(yōu)等產(chǎn)品xxx,。

3,、窗：高級電泳鋁合金窗xxx國家免檢產(chǎn)品xxx,，綠色玻璃。

4,、內(nèi)墻：水泥,、石灰砂漿批蕩。

5,、門：xxx大門是合板門,。

6、地板：現(xiàn)澆混凝土樓板,。

7,、樓梯：用花崗巖鋪砌，精制鐵花紅木扶手,。

8,、電梯：安裝廣日牌電梯，載重量為630kg,，或同等價錢,、質(zhì)量的產(chǎn)品。

9,、水電：水管為日豐管,，表為6分表，電安x平方銅芯線,，表為4千瓦/時,，水、電分戶安裝到住戶門口,。

本協(xié)議書作為雙方簽署買賣合同的依據(jù),，如買受人不能按以上約定的時間內(nèi)交付購房款則為違約，出賣人有權(quán)收回買受人認(rèn)購的單位xxx房屋xxx另行出售,，買受人所交的誠意金及購房款須等該項目xxx買受人預(yù)訂單位xxx竣工后一個月內(nèi)再退還;如出賣人中途違約,，不按時交房，則按每推遲一個月每套房罰xx00元給買受人,，直計至交房之日止,。

1、本《協(xié)議書》未盡事宜,，根據(jù)出賣人《關(guān)于××苑內(nèi)部團(tuán)購若干問題的說明》條款執(zhí)行,。

2、簽訂正式《商品房買賣合同》后,，本《協(xié)議書》自行作廢,。出賣人與買受人意見有分歧時，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。

3,、本協(xié)議書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份xxx附房屋平面圖一份xxx，經(jīng)雙方簽字立即生效,。

出賣人：××市××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受人：

經(jīng)辦人：

簽約地址：授權(quán)代表：年月日簽約時間：

團(tuán)購意向協(xié)議書篇二

出賣人：廣西榮裕盛昌置業(yè)有限公司

購買人：廣西電力工業(yè)勘察設(shè)計研究院

出賣人：廣西榮裕盛昌置業(yè)有限公司xxx以下簡稱甲方xxx購買人：廣西電力工業(yè)勘察設(shè)計研究院xxx以下簡稱乙方xxx

為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，明確甲方和乙方的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定,，本著平等,、自愿、公平,、誠實,、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達(dá)成如下事宜,。

1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發(fā)項目的土地使用權(quán),，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設(shè)用地要求,，并具有商品房開發(fā)資質(zhì);

2、甲方保證所建設(shè)的“龍域·香醍半島”項目開發(fā)手續(xù)齊全,，并且已為所開發(fā)的土地支付了所有應(yīng)付款項，該塊土地不存在任何債務(wù),、瑕疵;

3,、甲方保證所委托的“住宅小區(qū)”設(shè)計、施工,、監(jiān)理單位都具備合格資質(zhì);

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托,，作為團(tuán)購商品房的代表，有權(quán)協(xié)調(diào)處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關(guān)的事項,。

1,、建設(shè)規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設(shè),。

2.乙方所團(tuán)購房為第一期住宅,，意向認(rèn)購建筑面積約17194平方米。

3.第一期“住宅6～xx樓大約5種戶型xxx不含贈送面積,，最后以政府部門批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)xxx

xxx1xxx：6樓e,、f型，二房二廳一衛(wèi),，建筑面積：64.88平方米

xxx2xxx：7樓,、9樓a型，一房二廳一衛(wèi),，建筑面積：43.51平方米

xxx3xxx：7樓,、9樓b型,，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：57.98平方米

xxx4xxx：8樓,、xx樓h型,，三房二廳一衛(wèi)，建筑面積：76.75平方米

xxx5xxx：8樓,、xx樓j型，二房二廳一衛(wèi),，建筑面積：65.74平方米

戶型面積最后以房地產(chǎn)管理部門測繪為準(zhǔn),。

第一期“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款,，每平方米均價為4980元,，總價款約8562.6xx0萬元,，分三次付款：

xxx1xxx甲方取得第一期“住宅小區(qū)” xxx6～xx樓xxx的《預(yù)售房屋許可證》后5日內(nèi),，由甲方和購房者個人簽定《商品房預(yù)售合同書》,，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)，《商品房預(yù)售合同書》的內(nèi)容應(yīng)與《》一致,，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%xxx由乙方統(tǒng)籌安排xxx，計2568.7836萬元,。

xxx2xxx第一期“住宅小區(qū)”住宅樓xxx6～xx樓xxx主體全部封頂后五日內(nèi)乙方個人再付至總房款的70%xxx由乙方統(tǒng)籌安排xxx，計5993.8284萬元;

xxx3xxx第一期“住宅小區(qū)”住宅樓xxx6～xx樓xxx住宅落架后5日內(nèi)乙方再付至總房款的95%,，計8xx4.4814萬元,。

xxx4xxx乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時,，按產(chǎn)權(quán)證的建筑面積結(jié)清剩余房款，06萬元xxx以最終產(chǎn)權(quán)證實際面積結(jié)算xxx,。

xxx5xxx乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時的稅費(fèi)按各稅繳付。

注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內(nèi)統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場收取,。

1,、收到首付款之日后24個月完工xxx包括室外工程xxx。

2,、第一期工程度

20xx年8月底前開工

20xx年9月底,，基礎(chǔ)部分完工;

20xx年元月底，樓房主體封頂;

20xx年3月底,，樓房落架

20xx年xx月30日，住宅xxx6～xx樓xxx驗收交付使用,。

1、交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)在開工后24個月內(nèi),，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：

xxx1xxx所意向認(rèn)購的第一期“住宅小區(qū)”商品房經(jīng)驗收合格,。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

xxx2xxx商品房和小區(qū)景觀配套設(shè)施符合《合同書》和政府有關(guān)部門的驗收交付使用標(biāo)準(zhǔn)。

2,、交接手續(xù)

商品房達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù),，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的收費(fèi),，按政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)]

因乙方購買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應(yīng)保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán)：

1,、有權(quán)獲知項目施工度與施工質(zhì)量，并明確知悉設(shè)計,、施工,、監(jiān)理,、測量、物業(yè)管理等機(jī)構(gòu)及相關(guān)資質(zhì);

2,、有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計文件、以及相關(guān)的法律文件影印件;

3,、有權(quán)了解所認(rèn)購住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌,。

4,、甲方要在開工前向乙方提供一套經(jīng)乙方確認(rèn)的完整的施工圖,，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

本《意向書》簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后,，甲方須在20xx年8月30日獲得南寧市規(guī)劃、建委等相關(guān)部門頒發(fā)的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》,，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內(nèi)與甲方簽訂上述《意向書》內(nèi)容的正式團(tuán)購《協(xié)議》,，否則甲方有權(quán)對本《意向書》項下的商品房另行銷售。

第十條：本《意向書》未盡事項,，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本《意向書》具有同等法律效力,。

第十一條：本《意向書》一式四份,，雙方各持兩份,。

第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人xxx簽章xxx：購買人xxx簽章xxx：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】 【委托代理人】：

二零xx年四月八日

團(tuán)購意向協(xié)議書篇三

出賣人：

購買人：

出賣人：(以下簡稱甲方)購買人：以下簡稱乙方)

第一條合同原則

為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，明確甲方和乙方的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、公平,、誠實,、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達(dá)成如下事宜。

第二條甲方承諾

1,、甲方已依法取得"龍域·香醍半島"商品房開發(fā)項目的土地使用權(quán)，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設(shè)用地要求,，并具有商品房開發(fā)資質(zhì);

2,、甲方保證所建設(shè)的"龍域·香醍半島"項目開發(fā)手續(xù)齊全,，并且已為所開發(fā)的土地支付了所有應(yīng)付款項，該塊土地不存在任何債務(wù),、瑕疵;

3、甲方保證所委托的"住宅小區(qū)"設(shè)計,、施工、監(jiān)理單位都具備合格資質(zhì);

第三條乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托,，作為團(tuán)購商品房的代表,，有權(quán)協(xié)調(diào)處理購買"龍域·香醍半島"商品房過程中所有與之相關(guān)的事項,。

第四條：購買人所購商品房狀況

1、建設(shè)規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面,，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設(shè)。

2.乙方所團(tuán)購房為第一期住宅,，意向認(rèn)購建筑面積約17194平方米。

3.第一期"住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積,，最后以政府部門批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn))

(1)：6樓e,、f型,，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：64.88平方米

(2)：7樓,、9樓a型，一房二廳一衛(wèi),，建筑面積：43.51平方米

(3)：7樓,、9樓b型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：57.98平方米

(4)：8樓,、10樓h型，三房二廳一衛(wèi),，建筑面積：76.75平方米

(5)：8樓,、10樓j型，二房二廳一衛(wèi),，建筑面積：65.74平方米

戶型面積最后以房地產(chǎn)管理部門測繪為準(zhǔn),。

第五條：房屋價款及支付方式

第一期"住宅小區(qū)"購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元,，總價款約8562.6120萬元,，分三次付款：

(1)甲方取得第一期"住宅小區(qū)" (6～10樓)的《預(yù)售房屋許可證》后5日內(nèi),，由甲方和購房者個人簽定《商品房預(yù)售合同書》,，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù),，《商品房預(yù)售合同書》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購意向書》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排),，計2568.7836萬元。

(2)第一期"住宅小區(qū)"住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內(nèi)乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統(tǒng)籌安排),，計5993.8284萬元;

(3)第一期"住宅小區(qū)"住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內(nèi)乙方再付至總房款的95%,，計8134.4814萬元,。

(4)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時，按產(chǎn)權(quán)證的建筑面積結(jié)清剩余房款,，計428.1306萬元(以最終產(chǎn)權(quán)證實際面積結(jié)算)。 #############

(5)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時的稅費(fèi)按各稅繳付,。

注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內(nèi)統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場收取。

第六條：工期及工程進(jìn)度

1,、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程),。

2,、第一期工程進(jìn)度

20__年8月底前開工

20__年9月底，基礎(chǔ)部分完工;

20__年元月底,，樓房主體封頂;

20__年3月底，樓房落架

20__年12月30日,，住宅(6～10樓)驗收交付使用,。

第七條：交房約定

1,、交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)在開工后24個月內(nèi)，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：

(1)所意向認(rèn)購的第一期"住宅小區(qū)"商品房經(jīng)驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙,。

(2)商品房和小區(qū)景觀配套設(shè)施符合《合同書》和政府有關(guān)部門的驗收交付使用標(biāo)準(zhǔn),。

2、交接手續(xù)

商品房達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)，雙方簽署房屋交接單視為交房,。[物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的收費(fèi)，按政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)]

第八條：購買人的知情權(quán)

因乙方購買"住宅小區(qū)"商品房的目的為本單位職工居住使用,，故甲方應(yīng)保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán)：#

1、有權(quán)獲知項目施工進(jìn)度與施工質(zhì)量,，并明確知悉設(shè)計、施工,、監(jiān)理、測量,、物業(yè)管理等機(jī)構(gòu)及相關(guān)資質(zhì);

2,、有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計文件,、以及相關(guān)的法律文件影印件;

3、有權(quán)了解所認(rèn)購住宅商品房的配套設(shè)備,、設(shè)施的商家及品牌。

4,、甲方要在開工前向乙方提供一套經(jīng)乙方確認(rèn)的完整的施工圖,，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖,。

第九條：協(xié)議的變更與解除

本《意向書》簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相遵守,，如乙方在本《意向書》簽訂后，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規(guī)劃,、建委等相關(guān)部門頒發(fā)的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內(nèi)與甲方簽訂上述《意向書》內(nèi)容的正式團(tuán)購《協(xié)議》,，否則甲方有權(quán)對本《意向書》項下的商品房另行銷售,。

第十條：本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本《意向書》具有同等法律效力,。

第十一條：本《意向書》一式四份,，雙方各持兩份。

第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)：購買人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】 【委托代理人】：

20__年__月__日

團(tuán)購意向協(xié)議書篇四

出賣人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)雙方多次協(xié)商了解，出賣人和買受人在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下認(rèn)購協(xié)議,，以資共同遵守,。

出賣人籌劃開發(fā)的"__苑"位于__市__路南側(cè),，占地約45畝，擬建13棟9層電梯式住宅小區(qū)(其中1號樓1號梯為10層住宅),，該項目工程預(yù)計20__年12月30日前動工興建，預(yù)計于20__年5月30日前交付使用,。

出賣人擬開發(fā)的"__苑"土地正在辦理買受手續(xù)中，為了確保該項目工程能順利開工,，經(jīng)出賣人,、買受人雙方協(xié)商,，買受人同意先預(yù)付誠意金(即首期)￥：萬元正(大寫：)，買受人預(yù)付誠意金給出賣人用作該項目土地的購買和開發(fā)?？钍褂茫I受人有權(quán)監(jiān)督該款項的落實情況,。

出賣人為了感謝買受人的支持,，同時為了使雙方的利益得到更好地保證,，同意交誠意金的買受人可享受團(tuán)購價(接近成本價)購房一套。如買受人因其它原因在本項目未辦理土地交易之前提出退出認(rèn)購協(xié)議,，出賣人在接到申請后7天內(nèi)退還其預(yù)付誠意金。

1,、雙方同意按建筑面積計價和結(jié)算,，房屋面積為出賣方暫測面積,，實際面積以市房產(chǎn)局測量為準(zhǔn)，結(jié)算最后房款多還少補(bǔ),。

2,、買受人簽訂本協(xié)議后雙方到__市建設(shè)銀行__分理處以買受人名字開設(shè)"百易安"個人帳戶，并將誠意金￥萬正元存入該帳戶內(nèi),，該帳戶的誠意金待出賣人簽訂" __苑"土地買賣協(xié)議后(經(jīng)買受人核實)，"百易安"帳戶的誠意金￥萬正元自動解

凍,，隨即轉(zhuǎn)入出賣方的帳戶(__市__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司帳戶,，帳號：_________________,，開戶行：_________________銀行)，出賣人同時開出收據(jù)給買受人(收據(jù)注明該款為購房款首期),。

3、買受人所認(rèn)購的"__苑"號樓梯號房,建筑面積約m2,，房屋單價為建筑面積每平方米￥：元(大寫：__________________ )總房屋款為￥：(大寫：______________________________)。

4,、買受人同意在該工程(預(yù)訂單位)進(jìn)度建至?xí)r(10天內(nèi))交第二期房款,為總房屋款扣除誠意金的三分之一,，即￥：元(大寫：__________________);第三期房款在工程(預(yù)訂單位)進(jìn)度建至封頂時(10天內(nèi))付,，為余款的1/2，即(大寫：________________________);最后余款在工程(預(yù)訂單位)驗收后10天內(nèi)付清,為￥：__________元(大寫：_______________________)。交清購房款,、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(暫交1年)后出賣人交房給買受人使用,。

5,、如果買受人在交首期之后,，余額需要用銀行或公積金貸款的，要等樓房建至符合銀行貸款條件的才可辦理按揭手續(xù),，按規(guī)定每平方米加50元;一次性付款的則每平方米減50元。

前期(暫定一至三年)物業(yè)管理暫由出賣人管理,，物業(yè)管理范圍包括：保安、保潔,、綠化,、垃圾回收,、電梯運(yùn)行及維修、水箱清潔,、下水道(公共部分)及沉沙井清污疏通、信箱管理等,。物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)(二,、三層：0.5元/m2·月;四,、五層：x元/m2·月;

1、房產(chǎn)證由出賣人負(fù)責(zé)代辦,，辦證的各項稅費(fèi)按市商品房交易規(guī)定繳交(約是總房價款的4.5%)，屬買受人承擔(dān)(如有新政策頒布按新政策執(zhí)行),。

2,、對于土地分割證問題,，雙方同意按照當(dāng)時新政策頒布執(zhí)行,，其費(fèi)用屬買受人承擔(dān),。

3、雙方同意在預(yù)定單位面積核準(zhǔn)后3天內(nèi)簽訂正式《商品房賣買合同》,。

1、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)(使用國家免檢產(chǎn)品),。

2,、外墻：貼95_95mm方格外墻面磚(使用名廠優(yōu)等產(chǎn)品),。

3、窗：高級電泳鋁合金窗(國家免檢產(chǎn)品),，綠色玻璃。

4,、內(nèi)墻：水泥,、石灰砂漿批蕩,。

5,、門：入口大門是合板門。

6,、地板：現(xiàn)澆混凝土樓板,。

7,、樓梯：用花崗巖鋪砌，精制鐵花紅木扶手,。

8、電梯：安裝廣日牌電梯,，載重量為630kg,，或同等價錢,、質(zhì)量的產(chǎn)品,。

9、水電：水管為日豐管,，表為6分表，電安裝10平方銅芯線,，表為4千瓦/時，水,、電分戶安裝到住戶門口,。

本協(xié)議書作為雙方簽署買賣合同的依據(jù),，如買受人不能按以上約定的時間內(nèi)交付購房款則為違約，出賣人有權(quán)收回買受人認(rèn)購的單位(房屋)另行出售,，買受人所交的誠意金及購房款須等該項目(買受人預(yù)訂單位)竣工后一個月內(nèi)再退還;如出賣人中途違約，不按時交房,，則按每推遲一個月每套房罰1000元給買受人,，直計至交房之日止,。

1、本《協(xié)議書》未盡事宜,，根據(jù)出賣人《關(guān)于__苑內(nèi)部團(tuán)購若干問題的說明》條款執(zhí)行。

2,、簽訂正式《商品房買賣合同》后,，本《協(xié)議書》自行作廢,。出賣人與買受人意見有分歧時，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。

3、本協(xié)議書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份(附房屋平面圖一份),，經(jīng)雙方簽字立即生效,。

出賣人：__市__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受人：

經(jīng)辦人：

簽約地址：授權(quán)代表：年月日簽約時間：