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夫妻離婚協(xié)議按揭房歸屬篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案。

出租方(蓋章)：_______承租方(蓋章)：_______

地址：_______地址：_______

法定代表人(簽名)：_______法定代表人(簽名)：_______

委托代理人(簽名)：_______委托代理人(簽名)：_______

簽約地點(diǎn)：_______

簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

夫妻離婚協(xié)議按揭房歸屬篇二

甲方：

乙方：

為造房順利進(jìn)行,，甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成本協(xié)議,，具體如下：

1、甲方自費(fèi)拆除舊房,。

2,、乙方使用甲方拆舊房后的土地建造房屋，整棟房屋建造費(fèi)用由乙方出資,。

3,、建房期間，甲方若與其親屬發(fā)生糾紛阻礙房屋建造,，造成工程延誤與損失由甲方負(fù)責(zé)處理與賠償損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

4,、房屋建造期間的施工安全,，材料質(zhì)量等有關(guān)問題由乙方負(fù)責(zé)（房屋以五層為最高協(xié)議條件）。

5,、房屋建成后的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)責(zé)一切房屋質(zhì)量問題。

6,、房屋建成以后,，乙方以第一層正對(duì)大門左數(shù)第二個(gè)大廳，第三層一套房,，第四層一套房,，第五層一套房，總共三套房與一個(gè)大廳為條件給甲方,，其余所有房屋均歸乙方所有,。

7、建房審批手續(xù)費(fèi)和建房有超高,，超寬所交納的罰款,，甲方愿意付三萬元人民幣，其余罰款由乙方負(fù)責(zé),。

8,、乙方確保以建造的成本價(jià)賣兩個(gè)儲(chǔ)藏間給甲方，一個(gè)面積不小于10平方米,，另一個(gè)面積在10平方米以下,。

9、本協(xié)議一式兩份,，自簽字日起生效,，房屋建造時(shí)間從_________年____月____日至_________年____月____日。

甲方簽字：年月日

乙方簽字：年月日

夫妻離婚協(xié)議按揭房歸屬篇三

協(xié)議人：黃__,，男,，____年____月____日出生，漢族,，住____市____路____號(hào),。

協(xié)議人：李__，女,，____年____月____日出生,，漢族，住____市____路____號(hào),。

協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù),。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂,，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、黃__與李__自愿離婚。

二,、夫妻婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)的樓房一套,，合同價(jià)人民幣_(tái)___萬元，現(xiàn)值人民幣_(tái)___萬元,。購(gòu)房時(shí)以黃__為主貸人貸款____萬元,，現(xiàn)尚剩余貸款本金____萬元,。該房購(gòu)買時(shí)首付____萬元，首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸李__所有,，由李__給付黃__房屋折價(jià)款____萬元，折價(jià)款計(jì)算公式為：房屋現(xiàn)價(jià)____萬元-未還貸款本金__萬元,。李__給付黃__的折價(jià)款__萬元在兩年內(nèi)分3次付清：

第一次,，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣_(tái)_萬元;

第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年_月_日之前,，給付黃__人民幣_(tái)___萬元;

第三次,，辦理完離婚手續(xù)的次年_月_日之前，給付黃__人民幣_(tái)___萬元,。

李__若不按時(shí)支付,，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。

黃__有義務(wù)配合李__辦理貸款主貸人變更手續(xù),，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于黃__不予配合李__辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給李__帶來的不必要的損失,，黃__必須雙倍返還,。

房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等，雙方同意作價(jià)____萬元,，歸女方所有,，女方向黃__支付____萬元。

三,、夫妻雙方確認(rèn)對(duì)外共同債務(wù)除在__列明的外,，均無共同債務(wù)或其他債務(wù)，若有債務(wù)則均系私人債務(wù),，應(yīng)由其自行承擔(dān),，與另一方無關(guān)。

四,、兒子黃____由李__撫養(yǎng),，由黃__每月給付撫養(yǎng)費(fèi)____元，在每月0號(hào)前付清,，直到孩子完成高中教育階段止,。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

五,、黃__可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地,，于星期日早上九點(diǎn)送回李__居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望,，可提前一天與李__協(xié)商,，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望,。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,，在雙方簽字,，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效,。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

日期：