在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋委托他人出租合同篇一

居間人：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地

產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：_________;對承租人條件的特別要求：_________,。

乙方還應提供以下服務：_________,。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、_________等真實的身份資格證明;

應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

應保證自己提供的房屋資料真實,、合法;

應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

應對乙方提供的承租人資料保密;

不得在委托期限內及期限屆滿后_________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租。

第五條乙方義務

應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

應認真完成甲方的委托事項,，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務;

不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

收取必要費用、傭金的,，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條傭金

委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的_________%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付,。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票______。

委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用

委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________。

第八條轉委托

甲方允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理,。

第九條本合同解除的條件

經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權解除合同;

甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權解除合同,，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔。

第十條違約責任

甲方未如約支付傭金,、必要費用的，應按照_________的標準支付違約金;

甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，乙方有權要求甲方按照_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權取得約定的傭金;

甲方違反保密義務的，應按照_________的標準支付違約金;

甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的,，應按照_________的標準支付違約金;

乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應賠償甲方因此受到的損失。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁;

依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項：_________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附一。附一與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托他人出租合同篇二

房屋委托書的最新的樣本

編號：________________ 日期：________________

委托方(甲方)：________________ 受托方(乙方)：________________

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務,。具體內容如下：

一,、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密,。

二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址

靠近什么路或主要建筑：

附近有何交通：

1. 房齡:________年; 房間數(shù)量：________ 衛(wèi)生間數(shù)量：________ 總建筑面積：________平米;房屋朝向:_____

總層數(shù):_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：

2.電器： 新 一般 包括：

家具： 新 一般 包括：

對講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會所 ：

3. 天然氣 暖氣 采暖費：________元 /年; 物業(yè)費：________元/月;

4. 騰清情況：空房 有人居住 .

5. 月租金(現(xiàn)有設施); 月租金((提供家電)

三,、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時,，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證、房主本人的身份證等正本,。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權人的書面授權書,。該授權書是本委托書不可分割的一部分,。

四,、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1,、 該房屋已經(jīng)騰空。

2,、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費,、損壞,，符合環(huán)保要求,。

3、 該房屋沒有產(chǎn)權及使用糾紛,。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五,、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人,、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房,，為外籍客戶提供外文翻譯,。

3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約,。

4.安排客戶入住。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用,。

6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調相關事宜,。

六 、服務費及支付

1,、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,，或實際開始履行出租行為時),，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費,。(以一年租期為標準,，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2,、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功,，甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費。

4、房客提前解除合同,，服務費不予退回。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。

七,、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權,。

委托方(甲方)：________________ 受托方(乙方)：________________

身份證號：________________

產(chǎn)權人姓名：________________

地址：________________

電話：________________

房屋委托他人出租合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)： 身分證號碼：

根據(jù)法律之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、互利之基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。

二,、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。

三,、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,，物業(yè)管理費1380元,，共12760元，甲方不收其它費用,。

四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業(yè)銀行開戶,。乙方將應交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費,、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用,。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。

五,、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后,，無息退還給乙方,，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除,，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償,。

六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營,，一切手續(xù)及費用由乙方自理,，水電、市政府衛(wèi)生,、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付),、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付,，簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。

七,、本樓房不準存放易燃,、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgabc干粉滅火器,。租賃期間，如發(fā)生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意,，甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責,。

八、乙方使用期間,，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結構(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格,、有營業(yè)執(zhí)照的公司,，否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修,。乙方中途需轉讓的,，應先征得甲方書面同意，凡私自轉讓者,，轉讓無效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權,。

九、乙方自使用之日起,，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證,、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產(chǎn)保險,，如因政府、地方或有關部門需要改,、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害,，甲方不負任何責任，本協(xié)議無條件終止,，保證金無息退還給乙方,，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。

十,、乙方必須負責本物業(yè)所有設施(包括水、電,、消防設施)的裝修,、安裝和日常維修保養(yǎng)，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng),。

十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除,，乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電,、消防等設施)無條件歸甲方所有,，如樓房裝修遭到損壞,，乙方將其維修好或負責賠償。

十二,、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書面通知,，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協(xié)議及不退還保證金,，并要求乙方交清所欠費用。

1,、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費,。

2,、乙方欠各部門費用總數(shù)(包括：水、電,、市政府衛(wèi)生,、治安,、房屋租賃管理稅費、工商,、稅務費等費用)達人民幣 10000 元以上。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現(xiàn)有結構或擅自改變樓房用途,。

4,、利用房屋進行違法犯罪活動的,。

5,、乙方在經(jīng)營期間,，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營，不得影響市容市貌,，不得占用公共通道或過道,。

6、乙方在協(xié)議生效后,，二個月內未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。

7,、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。

8,、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關規(guī)定。

十三,、協(xié)議期滿后，乙方應于五天內無條件將物業(yè)完整地交還甲方,，否則甲方有權強制收回該物業(yè)使用權。本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效,。

雙方簽章：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日