在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇一

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,，坐落 市路號(hào)的興國(guó),，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(一) 興國(guó)全部生財(cái)器具,，存貨作價(jià)為人民幣 萬(wàn)元,。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(二) 上列生財(cái)器具,，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依清冊(cè)所記載價(jià)格,，增減給付現(xiàn)金,。

(三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)萬(wàn)元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受,，不另計(jì)價(jià),。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè)),。

三,、 付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí),，乙方交付甲方萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。

四,、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期,，并定于現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五,、 特約事項(xiàng)：

(一) 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用,、房租,、員工薪資亦同,。

(二) 商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

(三) 商號(hào)現(xiàn)承租坐落 市路號(hào)的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,，仍得請(qǐng)求賠償,。

七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書(shū)人

甲方：

保證人：

乙方：

保證人：

________年____月____日

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____ 身份證號(hào)碼：_____

頂讓方(乙方)：_____ 身份證號(hào)碼：_____

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時(shí)間為,，月租為人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有,，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,，

第七條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，

第九條合同一式三份,，甲,、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方簽字：_________________ 甲方蓋章：_________________

乙方簽字：_________________ 乙方蓋章：_________________

公證人簽字 ：_____________公證人蓋章：______________

簽字日期： 年 月 日

簽字地點(diǎn)：

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方：

乙方：

產(chǎn)權(quán)方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方于年 月日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_ 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用,。

第二條 產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________，年租金為_(kāi)_________人民幣。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第四條 由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

第五條 甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方不同意店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)追匠袚?dān)違約責(zé)任,。

1.甲方必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方簽訂合同,。

第六條 其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下

1. 產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件,。

2. 甲方證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本,，原件,，地稅、國(guó)稅原件,，企業(yè)法人身份證復(fù)印件),。

第七條本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

法定代表人甲方：(簽名) 法定代表人乙方：(簽名)

委托代理人甲方：(簽名) 委托代理人乙方：(簽名)

地址：地址：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：201 年 月 日

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇四

出賣(mài)人：____________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：__________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：_____________國(guó)籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________

共有人：

姓名： 國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【 】

【委托代理人】【 】姓名： 國(guó)籍:

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣(mài)人以 方式取得位于 、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán),。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________,。

該地塊土地面積為 ,，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日,。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_ ,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ,，施工許可證號(hào)為 ,。

________________________________________________________________________________________,。

第二條 商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ,。

________________________________________________________________________________________,。

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況,。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一,，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

地下一層 號(hào)商鋪,。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要,。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層,。

該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____拾 元整,。

第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人,。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按 利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

面積誤差比=

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

鑒于人防工程的特殊性,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià),，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ),。

第七條 付款方式及期限,。

買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款：

1,、一次性付款

買(mǎi)受人在 年 月 日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額 %的優(yōu)惠,，即實(shí)際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾元整。

2,、分期付款

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的 銀行(帳戶名稱(chēng)： ,，帳號(hào)：_ )

(1) 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整;

(2) 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整,。

3,、按揭付款

(1)買(mǎi)受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整;

(2)買(mǎi)受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整;

(3)買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。

4,、其他方式

_______________________________________________________________________________________,。

第八條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任,。

1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò) 日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金,。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2,、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、經(jīng)過(guò)銀行審查后,，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款;否則,，買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

第九條 交付期限,。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5.____________________________________________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力,，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

2、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

3、____________________________________________________________________________________,。

第十條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用,，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò) 日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò) 日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金,。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十一條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

(2)________________________________________________________________________________,。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息,。買(mǎi)受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

________________________________________________________________________________,。

第十二條 交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的,，視為交付,，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。

第十三條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十四條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第__ 種方式處理：

1,、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

2,、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),，或賠償差價(jià),。

3、________________________________________________________________________________,。

第十五條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的。

出賣(mài)人與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.供水,、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

2.電梯，空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達(dá)到使用條件;

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________,。

第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失,。

2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金,。

3.______________________________________________________________________________,。

第十七條 保修責(zé)任。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等(見(jiàn)附件三),。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十八條 物業(yè)管理,。

1,、前期物業(yè)公司由出賣(mài)人選擇，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù),，有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利;買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定,。

2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日,，期限屆滿后,，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司,。

3,、物業(yè)管理的時(shí)間至少在 年 月 日以前開(kāi)始，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),。

第十九條 雙方就下列事項(xiàng)約定：

1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專(zhuān)用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣(mài)人;

2,、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣(mài)人;

3,、本合同所規(guī)定的書(shū)面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,，郵寄后 日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

4,、___________________________________________________________________________________________,。

第二十條 買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

____________________________________________________________________________________,。

第二十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向____________人民法院起訴,。

第二十二條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條 本合同連同附件共 頁(yè),，一式 份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人 份,，買(mǎi)受人 份, 份,。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案,。

出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

【 】：

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇五

一轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

房東(丙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月日止,，年租金為 元人民幣(大寫(xiě)：),，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫(xiě)： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約,，條件如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落市路號(hào)的興國(guó) ,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng),。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(一)興國(guó)全部生財(cái)器具,，存貨作價(jià)為人民幣萬(wàn)元,。

生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(二)上列生財(cái)器具,，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金,。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià),。

惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè)),。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí),，乙方交付甲方萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期,，并定于現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五、特約事項(xiàng)：

(一)本件點(diǎn)交以前,，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。

點(diǎn)交前所積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用,、房租、員工薪資亦同,。

(二)商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。

甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。

(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落市路號(hào)的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約,。

如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。

若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：____________

身份證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：____________

______年___月__日

乙方：____________

身份證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：____________

______年___月__日

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇七

出賣(mài)人：____________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：__________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：_____________國(guó)籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________

共有人：

姓名： 國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【 】

【委托代理人】【 】姓名： 國(guó)籍：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣(mài)人以 方式取得位于 ,、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________.

該地塊土地面積為 ,，規(guī)劃用途為 ,，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商鋪,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_ .建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 .

________________________________________________________________________________________.

第二條 商鋪銷(xiāo)售依據(jù),。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 .

________________________________________________________________________________________.

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況,。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪,，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

地下一層 號(hào)商鋪,。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層,。

該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____拾 元整。

第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：

年 月 日前付清全部房?jī)r(jià)款的,，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額 %的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾

元整,。

年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整;

( 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整,。

3,、按揭付款

( 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整;

( 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整;

(3)買(mǎi)受人付清前述首付款后,，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4,、其他方式

_______________________________________________________________________________________.

第八條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任,。

年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：

年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后,，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,，重新選擇物業(yè)公司。

3,、物業(yè)管理的時(shí)間至少在 年 月 日以前開(kāi)始,，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第十九條 雙方就下列事項(xiàng)約定：

年 月 日 年 月 日 簽于 簽于

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方(收購(gòu)方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址：

乙方(被收購(gòu)方)：

聯(lián)系地址：

鑒于,，

1,、根據(jù)乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，店)為注冊(cè)于的經(jīng)營(yíng)者為 ,。 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)快餐 的個(gè)體工商戶,，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記 身份證號(hào)碼： 電話： 電話：

2、乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓快餐店包括資產(chǎn),、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益,，甲方同意按本協(xié)議約定價(jià)格收購(gòu)快餐店 包括資產(chǎn)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益,。

3,、甲方于本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)收購(gòu)系用于在快餐店原址開(kāi)設(shè)藍(lán)與。據(jù)此,，甲,、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致：

一,、收購(gòu)標(biāo)的

1,、本次收購(gòu)的標(biāo)的為快餐店的全部固定資產(chǎn)設(shè)備,、附屬設(shè)施,、已付款項(xiàng)、庫(kù)存食品,、庫(kù)存原物料,、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品及包括其他相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益,。

2,、本次收購(gòu)所涉之固定資產(chǎn)設(shè)備為列x于本協(xié)議附件一資產(chǎn)清單內(nèi)的全部設(shè)備，該設(shè)備為快餐店合法所有,，并為此支付了全部?jī)r(jià)款,，擁有完全的處分權(quán)利，且該等資產(chǎn)并不存在被設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利的情況,。

3,、本次收購(gòu)所涉之附屬設(shè)施為因裝修而添置并固定于店內(nèi)的設(shè)施。

4,、本次收購(gòu)所涉之已付款項(xiàng)為快餐店已經(jīng)支付的預(yù)付水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、房屋租金,、房屋租賃履約保證金及其他預(yù)付款項(xiàng)。

5,、本次收購(gòu)所涉之庫(kù)存食品,、庫(kù)存原物料、現(xiàn)有低值消耗品,、辦公用品為列x于本協(xié)議附件二食品,、原物料、低值消耗品,、辦公用品清單內(nèi)的物品,，該等物品均完好存在且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，具有使用價(jià)值,。

6,、本次收購(gòu)所涉之其它相關(guān)權(quán)益為以上未列x的由快餐店合法享有、能夠行使并能夠轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)權(quán)利,。

二,、收購(gòu)總價(jià)、支付及稅費(fèi)

1,、本次收購(gòu)總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元,。

2,、甲乙雙方簽訂完資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)及完成資產(chǎn)交接后____日內(nèi)，向乙方支付人民幣 萬(wàn)元,。

3,、甲方辦理完畢經(jīng)營(yíng)餐廳所必需的各項(xiàng)證照之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣 萬(wàn)元,。

4,、乙方同意，因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項(xiàng)法定納稅義務(wù)由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

三、收購(gòu)標(biāo)的的移交

1,、乙方于本協(xié)議簽訂之同時(shí),，應(yīng)當(dāng)向甲方提供快餐店的財(cái)務(wù)賬冊(cè)、快餐店每月申報(bào)營(yíng)業(yè)報(bào)表,、報(bào)稅單與完稅憑證,。

2,、甲,、乙雙方同意,，于________年 簽字確認(rèn),。

3,、移交完成后，移交物品由甲方負(fù)責(zé)保管，其所有權(quán)仍屬于乙方,，甲方完成本協(xié)議第二條第2款所約定之款項(xiàng)支付后,，其所有權(quán)屬于甲方,。

四,、承諾與保證

1,、乙方保證，乙方具備簽訂本協(xié)議的法律能力并已獲得簽訂本協(xié)議一切必要的、合法的授權(quán)或許可。

2,、乙方保證,，于本協(xié)議簽訂時(shí),，快餐店并無(wú)任何欠第三方款項(xiàng)的事實(shí)存在,，此種欠款包括但不限于：銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款,、向任何第三方借得的款項(xiàng),、購(gòu)買(mǎi)附件一內(nèi)資產(chǎn)拖欠供應(yīng)商的款項(xiàng),、各種分期付款產(chǎn)生的債務(wù)、租賃設(shè)備產(chǎn)生的債務(wù),、消費(fèi)者提出投訴或控告的賠款,、拖欠員工的工資,、拖欠場(chǎng)地出租方的款項(xiàng),、未繳納的政府稅費(fèi),、未繳納的政府罰金及滯納金,、生效判決或裁定應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中拖欠供應(yīng)商的款項(xiàng),、發(fā)售餐券或餐卡等所產(chǎn)生的債務(wù)、對(duì)外提供的任何形式的擔(dān)保或保證,、簽訂合同所產(chǎn)生的給付義務(wù),。

3,、乙方保證,，本協(xié)議第三條所約定的移交完成后,，向甲方交出所有的鑰匙及開(kāi)鎖物品,，未經(jīng)甲方許可,，不得私自進(jìn)入快餐店。

4,、乙方承諾,，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向有關(guān)政府部門(mén)辦理注銷(xiāo)快餐店稅務(wù)登記及營(yíng)業(yè)執(zhí)照并辦理環(huán)保、衛(wèi)生,、消防等各項(xiàng)證照變更的手續(xù),，上述事宜乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成。

5,、甲方承諾,，本協(xié)議簽訂之后，甲方因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。

6、乙方承諾,，本協(xié)議簽訂之前,，快餐店因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

五,、違約責(zé)任

1,、甲方如在資產(chǎn)交接完成后,，無(wú)正當(dāng)理由不履行本協(xié)議的,，應(yīng)以人民幣 萬(wàn)____月____日開(kāi)始進(jìn)行資產(chǎn)的交接,，甲、乙雙方應(yīng)各自指派人員進(jìn)行具體的交接工作,。檢驗(yàn)無(wú)誤后在乙方的移交清單上元承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、乙方如在本協(xié)議簽訂后資產(chǎn)交接前,，無(wú)正當(dāng)理由不履行本協(xié)議的,，乙方應(yīng)以人民幣 萬(wàn)元承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、甲方如有任何一期款項(xiàng)支付逾期____日仍未支付的,，則每逾期____日應(yīng)當(dāng)向乙方支付未付部分的千分之一作為違約金,。

4、乙方如違反本協(xié)議第四條第

1,、

2,、

3、

4,、6款之承諾及保證,，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的此種損失,，如致使本協(xié)議無(wú)法履行的,，還應(yīng)向支付甲方違約金人民幣 萬(wàn)元。

5,、甲方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責(zé)任及義務(wù)的行為,，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)賠償此種損失,。

6,、乙方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責(zé)任及義務(wù)的行為，對(duì)甲方造成損失的,，應(yīng)賠償此種損失。

六、其他

1,、如本協(xié)議履行期間,，發(fā)生不可抗力事項(xiàng),，則各方由此產(chǎn)生的損失由其各自承擔(dān),，如該不可抗力事項(xiàng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,，則本協(xié)議自行解除,，各方均無(wú)須為不履行本協(xié)議承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂前日起,，向快餐店員工說(shuō)明本次資產(chǎn)收購(gòu)事宜,，處理與所聘員工的勞動(dòng)關(guān)系,，并負(fù)責(zé)支付至資產(chǎn)移交日之前員工工資,。甲方不負(fù)責(zé)接收乙方員工,，但可根據(jù)具體情況對(duì)快餐店原有員工進(jìn)行選擇錄用,，甲方與此等員工之間的錄用關(guān)系自甲方以書(shū)面形式通知錄用該員工之日起算,。未被甲方錄用的員工,，其遣散、安置,、補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方應(yīng)向甲方提供所有與供應(yīng)商簽訂的合同,，并提供各供應(yīng)商的具體資料。

4,、乙方應(yīng)盡量向甲方提供移交資產(chǎn)設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證,、保修證明等文件，如該等資產(chǎn)設(shè)備具有特殊的操作要求或需定期進(jìn)行強(qiáng)制檢驗(yàn),、許可使用等特殊情況的,，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方,。

5、交接之日前的水,、電、煤氣,、通信費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，之后的此類(lèi)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲,、乙雙方應(yīng)在交接日書(shū)面確認(rèn)當(dāng)日的水電煤抄見(jiàn)數(shù),。

6、快餐店內(nèi)租賃或由他方提供的有償或無(wú)償使用的設(shè)備,，乙方應(yīng)當(dāng)一并移交甲方,，并告知甲方該等設(shè)備的具體權(quán)利及使用情況,。交接完成后,，所有仍在快餐店內(nèi)但并不屬于收購(gòu)標(biāo)的的物品，視為乙方放棄,，甲方有權(quán)進(jìn)行處置,，甲方處置的該等物品如系任何第三方所有，因甲方處置給該第三方造成損失的,，由乙方承擔(dān),。

7、甲方可以在交接之日后,，于快餐店原址進(jìn)行公告,，公開(kāi)告知快餐店所有人已經(jīng)變更的事實(shí),。

8、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄,，各方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)向快餐店所在地人民起訴。

9,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份,，自各方簽訂之日起生效,。

甲方：

授權(quán)代表：

____日期：

擔(dān)保人：____日期： 擔(dān)保人： 簽字： 乙方：

簽字：

____日期：

簽字：____日期

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇九

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面房 間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

二、租賃用途

1,、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

租金為 元/年,，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。

3,、租賃期內(nèi),，保證水電落戶。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通

知甲方,。經(jīng)甲方同意,，乙方可代為維修。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)

面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定,。

4、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先通知甲方，征得甲方的同意,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 15 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的,。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的,，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

住址：

乙方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

住址：

甲方乙方本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用的合作原則,，就臺(tái)球室轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、--店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為門(mén)面店三間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租憑合同中享有的權(quán)利和義務(wù),。

二,、店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向店主履行原有店面租憑合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后該店面現(xiàn)有的裝修,、裝飾,、臺(tái)球設(shè)施及其所有的配套設(shè)備(包括甲方叁仟元店面押金)全部歸乙方所有。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣萬(wàn)元整,，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、臺(tái)球設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用。

五,、乙方接手前,，該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),，不得存在任何替他潛在的或有可能的債務(wù);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃或國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

七,、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。

八,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。

一、甲方將自己位于貴州省縣社區(qū)內(nèi)(棟單位號(hào)門(mén)面)的中通速遞公司轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：__________元(大寫(xiě)：),。

三,、轉(zhuǎn)讓物權(quán)有：

1、貴州省縣中通速遞公司經(jīng)營(yíng)權(quán);

2,、位于貴州省縣社區(qū)內(nèi)的中通速遞公司門(mén)面資產(chǎn)：門(mén)面裝修,、門(mén)面租金(到期時(shí)間為20--年6月日)、電動(dòng)三輪摩托車(chē)一輛,、中通公司未結(jié)貨款元,、凱里公司押金20000.00元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元)、門(mén)面內(nèi)的電腦,、視頻監(jiān)控和快遞工具等,。

四、付款方式：乙方先付定金元(大寫(xiě)： ),，甲乙雙方至公司簽屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,，當(dāng)日付轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款元(大寫(xiě) )，乙方不得無(wú)故拖欠甲方,，如有拖欠視為違約,。

五、本協(xié)議甲乙雙方到中通公司簽屬轉(zhuǎn)讓后生效,。

六,、轉(zhuǎn)讓生效后,，乙方有業(yè)務(wù)操作方面的問(wèn)題向甲方請(qǐng)教，甲方應(yīng)及時(shí)解答,，并在轉(zhuǎn)讓后7個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)予以業(yè)務(wù)指導(dǎo),。

七、協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

八,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

20--年 月 日 20--年 月 日

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇十二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

合同編號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山“北冰洋城市廣場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

甲乙雙方詳細(xì)信息

甲方：_：

注冊(cè)地址: _;

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__;

地址：____________;

郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;

乙方：_____________________________________________________:

住所(址):________________________________________________: 通信地址:_________________________________________________:國(guó)籍_________;性別_________;出生年月_____________________:身份證_______________________:

郵編:______________;聯(lián)系電話 _____________________________:委托代理人:_______________;國(guó)籍: _________________________:

住所(址):________________________________________________: 郵編____________________;聯(lián)系電話:_______________________:

第一章 項(xiàng)目概況,、現(xiàn)狀及簽約流程

第一條 項(xiàng)目背景

北冰洋城市廣場(chǎng)是吳家山市場(chǎng)物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)合開(kāi)發(fā)的東西湖首家集購(gòu)物、休閑,、餐飲,、娛樂(lè)于一體的大型一站式綜合購(gòu)物中心。北冰洋城市場(chǎng)廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處,，東臨規(guī)劃路,，南鄰吳南花園，西接四明路,，北靠規(guī)劃中的步行街,，地理位置優(yōu)越,，人氣興旺,，交通便利,。項(xiàng)目總占地9千余方,，總建面4.3萬(wàn)方，地下2層,，地上9層,。是東西湖首家集購(gòu)物,、娛樂(lè)、餐飲,、休閑一站式綜合購(gòu)物中心。

第二條 簽約流程

1,、甲方唯一營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)所位于本項(xiàng)目?jī)?nèi),，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外,，甲方未設(shè)任何其他營(yíng)銷(xiāo)地點(diǎn),，開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，乙方對(duì)此需留意,。

2,、甲方營(yíng)銷(xiāo)人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項(xiàng)目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合同條款,。

3,、乙方與甲方營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章,，甲方營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核,，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無(wú)誤的合同上簽章并退還營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)后通知乙方前來(lái)領(lǐng),，整個(gè)流程應(yīng)在7日內(nèi)完成。乙方對(duì)此表示理解并予以認(rèn)可,。

第三條 簽約承諾

乙方自愿與甲方簽約,，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項(xiàng)目,、權(quán)利,、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問(wèn)題的合法性;以簽署本合同的行為,，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè),、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營(yíng)的品牌類(lèi)別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)項(xiàng)目總經(jīng)營(yíng)面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方,、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方(含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利,。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營(yíng)管理公司簽訂經(jīng)營(yíng)管理合同，并共同維護(hù)北冰洋城市廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng),。

第二章 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,、支付、期限及用途

第四條 本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目_ ___層 區(qū) 號(hào)商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),。該商鋪建筑面積______平米,。(具體商鋪位置見(jiàn)附件一)

第五條 在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書(shū)面確認(rèn)手續(xù)(見(jiàn)附件二),。

第六條 如遇下列情形之一,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：

1、遭遇不可抗力,，甲方可據(jù)實(shí)予以延期;

2,、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;

3,、乙方全額支付房款后,，次日本合同起算收益。

第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國(guó)合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定,，本合同租賃使用權(quán)期限為18年;從201___年___月____日起開(kāi)始計(jì)算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步,。第三章 轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付方式

第八條 轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為：(小寫(xiě))￥_______元整，(大寫(xiě))人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)_____仟_____佰____拾_____元整;計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)蝺r(jià)￥_____元/㎡-轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_______㎡,。

第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日,，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)

第四章 乙方權(quán)利義務(wù)

第十條 合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)交付手續(xù);乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù),，以甲方通知的期限截止日為實(shí)際交付日;

乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請(qǐng)請(qǐng)求延期交付,，且延期理由得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定。

第十一條 以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提,，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

1,、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán);

2,、第三年期限屆滿前,，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán);

3,、經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，有權(quán)開(kāi)展上述2種情形以外的其他不違反國(guó)家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營(yíng)行為,。

第十二條 合同履行期內(nèi),，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施、并引起經(jīng)營(yíng)使用權(quán)變動(dòng)的行為,，受以下條款約束并加以規(guī)范。

1,、出讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的,，除符合第十一條的約定外，還應(yīng)與出讓前書(shū)面通知甲方,，采取甲,、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營(yíng)管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營(yíng)管理公司,、受讓方按照原經(jīng)營(yíng)管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營(yíng)管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后,，乙方對(duì)受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書(shū)面同意后,，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。

第十三條 轉(zhuǎn)讓期限屆滿,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。續(xù)約生效后，乙方無(wú)償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益,。

第五章 甲方權(quán)利義務(wù)

第十五條 甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)完好并能正常使用,。

第十六條 除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，按以下方式處理：

1,、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已收價(jià)款千分之三的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過(guò)三十日以上的，乙方有權(quán)解除本合同,。解除合同的,，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項(xiàng);乙方要求繼續(xù)履行合同的,，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方按月向乙方支付已收價(jià)款千分之五的違約金。

第十七條因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害,、亂動(dòng),、戰(zhàn)爭(zhēng)、疾病流行,、突發(fā)事件,、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的,，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任,，但在政府給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,，在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償,。

第十八條 在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形,，經(jīng)書(shū)面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無(wú)法逆轉(zhuǎn)的,，行為無(wú)效并構(gòu)成乙方違約：

1、違反第十七條的約定,，擅自進(jìn)行的無(wú)權(quán)或越權(quán)行為;

2,、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式,，行為不當(dāng)?shù)摹?/p>

第六章 合同的變更,、解除及違約責(zé)任

第十九條 合同生效后，甲方必須全面履行,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同,，并將合同解除時(shí)乙方剩余期限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的對(duì)價(jià)作為違約金予以沒(méi)收并向乙方追償其他損失：

1,、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約,，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的;

2,、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;

3,、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?jīng)催告在90日內(nèi)仍無(wú)法履行的;

4、具有其他違反國(guó)家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由,，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無(wú)法逆轉(zhuǎn)的,。

第二十一條 因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模追酵诉€乙方所交全部經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失,。

第七章 送達(dá)及爭(zhēng)議解決

第二十二條在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達(dá)地址,，無(wú)論是否簽收,，向該地址寄送的特快專(zhuān)遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證，受送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證的效力,。若乙方約定地址發(fā)生變更,，必須于變更后五日內(nèi)書(shū)面通知甲方，未經(jīng)書(shū)面通知,，乙方無(wú)權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達(dá)效力,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同解除不影響本條效力,。

甲方地址： ,，郵政編碼 .

乙方地址： ，郵政編碼 .

第二十三條 在合同履行期間,，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更,，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面通知,，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。

乙方聯(lián)系方式： ,，

第二十四條 合同生效后,，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二分,、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效,。

甲 方：

簽約代表：

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止,，年租金為 人民幣(大寫(xiě)： )，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有美容設(shè)備全部歸乙方所有,。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ,，(大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、保證房東再下一個(gè)年出租于乙方,，否則轉(zhuǎn)讓費(fèi)將退還給乙方。

六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

七、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方：_____ 身份證號(hào)碼：_____

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于__________街_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_(kāi)____平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;

營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

四,、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，,，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);

接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金,。

如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇十五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于南環(huán)街一路的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為90平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水,、電,、暖費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

四、乙方在20xx年8月31日前一次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 10000元,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日