在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)的篇一

在生活中,，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎,？下面是小編為大家整理的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)協(xié)議模板，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方：______________________

法定代表人：_________________

乙方：______________________

負(fù)責(zé)人：_____________________

一,、甲乙雙方對(duì)借款事實(shí)及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的事實(shí)無(wú)異議,。

二,、乙方同意以該村的機(jī)動(dòng)地平方______米(折合___畝)的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息,。

三、本協(xié)議書(shū)簽訂之日起___日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)抵債土地進(jìn)行丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn),。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書(shū)附件二。

四,、宗地位于該村___方向,，東西長(zhǎng)___米,，南北長(zhǎng)___米,，東至___,，西至___,，南至___,，北至___.(土地詳細(xì)情況見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件二),。

五,、對(duì)甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償借款本息的方案,，乙方已于______年______月______日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件三),。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書(shū),。

六,、乙方保證對(duì)抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。

七,、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_(kāi)__年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

八、在本合同有效期間,，甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，不得擅自變更或解除本協(xié)議書(shū)內(nèi)容,。

1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

2.甲乙雙方名稱(chēng)改變;

3.甲方與其他信用(聯(lián))社合并,，乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。

十,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)___%以上的,，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年;減產(chǎn)___%以下的,，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)半年,。

十一、延長(zhǎng)抵債期限,，自乙方收到甲方書(shū)面通知之日起生效。甲方通過(guò)郵寄方式送達(dá)書(shū)面通知的,，該通知交郵之日起即視為送達(dá),。

十二,、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改變土地用途,。

十三,、自本協(xié)議抵債期限開(kāi)始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對(duì)外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。

十四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

十五,、甲方采取發(fā)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,，在同等條件下乙方村民有優(yōu)先承包,、受讓、承租等權(quán)利,。

十六、在乙方村民無(wú)人承包,、受讓、承租的情況下,，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會(huì)成員進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

十七,、在乙方村民承包、受讓,、承租抵債土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作,，做好乙方村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作,。

十八,、在本協(xié)議履行間,，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi),。

十九,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災(zāi)害造成土地毀損,、滅失而無(wú)法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù),。

二十,、在本協(xié)議履行期間，國(guó)家因需要征用抵債土地的,，征地的.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用,，應(yīng)優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項(xiàng),。甲方受償后剩余部分，歸還乙方;甲方受償后不足部分,，乙方仍然負(fù)責(zé)償還。

二十一,、本協(xié)議書(shū)履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作,，保證甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。

二十二,、對(duì)甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,，乙方無(wú)權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行干預(yù)。

二十三、本協(xié)議書(shū)簽訂之日起10日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)逐戶(hù)通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說(shuō)明抵債事宜,，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓,、承租土地的宣傳工作,，停止收取下一承包年度的承包費(fèi)。

二十四,、抵償債務(wù)期限屆滿(mǎn),，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。

二十五,、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書(shū)的有機(jī)組成部分,。

二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

二十七,、本協(xié)議書(shū)自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效,。

二十八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報(bào)乙方主管部門(mén)寶豐縣xx備案一份。

特別說(shuō)明：__________本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對(duì)協(xié)議全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)乙方對(duì)協(xié)議條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答,，甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款及措詞理解一致。

附件

1.借款詳細(xì)情況說(shuō)明

3.乙方村民代表會(huì)議決議

甲方：__________________________(蓋章)

法定代表人：____________________(簽字)

乙方：__________村民委員會(huì)：______________(蓋章)

負(fù)責(zé)人：________________________(簽字)

_________年________月_______日

以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)的篇二

法定代表人：________

乙方： ____________

負(fù)責(zé)人_____________

一,、甲乙雙方對(duì)借款事實(shí)及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的事實(shí)無(wú)異議。

二,、乙方同意以該村的機(jī)動(dòng)地平方__________米(折合__________畝)的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。

三,、本協(xié)議書(shū)簽訂之日起5日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)抵債土地進(jìn)行丈量并繪制抵債土地示意圖,，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書(shū)附件二,。

四,、宗地位于該村____方向,，東西長(zhǎng)____米，南北長(zhǎng)____米,，東至____,，西至___,，南至_____，北至_____.(土地詳細(xì)情況見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件二),。

五,、對(duì)甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于___年____月_____日召集村民代表會(huì)議討論,，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件三)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書(shū),。

六、乙方保證對(duì)抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利,。

七,、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為年,，自____年___月____日起至___年___月___日止。

八,、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，不得擅自變更或解除本協(xié)議書(shū)內(nèi)容。

1,、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

2,、甲乙雙方名稱(chēng)改變;

3、甲方與其他信用(聯(lián))社合并,，乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。

十,、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)__________%以上的,，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年;減產(chǎn)__________%以下的,，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)半年。

十一,、延長(zhǎng)抵債期限,，自乙方收到甲方書(shū)面通知之日起生效,。甲方通過(guò)郵寄方式送達(dá)書(shū)面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá),。

十二、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改變土地用途,。

十三、自本協(xié)議抵債期限開(kāi)始之日起,，甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取對(duì)外發(fā)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

十四,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

十五,、甲方采取發(fā)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,，乙方村民有優(yōu)先承包,、受讓、承租等權(quán)利,。

十六,、在乙方村民無(wú)人承包,、受讓、承租的情況下,，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會(huì)成員進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。

十七,、在乙方村民承包,、受讓,、承租抵債土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作,，做好乙方村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂,、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。

十八,、在本協(xié)議履行間,，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi),。

十九、在本協(xié)議履行期間,，因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無(wú)法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)。

二十,、在本協(xié)議履行期間,，國(guó)家因需要征用抵債土地的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用,，應(yīng)優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項(xiàng),。甲方受償后剩余部分,，歸還乙方;甲方受償后不足部分,，乙方仍然負(fù)責(zé)償還,。

二十一,、本協(xié)議書(shū)履行期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作,，保證甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行,。

二十二、對(duì)甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,，乙方無(wú)權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行干預(yù),。

二十三、本協(xié)議書(shū)簽訂之日起10日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)逐戶(hù)通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說(shuō)明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包,、受讓、承租土地的宣傳工作,，停止收取下一承包年度的承包費(fèi),。

二十四,、抵償債務(wù)期限屆滿(mǎn),，在土地未毀損,、滅失和被征用的情況下,，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方,。

二十五,、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書(shū)的有機(jī)組成部分。

二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

二十七,、本協(xié)議書(shū)自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。

二十八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，報(bào)乙方主管部門(mén)寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

特別說(shuō)明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對(duì)協(xié)議全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)乙方對(duì)協(xié)議條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答,，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答,，甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款及措詞理解一致,。

附件：

1、借款詳細(xì)情況說(shuō)明

2,、抵債土地示意圖

3,、乙方村民代表會(huì)議決議

甲方(蓋章)___________

法定代表人：____(簽字)

乙方村民委員會(huì)(蓋章)

負(fù)責(zé)人：________(簽字)

______年______月_____日

以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)的篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同,。

甲方愿意將其承包的位于 連 井 畝葡萄園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

土地轉(zhuǎn)包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允許,，甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜,。

三,、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個(gè)人繳納部分由乙方代替繳納,，視為轉(zhuǎn)包費(fèi)。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包后,，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、甲方職工應(yīng)該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、依法保護(hù)合理利用葡萄園，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄荒,，不得損壞葡萄苗木和架材。

3,、依法享受團(tuán)場(chǎng)提供的各種惠農(nóng)政策,、補(bǔ)貼和服務(wù),，甲方的水電暖等個(gè)人往來(lái)欠款如從乙方的收入等扣除，甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方,。

5,、轉(zhuǎn)包到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

(3)一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

(6)合同期內(nèi),，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失的3倍。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償損失的3倍,。

3、乙方不按合同約定使用土地,，改變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

八,、其他約定

1,、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)合作社備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意,。

2,、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)： ,。

3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求團(tuán)、連,、合作社調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，直接向第五師人民法院提起訴訟,。

4,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式叁份,，雙方各執(zhí)一份，鑒證單位備案一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

年 月 日

以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)的篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的,，坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 基本情況

房屋___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類(lèi)型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要設(shè)備___停車(chē)場(chǎng)___平方米，游艇碼頭___,。

第二條 用途

甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng),，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第三條 租賃期限

租賃期共20xx年,，甲方從___年___月___日起

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股,、

2,、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開(kāi)展賭博等非法活

3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;

4,、受行政處罰,，被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,。

第四條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

1,、甲乙雙方議定首年租金300萬(wàn)元，從第二年起每年

2,、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或

對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的約定)為_(kāi)________,。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏,、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé),，修繕費(fèi)用由

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋功能,、結(jié)構(gòu),、整體形象的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。

4,、租賃期滿(mǎn)后家電,、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所

第六條 特別規(guī)定

一.安全管理約定

1,、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定,，并根據(jù)自

2、乙方于試營(yíng)業(yè)開(kāi)始前向甲方交納20萬(wàn)元安全保證金,，

3,、乙方每年需為購(gòu)買(mǎi)20萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，受益人為甲方。

4,、對(duì)使用游艇游玩的游客必須購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，

二.宣傳費(fèi)用約定

甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳,，乙方按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外,，乙方可自行進(jìn)行宣傳，具體方案須甲方批準(zhǔn),。

三.物業(yè)費(fèi)用約定

物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營(yíng)使用的陸域面積(包括停車(chē)場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取,。

四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用約定

五.履約保證金

簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬(wàn)元作為履約保證金,，合同期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為,，甲方予以返還。

六.附屬設(shè)施的利用

其中停車(chē)場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外進(jìn)行收費(fèi)營(yíng)業(yè),，如需對(duì)外營(yíng)業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤(rùn),。

七.甲方支持

甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方召集,、召開(kāi)的重大會(huì)議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行,，乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格,。

八.重大比賽期間的經(jīng)營(yíng)約定

1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用,，配合甲方及有關(guān)部門(mén)完成比賽組織運(yùn)行任務(wù)。

2,、比賽期間有關(guān)部門(mén)按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用,，具體事宜另行協(xié)商,。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的,，甲方有權(quán)提前解除合同,，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。

5,、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金,。

第八條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方未按合同要求購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,，按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對(duì)甲方予以賠償,。

2.因城市建設(shè),、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第九條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向房屋所在地的人民法院起訴,。

第十條 其他約定事宜

乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為,，依照規(guī)定進(jìn)行處罰,，對(duì)于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的,，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同,，因此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)的篇五

甲方

法定代表人

乙方?村民委員會(huì)

負(fù)責(zé)人?，主任,。

一、甲乙雙方對(duì)借款事實(shí)及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的事實(shí)無(wú)異議,。

二、乙方同意以該村的機(jī)動(dòng)地平方?米（折合?畝）的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息,。

三,、本協(xié)議書(shū)簽訂之日起5日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)抵債土地進(jìn)行丈量并繪制抵債土地示意圖,，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn),。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書(shū)附件二,。

四、宗地位于該村?方向,，東西長(zhǎng)?米，南北長(zhǎng)?米,，東至?，西至?,，南至?，北至?.（土地詳細(xì)情況見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件二）,。

五、對(duì)甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償借款本息的方案,，乙方已于?年?月?日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)（村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件三）,。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書(shū)。

六,、乙方保證對(duì)抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利,。

七,、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

八,、在本合同有效期間,，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書(shū)內(nèi)容,。

1,、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更,；

2、甲乙雙方名稱(chēng)改變,；

3、甲方與其他信用（聯(lián)）社合并,，乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。

十,、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50％以上的,，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年；減產(chǎn)50％以下的,，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)半年。

十一,、延長(zhǎng)抵債期限，自乙方收到甲方書(shū)面通知之日起生效,。甲方通過(guò)郵寄方式送達(dá)書(shū)面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá),。

十二,、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，只能用于國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改變土地用途。

十三,、自本協(xié)議抵債期限開(kāi)始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對(duì)外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

十四,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。

十五,、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,，乙方村民有優(yōu)先承包,、受讓、承租等權(quán)利,。

十六、在乙方村民無(wú)人承包,、受讓、承租的情況下,，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會(huì)成員進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

十七,、在乙方村民承包,、受讓,、承租抵債土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂,、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作,。

十八、在本協(xié)議履行間,，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi),。

十九,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災(zāi)害造成土地毀損,、滅失而無(wú)法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)。

二十,、在本協(xié)議履行期間,，國(guó)家因需要征用抵債土地的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用,，應(yīng)優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項(xiàng),。甲方受償后剩余部分,，歸還乙方,；甲方受償后不足部分,，乙方仍然負(fù)責(zé)償還,。

二十一、本協(xié)議書(shū)履行期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作,，保證甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行,。

二十二,、對(duì)甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,，乙方無(wú)權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行干預(yù),。

二十三、本協(xié)議書(shū)簽訂之日起10日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)逐戶(hù)通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說(shuō)明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓,、承租土地的宣傳工作，停止收取下一承包年度的承包費(fèi),。

二十四、抵償債務(wù)期限屆滿(mǎn),，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方,。

二十五、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書(shū)的有機(jī)組成部分,。

二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

二十七,、本協(xié)議書(shū)自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效,。

二十八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，報(bào)乙方主管部門(mén)寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。

特別說(shuō)明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對(duì)協(xié)議全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,，并對(duì)乙方對(duì)協(xié)議條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答,，甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款及措詞理解一致,。

附件：

1,、借款詳細(xì)情況說(shuō)明

2,、抵債土地示意圖

3、乙方村民代表會(huì)議決議

甲方（蓋章）

法定代表人（簽字）

乙方?村民委員會(huì)（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽字）

年?月?日