隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房建工程總承包合同篇一

承包人：________________________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、招標文件,、詢標紀要及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程范圍：

3.1 中試車間區(qū)域,，裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程。

3.2 本工程確定的承包范圍,，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量(提前通知),，注：如因工程量的 變更而造成合同造價變更，支付工程進度款也相應(yīng)增減,。

4,、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu)。

5,、承包形式：包工包料(甲方材料除外)包工期,、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包,。

二,、合同工期

1、施工總工期為____ 日歷天(包含甲供材料安裝工期),，開工日期為____ 年__月___日,，竣工日期為_____年___月___日。

2,、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天,、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天,。

三,、合同工程造價、工程結(jié)算造價方法及履約保證金

1,、本工程合同一次性包干造價為人民幣￥大寫_______________________________________,。

2、履約保證金為人民幣￥萬元整,。乙方在收到中標函后合同簽定前七天內(nèi)繳納給甲方,。本工程履約保證金中質(zhì)量保證金占___;工期履約保證金占___;安全生產(chǎn),、文明施工保證金占____;人員到位保證金占____，該履約保證金到工程竣工驗收合格一個月后根據(jù)考核情況予以退還,，履約保證金在甲方持有效期間內(nèi)不計利息,。乙方如在履約合同中違反質(zhì)量、工期,、安全,、文明施工、項目班組的規(guī)定均按詢標紀要已約定的條款處理,，違約金在履約保證金中扣除,。

3、如有增減部分按投標文件價格折算并出具雙方確認聯(lián)系單,。

4,、上述總價已包含下列項目的費率：差別利潤、超高增加費,、二次搬運費,、成品保護費、遠地工程增加費,、優(yōu)良工程增加費,、趕工技術(shù)措施費、提前竣工增加費,、文明施工增加費、勞動保險增加費,、檢驗試驗費,、稅金等一切費率。

四,、工程進度款支付方式

1,、合同簽定后乙方按甲方開工報告約定的日期正式進場十天后，甲方支付給乙方合同總價的20%,，即 萬元作為工程預(yù)付款,，工程量完成到50%時，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再支付總價的10%,即 萬元,，工程量完成到70%時,，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再付合同總價的30%，即 萬元,，工程完工后,，支付合同總價的10%即 萬元，工程竣工驗收合格并移交全部存檔資料,、送審資料后再支付合同總價的10%,，即 萬元,，審計審核驗收完成后在一個月內(nèi)支付至工程90%，余款10%將作為保修滯留金,，保修滯留金在甲方持有期內(nèi)不計利息,，保修期為二年，保證期滿后無質(zhì)量問題,，在一個月內(nèi)付清余款,。

2、甲方在支付工程進度款時,，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票,，否則甲方有權(quán)順延工程款支付。

五,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料,、配件的,，經(jīng)查實作以一罰五處罰并返工(調(diào)換)。

2,、本工程質(zhì)量要求一次性驗收合格,，具有優(yōu)質(zhì)高級裝飾并創(chuàng)建“湘湖杯”質(zhì)量。工程竣工后如經(jīng)三方主體(包括建設(shè)方,、施工方,、設(shè)計方、監(jiān)理方)驗收不能達到質(zhì)量合格等級,，則作違約論處,，建設(shè)單位有權(quán)全部沒收施工方履約保證金中的工程質(zhì)量保證金，并要求施工方承擔相應(yīng)的返工費用,。

3,、對隱蔽工程，將由建設(shè)單位或工地代表驗收合格后方可進入下道工序施工(施工方需填報隱蔽 工程驗收單并附圖,，或施工現(xiàn)場照片等),。

4.除甲供材料(見清單)外的工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證,，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設(shè)單位和設(shè)計師的要求,，所有資料作為竣工技術(shù)資料，由中標人按規(guī)定收集整理,、提交,。

5.工程竣工后，施工單位必須提交所有完整技術(shù)資料及竣工圖四套，其內(nèi)容必須符合存檔要求,，費用由施工單位承擔,。

六、工程施工材料的約定

1.甲供材料詳見附件1(甲供材料清單),，其具體數(shù)量,、到位時間由乙方提供，但在實際施工中,，甲方可根據(jù)工程需要有權(quán)對任何一項乙供材料變更為甲供(提前通知),。甲供材料的乙方取費標準按投標函及補充協(xié)議所述的執(zhí)行。

2.乙供材料的所有主材甲方有權(quán)指定生產(chǎn)廠家,、品牌,、規(guī)格，并按市場最低價確定價格,。

3.乙供所有的簽證材料必須提前十天提供樣板供甲方和設(shè)計師確認并簽證封樣,。

4.乙供主材在大批進場時，必須通知甲方進行報驗,，并填寫報驗單,，經(jīng)甲方簽字確定后方可進場。

5.本工程內(nèi)所有由乙方供應(yīng)的各種材料,、成品,、半成品質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，同時需提供原出廠證明,、環(huán)保證明和質(zhì)量證書等資料,。特殊材料在使用前還須進行材料報驗制、試驗檢驗,、試驗檢驗合格方能使用,，試驗檢驗費用由乙方承擔。如使用后發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)材料不符合標準,、規(guī)范設(shè)計要求，仍由

乙方修復(fù)或拆除及重新采購符合要求的產(chǎn)品,，并承擔由此發(fā)生的費用和賠償甲方的損失,，由此延誤的工期不予順延。

七,、保修約定

本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起2年,，在2年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時間進行修復(fù)：機電方面質(zhì)量問題應(yīng)在一天內(nèi);裝飾方面質(zhì)量問題在3天內(nèi)(特殊情況除外),。維修方案及時間需征詢甲方同意,，乙方如不能按上述要求履行的，則由甲方自行或委托其他單位或人員修復(fù)，所發(fā)生的費用在乙方的質(zhì)量保修金中扣除,，不足部分由乙方支付,，涉及重大質(zhì)量問題或發(fā)生重大質(zhì)量事故的，按國家有關(guān)規(guī)定處理,。

八,、雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方現(xiàn)場負責人1.2本工程施工前甲方須向乙方提供經(jīng)確認的設(shè)計施工圖紙2套，并組織乙方及設(shè)計等單位進行圖紙會審,、設(shè)計交底,。

1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進場所需水、電接駁等事項,，費用由乙方承擔,。

1.4及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系，提供便利的施工條件和環(huán)境,。

1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收,，并簽署驗收結(jié)論。

1.6按本合同約定支付相應(yīng)工程進度款,。

1.7按附件1(甲供材料清單)所列的材料及時有序的分批到位,，并承擔甲供材料產(chǎn)品質(zhì)量責任。

2.乙方責任

2.1乙方現(xiàn)場負責人2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序,，完善安全施工措施,，工地必須達到區(qū)級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現(xiàn)場垃圾當日清運),，同時如發(fā)生安全事故,，由施工單位承擔一切責任及費用(另簽施工安全協(xié)議)。

2.3凡涉及治安,、綜合執(zhí)法,、城建、消防,、安監(jiān),、環(huán)境、交通,、環(huán)保,、計劃生育、場內(nèi)其他各施工班組夜間施工及所在地村民關(guān)系協(xié)調(diào)等發(fā)生的問題產(chǎn)生的費用均由施工單位負責解決并承擔經(jīng)濟支出,。

2.4乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全生產(chǎn),、工程質(zhì)量、文明施工檢查中受到通報批評的,，甲方將扣除相應(yīng)的履約保證金,。

2.5乙方中標后，如需要在當?shù)卣k理各種施工手續(xù)及費用均由施工單位負責和承擔，建設(shè)方積極配合,。

2.6乙方有責任和義務(wù)在各工程配合施工中,，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的，乙方必須有預(yù)見性的提出建議,，減少不必要的返工和損失,。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒有預(yù)見性的書面提醒業(yè)主,，從而使配合工程或甲方返工和損失,，乙方單位需要承擔相應(yīng)損失費用。

2.7乙方單位需服從建設(shè)單位的管理;特別在施工過程中,，有較大的噪聲的工作必須按照甲方的時間段施工,。

2.8本工程所有的成員家具及甲供材料由施工方現(xiàn)場安裝，乙方在施工安裝中必須按照說明書要求安裝,，如沒有按規(guī)范施工,，一切損失由施工方承擔。

2.9在實際裝修施工過程匯中,，各項運輸由乙方自行解決,。

2.10乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場(包括建筑材料,、垃圾,、生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施拆除)，做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門,、窗,、玻璃、地面,、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔有關(guān)費用,。

2.11乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護工作,。保護期間發(fā)生損壞,，則由乙方自行及時修復(fù)和賠償。

2.12做好施工記錄,，隱蔽工程記錄,，竣工圖紙等施工技術(shù)資料的匯集工作并及時移交甲方。

2.13本工程竣工驗收合格之日起一個月內(nèi),，按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求，將本工程的所有工程資料等文件源件及竣工圖等一式四套交付甲方,。

九,、合同終止或解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同,，由此造成的一切損失均由乙方承擔,。

1.1合同履行期間累計違約金超過本合同總價工程造價的15%。

1.2乙方不具備履行本合同的質(zhì)資或未經(jīng)甲方同意擅自將工程一部分或者全部轉(zhuǎn)讓有其他承包商,。

1.3乙方不能依照規(guī)定日期開工達二十日以上,。

1.4乙方對本工程施工進度落后較預(yù)訂進度達10%以上，或者明顯不能如期完工,，或工作草率,，不聽從甲方之指令改正者。

十,、本合同有約定不明確或沒有約定的事項,，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決并及時出具工程聯(lián)系單,。

2,、當發(fā)生甲、乙雙方任何一方無故解除合同的情況,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定追究違約責任,，有違約方承擔總工程造價的10%違約金，當違約金不足彌補違約給對方造成的損失時,，還當支付賠償金,。

3本合同全部附件作為合同的共同組成部分，具有同等法律效力,。

4,、本工程的招標文件、投標文件,、詢標承諾及招標諾干答疑等均作本合同的組成部分,。

5本合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成的有工程所在地人民法院受理。如糾紛發(fā)生在施工過程中,，除以下情況之一外,，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工持續(xù)：

5.1合同確已無法履行,。

5.2雙方協(xié)議一致停止施工,。

5.3法院裁定停止施工。

十一,、附則

1,、本合同一式 分，雙方各執(zhí) 份,。

2,、本合同履行完成后自動終止,。

3、附件

(1)甲方材料品名,。規(guī)格清單

(2)其他

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

房建工程總承包合同篇二

建設(shè)發(fā)包人：________________________(簡稱甲方)

建設(shè)承包人：________________________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程范圍：

3.1 本工程確定的承包范圍，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量(提前通知),，注：如因工程量的 變更而造成合同造價變更,，支付工程進度款也相應(yīng)增減,。

4、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu),。

5,、承包形式：包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包施工安全的形式承包。

二,、合同工期

1,、施工總工期為____ 日歷天(包含甲供材料安裝工期)，開工日期為____ 年__月___日,，竣工日期為_____年___月___日,。

2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天,、_____天延期罰款_____元/天,，____天以上延期罰款______元/天。

三,、合同工程造價,、工程結(jié)算造價方法

1、本工程合同一次性包干造價為人民幣￥大寫_______________________________________,。

2,、如有增減部分按合同價格折算并出具雙方確認聯(lián)系單,。

3、上述總價已包含下列項目的費率：勞動保險增加費,、稅金等一切費率。

四,、工程進度款支付方式

甲方在支付工程款時,，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延工程款支付,。

五,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、在工程中使用仿冒品牌等假,、次材料,、配件的，經(jīng)查實作以返工(調(diào)換),。

2 工程所需材料由施工單位自行組織采購,。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設(shè)單位和設(shè)計的要求,。

五,、保修約定

本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起 年，在 年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,，乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時間進行修復(fù),。

六、雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方現(xiàn)場負責人1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進場所需水,、電接駁等事項,，

1.4及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系，提供便利的施工條件和環(huán)境,。

1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收,，并簽署驗收結(jié)論。

1.6按本合同約定支付相應(yīng)工程進度款,。

1.7 2.乙方責任

2.1乙方現(xiàn)場負責人2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序,，完善安全施工措施，工地必須達到區(qū)級標化工地,，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現(xiàn)場垃圾當日清運),。

2.3乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全事故，一切費用由乙方承擔與甲方無關(guān)

2.4乙方有責任和義務(wù)在各工程配合施工中,，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的,，乙方必須有預(yù)見性的提出建議，減少不必要的返工和損失,。如確因乙方單位在施工中考慮不周全,，又沒有預(yù)見性的書面提醒業(yè)主,，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔相應(yīng)損失費用,。

2.5乙方施工竣工后,，清理現(xiàn)場(包括建筑材料、垃圾,、生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施拆除),，做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門、窗,、玻璃,、地面、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔有關(guān)費用,。

2.6乙方施工竣工未交給甲方之前,，乙方必須做好成品保護工作。保護期間發(fā)生損壞,，則由乙方自行及時修復(fù)和賠償,。

七、附則

1,、本合同一式 分,，雙方各執(zhí) 份。

2,、本合同履行完成后自動終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房建工程總承包合同篇三

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

通訊地址

承包人（以下簡稱乙方）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

通訊地址：

依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,、行政法規(guī),、規(guī)章，遵循平等,、自愿,、公平和誠信原則，合同雙方就_________________項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：________________________________________

2,、工程地點：________________________________________

3、工程范圍和內(nèi)容：__________________________________

4,、承包形式：________________________________________

5,、工程期限：

（1）開工日期：________年______月_____日，主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準,；

（2）竣工日期：________年______月_____日,。

（3）合同總工期為_______自然日,。期間如遇連續(xù)大雨超過?天等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字蓋章認可后,，工期可相應(yīng)順延,。

6、質(zhì)量標準采用下列：

（1）工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎,；

（2）工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良,；

（3）符合國家質(zhì)量驗收標準；

（4）雙方約定的標準,、具體為：_____________________________________。

二,、價款及付款方式

1,、工程總承包價為__________元。（大寫：_________________元整,，為含稅價,，稅率為?%）；

3,、付款方式：按每月完成工程量統(tǒng)計報表,，經(jīng)監(jiān)理、甲方書面審核確認后,，支付合格已完工工程款的_______%,；總承包價的_______%做質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗收合格之日起滿?年（以竣工驗收單為準）,，質(zhì)保金于質(zhì)保期滿3個月內(nèi)付清,。

4、乙方銀行賬戶信息如下：

開戶行：

賬戶名：

賬號：

三,、雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利義務(wù)

（1）協(xié)助乙方開展項目工作，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的,；

（2）按約定提供圖紙,、圖套，完成技術(shù)交底,；

（3）定期對乙方的工作進行檢查,，與乙方一起協(xié)商制定安全生產(chǎn)，文明施工的規(guī)范,；

（4）工程竣工時,，及時驗收；

（5）按約定向乙方支付工程款,。

2,、乙方的權(quán)利義務(wù)

（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具,，并做好材料和設(shè)備的檢驗、管理,；

（2）服從甲方和相關(guān)部門的檢查,、管理，遵守法律法規(guī)的規(guī)定,；

（3）嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量，提供工程進度報表,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或者減少工程量,。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格,，需要返工，則由乙方承擔返工需要的一切費用,；

（4）主體工程以及本合同權(quán)利義務(wù)不得再分包或轉(zhuǎn)授權(quán)其他任何第三方,；

（5）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收,；

（6）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負責的工程質(zhì)量問題,，負有無償維護維修義務(wù),。

（7）安排具有資質(zhì)的工人進行施工，安全,、文明施工,。負責及時收集、清運現(xiàn)場施工垃圾,，并對所屬施工區(qū)域安排專人進行清掃,，確保施工現(xiàn)場整潔。

（8）負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作,。

（9）乙方現(xiàn)場施工管理人員為_______,；身份證號：__________________；電話：______________郵箱：_______________,。

四,、質(zhì)量及驗收

1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范,、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知,、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理,、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視,、檢查、控制,。

2,、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度,，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作,。

3、乙方應(yīng)對其所承擔工程項目的施工質(zhì)量負全責,，如發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)在_____小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責返工并承擔相關(guān)費用,；對不合格產(chǎn)品,，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤；不符合質(zhì)量要求的工程項目,，甲方不予計量與結(jié)算。

4,、乙方應(yīng)嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查,、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理,、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序,。

5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查,、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋,，進入下一道工序。

6,、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及任何一項工藝,、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗；乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便,；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的責任,。

7、乙方所承擔的本合同工程項目完工后_____天內(nèi),，乙方應(yīng)按照監(jiān)理,、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_______份,，并配合甲方進行驗收工作,，不提交竣工資料不予竣工決算。

8、工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的,，乙方負責修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應(yīng)的質(zhì)量責任,。

五、安全生產(chǎn)與文明施工

1,、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。

2、不得招收無身份證,、有劣跡,、身體殘疾人員及童工，否則后果自負,。

3,、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗,。

4,、乙方應(yīng)為雇傭的所有現(xiàn)場施工人員依法繳納社會_____、團體工傷_____,，或為整個項目人員購買團體意外險,。

5、乙方負責此項目的現(xiàn)場安全,，對工人進行必要的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),，并對施工過程中工人傷亡事故和現(xiàn)場財產(chǎn)的安全負全部責任。在施工過程中發(fā)生的工傷事故或人身損害（包括但不限于工人對第三人造成的,、第三人對工人造成的）以及其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。

6,、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明。

7,、乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

8,、乙方負責雇傭施工過程中所需要的工人,，乙方所有工人的工資、福利等待遇由乙方負責按月發(fā)放,，并按月提供工人簽收工資的單據(jù)（附有乙方的簽字或蓋章）給甲方,。甲方向乙方支付工程款的時間延誤與否不能成為乙方拖欠工資的理由，若乙方以此為由拒不向工人按時,、足額發(fā)放工資,，導(dǎo)致的任何_____,、鬧事或人身傷亡事故的，乙方負責解決,，并向甲方承擔違約責任,，甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場,、要求賠償損失,、要求支付違約金等措施。

六,、違約責任

1,、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任,。

2、如延誤工期,，每超過一天,，按合同總價款的____%承擔違約金，或每天按______元向甲方支付違約金,。

3,、乙方有下列情形之一的，每發(fā)生一次向甲方承擔違約金人民幣_____元：

（1）甲方對乙方已完或在施工的工程內(nèi)容書面提出質(zhì)量瑕疵,、施工規(guī)范和施工紀律等整改要求,，乙方超過?日未整改的；

（2）因乙方使用假冒貨偽劣產(chǎn)品或材料,，給甲方或工程造成損失的；

（3）謊報工程量（包括協(xié)議約定的施工內(nèi)容和增項工程）,；

（4）其他違反本協(xié)議約定內(nèi)容的,。

4、乙方因違約,、管理不善等原因應(yīng)向甲方承擔的違約金,、賠償金、處罰金,、補償金等,，甲方有權(quán)從支付給乙方的工程款、質(zhì)保金等應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)數(shù)額,。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,，甲方可視具體情況,，要求乙方按合同總價款的____%承擔違約金。

七、解決爭議

本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛,，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決,。若無法協(xié)商，也可通過和解,、調(diào)解的方式解決,，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟,。

八,、其他

1、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。合同中涉及設(shè)計的各項圖紙等作為補充協(xié)議,，經(jīng)雙方確認簽字稿為準進行施工,。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，壹式______份,，雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力,。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

簽約日期：________年___月___日

乙方（蓋章）：

簽約日期：________年___月___日

房建工程總承包合同篇四

發(fā)包人(全稱)：?

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#,、11#、15#-23#樓,、地下車庫及公建工程,。

工程地點： 臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊

沂龍灣05#地塊4#(6+1f框架結(jié)構(gòu))、 11#(6+1f/-1框架結(jié)構(gòu)),、15#(6+1f框架結(jié)構(gòu)),、16#(6+1f/-1框架結(jié)構(gòu))、17#(17f框剪結(jié)構(gòu)),、18#(17f框剪結(jié)構(gòu)),、19#(17f框剪結(jié)構(gòu)),、20#(33f/-1框剪結(jié)構(gòu))、21#(33f/-1框剪結(jié)構(gòu)),、22#(33f/-1框剪結(jié)構(gòu)),、23#(3f框架結(jié)構(gòu))、地下車庫及公建,，總建筑庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準,。

工程立項批準文號：

資金來源： 自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑,、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容,。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭,、基底清槽 由承包人完成),、樁基、門窗,、消防,、電梯、智能化,、燃氣,、通風(fēng)排煙、變配電,、精裝修,、外墻保溫、外墻涂料,、欄桿,、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。

三,、合同工期

05#地塊多層工期：開工時間20xx年 4 月 15 日,，竣工時間 20xx年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算),。

05#地塊17層工期：開工時間20xx年5月 25日，竣工時間20xx年7月18日 ,，總工期420天( 自工程具備挖樁間土,、鑿樁頭施工條件之日起算)。

05#地塊33層工期：開工時間20xx年6月 25日,，竣工時間20xx年4月15 日 ,，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算),。 具體開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準,。

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格要求。

五,、合同價款

金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)

金額(小寫)： ￥： 9800萬元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、本合同專用條款

3,、本合同通用條款

4、中標通知書

5,、投標文件及其附件

6,、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8,、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十,、合同生效

合同訂立時間： 20xx 年 月 日 合同訂立地點： 臨沂尚城置業(yè)有限公司

本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效,。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：

鑒證意見：

鑒證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年 月

住 所：法定代表人：委托代理人：

電 話：傳 真：

開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：

審查意見： 審查機關(guān)： 經(jīng)辦人：

年 月 日

房建工程總承包合同篇五

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 勞務(wù)承包方： (以下簡稱乙方) 為了保證本工程的施工質(zhì)量、進度,、安全,，達到國家相關(guān)部門規(guī)范要求，明確雙方的責,、權(quán),、利，在雙方反復(fù)協(xié)商,、平等,、自愿的條件下，甲方現(xiàn)將土建工程,、裝飾工程和水電安裝及圖紙所表示的全部工程內(nèi)容和內(nèi)外腳手架(臨時設(shè)施,、安全腳手架在內(nèi))的搭設(shè)及所有工程內(nèi)容所需的周轉(zhuǎn)材料費等承包給乙方進行施工管理，協(xié)議如下：

一,、工程名稱：

二,、工程地址：

三,、工程具體內(nèi)容及范圍

1、灰工：砌體,、抹灰,、現(xiàn)澆砼、屋面(包括各種用具如灰槽,、灰桶,、鏟、線,、手推車,、振動棒、電纜線,、燈具,、安全帽等。

2,、鋼筋工：鋼筋的制作,、安裝、焊接綁扎(包括各種機械設(shè)備和安全防護棚,，如：電焊機,、對焊機、切割機,、彎鋼機,、軋鋼機、切割片,、扎絲,、機械所用的從三級配電箱引出的電纜線、安全帽,、安全帶,、安全繩等)。

3,、木工,、架子工(含周轉(zhuǎn)材料)木工、架子工所用的一切工具(如圓盤鋸,、刨鋸,、搬手等)。周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料包括：鋼管,、扣件、u型卡,、鋼模,、角鋼,、木方、木板,、大模板、對拉桿,、蝴蝶卡,、pvc穿梁套管、釘子,、鐵絲,、封口膠(板2<5mm)，水平安全網(wǎng),、密目網(wǎng),、安全帽、安全帶,、安全繩,、扎絲、鋼管油漆等),。

4,、塔吊(兩臺)：只包括使用塔吊的各班組的信號工的工資。

5,、攪拌機：乙方派工安裝,，小型維修保養(yǎng)費。

6,、外墻貼磚(包括一切工具,、吊籃及安全設(shè)施等)。

7,、建筑物外墻以外設(shè)計的散水(以施工圖為準),。

8、安全防護設(shè)施及現(xiàn)場安全文明施工等(如：三寶四口五臨邊,、攪拌機防護棚,、鋼筋加工場防護棚、安全通道,、臨設(shè)防護棚,、水平防護、垂直防護,、道路暢通,、場地清潔等，以達州市質(zhì)安站驗收合格為準),。

9,、門窗等后塞口的施工(補縫,、抹灰收口等)。

10,、公共部分裝修(樓梯間,、墻面地面裝飾)。

11,、土建,、裝飾的施工圖紙所表示的全部工程內(nèi)容及設(shè)計變更部分。

12,、水電安裝：主水主電及施工圖紙表示的預(yù)埋主水主電管件,。

13、不包括：

(1)柔性防水(屋面,、廁所)

(2)油漆(但包括樓梯間的鋼欄桿,、避雷帶和外露鐵件、油漆,、人工費),。

(3)消防四、承包單價 ±0.00至屋面圖紙所表達的及以上條款所約定的工程量,，按130元/m2(按實際建筑面積計算),。若外墻磚改為100×100規(guī)格，本價款按125.2元/m2計算,。

五,、付款方式

1、乙方墊資修建至±0.00層基礎(chǔ)完成后,，甲方第一次支付工資進度款,，基礎(chǔ)完成量滿15萬元，作為乙方交納履約保證金;基礎(chǔ)完成量超過15萬元以上的部分(需甲方項目負責人確認)按70%支付乙方工資進度款(此項單價詳附件);此后甲方根據(jù)乙方月施工進度,，按當月所完成工程量(需甲方項目負責人確認)費用的70%支付乙方工程進度款,。

2、房屋竣工驗收合格后雙方組織人員進行決算,，決算雙方確定后,，余下部分在3個月內(nèi)由甲方付清。

3,、乙方交納履約保證金15萬元,，在主體結(jié)構(gòu)封頂并驗收合格后30日內(nèi)返7.5萬元，在房屋竣工驗收合格后30日內(nèi)返7.5萬元,，此履約保證金不計息,。

六、質(zhì)量要求和管理辦法

1、乙方應(yīng)嚴格按照施工圖,、國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范施工,，確保工程質(zhì)量。

2,、凡在施工中出現(xiàn)不合格的質(zhì)量問題，由乙方自行返工并承擔由此所發(fā)生的一切返工費用,，并賠償甲方的材料款,，并從當月進度款的工資發(fā)放中扣出。

3,、砌體,、抹灰

(1)磚磚體要求垂直度、平整度,、飽滿度,、觀感等符合規(guī)范要求。

(2)抹灰面：要求平整,、垂直,、光滑無明顯的沙眼現(xiàn)象。

(3)磚不能亂砍,、半截磚必須用在墻上,，做到亂磚不亂墻，當天的水泥砂漿必須用盡,，否則每公斤按2元罰款,，架上堆磚不能過高，架上嚴禁亂拋磚頭和工具,，違者罰款50元/次,。

4、砼面(梁,、天棚,、樓地面)不抹砂漿或找平層，若驗收不合格需進行處理所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,，并在當月進度款中扣除,，所有砼面要求無蜂窩、麻面,、孔洞,、露筋、垂直度,、平整度,、表面光滑符合規(guī)范要求。蜂窩、露筋,、孔洞每處罰款100元,。

5、木模要求有足夠的鋼度,、強度和穩(wěn)定性,，梁暴模罰款1000元/m，板塌陷罰款(人民幣)1000元/m2,，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即簽字備案,，并在當月工程進度款時扣除，若乙方不簽字備案即自行解除合同,，所做工資按50%進行結(jié)算,，且履約保證金不退還。

6,、鋼筋：鋼筋的損耗不能超過預(yù)算損耗量,，超過部份由乙方按原價賠償，節(jié)約部份按50%進行獎勵,，鋼筋的制作安裝綁扎,，焊接必須符合施工規(guī)范要求，梁,、板的負彎筋上,、下層必須分開，達到主體驗收掃描要求,，否則剔打重新掃描的費用由乙方負責,。

7,、屋面：屋面找平,、保溫,、抹灰,、表面光滑,、坡度正確,、無返砂,、空鼓,、集水現(xiàn)象,、若造成返砂,、空鼓、集水每處罰款100元并賠償材料損失,。

8,、外墻磚：外墻面磚粘貼牢固，表面平整,，線條光滑順直,、均勻,、無空鼓脫殼，無滲漏現(xiàn)象,、窗臺抹灰必須里高外低0.5~1cm左右,，嚴禁水倒流至室內(nèi)。

9,、水電安裝：主水主電預(yù)留預(yù)埋位置準確,，嚴格按施工圖和規(guī)范驗收至合格，臨水臨電滿足驗收要求,，水電工及時報材料計劃,。七、進度要求從±0.00開始至1~6層樓工期為 60 天(以棟號為準),，提前一天獎勵1000元，延遲一天罰款1000元,，若因材料供應(yīng)不上(鋼筋),、停電、停水或下暴雨人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工,，其工期順延(根據(jù)當時發(fā)生的具體情況由甲方管理人員簽字為準),。

八、安全方面乙方在施工中不得違章作業(yè),，必須聽從甲方及相關(guān)部門管理人員的統(tǒng)一指揮,，服從安排，凡在施工中發(fā)生的一切傷,、殘,、病、死亡安全事故,，造成一切經(jīng)濟損失和刑事責任概由乙方自行負責,，甲方一概不予承擔。

九,、相關(guān)約定

1,、該項工程承包方無權(quán)私自轉(zhuǎn)包。

2,、乙方在施工中達不到甲方要求(在安全,、質(zhì)量、工期,、文明施工等方面),，甲方有權(quán)更換隊伍，所造成的一切損失由乙方負責,。

十,、乙方人員進場后,，佩戴不同顏色的安全帽，所有作業(yè)人員進場三天內(nèi)向甲方提交身份證復(fù)印件壹張,，甲方為作業(yè)人員辦理工傷保險,。組織進場人員接受入場安全教育，人員進出隨時與項目勞資及保衛(wèi)聯(lián)系,，服從項目統(tǒng)一安排和管理,，不得使用三無人員，不得使用18周歲以下和50周歲以上人員,。施工過程中不得頻繁變換作業(yè)人員,。特種作業(yè)必須持證上崗，并上交原件給甲方,。不準帶小孩和家屬進入施工現(xiàn)場,，有違章指揮、違章作業(yè)和亂用,、切割材料,、打架、斗毆等行為項目部有權(quán)予以處罰,，并由乙方承擔由此所造成的一切損失和責任,。

十一、為保證質(zhì)量安全,、工期等責任目標的實現(xiàn),，乙方必須派專業(yè)負責人、施工員(工資由乙方自行承擔)專門協(xié)調(diào)各工種的配合,，并設(shè)專職質(zhì)量人員對質(zhì)量安全自檢,、互檢、專檢,，并及時向各項目質(zhì)安提出自檢資料及安全活動記錄等標化等資料,，配合項目進行質(zhì)量安全和文明施工等專項檢查評定。

十二,、現(xiàn)場治安管理乙方須搞好現(xiàn)場治安管理,，若他人干擾正常施工秩序，乙方自行解決,，不得停工,，若停工造成的損失由乙方自行承擔。

十三,、因甲方原因或待料停工所造成的損失由甲方承擔責任,。 十四、文明標化,、材料節(jié)約,、生活區(qū)管理,，必須符合甲方要求。 十五,、未盡事宜雙方可另作補充,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本協(xié)議待工程全部交工驗收，費用結(jié)清后自然失效,。

發(fā)包單位(簽章)： 承包單位(簽章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年 月 日 年 月日

房建工程總承包合同篇六

甲方：

乙方：

橋工程人工及小件預(yù)制部分項目承包給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，以供甲,、乙雙方共同遵守。

第一部分 工程項目簡介

后附工程項目清單報價《橋報價表》

第二部分 承包方式,、承包工作內(nèi)容,、承包總價、預(yù)付款,、最終結(jié)算

支付方式、工期要求

1,、承包方式：

雙方確定承包方式為包工不包料,，固定總價一次性包死形式(除工程量增加或減少;其他不作調(diào)整)。

2,、承包工作內(nèi)容：

圖紙和工程量清單表述的所有工作內(nèi)容(此項詳見附后的《橋報價表》),。

3、承包總價：

承包總價：固定總價(￥x元),。除工程量變更簽證外,，總價不作調(diào)整。(簽訂合同簽乙方必須提供x元的《報價表》一份,，作為合同附件)

4,、預(yù)付款：

無預(yù)付款

5、最終結(jié)算支付：

最終結(jié)算數(shù)量以經(jīng)甲方簽認的本合同項目的實際完成數(shù)量為依據(jù);以乙方合同清單報價的項目單價為計算工程價款的依據(jù),，工程結(jié)束驗收合格后支付工程款的100%,。

6 工期要求：

按甲方要求實施。

第三部分 甲乙雙方責任和義務(wù)

1,、甲方責任和義務(wù)

(1)甲方負責提供施工圖紙,、必要的測量放樣服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo),，最大限度的保證工程順利實施

(2)甲方負責承擔樁基檢測及試驗檢測的費用,。

(3)甲方協(xié)助乙方提供施工用電接口,，其它產(chǎn)生的費用乙方承擔。

2,、乙方責任和義務(wù)

乙方必須對本工程項目負責,，嚴格按照要求，精心組織科學(xué)施工,，以達到業(yè)主要求的工程質(zhì)量驗收標準,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日生效,，至付清工程款后合同終止。

甲方法定代表人(公章) 乙方法定代表人(公章) 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

房建工程總承包合同篇七

甲方：湖南省工業(yè)設(shè)備安裝公司建設(shè)雅馬哈項目部

乙方：劉士源

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等自愿,、公平,，和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 工程概況

1,、工程名稱：建設(shè)雅馬哈涂裝廠房

2,、工程內(nèi)容：

二、工程承包范圍

1,、施工圖中土建及裝飾的所有內(nèi)容,。包含:砌體、構(gòu)造柱,、圈梁,、連梁的施工;預(yù)制過梁及連梁的制作;室外附屬設(shè)施散水及排水溝;室內(nèi)裝修工程的抹灰、貼磚等裝飾工程的施工;屋面除防水以外的所有工程;電纜溝,、設(shè)備基礎(chǔ)等工程的施工;外裝飾,、所有腳手架工程(包含鋼結(jié)構(gòu)、門窗及其他所需腳手架);植筋等其他所有土建裝飾工程,。

2,、除提升設(shè)備、挖機,、強力式攪拌機,、灰漿攪拌機、碾壓設(shè)備的租賃外,，其它所有設(shè)備和機具均由乙方租賃或采購;包含但不限于如下設(shè)備：提升設(shè)備的基礎(chǔ)及固定,，轉(zhuǎn)運用車,、振動泵及其它機具設(shè)備。鐵絲,、釘子,、鋼絲刷、手套,、灰桶,、鏟、鋁合金靠尺等其它用具及低質(zhì)易耗品均由乙方采購,。

三,、計量方法：以施工圖按國家規(guī)范結(jié)合現(xiàn)場收方進行計算。

四,、計價方式：按甲乙雙方確定的單價乘以實際結(jié)算工程量得出總價,。

五、付款方式：按甲乙雙方核定當月工程量的 70%進行結(jié)算次月25日前付進度款,，余款在工程竣工驗收辦完結(jié)算后 30日內(nèi)付清,。

六、工期：本工程工期期為 20xx年9月25日至20xx年1月10日,。共108天,，乙方必須嚴格按照工期要求組織人力物力進行施工如因乙方原因造成工期延后每延后一天乙方應(yīng)向甲方支付1000 元/天的工期延誤費。

七,、工程質(zhì)量標準：乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)范進行施工所承包項目,，必須經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收后一次性合格，否則造成的各項損失概由乙方負責,。

八,、安全職責：乙方必須對所承包項目的施工安全進行監(jiān)督和管理,，配備必要的安全防護措施,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，消除事故隱患,。如因乙方安全管理造成的工程財產(chǎn)損失由乙方承擔責任,。

九、材料：乙方必須對所承包項目所用的材料進行管理和保管,，如因乙方未履行義務(wù)造成的財產(chǎn)損失乙方應(yīng)照價賠償給甲方,。

十、甲方職責：

1,、甲方負責向乙方提供管理和技術(shù)服務(wù),。

2、負責乙方支付勞務(wù)費用,。

3,、嚴格按照施工規(guī)范要求對乙方質(zhì)量進行檢查驗收,。

4、甲方提供乙方的食宿方便,。

5,、甲方提供乙方施工用水用電所需物資。

十一,、乙方職責：

1,、乙方進入施工現(xiàn)場必須服從甲方管理，聽從甲方現(xiàn)場施工人員的安排,。

2,、乙方常駐現(xiàn)場 劉士源 必須24小時在現(xiàn)場指揮施工，如有事離開必須向甲方請假,，征得同意后方可離開,，否則甲方可向乙方執(zhí)行罰款：500元/天。

3,、按約定的內(nèi)容和時間完成承包范圍內(nèi)的各項工作,，搞好安全生產(chǎn)文明施工

4、按約定負責已完工程的保護工作,，保護期間發(fā)生損壞,，由承包人自費予以修復(fù)。施工工序完畢后,，乙方要做到工完場清,，機械設(shè)備及剩余材料按甲方要求無條件堆放到指定位臵，并保護好,。

6,、保護施工現(xiàn)場的清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

7,、乙方負責提供所承包工程項目工作中所需的所有機具，用具及低質(zhì)易耗品;費用包干在工程承包價內(nèi),，甲方不另計費,。

8、為了保證工程安全生產(chǎn),，促使乙方加強安全意識,，乙方必須承擔相應(yīng)責任：安全事故所造成損失在20xx元以下者，由乙方承擔,，20xx元(含20xx元)以上部分甲方承擔70%,，乙方承擔30%。

十二、違約責任：

1,、因乙方責任造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求,，工程工期未達到計劃要求，經(jīng)甲方提出乙方拒不整改,，或其它原因不服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和指揮,，甲方有權(quán)責令乙方無條件退場，并只支付乙方所做工程款的70%作為乙方勞務(wù)費,。

2,、乙方若要求解除協(xié)議，或因乙方原因造成不能繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方因賠償因此造成的所有損失,。

3、因甲方及其業(yè)主單位的原因造成不能繼續(xù)履行協(xié)議,，甲方應(yīng)酌情賠償乙方因此造成的相關(guān)損失

十三,、其他

1、本工程簽證計工單價為50元/工日,，單項簽證在500元以內(nèi)不計,。

十四、本合同至雙方簽訂之日起生效,，在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

甲方： 乙方：

負責人(簽章)： 負責人(簽章)：

20xx年 9月 25 日 20xx年 9 月 25 日

房建工程總承包合同篇八

房主：(稱甲方)

建筑施工隊：(稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為了明確雙方職責，為維護雙方利益,，避免糾紛,，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴格履行,。

一、工程概況

1,、工程項目名稱：私人住宅;

2,、工程施工地點：小南村六組;

3,、承包方式：包工不包料(單包);

4,、承包價格：每平方米工價為 元。

二,、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

1,、由于甲方原因造成停工,、停電,、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2,、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計,、更改施工圖紙，工期適量增減,。

三,、甲方責任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2,、負責組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;

3,、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時到位,，保障乙方正常施工;

4,、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造,，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責任損失,。

四,、乙方責任

1、參加技術(shù)圖紙會審,、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水,、電,、路通、建筑所用設(shè)備材料等費用全部由乙方承擔,。機械設(shè)備進場,、安全設(shè)備到位、做好各項準備工作,、確保按時開工;

2,、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門,、塑鋼窗,、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合;

3,、乙方施工內(nèi)容：挖機挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體,、梁,、架、柱,、板,、樓面抹平、內(nèi)外粉刷,、外墻面瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好,，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

4,、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;

5、每層所需原材料的規(guī)格,、型號,、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃;商品混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

6,、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進度,。每道工序完成后,，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后,，方可進入下道工序施工;

7,、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育,，特別要注意安全意識,、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施,、防范安全事故,。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失,，由乙方全部負責,，甲方不負任何連帶責任。

五,、付款方式

根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算,，分期付款，進場預(yù)付 萬元,，基礎(chǔ)完成后付 萬元,，一層蓋板付 萬元，屋頂面完工付 萬元,，內(nèi)粉完工付 萬元,，外粉及墻貼面完工付 萬元。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收,，驗收結(jié)算后余款付清,。

六、其它

1,、施工人員的安全保險金,，由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退場,、拖延時間,，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付,。

3,、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，存檔一份,。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房建工程總承包合同篇九

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律,，行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和信用的原則,，甲方同意將 承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：

建筑面積：

合同價款：

開竣工日期：

承包范圍：

二,、管理費及稅金提?。?/p>

1、甲方按工程價款竣工后據(jù)實調(diào)整,。

2,、定額管理費、交易費,、安全保險,、環(huán)保費,、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納,。

三,、責任：

1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo),，思想上,、行動上與甲方保持一致，遵守建設(shè)單位《工程項目管理辦法》等一切規(guī)章制度,，服從甲方的調(diào)度與安排,。

2、本合同有效期內(nèi),，乙方不得退出甲方管理,，強行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)濟損失狀況,，予以經(jīng)濟索賠,，并承擔相應(yīng)合同法律責任。

3,、乙方為工程承包責任人,，對工程施工全過程負責，對建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負責,。

4,、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達標活動,，并服從甲方的統(tǒng)一組織安排,。

5、為確保工程的順利完成,，甲方有權(quán)對質(zhì)量,、安全、進度等進行檢查監(jiān)督,，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎罰,，乙方必須協(xié)助、服從檢查,，對甲方提出的建議立即改進,。

四、質(zhì)量：

1,、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系,，認真履行職責，貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于加強工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》,，質(zhì)量等級必須達到“合格”標準,。

2,、在施工過程中，要嚴格執(zhí)行強制性標準,，精心施工,，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料,、新工藝,。

五,、安全

1,、乙方應(yīng)認真執(zhí)行公司《關(guān)于加強安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》，嚴格“一標,、五規(guī)范”,，確保安全生產(chǎn)無事故，強化現(xiàn)場管理,，確保 合格 標準,。

2、項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)工作第一責任人,，對工程安全生產(chǎn)負責,，施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。

六、工期：

不能按合同工期竣工,，建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔,。

七、工程款：

1,、乙方對該工程單獨核算,，自負盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟往來,，經(jīng)濟糾紛,、債權(quán)債務(wù)，甲方不負任何責任,，由乙方全部承擔,，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責和賠償,。

2,、乙方不準拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因,，引起訴訟,，由乙方負責清償債務(wù)并承擔法律責任,，甲方不承擔任何責任。

3,、工程款支付：

(1)施工人員與建筑機械進入施工現(xiàn)場,，甲方應(yīng)付工程款的 %，臨時設(shè)施與生活費,。

(2)完成本工程一層主體付工程造價的%,。

(3)工程竣工驗收后，付工程造價的 %,。

(4)剩余的質(zhì)保金%,，本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算,。

(5)如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量,，另算。

八,、保修：

1,、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任,。

2、因維修,、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問題造成損失和影響的,，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。

九,、違約：

1,、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù),，則應(yīng)承擔違約責任,，并賠償造成的損失。

2,、乙方如違反合同規(guī)定,，致使建筑工程遭受嚴重的損失或情節(jié)嚴重的，將追究法律責任,。

十,、附則條款：

本合同一式三份， 甲方,、乙方,、財務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效,，如本合同未能表達的條款,，可加附則條款與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房建工程總承包合同篇十

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

為確保乙方按期向甲方提交符合國家標準的工程，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承包橋梁工程的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、承包方式：乙方包工包料。

4,、工程期限：本合同簽訂之日為開工時間,，總工期為 60 日，如遇不可抗 力,，工期順延,。

二,、質(zhì)量要求

合格,，按國家現(xiàn)行橋梁工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。乙方對其承包的工程自驗收合格之日起一年內(nèi)免費保修(不包括人為原因造成的破壞),，發(fā)生費用由乙方承擔;保修期滿后乙方對該工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量終身負責,。

三、合同價款

本工程采取固定總價承包,?？們r款為：人民幣 565000 元。大寫： 伍拾陸萬伍仟圓整 ,，該價款為全部工程的包干總額,。

四、雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)

(1),、協(xié)調(diào)政府部門的工作。

(2),、按照合同約定支付價款,。

(3)、負責提供用電,。

2,、乙方義務(wù)

(1)、乙方保證其具有國家規(guī)定的承包該工程應(yīng)具備的資質(zhì),，乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包和分包,。

(2)、乙方應(yīng)編制切實可行的施工方案,，按照圖紙和施工技術(shù)標準施工,，不得擅自修改,，不得偷工減料。

(3),、乙方應(yīng)根據(jù)施工技術(shù)標準和合同約定,，對建筑材料、建筑構(gòu)配件,、設(shè)備和商品混凝土等進行檢驗,，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用,，甲方有權(quán)隨時對建筑材料,、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行抽檢,。

(4),、乙方應(yīng)做好工程質(zhì)量檢查和記錄，接受發(fā)包人的檢查,。

(5),、乙方應(yīng)按國家規(guī)定做好施工安全防護工作，按規(guī)范施工,。

五,、工程款的支付與結(jié)算

1、乙方施工至600厚混凝土基礎(chǔ)完畢7日內(nèi),，甲方支付總價款的 30 %,，計 人民幣 169500 元。

2,、本工程橋拱部分完工經(jīng)甲方驗收合格后7日內(nèi),，甲方支付總價款的 30 %，計人民幣 169500 元,。

3,、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格且乙方向甲方移交完相關(guān)工程資料等后7日內(nèi)，甲方支付總價款的30%,，計人民幣 169500 元,。

4、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后一月內(nèi),，甲方支付總價款的5%計人民幣 28250元,，余額5%計人民幣 28250 元為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年,，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一月內(nèi)付清,。

5、乙方指定收款人： ，收款賬號：

六,、施工安全及責任承擔

1,、乙方應(yīng)按規(guī)范施工，加強安全管理,，乙方人員在施工過程中受到人身損害或財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔全部賠償責任。

2,、乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)安全標志,、安全設(shè)施，施工現(xiàn)場發(fā)生事故造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔全部賠償責任,。

3、甲方如因前述情形承擔責任或遭受損失,，有權(quán)在乙方工程款中扣除或通過其他途徑向乙方追償,。

4、乙方應(yīng)保證程的質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程安全標準的要求,，如因工程質(zhì)量不符合標準而發(fā)生事故造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔全部責任。

七,、違約責任

1,、乙方如未能按期竣工,，每逾期一日乙方按總合同價款的1‰向甲方支付違約金,。若乙方逾期7日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,。

2,、甲方如未能按合同約定支付工程款，每逾期一日甲方按總合同價款的1‰向乙方支付違約金,。

八,、其他約定

1、乙方指派 為工地現(xiàn)場乙方代表,，如需變更,，乙方需向甲方出具加蓋公章的書面通知。

2,、如果回填土不夠或者回填土不合格,，由甲方提供土源，乙方負責運輸,。

3,、因本合同發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

九,、雙方可對本合同未約定事項和本合同的變更簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

房建工程總承包合同篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致,，簽訂本合同。

一,、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料,，乙方只負責施工,，具體施工內(nèi)容詳見附件。

二,、 包干承包費用：人民幣大寫)整(小寫 元),。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用,。

三,、 支付方式：

1、乙方進場施工之日,，甲方向乙方預(yù)付人民幣(大寫)整(小寫￥ 元);

2,、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);

3,、全部裝修施工完成后 天內(nèi),，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元)。

四,、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五,、其他約定：

1,、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;

2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,，否則按200元/天支付違約金;

3,、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全,，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,，造成返工,，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4,、乙方不得浪費,、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰,，并需賠償甲方損失;

5,、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰,。如因甲方不及時付款,、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

6,、該房屋裝修保修期為貳年,，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責為甲方免費維修。

六,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

房建工程總承包合同篇十二

發(fā)包人： (簡稱甲方)

承包人： (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,，行政法規(guī)和工程招標文件的具體情況,，遵循平等、自愿,、公平和誠實、信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條 工程概況：

1,、 工程名稱：

2、 工程地點：3,、 工程建筑面積：

4,、 工程結(jié)構(gòu)類型：

5、 工程施工日期：從年月日入場施工至日竣工。

第二條 承包合同價款范圍及工作內(nèi)容

1,、承包工程內(nèi)容：施工設(shè)計圖范圍內(nèi)除備注外所有項目作業(yè)必須配備有資質(zhì)的施工員,、安全員各1名。定位放線,、三大材上下車費,、回填方的夯實。(備注：不包含防水,、內(nèi)外墻瓷磚,、地磚、消防,、門窗,、鐵花、欄桿,、玻璃,、幕墻、百葉窗等的制作與安裝和室內(nèi)外涂料,、水電,、二次裝飾工程。)

2,、周轉(zhuǎn)性材料,、輔助材料、設(shè)備:施工機械,、機具等,。鋼管扣件，

頂托,、卡具,、繩卡、模板,、木方,、蜜目網(wǎng)、安全網(wǎng)及兜網(wǎng)等相關(guān)外架設(shè)施,，二級箱外的水電管線及設(shè)備等相應(yīng)工用設(shè)施,、設(shè)備，勞保用品,。

3,、工程量的計算依據(jù)施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的計算規(guī)則進行計算。

4,、工程承包：綜合單價/平方計算,。

5,、以上價格為完成本合同承包范圍內(nèi)的約定的內(nèi)容，施工措施,，規(guī)范安全技術(shù)交底及金額等規(guī)定的所有工作內(nèi)容,，并負責履行在質(zhì)量保修期內(nèi)所應(yīng)承擔的各項義務(wù)。乙方在充分熟悉了甲方提供的施工圖紙,，及相關(guān)報價資料,，并了解了施工現(xiàn)場的具體情況后，經(jīng)雙方一致確定的綜合單價是雙方的結(jié)算單價,。

第三條 付款方式

1,、乙方開工前向甲方提供該工程的“綜合單價清單”。

2,、工程進度款支付的方式和時間：按月進度支付,，乙方每月25日向甲方提交已完進度工程量，次月5日甲方向乙方付款至已完成工程量價的80%,，以后每月按已完成施工量80%計算支付,。

3、乙方工程竣工驗收后,，甲方向乙方支付款至工程總價的90%計算支付,。

4、乙方完成房屋竣工驗收合格后的三個月內(nèi)(并審計結(jié)束),，甲方向乙方付款至工程總價的97%,。

5、余款3%作為質(zhì)保金,，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。最終返還時間為18月。

第四條 履約保證金

1,、乙方向甲方支付合同總價款的10%作為合同履約保證金和人工費保證金,。(備注：交清上述價款后合同方能生效，否則無效,。)

2,、履約保證金在主體工程備案結(jié)束后的5日內(nèi)返還50%，竣工驗收合格后的5日內(nèi)返還50%,。

3,、如果甲方違約：應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款的5%。

第五條 工期

本工程工期為乙方簽訂的絕對工期,。施工期間不受農(nóng)忙 、季節(jié)及節(jié)假日限制,，乙方須無條件按時完成(法律法規(guī)所指的不可抗力的因素除外),。

1,、乙方進場具體的開工完工日期，均按雙方合同規(guī)定辦理書面的開工,、完工時間確認表,。甲方項目經(jīng)理部提供的進度計劃為本合同的附件，乙方簽收,?？刂乒?jié)點 項 目 最遲完成時間

1 基礎(chǔ)完工 2 主體工程 年月日 3 砌體工程 4 抹灰、地坪,、屋面 5 全面竣工

2,、乙方的施工進度必須滿足上表中的節(jié)點工期要求。

3,、乙方必須確保進場勞動力數(shù)量充足,，在施工的期間如因

乙方原因造成甲方要求的階段性進度計劃(含月進度計劃)和節(jié)點的工期要求不能按期完成，甲方按照10000元/天對乙方處罰金,，乙方必須積極調(diào)配勞動力,，以滿足要求;乙方嚴格按照合同工期完成合同約定的工作內(nèi)容，若總工期拖延,，甲方將按照10000元/天對乙方處以罰金;對于非乙方造成的工期延誤,，乙方應(yīng)該在事件發(fā)生三日內(nèi)書面報告甲方，建設(shè)單位及甲方認可后,，工期順延,。

4、合同履行期間,，如乙方工程進度確實多次無法滿足甲乙雙方的合同要求,，甲方有權(quán)單方終止合同、乙方同意無條件及時退場并向甲方賠償一切損失,。

5,、因業(yè)主原因造成的工程停工，每月累計停工2天,，由乙方負責;若連續(xù)停工超出2天以上時,，甲方應(yīng)順延工期;若連續(xù)停工超過4天，則工期順延,。窩工租賃及機具,、架料損失費、人工費用由甲方承擔,。乙方必須積極配合甲方對業(yè)主進行的工期和費用索賠,。

6在施工途中如施工圖發(fā)生變更延誤停工4天以上，乙方機具,、;架料及管理費用由甲方承擔,，工期相應(yīng)順延,。

第六條 工程變更

1、承包方所有變更須經(jīng)業(yè)主及甲方確認后方能生效,，所有簽證經(jīng)甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理確認并經(jīng)項目經(jīng)理審核蓋章后生效,。

2、確認工程變更價款

2.1確認工程變更價款遵循以下原則：工程施工過程中的設(shè)計變更均由乙方完成,，如引起建筑面積的變化則按變更后的建筑面積計算乙方的價款,。(備注：按最終建筑面積計算價款)

2.2如單項設(shè)計變更所引起的，工程量減少甲方不予減少勞務(wù)費,，若單項設(shè)計變更所引起甲方工程價款的變更超出5000元,，則該項設(shè)計變更的相應(yīng)增加工程量按市場勞務(wù)價格，計算增加勞務(wù)費給乙方,。

第七條 安全

1,、工程開工前，甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定為作業(yè)人員辦理保險(國家建筑工人綜合保險),。乙方應(yīng)對站內(nèi)從業(yè)人員購買意外傷害險,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方至致到位。

2,、在施工期間,，乙方確保甲方下達的施工安全技術(shù)交底執(zhí)行，嚴禁違章操作,，以確定安全施工;同時須按照甲方要求和當?shù)亟ㄔO(shè)局和有關(guān)部門的要求完成現(xiàn)場各種安全設(shè)施的搭建和防護,，并做好標識。

3,、在本合同期間,，乙方人員的醫(yī)療衛(wèi)生、勞動用品,、社會保險,、醫(yī)療保險，獎,、罰,、福利等費用均由乙方承擔費用，乙方人員出現(xiàn)病傷(包括輕傷,、重傷),，安全事故在3萬元內(nèi)由乙方承擔，超過3萬元按購買的保險進行相關(guān)規(guī)定的賠付,，保險不足部分由甲,、乙雙方根據(jù)國家安全法規(guī)協(xié)商解決。(備注：扣除保險賠付款后,，甲乙雙方協(xié)商比例為5.5:4.5)

4,、若業(yè)主,、監(jiān)理公司或政府各部門組織現(xiàn)場專項檢查時發(fā)現(xiàn)存在安全隱患(甲方曾經(jīng)有過要求而乙方未按要求完成),，并影響安全文明工地的評定,，甲方除了按1000元/次對乙方進行不執(zhí)行指令的處罰外，乙方還應(yīng)承擔與之相應(yīng)的全部費用,，此違約金直接從乙方的工程價款中扣除,。

5、乙方應(yīng)為進場施工人員按照施工安全生產(chǎn)管理條例執(zhí)行,，配置齊全的安全帽,、安全帶及其它勞保設(shè)施設(shè)備。

6,、乙方所有進場施工人員必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度要求,，甲方在安全巡視檢查中，每發(fā)現(xiàn)一次乙方施工人員違反甲方的安全管理規(guī)章制度要求,，按照施工安全生產(chǎn)管理獎懲規(guī)定的辦法中,，并直接在工程進度款中予以扣除。

第八條 違約責任

1,、由于甲方和業(yè)主方原因造成停工,，乙方有權(quán)要求甲方和業(yè)主賠償經(jīng)濟損失。

2,、乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理的各項規(guī)定,，不得在施工現(xiàn)場出現(xiàn)偷盜、打架,、斗毆等現(xiàn)象,。否則后果自負，且甲方有權(quán)視情節(jié)輕重要求乙方每次支付1000--10000元的罰款,。

3,、甲方在合同的履行期間，如不能按照合同約定的時間支付乙方承包費用時,，應(yīng)承擔違約責任和經(jīng)濟損失,。

第九條 爭議的解決

雙方發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商或調(diào)解不成提起公訴的,，由合同簽訂地人民法院管轄。

雙方發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。保持工程的連續(xù),，保護好已完工程成果,。

1,、甲方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)商終止合同,。

2,、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受,。

3,、仲裁機構(gòu)要求停止合同工作。

4,、法院要求停止工程合同,。

第十條 合同生產(chǎn)及失效

本合同經(jīng)雙方法定代表人或法定委托人簽訂蓋章及履行保證金交付后生效。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

本合同在全部工程款支付完成，保修期滿后自動失效,。 未盡事宜協(xié)商再議：見附件

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

年 月 日： 年 月 日：

房建工程總承包合同篇十三

發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠信原則,合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.

一,工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程承包范圍:

二,主要技術(shù)來源

三,主要日期

合同期限(絕對日期或相對日期):

施工期限(絕對日期或相對日期):

(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)

四,工程質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準:

五,合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣(大寫):元.

除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不作調(diào)整.

六,本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同.

七,合同生效

合同訂立時間:年月日

合同訂立地點:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房建工程總承包合同篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同,。

一,、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”,，甲方自備裝修材料,，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容詳見附件,。

二,、 包干承包費用：人民幣大寫)整(小寫 元)。

除此之外,，甲方不再向乙方支付任何費用,。

三、 支付方式：

1,、乙方進場施工之日,，甲方向乙方預(yù)付人民幣(大寫)整(小寫￥ 元);

2、乙方完成全部裝修施工后,，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);

3,、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元),。

四,、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五,、其他約定：

1,、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;

2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,，否則按200元/天支付違約金;

3,、乙方自行準備工具、聘請人員,，自行負責施工安全,，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量,，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工,，因此造成的裝修材料損失,、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費,、挪用甲方的裝修材料,，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;

5,、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款,、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,，乙方不承擔違約責任;

6、該房屋裝修保修期為貳年,，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責為甲方免費維修,。

六、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日