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財產(chǎn)抵押借款合約書篇一

抵押權人(以下稱乙方)：_________

為確保_______年字第_______號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,。

乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同。

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：_________

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)_______元整,，抵押率為百分之,，實際抵押額為_______元整,。

第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：_________

1.抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后,，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管,，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

2.抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管費。

乙方應妥善保管抵押財產(chǎn),，不準挪用抵押財產(chǎn),。

第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存,。

投保期限應長于主合同約定的借款期限。

若主合同項下借款延期,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。

保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款,。

第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式,，甲、乙雙方約定如下：_________

第六條在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意。

第七條本合同項下有關的公證,、保險,、鑒定、登記,、運輸及保管等費用由甲方承擔,。

第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更主合同其他條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。

甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn),。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：_________

1.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;

3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn)的,。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權即自動撤銷,，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。

第十二條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十三條違約責任

1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的,，乙方有權要求甲方恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2.按照本合同第三條第2項的約定,，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款,，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。

4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀,，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金,。

5.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償,。

6.甲,、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金,。

7.在本合同有效期內,，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的,，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8.本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：_________

第十四條雙方商定的其它事項：_________

第十五條爭議的解決方式：_________

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或通過調解解決,。

協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁,，或者向合同簽訂地的人民法院起訴,。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。

至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________ 乙方：_____________

電話：_____________ 電話：_____________

日期：____年___月__日 日期：____年___月__日

財產(chǎn)抵押借款合約書篇二

抵 押 人：(以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)為確保甲,、乙雙方于x日簽定的(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,，特此聲明。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：,，其房屋建筑面積：_______2,，占地面積：_______2，房產(chǎn)證號 ：___________________土地使用權號：____________________;

第二條 根據(jù)主合同（借款合同）,，甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ，此抵押期限自_至,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任,；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條 抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構,，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利,。

第九條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。

第十二條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本金及利息,，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn),，甲方無權以任何形式進行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十三條 本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力,。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力。

第十五條 本合同一式三份,，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。

第十六條 雙方商定的其它事項：甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：公民身份證號碼： 公民身份證號碼：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽訂時間：x日

財產(chǎn)抵押借款合約書篇三

抵押人： (以下簡稱甲方)住所：法定代表人：抵押權人：xx公司 (以下簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔保方(客戶)： (以下簡稱丙方)住所：法定代表人：合同簽訂地：____省____市為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查,，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押,。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一,、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方,，賦予乙方以

第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保,。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內付款,，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金,、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用),。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務的,，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索,。

三、 抵押登記

1,、 自本合同簽訂之日起____日內,，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應提供協(xié)助;

2,、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3、 所有因抵押登記,、保管所需費用由甲方負責承擔,。

四,、 抵押保險

1、 甲方應按乙方要求,，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限,。若主合同期限延長,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失,，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下，乙方的保險

第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止,。

2,、 甲方負責繳付保險費;

3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低,。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,，乙方有權向丙方追償;

4、 乙方可以不需先行索保險賠償金,，即可直接向丙方索賠,。

五、 抵押解除

1,、 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務,，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),，抵押關系至此終止,。乙方應在丙方付清所有款項____日內將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2、 所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付,。

六,、 抵押財產(chǎn)的處分

(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：

1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2,、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的

(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1,、 與甲方協(xié)議折價轉讓;

2,、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;

3,、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),，并收取租金和其它受益受償;

4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟,。

(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

1,、 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

2,、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

3,、 在扣除上述款項后,，如有余款，乙方須將余款交還甲方,。

(四) 甲方同意,，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣,、出租之文件和合約,，有權出具收據(jù)或文件。

(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn),，甲方不得為此提出損失賠償,。

七、 特別約定事項在下列情況下：

1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2,、 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;

3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4,、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);

5,、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時,。乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1,、 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為;

2、 要求甲方采取補救措施;

3,、 依本合同

第六條第

(二)款方式處分抵押財產(chǎn),。

八、 甲方聲明及保證

1,、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

2,、 向乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何假造和隱瞞之處,，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉讓,、抵押予以任何單位或個人;

3,、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;

4,、 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損,，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失,，均由甲方負全部責任,，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失,。同時，甲方須迅速將情況通知乙方,，并應盡最大努力防止損失的擴大;

5,、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務時,，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

6,、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押,、出售,、出租、贈與,、轉讓,、抵銷債務、托管,、轉借或以任何方式處置,。

7、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時,，甲方必須與承租人認立租約,，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算____日內,，承租人即須無條件遷出;

8,、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物,，以便查驗;

9,、 在更改地址時應立即通知乙方;

10、 按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費;1

1,、 倘有任何訴訟,、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時,，保證及時以書面通知乙方;1

2,、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件,，以確保乙方的合法權益;1

3,、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立,，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務,，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證,，甲方同意乙方可按

第七條所述處理方式進行違約處理,。

九,、 涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔,。

十,、 本合同有效期內，乙方對甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行,，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利,，不能作為乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,，亦不能視作是乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。十

一,、 違約責任

1,、 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的39;新的抵押財產(chǎn),。

2,、 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。

3,、 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵斬權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方應予賠償。十

二,、 本合同生效后,，在此之前甲、乙,、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議末達成前,，本合同各條款仍然有效,。十

三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效,，丙方仍然履行其全部還款義務,，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。十

四,、 爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。十

五、 本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。甲方：授權代表：____日期： 乙方xx公司授權代表：____日期： 丙方：授權代表：____日期：抵押借款合同 篇10甲方:（資金方）乙方:（項目方）甲,、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行研究，甲方經(jīng)審核同意借款給乙方,，乙方同意按照本協(xié)議書的規(guī)定與甲方簽訂合約,。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下借款框架意向條款：

第一條：聲明甲方在此鄭x聲明：甲方借給乙方的項目資金是清楚,、清潔和可自由移動的資金,，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中金融秩序的用意,；是依據(jù)中政府相關金融法令,、法規(guī)；合法參與中經(jīng)濟建設的清潔資金,。 乙方在此鄭x聲明：乙方是經(jīng)過中政府批準的,、合法經(jīng)營的獨立法人。乙方的項目是經(jīng)過中政府有關部門嚴格審核,、認證批準的,、合法、真實,、有效的項目,。乙方向甲方申請借貸金額是依據(jù)中政府對乙方項目的可行性研究報告批準文件。乙方保證做到對該項目借款?？顚Ｓ?，按期還本、付息,。

第二條：借款細則項目名稱：借款幣種：借款金額： （大寫： 元）借款期限：自年____月____日至年____月____日止（共________年期限）借款利息：8.5,，每年結算一次。借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、現(xiàn)金,、稅後）,。借款擔保：乙方用項目全部權益作擔保。項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產(chǎn)險,，並將保險單據(jù)交由甲方存檔,。

第三條：借款計畫為保證乙方項目建設順利發(fā)展，按期投入經(jīng)營,，甲,、乙雙方正式簽訂本框架協(xié)議書後，甲方負責安排在三個月內分三期將 元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內,。

第四條：借款使用及資金管理

1,、甲方將根據(jù)乙方的項目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟實力等,，決定是否參與該項目的具體管理,。如果甲方不參與對該項目的經(jīng)驗管理，甲方將委託並授權乙方自行管理,，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監(jiān)控管理,。

2、乙方必頇對本協(xié)議書下的借款資金設立單獨的會計帳目,。

3,、當本協(xié)議書項下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴格監(jiān)管項目收益,，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息,，自覺履行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。

4,、在項目建設期內,，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告,。

第五條：費用支付當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後,，乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息與一次性貼息5%。

第六條：乙方應向甲方遞交的文件營業(yè)執(zhí)照,、法人代碼證書,、國、地稅務登記證,、開戶許可證,、法人代表身份證、公司章程,、項目立項報告批復,、可行性研究報告批復,、項目簡介、借款申請書,、用還款計畫書及與本項目有關的所有資料。

第七條：合作程式

1,、甲方收到乙方提供的上述資料,，經(jīng)實地考核並同意接受乙方的借款申請後，安排律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續(xù),。（所發(fā)生的全部費用由乙方承擔）,。

2、乙方立即辦理項目的保險手續(xù),，,。

3、乙方完備上述手續(xù)後,，甲方即安排將資金匯入甲,、乙雙方開設的銀行共同監(jiān)管帳戶內。在貳個銀行工作日內,，按照本協(xié)議書的相關規(guī)定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內,。乙方頇向甲方交割的內容：

1、辦理借款抵押手續(xù)及接款所需的必要法律文件,。

2,、借款資金匯入乙方帳戶後，立即向甲方支付首年借款利息及貼息,。 甲方頇向乙方交割的內容：當甲方對乙方所交割內容審核,、查證無誤後，立即將首筆所借款項全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進乙方的帳戶內,。

第八條：甲,、乙雙方應承擔的責任甲方責任：甲、乙雙方簽約時,，向乙方提供甲方的代表證明文件,、。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件,、條款和程式辦理過款手續(xù),。乙方責任：安排辦理抵押借款手續(xù)，向甲方支付上述規(guī)定的應付款項,。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書,，並接受律師見證、驗證,、支付相關的費用,。

第九條：違約條款如果甲方不能按照本協(xié)議書的責任、義務履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監(jiān)管的銀行帳戶內,，屬於甲方違約,；延誤時間按照月計算，不足一個月按照一個月計算,，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金,，該項目違約罰金由律師樓監(jiān)督支付賠償。如果發(fā)生如下情況,，直接導致甲方的借款本,、息不能全額收回，視為乙方違約：

1,、乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中,。

2、乙方抵押的項目公司出現(xiàn)清盤,、公司重整,、債務官司、被收購或出現(xiàn)控制性的股權轉移,。

3,、乙方公司發(fā)生連續(xù)七天不能平息的工潮。

4,、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金,。在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況，雙方協(xié)商未果,，甲方有權即時單方面終止本框架協(xié)議書,，乙方必頇立即清算其所欠甲方的款項總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔保文件接管其資產(chǎn)以及項目,，直至所有欠款（本金,、利息）全額清償為止，甲方所發(fā)生的費用損失,，全部由乙方承擔,。違約責任：

財產(chǎn)抵押借款合約書篇四

抵押人： (以下簡稱甲方)住所：法定代表人：抵押權人：xx公司 (以下簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔保方(客戶)： (以下簡稱丙方)住所：法定代表人：合同簽訂地：____省____市為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保,。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押,。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

一,、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權,，作為丙方履行主合同義務的擔保,。

二,、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息,、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用),。處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索,。

三,、 抵押登記

1,、 自本合同簽訂之日起____日內,，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應提供協(xié)助;

2,、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3、 所有因抵押登記,、保管所需費用由甲方負責承擔,。

四、 抵押保險

1,、 甲方應按乙方要求,，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存,。投保期限應長于主合同的期限,。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失,，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止,。

2、 甲方負責繳付保險費;

3,、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低,。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權向丙方追償;

4,、 乙方可以不需先行索保險賠償金,，即可直接向丙方索賠。

五,、 抵押解除

1,、 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務,，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),，抵押關系至此終止,。乙方應在丙方付清所有款項____日內將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2、 所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付,。

六,、 抵押財產(chǎn)的處分

(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：

1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2,、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的

(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1,、 與甲方協(xié)議折價轉讓;

2,、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;

3,、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),，并收取租金和其它受益受償;

4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟,。

(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

1,、 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金,、賠償金等;

3,、 在扣除上述款項后，如有余款,，乙方須將余款交還甲方,。

(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣,、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件,。

(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn),，甲方不得為此提出損失賠償。

七,、 特別約定事項在下列情況下：

1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2、 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;

3,、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4,、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);

5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認為有必要時,。乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1,、 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為;

2、 要求甲方采取補救措施;

3,、 依本合同第六條第

(二)款方式處分抵押財產(chǎn),。

八、 甲方聲明及保證

1,、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

2,、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處,，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前,，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;

3,、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),，不改變其使用性質;

4、 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損,，無論任何原因所致,，亦無論任何人的過失,，均由甲方負全部責任,，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時,，甲方須迅速將情況通知乙方,，并應盡最大努力防止損失的擴大;

5、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能,、不足以履行其擔保義務時,，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

6、 末經(jīng)乙方書面同意,，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押,、出售、出租,、贈與,、轉讓、抵銷債務,、托管,、轉借或以任何方式處置。

7,、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時,，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時,，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算____日內,，承租人即須無條件遷出;

8,、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物,，以便查驗;

9,、 在更改地址時應立即通知乙方;

10、 按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費;1

1,、 倘有任何訴訟,、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時,，保證及時以書面通知乙方;1

2,、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件,，以確保乙方的合法權益;1

3,、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立,，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務,，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證,，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理,。

九、 涉及本合同有關稅費,，均由甲方負責承擔,。

十、 本合同有效期內,，乙方對甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害,、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利,，不能作為乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權,。十

一,、 違約責任

1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀,，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),。

2、 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。

3,、 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵斬權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方應予賠償。十

二,、 本合同生效后,，在此之前甲、乙,、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應由甲乙丙三方協(xié)商致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前,，本合同各條款仍然有效,。十

三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效,，丙方仍然履行其全部還款義務,，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償,。十

四,、 爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。十

五,、 本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。甲方：授權代表：____日期： 乙方xx公司授權代表：____日期： 丙方：授權代表：____日期

財產(chǎn)抵押借款合約書篇五

抵押人：______

抵押權人：——

為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務,，恪守信用,，根據(jù)有關法律、法規(guī)和《中華人人建設銀行貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,，特簽定本《抵押協(xié)議》,，以茲共同遵守。

一,、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押權,，擔保借款人____與中國人民建設銀行____行于__年__月__日簽訂之借款合同,，按期履行債務償還借款。該貸款種類為____,，金額____萬元,，用于____。貸款期限為__年__月至__年__月,。借款合同編號為____,。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時,，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還,。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有____(所權或經(jīng)營管理權),。并在抵押期內將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管,。

四、____抵押在此之前已設有抵押,。抵押額為：____萬元;抵押期限為：____,。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為____萬元,，抵押率為____%,，抵押期限為____年。隨____號借款合同變更,、解除或終止,。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的,，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人,。

六、根據(jù)協(xié)商,，雙方占管抵押物采取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人占管,、使用：

抵押物名稱│型號│數(shù)量

2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：

抵押物名稱│型號│面值│單位│數(shù)量

產(chǎn)權證書：________，共______件;

保險單：________,，共______張,。

保險金額：______萬元;

證明文件：________，共______份,。

3.下列抵押物就地封存,，不得使用：

抵押物名稱│型號│數(shù)量

七、抵押人對自己占管的抵押物,，在抵押期間負責維修,、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證,。抵押人未征得抵押權人的書面同意,，不得以出租、出售,、轉借等形式處分自己所占管的抵押物,。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的,，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八,、抵押權人占管之抵押物,，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的,，由抵押權人承擔責任并賠償損失,。

九、抵押權人占管,、保管抵押物及有關文件,、憑證，按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費____元,，本協(xié)議生效后三十日內結清,。

十、本抵押所保證的借款合同期滿,，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家有關法律,、法規(guī)采取____方式處分抵押物,。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人,。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的,，抵押權人仍有權追索債務。

十一,、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人,。

十二,、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期,。保險費用由抵押人支付,。抵押期間，抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失,，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理,。

十三、抵押期間,，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權人所有,。

十四、其他約定：

(說明：其他約定中應包括抵押時間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

十五,、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務,，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六,、本《抵押協(xié)議》為____號借款合同的補充文件,。一式____份，抵押人與抵押權人各執(zhí)____份,。

股份制企業(yè),、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：

(簽字,、蓋章)年月日

抵押人(公章)：抵押權人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

財產(chǎn)抵押借款合約書篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)你行于__________年__________月__________日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定,，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為______的貸款,，貸款年利率為__________,，貸款期限自_____年____月____日，至____年____月____日,，為此,，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的,，為上述貸款合同不可分割的組成部分,。

一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)

1,、抵押物名稱：______________________

2,、規(guī)格：____________________________

3、數(shù)量：____________________________

4,、帳面價格：________________________

5,、存放地點：________________________

6、保險險種及金額：__________________

二,、抵押人即借款人聲明與保證

1,、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2,、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過,，今后在本抵押書有效期內,，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內,，抵押人保證抵押物的安全,、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查,。抵押物如有短缺,，抵押人將立即負責補足。

3,、上述第一款所列抵押品已于____年____月____日向________保險公司________分公司投保,，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續(xù)。

三,、抵押物的處理

在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時,，你行有權依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用,。

1,、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2,、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定,，如期償還貸款本金、利息及費用,。

3,、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項。

對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物,，以清償貸款本金,、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權,。

四,、有效期

1、本抵押書自抵押人有效簽章后生效,。

2,、本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效,。

抵押人(即借款人)公章：____

授權人：____________________

法定地址：__________________

_________年______月_______日

財產(chǎn)抵押借款合約書篇七

編號：

立約人：

抵押權人(以下簡稱甲方)：,。

抵押人(以下簡稱乙方)：

為擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權處分的財產(chǎn)作為抵押物,。

甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方所有的或依法有權處分的財產(chǎn)作為抵押物。

現(xiàn)甲乙雙方依照有關法律規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商,，就下列條款達成一致，特訂立本合同,。

第一條抵押物,。

見本合同第十八條。

第二條抵押擔保的范圍

本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金,、利息,、罰息、違約金,、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用等,。

第三條抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任

一、抵押期間,，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管,，乙方及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查,。

抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間,。

二、抵押期間,，乙方的行為足以使抵押物價值減少的,，甲方有權要求乙方停止其行為，恢復抵押物的價值,，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn),。

因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方承擔,。

三,、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管,。

甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證,。

如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的,，甲方應承擔補辦費用,。

第四條抵押物登記

一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的,，甲乙雙方應自本合同簽定之日起15日內,，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記。

二,、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記,，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的,，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起15日內，持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記,。

三,、乙方應本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第

一,、二款的規(guī)定辦理相關手續(xù),，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續(xù)，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任,。

第五條保險

乙方根據(jù)國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險,，保險金額不得低于貸款金額。

保險公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,。

并將保險單交甲方保存,。

投保期限應長于借款合同約定的借款期限。

若借款合同項下借款期限延長,，乙方需辦理延長投保期手續(xù),。

投保的財產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費用,。

如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù),，甲方有權代理乙方直接辦理，有關費用仍由乙方支付,，甲方有權從乙方在甲方處開設的帳戶中直接扣劃或以其他方式追索,。

第六條對抵押期間處分抵押物的限制

一、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得出售、交換,、贈予,、轉移或以任何其他不適當?shù)姆绞教幚肀竞贤椣碌牡盅何铩?/p>

在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權實現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后,，借款人(抵押人)可以出租抵押物,，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租,，必須征得貸款人的書面同意,。

租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分,，不得挪做他用,。

二、抵押期間,，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時,，必須符合下列條件才可以進行：

1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的,，轉讓行為無效。

2.乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值以致不能足額抵償借款合同項下借款本息及其他一切費用的,，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產(chǎn);乙方不提供的,，不得轉讓抵押物,。

3.乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶,，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用。

在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶以后,，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù),，并將抵押物得權屬憑證退還乙方。

第七條費用承擔

本合同項下的有關保險及費用由乙方承擔,。

公證費用由甲,、乙雙方各自承擔50%。)

第八條合同的變更和解除本合同生效后,，未經(jīng)對方同意,，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效,。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：

一,、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后,，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息;

二、借款人違反有關法律規(guī)定或違反借款合同,，導致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況;

三,、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人;

四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承;

五,、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈,，但拒絕履行償還借款本息義務的;

六、足以危及借款合同項下債權實現(xiàn)的其他事由,。

第十條違約責任

一,、乙方違反本合同

第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效;甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為,，并可根據(jù)實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產(chǎn),，或依法提前處理抵押物。

二,、乙方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應承擔相應的賠償責任,。

第十一條孳息收取

借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關費用不能按時清償，甲方因此主張抵押權,，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的,，自查封或扣押之日起甲方有權收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。

第十二條抵押權的實現(xiàn)

一,、當出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的任何單項或多項情況,，抵押權可經(jīng)下列方式實現(xiàn)：

1.甲、乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣,、變賣抵押物;

2.依照法律規(guī)定程序處理抵押物,。

二、以上述方式處理抵押物所得價款,，甲方有權優(yōu)先受償,。

其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關費用的.部分，歸乙方所有,。

不足部分,，甲方另行追索。

第十三條抵押權消滅

借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的,，抵押權即自動消滅,。

甲方保管的乙方財產(chǎn)權利證書或證明及財產(chǎn)保險單等應退還給乙方。

甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù),。

第十四條適用法律及爭議解決方式

一,、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規(guī),，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障,。

本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的債務,，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行,。

二、爭議解決,。

見本合同第十九條,。

第十五條抵押合同的生效：

一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的,，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后,，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。

二,、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的,，本合同自乙方簽字并經(jīng)甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效,。

第十六條關于立約人的說明

抵押權人：

住所：

法定代表人(負責人)：

電話：

郵政編碼：

抵押人：

住所：

身份證件名稱及號碼：

電話：

郵政編碼：

第十七條本合同的簽訂鑒于

(即借款人)申請向甲方借款整(大寫),，甲方同意向借款人提供此項借款，甲方和借款人為此簽定了編號為的借款合同(以下簡稱“借款合同”),。

第十八條抵押物

一,、名稱：

二、數(shù)量或面積：

三,、購入價：

四,、評估價及抵押率：

五、處所：

六,、使用期限：至

七、權屬來源：

八,、權屬證明：

第十九條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，任何一方均可選擇下列第種方式(二者擇一)：

一,、向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟;

二、向仲裁委員會申請仲裁,。

三,、

第二十條補充條款

第二十一條貸款人有權向有關個人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權實現(xiàn)時，貸款人有權通過社會公告的形式追究其違約責任,。

第二十二條本合同一式份,，甲乙雙方及各持一份。

甲方：(公章)

乙方(簽字)：

合同簽署日期：

財產(chǎn)抵押借款合約書篇八

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為 元人民幣(￥ ),。

3,、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證),。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方,。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8,、違約責任

1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任。

2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9,、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù),，有關抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責。

10,、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務,，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

11,、本合同一式六份,，甲方持三份、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方： 乙 方：

代表： 代表：

簽約時間：_____年____月____日

財產(chǎn)抵押借款合約書篇九

抵押人(甲方)： 住所：法定代表人(或授權代理人)：開戶金融機構及賬號：抵押權人(乙方)： 住所：法定代表人(或授權代理人)：為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押,。

第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 ,。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權,。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、訴訟費等),。

第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第七條 本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,。財產(chǎn)保險的

第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管。

第十條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因

第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用。

第十一條 抵押物價值減少,，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應由甲方獨立承擔責任,。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條 抵押期間,，甲方經(jīng)乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權,。

第十六條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同

第四條,、

第八條,、

第九條、

第十一條,、

第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn),、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途,、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償,。乙方有權就違約金,、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條 其他約定事項：

第二十條 因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的,，按下列第( )項方式解決：

(1)向 仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公x。

第二十三條 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲方：(公x)乙方：(公x)法定代表人： 法定代表人：(或委托代理人) (或委托代理人)簽訂日期：

財產(chǎn)抵押借款合約書篇十

申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料：

1、擁有穩(wěn)定職業(yè),，申請人擁有當?shù)氐盅很囕v的所有權

2、業(yè)務開展____市長期居住和工作,，職業(yè)和經(jīng)濟收入證明

3,、機動車登記證、行駛證,、購置附加稅證(本)購車發(fā)票

4,、保險單、車船稅,、進口車輛相關稅證明

5,、身份證(非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證)

6、合作機構要求提供的其他文件資料車輛抵押借款合同抵押人：_____,，以下簡稱甲方：抵押權人：____,，以下簡稱乙方,。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1,、名稱：_____.

2、數(shù)量：_____.

3,、價值：_____.

第二條 抵押期限抵押期限為________年,，自________年____月____日起，至________年____月____日止,。

第三條 抵押物的清點,、暫管和保險

1、清點：本合同生效后五天內,，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量,，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認可,。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。

3、保險：在合同生效后五天內,，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售,，仍由甲方負責,，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶,，即乙方指定的賬戶,。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同,，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3,、甲方每月應向乙方提供財務計劃,、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時,，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,，甲方應給予協(xié)助,。

第五條 甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2,、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3、甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內向乙方提供新的抵押物,。

4、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5,、甲方如違反本合同

第四條

第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條 抵押物的處分,、處分方式和還款項的使用順序

1、本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定,。

3,、抵押物的價格由___市物價局作價。

4,、處分抵押物所得的款項,，接下列順序使用。第

一：支付處分抵押物的費用,。第

二：繳納抵押物的稅金,。第

三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項,，尚有余額,，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款,。

第七條 其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2,、當甲方抵押期限到期,，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3,、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定,，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行,。

4、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份,。抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)地址：_______ 地址：________銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______________年____月____日訂

財產(chǎn)抵押借款合約書篇十一

訂立合同雙方：抵押人：_____,，以下簡稱甲方：抵押權人：____，以下簡稱乙方,。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1.名稱：_____,。

2.數(shù)量：_____,。

3.價值：_____。

第二條 抵押期限抵押期限為________年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止。

第三條 抵押物的清點,、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內,，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質量,，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章,，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。

3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶,，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前,，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃,、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時,，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,，甲方應給予協(xié)助,。

第五條 甲方的義務及違約責任

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5.甲方如違反本合同

第四條

第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條 抵押物的處分,、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定,。

3.抵押物的價格由___市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項,，接下列順序使用,。第

一：支付處分抵押物的費用。第

二：繳納抵押物的稅金,。第

三：償還欠乙方貸款的稅金,。如扣除以上款項，尚有余額,，應全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款,。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。

2.當甲方抵押期限到期,，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書,。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定,，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份,?！靖健筷P于簽訂抵押擔保合同的注意事項：

1,， 簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權利人應一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有,，如果是共有的,，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效;

2,， 抵押人如果是公司法人的,，應要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔保需要經(jīng)股東會決議或特別決議,，則要讓公司提供相應的股東會決議,。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;

3， 應為抵押物辦理財產(chǎn)保險,，受益人為抵押權人,，保險單交抵押權人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;

4,， 辦理抵押的登記,、保險費用應明確約定由誰承擔;

5， 約定抵押權人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務,，以及注銷抵押權時抵押權人應予協(xié)助的義務;

6,， 處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;

7,， 約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況,，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，要承擔相應的賠償責任,?！尽揪A】抵押借款合同模板集合9篇

財產(chǎn)抵押借款合約書篇十二

抵押人(借款人)：

地址：

抵押權人(貸款人)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及xx銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在________年____月____日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱貸款合同),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱協(xié)議書),。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,，依法取得了商品房預購權。

(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 ,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為 元,，共 元。抵押人已于________年____月____日與房產(chǎn)商簽訂了 ,，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當房屋竣工交付使用,，抵押人授權房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》,，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù),。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管,。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔,。

5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》,，抵押權人有權提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓,，在本協(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租,、出售,、轉讓、贈與,、托管,、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金,、利息和有關費用之前,，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內始終真實,、有效,。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用,。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應提供一切便利,。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人,。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權人有權向抵押人追索,。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則,，抵押人須提前償還全部欠款,。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六,、抵押權的行使

1.按照貸款合同第十一條的規(guī)定,，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務,，抵押權人有權對抵押物加以處置,。

2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售,、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余,，退還給抵押人,，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,，直至全部償清為止,。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

抵押人： 抵押權人：

簽字日期： 代表：

見證律師： 簽字日期：

見證日期：

簽字地點：

本協(xié)議一式 份

財產(chǎn)抵押借款合約書篇十三

甲方：_______

乙方：_______

抵押權人：_______

為確保合同的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落,，房屋所有權證號,。

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣________萬元整，抵押率為________%,，實際抵押額為________萬元整,。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意,。

第五條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：

第六條本合同項下有關公證,、保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管等費用由甲方承擔。

第七條本合同生效后,，如需變更合同條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第八條本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償,。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

1.主合同約定的償債期限已到,，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散,、破產(chǎn);或

3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的,，乙方應退還給甲方,。

第十條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十一條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效,。

第十二條違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復原狀,，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金,。

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應予賠償。

4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金,。

5.本合同有效期內,，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的,，甲方可自行解除本合同,。

第十三條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條雙方商定的其它事項：

第十五條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字,，并經(jīng)登記后生效。第十六條本合同正本一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______乙方：_______

授權代表：_______授權代表：_______

日期：_______日期：_______

財產(chǎn)抵押借款合約書篇十四

甲方:（資金方）乙方:（項目方）甲,、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行研究,，甲方經(jīng)審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協(xié)議書的規(guī)定與甲方簽訂合約,。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達成如下借款框架意向條款：

第一條：聲明甲方在此鄭x聲明：甲方借給乙方的項目資金是清楚、清潔和可自由移動的資金,，無任何犯罪記錄來源,，無任何幹擾中金融秩序的用意；是依據(jù)中政府相關金融法令,、法規(guī),；合法參與中經(jīng)濟建設的清潔資金,。 乙方在此鄭x聲明：乙方是經(jīng)過中政府批準的、合法經(jīng)營的獨立法人,。乙方的項目是經(jīng)過中政府有關部門嚴格審核,、認證批準的、合法,、真實,、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據(jù)中政府對乙方項目的可行性研究報告批準文件,。乙方保證做到對該項目借款?？顚Ｓ茫雌谶€本,、付息,。

第二條：借款細則項目名稱：借款幣種：借款金額： （大寫： 元）借款期限：自年____月____日至年____月____日止（共________年期限）借款利息：8.5，每年結算一次,。借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結,、現(xiàn)金、稅後）,。借款擔保：乙方用項目全部權益作擔保,。項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產(chǎn)險，並將保險單據(jù)交由甲方存檔,。

第三條：借款計畫為保證乙方項目建設順利發(fā)展,，按期投入經(jīng)營，甲,、乙雙方正式簽訂本框架協(xié)議書後,，甲方負責安排在三個月內分三期將 元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。

第四條：借款使用及資金管理

1,、甲方將根據(jù)乙方的項目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟實力等,，決定是否參與該項目的具體管理,。如果甲方不參與對該項目的經(jīng)驗管理，甲方將委託並授權乙方自行管理,，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監(jiān)控管理,。

2、乙方必頇對本協(xié)議書下的借款資金設立單獨的會計帳目,。

3,、當本協(xié)議書項下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴格監(jiān)管項目收益,，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息,，自覺履行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任,。

4、在項目建設期內,，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務報表,，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。

第五條：費用支付當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後,，乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息與一次性貼息5%,。

第六條：乙方應向甲方遞交的文件營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書,、國,、地稅務登記證、開戶許可證,、法人代表身份證,、公司章程、項目立項報告批復,、可行性研究報告批復,、項目簡介、借款申請書,、用還款計畫書及與本項目有關的所有資料,。

第七條：合作程式

1、甲方收到乙方提供的上述資料,，經(jīng)實地考核並同意接受乙方的借款申請後,，安排律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續(xù)。（所發(fā)生的全部費用由乙方承擔）,。

2,、乙方立即辦理項目的保險手續(xù)，,。

3,、乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲,、乙雙方開設的銀行共同監(jiān)管帳戶內,。在貳個銀行工作日內，按照本協(xié)議書的相關規(guī)定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內,。乙方頇向甲方交割的內容：

1,、辦理借款抵押手續(xù)及接款所需的必要法律文件。

2,、借款資金匯入乙方帳戶後,，立即向甲方支付首年借款利息及貼息。 甲方頇向乙方交割的內容：當甲方對乙方所交割內容審核、查證無誤後,，立即將首筆所借款項全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進乙方的帳戶內,。

第八條：甲、乙雙方應承擔的責任甲方責任：甲,、乙雙方簽約時,，向乙方提供甲方的代表證明文件、,。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件,、條款和程式辦理過款手續(xù)。乙方責任：安排辦理抵押借款手續(xù),，向甲方支付上述規(guī)定的應付款項,。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書，並接受律師見證,、驗證,、支付相關的費用。

第九條：違約條款如果甲方不能按照本協(xié)議書的責任,、義務履約,，延誤將借款資金匯入雙方共同監(jiān)管的銀行帳戶內，屬於甲方違約,；延誤時間按照月計算,，不足一個月按照一個月計算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金,，該項目違約罰金由律師樓監(jiān)督支付賠償,。如果發(fā)生如下情況，直接導致甲方的借款本,、息不能全額收回,，視為乙方違約：

1、乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中,。

2,、乙方抵押的項目公司出現(xiàn)清盤、公司重整,、債務官司,、被收購或出現(xiàn)控制性的股權轉移。

3,、乙方公司發(fā)生連續(xù)七天不能平息的工潮,。

4,、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金,。在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況，雙方協(xié)商未果，甲方有權即時單方面終止本框架協(xié)議書,，乙方必頇立即清算其所欠甲方的款項總額,，否則甲方可按照乙方簽署的擔保文件接管其資產(chǎn)以及項目，直至所有欠款（本金,、利息）全額清償為止,，甲方所發(fā)生的費用損失，全部由乙方承擔,。違約責任

財產(chǎn)抵押借款合約書篇十五

編號

貸款方：

胯款方：

胯款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約,。

雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條胯款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元;

可封存的流動資產(chǎn)元,，有價證券元;

其它元,，評估現(xiàn)值共計萬元。

抵押期限最長不超過一年,。

即從年月日起,，至年月日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度萬元。

在這個額度內,，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款，也可分次申請借款,，在抵押期限內,，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期,。

第二條經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管的抵押財產(chǎn)。

抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負責保養(yǎng)、維修,，其費用開支由借款方負擔,。

在借款方保管的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉移,、租借或另行抵押。

在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質，由借款方負責,，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應的貸款額。

抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管。

第三條胯款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權處理抵押物,，收回貸款本息。

如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應用其他資金歸還,。

第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款,。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時,，貸款方相應調低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險。

如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人,。

在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。

協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條胯款方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條胯貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息,，抵押物返還借款方，本契約自動終止,。

第十三條本契約一式三份,，簽約方和公證機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

并與借款合同一起保存,。

附件：

1.抵押物清單張。

2.

3.

4.

胯款方公章：貸款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日年月日

附： 抵押物清單

抵押契約編號

單位：元

以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保,，到期后由借方負責續(xù)保,。

保險單據(jù)由貸方保管。

經(jīng)雙方協(xié)商,，本單所列抵押財產(chǎn)在__方保管或封存,，按合同要求負責管理。

胯方公章：貸方公章：

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

財產(chǎn)抵押借款合約書篇十六

訂立合同雙方：抵押人：_____,，以下簡稱甲方：抵押權人：____,，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1.名稱：_____。

2.數(shù)量：_____,。

3.價值：_____,。

第二條 抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內,，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量,，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章，以示認可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3.保險：在合同生效后五天內,，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責,，甲方應組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶,。甲方在發(fā)貨之前,，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存,、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,，甲方應給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2.在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。

3.甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同

第四條

第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分,、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定,。

3.抵押物的價格由___市物價局作價,。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用,。第

一：支付處分抵押物的費用,。第

二：繳納抵押物的稅金。第

三：償還欠乙方貸款的稅金,。如扣除以上款項,，尚有余額，應全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期,，仍因實際困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限,。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定,，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份,?！靖健筷P于簽訂抵押擔保合同的注意事項：

1， 簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權利人應一致,。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有,，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意,，以確保抵押合同合法有效;

2,， 抵押人如果是公司法人的，應要求公司法人提供公司章程,，如果章程規(guī)定對外擔保需要經(jīng)股東會決議或特別決議,，則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;

3,， 應為抵押物辦理財產(chǎn)保險,，受益人為抵押權人，保險單交抵押權人保存,，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;

4,， 辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔;

5,， 約定抵押權人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務,，以及注銷抵押權時抵押權人應予協(xié)助的義務;

6， 處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔保的債務,，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;

7,， 約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，要承擔相應的賠償責任,?！镜盅航杩詈贤０寮\7篇

財產(chǎn)抵押借款合約書篇十七

抵押人：________________________________________

抵押權人：______________________________________

為確保合同的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落_______,，

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣________萬元整,，抵押率為

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租,、

第五條抵押財產(chǎn)意外毀壞的.風險承擔：

第六條本合同項下有關公證,、保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管等費用由甲方承

第七條本合同生效后，如需變更合同條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第八條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別

第九條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到,，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或

3.債務人死亡而無繼承人履行合同,。

處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的,，乙方應退還給甲方,。

第十條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記,。

第十一條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更

第十二條違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權要求甲方恢復抵押財

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定

4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應向對方支付主合同項下

5.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉讓主合同項

第十三條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。

第十四條雙方商定的其它事項：

第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字,，并經(jīng)登記后生效,。

第十六條本合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______乙方：_______

授權代表：_______授權代表：________

____年_____月_____日_____年_____月_____日