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私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇一

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。

(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條交易情況及定金支付：

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房管局交易所繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房管局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日甲方將_____________________等費(fèi)用結(jié)清,。

因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付總房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第八條本合同主體：

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人______即甲方代表人,。

2,、乙方是____________,，代表人是_____,。

第九條產(chǎn)權(quán)糾紛：

甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十一條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十三條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________

出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話(huà)：___________________ 電話(huà)：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼:___________________ 身份證號(hào)碼：___________________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇二

賣(mài)方：________身份證號(hào)：______

買(mǎi)方：________身份證號(hào)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào);

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路______號(hào),，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為_(kāi)__拾___萬(wàn)___仟___佰元整;

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔,。

甲方：住址：

乙方：住址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

_________年____月____日_________年____月____日

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇三

賣(mài)方：__________

買(mǎi)方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將屬于自己的位于__________花園的 號(hào)樓 單元 室的住房出售給乙方;

2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。同時(shí),，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬(wàn)元;

3、該房交付使用后過(guò)戶(hù),、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有,，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要,，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證件,，由乙方自行辦理過(guò)戶(hù),、登記等手續(xù),，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

4、過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證辦理期間,，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用;

5,、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守,，不得私自解除協(xié)議，否則,，承擔(dān)違約金1萬(wàn)元,。

若因乙方不及時(shí)還款等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;

6,、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

7,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴,。

8,、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________ 乙方：_________________

_____年_____ 月 _____日?

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)樓單元室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫(xiě)_____元,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金_____元整,，即小寫(xiě)_____元,。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款,，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

出賣(mài)方：

購(gòu)買(mǎi)方：

_______年_____月_____日

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇五

雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方：身份證號(hào)碼：

賣(mài)方代理人：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方代理人：身份證號(hào)碼：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋座落于________;位于第____層，共____,，房屋,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積__________平方米,，房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同附屬文件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附屬文件二;為_(kāi)___。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條價(jià)格,。

總金額為_(kāi)___元整。

第四條付款方式,。

乙方應(yīng)于本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同生效之日向甲方支付定金__元整,。，并于過(guò)戶(hù)之日將房款全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同生效之日,，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，乙方并于過(guò)戶(hù)之日將房款__元整。付給甲方,，甲方將該房屋付給乙方,。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同繼續(xù)履行,。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,，簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同繼續(xù)履行,。

3._____________________________。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同之附屬文件均為本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同不可分割之一部分,。本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同及其附屬文件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同及其附屬文件件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十四條本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十五條本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同之日起生效。

第十六條本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同連同附表共__________頁(yè),，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

______年______月______日______年______月______日

簽于__________簽于__________

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇六

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿＿

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿＿

第三條?乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。

甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿

銀行帳號(hào)為：＿＿＿＿＿＿

第四條?甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿。

甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條?乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條?雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

第七條?本合同生效后,，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按＿＿利率計(jì)算。

第八條?本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方支付延期違約金,。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條?本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十條?雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第＿＿種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。

1.提交北京_____委員會(huì)_____,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條?本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本＿＿份,，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法定代表人：法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

編碼：編碼,；

代理人：代理人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿

簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿

附件一：房屋狀況（略）

附件二：共有共用部位（略）

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇七

售房方(甲方)：__________

購(gòu)房方(乙方)：__________

身份證號(hào)碼：__________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,，房屋具體情況：

1. 位置：__________市__________區(qū)__________縣__________小區(qū)__________樓__________單元__________號(hào)

2，房屋類(lèi)型 ,，建筑面積__________平方米,，結(jié)構(gòu)__________樓層 ，房屋走向：__________房屋形狀：__________用途 。該房產(chǎn)的總占地面積：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)__________元整,。

二,，甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：__________

土地證編號(hào)：__________

三,，房屋四界：

房屋四界

東：__________西：__________

南：__________北：__________

四：付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬(wàn)元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾__________元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒__________元。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),，并非危房。

六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛,。

七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用,。

或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

(1).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

(2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén),、重新安裝水表、電表的費(fèi)用,。

九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

十：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于__________個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于__________個(gè)人所有,。

十一：附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地使用證》

(三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文

(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇八

出賣(mài)人：__________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________

委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________

買(mǎi)受人：__________________________________________________________

[法定代表人][負(fù)責(zé)人]：__________________國(guó)籍：____________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]：________________________________

《北京市城市居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核備案通知單》備案編號(hào)：

__________________________________________________________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________

[法定代理人][委托代理人]：_________________國(guó)籍：_________________

[身份證][護(hù)照]：________________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以劃撥方式取得坐落于_____________地塊的國(guó)有土地使用權(quán),。

該地塊[國(guó)有土地使用證號(hào)]為：_____________________，土地使用權(quán)面積為：___________,，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房所在土地用途為住宅,。

在上述地塊上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][推廣名]為：____________，該經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________________,，現(xiàn)已通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收,。

第二條銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：_______________,，填發(fā)單位為：______________________,。

第三條基本情況

經(jīng)公安行政管理部門(mén)核準(zhǔn)，該經(jīng)濟(jì)適用住房地址為：_______________________________________________,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的________[幢][座]第_________層_________單元___________號(hào),。

該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：______________________，建筑層數(shù)為：___________層,，其中地上___________層,，地下___________層。

該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為普通住宅;[層高][凈高]為：___________米,[坡屋頂凈高]最低為：_________米,，最高為：___________米,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房朝向?yàn)椋篲____________;有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式,，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式,。

出賣(mài)人委托實(shí)測(cè)該經(jīng)濟(jì)適用住房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________________，其實(shí)測(cè)建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。

第四條抵押情況

該經(jīng)濟(jì)適用住房的抵押情況為：___________,。

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房未設(shè)定抵押。

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________________________,，抵押登記部門(mén)為：_______________________,，抵押登記日期為：________________。

第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款,。

1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價(jià)每平方米____________元，總價(jià)款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整,。

2.按照建筑面積計(jì)算,，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價(jià)為每平方米______________元，總價(jià)款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整,。

3.按照套計(jì)算,，該經(jīng)濟(jì)適用住房總價(jià)款為_(kāi)__________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。

4.按照_________________計(jì)算,，該經(jīng)濟(jì)適用住房總價(jià)款為_(kāi)__________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整,。

第六條付款方式及期限

買(mǎi)受人采取下列第____種方式付款。

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款：[公積金貸款][商業(yè)貸款]。

買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%,，其余價(jià)款可以向[___________][住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行]借款支付,。

4.其他方式。

具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五,。

第七條逾期付款責(zé)任

買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的,，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時(shí)間,，分別處理,。

和不作累加)

逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)____日項(xiàng)中的日期相同)后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。

出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣(mài)人支付違約金,，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款,。

買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金,。

本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

第八條交付條件

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前向買(mǎi)受人交付該經(jīng)濟(jì)適用住房,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2.______、______,、______項(xiàng)所列條件,。

1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成的該經(jīng)濟(jì)適用住房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房為住宅的,，出賣(mài)人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。

3.滿(mǎn)足第十一條中出賣(mài)人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件。

4.出賣(mài)人提供該經(jīng)濟(jì)適用住房的《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》,。

5._____________________________________________________,。

第九條逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第八條約定的期限和條件將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買(mǎi)受人的,，按照下列第______種方式處理,。

1.按照逾期時(shí)間，分別處理,。

和不作累加)

逾期在______日之內(nèi)項(xiàng)中的時(shí)限),，自第八條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金項(xiàng)中的比率),，并于該經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)______日項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金,。

買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自第八條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于該經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金。

2.______________________________________________________________,。

第十條交接手續(xù)

該經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到第八條約定的交付條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間,、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件,。

由于買(mǎi)受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,，雙方同意按照下列約定方式處理：

雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi)。

1.出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納稅費(fèi)作為交接該經(jīng)濟(jì)適用住房的條件,。

______________________________________________________________,。

2.買(mǎi)受人同意委托_________________代交下列第___、___,、___,、___、___,、___種稅費(fèi),，并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣(mài)人。

專(zhuān)項(xiàng)維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

供暖費(fèi);

3.買(mǎi)受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____,、____,、____、____,、____,、____種稅費(fèi)，并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時(shí)向出賣(mài)人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù),。

專(zhuān)項(xiàng)維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

供暖費(fèi);

第十一條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

出賣(mài)人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件：

1.市政基礎(chǔ)設(shè)施

2.其他設(shè)施

第十二條經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量,、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定

出賣(mài)人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房使用合格的建筑材料,、構(gòu)配件,，該經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量符合國(guó)家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求,。

出賣(mài)人和買(mǎi)受人約定如下：

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,，自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_______日內(nèi)，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息,，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。

買(mǎi)受人不退房的或該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用已超過(guò)_____日的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

______________________________________________________________。

2.交付該經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí),，該經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)由建設(shè),、勘察、設(shè)計(jì),、施工,、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)受人共同查驗(yàn)收房，發(fā)現(xiàn)有其他問(wèn)題的,，雙方同意按照第_____種方式處理,。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該經(jīng)濟(jì)適用住房交付。

由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),，并按照第九條處理。

由出賣(mài)人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,，給買(mǎi)受人造成的損失由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

__________________________________________________________,。

3.出賣(mài)人交付的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第______種方式處理,。

出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

出賣(mài)人和買(mǎi)受人對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的,，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，雙方均有協(xié)助并配合對(duì)方檢測(cè)的義務(wù),。

______________________________________________________,。

第十三條居民建筑節(jié)能措施

該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求,。

未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買(mǎi)受人造成損失的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

____________________________________________________________。

第十四條住宅保修責(zé)任

出賣(mài)人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國(guó)家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程的要求,。

在該經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退房約定的,，按照約定處理;沒(méi)有退房約定的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)配合保修,。

非出賣(mài)人原因造成的損壞,，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條建筑隔聲情況

出賣(mài)人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》,、《隔聲門(mén)》標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)該經(jīng)濟(jì)適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實(shí)準(zhǔn)確。

經(jīng)濟(jì)適用住房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的聲環(huán)境狀況見(jiàn)附件八,。

經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買(mǎi)受人造成損失的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

____________________________________________________________。

第十六條使用承諾和風(fēng)險(xiǎn)提示

1.買(mǎi)受人使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間,，不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的用途,、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。

除本合同,、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,，買(mǎi)受人在使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣(mài)人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

2.出賣(mài)人承諾商品住宅不分割拆零銷(xiāo)售;不采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工經(jīng)濟(jì)適用住房。

3.____________________________________________________________,。

第十七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

出賣(mài)人保證該經(jīng)濟(jì)適用住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣(mài)人原因造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

________________________________________________________,。

經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理,。

1.雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

2.買(mǎi)受人自行委托他人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

3.買(mǎi)受人同意委托________________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,，委托費(fèi)用________________元人民幣,。

買(mǎi)受人未能在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理,。

1.如因出賣(mài)人的責(zé)任,，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的,，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止,，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金,。

2.如因買(mǎi)受人的責(zé)任，________________________________________,。

3.__________________________________________________________,。

第十八條共有權(quán)益的約定

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有,。

第十九條附屬建筑物,、構(gòu)筑物的約定雙方同意該經(jīng)濟(jì)適用住房的地下停車(chē)庫(kù)等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第________種方式處理,。

1.出賣(mài)人出賣(mài)該經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí),，該經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的________、________,、________、________隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓,。

2.出賣(mài)人出賣(mài)該經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí),，經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的________、________,、________,、________不隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓。

第二十條前期物業(yè)服務(wù)

出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_____________________,，資質(zhì)證號(hào)為：_____________________,。

前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)_________/月平方米,。

價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi),、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi),、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi),、綜合管理費(fèi)、_________,、_________,、_________。

地上停車(chē)管理費(fèi)__________,，地下停車(chē)管理費(fèi)__________,。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

1.按照年收取,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在每年的____月_____日前繳費(fèi),。

2.按照半年收取，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi),。

3.按照季收取,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前,、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi),。

物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件七,。

買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù),，遵守臨時(shí)管理規(guī)約,。

第二十一條專(zhuān)項(xiàng)維修資金

買(mǎi)受人委托出賣(mài)人代交專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人接收該經(jīng)濟(jì)適用住房之日起_____日內(nèi),，向買(mǎi)受人提交專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納憑證,。

買(mǎi)受人自行繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付[時(shí)][之日起_____日內(nèi)],，向物業(yè)管理企業(yè)出示專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納憑證,。

第二十二條經(jīng)濟(jì)適用住房再上市交易的承諾

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易,，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,，由產(chǎn)權(quán)人向其戶(hù)口所在區(qū)住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu),。

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年,，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)崔D(zhuǎn)讓時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納收益等價(jià)款，具體比例按有關(guān)文件執(zhí)行,，政府可優(yōu)先回購(gòu),。

第二十三條騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的責(zé)任

買(mǎi)受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為,，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消其申請(qǐng)資格的,，自收到區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消買(mǎi)受人申請(qǐng)資格之日起，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。

出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)已付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起天退還全部已付款,，并按照利率付給利息,。

第二十四條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

第二十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。

雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的,，仍以本合同為準(zhǔn),。

對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。

本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十七條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份,，具有同等法律效力,，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份,，______份,，______份。

出賣(mài)人：________________________買(mǎi)受人：___________________

[法定代表人]：__________________________[法定代表人]：_____________________

[委托代理人]：__________________[負(fù)責(zé)人]：_________________________

[委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)]：____________[委托代理人]：_____________

簽訂時(shí)間：__________年________月______日簽訂時(shí)間：________年_____月______日

簽訂地點(diǎn)：______________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇九

出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣(mài)給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。

立約人：

甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)

________年______月_____日訂于________________市(縣)

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十

賣(mài)方：_______________________________

買(mǎi)方：_______________________________

1,、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

1.房屋狀況：

房屋座落： 幢號(hào) 室號(hào) 套數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥

2,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。

該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

4、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。

如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

6,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。

未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7,、本合同1式4份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各1份,，房管部門(mén)1份,。

8,、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方_______________ 乙方_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人_____________________ 代理人______________________

簽訂日期：___________年____月____日

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十一

經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明

1.本合同文本為本市經(jīng)濟(jì)適用住房專(zhuān)用合同文本。簽約以前,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同有關(guān)條款內(nèi)容,。

2.本合同所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，享受政府扶持政策,，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅,。

3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

4.本合同文本涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

5.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！??】中選擇內(nèi)容以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除,。

6.在簽訂合同之前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示有關(guān)證書(shū),、證明文件,；買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人出示由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)出具的《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》。

7.本合同條款由青島市國(guó)土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：_________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________________

法定代表人：____________??聯(lián)系電話(huà)：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：______________

買(mǎi)受人：________________________________

姓名：_____????????__________：__________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________

姓名：_______________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以劃撥方式取得位于_________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂米C編號(hào)】為_(kāi)________。

該地塊土地面積為_(kāi)________,，規(guī)劃用途為_(kāi)________,。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房【暫定名】_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_____________,，施工許可證號(hào)為_(kāi)________,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)為_(kāi)________。

第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》,，編號(hào)_________,，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房】。銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________,，經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)________,。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房（其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號(hào)房,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅,，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)________,，建筑層數(shù)地上_________層,，地下_________層。

該經(jīng)濟(jì)適用住房陽(yáng)臺(tái)________________是【封閉式】,，________________是【非封閉式】,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房合同????????定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）,。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款：

1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為_(kāi)________平方米,，單價(jià)為（_________幣）每平方米_______元，金額為（______幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整,。

2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為_(kāi)________平方米,，單價(jià)為（____________幣）每平方米_______________元，金額為（_________幣）_________仟________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾________元整,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異的處理

經(jīng)濟(jì)適用住房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，雙方同意按第________種方式進(jìn)行處理：

1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）時(shí),，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ),。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值超出3%,，買(mǎi)受人有權(quán)退房，出賣(mài)人按銀行同期利率支付利息,。買(mǎi)受人不退房,，誤差大于3%的部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人,。誤差小于3%的部分,，由出賣(mài)人按原價(jià)款退還買(mǎi)受人,。

2.雙方約定：

____________________________________________________________。

第六條付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清全部房?jī)r(jià)款_______%的,，甲方給予乙方占付款金額_____????????_%的優(yōu)惠,，即實(shí)際付款額為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)_________,，帳號(hào)：_________）

（1）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,，計(jì)（_________幣）_________仟________佰________拾______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元；

（2）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,，計(jì)（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元,；

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十二

甲方：王××，家住 ×× 號(hào)

身份證號(hào)碼：

電話(huà)號(hào)碼：

乙方：謝××,，家住 ×× 號(hào)

身份證號(hào)碼：

電話(huà)號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《合同法》和其他法律、法規(guī),，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同：

一、甲方(出讓人,，下同)同意將本合同約定的住宅用地轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方(受讓人，下同)自愿以有償方式取得該住宅用地,。

二,、甲方出讓給乙方的土地位于官渡鎮(zhèn)觀音塘村王家老屋 ×× ，出讓地總面積為××平方米,，土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件東至 西至北至 南至

甲方出讓給乙方的住宅用地包括房屋,、菜土、竹林等,。

三,、本合同項(xiàng)下出讓土地的用途為住宅用地，用于建房,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與本隊(duì)人簽名證明房屋買(mǎi)賣(mài)事實(shí),，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四,、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓是永久性轉(zhuǎn)讓,。

五、本合同項(xiàng)下住宅用地使用權(quán)出讓總價(jià)款為 ×× 萬(wàn)元整。

六,、本合同雙方簽字后 × 日內(nèi)，乙方須向甲方繳付人民幣 ×元作為履行合同的定金,，定金抵作土地使用權(quán)出讓價(jià)款,。

七、乙方有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進(jìn)行舊房拆遷,、新房建造,，并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。原舊房材料拆遷后由乙方處理,。

八,、如遇國(guó)家、集體征收,，應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,，與該宗土地有關(guān)的所有補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

九,、雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則,，任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

十、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

十一,、本合同一式 × 份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹 份,，監(jiān)證方壹份，具有同等法律效力,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字蓋印)： 乙 方(簽字蓋印)：

監(jiān)證方(簽字蓋印)：

證人簽字：

二о一二年 × 月 ×日

私有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,，儲(chǔ)藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě),。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即小寫(xiě)。

四,、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：),，浴霸(型號(hào)：),，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：