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番禺出租房源篇一

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在韶關(guān)___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類(lèi)型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金_______個(gè)月或空關(guān)_______個(gè)月的,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第_______號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān);

所有權(quán)屬___方。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在_______個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：_______承租方：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

地址：_______地址：_______

開(kāi)戶(hù)銀行：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______

帳號(hào)：_______帳號(hào)：_______

電話(huà)：_______電話(huà)：_______

簽約地點(diǎn)：________________

簽約時(shí)間：________________

番禺出租房源篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：通渭縣至榜欏公路建設(shè)工程tbj1監(jiān)理部

本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于 20_ 年 6 月 1日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)中的定義相同,。

鑒于：乙方工作需要,，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、增加出租房屋：右邊第二間門(mén)面 ,。

2,、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開(kāi)始租賃日期為20_年7月1日),。

3,、該房屋每月租金為500元(大寫(xiě)：伍佰元整)， 此租金在整個(gè)租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降,。

4,、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三,、本協(xié)議一式2份,，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 電話(huà)： 簽約代表：

乙方：通渭縣至榜欏公路建設(shè)工程tbj1監(jiān)理部 電話(huà)： 簽約代表： 簽約日期：20_年7月1日

簽約地點(diǎn)：

番禺出租房源篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方自愿將位于(此處寫(xiě)地理位置)的房屋,，共計(jì)平方米，房屋租賃期年,，自年月日至年月日,。

二、房屋年租金元,，于年月日前一次性交清,，逾期解除租賃合同,房屋租金交納形式為年次交。。

三,、租賃期間的水,、電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如因乙方拖欠給甲方造成損失,，甲方有權(quán)向乙方追償。

四,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施,。乙方因需要若要裝修應(yīng)征得到甲方同意,。租賃期滿(mǎn)乙方裝修的設(shè)施自行拆除，租房期間,，因房屋裝修發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

五、乙方不得在租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),，如有違反,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

六,、未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借。

七,、本合同期滿(mǎn)后,，若乙方繼續(xù)使用房屋，雙方另行續(xù)簽租房合同,，租金隨市場(chǎng)行情,。

八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或國(guó)家利用城鎮(zhèn)規(guī)劃,，給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)任何后果,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

番禺出租房源篇四

出租方姓名： 身份證號(hào)：

承租方姓名： 身份證號(hào)：

甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,，套型為 地址：

在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年

二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次，計(jì)人民幣（大寫(xiě)） 元（￥ 元）以后就在付款期末前 天支付,。

三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營(yíng)）權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理了各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水,、電,、氣、收視電話(huà),、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后,，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水,、電,、氣、電話(huà),、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水 噸；電 度,；氣 方,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。（在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán)）

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：

乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： 年 月 日

番禺出租房源篇五

出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：

一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計(jì)______元,。

（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2） 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4） 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲,。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________,，）

甲方簽字： ? ? ?乙方簽字：

聯(lián)系方式： ? ? ?聯(lián)系方式：

番禺出租房源篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于。

2,、出租房屋,，1室一衛(wèi)。

3,、該房屋租賃期共5個(gè)月,，自20xx年08月 日起至20xx年 月 日。

4,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

5,、房屋租金支付方式如下：

該房屋每月租金為500元人民幣(大寫(xiě)伍百元整)，該租憑僅為房屋租金及物業(yè),，水電(按實(shí)際結(jié)算)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交付,。

甲方向己方收取房屋租金每月500元,，共5個(gè)月，及押金1000 元,，共計(jì)1500元,。押金到退房時(shí)全額退還。

6,、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,，如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備的損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修理或經(jīng)濟(jì)賠償,。

8,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工,。

9、不可抗力,、不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況乙方不需負(fù)責(zé)。

10,、乙方租住期間在該房屋內(nèi),、外發(fā)生的一切人生傷害，包括傷害到他人的行為,，一切后果甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：熱水器一臺(tái),、空調(diào)一臺(tái),、床一張、電視柜一個(gè),、淋浴器一個(gè),、抽水馬桶一套、凳子一張,、桌子一張,，衣柜一個(gè)。

11.水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：

12.違約處理：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的1%向乙方支付違約金,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金,。

13.本合同及附件一式貳份，由甲,、乙雙方,、各執(zhí)壹份。具有同等法律效力,。

14.其他補(bǔ)充：

15:本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

番禺出租房源篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 電話(huà):

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 電話(huà): 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,。每月租金為人民幣 元(小寫(xiě)：￥ ),。

2、合同簽訂時(shí),，乙方另外交納相當(dāng)于 個(gè)月房租的金額作為押金,，甲方收到押金，開(kāi)出收據(jù)給乙方,。合同期滿(mǎn),，甲方退回押金給乙方。

3,、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

4,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付一個(gè)月租金和約定押金給甲方，以后乙方在______月______日交租金給甲方,，先付后用,。甲方收取租金時(shí)出具收據(jù)給乙方 。

5,、甲方代收代繳小區(qū)管理費(fèi),、水電費(fèi)，乙方自行向有關(guān)單位和部門(mén)交納電話(huà)費(fèi),、電視寬帶費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)用。

6、維修費(fèi)：租賃期間,，水路電路不通,、大門(mén)(不包括內(nèi)房門(mén))非乙方原因損壞，由甲方負(fù)責(zé),。乙方使用導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，包括更換水龍頭、燈泡,、門(mén)鎖,、家具維修、墻面維護(hù),、門(mén)窗損壞,、下水道堵塞等維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方的職責(zé)：1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、乙方在租賃期間,，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝存放超過(guò)負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,、物品,，須征得甲方同意。

4,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

5、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

6,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

甲方責(zé)任：1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。合同生效：本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

租房家具、電器,、水電交接：空調(diào)： 臺(tái); ：電視機(jī) 臺(tái); 熱水器： 臺(tái); 煤氣灶： 臺(tái); 煤氣瓶： 個(gè);抽油煙機(jī)： 臺(tái);衣柜： 個(gè); 床： 個(gè);餐桌：個(gè); 水表讀數(shù)： 噸; 電表讀數(shù)： 度,。 大門(mén)鑰匙 條; 內(nèi)房門(mén)鑰匙 條 。

番禺出租房源篇八

范本本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,下面是關(guān)于出租房承包合同范本,，歡迎閱讀!出租房承包合同(一)甲方：______________________居委會(huì)乙方：______________________大酒店根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵守,。

1、甲方與乙方簽定協(xié)議,，負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房,。所有清潔工作必須按照____市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行,。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,，甲方將負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用,。

2,、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專(zhuān)職的垃圾處理服務(wù)人員。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾,。無(wú)論何種天氣(雨天,、雪天、冷天,、熱天等),，垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行，包括節(jié)假日在內(nèi),。

3,、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專(zhuān)職服務(wù)人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理,。每?jī)芍芤淮?。甲方指派的服?wù)人員每天的值班時(shí)間如下：早班：7：00-17：00晚班：15：00-24：00甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來(lái)管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾,，每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為：早班7：00-8：00,，晚班19：00-20：00。

4,、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽(tīng)從乙方管事部經(jīng)理,、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理，并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊,、妥當(dāng),，保證垃圾處理的周?chē)h(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求,。

5,、在乙方人員對(duì)垃圾房和周?chē)h(huán)境進(jìn)行定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時(shí),，甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助,，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合____市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。

6,、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,，甲方要提供他們的登記照(兩張),，身份證和完整的人事資料。此外,，每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證,，以證明他們沒(méi)有傳染病或其它健康問(wèn)題。

7,、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求,，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代,。

3,、 招待餐及經(jīng)理餐按每人每餐 元標(biāo)準(zhǔn)，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn),，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好,，力求做到客戶(hù)滿(mǎn)意。

4,、 菜式備選品種每餐不少于 個(gè)(其中葷菜類(lèi)不少于 個(gè)),，經(jīng)常輪換。早,、夜餐品種不少于 個(gè),。

5、 膳食供應(yīng)時(shí)間：早餐 ：

： ;午餐 ：

： ;晚餐 ：

： ;夜宵 ：

： ;通宵餐 ：

： ;甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要,，向乙方提出變更就餐時(shí)間,，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐,，做到飯熱菜香。

6,、 夏季期間,，根據(jù)勞動(dòng)部門(mén)的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí),，應(yīng)甲方要求,，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶,、粥品等),，供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本,。

7,、 乙方銷(xiāo)售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美,，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤(rùn)應(yīng)控制在25%以下,。

六,、 衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)

1、 承包期內(nèi),，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作,，噪聲、污水,、煙塵排放應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。

2,、 垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置,，不得隨便舍棄。

3,、 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺(jué)接受衛(wèi)生管理部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查,、監(jiān)督。

4,、 廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過(guò)三消毒的規(guī)程,。

5、 不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物,。

6,、 乙方所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證,。

7,、 乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān),。

七,、 制度的建立

1、 承包期內(nèi),，乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程,，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火,、防毒,、防盜、衛(wèi)生管理,、物流采購(gòu)和供應(yīng)等方面,。食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴(yán)防類(lèi)事件發(fā)生,。

2,、 乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜,、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作,，若發(fā)生責(zé)任事故,，后果由乙方全部承擔(dān)。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

3,、 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)廚房水、電管線路的維修保養(yǎng),，小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作,，大故障不超過(guò)八小時(shí)，不可抗力的不在此限,。

八,、 結(jié)算方式(與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議)

九、 違約責(zé)任

1,、 乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)等糾紛問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。

2,、 甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境不受內(nèi)部或外來(lái)部門(mén)的干擾,，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理x。

3,、 除不可抗力事件外,，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。

4,、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食,，(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、 甲、乙雙方對(duì)應(yīng)付對(duì)方的有關(guān)費(fèi)用,，補(bǔ)助等,，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付，愈期未付的每天加罰1%滯納金,，逾期最多不得超過(guò)十天，超過(guò)十天視作違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。

6、 甲方或乙方違反本合同或單方面無(wú)正當(dāng)理由終止本合同者,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。

十、 仲裁本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向工商行政部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出上訴審理。十

一,、 本合同如有遺漏和未完善之處,，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。十

二、 合同自雙方簽訂之日起生效,，合同正本一式四份,，雙方各持兩份。十

三,、 附件《 》與本合同一同生效,。十

四、 甲方同意在雙方簽字之日生效后,，乙方需在____月日內(nèi)進(jìn)入甲方食堂正式承包運(yùn)作,，本合同的承包期限從乙方正式進(jìn)入甲方食堂承包運(yùn)作之日起生效，此條款與本合同一同生效,。甲方(章)： 乙方(章)：代表人： 代表人：簽約日期：________年____月____日

8,、對(duì)于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失,、人身意外,、傷及第三方(財(cái)產(chǎn)或人員)，甲方必須為他們承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任及索賠,。

9、甲方必須承擔(dān)垃圾處理涉及的一切費(fèi)用,，包括(堆放,、運(yùn)輸、處理管理和其它),，這些過(guò)程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關(guān),。甲方處理全部垃圾時(shí)，必須嚴(yán)格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求,。如有違反,，其全部后果及責(zé)任均由甲方承擔(dān)，而不可以向乙方提出索賠,。(甲方不負(fù)責(zé)酒店任何裝修垃圾,。)

10、乙方員工不得擅自售賣(mài)酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負(fù)責(zé)給甲方水,、電清洗垃圾房,，房?jī)?nèi)外地面、墻壁,、地溝,、天花、窗戶(hù)等環(huán)境設(shè)備,。乙方垃圾房的滅蚊,、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務(wù),。1

1,、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當(dāng)他們履行其職責(zé)時(shí),，甲方必須保證指派的人員守時(shí),、忠誠(chéng)、老實(shí),、吃苦,、肯干、品行端正,。1

2,、在清理和處理垃圾時(shí)，如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子,、碗,、餐刀、其它用具等),，無(wú)論酒店用品或餐具是否完好,，甲方及其指派人員都必須及時(shí)歸還給酒店管理部。1

3,、除了此合同里規(guī)定的可賣(mài)垃圾外,，任何情況下，甲方指派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品,。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,，而這些物品并不屬于可賣(mài)垃圾范圍，則乙方有權(quán)向甲方索賠-4000元(人民幣)的罰金,。如甲方指派工作人員有嚴(yán)重過(guò)失,，則乙方有權(quán)立即終止此合同,，并且乙方不會(huì)退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額,。過(guò)失情節(jié)的`輕重程度將以酒店員工手冊(cè)為標(biāo)準(zhǔn),。1

4,、甲方指派的所有工作人員,，當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工卡,。1

5、甲方指派的所有工作人員,，必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全,、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。1

6,、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時(shí)清運(yùn)全部垃圾,。此外，甲方垃圾運(yùn)輸車(chē)必須憑乙方保安人員(或其指派負(fù)責(zé)人)共同簽字確認(rèn)的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域,。1

7,、此項(xiàng)協(xié)議中所有費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)，自簽定本協(xié)議之日起,，____日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(8,000.00),，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)退還給甲方,。甲方應(yīng)于每月____日前按時(shí)向乙方繳納該月管理費(fèi)人民幣肆仟元整(4,000.00),。1

8、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第四百七十六條規(guī)定的全部可賣(mài)垃圾,，集中到乙方管理的垃圾房里,。1

9、以此合同的各項(xiàng)條款及要求為前提,，乙方在此聲明：下列物品屬于或賣(mài)垃圾,。甲方可以拉走：各類(lèi)剩菜剩飯等 (乙方不再使用)各類(lèi)紙包裝及空盒 (乙方不再使用)各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)各種玻璃瓶 (乙方不再使用)各種用過(guò)的食用油 (乙方不再使用)各種泔水(不可以倒進(jìn)市內(nèi)排水系統(tǒng)里)各種供動(dòng)物食用的垃圾 (人適合人類(lèi)使用)除非乙方要求使用可賣(mài)垃圾,，這類(lèi)情況時(shí),，請(qǐng)參考第四百七十八條規(guī)定。20,、對(duì)于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣(mài)垃圾,，乙方可以隨時(shí)要求不予出售。如果乙方不愿出售,，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補(bǔ)償,。不過(guò)，乙方會(huì)保證這些垃圾在第四百七十九條規(guī)定的時(shí)間處理,。2

1,、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣(mài)垃圾處理的獨(dú)家代理,，乙方不可在此合同期內(nèi),，就可賣(mài)給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是,，若____市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求,，此規(guī)定就不適用。此合同的終止：

a,、乙方將有權(quán)提前解除協(xié)議而無(wú)須作任何解釋,。

b、如果有關(guān)省市或政府部門(mén)通知乙方終止合同(或者省,、市政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權(quán)立即終止合同,。如果發(fā)生此情況，甲方無(wú)權(quán)要求賠償或補(bǔ)償損失,。但是甲方可得到預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)抵押金的退款,。

c、如果任何一方要求提前終止此合同,，必須提前三____日(自收到通知書(shū)之日算起)以書(shū)面形式通知對(duì)方,，通知書(shū)告知對(duì)方其要求終止此合同。

d,、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同,，則乙方有權(quán)向甲方索賠，且甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還已預(yù)付給乙方的款項(xiàng),。2

2,、此合同之有效期為_(kāi)_______年，即年____月____日至年____月____日,。2

3,、如果雙方合作良好，服務(wù)到位,，則會(huì)在此合同到期時(shí),，續(xù)簽合同。2

4,、此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效,，同具有法律效益,。甲方單位：_______________________居委會(huì)乙方單位：_______________________大酒店甲方地址：______________________乙方地址：______________________甲方代表：______________________乙方代表： ______________________簽定日期：______________________簽定日期：____________________

番禺出租房源篇九

房屋中介 公司(甲方)與 公司(乙方)、以及實(shí)際租住人 ,，就租賃房屋1套,，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

1,、因丙方租住上述房屋的租賃費(fèi)用需由乙方負(fù)責(zé)承付,，并要求甲方開(kāi)具發(fā)票給乙方,，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開(kāi)具發(fā)票之用,，三方確認(rèn)實(shí)際承租方為丙方,。

2、丙方符合乙方“特殊人才政策”,、并在乙方供職期間，乙方僅負(fù)責(zé)承付丙方租住房屋的租賃費(fèi)用,，房屋租賃期間的其他費(fèi)用以及相關(guān)義務(wù)和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé),。

3、有關(guān)房屋租賃期間的押金,，由丙方支付給甲方，并由甲方開(kāi)具收據(jù)給丙方作為憑證,，退房時(shí)由甲方退還給丙方,。

4、丙方離開(kāi)乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時(shí),，丙方應(yīng)在三日內(nèi)搬離租賃房屋,，否則房屋租賃費(fèi)用等均由丙方負(fù)責(zé)。

5,、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負(fù)責(zé),。

6,、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力,。

7,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

丙方： 年 月 日

番禺出租房源篇十

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于____________市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積 _________平方米,，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為：_________.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。(期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效。)

(二) 租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書(shū)面 /□口頭)通知對(duì)方,。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季 /□半年/□年),，租金總計(jì)：_________元(大寫(xiě)：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第 _________(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：_________，_________,，_________,，_________，_________.

(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立賬戶(hù),，通過(guò)該賬戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫(xiě)：_________元)

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_________后視為交付完成。

(二) 返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償) 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一) 租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字后即行生效,。

甲方：_______________ 乙方：__________

番禺出租房源篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等，互利,，自愿,，誠(chéng)實(shí)信用的的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。

甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù)，充分注意到合同各項(xiàng)條款,，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù),，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示。

1,、總則

1.1,，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的約定外,，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營(yíng),，委托,，信托等關(guān)系。

1.2,，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾,，擔(dān)?；虮ＷC。乙方不承擔(dān)任何偶然的,，間接的,，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失，場(chǎng)地費(fèi)用,，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見(jiàn)范圍外的損失)

1.3,，甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效,，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益,。

1.4，除乙方外,，甲方不得將附近的,，可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類(lèi)似的單位或個(gè)人。

2,、雙方簽約主體的確認(rèn)

2.1,，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱(chēng) ，授權(quán)簽約代表姓名 ,，性別 ,，身份證號(hào)碼 ,，授權(quán)范圍

2.2，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱(chēng) ,，授權(quán)簽約代表姓名 性別 ,，身份證號(hào)碼 ，授權(quán)范圍

2.3,，甲方變更包括但不限于其名稱(chēng),，法定代表人，住所地等,，必須在變更后 日內(nèi)書(shū)面通知乙方,，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力。

2.4,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),，身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證,，法人身份證)等文件,。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

3,、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

3.1，甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號(hào) 棟 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

3.2,，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

4,、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：

4. 1，房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：

4. 2,，法人代碼(身份證號(hào)碼)

4. 3,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：

4. 4，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：

4. 5，房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：

4. 6,，房屋的使用面積：

4. 7,，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

4. 8，出租房屋其他概況：

5,、房屋用途：

該項(xiàng)房屋用途為 ,，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

6,、房屋改善：

6.1,，甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：

費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān)。

6.2,，甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝飾或者添置新物。裝修,，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定,。

7、租賃期限,，交付時(shí)間

7.1,，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月,，交房期為 年 月 日,，計(jì)租期從 年 月 日開(kāi)始，計(jì)租期前為裝修期,，裝修期不計(jì)租金,。

7.2，租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

7.3,，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期租賃,，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前30日以書(shū)面通知對(duì)方,。

8,、租金，支付時(shí)間及方式

8.1，租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(月/季/半年/年)租金總計(jì)： 元(大寫(xiě)： )

8.2,，該房屋租金前 年不變,，自第 年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整方案為： 或另行約定,。

8.3，租金支付時(shí)間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次,，自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金,，以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前 日，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

8.4,，乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約。

8,，5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他： )方式支付租金,。

8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,，每次乙方向甲方支付租金前,，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后 個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延,。

9,、保證金和其他費(fèi)用

9.1， 甲,，乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 個(gè)月的租金,，即 元(大寫(xiě)： 圓整)保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去,，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;

9.2,，租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……

9.3，租賃期間,，房屋和土地的房產(chǎn)稅,，土地稅，營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

9.4,，租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水，電,，通信,，空調(diào)，有線電視,， ,， 費(fèi)用乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證,。如果甲方代收以上費(fèi)用的,，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票,。

10、定金：

乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫(xiě) 圓),，場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金,。如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息,。

11、裝修,，門(mén)頭裝飾,，廣告位：

11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù);租賃期滿(mǎn)后,，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有,。

11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于 ,，門(mén)頭尺寸規(guī)格為 ，門(mén)頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門(mén)頭進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù),。

11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ,，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定,，甲方不得干預(yù);乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù),。

11.4甲方向乙方提供的門(mén)頭，廣告位完全符合國(guó)家有關(guān)法規(guī),，政策的規(guī)定,，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶(hù)外廣告。

11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同,。

12,、房屋的維修義務(wù)：

12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金,。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)在 內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù),，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修,，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

12.2,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償,。

12.3,，本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造,，須提前 日通知乙方,，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè),。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定,，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。

12.4,，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后,，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，除乙方外,，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人。

13,、轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓和交換

13.1 租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袌?chǎng),，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

13.2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

13.3，甲方若出售該租賃場(chǎng)所,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

13.4,，租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，不影響合同效力)

14,、合同的變更，解除與終止：

14.1,，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

14.2，甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

14.2.1,，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng),。

14.2.2,，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營(yíng)的,。

14.2.3,，所提供房屋存在第三方爭(zhēng)議。

14.2.4,，經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的;

14.2.5,，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的;

14.2.6，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;

14.2.7,，喪失商業(yè)信譽(yù)的;

14.2.8,，喪失履行合約能力的;

14.2.9，股權(quán)發(fā)生重大變化的;

14.2.10,，重要管理層發(fā)生重大變化的;

14.2.11,，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;

14.2.12，未經(jīng)乙方同意,，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

14.3,，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

14.3.1，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

14.3.2，損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

14.3.3，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

14.3.4，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

14.3.5,，逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

14.3.6,，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上,。

14.4，租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

14.5,，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

15,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

15.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

15.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

16、違約責(zé)任

16.1,，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。同時(shí),，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償,。

16.2，如甲方違約,，而乙方要求繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失,。

16.3，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

16.4,，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)其它賠償責(zé)任,。

16.5,，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的,，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失,。

16.6,，在租賃期間，因甲方房屋權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，如乙方已交納當(dāng)期租金,，則甲方應(yīng)停止計(jì)租;如乙方尚未交納當(dāng)期租金,，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用,，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支付,。

16.7,，如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,，乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用,。

16.8，租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方所交納的保證金不予退還,，并賠償甲方的損失。

16.8.1,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

16.8.2，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

16.8.3,，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的,。

16.9，在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期1天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金,。

16.10,，租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。

17、免責(zé)條款：

17.1,，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

17.1.1,，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒，也無(wú)法預(yù)見(jiàn),，即使預(yù)見(jiàn)也無(wú)法避免的事件或者事由,。

17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行,，根據(jù)不可抗力事件影響的程度,，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生,，影響范圍和影響程度的證明,，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的，不能免除責(zé)任,。

17.1.3 ,，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí)，其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救,，否則其應(yīng)就引起沒(méi)有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。

17.1.4 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí),，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止,，暫停或者延遲履行,，而對(duì)于其它沒(méi)有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行,，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。

17.1.5,， 當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束,，不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí)，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行,。

17.1.6,，甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。

17.2,，因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲，乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

17.3,，因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方,。

18,、爭(zhēng)議解決方式：

18.1,，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)

18.1.1，提請(qǐng) 市仲裁委員會(huì)仲裁。

18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

19,、其他約定：

19.1租賃期間,，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋,，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

19.2 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),，變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

19.3本合同印刷文字與書(shū)寫(xiě)文字具有同等法律效力,。

20,、合同生效

20.1，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準(zhǔn))之日起生效,。

20.2,，本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

20.3,，本合同于 簽訂。

20.4,，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記,，治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任,。

20.5,，本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份,，具同等法律效力,。

20.6，本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的,。

---------------------以下無(wú)無(wú)正文-------------------------

甲 方： 乙 方：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

地 址： 地 址：

簽約代表： 簽約代表：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

番禺出租房源篇十二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于套(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 磚混 ,，建筑面積 56.7平方米;該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào),、房地產(chǎn)證號(hào))為 ：

第二條 租賃期限

原則上甲方承諾長(zhǎng)期出租給乙方房屋, 并

第三條 租金

該房屋稅前月租金為(人民幣)￥ 1600 元整.

第四條 付款方式租金按

第五條 交付房屋期限

房屋租賃從月月日,，甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第六條 甲乙對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

房屋維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);并由甲方承擔(dān)費(fèi)用,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，水,、電，物業(yè)費(fèi)由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)拖延付款的違約責(zé)任,。

第九條 租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前叁個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前叁個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),。在同等條件下，乙方享有該房屋優(yōu)先租賃權(quán),。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月;

5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6. 故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，須提前叁個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)，不可抗因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前叁個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的3%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的0.2‰向乙方加收滯納金,。

第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。 第十五條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十六條本合同之附件均為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條 由甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴,。

第十九條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)叁份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章)

聯(lián)系電話(huà)：?

年月 年月

番禺出租房源篇十三

編號(hào)：

甲方： (出租人)乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《_____》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： ,，身份證號(hào)碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱(chēng)、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。

租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上,。

4、租賃期滿(mǎn)前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

甲方_______________乙方_______________

_____年_____月_____日

番禺出租房源篇十四

出租方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)：

居住地址：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)：

原居住地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 甲方將座落于曲阜市 生活區(qū) 號(hào)樓 單元 的房屋(建筑面積共平方米),，出租給乙方租住使用(地下室由雙方共同使用，各自使用地下室一半面積),。

第二條 租賃房屋用途僅供個(gè)人居住,，不得作為他用，

第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃房屋的年租金總額人民幣 (大寫(xiě) 元整),。租金應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日一次性交清(現(xiàn)金),。

第四條租賃期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水費(fèi)，電費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),電話(huà)費(fèi),，采暖費(fèi),物業(yè)費(fèi),，有線電視費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第五條乙方應(yīng)正常,、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得合租或轉(zhuǎn)租,不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu),。不得在租賃房屋內(nèi)從事各類(lèi)違法活動(dòng),，不得妨礙鄰居的正常生活。如在房屋內(nèi)出現(xiàn)違法行為或意外與甲方無(wú)關(guān),。

第六條如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第六條 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,，日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

第七條租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

第八條 合同有效期內(nèi),，若中途退房,必須提前二個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,同時(shí)不得要求返還租金,。

第九條租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第十條 租賃期滿(mǎn)，本合同即終止,，如甲方房屋繼續(xù)出租,，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如需續(xù)租應(yīng)于 年 月日前交付下一年租金,，甲、乙雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第十一條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。如甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，并索回剩余租金;如乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋，不再退給乙方剩余租金,。

第十二條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解,。

第十三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同;因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，本合同自行解除,。

第十四條本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，本合同書(shū)共兩頁(yè)，一式四份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)兩份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

番禺出租房源篇十五

甲方(中介公司)：

聯(lián)系電話(huà)：，

聯(lián)系地址：,，

乙方(出租方)：,，(委托人：)

身份證號(hào)：，

聯(lián)系電話(huà)：,，

聯(lián)系地址：,。

經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于的房地產(chǎn),。根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為;建筑時(shí)間(以

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米;

2.該房地產(chǎn)租金，押金;

3.租賃期限：個(gè)月,，從年月日起至年月

4.乙方同意付款方式：,。

5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】;

6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有,、抵押,、查封等權(quán)利受限制的情況：;

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件;

11.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn),。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢(xún),。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意,，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中,，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。

2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。

5.其它

第四條租房定金

甲方如于年月日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件,，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買(mǎi)方收取租房定金元,。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方,。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同,。

第五條費(fèi)用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買(mǎi)方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(￥),。

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù),。

承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí),，鑒于甲方所付出的勞動(dòng),，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書(shū)面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元,。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)),。

第七條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為,。

2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為,。

4.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),，并可要求乙方支付違約金,，違約金為。

5.其它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對(duì)方的通知,、文件,、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力,。

第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份,，具有同等法律效力,，合同持有情況：甲方份，乙方份。

第十二條：其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

番禺出租房源篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________地址:____________電話(huà):____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________地址:____________電話(huà):____________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議:

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號(hào))的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,，作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條租金、押金交納期及方式

1,、租用期限______年,，自______年______月______日至______年______月______日。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥______(大寫(xiě):______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫(xiě):______),。

其余租金支付方式:______。

第三條:水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

1、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2,、維修費(fèi):租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外。

第四條:出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條:乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

第七條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:______承租方:______

甲方經(jīng)辦人:____________乙方經(jīng)辦人:____________

甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):____________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):____________

______年______月______日______年______月______日

番禺出租房源篇十七

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從?年?月日至

_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

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甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

代表人(簽章)：?代表人(簽章):

簽訂時(shí)間：?簽訂時(shí)間：