無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

北京工業(yè)園區(qū)廠房租賃篇一

承租方(乙方)：__________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落北京市__________，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個月,，自__________月__________日起，至__________月__________日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止,。租賃期__________年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元,。月租金為人民幣__________元,，年租金為__________元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為__________%—__________%。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為__________元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

北京工業(yè)園區(qū)廠房租賃篇二

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

1,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

2,、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

3、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

4,、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元,。,。

4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前_________日支付,。

5、其他費用

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔,。

5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元，待租賃期滿結(jié)清費用后,，甲方應于結(jié)清當日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金。

6,、房屋修繕責任

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6—2,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

7,、轉(zhuǎn)租的約定

7—1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7—2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。

轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

8,、變更和解除本合同的條件

8—1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的,，不得變更或解除本合同,。

甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水,、或電等正常供應中斷,，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準運遷,，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8—2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出,，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的,，除本合同第,，第款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償,。

9,、乙方的責任

9—1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之1的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;

拖欠租金累計半個月以上的。

9—2,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

10,、甲方的責任

10—1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期1天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10—2、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10—3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10—4,、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

101、其他條款

11—1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力,。

11—2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如1方違反合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11—3,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11—4,、本合同連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份,，均具有同等效力,。

102、其他補充約定

出租方：承租方：

電話：電話：

日期：日期

北京工業(yè)園區(qū)廠房租賃篇三

租賃合同

合同編號：

甲方(出租方)：

統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

甲方將依法承租的坐落于的生產(chǎn)車間,、倉庫,、辦公用房及配套附屬設(shè)施、設(shè)備(以下簡稱“租賃物”)轉(zhuǎn)租給乙方使用,。經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，達成如下約定：

第一條 租賃物的基本情況

1.1 本合同約定的甲方出租給乙方使用租賃物的基本情況如下：

租賃物產(chǎn)權(quán)人：

租賃物的具體位置：

廠房建筑面積：6800㎡

土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地

經(jīng)雙方確認，租賃物的具體范圍詳見合同附件一,，以附件一紅線劃定的生產(chǎn)車間,、倉庫、辦公用房等為準,。

1.2 甲方同意在將其依法承租的上述房屋出租給乙方使用,，房屋交付使用時已具備的附屬設(shè)施設(shè)備以及公共設(shè)施等亦提供給乙方使用，房屋交付時的狀態(tài)及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見附件二,，廠房應當交付消防、電源設(shè)施施工圖,。

1.3 甲方保證有權(quán)按照本約定將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方,，且該轉(zhuǎn)租行為符合法律、法規(guī)規(guī)定,，該租賃物無查封,、抵押債務(wù)及欠繳稅費、水電費等情況。如因上述未結(jié)事項或其它原因產(chǎn)生任何糾紛,，由甲方自行解決并承擔全部責任,。

1.4 甲方保證房屋及附件二中的全部房屋設(shè)施狀態(tài)良好、符合安全,、消防及環(huán)保要求標準,，能夠滿足乙方使用，乙方確認上述設(shè)施,、設(shè)備完好后接受移交,。如房屋主體結(jié)構(gòu)、或附屬設(shè)施,、設(shè)備在正常使用當中出現(xiàn)故障，由甲方負責維修或更換;設(shè)施設(shè)備的維修責任分配詳附件三,。

第二條租賃物用途

乙方承租上述租賃物用于造紙廠(是否對請確認)生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方允許乙方在租賃期間充分行使租賃物的使用權(quán)，乙方有權(quán)將租賃物以轉(zhuǎn)租或其他方式交付給其他單位使用,。甲方允許乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要對租賃物進行改造,、裝修等。

第三條租賃期限

租賃期限 年,，自年月日起至年月日止,。甲方應當在本合同簽訂后15日內(nèi)交付租賃物，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止本合同,。

第四條租金及支付

4.1 出租租賃物年租金為元,，租賃期限內(nèi)的租金合計為人民幣元，(大寫),。本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi),，甲方保證在租賃期限內(nèi)不得以任何理由提出增加或者變相增加租金及其他費用，不得擅自提前解除或者終止合同,。

4.2 租賃物自交付之日起個月免計租金,，即年月日開始計租。租金每半年結(jié)算一次,，第一期的租金從計租日起滿半年的下一月15日前支付,，之后的每期租金從對應的結(jié)算周期起第一個月15日前支付當期租金。乙方應將租金轉(zhuǎn)賬至甲方如下賬戶中：

賬戶名稱：

賬號：

開戶行：

4.3 按照法律規(guī)定出租房屋應當繳納的各種稅費由方負擔,。

4.4 租賃期間,，因乙方使用出租房屋/場地及附屬設(shè)施而發(fā)生的水費、電費,、煤氣費,、供暖費、物業(yè)管理費等費用，雙方約定由 乙 方承擔,。

第五條乙方的優(yōu)先承租權(quán)與優(yōu)先購買權(quán)

本協(xié)議的租賃期限屆滿后,，同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),，雙方續(xù)訂租賃合同的租賃價格由雙方另行協(xié)商確定,。

在乙方承租期間，產(chǎn)權(quán)人出賣租賃物的,，甲方應當提前六個月通知乙方,，同等條件下乙方具有優(yōu)先購買的權(quán)利，甲方保證本合同履行期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)人對于房屋的處分不影響本合同的履行,。

第六條租賃物的維修養(yǎng)護

6.1 如建筑物的主體結(jié)構(gòu)不合格或出現(xiàn)其他重大安全隱患等問題,，甲方應當在接到乙方通知后天內(nèi)修理完畢，乙方應予積極協(xié)助,。

如房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或出現(xiàn)其他重大安全隱患等問題,，乙方亦可根據(jù)實際使用情況自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金,，在下次支付租金時直接扣除,，如果全部租金已經(jīng)支付，甲方應當返還乙方相應費用,。

6.2 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作由乙方執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，甲方未向乙方交付消防,、電源施工資料致使乙方不能實施消防,、電源維護的情形除外。

第七條承諾與保證

7.1為保證乙方承租并實現(xiàn)合同目的,，甲方同意以 作為履行本合同的擔保(建議貴司要求甲方提供相應擔保),。擔保范圍包括本合同項下的全部債權(quán)和其他權(quán)利，主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費,、抵押物處置費,、過戶費、保全費,、公告費,、執(zhí)行費、律師費、保險費及其他費用,。未經(jīng)乙方同意,，甲方不得以轉(zhuǎn)讓、贈與,、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分擔保物。

7.2 本合同履行期限內(nèi),，任何一方法定代表人的變更均不影響本合同的履行,，變更法定代表人后仍應受本合同約束，直至本合同履行期限屆滿,。

第八條租賃物的裝修與處置限制

8.1 乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修,、加固、改造或增設(shè)設(shè)備,、設(shè)施,，費用由乙方自理，增加的設(shè)施,、設(shè)備歸乙方所有。

8.2 在租賃期間,，甲方保證產(chǎn)權(quán)人及甲方不再將租賃物轉(zhuǎn)租或進行其他影響乙方正常使用的處置,。

8.3 如在乙方承租期間，該租賃物因被依法列入租賃房屋拆遷許可范圍的或該租賃物因社會公共利益被依法征收,、征用該租賃物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的,，國家或者征地等相關(guān)單位對租賃標的的補償，乙方有權(quán)獲得其增建的地上物或者地下物,、增設(shè)設(shè)施,、設(shè)備折價補償、裝修損失,、停業(yè)損失,、預期利潤、設(shè)備搬遷補償,、不可拆遷設(shè)備的重置折價,、周轉(zhuǎn)期費用、人員安置費等相關(guān)補償,。

第九條合同的解除

9.1 租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方不得解除本合同,、提前收回租賃物,。

9.2 有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

9.2.1甲方對轉(zhuǎn)租房屋存在權(quán)利瑕疵致使乙方無法正常使用的。

9.2.2出租的房屋因質(zhì)量問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的,。

9.2.3甲方其他原因?qū)е乱曳酵Ｖ股a(chǎn)經(jīng)營天以上的,。

9.2.4其他甲方不履行本合約定義務(wù)的情形，經(jīng)乙方催告在一定期限內(nèi)仍不履行或不完全履行的,。

9.3 有下列情形之一的,，甲方可以提前解除合同、收回房屋：

9.3.1 乙方利用承租房屋進行犯罪活動的,。

9.3.2 乙方逾期支付租金達個月的,。

9.3.3 其他乙方不履行本合約定義務(wù)的情形，經(jīng)甲方催告在一定期限內(nèi)仍不履行或不完全履行的,。

9.4 任何一方依據(jù)本合同9.1,、9.2、9.3之規(guī)定主張解除合同,，應當書面通知對方,，合同自通知到達對方時解除。

9.5 合同終止或解除后,，乙方應在甲方書面通知后日內(nèi)將租賃物內(nèi)乙方的物品搬走,，不能搬走或搬走價值顯著降低的由甲乙雙方協(xié)商給與乙方一定的補償。

第十條違約責任

10.1由于甲方與產(chǎn)權(quán)人的租賃合同解除或甲方與產(chǎn)權(quán)人發(fā)生糾紛或甲方對房屋轉(zhuǎn)租給乙方存在權(quán)利瑕疵,，使乙方無法繼續(xù)使用該租賃物的,，甲方應當退還乙方已支付的全部租金，并向乙方支付合同總金額%的違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的,，不足部分，甲方應當賠償,。本條款約定的損失包括但不限于停產(chǎn)損失,、搬遷損失、停產(chǎn)停業(yè)期間員工安置費,、重新承租廠房的租金差額及重新裝修所需費用等所有損失,。

10.2乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應向甲方支付按應付未付租金每日【0.2】%的違約金,。

10.3 因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬物的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失,。

10.4 甲方應當保證在合同履行期間不得出現(xiàn)與該房產(chǎn)有關(guān)的糾紛事件,，如果發(fā)生糾紛或有第三人向乙方主張權(quán)利的，甲方除了應當向第三人承擔賠付責任以外,，還應按照10.1 條約定向乙方承擔違約責任,。

10.5由于甲方或者產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)經(jīng)營的,，甲方應當按年租金總額的【0.2】%/日向乙方支付乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營期間的租金，造成乙方停產(chǎn)的,，甲方應當甲方按照10.1 條約定向乙方承擔違約責任,。

第十一條爭議的解決

11.1 所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商。協(xié)商不成,，向租賃物所在地人民法院提起訴訟,。

11.2糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外,，合同其它部分應當繼續(xù)有效,。

第十二條不可抗力

12.1 因不可抗力導致出租房屋毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關(guān)義務(wù)時,，雙方互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應于不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)告知對方并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

12.2不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀現(xiàn)象(包括但不限于地震,、洪水,、戰(zhàn)爭、疫情,、政府行為等),。

第十三條 通知與送達

13.1 為更好地履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：

(1)甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

(2)乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

13.2 雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱),，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達與告知對方,，無論對方是否實際查閱,。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

13.3 一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任,。

13.4 合同送達條款與爭議解決條款均為獨立條款,，不受合同整體或其他條款的效力的影響。

第十四條 附則

14.1 如本合同的任何條款在任何時候變成不合法,、無效或不可執(zhí)行,，但未根本影響本合同的效力，合同其它條款不受影響,。

14.2 未經(jīng)雙方書面確認,，任何一方不得變更或修改本合同,。

14.3 本合同未盡事項，由甲乙雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關(guān)問題作出補充,、說明,、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的,，以補充合同和附件為準,。

14.4本合同一式【貳】份，甲方【壹】份,，乙方【壹】份,，自甲乙雙方蓋章之日起生效。

(此下無正文)

合同附件：

附件一：租賃物的范圍

附件二：租賃物交付時的基本情況(樓層,、房屋交付時裝修,、設(shè)施、設(shè)備情況的照片及文字性資料)

附件三：租賃物的維修責任分配

合同簽署頁：

甲方：

(蓋章)

法定代表人：

年月日

乙方：

(蓋章)

法定代表人：

年月日

北京工業(yè)園區(qū)廠房租賃篇四

出租方： 有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方： 有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

1.租賃廠房出租方將位于 的廠房或倉庫租賃于承租方使用,。租賃物面積約為 平方米,。本租賃物的功能為 ,包租給承租方使用。

如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理。

2.租賃期限租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán),。

3.交付在本出租合同生效之日起 日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。

4,、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍，即人民幣 元,。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 元,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元。

4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔,。

5、租賃費支付

5.1承租方應于本合同簽訂之前,，向出租方支付部份租賃保證金人民幣 元,，租賃保證金的余額將于__月 日 日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 日內(nèi),，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

5.2承租方應于每月 號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。出租方開戶行： 帳號： 承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 ,。

5.3承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 。

5.4本合同生效后,，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用,。

出租方： 有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方： 有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

年月日