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代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇一

有限公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方：

有限公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)____________,，包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)出租方書(shū)面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán),。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn),。

4、租賃費(fèi)

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

5、租賃費(fèi)支付

5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金,。

5.2承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金,，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。

出租方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

承租方逾期支付租金,，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后,，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

6,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7,、維修保養(yǎng)

7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2承租方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8,、防火安全

8.1承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

8.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

8.4承租方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給承租方書(shū)面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

9,、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

10,、物業(yè)管理

10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給出租方,。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),。

10.2承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償,。

11,、裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向出租方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，出租方可對(duì)該部分方案提出異議,，承租方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān),。11.2如承租方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

11.3裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無(wú)權(quán)對(duì)該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼,。

12,、轉(zhuǎn)租

經(jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，承租方還必須遵守下列條款：

1]轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)承租方對(duì)出租方的承租期限；

2]轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,；

3]承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4]承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對(duì)出租方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在承租方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū),，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。

5]無(wú)論承租方是否提前終止本合同,，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理,。

6]承租方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由承租方負(fù)責(zé)。

13,、合同解除

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)1個(gè)月，出租方在書(shū)面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi),，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng),，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由承租方全部承擔(dān)。

13.2若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)2個(gè)月,，出租方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書(shū)面方式通知承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動(dòng)終止,。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.3未經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方不得提前終止本合同,。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知出租方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

1]向出租方交回租賃物；

2]交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,；

3]應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無(wú)息退還承租方。

14,、免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按14.2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇二

甲方(出租人)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商,，甲方愿意將歸屬權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

二,、租賃鋪面用途

1,、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉(cāng)庫(kù)使用,，不是作為生產(chǎn)車(chē)間使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。 三,、租賃期限：壹年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止,。

四,、鋪面租金：

合同期內(nèi)，每月租金為人民幣1000元(大寫(xiě)：壹仟元整),，年租金合計(jì)￥120xx元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元整),。

五、甲方于20xx年 月 日交鋪面鑰匙給乙方,，雙方約定,，從當(dāng)日起合同生效，乙方應(yīng)于當(dāng)日將年租金一次性交清,。

六,、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方￥ 元(大寫(xiě)： )為押金,，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納各種應(yīng)繳費(fèi)用,。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方,。

2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租鋪面權(quán)屬清楚,，無(wú)共有人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

4,、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開(kāi)，以及配備水,、電,、全新的卷簾門(mén)等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回鋪面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施與甲方協(xié)商處理。乙方應(yīng)

在租賃期滿后3日內(nèi)搬離,。

八,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用鋪面,，不得用作其他用途,。

2、乙方在不破壞鋪面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)上述鋪面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃鋪面所產(chǎn)生的水電費(fèi)按表實(shí)際收取;衛(wèi)生費(fèi)甲乙雙方各承擔(dān)50%;物業(yè)管理費(fèi)(按鋪面的實(shí)際平方面積收取);網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、收視費(fèi),、鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)以及乙方的債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方在承租前已經(jīng)承諾鋪面是用做倉(cāng)庫(kù),，不會(huì)對(duì)周邊造成噪音和環(huán)境污染,，所以，乙方在租賃鋪面使用期間,，與周邊住戶,、租戶發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報(bào),，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、鋪面使用要求和維修責(zé)任

1,、鋪面交付之前,，甲方保證該鋪面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表,、電路,、卷簾門(mén)等各種維修，費(fèi)用自理,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)鋪面及其附屬設(shè)施(如卷簾門(mén))。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該鋪面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、甲方要對(duì)該鋪面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合，因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該鋪面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定,。

5,、乙方需裝修鋪面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

十,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租鋪面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

十一,、鋪面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應(yīng)返還該鋪面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該鋪面占用使用費(fèi)：￥150元/日,，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的30%支付違約金,。

2,、乙方按本合同約定返還該鋪面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

十二,、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金,，由此造成第三方的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十三,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 15 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租鋪面的,。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)以及嚴(yán)重?cái)_民行為的,。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的,。

(2)租賃鋪面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的鋪面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該鋪面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，因本合同意外終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(1)該鋪面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(2)該鋪面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

十四,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因鋪面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 肆 頁(yè)，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,，簽字后生效。

十五,、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律,、法規(guī)的一切活動(dòng)。

十六,、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，服從相關(guān)部門(mén)管理,，加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故,，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),，甲方不予負(fù)責(zé)。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

簽訂日期：

電話：

簽訂日期： 電話：

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇三

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人:

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

一、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn),。

四,、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方,。

3,、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付。

4,、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后,，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

5,、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、

保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

8,、在租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

四,、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

五,、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū),，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

六,、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

七,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

九,、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)： 授權(quán)代表(簽字)：______________ 授權(quán)代理(簽字)： 時(shí) 間： 時(shí)間：

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：

地 點(diǎn)：

電 話：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：

地 點(diǎn)：

電 話：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，甲方現(xiàn)有自己庫(kù)房閑置并有意向外出租，乙方有意承租;甲,、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致,，簽署本合同：

第一條 租賃倉(cāng)庫(kù)地址

位于： _ ,。

第二條 租賃倉(cāng)庫(kù)的用途

用途：儲(chǔ)存乙方普通貨物(藥品)，不含易燃,、易爆危險(xiǎn)品及國(guó)家相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)存放的有關(guān)規(guī)定之違法物品,。

第三條 租賃期限、租金及支付期限和方式

1,、租賃期限：租期為 兩年 ,，自 _____年_月_ 日至 _年 _月_日止，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：___元整(大寫(xiě)),。

2,、租賃面積： _平方米，租金基價(jià)： 每月_元/平方米 (每月 元/平方米),，合計(jì)兩年租金：_ (小寫(xiě)) ;水費(fèi)每月,、電費(fèi)每月按表實(shí)收。

第四條 甲方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方與租賃面積相對(duì)應(yīng)的裝卸平臺(tái)及停車(chē)位,，并提供相應(yīng)的工作便利條件。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的水,、電，但其水,、電費(fèi)由乙方統(tǒng)一繳納,。

3、甲方需要設(shè)立倉(cāng)庫(kù)廠區(qū)門(mén)衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備,，由值班人員負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)區(qū)的物品安全,，防止外來(lái)人員偷盜，如有外盜,，甲方應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查和幫助破案,。并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4,、甲方需負(fù)責(zé)房屋的防漏雨,，防水、防火安全工作及房屋的維修工作,，做到乙方滿意,，不滿意之處乙方書(shū)面提出整改通知。如因甲方責(zé)任造成的損失,，由甲方全部承擔(dān),。如遇自然災(zāi)害等不可抗拒因素，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條 乙方的權(quán)力與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同的約定時(shí)間,、數(shù)額，如期,、足額繳納租金,。

2、乙方必須保護(hù)好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)原有的配套設(shè)施：消防設(shè)施,、監(jiān)控設(shè)施,、門(mén)鎖、窗戶,、墻體等,，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原有狀態(tài),。

3,、如因乙方操作管理不當(dāng)而引起的消防安全隱患事故，由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 違約責(zé)任

1,、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外),，否則違約方以12個(gè)月租金數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任,。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書(shū)面提出,，且不屬違約,。

2、如乙方未按時(shí)向甲方支付合同約定款項(xiàng),，屬乙方違約,，按本合同約定每逾期一天，除應(yīng)付清所欠款項(xiàng)外,，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金,。逾期十五天的，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃倉(cāng)庫(kù),，并追究違約責(zé)任。

第七條 合同變更和解除合同

1,、由于不可抗力因素和縣級(jí)以上政府原因影響本合同履行時(shí),，如解除合同,，甲方因退還剩余房租,，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書(shū)面形式通知對(duì)方;并根據(jù)提供的相關(guān)有效證明文件，視其對(duì)合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責(zé)任或延期履行合同,，,。

2、在合同期限滿后,，乙方若需順延(順延期不超過(guò)三個(gè)月),，可以依照此合同執(zhí)行，相關(guān)條例不做變動(dòng),。

第八條 爭(zhēng)議解決

1,、凡因本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決的,，均應(yīng)提交租賃倉(cāng)庫(kù)所在地法院裁決,。

2、訴訟期間,，除雙方存在爭(zhēng)議并正在進(jìn)行訴訟的部分外,，本合同的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條 其他事項(xiàng)

1,、本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效,，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意或者本合同另外約定外,，任何一方均不得變更或解除合同,。

2、本合同的任何補(bǔ)充/修改或變更,，均應(yīng)采用合同書(shū)的形式另行訂立書(shū)面協(xié)議,，此類(lèi)書(shū)面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后方為有效。

本合同一式三頁(yè)共四份具有同等法律效力,，甲乙雙方各持二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇五

甲方(出租方)：天津海德高欣科技發(fā)展有限公司

乙方(承租方)：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,。甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,、協(xié)商的原則,，訂立本租賃協(xié)議：

一、租賃范圍：

甲方將位于 天津市濱海新區(qū)大港石化園區(qū)金匯路1287號(hào) 的一間庫(kù)房 300平方米 ,，自愿租賃給乙方使用,，乙方同意租賃,。

二、租賃期限：

租賃期為 12個(gè)月,，(自**年 6月 1 日起至 20xx 年 5月 31 日止),。

三、租金數(shù)額及付款方式：

1,、每年租金為 30000 元(大寫(xiě)： 叁萬(wàn) 元整),。

2、支付方式：乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)一次性支付當(dāng)年的租金,，

四,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,，并向乙方提供該證件的復(fù)印件,。

2、甲方應(yīng)保證水,、電,、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛,，甲方應(yīng)出面解決,。

3、租賃期間,，甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn),，而另租給他人。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金，不得拖欠,。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電等費(fèi)用,，如有罰款,，由乙方承擔(dān)。

3,、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

六、合同的變更,、解除,、續(xù)租：

1,、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更,。

2,、如一方欲解除合同，需提前2個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書(shū)面通知,，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,，否則不能解除。

3,、合同期滿后,，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

4,、在合同期內(nèi),，如遇拆遷，對(duì)乙方造成實(shí)際損失,，由拆遷單位直接向乙方賠償損失,，雙方終止合同。

七,、違約責(zé)任：

租賃期未滿前,，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬(wàn)元,，并賠償由此造成的損失,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇六

出租方：

承租方：

經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃，具體商定協(xié)議如下：

1,、倉(cāng)庫(kù)租賃地址： 小店區(qū)新?tīng)I(yíng)村 倉(cāng)庫(kù),。

2、倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格：自 20__ 年 月 日到 20 年 月 日止,，租賃期為 叁 年,，第一年： 壹 萬(wàn) 捌 仟 零 佰 零 拾元整(按12個(gè)月計(jì)),，第二、三年租金每年為 貳 萬(wàn)元整,，續(xù)租同等價(jià)格承租方優(yōu)先,。

3、 倉(cāng)庫(kù) 租賃面積：總面積計(jì) 平方米,。

4,、出租方責(zé)任：出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉(cāng)庫(kù)門(mén)窗裝配防盜門(mén)窗，以保證倉(cāng)庫(kù)的安全,。

5,、承租方責(zé)任：雙方簽訂合同，租金年付,，每年 月 日付當(dāng)年租金,，租金以收條為準(zhǔn)。承租方如到期不續(xù)租,，需在合同到期前一個(gè)月通知出租方,。

6、違約責(zé)任：如出租方在合同期內(nèi)收回倉(cāng)庫(kù),，需返還承租方當(dāng)年所交租金;承租方在合同期內(nèi)退租,，需找到新的承租方，方可退還剩余租金(新承租方的經(jīng)營(yíng)范圍需得到出租方的認(rèn)可),。

七,、因不可抗拒的因素(天災(zāi)、政府改建等等)造成的損失出租方不負(fù)任何責(zé)任,。

以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

日期： 日期

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內(nèi)場(chǎng)地垛位叁個(gè),，廠房360m,，出租給乙方使用，主要用于倉(cāng)儲(chǔ),、糧食加工,。

2、年租金為叁萬(wàn)壹仟元整（31000元）,，廠房壹間租金27000元,，垛位3個(gè)，每個(gè)垛位租金1000元,，民房租金1000元,。如需增加,，價(jià)格另算，租期為壹年,，_________年____月____日至_________年____月____日止,。

3、付款方式,，自合同簽定之日起,，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清,。

4、在租賃期內(nèi),，如果乙方因故停業(yè)租賃場(chǎng)地,、房屋，甲方不退余下租金,。

5,、自來(lái)水及電由甲方提供，水價(jià)7元/噸,，電價(jià)1.2元/度,，安裝水電表，每月收取水電費(fèi),。

6,、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng),。

7、苫蓋物資乙方自備,，甲方不提供其它苫蓋物資,。

8、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全,、防火,、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全,、火災(zāi),、被盜后果由乙方自負(fù),。

9、乙方需拆除,、改建,、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施，須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工,，其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

10、雙方必須嚴(yán)格履行合同,，不得無(wú)故終止合同,，確因特殊原因，必須終止合同,，須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定,，如有變，屬于政策性的,，甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用,。

11、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字即可生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇八

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇九

甲方(出租方)：天津海德高欣科技發(fā)展有限公司

乙方(承租方)：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,、協(xié)商的原則,，訂立本租賃協(xié)議：

一、租賃范圍：

甲方將位于 天津市濱海新區(qū)大港石化園區(qū)金匯路1287號(hào) 的一間庫(kù)房 300平方米 ,，自愿租賃給乙方使用,，乙方同意租賃。

二,、租賃期限：

租賃期為 12個(gè)月,，(自**年 6月 1 日起至 20xx 年 5月 31 日止)。

三,、租金數(shù)額及付款方式：

1,、每年租金為 30000 元(大寫(xiě)： 叁萬(wàn) 元整)。

2,、支付方式：乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)一次性支付當(dāng)年的租金,，

四、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,，并向乙方提供該證件的復(fù)印件。

2,、甲方應(yīng)保證水,、電、道路通暢,，如與村組及四鄰有糾紛,，甲方應(yīng)出面解決。

3#租賃期間,，甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn),，而另租給他人。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金，不得拖欠,。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電等費(fèi)用,，如有罰款,，由乙方承擔(dān)。

3,、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

六,、合同的變更、解除,、續(xù)租：

1,、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商同意,，否則不能變更。

2,、如一方欲解除合同,，需提前2個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書(shū)面通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,，否則不能解除,。

3、合同期滿后,，如續(xù)租,，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

4、在合同期內(nèi),，如遇拆遷,，對(duì)乙方造成實(shí)際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失,，雙方終止合同,。

七、違約責(zé)任：

租賃期未滿前,，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬(wàn)元,，并賠償由此造成的損失,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇十

訂立合同雙方：

出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將其擁有土地使用權(quán)的坐落在________________的庫(kù)房,，按基價(jià)____元/m2出租給乙方,。

二、租賃期限____年,，從____年____月____日起至____年____月____日止,。

甲乙雙方協(xié)定年租金____元(大寫(xiě)：____元整)，以后每年提前一個(gè)月一次性繳清次年租金,。

甲乙雙方協(xié)定在____年____月____日到____年____月____日之間按____%遞增,。

三、乙方有下列情形之一,，甲方可以解除合同,，收回庫(kù)房。

1.擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股、他人調(diào)換使用,。

2.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

3.拖欠租金追要仍然不給付的,。

4.乙方未經(jīng)甲方同意改建場(chǎng)地的,，乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途，乙方未經(jīng)甲方同意改變土地性質(zhì)的,。

四,、甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)措施及工作，但因乙方引起的安全事故,，甲方一律不負(fù)責(zé),，全由乙方承擔(dān)。

五,、租賃期間的場(chǎng)地修修繕場(chǎng)地是甲主的義務(wù),，在保障乙方正常使用的情況下，甲方對(duì)出租地進(jìn)行必要有維護(hù),，甲方修繕場(chǎng)地時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻擾施工。

六,、租賃雙方的變更

1.合同執(zhí)行期間,，由于國(guó)家或其它外部原因需要征用該地，乙方給予積極配合,，租賃協(xié)議也就自動(dòng)終止,。

2.合同到期或乙方提前終止合同，場(chǎng)地垃圾等舊物必須按甲方要求清理干凈,。

七,、違約責(zé)任

甲乙雙方協(xié)商如果甲方標(biāo)乙方在租賃期間搬出場(chǎng)地，甲方應(yīng)賠償乙方損失費(fèi)用,。

八,、免責(zé)條件

1.場(chǎng)地如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因政府建設(shè)需要拆除或改造已租賃場(chǎng)地,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

九,、合同期滿后，如甲方仍然租場(chǎng)地,，乙方擁有優(yōu)先承租橫貫,。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到場(chǎng)地,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

十、爭(zhēng)議解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可以直接向人民法院訴訟,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________

_____年_____月_____日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇十一

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為5年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金每年為人民幣 元,。

3.2供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2. 有正常有水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

3.3押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元，押金不計(jì)利息,，租期屆滿,，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金,。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在 月 日支付前半年租金,， 月 日前支付后半年租金，先付租金后使用,，即每次交付半年租金,。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的'，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

第六條 場(chǎng)所的維修,，建設(shè)。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；

2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

3,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條 合同條款

1.1免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

1.2違約條款

1.租任期內(nèi) 如一方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方,，并雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，提出方應(yīng)同時(shí)賠償另一方三個(gè)月租金為違約金,。

2.本合同各條款甲,。乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若一方違反上述條款任何一項(xiàng),，即視為違約,，違約方應(yīng)向另一方支付三個(gè)月租金作為違約金。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效,。

甲方（印章）

授權(quán)代表（簽字）

身份證：

地址：

電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

乙方（印章）

授權(quán)代表（簽字）

身份證：

地址：

電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下,，共同遵守。

一,、甲方同意將自租(新滘黃埔經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司)炮兵崗一塊空地圍建成的倉(cāng)庫(kù)里的其中一個(gè)房間(已入住連同自行大蛇的棚架)和外加100平方空地租給乙方作停放發(fā)電機(jī)使用,，這100平方空地現(xiàn)乙方已停放電機(jī)或有放其他東西，地方已大大超出100平方,，超出部分的如甲方日后需要使用,，乙方要配合搬開(kāi)，否則，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。租金為每月1650元,，按金1200元(20xx年3月30日已收)，電費(fèi)每度1.25元,，水費(fèi)每度2.50元,，另收損耗：每表每月3度×1.25元/度=3.75元;水費(fèi)每表每月?lián)p耗2度×2.50元/度=5元。

二,、租期：從20xx年8月1日起至甲方不再租用倉(cāng)庫(kù)為止,。(注：租金按市場(chǎng)價(jià))、

三,、乙方在租用的空地上搭建的一切費(fèi)用,、用電設(shè)施(現(xiàn)在已接好)，由一方負(fù)責(zé),，乙方要遵紀(jì)守法,，如乙方發(fā)生違規(guī)經(jīng)營(yíng)或其他的債權(quán)務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方租用期間繳清所用使用的相關(guān)費(fèi)用,，如租金需在后一個(gè)月的1至5好繳交，水費(fèi),、電費(fèi)按表實(shí)計(jì),，2個(gè)月收一次，如超期10天按每天2%的滯納金收取,。

四,、如在乙方日常用電，或電焊,，維修電機(jī)方面等出現(xiàn)問(wèn)題的事故或損失應(yīng)由乙方承擔(dān),，維修電機(jī)的殘?jiān)瑥U物要處理好,，不得亂丟亂放,。

五、甲乙雙方要自行保管倉(cāng)庫(kù)所有財(cái)物,，如乙方停放的財(cái)物要自行保管,。甲乙雙方的所有人員出入要關(guān)門(mén)，如屬于那一方的人員大意不關(guān)門(mén)造成的損失由那一方的人員大意不關(guān)門(mén)造成的損失由那一方的負(fù)責(zé)人負(fù)全部責(zé)任,。

六,、本協(xié)議期內(nèi)，如因新滘鎮(zhèn)黃埔經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司或國(guó)家征用該地段需要提前收回該場(chǎng)地,，甲方要提前一個(gè)月通知乙方,，甲方不負(fù)違約責(zé)任，押金無(wú)息退還。

七,、本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議期滿后一方需繼續(xù)租用,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。本協(xié)議一式兩份，各代表人簽名生效,。

甲方代表人： 乙方代表人：

電話： 電話：

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇十三

出租方（甲方）：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租方（甲方）：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

（一）租賃庫(kù)房情況

甲方將位于_____________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用,，面積為_(kāi)________平方米.本租賃物的功能_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

（二）租賃期限

租賃期限為_(kāi)_年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%,。交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn),。

（三）租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金.

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

（四）裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建。

（五）轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。

（六）倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)__天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動(dòng)終止。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

（七）免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

（八）合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇十四

出租方：___________

承租方：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）,。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）,。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)甲乙雙方同意,，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利,，友好協(xié)商的原則,，甲乙雙方就甲方擁有(原無(wú)線電一廠)路北一個(gè)大舞廳，兩個(gè)小辦公室(共120平方米)租給乙方,，達(dá)成如下協(xié)議：

一.主條款

1.甲方愿將現(xiàn)擁有(原無(wú)線電一廠院內(nèi))路北浩晨實(shí)驗(yàn)儀器化驗(yàn)室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間,，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方，租賃期限為二年,。

2.乙方愿將甲方擁有(原無(wú)線電一廠院內(nèi))路北浩晨實(shí)驗(yàn)儀器化驗(yàn)室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間,，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬(wàn)肆仟伍佰(14500)元的價(jià)格租賃使用，租賃期限為兩年,。

二.其他事項(xiàng)

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電的正常使用,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方在使用期間發(fā)生一切事情,，由乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

3.乙方在使用期間,，不得將房屋租給他人,，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房子,。

4.乙方在使用期間,，因?yàn)榉课莶疬w而終止合同，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷,，甲乙雙方均不違約,。甲方按照乙方實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行退還租金。

5.甲方負(fù)責(zé)提供廁所,，打掃廁所費(fèi)用由甲方承擔(dān),，無(wú)需押金。

6.甲方允許乙方在兩個(gè)小辦公室墻上打門(mén),，打通門(mén)后,，封住原先的門(mén)、窗.允許舞臺(tái)進(jìn)行改動(dòng),。

7.甲乙雙方共使用第一道大門(mén)。

8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，若有一方違約,，違約方需支付違約金3000元。另一方有權(quán)終止合同,。

9.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。

10.租賃時(shí)間：20xx年7月10日------20xx年7月9日,，為期一年,。

11.第二年的房費(fèi)，20xx年6月9日繳納,。

甲方簽字：

代管倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)篇十六

甲方：

乙方：

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,，單位院內(nèi)場(chǎng)地垛位叁個(gè),，廠房，出租給乙方使用,，主要用于倉(cāng)儲(chǔ),、糧食加工。

2,、年租金為叁萬(wàn)壹仟元整,，廠房壹間租金元，垛位3個(gè),，每個(gè)垛位租金元,，民房租金元。如需增加,，價(jià)格另算,，租期為壹年，_________年____月____日至_________年____月____日止,。

3,、付款方式，自合同簽定之日起,，乙方將一年租金交給甲方,，一次性付清。

4,、在租賃期內(nèi),，如果乙方因故停業(yè)租賃場(chǎng)地、房屋,，甲方不退余下租金,。

5、自來(lái)水及電由甲方提供,，水價(jià)7元/噸,，電價(jià)1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費(fèi),。

6,、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng),。

7、苫蓋物資乙方自備,，甲方不提供其它苫蓋物資,。

8、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全,、防火,、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全,、火災(zāi),、被盜后果由乙方自負(fù)。

9,、乙方需拆除,、改建、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,，須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工,，其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

10,、雙方必須嚴(yán)格履行合同,，不得無(wú)故終止合同，確因特殊原因,，必須終止合同,，須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定，如有變,，屬于政策性的,，甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用。

11,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字即可生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

年月日