在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

國家廠房租賃合同最新版篇一

承租方：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數、面積,、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。

3、出租方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份合同副本___份,，送____________________單位備案,。

出租方_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

電話：_________________________

簽約地點：_________________________

承租方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

電話：_________________________

簽約地點：_________________________

鑒證意見_________________________

經辦人_________________________

鑒證機關_________________________

___________年___________月_________日

國家廠房租賃合同最新版篇二

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

根據《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米,。廠房類型為____ ,， 結構________________。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起,，至 ____月 ___日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元,。月租金為人民幣_____元，年租金為___元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時,，應在____天內付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國家廠房租賃合同最新版篇三

出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

根據相關規(guī)定，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用,，面積約____平方米,，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米,，詳見附件平面圖,。

二、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元（不含稅,，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）,。

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金,。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途,，須經甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

未經甲方書面同意,，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同,。

八,、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取,。

九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設施、設備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經甲方同意方能實施。

十,、合同期內乙方必須依法經營，依法管理,，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。

十一,、本合同有效期內,，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十二,、本合同有效期內，任何一方違約,，對方都有權解除本合同,。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償責任,。

十三,、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十四,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

十五,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十六,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽字之日起生效,。

（以下無正文）

甲方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年________月________日

國家廠房租賃合同最新版篇四

甲方(出租方)： (以下簡稱“甲方”)

乙方(承租方)： (以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方廠房(用途為制造,、生產廠房,，下同)一事達成如下協(xié)議：

第一條 基本情況

1、廠房位于 ,，總建筑面積為 平方米,。

2、廠房產權為甲方所有,。

第二條 租期

1,、租期為 年 月 日至 年 月 日。

2,、租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1,、第一年租金為人民幣(大寫) ,，人民幣(小寫) 元(/建筑平方米·年)，總計人民幣(大寫) ,，人民幣(小寫) 元,。

2、第二年起租金為人民幣(大寫) ,，人民幣(小寫) 元(/建筑平方米·年),。

3、簽訂合同時乙方必須付給甲方抵押金( 元/建筑平方米)人民幣(大寫) ,，人民幣(小寫) 元,，合同期滿甲方退還乙方(不含利息)。

4,、乙方必須于合同議簽訂之日將第一年度的租金及抵押金一次性付給甲方,。

5、租金為每年度支付一次,，在合同有效期內,，乙方必須于收到甲方書面通知次日將租金交到甲方或指定銀行帳號。逾期支付的,，每天追加以上款項總額5‰的滯納金,。

6、租期內未經協(xié)商任何一方不得變化租金,。

第四條 甲方權利與義務

1、甲方保證廠房符合質量標準,，能用于正常生產,、制造。

2,、甲方對自然損壞應及時進行修理,。

3,、廠房或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知后進行維修,。

4,、在乙方違反本合同的情況下，甲方予以糾正并要求賠償,。

5,、若本合同期滿或提前終止與解除后七日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備,、物品搬出該房產,，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補償,。

第五條 乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納租金,，若未繳納,，甲方有權解除合同并沒收押金。

2,、乙方不得擅自改變房屋結構,，如需改造，應向甲方提出書面申請并同時報送裝修(改造)方案,，經甲方同意后方可進行裝修(改造),。

3、乙方自行申辦供電增容的相關手續(xù),，電費乙方自行承擔,。

4、乙方因工作需要并經甲方同意方可對廠房進行裝修,。

5,、乙方保證廠房用于制造、生產,，不進行違法活動,。

6、乙方應合理使用廠房及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前一個月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務,。

第八條 因不可抗力如拆遷,、地震造成廠房損壞雙方互不負責，本合同自動解除,。

第九條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十一條 本合同自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國家廠房租賃合同最新版篇五

一,、訂立合同雙方

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，達成一致訂立本合同,，雙方共同遵守,。

二、出租庫房坐落地址：

三,、儲存商品名稱：

四,、租賃面積：

----平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)

租賃期限：租期為此合同生效日至200-年-月--日止。

五,、租金及交付方式

1,、租金以----平方米為準，每平方米每天------元,，每月租金按月實際天數計算,。

2、租金按月收取,，每月的25日前一次付清當月租金,。

六、甲方權利和義務

1,、甲方負責提供安全生產,、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火,、防盜,、防鼠、防雨,、防洪,、社會治安等)。如遇火災,、偷盜,、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償,。甲方派看守人員,，保留庫房院落大門鑰匙。

2、甲方負責對廠房的監(jiān)護,，并負責庫房、地面,、門窗等庫房設施的維護,、維修。

3,、甲方負責提供所需水源,、電源、照明設施等庫房設施,。

4,、甲方負責按照乙方的要求對廠房進行定期的排風。

5,、甲方所提供的廠房應符合如下條件：溫度：常溫庫,，相對濕度：40~75%。

6,、在乙方提取貨物時,，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行,。

七,、乙方的權利和義務

1、乙方按照本合同約定的用途使用廠房,。

2,、提前終止本合同，需提前30天通知甲方,。

3,、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時,，需提前一周與甲方聯(lián)系,。

4、乙方按時支付廠房租金,。

5,、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租,，在同等條件下必須先租賃給甲方,。

八、由于不可抗力等因素,，導致直接影響貨物的儲存安全,，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度,，雙方協(xié)商合理解決,。

九、注意事項

1,、本合同一式兩份簽字蓋章生效,。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，提交(--城市)仲裁委員會仲裁解決。

3,、本協(xié)議從甲,、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,，雙方無終止協(xié)議的意向,，則本協(xié)議自動延期。

甲方蓋章：__________________

甲方代表簽字：__________________

______年______月______日

乙方蓋章：__________________

乙方代表簽字：__________________

______年______月______日

國家廠房租賃合同最新版篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就

甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：

1、甲方出租給乙方的廠房座落在 ,。廠房類型為混泥土結構,。

2、如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意,，因轉變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

3,、廠房租賃自20xx年11月6日起，至20xx年11月6日止,。租賃期共計5年,。

4、甲,、乙雙方約定,，年租金為8500元。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經蓋章或簽字后生效,，各份合同具有同等效力。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

合同簽訂日期：20xx.11.15

國家廠房租賃合同最新版篇七

出租方（甲方）：_____________________

地址：________________________________

電話：________________________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：________________________________

電話：________________________________

根據相關規(guī)定,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將___________廠房_________租賃給乙方使用,，面積約_______平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年______月_____日至_______年______月_____日止,。前______天為裝修期,，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_______年______月_____日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣____________元（￥___________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第______個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經甲方同意方能實施,。

九、合同期內乙方必須依法經營,，依法管理,，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。

十,、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前______個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內,，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經濟損失,，由違約方負責賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前______個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：___________________

__________年______月______日__________年______月______日

國家廠房租賃合同最新版篇八

出租人(以下簡稱甲方)：___________________________

承租人(以下簡稱乙方)：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及《__________________租賃管理條例》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

1、廠房基本情況

(1)廠房坐落于____________________________,，建筑面積_____________平方米,。

(2)廠房權屬狀況：____________________________。

甲方持有廠房所有權證(詳見附件),，廠房所有權證書號為：_____________________,。

(3)廠房______(是/否)已設定了抵押。

(4)該廠房現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》),。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據,。

2,、廠房租賃情況

乙方租賃該廠房經營范圍為_____________________,。未經甲方同意,，乙方不得擅自更改經營項目,。

3、租賃期限

(1)廠房租賃期自_________年______月______日至_________年______月______日,，共計_______年_____個月,。

(2)租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

(3)租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租廠房的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

4,、租金及押金

(1)租金標準：

自_________年______月______日至_________年______月______日，月租金為__________________元整(￥：_____),，_________年______月______日至_____年_____月_____日,，月租金為_________元整(￥：_____)。

(2)支付方式：_______(現(xiàn)金/銀行轉賬),。

(3)各期租金支付日期：

租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_____年_____月_____日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前_____日內向甲方支付下一季度租金,，以此類推。

(4)甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期(自____年_________月_____日至_____年_____月_____日止),，該期間免收租金,。

(5)甲方應當于_____向乙方提供租賃發(fā)票。

(6)合同租金為含稅價,。

(7)押金：乙方在簽訂本合同后_____日內須向甲方繳納_____元整(￥：_______________)作為押金。

租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

(8)甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

開戶行：____________

戶名：____________

賬號：____________

甲方保證其提供的賬戶信息真實,、有效,，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方,，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔,。

5、其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，_____由甲方承擔,，_____由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

6,、廠房的交付與返還

(1)廠房交付：甲方應于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方,。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

(2)廠房返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的,，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備,。甲乙雙方應對廠房和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修,，乙方可自行收回。

2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：

a,、合同期滿的,，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償,。

b、因甲方違約導致合同解除的,，合同解除后,，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回,，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失,。

c、因乙方違約導致合同解除的,，合同解除后,，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回,。

7,、維修、裝修

(1)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

(2)廠房及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額,。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(3)因乙方保管不當或不合理使用,，致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

(4)乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞,，由乙方自行負責修復,。

(5)甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構,。

8,、與保證

(1)甲方與保證

1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全。

2)甲方保證所出租的廠房供水,、供電,。

3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件,，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的,，乙方有權解除合同,，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

(2)乙方與保證

1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質,，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記、衛(wèi)生許可,、消防審批等各類許可審批手續(xù),，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的,，乙方應負責予以賠償,。

2)乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

9,、轉租

甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租,，但不得改變廠房用途。

10,、合同解除

(1)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(2)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1)遲延交付廠房達_______日的,。

2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3)不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用廠房的,。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回廠房：

1)不按照約定支付租金達_______日的,。

2)欠繳各項費用達_______元的,。

3)擅自改變廠房用途的。

4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的,。

5)利用廠房從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

11,、違約責任

(1)甲方違約責任

1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

2)租賃期內,，甲方需提前收回廠房的,，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。

3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天,，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房日作為租金起算日。

(2)乙方違約責任

1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的,，應向甲方支付_______元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

2)租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金,。

3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天,，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金,。

4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天,，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金,。

12、不可抗力

(1)本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任,。

(2)因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復原的,，本合同自動解除。

13,、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

14,、其他約定事項

(1)在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收,、征用,，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用,，賠償乙方停產停業(yè)損失,。在此種情況下，乙方有權解除本合同,，并有權要求甲方支付違約金_______元,。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失,。

(2)本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

(3)本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份。

出租方：___________________承租方：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

國家廠房租賃合同最新版篇九

廠房租賃協(xié)議書的范本

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6、乙方對因轉租而產生的稅,、費,，由乙方負責,。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

第十四條 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達,。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：________年________月________日

國家廠房租賃合同最新版篇十

甲方(出租方)：_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)：_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產,、消防,、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā) []34號文印發(fā)，以下簡稱《安全管理意見》),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租廠房情況

1. 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號 _________室(部位)_________(以下簡稱該廠房)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，其平面圖見本合同附件(一),。

1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】,，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1.3 該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為_________;其現(xiàn)有裝修,、有關設施設備(包括特種設備,，下同)狀況、安全生產條件,、防火等級,，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據,。

第二條 租賃使用性質和生產用途

2. 1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍,。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管,、消防等有關部門批準,，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動,。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止,。

3.2 租賃期滿,，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的,，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后,，雙方應重新簽訂廠房租賃合同,。

第四條 租金、支付方式和限期

4.1 甲,、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為 (_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾 _________元_________角整),。

4.2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________,。

第五條 保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時,，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時,，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔,。

5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________,。

第六條 廠房的使用要求

6.1 甲,、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律,、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三、五條的規(guī)定,，同時訂立《安全生產管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責,。

6.2 甲,、乙雙方約定，租賃期間,，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時,，由【甲方】【乙方】負責維修,，維修費用由甲方承擔,。【由甲方維修的,，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方,。】【由乙方維修的,，乙方維修后,，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方?！?/p>

6.3 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的,，其維修費用由乙方承擔。

6.4 租賃期間,，甲,、乙雙方應根據《安全生產管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責,，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產隱患的,，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改,。

6.5 乙方增設特種設備,，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的,，應事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行,。

第七條 廠房返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的,，每逾期一日,，乙方應按(_________幣)_________元平方米向甲方支付占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備,，應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第八條 轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人,。

8.2 乙方轉租該廠房,，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產管理協(xié)議》,，由甲,、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》。其中,，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變,。

8.3 在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產管理協(xié)議》,。

8.4 在租賃期內,，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

第九條 解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,。

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的,。

(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損,、滅失的,。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

(六)_________,。

9.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備,，經乙方催告后_________日內仍未交付的。

(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的,。

(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患,，且書面告知乙方責令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準,，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質,，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督,、消防等有關部門的批準,，即增設、改造特種設備,，或者生產,、經營、運輸,、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

(六)乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉租該廠房,、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

(八)_________,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________

委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國家廠房租賃合同最新版篇十一

出租方(甲方)___________?授權代表：__________?職務：___________

地址：____________電話：____________?傳真：___________

承租方(乙方)___________?授權代表：__________?職務：___________

地址：____________電話：____________?傳真：?___________

出租方樂意將產權(或辦理權)屬于本身的廠房出租給承租方，兩邊依據《中華人民共和國》、本地當局對廠房租賃的有關劃定的劃定,，為明確出租方與承租方的權力義務關系,，在同等、志愿,、公和藹誠實信用的基礎上顛末充實商議,，就租賃廠房一事告竣以下協(xié)議，以束縛兩邊舉動,，以便兩邊配合遵守,。

第一條?租賃物位置、面積,、功效及用途

甲方將位于__________________的廠房或堆棧(以下簡稱租賃物)租賃于?乙方使用,。租賃物面積經甲乙兩邊承認確定為_________平方米。

本租賃物的功效為_____________?,，?包租給乙方使用,。如乙方需變化使用功效，經甲方書面贊成后,，因變化功效所需管理的所有手續(xù)由乙方按當局的有關?劃定申報,，因改變使用功效所應交納的所有用度由乙方自行負擔。

本租賃物采納包租的方式,，由乙方自行辦理,。

第二條?租賃限期

租賃限期為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日?止,。

租賃限期屆滿前__個月提出,，經甲方贊成后，甲乙兩邊將對有關租賃事項?從頭簽署,。在平等承租前提下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條?免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,，即從_____年___月___日起至_____年___?月___日止,。免租期屆滿越日為起租日，由起租日最先計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按近況交付乙方使用，?且乙方贊成按租賃物及設施的近況承租,。

第四條?租賃用度

4.1租賃包管金

本出租合同的租賃包管金為首月租金的兩倍,，即人民幣___________元(大?寫：___________)

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣?，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增?%;第6年起的堆棧租金,，將以屆時所處位置的的租金程度為依據,，由甲乙兩邊另行配合商定,。每年的___日作為每?年租金調解日。

4.3物業(yè)辦理費

物業(yè)辦理費為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方賣力申辦,，因管理供電增容所需繳納的所有用度由乙?方負擔。

第五條?租賃用度的付出

5.1乙方應于本合同簽署之前,，向甲方付出部份租賃包管金人民幣______元,，?租賃包管金的余額將于___日前向甲方一次性付出完畢。

租賃限期屆滿,，在乙方已向甲方交清了所有應付的租金,、物業(yè)辦理費及因本?租賃舉動所發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)用度，并按本合同劃定向甲方交還承租的租賃物等本合同?所約定的責任后___內,，甲方將向乙方無償退還租賃包管金,。

5.2乙方應于每月五號或該日從前向甲方付出當月租金。并由乙方匯至甲方指?定的下列帳號,，或按兩邊書面贊成的其它付出方式付出,。

甲方開戶行：_______________

帳?號：_______________

乙方過期付出租金，應向甲方付出滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠?繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月五號或該日從前按第4.3條的約定向甲方付出物業(yè)辦理費,。?過期付出物業(yè)辦理費，應向甲方付出滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳?物業(yè)辦理費總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所因交納的?用度,，包括但不限于增容，由乙方負擔,。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)時代向甲方?付出有關用度,。

第六條?租賃物的轉讓

在租賃限期內，若遇甲方轉讓出租物的部門或所有產權,，甲方應確保受讓人?繼承履行本合同,。在平等受讓前提下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權,。

第七條?專用設施,、園地的維修、調養(yǎng)

7.1乙方在租賃限期享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應賣力租賃物內專用?設施的維護,、調養(yǎng)、年審,，并包管在本合同終止時專用設施以靠得住運行狀況伴同?租賃物償還甲方,。甲方對此有查抄監(jiān)視權,。

7.2乙方對租賃物從屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各類可能呈現(xiàn)的故

障和傷害應實時消除,，以制止統(tǒng)統(tǒng)可能產生的隱患,。

7.3乙方在租賃限期內應敬服租賃物，因乙方使用不妥造成租賃物損壞,，乙方?應賣力維修,，用度由乙方負擔。

第八條?防火寧靜

8.1乙方在租賃時代須嚴酷遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______?有關制度,，努力共同甲方主管部分做好消防事情,，不然，由此發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)責任及?喪失由乙方負擔,。

8.2乙方應在租賃物內按有關劃定設置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其?它用途。

8.3出租物內確因維修等事件需舉行一級姑且動火功課時(含電焊,、風焊等明火功課),，須甲方主管部分核準。

8.4乙方應按消防部分有關劃定周全賣力租賃物內的防火寧靜,，甲方有權于雙?方贊成的合理時間內查抄租賃物的防火寧靜,，但應事先給乙方書面通知。乙方不?得無理拒絕或延遲賜與贊成,。

第九條?保險責任

在租賃限期內,，甲方賣力購置租賃物的保險，乙方賣力購置租賃物內乙方的?產業(yè)及其它須要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購置上述保險,，由此而發(fā)生?的全部補償及責任別離由甲乙各方自行負擔,。

第十條?物業(yè)辦理

10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日?將租賃物清掃潔凈,，搬家完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不?清算雜物,，則甲方對清算該雜物所發(fā)生的用度由乙方賣力,。

10.2?乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法令、市法例以及?甲方有關租賃物物業(yè)辦理的有關劃定,，若有違背,，自行負擔。倘因為乙方違背上?述劃定影響修建物周圍其他用戶的正常運作,，所造成喪失由乙方補償,。

第十一條?裝修條款

其發(fā)生的責任由乙方11.1在租賃限期內如乙方須對租賃物舉行裝修、改建,，?須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方贊成，贊成須向當局有關部分?申報贊成,。

如裝修,、改建方案可能對公用部門及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部門方?案提出貳言,，乙方應予以修改,。改建、裝修用度由乙方負擔,。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主布局造成影響的，則應經甲方?及原設計單元書面贊成后方能舉行,。

第十二條?租賃物的轉租

經甲方書面贊成后,，乙方方可將租賃物的部門面積轉租，但轉租部門的辦理事情由乙方賣力,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同劃定的甲乙兩邊的責任和權?利不因乙方轉租頊改變。

如產生轉租舉動,，乙方必需遵守下列條款：

1,、轉租限期不得凌駕乙方對甲方的承租限期;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條劃定的用途;

3,、乙方應在轉租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租?約應同時終止,。

4,、乙方必要求轉租戶簽訂包管書，包管其贊成履行乙方與甲方合同中有關轉?租舉動的劃定,，并答應與乙方就本合同的履行對甲方負擔連帶責任。在乙方終止?本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無前提遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽訂?的包管書,，在轉租協(xié)議簽署后的五日內交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租舉動發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)糾紛概由乙方?賣力處置懲罰,。

6、乙方因作為轉租舉動的轉租人應付的稅,、費,，由乙方賣力,。

第十三條?提前終止合同

13.1在租賃限期內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費凌駕一個月,，甲方在書?面通知乙方交納之日起五日內,，乙方未付出有關金錢，甲方有權遏制乙方使?用租賃物內的有關設施,，由此造成的統(tǒng)統(tǒng)喪失(包括但不限于乙方及受轉租戶的?喪失)由乙方所有負擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費凌駕二個月，甲方有權提前排除本合同,，并?按本條第2款的劃定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉?租人)之日起，本合同主動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的產業(yè)(包括受轉?租人的產業(yè))并在排除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的?產業(yè)用于抵償乙方應付出的因租賃舉動所發(fā)生的所有用度。

13.2未經甲方書面贊成乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須?提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以動手續(xù),，方可提前解約：a.?向甲方交回租賃物;b.?交清實租期的租金及其它因本合同所發(fā)生的用度;c.?應于本合同提前終止前一日或之前向甲方付出相即是當月租金兩倍的金錢作為補償,。甲方在乙?方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃包管金無息退還乙方。

第十四條?免責條款

14.1若因當局有關租賃舉動的法令法例的修改或當局舉動導致甲方無法繼承?履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因產生嚴重地動等天然災害、戰(zhàn)役或其他不能預見的,、其產生和后果?不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不行抗力?的一方，應當即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內,，提供不行抗力的詳情?及合同不能履行，或不能部門履行,，或需延期履行來由的證實文件,。該項證實文?件應由不行抗力產生地域的公證構造出具，如無法得到公證出具的證實文件,，則?提供其他有力證實,。遭受不行抗力的一方由此而免責。

第十五條?合同的終止

本合同提前終止或有用期屆滿,，甲,、乙兩邊未告竣續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提?前終止之日或租賃限期屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方過期不遷離?或不返還租賃物的,，應向甲方加倍付出租金，但甲方有權書面通知乙方其不接管?雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃園地內的物品搬離租賃物，且不負保?管的責任,。

第十六條?告白

若乙方需在租賃物修建物的本體設立告白牌,，須按當局的有關劃定完成相干?的報批手續(xù)并報甲方存案。

若乙方需在租賃物修建物的周圍設立告白牌,，需經甲方書面贊成并按當局有?關劃定執(zhí)行,。

第十七條?有關稅費

按國度及深圳市有關劃定須就本合同繳納的印花稅、掛號費,、公證費及其他?有關的稅項及用度,，按該等有關劃定應由甲方作為出租人，乙方作為負擔人別離?負擔,。有關掛號手續(xù)由甲方賣力管理,。

第十八條?通知

按照本合同需要發(fā)出的所有通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關?的通知和要求等，應以書面情勢舉行;甲方賜與乙方或乙方賜與甲方的電傳或傳?真一經發(fā)出,，登記郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付?郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已婚送達。

第十九條?合用法令

19.1本合同在履行中產生爭議,，應由兩邊商議解決,，若商議不成，則通過仲?裁法式解決,，兩邊一致贊成以中國國際經濟商業(yè)仲裁委員會深圳分會作為爭議的?仲裁機構,。

19.2本合同受中華人民共和國王法律的統(tǒng)領，并按中華人民共和國的法令詮釋,。

第二十條?其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經兩邊商議一致后，可另行簽署增補協(xié)議,。

20.2本合統(tǒng)一式貳份,，甲、乙兩邊各執(zhí)壹份,。

第二十一條?合同效力

本合同經兩邊具名蓋印，并收到乙方付出的首期租賃包管金金錢后生效,。

甲方(蓋印)_________________?授代表表/委托署理人(具名)_________

乙方(蓋印)_________________?授代表表/委托署理人(具名)_________

簽約所在：___________________?簽署時間：_____年__月__日

國家廠房租賃合同最新版篇十二

甲方：

乙方：

根據《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，鑒于雙方于20__年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則,，經友好協(xié)商,，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議,。

租賃物的具體情況：

1、具體地址,。

2,、后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。

二,、裝修,、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

1,、乙方根據實際生產經營需求新建廠房,，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修，增設,、增加附屬設施和設備,，但是必須告知甲方。

三,、在租賃期內乙方保證合法生產經營,，乙方具有自主經營權、管理權,、決策權,，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權,。

四,、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用,，保證其提供的廠房,、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房,、房屋和設備等的使用安全,，若因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償,。

五,、租金的支付方式。

雙方經過協(xié)商,，1,、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算,，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金,。

六,、租賃期內，甲方委派代表甲方與乙方協(xié)商,、處理相關事宜,，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金,。

七,、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧,，其債權債務與甲方無關,。

八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關,，若因甲方原因致使廠房,、設備、設施被執(zhí)行,，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償,。

九、租賃期內,，水,、電費由乙方承擔;

十、租賃期內,，甲方保證乙方的水,、電正常使用、路暢通,，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系,，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償,。

十一,、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

十二,、租賃期間,，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋,。轉讓后,，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動,，不影響合同效力)。

十二,、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修,，裝修風格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;合同終止,，屬不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經營設施、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有,。

十三,、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,，應提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。

十四,、租賃期內,，因不可抗力、政府行為,、不可歸責于任何一方的原因,，導致財產或房屋毀損，雙方承擔各自的損失,，互不賠償,。

十五、租賃期內,，遇到政府征收,、征用等行為，根據被征收,、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人,。

十六、合同生效之日甲方應交付租賃物,。

其他：

十七.本合同自雙方簽字(甲,、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分,，與合同具有同等法律效力,。

十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)

十八.1、提交仲裁委員會仲裁;

.2,、依法向人民法院起訴,。

十九.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力,。

二十,、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年?月?日

國家廠房租賃合同最新版篇十三

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據相關法律的有關規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。

二,、租賃期限。租賃期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1.在合同履行期內,，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋,。

2.在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經費由雙方協(xié)商,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任

1.按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失,。

2.不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失,。

3.不得無故終止合同，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失,。

十二,、乙方責任

1.不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3.不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果,，賠償其經濟損失,。

4.合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據相關法律的有關條款，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方乙方

手印：手?。?/p>

________年____月____日________年____月____日

國家廠房租賃合同最新版篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ， 結構,。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據或發(fā)票時,，應在三天內付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、 廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 廠房租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

7,、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日