隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

商品房買(mǎi)賣(mài)居間合同篇一

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名(或名稱(chēng))：______________________________身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________

中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)名稱(chēng)：_______________________身份證號(hào)___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________,，房屋所有權(quán)證號(hào)______________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米,。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。

二,、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)_________)，附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款________元(大寫(xiě)_______________),，總計(jì)_____________元(大寫(xiě)________________)。簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫(xiě)_________________),，由丙方代為保管。

三,、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款。

1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),，乙方將上述房款付清，交付給_____________方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。

3,、______________________________________________________________,。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1,、在乙方房款付清之日交付,。

2、________________________________________________________,。

上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,，由甲方繳納。

四,、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ)。

2,、____________________________________________________________,。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。

自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。

丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi),，甲,、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無(wú)約定,，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān),。

辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。

如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八,、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為_(kāi)__________元,。

給付方式和期限：____________________________________________________,。

九、違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金,。

逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。

因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方,。

十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

十二、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：______________________

身份證件號(hào)碼：___________________身份證件號(hào)碼：_____________________

甲方配偶(簽章)：________________身份證件號(hào)碼：_______________________

委托代理人(簽章)：_________________身份證件號(hào)碼：___________________

年月日年月日

丙方(簽章)：____________________________經(jīng)辦人：_________________________________身份證件號(hào)碼：___________________________

年月日

商品房買(mǎi)賣(mài)居間合同篇二

賣(mài)方姓名：

身份證號(hào)：

住址：

代理人：

買(mǎi)方姓名：

身份證號(hào)：

住址：

中介方：

第一條甲方本次出售的房屋坐落于區(qū)大道洲號(hào)——咸寧碧桂園;購(gòu)于咸寧碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,，房產(chǎn)證編號(hào)為：;房屋建筑面積平方米土地證編號(hào)為,，房屋用途為住宅;該房屋附屬物花園面積平方米。

第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)年限至年月日止,。

第三條該房屋總價(jià)款為人民幣元整,。

第四條本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣壹萬(wàn)元整,。

第五條簽署本意向書(shū)時(shí),，甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證;甲方應(yīng)于意向書(shū)簽署后，將該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交于中介方咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)

紀(jì)有限公司代為保管,。

第六條付款方式約定

6.1甲方接受乙方以二手房商業(yè)貸款及現(xiàn)金方式支付購(gòu)房款,。

6.2雙方并約定通過(guò)中國(guó)郵政銀行辦理二手房商業(yè)貸款。

6.3首付款為,，余下由銀行貸款支付,。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛;否則視為甲方違約。

第八條本次二手房買(mǎi)賣(mài)的中介費(fèi)用,、評(píng)估費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

第九條雙方均承諾，在本次二手房交易過(guò)程中,，未隱瞞可能傷害對(duì)方利益的信息;如果因?yàn)橐环诫[瞞信息,，導(dǎo)致交易過(guò)程中另一方利益受損失，視為隱瞞信息的一方違約,。

第十條如乙方違約,，甲方有權(quán)取消本意向書(shū)，并且乙方已支付的定金甲方不予退還;如甲方違約,，乙方有權(quán)取消本意向書(shū),，且甲方應(yīng)于違約情況發(fā)生5日內(nèi)，雙倍返還乙方所付定金,。雙方任何一方如未執(zhí)行買(mǎi)賣(mài)意向出現(xiàn)不買(mǎi)或不賣(mài)視為違約同時(shí)賠付中介方壹萬(wàn)元整,。

第十一條本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商未成,，向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十二條本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定

金之日起生效,，在雙方簽署正式的二手房買(mǎi)賣(mài)合同生效的同時(shí)失效,。

第十三條本意向書(shū)共叁頁(yè)，壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，中介方壹份,，具有同等法律效力,。

第十四條簽署意向書(shū)時(shí)，雙方均應(yīng)檢查對(duì)方身份證原件,，房產(chǎn)證及土地證原件,，并將該房屋的房產(chǎn)證和土地證原件交中介方留存。

第十五條甲方產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)代理人代為簽訂本意向書(shū),，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

中介方:

年月日

商品房買(mǎi)賣(mài)居間合同篇三

委托人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

居間人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就乙方為甲方業(yè)務(wù)拓展而提供居間服務(wù)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、 居間合同的含義：根據(jù)《合同法》第424條“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報(bào)酬的合同”,。

二、 甲方同意乙方就甲方生產(chǎn)的led廣告屏,，為湖北省荊門(mén)市慧泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新世界花園 單一項(xiàng)目居間人,。

三、 價(jià)格：乙方在提供居間服務(wù)時(shí)向客戶(hù)的報(bào)價(jià)不得低于下表確定的結(jié)算價(jià),。

四,、 居間報(bào)酬：

1、 乙方享有居間報(bào)酬的前提是甲方與客戶(hù)間已簽訂正式的購(gòu)銷(xiāo)合同,。

2,、 甲方與客戶(hù)間的購(gòu)銷(xiāo)合同確定的銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方提供的結(jié)算價(jià)部分作為乙方的居間報(bào)酬，超出結(jié)算價(jià)部分由乙方向甲方提供增值稅發(fā)票,，甲方必須據(jù)實(shí)支付給乙方,。

3、 乙方按本條第2項(xiàng)確定的方式所獲取的居間報(bào)酬不足該筆購(gòu)銷(xiāo)合同總價(jià)款10%或該筆購(gòu)銷(xiāo)合同是按結(jié)算價(jià)簽訂的,，由甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的10%支付乙方居間報(bào)酬,。

五、 居間報(bào)酬支付方式：

甲方根據(jù)購(gòu)銷(xiāo)合同收到客戶(hù)支付的貨款后,，應(yīng)在三日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的居間報(bào)酬支付給乙方,。如客戶(hù)分批支付貨款(含預(yù)付款)的，則甲方應(yīng)按相應(yīng)的比例支付乙方居間報(bào)酬,，具體計(jì)算方式為：每次應(yīng)付居間報(bào)酬=(每次收到的貨物價(jià)款×應(yīng)付居間報(bào)酬總額)÷合同總價(jià)款,。

六、 甲方義務(wù)：

1,、 協(xié)助乙方進(jìn)行公關(guān)及拓展業(yè)務(wù),，并提供必要的技術(shù)支持;

2、 在達(dá)成與客戶(hù)的購(gòu)銷(xiāo)合同后,，按付款條件及時(shí)支付乙方居間報(bào)酬,。

七、 乙方義務(wù)：

1,、 乙方負(fù)責(zé)該單一項(xiàng)目信息跟蹤;

2,、 乙方負(fù)責(zé)客戶(hù)的公關(guān)，但不管最終甲方與客戶(hù)達(dá)成購(gòu)銷(xiāo)合同與否,，乙方自行負(fù)責(zé)全部公關(guān)費(fèi)用及開(kāi)支;

3,、 及時(shí)向甲方反饋?lái)?xiàng)目信息及業(yè)務(wù)開(kāi)展情況;

4、 乙方只負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)并全力公關(guān),，購(gòu)銷(xiāo)合同由甲方與客戶(hù)直接簽訂;

5,、 乙方應(yīng)保守甲方價(jià)格、技術(shù)等方面的商業(yè)秘密;

八,、 若乙方按照等于或高于甲方提供的上述結(jié)算價(jià)與客戶(hù)達(dá)成購(gòu)銷(xiāo)意向后,，甲方拒絕與客戶(hù)簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同的，視為乙方履行了居間義務(wù),，甲方應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)總額于七個(gè)工作日內(nèi)一次性足額支付居間報(bào)酬,。

九、 若甲方收取客戶(hù)貨款后,，未按照本合同第四條,、第五條的約定及時(shí)足額向乙方支付居間報(bào)酬的，甲方除承擔(dān)繼續(xù)履行給付義務(wù)的責(zé)任外,，另須按照應(yīng)付居間報(bào)酬總額的兩倍向乙方支付違約金,。

十、 甲方與客戶(hù)達(dá)成購(gòu)銷(xiāo)合同后的一切售后服務(wù),、合同義務(wù)和相關(guān)合同風(fēng)險(xiǎn)均由甲方自行承擔(dān),，乙方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

十一、 本合同有效期自簽訂之日起五年內(nèi)有效,。在合同有效期內(nèi),，不論甲方與客戶(hù)通過(guò)任何方式簽訂的合同均視為乙方提供了居間服務(wù)，甲方均應(yīng)按本合同的約定支付乙方居間報(bào)酬,。在合同履行過(guò)程中,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同,。

十二,、爭(zhēng)議解決。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛,，應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十三,、本合同自甲方雙方簽字,、蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十四、本合同傳真件具有法律效力,。

甲方：北京瑞拓江南自控有限公司 乙方：湖北省荊門(mén)施耐得科技有限公司電話(huà)：0533-4682989 電話(huà)：0724-2334546

傳真：0533-4680477

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簽約時(shí)間： 年 月日

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