隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

商品房買賣居間合同篇一

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：______________________________身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________

中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：_______________________身份證號(hào)___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解,，愿意購(gòu)買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________,，房屋所有權(quán)證號(hào)______________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米,。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。

二,、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫_________)，附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款________元(大寫_______________),，總計(jì)_____________元(大寫________________)。簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________),，由丙方代為保管。

三,、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款。

1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),，乙方將上述房款付清,，交付給_____________方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。

3,、______________________________________________________________,。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1,、在乙方房款付清之日交付,。

2、________________________________________________________,。

上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,，由甲方繳納。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ),。

2、____________________________________________________________,。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。

自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。

丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方,。

七、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費(fèi)，甲,、乙雙方約定由_________方承擔(dān),，如無約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān),。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。

如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八,、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為___________元,。

給付方式和期限：____________________________________________________,。

九、違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。

本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之___________的違約金,。

逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。

因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方,。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

十二,、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引起糾紛的,，由過錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：______________________

身份證件號(hào)碼：___________________身份證件號(hào)碼：_____________________

甲方配偶(簽章)：________________身份證件號(hào)碼：_______________________

委托代理人(簽章)：_________________身份證件號(hào)碼：___________________

年月日年月日

丙方(簽章)：____________________________經(jīng)辦人：_________________________________身份證件號(hào)碼：___________________________

年月日

商品房買賣居間合同篇二

賣方姓名：

身份證號(hào)：

住址：

代理人：

買方姓名：

身份證號(hào)：

住址：

中介方：

第一條甲方本次出售的房屋坐落于區(qū)大道洲號(hào)——咸寧碧桂園;購(gòu)于咸寧碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，房產(chǎn)證編號(hào)為：;房屋建筑面積平方米土地證編號(hào)為,，房屋用途為住宅;該房屋附屬物花園面積平方米,。

第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓，土地使用權(quán)年限至年月日止,。

第三條該房屋總價(jià)款為人民幣元整,。

第四條本意向書簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣壹萬元整,。

第五條簽署本意向書時(shí),，甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證;甲方應(yīng)于意向書簽署后，將該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交于中介方咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)

紀(jì)有限公司代為保管,。

第六條付款方式約定

6.1甲方接受乙方以二手房商業(yè)貸款及現(xiàn)金方式支付購(gòu)房款,。

6.2雙方并約定通過中國(guó)郵政銀行辦理二手房商業(yè)貸款。

6.3首付款為,，余下由銀行貸款支付,。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛;否則視為甲方違約。

第八條本次二手房買賣的中介費(fèi)用,、評(píng)估費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

第九條雙方均承諾，在本次二手房交易過程中,，未隱瞞可能傷害對(duì)方利益的信息;如果因?yàn)橐环诫[瞞信息，導(dǎo)致交易過程中另一方利益受損失,，視為隱瞞信息的一方違約,。

第十條如乙方違約，甲方有權(quán)取消本意向書,，并且乙方已支付的定金甲方不予退還;如甲方違約,，乙方有權(quán)取消本意向書，且甲方應(yīng)于違約情況發(fā)生5日內(nèi),，雙倍返還乙方所付定金,。雙方任何一方如未執(zhí)行買賣意向出現(xiàn)不買或不賣視為違約同時(shí)賠付中介方壹萬元整,。

第十一條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商未成,，向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字且乙方全額支付定

金之日起生效,，在雙方簽署正式的二手房買賣合同生效的同時(shí)失效。

第十三條本意向書共叁頁,，壹式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，中介方壹份,，具有同等法律效力。

第十四條簽署意向書時(shí),，雙方均應(yīng)檢查對(duì)方身份證原件,，房產(chǎn)證及土地證原件，并將該房屋的房產(chǎn)證和土地證原件交中介方留存,。

第十五條甲方產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)代理人代為簽訂本意向書,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

中介方:

年月日

商品房買賣居間合同篇三

委托人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就乙方為甲方業(yè)務(wù)拓展而提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 居間合同的含義：根據(jù)《合同法》第424條“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報(bào)酬的合同”。

二,、 甲方同意乙方就甲方生產(chǎn)的led廣告屏,，為湖北省荊門市慧泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新世界花園 單一項(xiàng)目居間人。

三,、 價(jià)格：乙方在提供居間服務(wù)時(shí)向客戶的報(bào)價(jià)不得低于下表確定的結(jié)算價(jià),。

四、 居間報(bào)酬：

1,、 乙方享有居間報(bào)酬的前提是甲方與客戶間已簽訂正式的購(gòu)銷合同,。

2、 甲方與客戶間的購(gòu)銷合同確定的銷售價(jià)格超出甲方提供的結(jié)算價(jià)部分作為乙方的居間報(bào)酬，超出結(jié)算價(jià)部分由乙方向甲方提供增值稅發(fā)票,，甲方必須據(jù)實(shí)支付給乙方,。

3、 乙方按本條第2項(xiàng)確定的方式所獲取的居間報(bào)酬不足該筆購(gòu)銷合同總價(jià)款10%或該筆購(gòu)銷合同是按結(jié)算價(jià)簽訂的,，由甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的10%支付乙方居間報(bào)酬,。

五、 居間報(bào)酬支付方式：

甲方根據(jù)購(gòu)銷合同收到客戶支付的貨款后,，應(yīng)在三日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的居間報(bào)酬支付給乙方,。如客戶分批支付貨款(含預(yù)付款)的，則甲方應(yīng)按相應(yīng)的比例支付乙方居間報(bào)酬,，具體計(jì)算方式為：每次應(yīng)付居間報(bào)酬=(每次收到的貨物價(jià)款×應(yīng)付居間報(bào)酬總額)÷合同總價(jià)款,。

六、 甲方義務(wù)：

1,、 協(xié)助乙方進(jìn)行公關(guān)及拓展業(yè)務(wù),，并提供必要的技術(shù)支持;

2、 在達(dá)成與客戶的購(gòu)銷合同后,，按付款條件及時(shí)支付乙方居間報(bào)酬,。

七、 乙方義務(wù)：

1,、 乙方負(fù)責(zé)該單一項(xiàng)目信息跟蹤;

2,、 乙方負(fù)責(zé)客戶的公關(guān)，但不管最終甲方與客戶達(dá)成購(gòu)銷合同與否,，乙方自行負(fù)責(zé)全部公關(guān)費(fèi)用及開支;

3,、 及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目信息及業(yè)務(wù)開展情況;

4、 乙方只負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)并全力公關(guān),，購(gòu)銷合同由甲方與客戶直接簽訂;

5,、 乙方應(yīng)保守甲方價(jià)格、技術(shù)等方面的商業(yè)秘密;

八,、 若乙方按照等于或高于甲方提供的上述結(jié)算價(jià)與客戶達(dá)成購(gòu)銷意向后,，甲方拒絕與客戶簽訂購(gòu)銷合同的，視為乙方履行了居間義務(wù),，甲方應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)總額于七個(gè)工作日內(nèi)一次性足額支付居間報(bào)酬,。

九、 若甲方收取客戶貨款后,，未按照本合同第四條,、第五條的約定及時(shí)足額向乙方支付居間報(bào)酬的，甲方除承擔(dān)繼續(xù)履行給付義務(wù)的責(zé)任外,，另須按照應(yīng)付居間報(bào)酬總額的兩倍向乙方支付違約金。

十、 甲方與客戶達(dá)成購(gòu)銷合同后的一切售后服務(wù),、合同義務(wù)和相關(guān)合同風(fēng)險(xiǎn)均由甲方自行承擔(dān),，乙方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

十一,、 本合同有效期自簽訂之日起五年內(nèi)有效,。在合同有效期內(nèi)，不論甲方與客戶通過任何方式簽訂的合同均視為乙方提供了居間服務(wù),，甲方均應(yīng)按本合同的約定支付乙方居間報(bào)酬,。在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本合同,。

十二、爭(zhēng)議解決,。雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,，應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方住所地人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同自甲方雙方簽字、蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四,、本合同傳真件具有法律效力,。

甲方：北京瑞拓江南自控有限公司 乙方：湖北省荊門施耐得科技有限公司電話：0533-4682989 電話：0724-2334546

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法定代表人：

委托代表人：

簽約時(shí)間： 年 月日

傳真：0724-2379907 法定代表人： 委托代表人： 簽約時(shí)間： 年 月