現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房屋買賣居間合同篇一

(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條 合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路號(hào) 棟 單元 室，共 套,，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為總建筑面積為 平方米,，權(quán)屬為 ，房產(chǎn)證號(hào) ,，房屋落成時(shí)間為 年 月,，其他情況 。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,，并作了實(shí)地勘察,。

第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人,。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,，見附件2)

1,、委托人乙欲在 市 區(qū)

地段購(gòu)買 房屋 套，面積為 平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

1,、按合同標(biāo)的 %的比例支付(具體數(shù)額為小寫 ,、大寫 )，其中委托人甲 %(具體數(shù)額為小寫 ,，大寫 ),，委托人乙 %，(具體數(shù)額為小寫 ,、大寫 ),。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元,，大寫 ,。其中，委托人甲 元,，大寫委托人乙 元，大寫 ,。交付傭金的具體時(shí)間： ,。交付方式： 。

第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

第 種方式向居間人支付費(fèi)用,。

1,、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

2,、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第六條 違約責(zé)任

1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2) 與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的 %,。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2,、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;

1,、 已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3,、 按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 %賠償于居間人,。

第八條 本合同解除的.條件

1、 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在 個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為( ) 天,。本合同一式 份,，當(dāng)事人各一份， 備案一份,。

1,、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)：

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋買賣居間合同篇二

身份證件號(hào)：_______________________

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________

身份證件號(hào)：_______________________

中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,，為_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________字第_______________號(hào),，土地使用權(quán)證號(hào)為________________字______________號(hào),。

第二條乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，為自愿購(gòu)買該房屋,。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫）___________________元,。

第三條付款方式約定：

3,、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過戶當(dāng)日,，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,，由乙方于______日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整,，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）

第四條本合同項(xiàng)下房屋過戶,、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________,，乙方承擔(dān)__________________________________,。

第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中,、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記,、房款交割,、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易安全性,，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整,；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整,，如單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%,，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%,，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。

第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi),，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù),。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),，在：（1）________內(nèi),，（2）貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）,。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押,、面積,、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法,、有效,。如甲方房屋貸款問題、面積爭(zhēng)議,、未結(jié)費(fèi)用,、共有、設(shè)定抵押,、租賃等行為或情況告知乙方,，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán),、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí),，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：

（1）乙方全部房款后______日內(nèi),；

（2）房屋過戶完成后_______日內(nèi),，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方,，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水,、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,、電表及配套設(shè)施的完整性,。（移交清單附后）

第九條房屋內(nèi)水、電,、天然氣,、電話費(fèi)、寬帶,、有線電視,、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),。

第十條甲方違約,，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日,，按已付款的____%向乙方支付違約金,；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的,，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的,，按全部房款的_________%向甲方支付違約金,。

第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。

第十三條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無(wú)過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事宜,，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力,。

（1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

第十六條本合同自甲乙簽字,，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,，甲乙丙方各執(zhí)一份,。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同,，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（賣方及配偶）：

乙方（買方）

房產(chǎn)所有權(quán)人：

代理人：

房產(chǎn)共有權(quán)人：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：

蓋章：

附加條款：

房屋移交清單：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：

代理人：

代理人：

經(jīng)紀(jì)人：

_________年______月_______日

房屋買賣居間合同篇三

是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，

委托人支付報(bào)酬的合同,。在民法理論中，又稱為中介合同,。

向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人,，

接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。

在房產(chǎn)交易中，是指：

買房人與中介,，或賣房人與中價(jià)之間,，以中介人介紹訂約機(jī)會(huì)或信息并 提供房屋銷售 的中間服務(wù)包括介紹房屋狀況、協(xié)助簽約,、協(xié)助資金產(chǎn)證監(jiān)管等為內(nèi)容的服務(wù)性合同,。

購(gòu)房者，賣房者,，中介,，三方各自的義務(wù)/責(zé)任條款各占多少比例。

區(qū)分的主要區(qū)別就是

1.《居間合同》比《房屋買賣合同》上的買賣雙方多了一個(gè)居間方,，即中介,。

只要合同上或簽名處有居間方（通常為丙方），那這就是《居間合同》

2.合同內(nèi)容中有委托相關(guān)內(nèi)容,。

3. 違約責(zé)任中有“定金法則”,，詳見“2 定金”

1.保證中介利益。

2.中介憑居間合同 就可去網(wǎng)上拉房屋買賣合同,，憑此網(wǎng)上備案拉合同并加鎖,， 意味房子必須通過這個(gè)中介賣。

3.可以做低/高房屋價(jià)操作

4.包裝成首套房

5.其他某些《房屋買賣合同》中不能約定的內(nèi)容,。

居間合同對(duì)于買賣雙方其實(shí)是不必要的,，因?yàn)閷?duì)房屋交易起正式左右的是房屋買賣合同，（條款比居間合同詳細(xì),，違約代價(jià)也更高）,。

貌似以目前的情況，很難跳過居間合同直接簽訂房屋買賣合同,，因?yàn)橹薪橐Ｗo(hù)其利益,。 不過可以嘗試盡量避免這種麻煩。

那就是把2種合同的內(nèi)容差別控制在盡可能小的范圍,，

也就是把居間合同寫得詳細(xì)點(diǎn),，內(nèi)容與房屋買賣合同盡量一致。

居間協(xié)議多是格式文本約定付款方式,，

那么就在居間合同的補(bǔ)充合同/協(xié)議中添加與缺少的房屋買賣合同中的相關(guān)內(nèi)容,。 （居間合同+補(bǔ)充合同 /協(xié)議）內(nèi)容≈（房屋買賣合同）

有些中介把居間協(xié)議連同買賣合同放在一起，也可以達(dá)到這個(gè)效果,，

房屋買賣居間合同篇四

居間合同與其他勞務(wù)合同不同,，居間合同的根本特性在于居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)取決于居間人是否促成委托方與第三方締約，然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點(diǎn),，從而導(dǎo)致居間爭(zhēng)議的產(chǎn)生,。并且,，在我國(guó)現(xiàn)行立法對(duì)居間活動(dòng)涉及不多的現(xiàn)實(shí)狀況下，難免會(huì)造成司法程序中解決居間糾紛的無(wú)法可依狀態(tài)以及由此帶來的不確定性,。

房屋居間合同是指,，房屋居間人為委托人在房屋轉(zhuǎn)讓、抵押,、租賃等活動(dòng)中提供訂立合同的信息,、咨詢或提供代理或策劃的服務(wù)，并需要委托人支付一定報(bào)酬的合同,。通俗來講,，房屋居間合同，也可以稱之為房屋中介服務(wù)合同,，這是由房屋中介提供的一種有償服務(wù)（房屋咨詢,、給他人提供房屋信息、代理房屋買賣以及房屋價(jià)格評(píng)估等）活動(dòng),。

房屋居間合同包括房屋買賣居間合同,。房屋買賣居間合同是指居間人在房屋轉(zhuǎn)讓、租賃活動(dòng)中提供信息,、咨詢或提供代理服務(wù)以獲得報(bào)酬而簽訂的合同,。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務(wù),，如了解房產(chǎn)行情,，發(fā)布房屋相關(guān)信息，了解房屋使用狀況,，指導(dǎo)買賣雙方簽約等,。可以明確一點(diǎn)的是,，在房屋買賣的過程中,，居間人必須忠實(shí)居間義務(wù)，包括如實(shí)報(bào)告的義務(wù),，盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)以及保守秘密的義務(wù)等,。

房產(chǎn)買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與委托人的相關(guān)利益,；并由居間人提供居間服務(wù),，委托人要向居間人支付居間活動(dòng)報(bào)酬，作為居間人服務(wù)的對(duì)價(jià),。不要報(bào)酬促成他人訂立合同的行為,，不屬于居間合同，而是一種服務(wù)性活動(dòng),。居間合同的雙務(wù)性是指,，居間合同一旦成立，合同雙方當(dāng)事人均需承擔(dān)一定的義務(wù),。居間人履行如實(shí)報(bào)告的義務(wù),，委托人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付報(bào)酬的義務(wù)。

房屋買賣居間合同篇五

住址：聯(lián)系電話：

乙方(購(gòu)買方)：身份證號(hào)：

住址：聯(lián)系電話：

丙方(居間方)：

法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：公司電話：

地址：

經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

第一條房屋狀況

甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號(hào):宛市房權(quán)證字第號(hào),，建筑面積平方米;儲(chǔ)藏室平方米,，車庫(kù)平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對(duì)上述房產(chǎn)己實(shí)地看房,，做了充分了解,，并同意購(gòu)買上述房產(chǎn)。

第二條房屋價(jià)格及付款辦法

1,、房屋價(jià)格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整(小寫￥元)成交,。

2、付款辦法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫￥元)在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準(zhǔn)),。

3,、約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)￥元)作為購(gòu)房定金,，剩余房款人民幣大寫元整任(甲方違約,，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還),。

第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

1,、過戶費(fèi)用

該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部承擔(dān)。

2,、服務(wù)費(fèi)(銷售傭金)

在簽訂合同當(dāng)日,，甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據(jù)為準(zhǔn))。

第四條甲,、乙,、丙三方義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利

享有收取購(gòu)房定金和全部房款的權(quán)利,，也可委托丙方代為行使該權(quán)利,。

2、甲方義務(wù)

(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛,，屬本人合法財(cái)產(chǎn),，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān),。

(2)甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),、簽署相關(guān)文書,。

(3)若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失,，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任,。

(4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方權(quán)利

乙方在支付全部房款和過戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利,。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購(gòu)房定金,。

法性,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)、簽署相關(guān)文書,。

(3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金,。

(三)丙方權(quán)利義務(wù)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容,、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：

1,、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

4,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí)。

第五條違約責(zé)任

1,、乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方,，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方,，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金;若乙方違約,，不購(gòu)買上述房產(chǎn),，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,，并視為丙方居問服務(wù)已完成,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議,。

2,、在辦理過戶過程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,。

3、本合同履行期間,，因不可抗力或因國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行但已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。

第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可選擇下列第項(xiàng)方式解決,。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第八條對(duì)于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條其它約定事項(xiàng)：

第十條本合同一式三份，三方各持一份,。

第十一條此次交易完畢,，本合同自動(dòng)終止。

甲方簽章：乙方簽章：

甲方代理人：乙方代理人：

簽約時(shí)間：年月日

簽約時(shí)間：年月日

居間方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約時(shí)間：年月日