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買房定金協(xié)議書篇一
賣房方(甲方):?身份證號(hào)碼:
購房方(乙方):?身份證號(hào)碼:
一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款,。
二,,甲方承諾:
1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,,保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。
3,保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。
4,自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,,按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三,,乙方承諾:
1,,向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用,。
2,,保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款,。
3,,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。
4,按照前述業(yè)務(wù)需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5,,在辦理房屋過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四,,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,,乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。
五,,如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。否則,,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六,,違約責(zé)任
1,,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2,如果乙方違約,,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
七,,本協(xié)議的定立,履行,,接觸,,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八,,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
九,本協(xié)議壹式肆份,,雙方各執(zhí)壹份,。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。
十,特別約定:
甲方:(簽字蓋章)?乙方:(簽字蓋章)
年?月?日?年?月?日
買房定金協(xié)議書篇二
甲方(出售方):_________________
乙方(買受方):_________________
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議
一,、該房屋坐落于:_________________市_____________區(qū)小區(qū)_____________號(hào)樓_____________單元_____________室,房屋權(quán)屬面積_____________平方米,,房屋成交價(jià)格為_____________萬元,甲方收取乙方定金_____________元,。
二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,,所有權(quán)明確,,無權(quán)益糾紛。
三,、甲乙雙方約定于_____________年______月_______日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,,簽定與交易地點(diǎn)為_____________,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,,則作違約處理,。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,,則不作違約處理,。
四、違約責(zé)任
甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,,則視作違約,。
1.甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;
2.乙方若違約,,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金,。
五,、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):_________________
六、甲乙雙方在此聲明,,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。
七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份具有同等的法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
身份證號(hào)碼:_________________身份證號(hào)碼:_________________
_________________年_______月____日_____________年______月_________日
買房定金協(xié)議書篇三
甲方:_________________
乙方:_________________
三,、寫出主合同名稱,。
如,為確保甲,、乙雙方簽訂的_____________年_____________字第_____________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________
四,、定金合同內(nèi)容,,要結(jié)合自身實(shí)際情況。如:_________________
第一條依據(jù)主合同,,甲,、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):______________。
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)向乙方交付定金_____________元整,。
第三條本合同生效后,,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議,。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng),。
第五條甲方不履行主合同,,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。定金罰則的執(zhí)行,,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效,。(必備條款)
五,、雙方簽字。
甲方(公章):_____________乙方(公章):______________
法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________
_____________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn):______________