在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

乙方：___________ 身份證號碼：___________

甲方原商品房在湖南省寧鄉(xiāng)縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)如下：

一、品房面積121.98平方,，地址是興隆苑二棟四層404室。

二,、同生效后該商品房的永遠(yuǎn)所有權(quán),、使用權(quán)、管理權(quán)以及該房的一切權(quán)利給乙方,，乙方即享有該房的一切權(quán)利,，甲方及其親屬不再擁有該房的權(quán)益，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方使用該房,。

三,、該房過戶，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方,，甲方不得另行收費,。

四,、轉(zhuǎn)讓價格貳拾貳萬柒仟捌佰元。

五,、付款壹拾伍萬,，剩下的必須在元旦之前全部付清。

六,、甲方收到款后,，把改辦的手續(xù)辦好，先把商品房的鑰匙給乙方,，等錢付清再把兩證一書給乙方,。

七、違約責(zé)任,，合同生效后,，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%。

八,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，證人壹份,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就商品房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商簽定合同條款如下：以便雙方共同遵守,。

一,、本住宅樓是經(jīng)上級主管單位批準(zhǔn)建設(shè)。

二,、規(guī)格,、價格表

三、樓房結(jié)構(gòu),，磚混結(jié)構(gòu),，布局合理，質(zhì)量可靠,。

四,、1、樓面地面為水泥毛地面;

2,、內(nèi)墻面為混合漿墻面;

3,、樓面為現(xiàn)澆面;

4、樓梯為水泥砂漿面層;

5,、衛(wèi)生間,、廚房墻面磚到頂;

6、進(jìn)戶門為防盜門;

7、窗為鋁合金推拉窗帶紗窗;

8,、水,、電設(shè)施：廚房間通水、衛(wèi)生間坐便器,、陶瓷臉盆各一;

9,、電器安裝;各房間通電有燈;電話線路、閉路電視線,、空調(diào)線路進(jìn)入房間,。

10、外墻刮白,。

五,、付款辦法：簽定合同時第一次付款 元，交鑰匙時一次性付清全部房款,，如不按時交付房款,，視為自動放棄購買權(quán)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人拒絕退回押金,。

六,、1、甲方將樓房東單元西戶樓房出售乙方永久使用,，乙方購買甲方的此住房后,，有該房屋所有的一切權(quán)利和義務(wù)，甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若在此房發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

2、甲方應(yīng)保證自己所出售的房產(chǎn)為乙方獨有,，甲方所售房產(chǎn),，無抵押，無轉(zhuǎn)讓,，無債權(quán),、債務(wù)及其它產(chǎn)權(quán)糾紛，否則甲方應(yīng)承攬返還房款及相應(yīng)銀行同期利息的責(zé)任,。

3,、如該房屋進(jìn)行拆遷補償費歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

七,、甲方協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)，費用乙方承擔(dān)。

八,、甲方將房屋交給乙方使用時,，甲乙雙方共同試水、試電,，如乙方人為造成水,、電質(zhì)量損壞，甲方不予保修,，乙方在裝修期間如破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定,，出現(xiàn)一切后果由乙方自負(fù)。

九,、乙方應(yīng)按時交納水,、電及住房相關(guān)費用，如不按期交納,，造成的停水,、停電，后果乙方自負(fù),。

十,、交房時間：甲方在20 年 月 日將房屋交付乙方，樓房保修期限一年,。

十一,、違約責(zé)任：甲方如達(dá)不到合同內(nèi)容要求，損失由甲方承擔(dān),。

十二,、如因特殊情況合同未盡事宜，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議后生效,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

甲方同意將本人合法擁有的位于海南省?？谑蟹哭D(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)）,。乙方對上述房屋已充分了解,，同意購買上述房屋,。

該房屋按套出售，轉(zhuǎn)讓價格（不含稅）為人民幣玖拾玖萬捌千元整（￥998000元）,。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔(dān),。

付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金人民幣拾萬元整（￥100000元）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付,；第二期購房款人民幣捌拾玖萬捌千元整（￥898000元）乙方應(yīng)于簽訂《?？谑猩唐贩抠I賣合同》當(dāng)日向甲方支付。

房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會同乙方向開發(fā)方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù),。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù),。

支付全款并辦理更名完成后，甲乙雙方之間的權(quán)屬責(zé)任就此了結(jié),。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的事宜均系乙方與開發(fā)方之間責(zé)權(quán)關(guān)系,。

本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān),。

甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,。若因甲方的原因（包括不按協(xié)議價格出售該房屋、轉(zhuǎn)賣他人,、不向開發(fā)商提出更名申請）致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已繳購房款,，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金,；若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行（包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù)），乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方,。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承擔(dān)責(zé)任,，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協(xié)議,，同時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳購房款不予以退還,。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印,，且甲方收到乙方首期購房款后生效,。協(xié)議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等效力,。

甲方：________________簽訂日期：________________

乙方：________________簽訂日期：________________

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

甲方： _____________身份證號：_____________，地址：_____________ 電話：_____________

乙方：_____________身份證號：_____________,，地址：_____________ 電話：_____________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買的______市路號___室房屋的《商品房預(yù)售合同》的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方一事,，達(dá)成如下一致意見,。

一、《預(yù)售合同》所購房地產(chǎn)的基本情況

1,、物業(yè)類別：住宅,；

2、建筑面積：___平方米（暫測）

3,、戶型：3室2廳,；

4、類型：預(yù)售房地產(chǎn),，未交付,；

5、是否設(shè)定抵押：是,，乙方辦理了銀行抵押貸款,，貸款總額為：人民幣______萬元；

6,、有無權(quán)利限制：無,。

二、轉(zhuǎn)讓價格

人民幣______萬元整（rmb：______萬元）,。

三,、支付方式與轉(zhuǎn)讓方式

雙方約定___年___月___日上午___點共同至銀行辦理提前還貸手續(xù)，屆時,，由甲方支付乙方______萬元人民幣房款,，該款項僅用于乙方提前歸還銀行貸款。乙方應(yīng)將從銀行取得的上述房地產(chǎn)的他項權(quán)證和表明乙方貸款已還清注銷抵押的證明文件以及任何與抵押有關(guān)的文件,、合同等（原件）交甲方或其委托的律師保管,、留置,，否則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。辦完提前還貸手續(xù)后,，甲,、乙雙方應(yīng)立即共同至開發(fā)商處簽署《預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書》，并由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽章確認(rèn),。上述手續(xù)辦完后,，甲、乙雙方應(yīng)于當(dāng)日房地產(chǎn)交易中心辦理《預(yù)售合同》權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，即本轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)利人由轉(zhuǎn)讓登記為,。辦理完畢后，甲方應(yīng)將剩余房款______萬元整（rmb：______萬元）支付給乙方,。乙方如未能按約辦理登記手續(xù),，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

四,、其他

上述任何手續(xù)如因非甲,、乙方因素而無法當(dāng)時、當(dāng)日完成,，雙方應(yīng)約定以后三日內(nèi)的某一日辦理余下手續(xù),。

五、違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方有任何一方違反上述約定的情形，非經(jīng)對方認(rèn)可,，均視為單方毀約,，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)支付違約金______萬元（rmb：______萬元）,。

2,、本協(xié)議中，甲方行使本合同約定的單方解除合同權(quán)利時,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將甲方已付房款退還甲方,，并支付違約金______萬元（rmb：______萬元），每逾期一日,，按每日萬分之五計逾期違約金,。

六、隨附義務(wù)

在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,，雙方應(yīng)相互配合,，出現(xiàn)任何意外情況應(yīng)相互通知，同時乙方應(yīng)配合甲方與開發(fā)商辦理有關(guān)交接手續(xù),。

七,、誠信與協(xié)商

雙方在履約過程中應(yīng)保持最大的誠信，如有爭議,，雙方可另行協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________乙方：_____________日期：_____________

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________(購買方)

姓名：_________________身份證號：_________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：_________________

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：_________________,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣),，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元),，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清,。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔(dān),。

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房屋買賣協(xié)議書

第八條違約責(zé)任：_________________

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,，必須按日支付違約金50元,。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,，甲方除必須及時配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元,。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：___________

法定代表人(簽章)：___________

乙方(簽章)：___________

____年_____月_____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

甲方： _____________身份證號碼：_____________

乙方： _____________身份證號碼：_____________

甲方原商品房在湖南省寧鄉(xiāng)縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)如下：

一,、品房面積121.98平方,，地址是興隆苑二棟四層404室。

二,、同生效后該商品房的永遠(yuǎn)所有權(quán),、使用權(quán)、管理權(quán)以及該房的一切權(quán)利給乙方

乙方即享有該房的一切權(quán)利,，甲方及其親屬不再擁有該房的權(quán)益,，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方使用該房。

三,、該房過戶,，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方，甲方不得另行收費,。

四,、轉(zhuǎn)讓價格貳拾貳萬柒仟捌佰元。

五,、付款壹拾伍萬,，剩下的必須在元旦之前全部付清。

六,、甲方收到款后,，把改辦的手續(xù)辦好，先把商品房的鑰匙給乙方,，等錢付清再把兩證一書給乙方,。

七、違約責(zé)任，合同生效后,，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%,。

八、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，證人壹份,，簽字生效,。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

證人簽字：_____________

_____________年_____________ 月 _____________日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

出讓方：

買受方：

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，訂立本合同,。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于____市____區(qū)__單__，建筑面為,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

甲方同意以總價__萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究,。

第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。

第四條本房屋現(xiàn)有水,、電,、暖氣、天然氣,、閉路電視附屬設(shè)施,，交易完成后，由乙方交付使用費用,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實際使用時間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔(dān),。

第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外,，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。

第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息,。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

甲方：__________身份證號：___________

乙方：__________身份證號：___________

一,、甲方自愿將甲方所在單位在保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司團購的在建住宅一套，位于________,，戶型面積：120平方(三室兩廳兩衛(wèi))的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、甲方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣柒萬元整,。因甲方已經(jīng)交付了購房報名費和購房定金合計人民幣壹萬元整,，所以乙方須支付甲方的金額為人民幣捌萬元整。乙方于___年___月___日向甲方一次付清,。甲方在收到乙方支付的人民幣捌萬元整,，同時將購房報名費收據(jù)壹張、購房定金收據(jù)壹張及房屋訂購卡交給乙方,。

三,、按照甲方單位文件，該房屋完全為商品房性質(zhì),，不是單位集資房或經(jīng)濟適用房,，且甲方對該房屋指標(biāo)擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋指標(biāo)不存在法律障礙,，不涉及第三方的權(quán)利,。如果因甲方單位的建房政策發(fā)生變化，而不能確保本條前述情況,，則認(rèn)定為因非甲方人為因素導(dǎo)致合同不能履行,。甲方全額退還乙方捌萬元整，同時乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料,、收據(jù),、購房卡等退還甲方。

四,、甲方在收到乙方支付的全部金額后,，必須積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續(xù)，并及時向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息,，當(dāng)房屋的戶型,、面積、價格等發(fā)生變化時應(yīng)及時告知乙方,。甲方房屋樓層單元號抽簽決定,，抽簽時間以甲方單位通知為準(zhǔn)，屆時甲乙雙方共同到場,，由甲方無條件協(xié)助乙方進(jìn)行抽簽,。

五、自協(xié)議簽訂并付清全款之日起，今后有關(guān)該房產(chǎn)發(fā)生的費用(如各種稅費,、水電安裝費,、裝修費及房產(chǎn)證辦理所需費用等)均由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。待可以簽訂正式購房合同時,，甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商直接簽訂有效的購房合同。在此過程中如有更名過戶費用,，由甲方單獨承擔(dān),，甲方承擔(dān)有關(guān)更名過戶的各種費用。

六,、根據(jù)甲方單位文件,，該商品房合同均價(即開發(fā)商定價)為每平方人民幣叁仟貳佰捌拾元，在正式購房時均價上下浮動不超過20%,。若簽訂正式購房合同時，均價超過每平方4000元,，超出了乙方能承受的范圍,，則認(rèn)定為非甲乙雙方人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款,，甲方全額退還乙方捌萬元整,，同時乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù),、購房卡等退還甲方,。

七、雙方約定,，今后的房屋質(zhì)量,、驗收、物業(yè)管理費,、裝修等問題由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù)。乙方必須遵守開發(fā)商的有關(guān)規(guī)定,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，因該方面原因產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

八,、自本協(xié)議簽訂之日起，若三年內(nèi)開發(fā)商無法交房,，可以認(rèn)定為因非人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款。甲方全額退還乙方捌萬捌仟肆佰元整(含利息)，同時乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料,、收據(jù),、購房卡等退還甲方。

九,、違約責(zé)任：協(xié)議生效后,，甲方不得以任何借口收回房屋指標(biāo)權(quán)，如因甲方人為故意不協(xié)助乙方購買此房或確要收回房屋指標(biāo)權(quán),，屬甲方違約,，甲方須賠付乙方違約金人民幣捌萬元整，并將乙方已交付甲方的全部金額退還乙方,，共計人民幣拾陸萬元整,。乙方在簽訂本協(xié)議后如無上述條件而反悔不購買此房或不配合辦理更名手續(xù)，則屬乙方違約,，乙方須賠付甲方違約金人民幣捌萬元整,，乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù),、購房卡等退還甲方,。

十、本協(xié)議條款涂改無效,，協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________

（身份證號）：_____________

乙方（受讓方）：_____________

（身份證號）：_____________

擔(dān)保人：_____________

（身份證號）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于 烏拉蓋管理區(qū)團結(jié)小區(qū)_____________ 號樓 _____________單元 _____________室房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。

二、該房產(chǎn)為新建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),，該房屋建筑面積 平方米 （此面積為房產(chǎn)測繪面積）。

三,、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于 _____________年 _____________月 _____________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，乙方交付房屋交易押金 貳萬元整 后交房,。

四、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為 _____________元（大寫 ） ,。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起，乙方必須在 _____________年_____________ 月_____________ 日之前一次性付清房屋轉(zhuǎn)讓總款,。若乙方未按照規(guī)定時間支付房價總款,，甲方有權(quán)收回房屋所有權(quán)，房屋交易押金作為甲方補償不再退回,，如乙方辦理完房產(chǎn)手續(xù),，退房時所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

六,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

七,、乙方購買甲方房屋后,，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有,，與甲方無關(guān),。

八、擔(dān)保人對乙方在本合同項下的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。如乙方?jīng)]有按約定履行或者沒有全部清償其房款,，甲方有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任,。擔(dān)保人應(yīng)在付款期限內(nèi)起10個工作日內(nèi)履行清償義務(wù),。

九、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,，交人民法院處理,。

十一、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字或捺印之日起生效,。

十二,、本協(xié)議一式三份，效力等同,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人留存一份,。

甲方（簽字）：_____________

20______年 _____________月_____________ 日

乙方（簽字）：_____________

20______年 _____________月_____________ 日

擔(dān)保人（簽字）：_____________

20______年_____________ 月_____________ 日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

賣方（以下簡稱甲方）：____________________________________

地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

買方（以下簡稱乙方）：____________________________________

地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理機構(gòu)：____________________________________________

經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于崇陽縣天城鎮(zhèn)_____________________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米,。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________

3,、該房屋四至界限：東至_______________,，南至_________________。

西至_______________,，北至_________________,。（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]總金額___________元,，大寫____拾____萬____千____百____拾____元整,。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項以現(xiàn)金方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給________________________,。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方負(fù)擔(dān)所有經(jīng)費,。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由乙方承擔(dān),。

第七條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第九條 本合同自簽訂合同之日起生效

第十條本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)一份,，______________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）

簽定日期：____年____月____日

簽定地點：_________________

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1,、轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________,，屬_________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積_________平方米,，套內(nèi)實際使用面積_________平方米,。

2、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施：_________ ,。柴火間的建筑面積(包括公攤面積)_________平方米,，柴火間編號為_________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為_________元(大寫：_________ )人民幣,。

第三條付款方式

雙方經(jīng)協(xié)商同意購房款由乙方分期支付,。在甲方與乙方簽訂合同，并向乙方交付房屋全部鑰匙時,乙方應(yīng)支付購房款_________元(大寫：_________ )人民幣;合同簽訂后三個月左右乙方應(yīng)支付購房款_________元(大寫：_________ )人民幣;剩余房款_________元(大寫：_________ )人民幣于_________年_________月初(農(nóng)歷)交付給乙方,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

在規(guī)定的條件具備時,，甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，過戶時,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟賠償;逾期超過一個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟賠償;逾期超過一個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十條本合同部分填寫的文字與印刷文字在不修改的條件下,，具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院進(jìn)行起訴,。

第十二條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式三份,，甲,、乙雙方和證明人各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________

身份證號：_____________

地址：_____________

受讓方（乙方）：_____________

身份證號：_____________

地址：_____________

一,、鑒于：

（一）甲方于_____年___月___日與________公司（以下簡稱為__________公司）訂立了一份《____房屋買賣合同》（以下簡稱為《房屋買賣合同》,，系本協(xié)議不可分割的附件，附件1）,，該合同約定的主要內(nèi)容為：

1,、__________公司將其開發(fā)的rr小區(qū)____號樓____號房屋（以下簡稱為____號房屋）銷售給本協(xié)議甲方；

2,、本協(xié)議甲方應(yīng)向__________公司支付房款合計_____元人民幣,；

3、__________公司應(yīng)于_____年___月___日前將所購房屋交付本協(xié)議甲方,；

4,、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款。

（二）現(xiàn)甲方與__________公司之間就《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的情況為：

1,、本協(xié)議甲方已于_____年___月___日向__________公司付清了《房屋買賣合同》約定的全部房款共計_______元人民幣（以__________公司出具的收據(jù)為憑）,；

2、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已向__________公司付清了除本條

第1款之外的其他款項包括：

（1）____初裝費計______元,；

（2）__________計______元,；

（3）__________計______元；

以上費用合計_____元（以__________公司及相關(guān)單位出具的收據(jù)為憑）,。

3,、____號房屋的現(xiàn)狀是：

4、__________公司已經(jīng)于____年___月向本協(xié)議甲方交付了本協(xié)議所約定的房屋,。

（三）本協(xié)議乙方現(xiàn)已全面,、詳細(xì)地了解清楚以下內(nèi)容：

1、本協(xié)議甲方及__________公司的身份信息,；

2,、____號房屋的所有情況；

3,、《房屋買賣合同》中約定的本協(xié)議甲方所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),；

4、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行的合同義務(wù),；

5,、__________公司依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行

（一）本協(xié)議約定雙方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，以下簡稱為"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的"： 甲方依據(jù)其與__________公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)及_____號房屋的現(xiàn)狀所享有的全部權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù),。

（二）乙方以______元人民幣的價格受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

（三）甲方應(yīng)于本協(xié)議訂立后____日內(nèi)履行如下義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及本協(xié)議附件二所列的附屬物清單中的全部設(shè)施設(shè)備交付乙方,；

2、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系__________公司,，將《房屋買賣合同》之買受人變更為乙方,，該《房屋買賣合同》除與買受人有關(guān)的信息變更為乙方外,，其余條款原則上應(yīng)當(dāng)保持不變；

3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)__________公司,，在本協(xié)議訂立且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款時，告知__________公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務(wù),。

（四）甲方全面履行本條第（三）款的協(xié)議義務(wù)后,，乙方應(yīng)依照《房屋買賣合同》的約定向__________公司繼續(xù)履行該合同未履行的合同義

（五）付款方式：

本協(xié)議訂立后___日內(nèi)，乙方向甲方支付______元人民幣,，甲方應(yīng)向乙方出具收條,；甲方全面履行完成本協(xié)議第二條（三）2款所約定的義務(wù)后，乙方向甲方支付應(yīng)付余款_____元人民幣,，甲方應(yīng)向乙方出具收條,。

三、本協(xié)議自雙方各自全面履行自己協(xié)議義務(wù)后完成交易,，自行終止,。

非因甲乙雙方的原因，致使本協(xié)議所約定的交易無法完成時,，本協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下解除,，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任，甲方應(yīng)將已收取乙方的全部款額返還乙方,。

四,、因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，交西安仲裁委員會仲裁。

五,、本協(xié)議四份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

甲方（賣方）：________________

地址：________________

乙方（買方）：________________

地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。

（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號）為________。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________,。

土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，（現(xiàn)定名）（暫定名）________,，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________。

第二條乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共________平方米（其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），共________（套）（間）,。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。）

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第________（幢）（座）____層____號房,。

第________（幢）（座）____層____號房,。

第________（幢）（座）____層____號房。

上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征,。

該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）,。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號為________,。

該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房,。

外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________,。

第四條價格與費用,。

該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積（暫定價）為每平方米____元,，總金額為（____幣）________元,。

除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1,、代收______________，計（____幣）__________________元,；

2,、代收______________，計（____幣）__________________元,；

3,、代收______________，計（____幣）__________________元,。

上述代收稅費合計（____幣）______________________元,。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±____％）時,，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1,、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3、_______________________________________________________,。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1,、由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。

2,、預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。

3、________________________________________________________。

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的,，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實際付款額為（____幣）__________元,。

第八條交接商品房時的付款額約定,。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____％,，計（____幣）___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1,、終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2、乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、________________________________________,。

第十條交付期限,。

甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：

1、不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害,。

2、________________________________________________,。

3,、________________________________________________。

第十一條甲方逾期交付的違約責(zé)任,。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算,；自第____個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2、甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、________________________________________________,。

第十二條設(shè)計變更的約定,。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。

第十三條交接通知與乙方責(zé)任,。

預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。

第十四條交接與甲方責(zé)任,。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。

第十五條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

第十六條質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。

第十七條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1,、________________；

2,、________________,；

3、________________,。

第十八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失,。

第十九條關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第二十條保修責(zé)任,。

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān),；

1、墻面________保修____月,；

2,、地面________保修____月；

3,、頂棚________保修____月,；

4、門窗________保修____月,；

5,、上水________保修____月,；

6,、下水________保修____月；

7,、暖氣________保修____月,；

8、煤氣________保修____月,；

9,、電路________保修____月；

10,、________________保修____月,；

11、________________保修____月,。

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān)。

第二十一條乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十二條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二十三條自該商品房交付之日起,，（_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件）（甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。

第二十五條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十六條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。

第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁,。

第二十八條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)________公證（指外銷商品房））之日起生效,。

第二十九條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。

第三十條本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案,。

第三十一條本合同連同附表共__頁,，一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方（簽章）：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

甲方：_____________________身份證號碼：_____________________

乙方：_____________________身份證號碼：_____________________

甲方原商品房在湖南省寧鄉(xiāng)縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)如下：

一,、品房面積121.98平方，地址是興隆苑二棟四層404室,。

二、同生效后該商品房的永遠(yuǎn)所有權(quán),、使用權(quán)、管理權(quán)以及該房的一切權(quán)利給乙方,，乙方即享有該房的一切權(quán)利，甲方及其親屬不再擁有該房的權(quán)益,，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方使用該房。

三,、該房過戶,，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方，甲方不得另行收費,。

四、轉(zhuǎn)讓價格貳拾貳萬柒仟捌佰元,。

五,、付款壹拾伍萬,，剩下的`必須在元旦之前全部付清。

六,、甲方收到款后,，把改辦的手續(xù)辦好,，先把商品房的鑰匙給乙方，等錢付清再把兩證一書給乙方,。

七、違約責(zé)任,，合同生效后，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%,。

八、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，證人壹份,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號：

地址：

受讓方(乙方)：

身份證號：

地址：

(一)甲方于_____年___月___日與________公司(以下簡稱為xx公司)訂立了一份《____房屋買賣合同》(以下簡稱為《房屋買賣合同》,，系本協(xié)議不可分割的附件,，附件1)，該合同約定的主要內(nèi)容為：

1,、xx公司將其開發(fā)的rr小區(qū)____號樓____號房屋(以下簡稱為____號房屋)銷售給本協(xié)議甲方;

2、本協(xié)議甲方應(yīng)向xx公司支付房款合計_____元人民幣;

3,、xx公司應(yīng)于_____年___月___日前將所購房屋交付本協(xié)議甲方;

4、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款,。

(二)現(xiàn)甲方與xx公司之間就《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的情況為：

1、本協(xié)議甲方已于_____年___月___日向xx公司付清了《房屋買賣合同》約定的全部房款共計_______元人民幣(以xx公司出具的收據(jù)為憑);

2,、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已向xx公司付清了除本條

第1款之外的其他款項包括：

(1)____初裝費計______元;

(2)__________計______元;

(3)__________計______元;

以上費用合計_____元(以xx公司及相關(guān)單位出具的收據(jù)為憑)。

3、____號房屋的現(xiàn)狀是：______________根據(jù)現(xiàn)實情況進(jìn)行描述,，未竣工/已竣工/已交付

4,、xx公司已經(jīng)于____年___月向本協(xié)議甲方交付了本協(xié)議所約定的房屋,。

(三)本協(xié)議乙方現(xiàn)已全面、詳細(xì)地了解清楚以下內(nèi)容：

1,、本協(xié)議甲方及xx公司的身份信息;

2、____號房屋的所有情況;

3,、《房屋買賣合同》中約定的本協(xié)議甲方所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);

4、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行的合同義務(wù);

5,、xx公司依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行的合同義務(wù);

(一)本協(xié)議約定雙方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，以下簡稱為“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”： 甲方依據(jù)其與xx公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)及_____號房屋的現(xiàn)狀所享有的全部權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù),。

(二)乙方以______元人民幣的價格受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

(三)甲方應(yīng)于本協(xié)議訂立后____日內(nèi)履行如下義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及本協(xié)議附件二所列的附屬物清單中的全部設(shè)施設(shè)備交付乙方;

2,、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系xx公司，將《房屋買賣合同》之買受人變更為乙方,，該《房屋買賣合同》除與買受人有關(guān)的信息變更為乙方外，其余條款原則上應(yīng)當(dāng)保持不變;

3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)xx公司,，在本協(xié)議訂立且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款時,，告知xx公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務(wù)。

(四)甲方全面履行本條第(三)款的協(xié)議義務(wù)后，乙方應(yīng)依照《房屋買賣合同》的約定向xx公司繼續(xù)履行該合同未履行的合同義務(wù),，xx公司應(yīng)按與乙方直接訂立的《房屋買賣合同》為乙方辦理該合同所約定房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他證書手續(xù)。

(五)付款方式：

本協(xié)議訂立后___日內(nèi),，乙方向甲方支付______元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條;甲方全面履行完成本協(xié)議第二條(三)2款所約定的義務(wù)后,，乙方向甲方支付應(yīng)付余款_____元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條,。

非因甲乙雙方的原因，致使本協(xié)議所約定的交易無法完成時,，本協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下解除，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任,，甲方應(yīng)將已收取乙方的全部款額返還乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日