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商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇一

身份證號(hào)碼：

電話：

承租人姓名(乙方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋的基本情況：

____________________________________________________________________

二,、該房位于租賃期限及約定：

1,、租賃期限為_(kāi)____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2,、房屋租金每年人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_______元)。

3,、付款方式：

三,、協(xié)議事項(xiàng)：

1,、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)備,，保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作,，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé),。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞,、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門(mén),、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失,。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除合同,。

4、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，或進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為,，甲方有權(quán)解除合同,。

5、續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用,，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿,，雙方簽訂下一年房屋租賃合同,，同時(shí)乙方付清房租全款。

本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守,，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于____________門(mén)面租賃給乙方,。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,。

第二條租賃期限

租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,，但需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

第三條租金

店面每月租金為人民幣_(tái)_____元,，年租金總額為人民幣：______元,，承租時(shí)一次性收清______年(12個(gè)月)租金。以后每年度租金金額,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)租賃期間發(fā)生用水、用電,、稅收,、房產(chǎn)稅、工商,、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會(huì)公共費(fèi)用,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

第五條合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共貳頁(yè)，伍條,。

甲方：乙方：

________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇三

出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于甲,、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的__________事宜，于__________年__________月__________日簽訂一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：__________,，下稱“購(gòu)房合同”)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、互利的原則協(xié)商一致，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜,，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、甲方同意乙方退房,。乙方在本協(xié)生效之日起_______天之內(nèi),，持上述車(chē)庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù),。

二,、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購(gòu)房款_______元(大寫(xiě)：__________),，并無(wú)須支付任何利息,。

三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同,，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金,。

四、截止本協(xié)議簽訂之日,，甲乙雙方就上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：__________)的簽訂,，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無(wú)任何異議,，互不追究責(zé)任及損失,。

五、自本協(xié)議生效之日起,，上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：__________)終止履行,，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲,、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任,。

六、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。

七、本協(xié)議一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力。

八,、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決,，則雙方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

甲方：__________

乙方：__________

簽約日期：______

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇四

甲方：______________身份證：______________

乙方：______________身份證：______________

甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意,。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房,，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶登記,。

2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價(jià)款,，方式,。

3、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔(dān),，手續(xù)費(fèi)由_____承擔(dān)

4,、違約及救濟(jì)：

(1)乙方支付價(jià)款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬(wàn),。

(2)若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價(jià)款交付,，支付給甲方的押金_____元不予退還。

(3)若因?yàn)榧追皆?，在_____年_____月_____日前未完成過(guò)戶登記,，需賠償乙違約金_____元，并履行過(guò)戶登記義務(wù),。

本合同一式_____份,，甲乙各_____份保管。

5,、簽訂本合同意味著

(1)乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

(2)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

(3)甲收取了乙的押金_____元

(4)雙方身份證復(fù)印件

(5)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6,、雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇五

出售方(甲方)：

地址：

電話：

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

姓名：

性別：

出生日期：

年 月 日

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼：

電話：

地址：

第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定,。

第二條 甲方經(jīng)

人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于 市

地段,，占地面積 平方米的土地使用權(quán),，使用期限自

至

止，共計(jì) 年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。

甲方在上述土地興建樓宇，屬 結(jié)構(gòu),，定名為 ,，由甲方出售。

第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第 座(幢)樓 單元,，建筑面積為 平方米,，占地(分?jǐn)偯娣e 平方米) 平方米。由甲方于 年 月 日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天,，特殊原因是：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

3.其他非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須以

市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)。

第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整,。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

賬戶名稱：

賬號(hào)：

付款辦法：

第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止,，按

銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息,。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。

第六條 甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實(shí)際交付日止,，以當(dāng)時(shí)

銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條 在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金 退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng) 市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后,，由 市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道,、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作 使用,。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條 乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng) 市公證處辦理公證后,，由 市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù),。

第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字,，均具有同等效力,。

第十二條 本合同自簽訂并經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

第十三條 如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí)，按下列第 種方式解決;

1.向

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,，

本合同共 頁(yè),，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 市公證處留存一份,，均具有同等效力。

出售方(甲方)：

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

法定代表人：

法定代表人：

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇六

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方將____________鋪位出租，合計(jì)面積約為_(kāi)_____平方米,，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣_(tái)_____元/月;

二,、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回鋪面并沒(méi)收保證金,，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議,。

三,、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣_(tái)_____元作為保證金,。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息),。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有,。

四,、租賃期間，乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾,、維修鋪面,，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿,，屬乙方的物品可全部搬走,，但固定裝修不能拆除。

五,、每月鋪面的水,、電和經(jīng)營(yíng)涉及的.各種費(fèi)用由乙方支付，與甲方無(wú)關(guān),。

六,、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前______天通知甲方,，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),，否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,，另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外,。

七,、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故，(如火災(zāi),、洪澇等)并給乙方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、租賃期定為_(kāi)_____年，即從________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿后,，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同,。

九,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力,。

十、合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇七

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________,，地址：______________,，電話：______________

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________，地址：______________,，電話：______________

甲方委托乙方居間中介寫(xiě)字樓租賃事宜,，雙方就此達(dá)成以下條款：

一、委托內(nèi)容：出租

1,、物業(yè)名稱及地址：

2,、委托期限：六個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日

二,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方,。

2,、若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方,。

3,、乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案,，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力,。

三,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)陪同客戶看房,，洽談協(xié)調(diào)租賃,，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,，促成交易,。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,，維護(hù)甲方正當(dāng)利益,，租賃合同租賃期限至少一年。

3,、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付傭金。

四,、報(bào)酬支付

根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格,，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi),。報(bào)酬支付前,，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票,。

五、其他事項(xiàng)

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

六、本委托書(shū)一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署即時(shí)生效,。

甲方：乙方：

簽約日期：簽約日期：

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇八

出租方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四,、租金及支付方式

簽訂日開(kāi)始租金為每年_______人民幣，大寫(xiě)_______,。第一次需支付________年租金,，一次性支付_____元，大寫(xiě)_________,。第_______年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,，具體租金按每年________%遞增?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5,、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

3,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,。反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十一,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水_____元/噸,，電________元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金_____元,，大寫(xiě)_______,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)承租方(乙方)

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

簽約日期： 簽約日期：

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇九

甲方：

乙方：

為更好提高門(mén)面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于_____________面積為_(kāi)_________平方米的門(mén)面租賃給乙方,，作為服裝店使用。

二,、租期從______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年),。

三、月租金_____元整,，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_________元整,，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同,，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。

五,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

七,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

八,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

九,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止,，甲方退還押金,。

十、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十一,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽約日期：______年__月__日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平,、公正、公開(kāi),、自愿,、合法的`原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào)1樓11號(hào)鋪面建筑面積為_(kāi)_____平方米的鋪面房出租給乙方使用,，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

二,、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)_____元/㎡,共計(jì)______元，

四,、租賃期內(nèi),，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),，乙方承擔(dān)費(fèi)用外,，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

五,、租賃期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，增添房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的,，待合同終止,、解除或租期屆滿時(shí)，歸甲方所有,，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償,。

六、租賃期內(nèi),，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓,。

七,、違約責(zé)任：

1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù),。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水,、電,、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金,，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

3,、在特殊條件下,，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋的,，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金。

八,、租賃期內(nèi),，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后,，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同,。

九、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十一

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年,。

2.雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān),。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租。

三,、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng),，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十二

出租人姓名(甲方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

承租人姓名(乙方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房屋的基本情況：

____________________________________________________________________

二、該房位于租賃期限及約定：

1,、租賃期限為_(kāi)____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2、房屋租金每年人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_______元),。

3,、付款方式：

三、協(xié)議事項(xiàng)：

1,、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)備,，保持周?chē)h(huán)境整潔,，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé),。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng),，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門(mén),、窗,、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失,。

3,、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方,，甲乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除合同。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng),，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為,，甲方有權(quán)解除合同。

5,、續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿,，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款,。

本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守，如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于____________門(mén)面租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條租賃期限

租賃期______年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

第三條租金

店面每月租金為人民幣_(tái)_____元,，年租金總額為人民幣：______元，承租時(shí)一次性收清______年(12個(gè)月)租金,。以后每年度租金金額,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)租賃期間發(fā)生用水,、用電,、稅收,、房產(chǎn)稅,、工商,、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會(huì)公共費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

第五條合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，共貳頁(yè),，伍條。

甲方：乙方：

________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十四

出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于甲,、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的__________事宜,，于__________年__________月__________日簽訂一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：__________，下稱“購(gòu)房合同”),，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等,、自愿、互利的原則協(xié)商一致,，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜,，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、甲方同意乙方退房,。乙方在本協(xié)生效之日起_______天之內(nèi)，持上述車(chē)庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料,，向甲方辦理退房手續(xù),。

二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購(gòu)房款_______元(大寫(xiě)：__________),，并無(wú)須支付任何利息,。

三、甲,、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同,，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。

四,、截止本協(xié)議簽訂之日,，甲乙雙方就上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：__________)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù),，均無(wú)任何異議,，互不追究責(zé)任及損失。

五,、自本協(xié)議生效之日起,，上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：__________)終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止,，甲,、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。

六,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

七,、本協(xié)議一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。

八,、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決,，則雙方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

甲方：__________

乙方：__________

簽約日期：______

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十五

甲方：______________身份證：______________

乙方：______________身份證：______________

甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下合意,。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙,，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶登記,。

2,、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價(jià)款,，方式。

3,、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔(dān)，手續(xù)費(fèi)由_____承擔(dān)

4,、違約及救濟(jì)：

(1)乙方支付價(jià)款后,，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬(wàn),。

(2)若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價(jià)款交付,，支付給甲方的押金_____元不予退還,。

(3)若因?yàn)榧追皆颍赺____年_____月_____日前未完成過(guò)戶登記,，需賠償乙違約金_____元，并履行過(guò)戶登記義務(wù),。

本合同一式_____份,，甲乙各_____份保管。

5,、簽訂本合同意味著

(1)乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

(2)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

(3)甲收取了乙的押金_____元

(4)雙方身份證復(fù)印件

(5)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6,、雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十六

出售方(甲方)：

地址：

電話：

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

姓名：

性別：

出生日期：

年 月 日

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼：

電話：

地址：

第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定,。

第二條 甲方經(jīng)

人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于 市

地段,，占地面積 平方米的土地使用權(quán),，使用期限自

至

止，共計(jì) 年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。

甲方在上述土地興建樓宇，屬 結(jié)構(gòu),，定名為 ,，由甲方出售。

第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第 座(幢)樓 單元,，建筑面積為 平方米,，占地(分?jǐn)偯娣e 平方米) 平方米,。由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過(guò)三百六十天,，特殊原因是：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

3.其他非甲方所能控制的事件。

上述原因必須以

市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù),。

第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整,。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

賬戶名稱：

賬號(hào)：

付款辦法：

第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止,，按

銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有,。

第六條 甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實(shí)際交付日止,，以當(dāng)時(shí)

銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條 在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金 退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng) 市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后，由 市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道,、設(shè)施,、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條 乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng) 市公證處辦理公證后,，由 市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù)。

第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字,，均具有同等效力,。

第十二條 本合同自簽訂并經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

第十三條 如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí)，按下列第 種方式解決;

1.向

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,，

本合同共 頁(yè),，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 市公證處留存一份，均具有同等效力,。

出售方(甲方)：

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

法定代表人：

法定代表人：

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十七

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一,、甲方將____________鋪位出租,，合計(jì)面積約為_(kāi)_____平方米,，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣_(tái)_____元/月;

二,、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回鋪面并沒(méi)收保證金,，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議,。

三、簽定合同之日,，乙方必須向甲方一次交付人民幣_(tái)_____元作為保證金,。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)。甲方只出租鋪面給乙方,，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有,。

四、租賃期間,，乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾,、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任，所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿,，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除,。

五,、每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的.各種費(fèi)用由乙方支付,，與甲方無(wú)關(guān),。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,，必須提前______天通知甲方,，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),，否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,，另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外,。

七,、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故，(如火災(zāi),、洪澇等)并給乙方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、租賃期定為_(kāi)_____年，即從________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿后,，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同,。

九,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力,。

十、合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十八

甲方：

乙方：

為更好提高門(mén)面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于_____________面積為_(kāi)_________平方米的門(mén)面租賃給乙方,，作為服裝店使用。

二,、租期從______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年),。

三、月租金_____元整,，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_________元整,，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,，甲方有權(quán)終止租賃合同,，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，不退還押金。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。

五,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

六,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

八、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

九、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止,，甲方退還押金。

十,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十一、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽約日期：______年__月__日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十九

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________，地址：______________,，電話：______________

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________,，地址：______________，電話：______________

甲方委托乙方居間中介寫(xiě)字樓租賃事宜,，雙方就此達(dá)成以下條款：

一,、委托內(nèi)容：出租

1、物業(yè)名稱及地址：

2,、委托期限：六個(gè)月,，自________年____月____日至________年____月____日

二、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件,，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。

2,、若在乙方居間中介下而成交,，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。

3,、乙方介紹客戶后,，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議,，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力,。

三,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃,，及時(shí)的向甲方提供反饋信息,，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,，促成交易,。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,，維護(hù)甲方正當(dāng)利益,，租賃合同租賃期限至少一年。

3,、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付傭金。

四,、報(bào)酬支付

根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格,，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi),。報(bào)酬支付前,，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。

五,、其他事項(xiàng)

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

六、本委托書(shū)一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署即時(shí)生效,。

甲方：乙方：

簽約日期：簽約日期：

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇二十

出租方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租金及支付方式

簽訂日開(kāi)始租金為每年_______人民幣,，大寫(xiě)_______。第一次需支付________年租金,，一次性支付_____元,，大寫(xiě)_________。第_______年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,，具體租金按每年________%遞增,。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

5、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

3,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,。反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

十一、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水_____元/噸,，電________元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金_____元，大寫(xiě)_______,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方。

出租方(甲方)承租方(乙方)

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

簽約日期： 簽約日期：

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇二十一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平、公正,、公開(kāi),、自愿、合法的`原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào)1樓11號(hào)鋪面建筑面積為_(kāi)_____平方米的鋪面房出租給乙方使用,，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

二,、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)_____元/㎡,共計(jì)______元，

四,、租賃期內(nèi),，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),，乙方承擔(dān)費(fèi)用外,，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

五,、租賃期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施,，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的,，待合同終止、解除或租期屆滿時(shí),，歸甲方所有,，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

六,、租賃期內(nèi),，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借,，轉(zhuǎn)讓,。

七,、違約責(zé)任：

1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù),。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水,、電,、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

3,、在特殊條件下,，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋的,，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金,。

八、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后,，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同,。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇二十二

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清,。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān),。

2.租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租。

三,、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng),，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予賠償,。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日