隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

別墅買賣合同協(xié)議篇一

乙方（買方）：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣給乙方，（附房產證復印件及該房產位置圖）,。

二,、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元；即人民幣小寫_________,。

三,、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣_________元。

四,、甲方保證擁有該房產完全,、合法的產權，同時權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）,。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲,、乙雙方各自負擔,。

六、乙方支付首付款后,，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù),。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額_________元,。

七,、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束（產權過戶）期間無任何擔保,、抵押,、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、入網費,、有線電視費等所有費用均由甲方承擔,。

八,、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約,。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即元作為違約金,。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有,，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù),。

十、本合同一期款人民幣元,，已在合同簽訂時當場支付給甲方,，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金,。

十一、甲,、乙雙方均認真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后,，甲方積極配合乙方完成產權過戶,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

別墅買賣合同協(xié)議篇二

甲方（出賣方）：_________

身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

乙方（購買方）：_________

身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：

一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）,、庫房出賣給乙方,，其中房屋總面積_________平方米。

二,、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）,。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網簽合同簽字后一次性付給甲方,。

三,、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現(xiàn)有電視柜,、滾筒洗衣機,、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

四,、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元）,，以收據為證,。

五、其他約定：

1,、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把）,，購房協(xié)議，購房及入網繳費的所有原始票據,，預繳費卡（水,、電、天然氣,、有線電視,、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止_________年_________月,，水,、電、天然氣,、有線電視,、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準。）

2,、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合,，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,，并簽字,、壓印。如不配合或提出其他要求,，則視為違約,，承擔違約責任。以后辦理產權過戶所需費用由乙方承擔,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

3、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有,。

4,、乙方應在雙方辦理房屋網簽變更手續(xù)完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由乙方依法負賠償責任。

六,、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),，簽訂購房合同，過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔,。甲方隨時配合乙方辦理房屋網簽變更手續(xù),。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，可由有關部門調解，協(xié)商或調解不成的,，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、合同附件：

1、甲,、乙雙方夫妻的身份證,、結婚證、戶口本復印件,；

2,、甲方的購房協(xié)議書原件（如房產證、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）,。

3,、甲方提供所有原始購房票據原件。

（以下無正文）

甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

別墅買賣合同協(xié)議篇三

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米,，包括儲藏室一間,，出售給乙方。

二,、房屋價格為____________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條,。

三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四,、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權轉移給乙方所有,。

六、甲方保證房屋產權無爭議,。

七,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

別墅買賣合同協(xié)議篇四

售方：________身份證號：________________

買方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲,、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在______區(qū)______的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：________所有權人：________面積：________樓層：________

產權證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設施：________________

第二條,、成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：________元(大寫)，￥________(小寫)該房屋的配套設施,、過戶的相關費用由承擔,。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價款的________%支付，即為人民幣元(￥________元)

乙方按照總房價款的________%支付,，即為人民幣元(￥________元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同,，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起______日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的傭金將予以退還,。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任,。

第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣________________元(大寫)￥________(小寫)

(2)乙方于________年______月______日過戶當日交付該房款人民幣________________元(大寫)￥________(小寫)

(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字______日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清余款,。

第五條：相關事宜

1,、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用,。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功,，協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù),。

3、甲方于________年______月______日前騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜,。

4,、甲方保證該房屋權屬無爭議,。如有共有權人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

第六條：違約責任

1,、甲方須保證該房屋權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責,。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔由此而引起的經濟損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失,。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4,、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1,、2,、3、款違約責任,，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的______%數額的違約金,，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時,，違約方應向丙方支付總房款的______%違約金,。

5、如因一方違約引起訴訟,，守約方為訴訟支出的相關訴訟費,、保全費、律師費均由違約方承擔,。

第七條：免責條款

如因洪水,、地震、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其他事宜

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,、本合同經甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，一份三頁，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動終止,，并由丙方收回。

甲方：________乙方：________丙方：________

甲方共有人：________代理人：________經辦人：________

代理人：__________身份證號：________________

日期：________年______月______日

別墅買賣合同協(xié)議篇五

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房,，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于___________________________________________________________，產權所有人____________,，產權證號_____________,，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________,。

二,、該房價為______萬元，人民幣大寫：__________________,。先交付_______元,，人民幣大寫：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清,，公證時應再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元,，同時甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場交接，房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償,。

四,、室內外設施以看房時為準，不得轉移,，更換或更改,，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單,，并需驗看水表,、電表、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修,。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費,、暖氣費、煤氣費,、水費,、電費、物業(yè)管理費,、有線電視費等,。

六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，不得違約,，如違約造成的經濟損失，由違約方負責,，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

別墅買賣合同協(xié)議篇六

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,，經洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟,。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二,、商品房售價為人民幣________元,。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房,、道路,、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣________元，(其中10%為定金),。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時間：

甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。

六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年，暖氣一個采暖期),。

七,、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天,，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

九,、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一,、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲 方：(蓋章)

乙 方：(蓋章)

____年____月____日

別墅買賣合同協(xié)議篇七

甲方：

乙方：

經甲,、乙雙方協(xié)商,，就門面房購銷事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋,，建筑面積為84平方米,，以人民幣貳拾玖萬捌仟整（￥：298000.00元）出售給乙方。

二,、甲方承諾對該門面房擁有所有權和處置權,。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方，沒有任何債權,、債務,、抵押的糾紛。

三,、甲方如違反合同第二條的規(guī)定,，自愿賠償乙方損失50萬元。

四,、本合同簽訂后該房屋的所有權及使用權歸乙方所有,，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權、債務,、抵押等糾紛由乙方負責,，與甲方概無關系。

五,、自簽訂本合同后,，甲、乙雙方不得反悔,，如果任何一方反悔,，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。

六,、交款方式：現(xiàn)金一次性付清房款,。

七、此合同雙方簽字后立即生效，具有法律效力,。

八,、此合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日