在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

店鋪?zhàn)赓U的合同篇一

出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

五,、租賃期年,，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）,。

七,、每一個租賃年度按月計(jì)算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

（七）上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

十,、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

（二）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

店鋪?zhàn)赓U的合同篇二

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

聯(lián)系電話： 身份證編號： 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營一事,，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 租賃商鋪位于___建材市場,，房屋 間,，面積 平方米，未裝修,，安有卷簾門個,，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個月,。租金 元/平方米/月,，物業(yè)費(fèi) 0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年,。簽訂合同時乙方一次性交清租金 元,， 物業(yè)費(fèi) 元，保證金 元,，合計(jì) 元,。

租賃期滿續(xù)租的，以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年,。不續(xù)租的,，應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。

第二條 租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度,，在每月25--30日向甲方繳納,，國家調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，按同等幅度浮動,。

第三條 保證金用于以下情況：

1,、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時,，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客,，不足部分由乙方追補(bǔ)。

2,、因乙方違約被甲方解除合同的,，保證金不予退還。

3,、在合同有效期內(nèi),，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費(fèi)用,，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ),。

4,、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除,。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方,。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后,，甲方確認(rèn)乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時,，保證金余額退還乙方。

第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回,，一切損失由乙方承擔(dān),。

第五條 甲方對市場實(shí)行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：

1,、依法制訂市場管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反國家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、,、整頓。

3,、召開商戶大會,，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳,、促銷等活動,。

4、管理市場衛(wèi)生,、綠化,、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實(shí),。

5,、調(diào)解商戶,、商客糾紛,。

第六條 乙方在市場經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：

1,、合法經(jīng)營,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，保持門店周圍衛(wèi)生,，愛護(hù)門店周圍花草,、樹木。

2,、自覺遵守市場管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。

3,、嚴(yán)格落實(shí)防火責(zé)任,，做到勤檢查，人走斷電,。門市裝修要按消防部門的要求辦理,。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù),，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償,。

4、租賃期間發(fā)生失竊,，責(zé)任自負(fù),。

5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施,，在租賃期間如有損壞,，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的,，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù),。

8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得使用。

9,、積極參與市場宣傳,、促銷活動，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

10,、每日按時開門營業(yè)，按時點(diǎn)亮招牌燈,。

第七條 乙方出現(xiàn)下列情況,，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān),。

1,、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的,。

2、未按照約定用途使用承租房,，經(jīng)甲方通知未改正的,。

3、利用承租房加工,、銷售假冒偽劣商品或存危險(xiǎn)物品的,。

5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的,。

6,、不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn)),。

7,、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。

8,、拒不服從甲方,、商戶理事會、商戶組長管理的,。

9,、不按期補(bǔ)足保證金、租金的,。

10,、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。

11,、商戶小孩在市場玩耍,、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的,。

第八條 特別約定：

1,、入冬后甲方暫收乙方掃雪費(fèi)200元，按要求時間,、范圍完成掃雪任務(wù)的,，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的,，每次扣掃雪費(fèi)50元,。余款在次年2月20日退還。

2,、乙方保證在20_年 月日前對經(jīng)營門市進(jìn)行整改,，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類,。不能按期完成整改,，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn),，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。

第九條 合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式,，作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，通過訴訟程序解決,。本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方(蓋章)簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U的合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

四,、________________________________________________,。

第二條?租賃期限

五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）。

七,、每一個租賃年度按月計(jì)算,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償? 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。

十、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的`某項(xiàng)條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

?三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

?三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十二,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1 甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）

附2 用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）

附3 甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）

附4 乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）

甲方：_______________________

法人：_______________________

注冊地址：___________________

開戶銀行：___________________

帳號： _____________________

簽字日期：___________________

法人：_______________________

注冊地址：___________________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽字日期：___________________

簽字地點(diǎn)：___________________

店鋪?zhàn)赓U的合同篇四

出租方（下稱甲方）：________________

承租方（下稱乙方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營項(xiàng)目：_________________________

會員賬號：_________________________

創(chuàng)建時間：_________________________

乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解,。

二,、租賃期限和費(fèi)用

（一）租賃期限

本合同租賃期為_____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止,。如需延長租賃期限,，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。

（二）租金及支付方式

1,、先付后用：付_____押一,，每月前支付。

2,、一次性繳納____月總計(jì)____元

甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù),。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)（包括：賬號,、密碼,、身份資料等信息），保證其真實(shí)性,，且來源合法,。

2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼,，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為,。

3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義,，致使干預(yù)乙方經(jīng)營,。

4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪,。

5,、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金,。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的'交易規(guī)則的行為,。

4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借店鋪,。

5、租賃期滿,，乙方必須及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）

6,、租賃期滿，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7,、租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營,。

四,、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、支付方式

乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,，合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶,，待合同期滿,，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元,，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。

五,、合同的變更和解除

（一）本合同履行期間,，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

1,、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

2,、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3,、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4,、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，造成重大損失的

（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同

1,、甲方不交付或者遲延交付租賃的。

2,、乙方承租期間,，因甲方直接或者間接介入,，致使乙方無法正常營業(yè)的,。

3、甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

（四）本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均有同等效力,。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方商定,，在租賃期間,，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店,、屏蔽等,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任

七、訂立合同數(shù)量

本合同共三頁（含封面）,，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

以下為簽署項(xiàng),，無附加正文

甲方姓名：_____________________

個人/單位（簽名/蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

個人/單位（簽名/蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

店鋪?zhàn)赓U的合同篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,；

一,、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

4、場地租金每年____元,，租金繳納方式為上打租,，每____年付一次。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù),，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方：

乙方：

店鋪?zhàn)赓U的合同篇六

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的``基礎(chǔ)上,，有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條，時間： 年 月 日起,， 年 月 日止,，租金 元一次性付清。

第二條,，房屋租賃期間,，發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條，租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓。

第四條,，合同期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,，乙方須提前1個月通知甲方,。

第五條，乙方開業(yè)前,，如需對店面進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)由乙方自理，合同期滿后,，解除關(guān)系前,，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,，保持店面完好,。

第六條，本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

店鋪?zhàn)赓U的合同篇七

承租方（以下簡稱乙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,。

第一條：店鋪基本情況

甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號。

第二條：店鋪經(jīng)營范圍：

經(jīng)營范圍為：玻璃專賣,。

第三條：租賃期限

本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止,。

租賃期滿后，如乙方需續(xù)租,，應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后,，雙方租賃關(guān)系終止,。

第四條：租金

該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼ú缓㈦?、物業(yè)管理等其他費(fèi)用）,。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日,，如超過一個月未付,，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。

第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生,，簽訂本合同時,，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方即退還乙方合同履約的保證金,。

第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、按期向乙方收取租金,。

2、交給乙方店鋪時應(yīng)保證通電,、通水,；玻璃門、窗完好,；無明顯墻體開裂及管道脫落,、滲漏現(xiàn)象。

3,、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān),。

第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)

必須遵守國家法律,、法規(guī)和政策,，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定,，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

電話：__________電話：__________

____年___月___日____年___月___日

店鋪?zhàn)赓U的合同篇八

根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_________平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為_________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,，租金提前一個月支付，每半年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過____天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他約定

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

店鋪?zhàn)赓U的合同篇九

承租方（乙方）________身份證號__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就事宜達(dá)成如下協(xié)議,；

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

4,、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租,，每____年付一次,。

1、甲方為乙方提供水,、電,、取暖等設(shè)備條件。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品宣傳事宜,。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金,。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效,。

出租方（蓋章）_________ 承租方（蓋章）__________

店鋪?zhàn)赓U的合同篇十

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

一,、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

五、租賃期年,，自年月日起至年月日止,。

六、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）,。

七,、每一個租賃年度按月計(jì)算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條、款內(nèi),。

九,、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。

十、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條、款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

店鋪?zhàn)赓U的合同篇十一

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:乙方自愿租賃甲方商鋪,。商業(yè)店鋪(以下簡稱“店鋪”),，建筑面積約________平方米。

第二條:租金,、保證金及租金交付期限:________

第三條:主體商業(yè)用房租賃期限為三年,，自20年起計(jì)算。逐年提高標(biāo)準(zhǔn)租金的方法,。

a.月租金為元,，從_______________________________________________________。

保證金:本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為履約保證金,。以上租金均為免稅價格。如相關(guān)部門需要辦理租賃費(fèi)及其他應(yīng)繳納的稅費(fèi),，由乙方支付(即開票稅),，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條:乙方負(fù)責(zé)支付店鋪交付使用后產(chǎn)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線天線使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，與甲方無關(guān)..如果不支付這些費(fèi)用，甲方將由相關(guān)部門(公眾公司)追回滯納金或罰款,，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金不足部分。

第五條:租賃期內(nèi),，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租,。乙方如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的,，甲方有權(quán)單方面宣布解除合同，收回房屋并出租給他人,。但乙方支付的保證金(即作為違約金)不予退還,。租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知對方,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金,。

第六條雙方責(zé)任:

(一)甲方的責(zé)任:

1.甲方應(yīng)將店鋪交付乙方使用。

2.前期方應(yīng)保證店鋪交付使用時,，水,、電、排水,、污水管線暢通,。

3.合同期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿之日退房,，并在甲方認(rèn)可該商鋪無設(shè)備損壞及未支付水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)后十日內(nèi)退還乙方已交納的保證金。

(2)乙方的責(zé)任:

1.乙方應(yīng)按期支付租金,。

2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付由此產(chǎn)生的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算,，共252元/月，每平方米/月15元,。

按建筑面積計(jì)算,，公共區(qū)域公用設(shè)施按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偤怂?根據(jù)目前實(shí)際情況暫按每平方1.5元收取)。

按建筑面積計(jì)算,，中央公共調(diào)度電費(fèi)每月151元,，按中央空調(diào)實(shí)際運(yùn)行時間計(jì)算,，運(yùn)行時間為4月1日至11月15日。

3租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律,、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，并正確愛護(hù)和使用

商店的結(jié)構(gòu)和用途不得擅自改變,。如乙方違反相關(guān)規(guī)定或從事超出其業(yè)務(wù)范圍的活動,，一切后果由乙方承擔(dān)。甲方可以以此為由終止本合同,，不退還已收到的保證金,，并有權(quán)追回由此產(chǎn)生的一切損失。

4.為保證用電安全,，乙方不得亂接電線,，使用電爐等大功率電器(單臺電器功率1500瓦以上，空調(diào),、冰箱除外),。如需使用，必須報(bào)供電部門增加用電負(fù)荷后方可使用,。

5.乙方不得擅自裝修店鋪:如需裝修,，須經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條違約責(zé)任:

(一)甲方的責(zé)任:

1.如甲方未能遵守本合同第六條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定,，乙方支付定金的期限將順延。超過十五天仍不能交付使用的,，乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方應(yīng)無條件退還押金給乙方..

2.如甲方未能遵守本合同第六條第三款，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，滯納金為每天保證金的3%,。

(2)乙方的責(zé)任:

1.乙方拖欠租金的，每天支付應(yīng)付租金的3%作為滯納金,。租金拖欠一個月,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回店鋪,，并有權(quán)拒絕退還押金,。

2.如因各種非自然因素導(dǎo)致租賃店及配套設(shè)施損壞、失效,，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)退房前的維修,，否則甲方將收取乙方的保證金作為維修費(fèi)用，維修工作完成后,，保證金將多退少補(bǔ),。

3.如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五項(xiàng),，由此造成的一切后果和損失由乙方承擔(dān),。

4.乙方同意遵守深圳沙井義烏商貿(mào)城的所有市場管理規(guī)定。

第八條:本合同由雙方簽字蓋章,，自乙方支付保證金之日起生效,。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。

第九條:本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

__年__月__日__年__月__日

店鋪?zhàn)赓U的合同篇十二

甲方：

乙方：

甲方將本人所在的號第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營之用,，甲方租乙方經(jīng)營使用期暫定為 年。即由 年 月 日至 年 月 日止,。 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣( 元整)甲方不能中途收回鋪位,，如毀約應(yīng)賠償乙方所有損失。

期滿后乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前兩個月同甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租。

雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢鋪位壓金,，期滿后乙方付清租金,，水、電費(fèi)等費(fèi)用后,，甲方退還全部壓金款給乙方(不計(jì)利息,。)

乙方應(yīng)在每月號前付清當(dāng)月租金，如超時違約甲方有權(quán)終止協(xié)議收回鋪位,。

乙方方在租用期間時租用范圍要建立防火安全責(zé)任,，維護(hù)鋪位更有設(shè)施，不能隨意改動鋪位內(nèi)設(shè)施如需要改動應(yīng)先爭求甲方同意,，并遵守有關(guān)部門法令法規(guī)進(jìn)行,。

乙方經(jīng)營期間，如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的.原因,。致使鋪位不能經(jīng)營時,，本協(xié)議自行終止,，雙方各自負(fù)費(fèi)。

租賃期間,，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用(工商,、銷售稅、衛(wèi)生費(fèi),、水,、電費(fèi)治安費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負(fù)責(zé),。 本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽名生效,。

本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各持壹份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日